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はてなキーワード: 新築マンションとは

2022-11-21

本気の貯金

自家用車、高級スマホ生命保険新築マンションローン。

年収に関わらず全部やめないと貯金はたまりませんよ。

全部月次であなたお金を吸い上げて行きます

買っていいのは年収までの戸建住宅ローン残高、格安スマホ、積み立てニーサくらいでしたか

2022-11-18

家の郵便ポストを開くのがイライラする

日常で嫌なことがこれNo.1

毎日は見ないので2日~3日もしくは土日に一気に確認する

そしたらたまるたまるチラシやら支払い系が目に入る

まずチラシなんだけど僕が住んでいるところにパチンコのチラシや不動産のチラシがたくさん入ってくる

ボロアパートに住んでる俺に新築マンションなんて買えねえよ

この時代遅れのいらないチラシがイライラさせる

料金支払い系もタスクが追加されるのと結構使っていることと

先月こんだけ使いましたよ的な知ってしまう瞬間がいやだ

郵便物ご不在連絡票もすごく嫌

電話しなきゃいけねえじゃん

自分ズボラからこんなことでイライラすんのかね

共感する人いるか

2022-10-04

新築マンション見てたらユニットバス四畳半家賃6万とかになってた

6畳ないのな。知らなかったわ

2022-08-20

喫煙者は、自分たち加害者である自覚もっともつべき。

香害、スメハラという言葉

スメハラ体臭であったり、柔軟剤香水匂いであったり様々あると思う。

なんでもハラスメントになってしま現代ちょっと神経質すぎるのではと感じる部分はあるが、

同じスメハラでもタバコは別だ。

可哀そう、神経質すぎ、と擁護する気持ちに全くなれない。

一言で言うと、タバコは他のスメハラとは比較にならないレベルで臭すぎる。

かに強烈な体臭香水を放ってしまう人もいるだろうが、それはごく少数。

実際、自分感覚では日常生活スメハラを感じることは少ない。

住んでいる地域普段交通手段にもよるだろうが、「今の人臭かった」と感じることなどあまり無い。

それに対し喫煙者場合は、歩きタバコ自転車タバコ会社喫煙ルームから漂ってくるタバコ・近隣住民が吸うタバコ

タバコによる香害は、ほぼ毎日レベル出会ってしまう。

しかもニオイがかなり強い。

住宅の壁、ベランダを隔てて届くほど強烈なニオイが、タバコの他にあるのか?

またマンション場合ベランダで吸おうが自宅を閉め切って吸おうが、タバコの煙はどうしたって隣家の中へ流れ込む。

タバコは、ハッキリ言って迷惑以内何物でもない。

住宅と言えば排便や夕飯の臭いもあるが、それはお互い様だし一時的もの

でも近隣住民の放つタバコの煙は、一日に何度も何度も来る。

一日に何本吸えば気が済むんだよ。こっちはずっと我慢しているのに、終わりが来ない。

しかもガス成分が有害。そんなもん毎日吸わされて黙っていられるはずもない。

喫煙派の方々は、例えば隣人から低濃度とはいえサリン等の毒ガス毎日自宅に送り込まれたとしても、黙って受け入れるのだろうか。

望む人全員が禁煙物件に住めるわけじゃない。皆が裕福なわけじゃない。

地方都市に住んでいるが、「禁煙物件」で検索しても高額な新築マンションしか出てこない。

貧乏人は煙の巻き添えを食らいながら死ねという事か。

しかし、喫煙者なんて少数派のマイノリティーじゃないか

なぜ迷惑をまき散らす害悪側、元凶マイノリティーがでかい顔できるんだ。

タバコ嫌いVSスモーカーの戦いが繰り広げられているが、そりゃ戦いたくもなる。だって臭すぎし、頻度もすごいから。

喫煙者は、自分加害者である自覚もっと持ってほしいと思う。

別に喫煙をやめろとは言わない。喫煙自由はあってよい。

周囲に迷惑をかけていないのなら、好きなだけタバコを吸ってもらって構わない。

ただ、本人が思っている以上に煙は周りに被害を与えていると自覚してほしいし、

周りから迷惑だと言われたら、早めに対応する気概は持って欲しい。

昨今の禁煙ブームから喫煙者側はイジメを受けているという

被害者意識を持っていると思う。

しかしそれは違う。

タバコを吸わない多数派感覚からすると、

これまでに喫煙者が放ってきたタバコの煙のせいで、

喫煙者が思っている以上に周囲の人々に

迷惑をまき散らしてきたのだと分かって欲しい。

2022-07-31

Twitterをバズらせるための嘘に疲れた

1 古民家

「5000万円で新築マンションを買った友達を、100万で買った自分古民家に招いたら、100万もらっても住みたくないって言われた〜」

素敵な古民家写真

リプ:すてきですね!古民家住みたいです!

万バズいって、リプで古民家仲介サイト宣伝

自分の家に友達呼んで、100万払っても住みたくない、と言われたことを具体的にシミュレーションして、怒りと悲しみで鬱になる。

ふと、いや、招いてくれた友達にそんなこと言うやついないでしょ!と気づく。

ただ素敵な古民家です〜では、バズらないからフックで入れているのか。。。。

2 俺の絵

ギャラリーで、君みたいな若い人はこの絵を書いた人の気持ちとかわからないでしょ。人生経験必要だよ、って説教された!その絵、俺が書いたんですけど〜」

リプ:どんな気持ちなのか聞いてみましょ!作者だっていいましょ

万バズいって、リプで自分の絵をまとめているInstagram宣伝

ギャラリー行くと、そんなマウントとってくる人に話しかけられるんだ。恐ろしい、引き篭もろう。

ふと、いや、知らない人にそんなこと突然言うやついないでしょ!と気づく。

ギャラリーやってます〜では、バズらないからフックで入れているのか。。。。

両方とも嘘じゃないのかもしれないけど、嘘だと思う。

2022-06-26

新築マンションホームページってすげーな

ぱっとしない駅前のごじゃごじゃしたマンションが、HPで見るとこんな素敵に見えるのか。

2022-06-07

新築マンション購入の選択は失敗だった

子ども3歳。住んでた賃貸だと狭くなるだろうから引越しを考えて、近くの新築マンションを買った。

この選択は失敗だった。

妻の性格が原因。

妻の性格は、細かいことをこだわりすぎて、神経質。自分の思い通りにならなかったり不満があると寝込んで何もできなくなる。

新築マンションへの引っ越しから地獄だった。

内覧会で見つからなかった細かい傷を見つけて、大声で泣き喚き丸一日何もしない。

俺のミス家具運搬時に床に小さな傷がついた時も怒って夜中に外に出て行った。数時間後酒と菓子を持って帰ってきた。

入居して半年は経ったが、最近また見知らぬ傷が見つかり、また同じことになった。もともと家事の分担はちゃんとしてる方なのだが、こうなると完全に俺が100やることになりしんどい子供保育園送り迎えもしなくなることがあり、仕事にも影響が出る。

もともと家への傷以外の些細な出来事で何もできなくなり子どもにも冷たく当たり寝込んで家事育児を全て俺がやらざるを得なくなる。こう言うことがたびたびあった。

賃貸であれば傷は許せたようだ。

新築マンションから、細かな傷が許せないらしい。

賃貸にすればよかった。

引っ越しから妻の悪いところがさらに目につくようになり、嫌悪感が増してきた。

マンション購入で後戻りがしにくくなって、そういう意味でも失敗に感じてしま

おそらく、マンション関係なく本人の性格気質が原因だという意見もあるだろうけどね。

ちなみに妻は心療内科は通ってるけど、傷が見つかるとやっぱりいつも通り。。。

これは時の経過ともに治っていくものなのだろうか。

加齢とともに悪化していくものなのだろうか。

2022-05-10

2021年度の首都圏東京神奈川埼玉千葉新築マンションの1戸あたり平均価格は6360万円で、バブル期の1990年度(6214万円)を超えて過去最高

国税庁の「令和2年分 民間給与実態調査統計」によると、日本給与所得者の平均年収(平均給料・手当+平均賞与)は433万1000円

平成2年(1990年)の平均給与は425万円

都内に家買うのバブル期並みに大変なんだな

anond:20220510105510

中古でも普通にローン組めるやで?

ただ、新築でなくなった瞬間に値段はアホみたいに下がる。

賢く買うなら築年が浅い中古マンションだけど、さすがに特別事情なく新築マンションを数年で手放す人いないから、そのへんは希少だと思う。(あったとしても訳あり。結婚を機に買ったがすぐに離婚したとか、投資目的で買って資金が立ち行かなくなったとかそういうやつ)

2022-04-19

これからまれてくる日本人

頑張って働いてもゴミみたいな価値日本円しか給料をもらえず

100円マクドも280円牛丼も知らず、微妙にお高く量の少ないコンビニ飯を漁り

新築マンションなんてとても手を出すことができず

海外旅行に行ったことがない子供たちがほとんどになり

iPhoneは高過ぎて買えず

海外留学なんか富裕層しか不可能になり

海外投資も円が安すぎて大した量を買えず日本株日銀ETF購入で高止まりし、資産形成できず

中国台湾韓国アメリカタイ外国人旅行者相手商売をする

そして団塊の世代バブル世代老害罵倒する、団塊ジュニアゆとり世代に対して憎しみを抱く


そういう国で生きていくんだ

2022-03-24

新居が原因で鬱の妻

新居の新築マンション引っ越して1週間が経った。

妻が、新居でうまくいかないことがあると、何もできない状態になる。

旧宅の家具がうまく配置できない、キッチンが思ったより狭い、エアコンホース配置に不満、知らぬ間の壁の傷など、

うまくいかないことがあるたびに機嫌を損ねてイライラしているか、寝込んで何もしなくなる。

もともと鬱の傾向があり、産後うつや、人間関係過去に悩んだことがあり、心療内科も通っていたが、合わないだとかめんどくさいとかで通わなくなり、薬も勝手にやめてしまっている。

何もできなくなる状態になると、家事育児の全てをこちらがやらなくてはならなくなる。

復活した時に、こっちもしんどいということを伝えても、何もできなくなる時のことを思い出させないでと言われて、改善するつもりもない。

新居でうまくいかないだけでこんなになられると、本当にしんどい。前の鬱のときサポートしてあげた。市役所への相談心療内科の予約や、人間関係が悪いからやりたくないと退職手続きを代行、寝込んでいる時の家事育児

今回も新しい家具を買おうとか、傷も治せるとか言っているけど、自分が気にしなきゃいいんでしょと逆ギレ?された。

今回はただのわがまましか見えず、サポートする気にならない。

こういうのはどうしたらいいの。

2022-02-25

3000万のマンション貯金ゼロ衝動買い。あれから11年。

ふと思い出した。まだ若かった、胸を張って「20代」と言えた時に書いたあの日記のことを。

https://anond.hatelabo.jp/20101127001845

もうあれから11年以上が経っていた。早いもので30代の記録を残すことなくもう間もなく「40代」となってしまう。この日記がなんとかぎりぎり30代最後の記録として滑り込むことにはなるが。

こんなどうでもいいことが記録として残るのはいかがなものかという思いもあるが、それでも11年以上前に書いたあの匿名日記が、今もなおウェブに残っている事実に驚くとともに、また10年後、50才になってもこれを見返す事が出来るならばそれはきっと面白かろうと思い改めて記す。

ということで、およそ11年前に上記エントリを書いた元増田です。アカウントは忘れたので何の証拠も示すことは出来ないけれど。

11年前に貯金もないのに衝動的にマンションを買って、それからどうなったか破滅を期待していた人にとっては何一つ面白い事はないので読む必要は無いです。ギガ無駄遣い。というか「ギガ無駄遣い」ってフレーズ自体11年前にはまずあり得なかったよね。ギガて。

前置きはさておき本題。

家族について。

今も妻と二人暮らし選択子無し。それ以外特に変化無いので特筆することは無し。

マンションについて。

当時のマンションに今も居住中。今も気に入っているし、他のマンションのチラシが届くので見ることもあるが、立地、価格間取り総合的に見れば全然うちの方がいいと思っている。

繰り上げ返済はほんの少しだけ実施して基本は投資に回しているためローン残金はまだ約2000万程。3年位は繰上げたか

この10年でマンション平均価格がどんどん高騰しており、都内では新築平均価格が初めて5000万を越えたとか。正直うちのマンション価値は下がらずむしろ上がっているようで、うちより下層階の部屋が最近4000万で売りに出され、すぐに買われていた。おそらく我が家もリノベは必要だろうが購入時より高い価格で出せるのではないだろうか。勿論、売ったところで次にどこに住むのかという問題は残るが。

それから、周りの新築マンションを見ても3000万で買える物件は下層階の2LDKか下手すれば1LDKもあるし、世間的な景気変動を勘案すればそこまでは物価も上がっていない中、マンション価格は相当に高騰している。結果論ではあるが本当にいいタイミングで買えたと思う。

なぜこんなにも価格が上がっているのかは素人なので言及はしないことにする。

収入について

具体的な時期の言及は避けるが、あれから転職をした。今は誰もが知る大手製造業総合職で管理職になり、無事に年収1000万の壁到達となった。また妻も正社員で勤続10年、詳しい年収は聞いてないので分からないがおそらく5〜600万くらいかと。子供もいないのでかかる税金はそれなりに凄いが、要するに生活をする上でかなりのゆとりが出来た。

生活について

今もお金の使い方はあまり変わらず、いい感じに散財している。いや、散財という言葉は誤りかもしれない。というのは、お金はそれなりに使っているが無駄な買い物をしているということではなく、「貴重な経験や本当に必要性のあるもの」という価値観でお金を消費しているから。旅行アクティティにはお金を使うが、ブランドものには一切手を出さないといった感じか。あくまで一つの例として旅行でいうと、(コロナの各種制限が無い時に)月1,2で飛行機新幹線を使って国内宿泊旅行に行くし、コロナ前は年2で海外に行ったりしていた。

これは一つ、ちゃんとした考えがあって、「年をとったときお金があっても、出来る事は限られている。だったらお金の事は気にせずに、動ける今だから出来る事をしたい」という夫婦共通認識の元の行動である

貯金について

そういう訳で正直なところ貯蓄は収入の割に少ない。とはいえアラフォーの子無し夫婦、流石に全くないとやばいと思う。回りくどいがつまりは多少はある。

資産価値としてどれくらいあるかというと、株や投資信託、保険外貨や401Kなど多岐にわたっているし、妻とは財布が別で妻もそれなりに蓄えてるはずなので、全部でいくらというのは正直良く分からない。

1000万くらいあるといいな。

まとめ。

これは自分の為の日記ではなく、貯金がないまま衝動的にマンションを買った人間がその後どうなったかの記録であり、それ以上でもそれ以下でもない。

思い立ったが吉日という言葉があるが、誰にも将来の事は分からない。だからこそ、やってみないと分からない。11年前にめちゃくちゃに叩かれたが、また年収何億とかい大成功を収めた訳でもないが、並かそれ以上の生活が出来ている。そして、仮にうまくいってなかったとしてもきっと妻とは笑って安アパート生活しているはずである

要するに、たかマンション。やりたいことをやろう、買いたいものを買おう。

2022-02-11

anond:20220211180509

待て待て

逆にそれ出さないでぼんやりと考えてただけ?

とりあえず今住みたいと思ってる区の新築マンションの分譲がいくらか、

子ども1人どのくらいかかるか(これはネットいくらでも転がってる)

老後資金貯金いくらかかるか

↑とは別に生活費大人2人子ども2人で月いくらくらいか

くらいは計算したほうがいい

なんとなくこういう生活したい、だけだとよほど稼ぎ良くない限り絶対思ったようにいかないよ

妥協点探すの結構大事から頑張れ

2022-01-31

手荒れが酷いので皮膚科で診てもらってきたメモ

12月から手荒れが酷くなり、市販ハンドクリーム対策としてきたが、いよいよ日常生活に支障を来すレベル悪化したので、仕事をサボ…もとい、お休みして皮膚科に行ってきた。

この記事は、皮膚科医師および看護師先生方によるアドバイスメモおよび筆者の感想である

筆者はこのアドバイス普遍的ものであると考えているが、先生方が筆者の病状や生活習慣に合わせて出したアドバイスに過ぎない可能性も十分に考えられるので、症状のある方はご自身皮膚科に行くのが確実である

筆者のスペック
コロナ禍と手荒れ

手洗いやアルコール消毒、在宅勤務化による食器洗い等の頻度の上昇などによって、手荒れに悩む人は増えているらしい(医師体感)。筆者は以前から手洗い大好きだったので手洗い頻度に変化は無いが、食器洗い頻度が上がったのは事実

食器洗い

筆者は素手食器洗いをしていたが、やはり避けなさいとのこと。

12月頃にゴム手袋を買おうとしたが、行動範囲内では小さいサイズのものしか売っておらず、筆者は買うのを諦めたのだった。もう一度良さげなゴム手袋を探してくる。

本当は食洗機に全てお任せしたいのだが、今の家への設置は難しい。食洗機目的で家を買いたいところであるが、最近新築マンションフレッツ光もNuroも引けないようなショボい設計しかも1Gbps回線を100戸で共有とか)になっているところばかりで、お話にならない(これは手荒れとは無関係愚痴)。やはりゴム手袋投資するのが良さそう。

手洗い

「薬用」などと書いてあるハンドソープ等は、手に優しいイメージがあるが、実際には殺菌消毒性能が高いことを示しており、手荒れの原因にはなり易いとのこと。やさしそうな固形石鹸や、乳幼児向けのハンドソープなどがおすすめらしい。

薬の使い方

処方された薬は2種類。保湿用のハンドクリームと、強め(ステロイド系)の軟膏。

つの薬を同時に使うときは、先に広範囲に塗るものを塗るべし、と教わった。筆者の場合は保湿ハンドクリームが先で、軟膏が後。もしも逆の順番に塗ってしまうと、軟膏を広範囲に塗り広げてしまって思うような結果にならない、らしい。納得感がある。

2022-01-17

新築分譲マンション一括で買ったおひとり様

買った。今日お金を振り込んだ。ローンなし、一括新築マンション40代おひとり様レズが買ったぜ。あー、これで折り合いの悪い兄に保証人頼むために頭を下げなくて済む。財産分与分も取り返せた。つかそれがあったから一括で買えた。自分の持ち出しだけでは新築は無理だし、ましてや一括なんかもっと無理だった。就職失敗して、クソ田舎逆戻りした時はホント死にたかった。田舎ビアン出会いもなければ生活もカツカツの人ばっかでホントしんどかった。都会に行きたかった。兄妹ばかりに金を渡して甘やかしまくる両親が本当に嫌だった。便利な長女を手元から離したくない母に大学進学も就職邪魔されてそれに負けた自分が一番嫌だった。取り返したかった。トータル2300万。ここらだったら家が建つ。マンションの基礎打ってる時に第一募集始まったから速攻で申し込んでオプション付けまくった。部屋の広さは希望と少し違っちゃったけどまあいい。取り返した。私のお金だ。自分貯金も突っ込んだからだいぶバカやったけど、でも良い。あーそれからありがとうさびれた繁華街の端っこの胡散臭い占い師のおばはん。あなた運命の日だって20年前に予言した年齢だったよ。あんとき人生がその時大きく変わるけど心配しないで安心して良いわよ」って言ってたのずっと覚えてた。何が起きるのかわかんなくてその歳が近づくにつれて怖かったけど、来たよ。人生変わる大きな買い物だった。怖かったけど心配しないで大丈夫だった。引っ越したらずっと欲しかったニンテンドースイッチ買う!!旅行も行くよ!私の人生だ!!やっとだ!!

2022-01-06

住宅ローンQOL上がった

https://anond.hatelabo.jp/20220105113321

都内3LDK新築マンション買ったけど

運が良かったか賃貸より普通にQOL上がってる

 

35年ローンで2000万くらい(あとは妻の親が頭金出してくれた)

当時の年収300万程度だったか審査通るわけないだろwwwと思ってたけど

なぜかいくつか通った(年収審査対象外もあった)

妻は当時病んでたか仕事してない

 

管理費込み月7万弱だから賃貸住むより安いし

選べる人みたいに諸条件良い場所ではないけど閑静で平和だし

身の丈に合ってて十分満足した生活できてるよ

住宅ローンQOLが瀑上がりした。

https://anond.hatelabo.jp/20220105113321

分の場合は、都内賃貸から郊外の戸建てにかえて

QOLが爆上がりしたので、こういう事例もありますという一例。

半年前、35年ローンで中古戸建て約2000万の家を買った。

30代後半独身年収個人事業でばらつきがあるが、1500万前後

同棲している彼女はいる。

家を買う前は、都内で、2LDK賃貸17万円

事務所駅チカワンルーム8万円

駐車場3.5万円

コロナで、打ち合わせ等全てオンラインになり、

東京にいる意味が激減。

車か電車で1時間くらいの戸建て物件検討

当初個人事業なのでローンが組めるとはおもっておらず

現金1000万くらいの物件を探していたが、

たまたま出会った不動産屋に審査だけだしてみては?と言われだしたら通る。

半年くらい週に2、3回、千葉茨城神奈川、を中心に片っ端から物件を見て回る。

中古の戸建も、いい物件は1週間くらいで申し込みが入る。

本気で探すなら機動力大事

最終的に、神奈川新宿から電車でも車でも1時間くらいの場所

3LDK、築13年、約2000万の物件に決めた。

間取りや、リフォーム済みの内装ネット写真で気に入ってたが、

一番の決めては家の周りの街並みと雰囲気だった。

半年間色々な物件と街を見てきたけど、

感覚的なものなので、うまく言えないが、

この物件の周辺環境雰囲気は抜群に良かった。

逆に物件自体はすごく良くても、街が暗いと申込みに躊躇してしまう。

ざっくり頭金、800万。借り入れ1200万。

住宅ローン減税の対象にもなり、月々の支払いは3.2万

10年間住宅ローン減税使いきったら、繰り上げ返済する予定。

都内賃貸で、30万近く払っていた感覚だとほぼただで住んでる気分。

実際住んでみた感想は、

 猫を飼い始めた。もうこれだけで引っ越し価値があった。

 庭がある。庭仕事楽しい

 野菜が美味い。適度な田舎なので朝どれ野菜簡単に手に入って実際美味しい。

 温泉が近い。箱根までくるまで30分で行けるので週2で温泉に行っている。

 海が近い。気合を入れなくても、フラッと釣りに行けるのはいい。

 山も近い。わざわざ行かなくても登山できるならやらないこともない。

 金が貯まる。今までが家賃に使いすぎてた説はあるけど金が貯まる。

 仕事は支障がない。月数回程度は都内に車でいっているがなんの問題もない。

悪いところ

 まじ寒い都内新築マンションから比べたらまじで寒い暖房きかない。

 雑リフォームが若干気になる。(お金解決可能

 物件探し中は、緊急事態宣言中で都心から車で45分でついたので近いと思ってたけど、

 緊急事態宣言があけたら普通に渋滞が起きて、時間帯によっては1.5時間かかる。

 虫がでる。自分別に気にしないが同居人発狂するので困る。



もちろんデメリットも多少はあるが、本当に家を買ってQOLが上がった。

2021-11-20

8000万超える新築マンションなのにアルミサッシ

アルミサッシはくそ。樹脂サッシは人権」みたいな感じだと思ってたから、こないだ初めて新築マンション見に行った時に、営業に「え?アルミサッシなんですか?え?」って言っちゃったよ。

マンションって今でもそんな感じなの?近所の安めの建売すら樹脂だったぞ。

2021-11-02

もう3年以上営業成績がボロボロで基本給減給されてクビ寸前の50代半ばの人が会社近くの新築マンション買ったと言って住所変更の手続き方法を聞いてきて気が遠くなった

きっと実家か、奥さん実家資産家なんだよな?なんか怖い

2021-09-05

anond:20210905183437

新築マンションだと3LDK一部屋5000万とかするのに

そんなにやすかないだろ

どんだけ駅から遠いマンション想定してんだ?

東京とか上野から15分圏内土地的にも結構高い場所貧困系のおっさんが住んでるの何でなんだろう

荒川区とか墨田区とかのそのあたり。

新築マンションだと3LDK一部屋5000万とかするのに

2021-08-26

anond:20210825234710

都心マンションは高すぎるので、中古買ってリノベが最強だと思う。

新築マンションは人手に渡った時点で値段が落ちるので中古がいいと思う。

中古一戸建ては売れにくいが、マンションは売れる。

マンションは立地が全て、五反田駅近の築42年49平米が5680万。

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