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はてなキーワード: 物件とは
（ボランティア）。もしくは１０００万
Re：築５０年２００万の家の話聞いてきた
・築５０年 → 雨漏りの話は聞いてない。近年のリフォームの話は聞いてない
・駐車場が欲しいんだが？
掘り込み駐車場を作る費用を教えて下さい。大手住宅メーカーだと１０００万位かかるそうです。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1264369452
（画像）
擁壁を掘って駐車場にすれば？ → 高いよ。ネット検索してみると・・・ ↑（状況が似てる）、かつ、土砂災害～のせいで対策分の＋αが必要
Google Mapsでみると、こっちにスペースがあるように見えた → そこは市の土地。水道管が通っている。
特に貸主のさじ加減で決められる礼金って仕組み自体なんか変じゃない？
法律で1か月とか2か月とか決められてたら納得するけど、
物件によっては保証会社通すのに、それに加えて連帯保証人が必要と言われたこともある。
それって貸主の仕事単に代行してるだけだよね？借主のメリットまじで０
（ちなみに連帯保証人が必要と言われたのは別に収入上の問題ではないです）
「借地借家法があるから日本は借主のほうが権利が強いんだよ！」っていう人もいる
むしろその法律があるから借りるときは貸主が強くなってるんじゃない？
借主がもし家賃を滞納しても何か月かは待たないと強制退去できないし
だから貸主はその借主にとっての権利（貸主にとってはデメリット）を補填すべく
それを広告宣伝費だのなんなのと理由をつけて回収する不動産屋…
いやもちろん海外みたいに直接貸主とやり取りするのを代行してくれるのは助かるけど
でも結局それも貸主の都合だよなあ…とも思ったり
ちゃんと情報さえ公開されてば借主にはそこまでメリットない気がする）
敷金数か月、礼金0、釘は3cmまでOKとかぜーーーーんぶ国で統一してほしい
ほんと物件探すのってめんどくさい
娘の幸せを壊し続ける毒母との恐ろしいエピソード…『毒母育ちの私が家族のしがらみを棄てるまで』
https://ddnavi.com/review/402490/a/
すべての自信を奪い取られてしまった越田さんは夫の気持ちをないがしろにするような言動を繰り返し、夫は段々ストレスをためていく。
自営。
ある程度稼げてきたので、思い切って引っ越した。
都内の一等地。
引っ越して１週間。
重箱の隅をつつくようだけど、よく見るとそこかしこに前の住人の汚れが残っているのに気づく。
エアコンのリモコンのボタンの隙間だったり、浴室の壁と浴槽の隙間だったり。
他にも些細なことだけど、ふと気づけば前の住人の汚れが残ってるのに気づき苛つく日々。
新築ではないが、築年数は十年には満たない。そこまで古い物件ではないし、なによりこの賃料なんだからハウスクリーニングももう少しちゃんとしようよって思ってしまう。
エアコンのリモコンも浴槽の隙間の水垢も自分で掃除したら綺麗になった。落ちない汚れではなかったらしい。
だったらますますハウスクリーニングは手を抜かずにきちんとやれよと思ってしまう。
そんな話を知人にしたら、そのくらい我慢しろよ、神経質すぎ、だったらもう新築マンション買えば？というようなことを言われる。
納得がいかない。
大学の頃は風呂なしのボロアパートに住んで、特に不満もなかった。
社会人になりたての頃だって築年数が相当いった狭いワンルームでも特に文句も言わず自分でいろいろ工夫して使ってた。
その後もう少しマシなところに住むようになっても、ハウスクリーニングの不備なんて特に気にした記憶はない。
結局は、金額なんだ。
こんなに払っているのに、このサービスか！っていう。
吉野家で牛丼食ったら美味い。テーブルが汚れていようが気にしない。そういうサービスを求める場所じゃないから。牛丼が美味くて満腹になれば問題ない。
でも、一食何万もするようなコースディナーを食べにいって、テーブルが汚れていたら不快に思うし、文句も言う。
本当のお金持ちの人たちはもっと広い心で何事も笑顔で許せるのかな。
こんなに払ってるのに！っていう不満。
昔は国や行政に対する不満なんて何も感じなかった。
払ってるお金持ちの人たちはもっともっと払ってるだろけど、自分にとってはとんでもない金額だ。
そんなに払ってこれか。
そして、世の中、自営には厳しい。
昔、大手企業に勤めていたときは、社名を出しただけで、ローンの審査も賃貸審査も「あぁ、これならきっと大丈夫ですよ」と担当者はニコニコと言った。
今は様々な書類を提出させられ、審査は通るかどうかわかりません、もう少し頭金が、連帯保証人が…と渋い顔をして言われる。
不満はつのる。
お金は人を歪ませる。
俺も歪んだ。
最近色々あって一緒に住むことになった。
互いに同性愛者だから付き合った、というわけではなく友人から発展した関係なので、
とりあえずルームシェアという形で探した。
見つからない。
あれ？今テラスハウスだのシェアハウスだのはやってるんじゃないの？
色々聞くと、友人同士だと関係が破綻した際に滞納の恐れがあるため大家が嫌がるケースが多いらしい。
タグにはちゃんと「ルームシェア相談」と書いている物件なのに、
問い合わせるとNGを食らうケースもめちゃくちゃあった。
ルームシェアとなると途端に両方に連帯保証人が必要になるのだ。
なんでだよ。
もちろん、駅からの距離とか、築年数とか、間取りとか、賃料とか、
何かをあきらめると可能性も大きく広がる。
でも、どうしても「一人で同じ条件ならOKなのに、二人だとなんで？」という行き場のない憤りが生まれる。
「二人入居可（同棲）」なのに「ルームシェア（同居）は不可」という物件も非常に多かった。
そして、「二人入居可（同棲）」に、「同性同士」の可能性はみじんも含まれていないのだ。
SUUMOに「LGBTフレンドリー」の検索タグが追加されたらしい。
とりあえず都内の可能性がある路線を全部入れて、ほかには何も条件を付けずに検索してみた。
33件。
まあ、こんなもんなんだろう。
なんだか泣けてきた。
私たちはずっと隠れてきた。
今は「友人」と偽って部屋探しをしている。
LGBT活動家の方々のように、いろんな偏見や差別と闘うようなガッツはない。
それに、辛い思いをされている方には大変申し訳ないが、
たくさんいるLGBTの中の一人としては、トイレとか、更衣室とか、正直どうでもいいのだ。
家族や友人や、職場や世間の人、全員に祝福されないのだってわかっている。
ただ、好きな人と一緒に部屋を借りたい。
何かあったときに、病院やそのほか機関から連絡がほしい、病室にいれてほしい。
手をつないで、近所の公園を、人の目を気にせずに散歩がしたい。
それだけだ。
でも、とりあえずは、本当にとりあえずは心からいろんな人に他力本願を承知で頼みたい。
女性は男性が創作的であることに対して結構ポイント加算するけど、男性は女性が創作的であることに対して全然ポイント加算しないよ
女性が、自分が創作的だからと男性にも創作能力を求めるのは、「男性から見て良い物件ってわけじゃないのに狭量」になるだけだよ
婚活は相手に求めるものを絞ったうえで譲らないということが一番大事
創作能力があるならキモい無職でもOK！ぐらいまで大事な要素ならもう止めはしないけど
個人的には「定職についてて普通に会話ができて生理的にOKな容姿である」ぐらいに絞り、創作能力はあきらめた方がいいと思う
こじんまりとした戸建てを買おうと思っている。再建築不可の物件でもいい。そして部屋の中全体を防音室のように加工しようと思っている。家の中に入ったら外界の音が一切聞こえないぐらいの。あ、丸々聞こえないのも危ないか。でも少なくとも通常のお宅よりは防音性を高めたい。イライラしたら家の中で大声で叫びたいし、大声で歌いたいし、喘ぎたいし。現代は音に不幸だ。もっと音に対して幸せになりたい。
賃貸物件を管理する不動産屋がJ:COMと代理店契約を結ぶと何が起きるのか？
だが、そもそも建物にJ:COMの設備がなければ営業かける意味はない。
上記の代理店契約に、管理している物件、大家のリストをJ:COMに渡すことが条件として含まれているのだ。
ウチの場合はJ:COMと代理店契約はないものの、いくつかの物件で大家が設備を入れていたためえらい目にあった。
主に高齢者をターゲットに、リモコンが壊れてテレビは見てないというのに契約を結ばせたり、テレビ以外の機器を持たないのにネット接続をセットにした契約をさせたりされ、それらを解約させるために奔走した。
借主から不満が噴出し大家も何故かウチに文句を言ってくる。各物件のJ:COMの設備を片っ端から撤去してきた過去がある。
だが懲りずに営業してくる
かつて営業専門の代理店を使ってトラブルを起こしたから今後は使わないという。
点検と称して上がり込むのは詐欺だろうと伝えると、事前に営業することも伝えるという。いや、上がり込んでモノを売りつけようとするそのやり方自体がイカンだろうと言っているのだ。
今では共同アンテナや個人アンテナも安くなっているし、光回線でBS/CSを見ることも出来る。そしてJ:COMは安くもない。
であれば、人を騙すようにモノを売ることしかできないJ:COMは市場から退場してもらってもいいのではなかろうか？
ちなみにこれからJ:COMの設備がある物件の賃貸契約を結ぶ方へ。
個人情報の取り扱いにサインする前に、提供先からJ:COMを除くよう不動産屋に伝えよう。来てもどうせ契約しないからと言えば納得してくれる。
メーカーのサービス代行店で働いていたことがあるが、その手のチェーン店は悪徳商法とは言えないまでも少なくとも良心的な価格でやっていないことは有名だった。
まあ、24時間対応のフリーダイヤルを設け、24時間出張対応しているのだから割り高になるのも仕方ないとも思うが、とにかくドリルで壊すだけ壊して部屋には入れるがアフターケアはしてくれないので、客は改めて業者を呼んで新しい錠前をつけなければならないと聞いた。もちろん中にはそうではない店もあるのだろうが。
良心的な鍵屋であれば、カギ紛失による解錠の依頼が来たときは、まず電話口でカギのメーカーと形状（ディンプルキーか否かなど）を確認し、ピッキングやドアスコープからのサムターン回しも不可能と判断したら、それはもうドリルでぶっ壊すしかなく、そうなるとシリンダーだけでなくケース（ドアの内部に埋め込まれているシリンダーやハンドルを固定している箱）の交換までしなければならない場合があり非常に高くつくので、とりあえず一晩経って酔いを覚ましてから改めてカギを探すことを勧めるなり、賃貸であれば翌日管理会社を頼ることを勧めるなり、窓ガラスを割って家に入ることを勧めるなりする。
¥5,800〜という価格設定だが、MIWAのディスクシリンダーやGOALの簡単なカギ（ギザギザが片方にしかない）なら人によっては短時間のピッキングで開けられるのでそんなもんだと思う。
カギと言っても非常に多くの種類があり、ものによってはその最低価格の数倍になるのも仕方ないのはわかる。
自分の場合はいくらだった〜というブコメが多くあるが、その値段で済むものと済まないものがあるのもわかってほしい。
特に今回はPRで補助錠付き。出張費、夜間の緊急対応費もかかっている。
それにしても壊すだけ壊して新しいカギを付け替えたりしないのであればその値段は高い……と思うが、割り高でもとにかく今すぐ部屋に入りたいというニーズもあるだろうし、当時の自分の立場であればサービス代行店を頼ってくれればと思うがなんともいえない。
ちなみにその手のチェーン店はとにかくドリルでぶっ壊すと書いたが、今回のPR錠の場合はメーカーのサービス代行店であってもドリルで壊すと思う。
それくらいディンプルキーのピッキングは難しいし、MIWAのディンプルは特に精度が高いのでスペアキーを作るのにもメーカー発注して一週間ほど待つことになる。
オートロックのエントランスがあり、カギはPRで補助錠付きであれば、セキュリティ的になかなか意識の高い物件に住んでいると言えるが、カギを紛失するとそれだけ大事になるということも覚えておいてほしい。
