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はてなキーワード: 物件とは
男だけのグループ旅行での宿泊先をairbnbで探していたとき、一棟丸ごと貸しという物件を見つけ、予約した。
かぼちゃの馬車？ へんな名前だな。アパートの屋号か何かか？ とその時は思っていた。
個室は狭いながらも清潔で、コンセントがいたるところにあり、快適だった。
おかしいな、と思ったのは、それぞれの個室にインターフォンがついていることだ。
このときになってようやく、この建物はもともとシェアハウス用に作られたものだということを理解した。
シェアハウスを建てたはいいが、立地条件が悪すぎて入居者が集まらず、シェアハウスとしての運営を停止してairbnbで貸していたらしかった。
物件の管理者は、愛想が悪いどころか、ほとんど私たちにたいして敵対的ですらあった。
各部屋にはバスタオルが置いてあったが、それを使うと、一人1日あたり6000円を請求するといわれた。
（友人はそれを無視して使ったが、チェックアウト後には何も言ってこなかった。洗濯するのが面倒くさいので、はったりで脅していたのだろう）
建物には本来なら清掃が定期的に入るようなことが説明書に書いてあったが、最初に一度来ただけで、その後は一切来なかった。
物件がきれいなのはいいけど、よくこんな雑な運営で商売ができるな、と、怒りを通り越して呆れながら過ごした。
その翌年、かぼちゃの馬車の運営会社がサブリース物件所有者へ家賃収入の支払いを完全に停止したというニュースを読んだ。
この話にとくにオチはない。かぼちゃの馬車が完全に破たんしたというニュースを読んで、思い出したことを書いただけだ。
しいていうならば、破たんする会社は、その前からおかしな兆候が傍目にもわかるくらい現れているんだな、ということぐらいだろう。
https://anond.hatelabo.jp/20180416085302
このページを見たのですが、私は春に一人暮らしの新生活を迎えたばかりです。女子としてお風呂は欠かせないので困っています。
技術者の皆さん、そうでない優しい方、不動産に詳しい方、教えてください。
一般に大家は都市ガスが通っている地域でも、わざわざ高いプロパンガスを賃貸物件につけているようです。そうするとガス業者が各種設備を大家にプレゼントしてくれるようです。
富裕層が搾取することで貧窮を作っている面があると社会学で教わりました。益々公正化の流れを乗り切れるであろう団塊世代の資産家への憎悪が増してきたと教授は語ります。
私の物件の大家は父です。父は資産家で皆から搾取して、私はいい暮らしができました。でも皆が私のようにいい暮らしをすることは日本の新自由主義という構造上できません。
人の能力値や継承する資産が均一でないのに、平等に競争しているなどと述べる経済学者がいますよね。
私たちは、今回のプロパンガス問題に代表される、公開市場主義に基づく自由競争を阻害する要因をまだ多く残している中で、自由競争している気になっているそうです。
こういった不正をシステム的に排除する流れが、現金廃止の欧米の流れだそうです。しかし日本は世界的に保守的な国なので、国に任せられません。
何を作ったらいいか思いつかない、作りたいものがない技術者さんに作ってもらいたいものがあります。
インターネット上の登録制の仮想国家サービス（参加者全員が社員のLLC）を作ってください。通貨は仮想通貨です。
登録者は身分や国籍、性別、年齢に関わらず登録情報の演算によりシステム的に平等に扱われます。給与としてベーシックインカムがあります。財源はソーシャルレンディングやスタートアップ支援、マイニング、所得、資産に応じたプレミアムアカウント料金、金融、Web業界の新技術を導入します。戸籍はFacebookや各種SNSと提携します。
自然界では弱いものはグループになることで強者に脅威を与えることができます。皮肉にもこの資本主義のルールを活用して、日本の中に新しいインナー国家を作るという案です。エストニアはもう始めています。
2017/3/19配信「大家とプロパンガス会社の「密約」にメス、6月1日より入居者に説明要請」https://www.kenbiya.com/news/5083.html
「密約」は大げさだと思いますが、ＰＧ物件をお持ちで同様のスキームをされている方にとっては寝耳に水ではないでしょうか。
資源エネルギー庁石油流通課に直接ヒアリングしたという方の情報をいただきましたら、６月１日から直ちにということでも、重要事項説明書の記載項目として決定されたわけでもなさそうです。
以下、要約すると・・
１．資源エネルギー庁が求めているのは「プロパンガス料金内容の明確化」
２．「6月1日」は庁内部でそれまでに方針を立て、国交省に周知徹底してもらうという日程であり、重要事項説明義務付け等は国交省のその後の判断にゆだねられる
３．今のところ6月1日になっても、無償リースの代金が転嫁されていることを重要事項説明で説明する必要はない
４検討されている仕組みは「プロパンガス会社がどこかを説明し、入居者が直接その会社に確認できるようにして物件選定をする上での参考にできるようにする」というもの
でも、いずれはＰＧ会社がどこかということは説明義務になる可能性が高そうですし、そういう転嫁の仕組みがあるという事が入居者の間に広く知れ渡れば賃貸物件を選定するときに調べたり不動産会社に確認する人は増えそうです。
元々プロパンガスの地域であれば、立地で選定される住宅においては特に影響はなさそうですが、都市ガスが来ているのに（設備関係の提供を無償でうけるために）あえてＰＧにしているという物件はそれなりに影響を受けるでしょう。
ウマい話は無い・・・ということでしょうか。
時代は、どんどんガラス張りになっていきますし、フェアトレードを求められるという事を肝に銘じておくべきだと思います。
ちなみに、都市ガス・プロパンガス・オール電化。賃貸住宅の設備としてどれがいいかという入居者ニーズ調査の結果はこちら↓
入居者ニーズ ガス
都市ガス ４０．５％
プロパンガス ２．６％
オール電化 ２．７％
こだわりなし ５４．３％
調査時期は「災害時には供給が寸断されないＰＧがいい」と再認識された東日本大震災の翌年の２０１２年です。
※液石法施行規則、液石法施行規則の運用・解釈通達の一部改正（公布：平成29年2月22日、施行：平成29年6月1日）
http://www.enecho.meti.go.jp/category/resources_and_fuel/distribution/notice/170222/
※経済産業省「第１回液化石油ガス流通ワーキンググループ事務局提出資料」～LPガス業界を巡る諸課題への対応について～
http://www.meti.go.jp/committee/sougouenergy/shigen_nenryo/sekiyu_gas/lp_gas_wg/pdf/001_08_00.pdf
2018/4/15 タイトルを変更。
近頃あらゆる人を物色をして、そこから気に入った人物に対して猥褻行為へと及ぼうとする人物が、博多駅及び天神地区にて確認されました。
ではここからが本題。
あれから5年以上も経つ事件の話になるが、2013年3月7日、渋谷の地下街で男子中学生に「お尻にガムがついてるからとってあげる」などと声を掛け、下半身をさわるなどした。
その後男子中学生を脅し?ながら(諸説有り)、30分程連れ回した後に強制わいせつの疑いで逮捕された、あの前田英輝だ。
そんなおしりガム前田は今何をしているのだろうか気になる人は多い筈だ。
残念ながらあれから反省しておらず、今でも気に入った若そうな男性を狙い撃ちして、肉体関係を築こうと企てる事に精を出す日々を過ごしているのだ。
何でこんな事がわかるのかと言えば?
それは当方が2018年1月8日に17時から2時間に渡り「天神ルーチェ5階 古賀文敏ウイメンズクリニック前の待合椅子」でそのおしりガム前田に拘束されたからだ。つまり前回と全く同じ手段で再犯してしまったのだ。
※因みに当日は当該施設の休診日だったのか当フロアには誰も居ないも同然な状況であった。なおエレベーターが来たらすかさず隠蔽行為をしていた。
ゲイである事も事実だったのだ。ジーンズ姿が好きだったのも、ゲイである所からの副産物と言える物だったのだ。加えて鉄道が趣味である事も判明したのだ。
当方もそうだが、それ以上に風評被害を撒き散らされたそれぞれの趣味を持つ物に本当に土下座してでも謝罪して欲しい。
そもそも当方は鉄道やゲーム趣味で付き合ってた関係でしか無かったのだが、何故か突然このような仕打ちをされてしまったのが大まかな真相なのだ。
それはおしりガム前田は当時上京していた身だったからであり、逮捕後に実家のある福岡県に戻っただけだから。
因みに実家は福岡県宗像市であり、現在は天神駅から徒歩10分程の家賃3万の物件に住んでいる。
そして現職はIT系の会社で企画開発をする傍らで、国家試験の監督も副業でやっているのだ。
あれからメールで断りを入れた後にもうそれっきりで、反省したのかと思いきや…
3ヶ月後にあろう事かまだ当方と目が合ってしまい、後におしりガム前田が視線をこっちに移してストーカーじみた事をして来たのだ。
まあ程なくして視界から消えたが、これで全く反省していない事が完全に判明。
反省の色が見えたのならば書類を破棄するつもりだったが無反省である以上は、気に入った別人をターゲットにして連れ回そうと企てる気でもあるから注意喚起としてここに載せます。あしからず。
まずは当方が独自に調査した際に判明した情報から。※画像データです。
また「アカウントのスクショ内」のメール履歴は、誤解のないよう当日にそのようなやり取りをした事と特定経緯の信憑性確保の為に載せています。あしからず。
あと既におしりガム前田のアカウントは、当方で特定済みであり、ここにリンクを記す事にした。
因みに逮捕当時はアカウントを特定されなかった模様。※archive.isに可能な限り魚拓はとっているが、ここでは通常のリンクを掲載する。
twitterアカウントは凍結済みである模様だ。まあ非公開アカウントなので凍結されようが知った事では無いが。
最近とにかく小売が人手不足で求人広告をアホのように出してる。自営業ではなく会社組織の話なのでアホのように出してても私の片腹はまったく痛くない。
しかし発注するのは私。求人広告の発注。これが、なんと大変気分がいい。
他にも発注する業務はある。物件だとか部材だとか、あるにはあるがそれらってだいたい数年越しで需要が見込まれているものだ。なので発注側も受注側も、営業とかされないし(上のほうでいろいろあるんだろうけど)ただ業務的にこなすだけ。
なぜ求人が気分がいいか？それは数年前はとにかく求人が無意味だった。人手があったから…ではないんだよな～残念ながら。求人広告を出す経費さえ出すなと言われていた。
経費という経費は削れ！社員で回せ！お前は社員だろ！じゃあ仕事なくなるぞ？！
こんな。
なので求人広告って全然需要がなかった。紙媒体からネットに変わってそのへんの住み分けも難しかったのではないかなと思うのだけど。
でもさすがに最近になってようやく働き方をみなおそー。となったので、人員補充をどんどんやっていいよ！と言われるようになった。
そこで、ようやく冒頭のはなしだけど、求人広告業務はまだ需要がないという体制が抜けてない。ので、すごくへりくだって営業をしてくれる。「広告お願いします」に対して「あ、ありがとうございます！！」となかば感情的な対応をしてくれる。
これが気持ちがよい。
この場合は求人を満たしたい目的は果たせなかったら満足度は減るが、しかし発注側は気分よく発注してくれるんじゃないか？
その辺は知らんが自分がアメリカ住んでた時の2ベッドルームアパートにはバスルームが2か所ずつあった
別に高級でも何でもない所だったけど
そこに住む前に見た他の物件も、知り合いの家も似たような感じ
一軒家だと三か所以上ってのも珍しくなかった
（シェアしている訳でもない、一つの家族が住んでる家でそれだと掃除面倒そうだなと思った）
控除後で20万弱だ。
食費だってかかる。
大卒なので、作業をするというよりも、仕事のやり方を考えて、作業をする人、仕事をする人をどう効率的に動かして儲けるか？を考える訳だ。
収益にめちゃめちゃ貢献する訳だ。
そんな給料で、俺を雇い続けられると思うなよ？
「別に安い物件探してください」、「反証例を下さい」と言っていませんが、色々有難う御座います。
目も足もついているので、安い物件は探せますし、知っています。
固定費に給与が食われることに文句を言っていなくて、給与はもっと高くあるべきだ、と言いたいだけです。
残業代も特に無いし、別に残業云々で測定される仕事でもないので、逆に家は勉強にも集中できて、会社に近い場所に住みたいだけです（まだ、上司に呼ばれて急に駆けつけたりがあるので。）。
でも確かに、労働者の人こそ都心に住むべきで（あるいは職住が近接すべきで）、ほんとうの頭脳労働をする人間は、どこに住んでも良いのかも知れませんね。
家賃などまともに払えないしかと言ってガチのホームレスになるのもしんどい
間を取って土地持ちホームレスを目指すのがいい感じの妥協点ではないかという気がする
そこで安くて静かな土地を買おうとしているのだがなかなかよい物件が見つからない
立地はよくても値段を見ると相場に比べて０がひとつ多いようなものならわりとあるんだけれども
如何せん俺は今のところ無職であり今後の収入の見込みも不透明なのでそういう物件に手を出すわけにはいかない
そういうわけでここ数ヶ月情報収集を続けているのだが土地がないというわけだ
まさか住宅地の真っ只中にテント張って水をくんで火を起こしてというような生活をするわけにもいくまい
いくつか思いつく方法だけ…
1.友人が多い人の飲み会に行く。今からの季節は花見やバーベキューをやっている人が多いから、お願いして連れて行ってもらうと良いよ。職場でも、町内会でも、オフ会でもなんでも良いから出席してみる。そこで見つけようと思わないで、さらにその中で友人が多そうな人と知り合うのを目標とする。（男性でも女性でも可）1段階離れれば、その中で合コンやったり恋人が見つかっても恥ずかしくないよ。
2.婚活アプリでのデートは期間を決めてルーティンにする。その人といい感じにならなくても、合コンやりましょうよと持ちかけられるぐらい親しい人を数人作る。
3.住んでる街で、おしゃれっぽい人が集まっている飲食店をみつけて入ってみる。知り合いで行っている人がいたら連れて行ってもらう。おすすめは美容師さんとか、おしゃれなショップの店員に「いつもどこで飲んでますか？」と聞くのが早い。一人でも勇気を出して入ってみて、「前から来てみたかったんです！」と言う。大体のお店は喜んでくれるし、常連を紹介してくれたりする。そういう人ってだいたい人を紹介するの好きだから、自然と同い年ぐらいの人を紹介してくれたりするよ。
恋愛はパッと見派手でロマンチックに見えるけど、彼氏を作るまでの道のりはすごく地味な作業ゲーに似てる。すごく見た目も良くて性格もいい人がボス戦だとすると、Lv.1じゃあ瞬殺されて「恋人候補の土俵」にすら上がれない。まずは自分と同じぐらい恋愛スキルの少なそうな人とデートを重ねたり、飲み会をして、レベルを着実にあげていかないと。
わたしもそうだったから自戒を込めて言うけど、多分普通の女性は中盤のボス戦まで戦えるぐらいのレベルには、大学卒業ぐらいまでに軽く済ませてるんだよね。だから自分には相当経験のハンデがあると思って、人の倍以上行動することを相当な覚悟で決心しないと、多分恋人作るのは難しいと思う。私は本当に喪女が嫌だったから、恥を忍んで友だちに言って、合コン行ったり婚活パーティ行ったりクラブ行ったりして経験値の荒稼ぎした。その時はそれでも若かった（25-6ぐらい）から常に呼び寄せの笛吹いてるような状態だったのでなんとかLV.10ぐらいにはなれたかな？と思うし彼氏もできたけど、もし今だったらちょっと厳しいかなと思う。
レベル上げの最中には、恥もいっぱいかいた。「グイグイ来すぎて怖い…」といって草食系男子に嫌われたり、不倫したいポエムおじさんの餌食になりかけたり、あいつ必死過ぎて痛いwwと影でキラキラ女子に笑われたり。それでも理由をつけて恋愛から逃げて来たのは私だし、人並みに恋愛したい！と心の底から思ったからがんばれた。結果としてなんとか彼氏もできたし、人並みの恋愛経験は積めたと思う。
勝手なイメージだけど、増田さんちょっとだけプライド高かったりしない？恋人がいたことないとか、恋人がほしいとか、周囲の人に言える？がっついてるみたいで恥ずかしいと思うかもしれないけど。だっていい物件があったら「引っ越ししたいと思う」って言ってた人にまず声かけるでしょ？いまはおせっかいお見合いおばさんとか減ってるから、自分で敢えて行っていかないといけないみたいよ。
文章からはとても知的な感じがするし、きっと話したら魅力的な人なのだと思う。テクニックさえつかめれば大丈夫だと思います。応援してます。
物件によるんじゃね
売り手物件で一流企業正社員か公務員か医師以外不可、と言われた事もあるし
電車で遠出してます。地下鉄で景色もつまんないので思いついたこと羅列します。
ストレスを消し去るには睡眠しかありません。暴飲暴食やサプリや薬は身体に負担が残ります。学生時代よりも社会人になると自称ショートスリーパーが増えますが彼らの意見は聞かずに睡眠は取った方が良いと思います。ただし深夜ハードワークを求められる会社なら昼間外出してるように見せかけて寝て夜働かことにしてください。間違えても「昼間だらけです仕事しててみんな非効率だ。俺は昼バリバリで夜は早く帰る」などは言わない方が良いです。それを言ってみんなが聞いてくれるのは3年目以降でしょうね。無駄に議論を振りかざすのはマイナスです。確実な攻撃力がつくまで振りかぶらないように気をつけてください。
~ ~悪口は言わない
ひとを非難する会話や話題は避けてください。「非難ではなく批評だ」と思うなら批評も避けてください。クリティカルシンギングは対人で行うには強力すぎます。対人で問題があれば具体的な点を上司に報告してください。その際に「やめさせろ」や「変えろ」という必要はないです。上司に能力or権力があれば変えてくれます。なければ変えません。つまり上司に行動を促すセリフは蛇足です。現状を正確に伝えることに専念してください。非難はあなたの品位を貶めるとともに上司の体力を削ぐので結果としてあなたにとって損しかありません。
運動での発散しか認められていません。ギャンブルは沼ですし散財も同様です。運動が苦手なひとはアレでもいいです。
お金を惜しんではいけません。お金がないなら上司に奢ってもらってでも参加してください。コミュ力が高い集団なら仕事上だけでの付き合いでもサクサク仕事を進められますが実際は飲み会に参加して慣れておかないと話しかけるのも億劫になります。日本特有の文化ではなく知る限り外資系でも飲み会よくやってるので否定する人たちの意見を聞かずにニコニコ烏龍茶を飲んでください。
~ ~スーツは安くて良い
みんな気づくほどおしゃれじゃないです。着道楽は１００人に一人くらいです。「安っぽいな」とか言われたらむしろチャンスです。「●●さんのオススメの店教えてください」でOKです。そのまま進められるがままに買ってください。ちなみに服屋の店員は本心を言わないので進められた服に対して「え、これダサかったりしないですか？」と最初に言って本気スイッチをいれるのが楽です。
~ ~ 部屋は狭くても都心
家具は不要です。狭くても綺麗な都心に住んでください。東京なら渋谷区と千代田区と港区に必ず住んでください。時間とステータスを買えます。6万円/月の物件も狭ければあります。
アレンジを加えるクセが残ってるひとがたくさんいると思います。アレンジいらないす。言われたままにやってください。指示者の「気を利かせろよ」は「俺の指示が曖昧でごめんな」という意味で捉えてください。間違えても本当に気を利かせて勝手なことしてはいけません。若手の気遣いは蛇足なことがおおいです。
~ ~嘘はつかないで良い
やるつもりでした、見ませんでした、気がつきませんでした等のセリフは言わなくて良いです。それを言わなければいけない状態になった段階で負けです。
義務を果たさずに権力主張するやつは結局貰いが少ないです。義務果たした上で権利を主張するとどかっと貰えます。そーゆーもんです。
社会的に失敗してるひとの意見は参考にする必要ないです。金持ちの太鼓持ちをしてください。彼らが好きなタイプの人間になるように努力すると、サラリーマンとしてのコツも経営者としてのコツも学べます。ただし落ちぶれた王様にはついていかないように。彼らは貧すれ悪い部分だけ強調されます。
