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はてなキーワード: 都市計画とは

2019-05-28

anond:20190528101919

神戸がちなんもねえじゃん。

なんか寂れてるし、三ノ宮?もなんもねえし、ポートタウン?もなんもねえし。

一回全壊した時に都市計画きちんとすればよかったのに。

2019-05-18

anond:20190509230011

日本の町が薄汚い理由の一つは電柱

電柱があるから都市計画する係の人全員が真面目にデザインする気が失せるんだと思うよ

2019-05-15

anond:20190515205131

都市計画の失敗

通勤通学が同じ時間に集中する教育の失敗

線路の規格更新を引き延ばし続けた失策

2019-04-26

(追記あり) 7000万の家か6000万の家か、買うならどっち

将来を見据えて、都内で戸建てを買おうと動き始めてるけど、検討項目が多すぎて頭の整理が出来ずにいる。

Aは7000万台、Bは6000万台、価格差800万円ぐらい。

どっちを買おうかで揺らいでるので、第三者の率直な意見が聞いてみたい。

A:

新築戸建て

・駅徒歩10圏内

3LDK

土地90平米

公園学校ドラッグストアが目の前

B:

新築戸建て

・駅徒歩15分圏内

土地110平米

・4LDK

・いわゆる住宅街

購入者:

夫婦2人共働き

現在子無し。将来二人欲しい。

世帯年収900万(私500+妻400)

・今は賃貸家賃8万円

貯金300万ぐらい。

恐らく単純に生活のみで住みやすいのはB。

Aは立地が魅力で、将来的に手放す可能性を考えるとAの方が手離れが良さそう・価値も下がらないか交通弁が良くなる都市計画があるのでむしろ上がる可能性もある (話に挙がっては消えを繰り返しているようなのでいつになるかは不明)。

エクセルで試算してみたら、一番収入が少なくなる育休期でもA・Bどちらも生活は出来そうだった。ただし子供にかかる費用が実際には未知なので不安

初めは買いやすく手離れも良さそうな中古マンションから探していたけど、持ち家でも壁越しに上下左右別の人の生活を気にしつつ過ごすのは辛い・購入後は恐らく30年は住むので手元に土地が残る戸建てが資産的にも良さそう、と検討し直したところ。

金利動向とか、オリンピックとか、変数多すぎて頭がこんがらがってる。

===ここから追記===

コメントありがとうございます、とても参考になります

以下にそれぞれのコメントへの返信を書いていきます

> いまどき家を購入する奴は情弱

余程の資産家ならそうだと思うけど、中堅層でライフプランがある程度決まってて都心住みならむしろローン組み制度活用した方が特だと思ってる。

上級国民

考えたこともなかった。でも職種給与平均よりはあると思う。増田には悪いけど、今回の計画に際してもまだまだ給与足りないなって思ったし、稼げるならもっとうまく立ち回って稼ぎたいと思ってるよ。

> あまり情報が正確でないから...(中略)...共有で買うのは絶対にやめといたほうがいい

ありがとうございます。大体同じような試算です。問題子供が進学するようになってから、ってのもまさにその通りですよねと。。共有で買うのやめた方がいい、ってのは、万一の離婚のことも考えると、という理解で合ってます

> ってか、共働き900万で7000万の家って買えるんだ...

今は低金利が続いてるから、少なくとも土俵には乗るらしい。

> 超雑に計算して、...(中略)...これ以上収入減ったら詰むし。

およそ、私が試算した時と一致してます(『妻の収入100万下がるとして』とかがすぐ出るのすごいなと思います。。)大幅に収入増える見込み、って指摘が正にそうだなと思うところがありました。実は今の会社はそろそろ見切りを付けて、キャリアアップの為にも転職をしようと目論んでいました。

そのため、指摘の通りそこで給料上がらなかったり、あるいは転職失敗したりしたらどん詰まりだな、とは何となくですが思っていたものの、むしろそこにこそ掛かっているんだな、と思い直すきっかけになりました。ありがとうございます。。

世帯年収同じだけど4000万台でアクセスの良い狭いマンションを買った

先輩ですね。コメントありがとうございます。励みになります子供が生まれからだと子供事情も考える、ってのはなるほどそうだよなと思いました。近場で引っ越したいけど物件ないって気持ち、今私も駅は固定で考えていたので凄く分かります。今逃すと次はいつになるのだろうかと。。住むための値段は安いに越したことは無いけど、離す為には自分以外の相場観が関わってきて大変だなという思いでいます

> 壁越しに上下左右...マンション育ちなのでこの感覚全然からない

マンション育ちの人に聞いてみたいのが、それは上からドンドン足音がしたり、下に自分子供足音が響いたりするのは持ちつ持たれつだから気にしない、ということなのか(大らかな性格or慣れ?)、単純に設備が良いかそもそも聴こえないのかがわからなく。ホームシアターセットを組んで一晩中映画を見たり、夜中に洗濯機を回したりしても良い環境文化なのかが気になっています

2019-04-11

痴漢対策第一歩は乗車率を適正に保つこと

いわゆる満員電車状態をなくさなければ監視カメラの設置やトラブル対応のための乗務員増員なども望むべくもなさそう。

肝心の「乗車率を適正に保つ」ってどうやったらいいかはよく分からないけど、都市計画辺りから考えないとならないだろうから鉄道会社だけで対応できる話ではないと思っている。

地方分散して暮らして、在宅やリモートオフィスで働くことをもっと気楽に選択できるようにすることも有効な気はする。

2019-03-19

anond:20190319153621

ガザニガもジグムント・バウマンも読んだことのある理系研究者からおススメ本を紹介するね

いまとなっては有名になった幻肢痛だけど、それをどうやって治療するか。

科学読み物だけど、ミステリーのように面白い

圧倒的に日本語タイトルが悪い。研究者というのは圧倒的に記録が好きだし、考察が好き。

さて、人工知能研究者である人が自身が脳の病気になったら、どう記録し、考察するか。

本の冒頭の、駐車場から家に帰る話だけでまず面白い

なんか脳の本ばかりになったので、都市の本。これは研究書ではなく、読み物だが、

都市計画の研究者47都道府県県庁所在地について、その成り立ちを簡単考察した本。

旅行に行く前に読むと、都市の読み方がわかって面白い

2019-02-18

イタリア人日本建築表現の自由さを嘆く

書評イタリア人日本建築表現の自由さを嘆く

https://www.news-postseven.com/archives/20160401_397320.html

 著者はイタリア人で、在日二〇年におよぶ建築である。その体験をつうじ、こう言いきる。日本には、ヨーロッパだと考えられない建築表現の自由がある。「ヨーロッパの国々から見たら、ほとんど『何でもあり』の状態だ」。

 と言っても、そんな自由を著者はうらやましがっているわけでは、けっしてない。日本びいきの著者は、大好きな日本のために、この野放図な自由をなげいている。そして、日本都市計画家たちに、さまざまな提言こころみる。こうすれば、日本都市ももっと美しくなるんじゃあないか、と。

2019-02-13

女だけの町みたいなのいっぱい作ろう

みんな自分以外のクラスタ不寛容すぎてダメだ。

都市計画で「ここは工場たてちゃだめ」みたいなのあるじゃん

あいうのいっぱい作ろう

 

子育て区画

ファミレスモールだらけ、子供はそこらじゅうで騒ぐ

コンビニエロ本はない

・女湯には男児が、男湯には女児普通に入る

駐車場がいっぱいある

 

一人暮らし区画

ファーストフードコンビニが乱立

銭湯なんかはない、ジムかばっかり

コンビニエロ本普通に置く

本屋にも過激表紙ラノベ置く

レンタル自転車ポートがいっぱいある、駐車場はない

 

シルバー区画

病院が歩いて行けるところにいっぱいある

スーパー巡回するバスがいっぱいある、駐車場はない

・老人が徘徊してても誰も驚かない

・町中段差がない

人口動態的に女だけの町はここに位置する。おばあちゃんがたくさん散歩してる

 

タワーマンション

・たまに金持ちが高級車で出てくる。高層階で何をしてるかはわからない

 

[追記]

なんで誤解されてるのかわかった気がする

子育てとかシルバーとか、年代で区切って暮らそうってコンセプトだと思われてるのか

ネーミングが悪かった

 

俺が言いたいのは「何かが許せない人はある区画に立ち入らなくても生活できるように」ってことで

例えば

子供が店で騒ぐ

・異性児が公衆浴場に入ってくる

コンビニ本屋エロい表紙の本が陳列される

ボケた老人が徘徊する

こういった諸条件のうちどれが許せる、許せないってのが人によって違うじゃん?で、ある程度クラスタ作れるじゃん?

そいういのを区画わけしようと思ったのよ

 

全部許せる人はどこに住んでもいい

全部許せないのは・・・これがクソフェミって呼ばれる奴ら?

そういうのはゲットーでもいいよ

どうせ「誰もお前にセクハラしねーよ」って年になったら

ゲットーから出てくるだろうさ

2019-01-18

家が死ぬ

なんて大げさだなって思ってた

わたしが生まれ育った家を解体することになった

理由都市計画における道路拡張による立ち退き

オリンピックを前にしてなんだか話の進みが早くなったような気がした

条件は良くも悪くもない

今の資産価値計算して、それと等価補償するというもの

それ以外の引っ越し代などの雑費も補償してくれる

から損はない

前よりも狭くなったけど、新しい家にも引っ越し

わたしたちも大きくなって、前ほどの広さの家も必要がないし、この新しい家にあと何年住むかもわからない

古い家を引き払って新しいところに住めるだなんてむしろラッキーではないか

なかなか話しを進めたがらない親を見て、ぼんやりとそんなことを考えていた

引っ越しが済んで一週間くらいしたころ、解体見積もりをするために業者さんと一緒に古い家に入った

荷物はすべて引き払われてもぬけの殻のような家だけど、玄関を入って居間に続く扉のノブに手をかけたときに思いもよらない事が起こった

まれから今までの、この家とともにある思い出が走馬灯のように突然蘇ってきたのだ

さな頃に転んでぶつかった思い出、思春期の頃に苛立ちに任せて扉を強く叩きつけた思い出、初めての給料で買った母へのプレゼントを抱えてドキドキしながらドアノブに手をかけた思い出

いい思い出もわるい思い出もとめどなく頭の中に蘇り続けた

この扉を開けば、当たり前のように家具が並んでいて当たり前のように母が台所に立っていて、わたしはそこを当たり前のように通り過ぎる

そんな姿をイメージした途端に、涙が溢れ出て止まらなくなった

そうか、そんな当たり前の毎日はもう二度とやってくることはないんだ

業者さんは何も言わずわたしが落ち着くのを待っていてくれた

しかしたら過去に同じような経験したことがあったのかもしれない

引っ越しの忙しい最中、母がふと「悲しい」といった言葉意味がそのときはよくわからなかった

両親が建てたこの家なのだからわたしなんかよりもっと沢山の思い出がある

母にしてみればわたしよりもよっぽど長く一緒にいる家族だったんだ

みんなの生活が便利になる再開発文句なんてないけど、最後の一軒になってまで計画に賛成しようとしない人の気持が少しだけわかったような気がした

この家とはもうお別れだけど、今までありがとうという気持ちを伝えることができて本当によかった

2018-12-19

anond:20181219101535

自治体都市計画は全国各地どこにでもあります基地返還の実績は他の冊子にもありますが、お前は人でなしのクズなのでろくに調べもしないよな

anond:20181219101456

プランもなにも返還された土地の実績ありますよね。それに都市計画なんて行政ホームページいくらものってますよ。反論コスト他人押し付けるのは反論ではありませんよ。

ありますよ、と言いながらソース一つ出さないお前の自己紹介ですかwww

anond:20181219101106

プランもなにも返還された土地の実績ありますよね。それに都市計画なんて行政ホームページいくらものってますよ。反論コスト他人押し付けるのは反論ではありませんよ。

2018-12-06

発毛オフィス街を作りたい

都市計画に入れとけば人が集まる気がする

2018-12-05

anond:20181205171616

寺に地域代表させるよりは現代都市計画に準じているのだから合理性があるだろう

そもそも合理性があるなどという主張はしていないが

2018-11-06

anond:20181106091715

最近バブル期脳内麻薬が本格的に切れて、イライラ禁断症状出ている感がある。

本当は、満員電車という現象自体解決しないといけないんだけど、日本人都市計画できないからなぁ...

2018-09-25

冷静に考えて東京少子高齢化の速度やばすぎる。最近やたらめったらビルマンション立ててるけど東京人はそれが将来もたらす影響について考える頭を持ってないのか?

関西都市計画観光による実需に基づいてるけど東京計画はあまりにも投機的ではないか

名古屋トヨタありきでものごとを進めすぎでトヨタ落ち目になった際のリスクヘッジはできてるのか?

名古屋東京やばくないか

2018-09-15

anond:20180915004005

ほんなら、北海道みたいな過疎地域を支える技術を持っている企業投資したいんだけど。

どこかい企業知らない?

あ、JRみたいな赤字企業寄付したいとかそういう意味じゃないよ。

都市計画のための調査会社とか、空き家や橋を処分する会社とか、ローコスト流通網をつくる会社とか、

そういうやつ。

2018-09-08

anond:20180908101940

その辺難しいのは電力会社都市計画を主導するわけじゃないことなんだよねぇ

ゲンパチュも同じなんだけどナニを捨てるにせよ拾うにせよ政治行政にまず方針ガッチリ決めさせないと

2018-09-04

anond:20180904132314

投資として使える物件自分のローン診断で買えるなら良いけど、大多数は無理でしょ

あと、ただでさえ価値が下がりやす日本の持ち家なのに、隣人等のガチャ要素あって正直キツい

自分が住んでいる時は良いけど、売る時に環境激変とか泣くに泣けない

ココ最近だと神奈川橋本に買った人は35年ローンでも損はしなさそう

結局、持ち家と賃貸リスク差は数%持ち家のほうが低いし、その数%を大きく見るか、その程度の差と見るかは個人

35年後の事も考えつつ、土地価格が下がりにくく、今後の都市計画を予想しつつ、自分のローン価格で払える良物件を探して、成功するのはほんの一握り

大半がプラマイ0で終わるんだから自分賃貸かな。考える要素が少ないし、努力に対してのリターンが少なすぎる

ちなみに死亡時のローン消滅無視な。なんで自分死んでまで家族幸せ願うんだよ

2018-08-27

洪水とか土砂崩れとかの災害が起こるたびに思うのは

ハザードマップでヤバそうなところがあらかじめわかってるんならもうそこは人が住まないようにすればよくね?

住所の自由がって言うけど、今だってヤバいところには住んだり入ったりできないわけだし

あるいはそれ以外の理由都市計画とか国定公園とかとか)で住めない場所はたくさんあるわけだし

災害になったら税金で助けないといけないんだから、そういうところはもう最初から家建てちゃいけないようにすればいいと思うんだ。

今住んでる人にはお金払うなり代替提供するなりして引っ越してもらおう。

道路新幹線作るときだってそうしてるんだから

2018-08-09

anond:20180809115819

というかもう、

まずはじめに都市計画として、大規模な国際展示場が国際都市としてしっかり構えられるぐらいに

計画を行うべきであった、という段階であって、

現実的に今からどうこうできないのでは感があるよこれ。

2018-08-07

災害警戒区域防災のための都市計画でも立てて都市計画税を取ればいいのに

税金が高ければ危険なところにわざわざ住まないでしょ

2018-07-17

読みたい・やりたい

セーレン・キルケゴール死にいたる病

難解っぽかったけどちくま学芸文庫版だと訳注を追っていけば理解できそうなので読みたい。

続編の『キリスト教の修練』も読みたいけどそこまでたどり着けるか・・・。

ベイズ推定

ベイズ推定だけ理解できればいい。ただ統計学全体をやらないといけない気がして大変そう・・・。

太田勝造他の法社会学

マルクス主義の衰退とともに下火になった法社会学を再興しようという動きがあるらしい。

まだ内容見てないので期待に応えてくれるものなのか分からない。

上記ベイズ推定もこの一環。

イスラム

良い入門書があったのでクルアーンと併せて読みたい。

ただ正直やる実益がそんなにない。興味本位

村瀬興雄『ナチズムドイツ保守主義の一系譜

ライトに書かれてるけどすげぇ良い本。

すぐ読み終わるので今日明日にも読み終えたい。

都市計画

単純に面白そう。

その他

藤原保信『自由主義の再検討

・ユヴァル・ノアハラリ『サピエンス全史』

リチャード・ドーキンス利己的な遺伝子

いずれも主張は要約を読んだりして分かっているつもりなので、わざわざ推論過程を読む時間を割くのかという問題がある。

anond:20180716202614

満員電車で足踏まれまくったから、足踏んだやつ(社会に影響力を持たない)を攻撃するみたいな感じだよな。

本質的には、権力者社会に影響力を持つ)の怠惰でテキトー都市計画に原因があると思うんだよな。そういうのは。

社会に影響力を持たない奴がたくさん死んでも、権力者は本当には動かないし(動くパフォーマンスはするが)、排他性の根源に復讐はできないと思うんだよ。

2018-06-22

anond:20180615200910

完全に都市計画の失敗なんだよなあ。丸の内やら渋谷再開発しまくって、郊外にタワマンボボン立てれば輸送量爆発するに決まってるじゃん。都市計画法ってなんなん?

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