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当たり前の話。都市計画は行政と企業が先導して作って、その後不動産屋が現れるので人工的な理由でしか土地価格の上昇はありえないんだよ。偶発的に土地価格は上がらないよ。
1983年の時点ではまだ歯牙にもかけられてなかった新宿の某エリア(後のバブルでとんでもない値がつく)にある企業が新築マンションを建てて、
そこの従業員だけに対して格安で売るというのを福利厚生の一環としてやったけど、誰一人として買い手がつかなかったが、
ある不動産会社が一棟丸ごとどうしても欲しい、上乗せしてでも買い取りたいと申し出てきたから喜んで売った。
最近だと武蔵小杉、海老名、川口、浦和、赤羽、綾瀬、南町田なんかの地価が彼らの思惑通りまんまと上がった(正直、海老名なんかよく上手くやれたと思う。とにかくクソ遠いぞ……快...
ID:shimokiyo 当たり前の話。都市計画は行政と企業が先導して作って、その後不動産屋が現れるので人工的な理由でしか土地価格の上昇はありえないんだよ。偶発的に土地価格は上がらない...
川口と綾瀬を浄化したのは良くやったと思うよ
千葉リーヒルズとか失敗したけど、 複数の都心ターミナル駅への直線距離が問答無用に近くて、 なおかつバス便前提とかじゃないのに、 巨大デベロッパーが開発して売り出しても全...
住みたい町ランキングでブーストや！！
ID:fukken 価格は結局のところ需要と供給だし、Aエリアの不動産の代替財としてBエリアの不動産が担える価値とそうでない価値があるわけで、Aエリアの土地だけなら寡占も簡単だしなぁ ...
需給バランスで決まらないというか複雑すぎるって話じゃなかった？ 例えば東京なら日本人が買えなくても買いたい外資・外国人いるだろうから単純な国内の需給バランスで測れないよ...
京急沿線。 ワイは京急好きだから羽田からの移動は京急って決めてる
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