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はてなキーワード: 物件とは

2017-11-17

anond:20171117221355

底辺層が静かなのは分かるw

anond:20171116233100

数回引っ越ししてるけど、

不動産屋行くと自分がウチで検索した物件の他に

条件を伝えると不動産オススメ物件

その場で検索してくれて教えてくれる事もあって、

地図写真みて行くか行かないかもその場で決めるし

 

あと印鑑を押す書類やら、支払いの為のカード類を

出す必要があったりとで

誰かの自宅や喫茶店でなんてやりたくないし

書類も色々聞きながら出ないと書けない事も多い

 

さら土地勘がないのに確実に迷わず行ける気もしない

全員がGoogleMap使いこなせてるわけでもないしね

2017-11-16

anond:20171116230359

それだけならありがたいんだけどね、勝手いかれるのが一番困るのよ。特に売主様が居住中の物件場合はね。

不動産業従事してるんだけどさ

から思ってたんだけど、不動産業って会社の中で仕事をする必要性がないと思うんだよ。だって業務が全て自宅で遂行できるんだもん。物販とかの店だったらそこにお客さんが来るから店員がいなきゃいけないけど、不動産屋は案内する物件に現地集合してもらえばいいだけ。物件への案内手配は業者電話ファックスで済む。普段仕事なんて業者物件確認して広告承諾もらってネット掲載して集客して案内しての繰り返し。会社に出勤してやる意味がない。この旧態然として変革のない世界が何とも嫌だ。

日本に帰ってくると金を稼ぎたくなる

昔っから学校行事とか就活とか、とにかく人と協調して何かをするという事に対してアレルギー気質があって、結局20代のうちに海外に出て起業して、今は東南アジアインターネット上下100Mbps以上出るぐらいの物件に住んでメイドさん2人に身の回りの世話は全部してもらってる状態なんだけど、日本国籍だと、どうしても年に一回は何かしらの用事で帰らざるを得ない。

日本社会に全くと言っていいほど馴染めなかった自分からすると、日本に帰るのは億劫しかないんだけど、物流インフラ・メシの美味さは世界一だ。これだけのために税金を納めていると言っても過言ではない。東南アジアでは無理しないと手に入らないようなものが、いたるところに当たり前のようにある。もうこの国の人達は何も求める必要ないんだよな。物質的には素晴らしく裕福な国だと思うよ。みなさん憧れのアメリカなんて地方いったらネットインフラまだまだクソですしね。日本コンパクトな国だわ。

ただ精神的な面においては、この国の人間はずっと後退しつづけている気がする。代々引き継がれてきた民族性から仕方ないのかもしれないけど、とにかくいつまでたっても村八分社会だし、ジジババ世代は次の世代を育てるって発想がほとんどないから金をただひたすら貯め込んで、たまに”美味しい儲け話”やらオレオレ詐欺やらに引っかかって大金ドブに捨てやがる。墓場まで金なんて持ってっても何も残りませんよ。大半は○能な政府徴収されるだけなんだから心配なら瞼の上に置く金貨二枚だけ買っておいたら良いんじゃないですかね。

ジジババって言ってる時点で育ちが出るなんて言われちゃいそうだけど、こう見えて電車とかでは真っ先に席譲っちゃうタイプなんだぞ(はぁと

海外にいると日本人はみんなやさしいよね、なんて言われるけど、いつもそんなワケねぇだろボケと応えてあげる。

ほいじゃぁ中国人はみんなうるさくて傲慢なんか?韓国人はみんないつも喧嘩してるんか?アメリカだって謙遜が何かを知ってる人たちはいるぞ。

日本人はそんなにやさしいのになんで電車で席を譲らないんだ。

外人には優しすぎるぐらい優しいのに。

まずは自国人間に優しくしたれよ。

愛国心無いんか。

腐っても人生の先輩は先輩なんだよ。

そのへんは受け入れるしかない。

東南アジアタイフィリピン若いヤツらが年寄りに席譲らないのは恥ぐらいに思ってるし、みんな大好きお隣韓国に至っては、席譲らなかったら殺されるんじゃないかぐらいの勢いで若者は反射神経フルスロットルにして席を立つ。一方で、日本人は基本知らんぷり。寝たふり。ってニホンジンほんとに優しいんすかね。単にシャイなん?でもそれって相手よりも自分体裁気にしてるって事だよね?片腹痛いね。

まぁ別にそれで学校の成績が減点されたりお給料減額されるなんてことはないから、今まで通り毎日アホみたいに長時間働いて死ぬほど疲れてるっていうなら気にせず席に座って爆睡してたらいい。周りもみんなそういうスタンスから何も気にすることなんて無い。変にいい子ぶってると「痛いヤツ」だと思われちゃうのが日本からね。

この国は国民コントロールするのが本当に上手いと思う。TVからネットから色んな媒体を使って、規範から外れない出来損ないのパブロフ犬たちを量産してる。

上の言うことに異を唱えようものなら、集中砲火を浴びることになる。

日本に居る限りは目立ったマネをするんじゃないよ。みんなが良いというモノを良いと言うんだよ。

先輩を出し抜こうなんて考えるんじゃないよ。すぐに窓際に追いやられちゃうからね。

何か一つでも失敗したら四方八方から叩かれて、住所特定されて家族写真までネット上にばら撒まかれちゃうぞ☆彡

閉塞感。

日本今年の漢字はこの3文字を3年周期でローテーションしてけばいいんじゃね?と思うぐらい日本という国を表すのにピッタリの文字だと思ってる。

これはここ5、6年間自分の中ではずっと変わらない。

とにかく街を歩いてる人の表情がこれ以上ないくらいに暗い。これは日本に来る度に感じる。もっと胸張って歩けよ。自意識過剰か。

データだけ見てたら東南アジアのほうが貧困度は明らかに高いし、街もまだまだ汚いとこだらけなのに、そこに住んでる人たちにはホームレスですら悲壮感が無いんだよね。

自殺も滅多にしないし。

自殺については気候的な影響が強いらしいから、一概に社会が悪いともいいづらいのかもしれないけど。

日本にいると、みんな何が楽しくて生きてるんだろうと思ってしまう。

馬車馬のように毎日から晩まで働き詰めで、それ以外の時間を持つことも許されない。

それでいて誰も自由を求めようと動かない。残業代でなくても無問題

毎日ゆっくりかに殺されていく。経営者からしたら天国なんだろうけど。

”お勤め”が終わってようやく自由を手に入れても、今度はカラダの自由が効かない。

自分海外で数年踏ん張って乗り切れた事もあって、今でこそ経済的にも時間的にも自由が手に入ったけど、これが今後10年20年と続く保障はどこにもない。

常に時代の流れを追っていかなきゃいけないし、今自分がしていることが本当に最適解なのかという事は常に考えていかなきゃいけない。

ただ、たまに来る日本空気を肌で感じていると、日本普通に会社勤めをするとなると、今までのように考える時間や、行動する時間絶対に作れないだろうなぁ、と。

毎朝制服を来て首輪自分ではめて、決められた時間組織従事する。

帰宅することにはクタクタ明日の事を考えながら眠りにつく。

おそらく3日でニートまっしぐらになるだろう。死にたくなる気持ちもよくわかる。

体力のある人間ならできるんだろうけど、ボク虚弱体質ですし。

将来自分の子どもをこんな檻の中に閉じ込めるのはどうにも可愛そうで、下手すると幼児虐待にすら感じてしまうから日本では子育てはしたくない。

人生にはもっと多くの選択肢があるんだって事を知って育ってもらいたい。

ということで中華系のインターナショナルスクールに通わせたいんだが、一人毎月5万円の授業料がかかる。

うちは子沢山だ。

全員通わせるとなるともっと稼がないといけない。

でも絶対日本社会には戻りたくない。

から日本の憂鬱そうなサラリーマンなんかを眺めていると、もっと金稼がないとって思ってしまう。

ついでに自分中国語習得しとかないとな。英語だけでは食っていけなくなるんだろう。機械翻訳実用的になるまで待ってられるか。


今アタマの中にある考えを率直に書きなぐってみた。

最高にスッキリした。

最後一言ニッポンバンザーイ!

11月18日追記

投稿の割に色々とフィードバックがあったようで何より。

はい建設的な意見は一つあるかないかぐらい。

匿名ダイアリーがどういう場がなんとなくわかった。

2017-11-15

不動産業に就いてから全てを疑うようになった

聞こえは悪いけど、でもこれはいい経験になった。全てに於いて思慮深くなったということだから不動産業をやっているといろんなお客が来る。物件も然りでクセがあるものもある。そういう人やもの全てに疑問を持って考えること、リスク想像すること。これらを考え出す良いイメージトレーニングになった。

2017-11-14

anond:20171114144323

高校生平和大使演説見送り 核禁止条約への言及懸念か - 共同通信 47NEWS

482 users

世の中

記事元:this.kiji.is

ゲスト

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人気のコメント(10)

全てのコメント

giyo381giyo381 中国のせいだったという記事を見つつ、人気コメを見ると最高に笑える https://news.yahoo.co.jp/pickup/6261379ベガーじゃなくてシナガーでしたね これはひどい

2017/11/16 リンク Add Starketudanlesinconnuslesinconnuslesinconnus

sbedit1234sbedit1234 尚、原因は、東京新聞批判しない某核保有国の圧力だった模様。 http://b.hatena.ne.jp/entry/s/www.nishinippon.co.jp/nnp/national/article/373258/

2017/11/15 リンク Add Starketudanlesinconnuslesinconnuslesinconnus

CruCru http://b.hatena.ne.jp/entry/www.taro.org/2017/09/%E5%BE%8C%E3%82%8D%E3%81%8B%E3%82%89%E9%89%84%E7%A0%B2%E7%8E%89.php

2017/09/17 リンク Add Star

yingzeyingze 後で検証用相互リンク  後ろから鉄砲玉 | 衆議院議員 河野太郎公式サイト https://goo.gl/MDt9rt ブックマーカーオチ

2017/09/16 リンク Add Starketudanlesinconnuslesinconnuslesinconnus

hennohenno http://www.taro.org/2017/09/%E5%BE%8C%E3%82%8D%E3%81%8B%E3%82%89%E9%89%84%E7%A0%B2%E7%8E%89.php

2017/09/16 リンク Add Star

kenko321kenko321 平和大使たちは核兵器禁止条約への共感 海外 政治

2017/09/04 リンク Add Star

ei-gataroei-gataro やましいことがあるからこそ抑え込もうとする。なんてわかりやすいんだ。

2017/08/23 リンク Add Startogusa5

jdfi39kpzjdfi39kpz 関係者は「日本政府が署名しないと明言する条約について演説で言及されることを懸念したのではないか」と指摘した 完全に伝聞で事実じゃないのに規制だの圧力だの決め付け怖い

2017/08/21 リンク Add Starogisokun

AyrtonismAyrtonism こういう、理由が丸バレなことをやるのって、すごく愚かだと思うのだけど。個人として発言してることに目くじら立てるのが大人仕事なのかって。

2017/08/21 リンク Add Star

sotokichisotokichi こっちでも言論統制。中国を笑えない。 安倍政権 これはひどい 軍事 核兵器 日本 政治 言論統制

2017/08/21 リンク Add Star

spirobisspirobis 政府見解とは逆のことをいうことを演説するのではという懸念への想像はつく。/"今年は軍縮会議の議事上、適当でないと判断した"という根拠に踏み込みが欲しい。言わないから憶測になる。 これはひどい

2017/08/20 リンク Add Star

lcwinlcwin そこに統制かけてどうすんねんと思われるとよほど自信がないってことにとられそうだけどなあ。

2017/08/20 リンク Add Starc_shiika

obsvobsv 学生の演説まで統制しようとしたなら政府は余りに幼稚かつ小心すぎる。価値観外交ってまさかの中共リスペクトだったかと疑う程だ。 社会 日本 政治 これはひどい

2017/08/20 リンク Add Starnozomi_private

luccafortluccafort そういう事実があったのかと思ったらいつもの関係者の憶測じゃん。 擁護ではないけどそれを事実として叩くのは早計では、事実なら容赦無くいけ。

2017/08/20 リンク Add Stargatorera

szkxszkx 8/18記事 >溝口さんは事前に長崎原爆被災者協議会の谷口稜曄(すみてる)会長と面会しており、「核廃絶を願う谷口さんの言葉を胸にスピーチする」と決意。http://www.nagasaki-np.co.jp/news/kennaitopix/2017/08/18091120052194.shtml

2017/08/20 リンク Add Star

anpo-sumeragianpo-sumeragi 何やってんだと思う反面、「関係者」「思われる」とかこれ憶測記事じゃん、とも。まあ良く噴き上がるもんだね。

2017/08/20 リンク Add Starwisbootgatoreraogisokun

GOD_tomatoGOD_tomato 国際連盟脱退の逆みたいな流れ。 社会 これはひどい 政治 国際 軍事

2017/08/20 リンク Add Star

yoshihirouedayoshihiroueda 官邸の圧力ではなく忖度だろう。決めた責任者を明らかにすべきだと思う。

2017/08/20 リンク Add Startogusa5

yujimi-daifuku-2222yujimi-daifuku-2222 え、ただの憶測記事じゃん。取材で裏取れてるならともかく、これじゃまとめブログの仄めかしと大差ない。/これでそうに違いない!と留保も無しに吹き上がってる人達がちょっと心配。

2017/08/20 リンク Add Starcivic800wisbootgatoreraanschluss

hanbey64hanbey64 戦後72年市民団体は被ばく国カードを駆使して核廃棄を訴えたけど核保有国は減るどころか増える一方であった。で平和大使って何?なんかの役に立った?ただの自己満足

2017/08/20 リンク Add Star

takuzo1213takuzo1213 ちっちゃ! 安倍晋三 アレ

2017/08/20 リンク Add Star

m-matsuokam-matsuoka 大使というものは国益確保のために使われる存在。国益に合致しないなら見送るのも当然。言論の自由とか言っているアホどもは大使の存在理由を理解していない。 外交

2017/08/20 リンク Add Star

ardarimardarim まるで都合のいい道具のような扱い。汚いほんと汚い / 演説をやることになって、事前に原稿を「添削」されてたかもしれないと考えるとまだましなのかも。 これはひどい 国際 政治

2017/08/20 リンク Add Star

nao_cw2nao_cw2 忖度だから、意思決定プロセスは記憶にございませんとなるんですよ→「軍縮会議の議事上、適当でないと判断した」

2017/08/20 リンク Add Starvio1et-ce1eryinferiozyzyJcmtogusa5

nozomi_privatenozomi_private 日本政府からの派遣とはいえ、公務員ではないのだから政府見解に沿って発言したり、逆に沈黙したりする義務はない。平和について未来を担う若者が考えるという意義なのだろうし、自由に発言させるべきだろうに。

2017/08/20 リンク Add Star

tomemo508tomemo508 高校生にもなれば、いい悪いは別にして、日本政府が署名しない理由も理解できると思うけどね。その上で核兵器廃絶を訴えてもいいと思うけどね。

2017/08/20 リンク Add Starnekoravio1et-ce1eryjinakiramimo_duck

albertusalbertus これに対して、我が国政治家コメントなしですか?

2017/08/20 リンク Add StaraoxhoujiTvio1et-ce1erytogusa5

na23na23 安倍政権的には教育の失敗と見做されるのではないか 国際

2017/08/20 リンク Add Stard-ffvio1et-ce1erynekoguruma2

hinbasshinbass 高校生とはいえ日本の代表として演説するのに未参加の条約に言及するのはやりすぎ。それこそ高校生が政治の道具にされる。

2017/08/20 リンク Add Star

mekurayanagimekurayanagi 「唯一の被爆国」という自虐からの脱出ですね(棒 美しい下痢 あたまがわるい

2017/08/20 リンク Add Star

marmot1123marmot1123 きたねえ大人たちだ。軽蔑しよう。

2017/08/20 リンク Add Star

matcho226matcho226 マジかよ日本最低だな

2017/08/20 リンク Add Star

gatoreragatorera 日本政府大人の事情で言えない事を高校生に語ってもらってもいいんじゃないかと思うんだけどね。政府はちょっと神経質になりすぎなんじゃないかなぁ/じゃあ劉暁波氏の件で、左派はどれだけ言論の自由を訴えたの?

2017/08/20 リンク Add Star

rosalinerosaline なにそれ怖い。いいじゃねーの高校生が演説するくらい

2017/08/20 リンク Add Star

shibacowshibacow せっかく2014年からやっているのにな。

2017/08/20 リンク Add Star

ChieOsanaiChieOsanai 四回目やんけ 政治軍事

2017/08/20 リンク Add Starxzglrete

good2ndgood2nd その平和大使たちに個人としてでも公の場で発言させてやれないものだろうか。高校生の発言を封じたなどということが国際的な話題になって、政府が大恥をかけばいいのに。 政治核廃絶

2017/08/20 リンク Add Starhiccha-ya-reirbsseven_cznozomi_privatemorimori_68ardarimhyolee2mimo_duck

mochitabesugimochitabesugi 言論統制の一部だよな

2017/08/20 リンク Add StarpulushasplauthoujiTmimo_duck

eggheadoscareggheadoscar ※個人の感想です が消費者庁NGになったらしいので仕方ない

2017/08/20 リンク Add Starhinbass

udongergeudongerge なんか段々俺の知ってる日本じゃなくなっていくような

2017/08/20 リンク Add Starzenkamonozenkamonozenkamonozenkamonozenkamonodeath6coinmikan-umaivio1et-ce1erymimo_duck

KasugaReiKasugaRei いや、日本政府安倍政権核廃絶を目指すべき理想だなどと本当は露ほども考えていないのは周知だが、満天下に本音ダダ漏れで外交ができると思っているのだとしたらただのバカだとしか。 「保守」の行状政治行政国際関係軍事・戦争と平和言論・表現の自由物件

2017/08/20 リンク Add Starzenkamono17togusa5

yamatedolphinyamatedolphin で、あなたたちはその演説を毎年楽しみにしていたの?

2017/08/20 リンク Add Starmetamixhinbass

ChinosokoChinosoko 美しい国憲法二十一条 政府の認める集会、政府の認める結社及び政府の認める言論、政府の認める出版その他一切の政府の認める表現の自由は、これを保障する。

2017/08/20 リンク Add Staraoi-sora

shigeto2006shigeto2006 高校生の発言の場を奪うとは、この国の政府は何をしたいのか。あまりにも度量が小さいが、それこそが安倍政権への支持を失わせていることに、まだ気付かないのか。

2017/08/20 リンク Add StarRUumocchi_rieJcmzenkamonozenkamonozenkamonozenkamonozenkamonokakkyaairbsseven_czkiku-chanvio1et-ce1erymimo_duckdigital_love

fn7fn7 がっかりしただろうな

2017/08/20 リンク Add Star

approachyesapproachyes 残念…

2017/08/20 リンク Add Star

buubuu そんな安倍晋三とその仲間たちを支持している日本人が多いんだから仕方ない。嫌なら自民党に投票するな。 hatena

2017/08/20 リンク Add StarChinosokozenkamonozenkamonozenkamonozenkamonozenkamonohiccha-ya-retogusa5

SarutaniSarutani 高校生の発言も許容できないとは、かくも情けない有様ですなぁ…。 政治言論

2017/08/20 リンク Add StarRUuJcmzenkamonozenkamonozenkamonozenkamonovio1et-ce1erymimo_ducktogusa5

nakakzsnakakzs つかこれ、中止にしたことで余計問題として目だってしまってる印象がかなりある。そしてこの中止自体が歴史の一部として将来批評されることもあり得る。 政治国際

2017/08/20 リンク Add StarRUu20togusa5

JcmJcm “ジュネーブ軍縮会議日本政府代表部は「~今年は軍縮会議の議事上、適当でないと判断した」と説明した”←その判断が適当かどうか判断できなかったのか…どこまでも残念な政府。 国際政治社会戦争軍事

2017/08/20 リンク Add StarRUu

gomi_damegomi_dame 毎年出してる核兵器廃絶を求める決議案の提出も見送るのかしらん。

2017/08/19 リンク Add Starzenkamonozenkamonozenkamonozenkamonovio1et-ce1ery

mmuuishikawammuuishikawa ここまで小さい奴だと思わなかった 政治

2017/08/19 リンク Add StarRUuJcmzenkamonozenkamonozenkamonozenkamonohoujiTmimo_duck

tamuotamuo これは「本音と建前」の話であって「言論統制」などでは決してない。国の看板を背負って語るとはそういうことなのだ。高校生にはそういったリアリズムも教えとかないと国にとってのマイナスにならないだろうか。

2017/08/19 リンク Add Starhinbassflatfive

unagigaunagiga この高校生平和大使なるものを調べたら20年くらい前から活動してるみたいだが、世界は少しでも平和になったか?

2017/08/19 リンク Add Starnekoramotobitsrk

d-ffd-ff 「平和に政治を持ち込むな」かしらん。ニッポン社会が保障する、行使、推奨される「言論」とは、件の高校生の「党派性」の詮索、憶測、偏見の表明・表現の自由なのであった。

2017/08/19 リンク Add StarJcmwkatu

wow64wow64 高校生平和かぶれ演説すら許容できない大人って。

2017/08/19 リンク Add Starpulusha

morimori_68morimori_68 被爆国カードをわざわざ捨てるのか。 ふむ

2017/08/19 リンク Add Starwackunnpapa (green)pulusha16togusa5

hiroomihiroomi “ジュネーブ軍縮会議日本政府代表部は「高校生平和大使の演説は毎年必ずやると決まっているわけではない。今年は軍縮会議の議事上、適当でないと判断した」と説明”

2017/08/19 リンク Add Star

ketaro0809ketaro0809 “日本の高校生平和大使の演説が今年は見送られた/平和大使たちは核兵器禁止条約への共感を示しており関係者は「日本政府が署名しないと明言する条約について演説で言及されることを懸念したのではないか」と指摘” 国際教育え原爆

2017/08/19 リンク Add Star

atsupi0420atsupi0420 実は一番解体してなくすべき役所外務省

2017/08/19 リンク Add Startogusa5

mexxxmexxx 核兵器禁止条例への参加を見送った岸田が次期首相と噂されているのがやばい

2017/08/19 リンク Add Stardeath6coinzenkamonozenkamonozenkamonozenkamonozenkamonoimakimamirbstogusa5

littleumbrellaslittleumbrellas 『軍縮会議の議事上、適当でないと判断した』ではどんな判断をしたのかまったく分からない。公式見解を意図が伝わらないように報道して正体不明関係者の憶測がすべてみたいに報道するのいい加減にしてほしい。

2017/08/19 リンク Add Starmarisatokinokogebonasu30kmzenkamonozenkamonozenkamonovio1et-ce1erymimo_duck

takashi1982takashi1982 「戦前回帰を心配する・・・戦前イメージ不安を覚える」とか「左翼は言論統制好きだ」とか目にしたけれど、かつての自民党政権であれば果たしてこんな事はあったのか?という眼差しは持ち続けるべきでは?

2017/08/19 リンク Add Starfeeliedeath6coinhoujiTvio1et-ce1erydigital_love

mini_big_foomini_big_foo ええええ!!国家のために言論発表させないの!??え!何これ怖い!え?

2017/08/19 リンク Add Starpulushadeath6coinJcmzenkamonozenkamonozenkamonomimo_duck

pukarixpukarix 戦争、したいからね。こういうところから少しずつ「見送る」。

2017/08/19 リンク Add Starfeeliezenkamonozenkamonozenkamonozenkamonozenkamonowhite_roseinnoshimniactogusa5

starasstaras たかが高校生にビビってんじゃねぇよ笑

2017/08/19 リンク Add Stardeath6coinzenkamonozenkamonozenkamonozenkamonohoujiT

matonematone こうやって報道されるまで、この会議の存在高校生が演説するのが慣例となっていることなどをすっかり忘れていた。少し反省。

2017/08/19 リンク Add StaruunfofeelieJcmirbsmimo_duck

eroyamaeroyama 言わない高校生を使節にはしなかったんだね

2017/08/19 リンク Add Star

monobako2monobako2 一民間団体高校生スピーチされるのが怖いってもう笑うわぁ。情けない。恥だよ。

2017/08/19 リンク Add Starpulushapchanwhkrdeath6coinJcmzenkamonozenkamonozenkamonozenkamonohiccha-ya-reirbsnozomi_privatehoujiTvio1et-ce1erymimo_duck

aceraceaeaceraceae 高校生政治家ではないので政府見解と違う発言があったとしても関係ないといえることはいえるわけだけど、昨今の揚げ足取り全盛な風潮をみるとこういうことですら利用されかねないからね。 国際世界

2017/08/19 リンク Add Star

PinguiculaPinguicula やることなすこと安っぽい国だこと。

2017/08/19 リンク Add Starpulushapchandeath6coinJcmzenkamonozenkamonozenkamonozenkamonozenkamonoirbsnozomi_privatehoujiTmimo_duck

rajahbrookerajahbrooke こういうケツの穴の小ささが安倍内閣支持率下がる最大の要因ってなんでわからないんだろう

2017/08/19 リンク Add Starpchanwhkrdeath6coinJcmzenkamonozenkamonozenkamonoirbshoujiTvio1et-ce1erymimo_duck

shigekazusanshigekazusan クソザコ敗戦国宗主国様の意向を忖度するのは当然の事 アベがどうのこうのの話じゃない

2017/08/19 リンク Add Staryamuchagold

yoko-hiromyoko-hirom 冷戦軍拡軍縮を経て次の目標は核兵器廃絶になるのが必然。NBC兵器のBとCは禁止済みなのでNを禁止出来ない理由は無い。現実を見よう。

2017/08/19 リンク Add Staryamuchagoldhayakuzakazenkamonozenkamonozenkamonozenkamonoodoratecirbsdegage122

reuterireuteri だれが決裁したか追求しろよ

2017/08/19 リンク Add Staryamuchagoldmorimori_68mirai-irodeath6coinJcmzenkamonozenkamonozenkamonomotobitsrk

WaferWafer 国内的には言論統制でよいのだけど(よくないけど)国際的には3年にわたって主張してきたことを翻すことになるのでさすがに悪手。北朝鮮情勢に鑑みて日本が核を使うと宣言したに等しいのでは。

2017/08/19 リンク Add Stardeath6coinzenkamonozenkamonozenkamono

kanasoulkanakanasoulkana うーん。中々なぁ

2017/08/19 リンク Add Star

ooishikuranosukenowakenaiooishikuranosukenowakenai 関係者とやらがどこの関係者か、本当に議事進行上の理由なのか判明しないと何とも言えない。 しかももっと長い歴史があるならともかく、たかだか3年でしょ? 言論がどうこうと言うのは現実問題として勇み足なのでは?

2017/08/19 リンク Add Starermanarichknkz

sjnsjn 若いこれから国を考える世代の言論を誰かのご機嫌伺いの都合で封じるとか健全な組織とは思えない

2017/08/19 リンク Add StarpulushaEternaldoomjphayakuzakadeath6coinJcmzenkamonozenkamonozenkamonozenkamonovio1et-ce1erymimo_duck

imakita_corpimakita_corp NATOはじめ旧西側先進国は全てあの条約には不参加だからこれは日本だけじゃないというか各国示し合わせやろ。っていうかジュネーブ軍縮会議の実態もずっとシャンシャン会議だし

2017/08/19 リンク Add Star

tomodati_hoshiinatomodati_hoshiina むずかしいもんだいだとおもう

2017/08/19 リンク Add Star

darkdark 核禁止条約への不参加は政治的判断として理解できるが、平和大使演説見送りは政府のケツの穴の小ささを喧伝するだけではないか

2017/08/19 リンク Add StarrajahbrookepchanhoujiT

lisa-reclisa-rec 高校生平和大使の人はぜひ演説するはずだった内容をSNSに上げてほしいな。 拡散しまくるから。 社会政治

2017/08/19 リンク Add Starpchankatoyuumirai-irodeath6coinJcmzenkamonozenkamononozomi_privateinnoshimniachoujiTardarimvio1et-ce1eryvio1et-ce1erymimo_duck

GondwanaGondwana これが政権の指示なら最低のクソだけど、外務官僚による忖度だったら自体はより深刻だと思う。

2017/08/19 リンク Add Starnowa_spchanEternaldoomjpbutyricaciddeath6coinmimo_duckmotobitsrk

YukeSkywalkerYukeSkywalker 我が代表、そもそも入場できず

2017/08/19 リンク Add Staryoko-hiromfeeliezenkamonozenkamonozenkamonozenkamonohoujiTss-vt

kaerudayokaerudayo バカな国だ。とことんバカな国だ。 日本政治こどもうわぁ教育歴史犯罪軍事

2017/08/19 リンク Add Starpulusha14mimo_duck

splautsplaut そこまで影響を心配するものなのか、本当にそうせざるを得んほど切羽詰まってるのか、と気になるけど何より表現方面からこの件を簡単に良しとするのも悪手では?

2017/08/19 リンク Add Starzenkamono

degage122degage122 現政権はいっそのこと、核廃絶反対と国家として宣言しては?

2017/08/19 リンク Add Staryoko-hiromnowa_spchandeath6coinzenkamonozenkamonozenkamonospirobis

K-OnoK-Ono そんたくーせんりゃくー

2017/08/19 リンク Add Star

skype-manskype-man まるで戦前戦中のようだ! 日本あとで読むこれはひどい政治ネタ国際安倍晋三nuclear社会世界

2017/08/19 リンク Add Starzenkamonozenkamono

homararahomarara そういうのやめて。みじめになるから。

2017/08/19 リンク Add Starzenkamonozenkamononozomi_privatehoujiT

osaka06osaka06 驚くべき未開の国

2017/08/19 リンク Add Starbr0929marguerite555yoko-hirompchanEternaldoomjpdeath6coinzenkamonospirobiswarp9

hayakuzakahayakuzaka ○○「悔しかったら、あなた政治家になって正せばいい。」

2017/08/19 リンク Add StaryamuchagoldzakincoflagburnerJcmwkatuhoujiTbt-shouichi

shironeko_tshironeko_t 中国のあとをせっせと追う我が国 言論統制

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mementomemento http://peacefulworld10000.com/heiwataishi によると、19年くらいの歴史中、スピーチしたのは2014年以降3年だけか。 日本政治

2017/08/19 リンク Add Stardeinestadtooishikuranosukenowakenaiyoko-hiromhinbassnekora

archivist_kyotoarchivist_kyoto 勝手連的にどっか別の場でやられると良い メメント・モリ案件

2017/08/19 リンク Add Starwackunnpapa

uehajuehaj 自主防衛核武装を目指してるんだな

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tecepetecepe この行動がどういう結果を生むのかくらいはいくら安倍首相が馬鹿でもわかってるはずだろうに、なんでこんなことすんのかなあ。

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itochanitochan 日本は、今年は、「平和」は不要であるというスタンスこれはひどい

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MacRoccoMacRocco POISON

2017/08/19 リンク Add StarJcm

rauman-menrauman-men しがらみが無くピュアだからこそ意味のある高校生大使の言論に干渉するって、末期にも程がある

2017/08/19 リンク Add Starmikan-umaiunagitanbr0929pulushapchanEternaldoomjpdeath6coinzenkamonozenkamonozenkamonozenkamono

berlin1939berlin1939 ???「こんな人達に負ける訳にはいかない!!!

2017/08/19 リンク Add Staryamuchagolddeath6coinJcm

koinoborikoinobori 政府は現実論を盾にしようと、国民が理想論を語ることは必要なんだと思う。日本はとりわけ、それが効果的な国だと思う。

2017/08/19 リンク Add Starzenkamono

KitajgorodskijKitajgorodskij ネットを駆使して世界に向けて演説してしまえ。

2017/08/19 リンク Add StarJcmzenkamono

qwerty86qwerty86 高校生の発言を削るのは流石に。というか政治屋なら学生の理想論より説得力のある交渉する自信ぐらい持てよ

2017/08/19 リンク Add Startztseptember36rauman-menffwfwtfwt4fwt4sand_landbr0929splautpulushaarmadillo_1005pchandeath6coinmimo_duck

lightcyanlightcyan 今の体制では若者はみな潜在的反動分子と見なされるのだ。君たちの若さ称揚するフ◯シズムが台頭するまで待たれよ。それはすぐに来る。求めよ、さらば与えられん!

2017/08/19 リンク Add Star

marisatokinokomarisatokinoko これだけだと登場人物の情報少なすぎるし憶測も入ってるんであれだけどほんとならこれはあかんでしょ。というかそもそも高校生の演説が政府方針と同一視されるもんなの?

2017/08/19 リンク Add Starsyrup350gcivic800september36sakamoto_tarouRondonZoodeath6coinhoujiT

aodifaud09aodifaud09 どういうこと?核戦争したい日本政府が核反対の高校生の言論を封殺?

2017/08/19 リンク Add Staryoko-hirom

ryun_ryunryun_ryun 言いたいことも言えないこんな世の中になっちまったか。酷い話だ。

2017/08/19 リンク Add Star

h5dhn9kh5dhn9k 高校生の演説ぐらい干渉すんなよ。と思うが。同時に"2014年以来"って事は3年連続にすぎない訳だし。派遣元日本政府なんだろうし……。

2017/08/19 リンク Add Starhinbass

nagaichinagaichi なさけないなあ。 政治

2017/08/19 リンク Add StarJcm

filinionfilinion 選挙権を18歳以上に与えたのは、「若い方がネトウヨが多い」という発想だったのだと思うけど。大人に都合良く動いてくれないのが若者だよな。 政治

2017/08/19 リンク Add Stardeath6cointakuzo1213c_shiika

gebonasu30kmgebonasu30km 正直核兵器禁止条約はお花畑だと思うが、これはこれで本当ならちっちぇえなと。お花畑だけど間違っていない理屈ってのは高校生くらいが言う分には意味があるんだよ。

2017/08/19 リンク Add Starsyrup350gRondonZooMiGhayakuzakasrgydeath6coin

aya_momoaya_momo さあ、それ以外の言い訳を考えてみよう。

2017/08/19 リンク Add Star

fujioka223fujioka223 ちいせぇなぁ

2017/08/19 リンク Add Starkamokasi

domimimisosodomimimisoso 高校生平和大使諸君は、北朝鮮・米国・中国・ロシアの4カ国を批判せずして、いったいどこを批判しようというのか。

2017/08/19 リンク Add Star

c_shiikac_shiika 中国と似た国になりつつあるような

2017/08/19 リンク Add StarpchanhoujiTinferio

kyo_jukyo_ju で、日頃性暴力表現とか差別表現への規制どころか抗議すら言論弾圧だと叫んでる人達はどこいったの? 政治言論

2017/08/19 リンク Add Starwhite_rosetzthayakuzakaEternaldoomjpzakincomarguerite555marguerite555flagburnerpulushaPolyhymniapchanJcmdddeeetakuzo1213mimo_duck

nonporinonpori セメントじゃない方太郎、何か言え

2017/08/19 リンク Add StarhayakuzakaEternaldoomjpJcm

syrup350gsyrup350g 核兵器禁止条約は時期尚早だと思ってるけど、これはイカンでしょ。学生に理想を語らせるくらいええやんか。

2017/08/19 リンク Add Stardeath6coinEternaldoomjpmondaichan

houjiThoujiT 決定権のある政治家ならまだしも、一介の高校生だろ?堂々たる言論弾圧じゃねぇか/id:qwerton 打たれそうな兵器に「打つんじゃねぇ捨てろ」というのは花畑じゃねぇでしょ。 日本社会政治これはひどい国際言論の自由

2017/08/19 リンク Add StarMods13EternaldoomjpzyzyRondonZooffwfwtfwt4fwt4hayakuzakadd369taimatuJcmirbsmimo_duckdigital_lovewarp9

xevraxevra 高校生の言論を封じる中世ジャップランド このエントリーをはてなブックマークに追加ツイートシェア

2017-11-10

不動産仲介業者がキレる

俺は優柔不断だ。しかもお喋りだ。

物を決めない。良くしゃべる。

初日内覧してもまず決定はせず、ひたすら喋っている。

しかも、人の心を読むのが得意だから相手誘導をかけてくると気が付く。

どの業者も3回目行ったときキレる。

物件を探さなくなり、もう帰れって空気を作る。

だってさ、いい物件さないんだもん。価格交渉努力しないんだもん。

それに、掲載情報に嘘が結構あるから事前に調べても意味ないんだもん。

俺は悪くない。

不動産仲介っていうシステムが悪い。

2017-11-09

https://anond.hatelabo.jp/20171109133603

 

ブクマした不動産屋です。

 

 

「最先の賃借権」という記述が三点セットに書いてあったら、落札者に賃借権を対抗できるよ。

でも、裁判所で「退去しないといけない」って言われたなら、相手もわかって言ってるだろうから望みは薄いかもね。

 

 

あと、残念だけど、区分所有建物だと「投資目的の人が落札してそのまま賃貸契約を巻き直してくれる」っての期待しない方がいい。

投資目的価格相場よりも、自己使用目的価格相場の方が高いから、普通に札入れたら大抵は自己使用目的の人が勝っちゃうからね。

 

 

銀行が金を貸すかどうかだけど、住宅ローンみたいな「商品」はそれなりに厳しいと思う。

区分所有建物から、全くないわけではないだろうけど、たとえばフラット場合↓これを見ると分かるように適合証明を出すのかなかなか大変。

https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/lp/keibai.html

銀行商品だと、不動産屋抜きで「融資可能物件である資料をそろえて担当稟議出させるのは、それなりにしんどい。

たぶん、普通に銀行に飛び込んでも厳しいと思うので、あまり期待しないほうがいい。

 

 

プロパー融資ならありえる。狙い目は信金都市銀は無理。地銀金融庁から不動産融資の締め付けが厳しいので、最近は渋い。

ノンバンクならたぶんどこか貸すところがあると思う。

ただ、100%融資は無理だし、入札する前に「買受申出保証額」って書かれた金額保証金として振り込まなきゃいけないけど、それは自腹で払うしかない。

あとは、所有者が管理組合管理費を滞納しているはずだから、それを支払う必要もある。

税金の支払いもあるし、現金で4割ぐらい準備できないと厳しいかな。

 

 

不動産屋に買わせて転売してもらい、住宅ローンで買う、というのもひとつの手。

だけど、2回分の売買で税金がかかるし、不動産屋も利益を取るし、おそらく割高になる。あまりおすすめできない。

ただ、瑕疵担保2年がつくし金利も抑えられるし、住宅ローン控除も使えるから、信頼できる不動産屋がいるなら検討余地はあるかも。

 

 

あと、「自分が高く買うよ」って債権者を説得できれば、今からでも競売を取り下げさせることは可能だと思う。「任意売却」って呼ばれる方法

銀行保証協会によって態度が違うけど、これでやれるなら、競売に札入れるよりも確実だね。

 

 

そんな感じで。

 

 

家を買った

関東郊外中古戸建を買った。もともと住んでいたところのすぐ近くだ。郊外だし子育てのためなのでマンションという選択肢はなかった。職場が近いので、わざわざより都市部に住むという選択肢もなかった。年収子育て世帯の平均所得よりも少し良いくらい。妻は専業主婦子供は二人だ。

預金はほぼなし。生命保険学資保険保有証券等は300-400万円くらい。

頭金がないので、住宅ローンは諸費用込みのフルローンを組んだ。

FPさんに相談したところ、子供たちの教育費等を考えると、増田年収と年齢で頭金なしの場合、無理のない予算は4000万円まで、ということだった。

ただ、増田は今までは借り上げ社宅に住んでおり、家賃負担駐車場代を含めて2.5万円だった。人生最大の固定費である住宅ローンが過大になるのは避けたいと考えた。

家に対するこだわりみたいなもの特になく、新築がいいとか、リビングは何畳以上とか特段の条件はなかった。

ただ、将来的に夫婦別室で家族それぞれの居室が持てるように間取りは4LDK以上、郊外なので駐車場は2台分以上という条件で探した。

結局増田中古戸建を買ったらわけだが、その経験が誰かの役に立てば、ということで、子供スイミングの待ち時間チラ裏してみる。

半年ROMってろ

2chで有名なこの名言ですが、半年とは言わないが不動産購入も具体的に動きだしてから3ヶ月は買わない方がいいだろう。

不動産は売れてしまったら同じものは2つとないので焦って決めたくなるし、煽ってくる営業も多いが、まだ相場観も基本的知識もない状態物件を決めるのはカモになる可能性高い。

3ヶ月くらいは不動産ジャパンやアットホームスーモライフルホームズを見て、また実際に不動産屋を複数回って物件見学し、自分相場観を養うとともに信頼できそうな業者を探そう。

勉強しよう

増田住宅を購入しようとしてすぐに、駅近で立地が良い割には価格が安い建築条件付土地に飛びつきそうになった。

逆ひな壇の旗竿地道路側の土地はすでに売れていたがまだ更地状態で、上段は駐車場だったので、その状態では日当たりも良かった。

ただ、旗竿地なので道路側と上段に家が建ってしまえば日当たりの全くない四方を家に囲まれ土地だ。

それを納得の上で購入するなら良いかもしれないが、この物件旗竿地だということを考えれば価格的にも全くお買い得ではなかった。

不動産購入にあたっての基礎知識をまとめたサイトはいくつもあるし、本もいろいろあるので勉強しよう。

また、そういったミクロな部分の知識だけじゃなくてマクロ知識もつけておこう。

老いる家、崩れる街」なんかを読めば、間違っても市街化調整区域なんかに家を買おうとは思わなくなるだろうし、郊外に購入する住宅資産価値を求めるのはこの人口減少社会では無理だということもわかるだろう。

無理のない予算で、少しでも資産価値の落ちにくい物件を買おう。

増田が住んでいるような郊外でも、駅から遠い更に郊外郊外へと新しい分譲地ができている。そんなところはこの人口減少社会の中では資産価値の著しい減少だけでなく、将来的なインフラの維持も厳しくなると考えるべきだ。

あとは、住宅ローン減税に関してとかな。新築中古で違うし、中古は条件あるし、新築も長期優良だと5000万円までとかあるしな。

人生最大の買い物をするんだから勉強するのと慎重に行うのは必須な。

・家は20年で無価値になる。

軽量鉄骨は25年だっけな。いくら立派な家でも建物はいずれ無価値になる。車みたいなものだ。しかし、土地は違う。どちらに比重を置くべきかは明白だよな。

ハウスメーカーの家は確かに良いものだよな。安全安心。ただ、プレミアムが乗りすぎだ。セキスイダイワで建てられるのはベンツレクサスが買える層だけだ。

パワービルダーだって耐震等級3の良い家が建ちますよ。まぁ、施工業者による出来上がりの差が〜とか言う人はハウスメーカーで軽量鉄骨建ててください。

建築条件付き土地は割高

建売ってさ、売れないとどんどん値段下がるんだよね。あと、分譲地にまとめて作る分安くできる部分もある。

でもさ、建築条件付き土地ってずっと同じ値段でカモを待ってる。

滅多に物件が出ない品川区の人気エリア新築じゃなきゃ嫌だとか言うなら仕方ないけれど、郊外建築条件付き土地はなぁ…

土地を買って、その地域建築業者さんを選んで建てるのはありだと思う。土地探しの難易度高いけど。

ハウスメーカーは割高だし、不動産屋が自社で建築もやりだしたみたいなところは大抵評判悪い。

住宅ローン

ネット銀行審査が厳しい。増田は諸費用分が満額通らなくて減額承認になってしまったので仕方なく地銀で組んだ。そのネット銀行給与振込口座のメインバンクにしていて、申し込んだ金額住宅ローンが組める限界の半額程度だったので、よもや通らないなんて考えていなかった。なので仲介業者保険として審査を出してくれていた地銀でローンを組むしかなかった。

組めるんだったらより低金利の方が望ましいわけで、ネット銀行系の審査は2-3出しておいた方がいいだろう。出し過ぎも何か通りにくい理由があるのではと勘ぐられるのでやめた方がいたけど。

家を買うなんて普通の人は一生に一度のことなので、経験を積めないんだよね。だから難しいんだけど、ある程度勉強して、相場観をつけて納得価格で買えるといいよな。

賃貸住まいのだが大家のせいで競売になった

当方都市マンション賃貸で(賃貸マンションじゃなくて分譲マンションの一室を大家個人から借りてる)住んでるのだけれども、ある日突然裁判所から封筒が来てて、見たら今住んでる部屋が競売にかけられますよと。仰天して確認を取ってみると、どうやら大家借金を返せなくなり、当方の住んでる部屋が抵当に入ってて差し押さえられ競売にかけられるという事らしい。大家にも連絡を取ってみたがどうにも埒があかない。ダメだと思って裁判所まで行って競売の諸々を調べてみたのだが、競売後に引き続き当方賃貸継続出来るか否かは、物件落札した人の意志次第で、落札者が立ち退きを希望する場合には、こちらには断る権利無しとの事。まあ賃借人を住まわせ続けるつもりでマンション落札する人や不動産はいないと思うので、競売が終了したら恐らく自分自動的に立ち退かざるを得なくなる様子。今いる部屋は悪く無いので出来れば出たく無いなと考えてるうちに、どうせなら自分競売に参加して買ってしまっても良いかなぁという考えになりつつある。が、競売は(参加時の一時金含め)一括支払いらしく、普通の勤め人である自分にはそこまでの蓄えも無い状態そもそも住宅購入経験が無いのでかなり不案内なのだけれども、こういう場合って銀行融資してもらって資金を用意するのだろうか?その融資住宅ローンという事になるのだろうか?本当に競売に参加するとしたら、超調べ物をしなくちゃいけなくなる感じで気が重い。想定される金額はローン前提であれば概ね大丈夫そうな金額感(最終的な落札金額が幾らになるかは当然分からないけど)ではあるが知識的に色々心もとない。はてなーの中で競売で住居を購入した人っているかな?もしいたらどうするのが良いのか知恵を貸してもらえるとすごく嬉しい。

座間事件で、ホッとした出来事

事件後、退去の連絡は一切入っていません。

逆に入居者さんから『出ていかないといけないんですか?』

『住み続けていいんだよね?』という言葉を聞いて、

びっくりすると同時に勇気づけられました」

 遺体が見つかったアパート管理会社役員のAさんは

「皆さん『すごい安いし住みやすい』と言ってくれている物件

どれぐらい退去連絡があるかと考えていたんですが、

事件後は逆に『解体するんですか?』といったような問い合わせばかりだったので驚きました」と語る。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171102-01425637-sspa-soci

少しだけ、心がほっこりした。

anond:20171109001414

マンション管理賃貸物件仲介業態が異なります……伝手は皆無ではありませんが……

大手デベロッパー系列管理会社なら、グループ内で該当の部署に引き継ぎを行うことが可能かもしれません。

ただ、話が通じない人とは、対話はできません。

わたくしども管理会社は間に立って話し続けることも仕事のうちですが、いかんせん話が通じない人には、話が通じません。

元増田さんのストレッサーである夜泣きをやめさせることが、親にとっても難しいなら、大家にも管理会社にもおそらく難しいでしょう。

大家に言う、壁を叩く、というような、外圧によって解決を図る方法は、元増田さんの期待通りにはならない可能性が高いと言えます

大人として、不動産業従事する人間としてこのような無責任提案しかできないことは非常に心苦しく思いますが、とびきり質のいい耳栓を探してみては、としか申し上げられません。すみません

2017-11-08

https://anond.hatelabo.jp/20171108000955

17年か18年くらいしたら、その赤子にも受験シーズンが訪れる。

そのとき復讐すればいい。

立派な受験生に育ったその赤子の隣の部屋を借り、耳障りな騒音を垂れ流しまくるんだ。上階でドタドタ走り回ってもいい。

だがそれをするためには、増田はいくつかのことを成し遂げなければならない。

そのときまでに探偵を雇って人探しができるだけの資力を備えていなければだめだ。あなた賃貸住宅に住んでいるなら、あなたか赤子のどちらかがいずれ引っ越す日が来る。相手所在がわからなくなっても確実に復讐できるように、探偵に支払うための資金を貯めておくべきだ。

そのときまでに物件を押さえるための資金を持っておかなければだめだ。成長した赤子は安い賃貸住宅に住まず、高級分譲マンションに住んでいるかもしれない。一軒家に暮らしいるかもしれない。そうなっても確実に近所の物件を押さえて復讐できるように、どんな立地であろうと一軒家か高級マンションを最低でも数ヶ月、長ければ1年以上借り切るだけのお金を貯めておくんだ。

そのときまでに逮捕されていてはだめだ。逮捕まではいいが前科はだめだ。前歴があると住む場所自由に選べなくなる。清く正しく生きるんだ、復讐を果たすその日まで。

そのときまでに社会的信用を確保しておかなければだめだ。お金があって前科がなくても信用がないと部屋を借りられないかもしれない。大学卒業し、まっとうな定職についていることが、部屋を借りて復讐するうえであなたの助けになるだろう。

子供を持つのは良い手だ。子供の泣き声がいかに人の精神を病ませるか、いまあなたは強く実感しているだろう。子供を作り、その子供たちを自由に泣かせ、遊ばせるのは最良の復讐になりうる。しかもこれなら子供を盾にして相手の抗議を突っぱねられるかもしれない。子供は泣くものだ、と堂々と宣言してやればいい。

そのためには、子供を愛し、理不尽非難から子供を守ると決意するような伴侶を手に入れることだ。伴侶に復讐だと気取られてはならない。そうしたら計画台無しになってしまう。復讐の道具だとは微塵も感じさせないように振る舞え。愛情を注ぐフリをしろ。どんなやつが見ても、家族愛する人間だ、との評判が立つように。その評判は、復讐であるあなたを守る盾となるだろう。

薪の上に寝ろ。胆を舐めろ。絶対に許さない、同じ目に遭わせてやるんだと誓え。そして復讐のために最良のルートを考えろ。仮にあなた隣家住民を殴っても、あなた受験を棒に振るだけだ。赤子を殺したら、あなた人生を棒に振ることになる。それでは復讐にはならない。泣く赤子を同じ目に遭わせてやれ。そのために何が必要かじっくり考えろ。

私はあなた復讐の味方だ。

認可外保育園無償化したらどうなるか

実際は無償化と言っても保育料に上限がつく模様。

(でないと一部の高級幼稚園や高級認可外まで全額無料という事になるからね。それはあり得んだろ)

そうなると、その上限ぎりぎりの保育料に設定した認可外保育園が激増する。

認可外は認可が作れないような場所物件でも作れるからね。ビルの一室を間借りでいいから、客減った時の撤退も容易だし、

保育士の数も認可より少なくていいか人材確保も容易(勤務条件は劣悪だろうけど)。

でもその質は多額の税金が使われている認可と比べたら遥かに劣る。

待機児童?認可外があるだろ。認可じゃないと嫌だ?贅沢言うな。という風潮になり、認可が新たに作られなくなる。

認可外は認可より遥かにかかる税金が少ないので、自治体予算も使わなくて済むし、

無償化税金使っている分、こちらに回る税金は減るだろうし。

まり「とりあえず安く子供預けられさえすればいい親」と「保育予算を減らしたい国・自治体」はwinwinだね!

でも劣悪施設に放り込まれ子供はlose。

小1プロブレム」についてhttps://anond.hatelabo.jp/20171107204828で書いたが、

その尻拭いをさせられる小学校教師もlose。

その巻き添えを食らう他の子やその親(私立に入れられるような上層除く)もlose。

最終的に、格差が広がり下層が更に沈没する事を考えれば、国全体がlose。


ましてはてなにいるような「意識高い系」なんて超loseになりそうだけど。

「認可に入りにくくなる」

「認可外も保育料を無償化上限内に抑えた劣悪な施設ばかりになり、意識高い系としてはそんな所に入れたくない、となる」

公立小は『小1プロブレム』で学級崩壊してる、かと言って共働きじゃ私立受験は難しい&遥かに金かかる」

となるだろうし。

目先の「とりあえずどこでもいいから預けたい!」ってのさえ解決すれば後はどうでもいい、ってのははてなには少なそうだが。

anond:20171107232208

うちもうるさかった。けど管理会社に、部屋の紹介時は大学生向けの物件ではないと説明されていた、夜中の2時3時まで大勢で集まっており騒ぐ、たまり場になっているのか、集まるのをやめさせてくれ、一般住宅であって集会用途の部屋じゃないはずだ、と数回クレーム入れたらようやく静かになった。参考に。

契約の話を入れたのが効果あったと思ってる。

オーナーから隣室に名指しでクレーム行ったと思う。それまでも共用場所騒音注意の張り紙はあったけど、効果なかった。クレーム入れて隣室静かになったら張り紙なくなったよ。

2017-11-07

訳あって戸建てに一人暮らししてるんだけど

手にあまるから賃貸に出そうと思ってる。いくらなら借りる?

物件スペック

新宿まで乗り換えなし35分

最寄り駅徒歩5分

築5年

2階建

敷地面積 110㎡

床面積 80㎡

庭付き一戸建て

駐車場あり

2017-11-06

anond:20171106094104

距離の取り方に具体的にテクがあるんじゃないかと思う(普通無意識にやってるだろうけど)。

俺も事案側の人間から例示できないけどな。

「どこで接点を持つか」に関して言えば、フラットに人に接することができる人というのは、積極的に接点を持たなくても自然日常で関わりをもつ人間と親しくなるんだよ。

なぜか物件紹介してもらっただけの不動産営業とか髪切りに行っただけの床屋とかと飲んでたりするやつっているじゃん。極端に言えばああいう感じの人間

タバコギャンブル飲酒

自分は30代前半独身男。まわりも結婚を考え始めている。ある日、同じく独身の同期のA君がこう言った。

「オレ、タバコギャンブルもやらないのにな。酒も飲まないのにな。働いてるし優良物件だよ。」

違和感がある。

しかにA君はタバコは苦手だし、アルコールアレルギーがあるし、ギャンブルには手を出さない。ただ、それが優良物件になると思ってる理由を知りたい。

タバコを吸わないから優良物件なのか、違うだろ。内面経済面がメインの条件で、タバコ飲酒ギャンブルをやらない事ははオプションじゃないのか。過度にのめり込んでいると倦厭されそうな気はするが。やらないからプラスになる気はしない。

自分飲酒日常的にするが、タバコギャンブルはたまの休日に愉しむ程度だ。別に女性ウケを狙ってはいない。世の中の女性に、男性タバコギャンブル飲酒はどれくらい重視してるのか聞きたい。

2017-10-30

営業電話が急にめちゃくちゃ来るようになった

東京マンション購入か家を建てるか、なんとなく探してみようと思っていた。

不動産の「未公開物件」とやらが見れるサイトに気楽なつもりで登録したんだけど、そこから週末に2~3件ほど営業電話が来るようになった。

登録したサイト運営会社から来るならまだいいんだけど、どうやらリストがばらまかれる仕組みになっている?みたい。

名古屋とか大阪とか関係ない地域投資マンション営業電話までかかって来る始末。

ただの文字列だった俺の電話番号に「家を買う可能性がある顧客」って価値が加わったようだ。

根源がどのサイト全然わかんない。織田裕二CMしてる会社城南地域に強いと銘打った会社、あともう1社くらい登録したような記憶があるんだけどなあ。

▶︎誰か、この電話が止む方法があったら教えてください。

しかし、そんな信頼できないプロセスで近寄って来る輩に数千万円のお金を預けようと本当に思うのだろうか?

インターネットでも電話でも広告でも、オレオレ詐欺的というか、ステマというか、多少の「騙し」要素がないと顧客から買ってもらえないの?

さっき増田で「水道屋をどこで見つければいいのか?」との記事もみたけど、本当に必要としている人に、適切な形で届くような営業スタイルはあり得るのだろうか。営業という行為自体そもそも間違っているのか?

▶︎誰か、近年の「クリーン営業スタイル事例」があったら教えてください

2017-10-25

住宅情報

中古で戸建てを買ったんだけど、ついつい暇があると不動産情報サイトを見てしまう。

もう買ったから見る必要ないのに。

楽しいよね。物件情報

物件ファン

仕事の合間に現実逃避毎日見てるけど、過去記事かぶってる物件がちょくちょくあるよな。

ライターは、俺ほど熱心に物件ファンをみてないんだろうな。

2017-10-23

anond:20171023143557

レスサンクス

なるほど!銀行担当者が折れればローンがおりないから、物件も建てられないって流れに持っていけばいいのか!

そもそもどこの銀行でローンを借りるか実は把握できてないから、ちょい調べてみるわ。

銀行わかったら直接銀行窓口に相談しに行っていいものなんだろか?電話窓口で伝えるほうがいい?

2017-10-22

anond:20170925014714

一カ月ほど前にこの日記を書いたのですが、やっといい物件が見つかったので備忘録的に書いておきます

私たちは最終的にLGBTとしてではなく、「友人同士のルームシェア」として物件を見つけました。

この記事がどなたかの参考になれば幸いです。

目次

実際に私たち希望物件を見つけたやり方

以下の方法物件を見つけました。

1.一度店舗に行き、イメージをかためおとり物件を確かめ
2.とにかく問い合わせる
3.色々な不動産屋を回る

基本はとてもシンプル別にLGBTじゃなくてもごくありふれた方法だと思います

以下、解説していきますね。

1.一度店舗に行き、イメージをかためおとり物件を確かめ

どこでもいいので、希望する物件の近くの不動産屋に足を運びます

そこで事前に調べておいた物件やほかの物件も問い合わせてもらいます

ネットではなく実際に目の前で探してもらうことで、その後の物件探しもイメージがわくと思います

私は一人では物件を探したことがあるのですが、それでもルームシェアとして改めて探しに行くとこんなにも勝手が違うんだと驚きました。

また、希望に近い物件が「おとり物件」かどうかもそこで確認することができます

「おとり物件」はリスト化しておくと、後々不動産屋をみきわめるのに非常に役立ちます

勿論いい物件があればその場で契約してもいいと思いますが、少しでも疑問や妥協するところがあれば保留しておいた方が無難です。

内覧にいくと多くの場合「ほかにxx人がこの物件見に来たらしいですよ」と言われますが、これは高確率で早く契約をさせたいがための不動産屋の定型文句なので気にしなくてもいいです。ただ1月2月など繁忙期はその限りでもないので、見極めが重要です。

よほどのいい物件でなければ、1件目で契約することはやめましょう。

2.とにかく問い合わせる

希望物件に、たとえ「ルームシェア相談」のタグがついていなくても、とにかく問い合わせをします。

大手賃貸サイトには必ずと言っていいほど「この物件について詳しく聞きたい方」という問い合わせフォームがあります

そのフォームから直接不動産屋に問い合わせることができるのです。

その際に、下記の点に気を付けます

捨てアドを作り、電話番号絶対に教えない。

番号を教えると、当たり前ですが電話が来ます不動産屋の電話はしつこいです。

電話にも善し悪しがありますが、この作戦は「数打ちゃあたる戦法」なので、いちいち相手をしていられません。

メールであればゴミ箱に捨てればいいだけですので、信頼できる不動産屋以外には絶対に番号を教えてはいけません。

年収を書く

いかいかはともかく、私はメール年収を書きました。

社会人」であり「支払い能力」があり「具体的に検討をしている」ということを相手提示するためです。

引っ越しの時期もかくといいかもしれませんね。ただ3か月以上先の引っ越し場合ルームシェア関係なく、不動産屋としてはあまり相手にしてくれない場合が多いです。


実際にメールが来たら、その内容で不動産屋を判断します。

メールの返信が「具体性がない」「とにかく店舗に来させようとする」不動産屋はダメです。

また、不動産屋によっては大家に問い合わせをせずに検索サイトで「ルームシェア相談」のタグだけを見て判断する人もいます

きちんと問い合わせをしてくれた不動産屋は「問い合わせたところOKでした」「NGでした」と書いてくれる場合が多いです。

怪しい場合は前述した「おとり物件」を聞き、その返信で判断しましょう。

たとえ返信が「ルームシェアNG」でも、メールの返信に誠意がありそうで、かつコピペではなさそうであれば実際に不動産屋に訪問します。

3.色々な不動産屋を回る

世の中にはいろいろな不動産屋があります

特に都会ですと、同じビルの同じフロアに違う不動産屋が同居している、ということも珍しくありません。

そしてよく不動産屋のサイトには「ほかのお店の物件も紹介できることがあります!」と書いています

これは、実は不動産業界は同じ物件データベースを使っており、そこに登録され「一般媒介」であればどこの不動産からも紹介ができる、という商売をしているからです。

ただ大本データベースは同じでも、その会社が利用しているシステム営業方針によって紹介される物件に違いが出てきます

同じ物件がいくつも表示されたり、また同じ物件でもサイトや紹介会社によって写真掲載内容に差が出てくるのはそういった理由です。

コンビニにも特徴があるように、不動産屋にもそれぞれ得意なこと、得意な地域などがあります

大手チェーン店が悪いというわけではないですが(まあ私の経験だと悪かったのですが)、同じ物件でも融通が利いたり、その土地に詳しかったり、大家と仲が良かったりなど、地場不動産ならではの強みを持っているところも多くあります

また、特定不動産しかもっていない物件というのも実はあります

それが「専任媒介」の物件です。

簡単説明すると、こんな感じです。

一般媒介

どこの不動産からでも紹介可能物件

専任媒介

物件所有者が特定不動産屋と契約しており、その不動産からじゃないと紹介できない物件

専任媒介を任せられてる不動産屋は、当然ですがその大家と親密な関係を築けており、評価も高いです。

検索サイトでその物件が「専任媒介かどうか」を判断するのは難しいですが、記載があれば評価対象に含めていいかと思います

また、そういった「専任媒介」の物件があるため、できるだけ多くの不動産屋を回ることをお勧めします。


個人的経験としては、「地場不動産屋」で「専任媒介」で「その物件管理会社も兼ねている」となおいいと思います

その理由として「その土地に特化した物件をたくさん持っている」「ルームシェアなど特殊契約大家交渉してくれる場合がある」

地元根付いており、顔が利きやすい」「全国チェーン店と違って規定営業ノルマが緩い場合がある」などが挙げられます

…といっても、そんな会社狙って見つけられるものではありません。

勿論、全国チェーン店でも「専任媒介」の物件を持っていて、親身になってくれるお店はあります

たとえ地場不動産でも客に高圧的な不動産屋はたくさんいます

最終的にはもういろんなお店に問い合わせをし、実際に足を運ぶしかありません。

馬が合わない、会社雰囲気ちょっと…という不動産屋は思い切って断ってしまって構いません。

決める権利不動産屋ではなく、契約者にあるのですから

長々と書きましたが、このやり方で1か月弱で私たち希望物件を探すことができました。

最後は根気と妥協折衷案になるかと思いますが、そもそも目的は二人が幸せに暮らせるための部屋探しです。

探せば絶対に二人が住める物件は見つかります

互いに思いやりと余裕を忘れず、明るい未来を目指して頑張りましょう。

所感

部屋を探す上で、色々思うところがありました。

1.同性同士は部屋を見つけづらい!
2.賃貸検索サイトの「ルームシェア相談」の罠
3.「LGBTフレンドリー物件ってどうなの?
4.一人で契約してしまいたいという誘惑
5.UR物件という選択肢
6.入居できる物件を見つけた!でもそこからもうひと試練

それぞれつらつら書いておきます

1.同性同士は部屋を見つけづらい!

ルームシェアってよく聞きますよね。

実際に「NANA」「2DK」「オタシェア!」のように、フィクションノンフィクションわず漫画にもなるくらい、割とよく聞く単語だと思います

でも実は数ある物件の中で、ルームシェアを許してくれる物件って、すごく少ないんです。

体感的には全体の物件のうち、1割あるかないかです。

ある日、私たちは全国チェーンの不動産屋さんへ足を運び、「友人同士のルームシェア」を許可してくれる物件を探してくれるよう依頼しました。

勿論、事前にネットでいくつか「ルームシェア相談」の物件を探し、そこがちゃんと許可してくれるかも合わせて依頼しています

ですが、20件以上問い合わせて、可だったのは1件のみ。

詳しく聞くと、以下の理由NGを出す大家さんが多いんだそうです。

実体験、人からまた聞き、単なる想像から、などいろんな理由でこのように考える大家さんがいるんだと思います

なるほどこれらの理由は確かに納得しますが、同時に「別に夫婦同棲カップルだって別れるし、契約者さえちゃんと決めてればいいんじゃないの…?」と思わないでもなかったです。

まあ問題を起こす確率と単なる心証問題なんでしょうが…。確かにルームシェアをしようとする人は若い方が多く、騒音契約関係問題も起こしがちなのは理解できます

それでもこんなに少ないとは、完全に予想外でした。

2.「ルームシェア相談」の罠

大手賃貸検索サイトには「ルームシェア相談」や「ルームシェア可」のタグが付いている物件がよくあります。それを入れて検索すると、全部とは言いませんが、3割くらいの数の物件は表示されます

「意外とルームシェアできるところあるじゃん

そう思いがちなのですが、ところが実際に問い合わせると、そのほとんどが「NG」なんです。

NG理由は上にあげた通りですが、正直利用者からするとおとり物件も甚だしく、問い合わせしないとわからないので本当にやめてほしいです。

3.「LGBTフレンドリー物件ってどうなの?

2017年8月より、大手賃貸検索サイトSUUMO」で「LGBTフレンドリー」というタグ検索可能になりました。

その名の通り、「うちの物件LGBTの人でもOKですよ」という、色々な方々の努力理解の結果のたまものだと思います

ですが、私たちは下記の理由でこれを利用しませんでした。

二つ目と三つ目の理由が非常に大きいです。

「どうせ実際に言っても断られるだろう」「そのために不動産屋に問い合わせて奇異な目で見られるのは嫌」という、ある意味被害者意識ですね。自意識過剰だとはわかっているのですが、二人とも第三者へのカミングアウトには抵抗があり、このタグは結局利用しませんでした。

4.一人で契約してしまいたいという誘惑

賃貸契約というのは、多くの場合審査があります

基準物件ごとなのですが、一般的には「収入の1/3」が家賃の上限だといわれています

私の場合希望する土地設備を入れると家賃をぎりぎり収入の1/3に抑えることができました。審査の緩いところであれば通る額です。

そして実際、ルームシェアLGBTカップルが、この単独契約した物件に黙って転がり込むという形で成立している場合が多いです。

ですが、勿論契約書上に記載のない家族以外の人を住まわせるのは契約違反ですし、契約者が同居人から折半した家賃をもらう、というのは「また貸し」にあたり、これもまた日本では法律上NGです。※余談ですが、今はやりの民泊法律上NGです。

「どうせLGBT自体国に認められていないんだし、そもそも金額的に一人で契約できるんだからいいんじゃないの。もう個人契約しちゃいたい」と何度も思いましたが、以下の理由でなんとか思いとどめました。

正直最後が一番の理由ですけどね。でも、確かに世間に顔向けできない関係からこそ、ここはちゃんとしたほうがいいのかなと思い諦めずに「本当にルームシェア可」の物件を探し続けました。

5.UR物件という選択肢

色々と情報を探していると、「UR物件」という言葉を目にするようになりました。

古い団地再利用する国の計画で、専門の賃貸業者からのみ申し込むことができるちょっと特殊タイプ物件です。

何よりうれしいのが、「ほとんどの物件ルームシェアが可」という点です。

たとえ友人同士でも、同性でも、「全員が契約名義人」となり「一定収入要件」さえ満たせば、問題なくすんなり契約ができます

UR物件ではハウスシェアリングという呼び方をしています

私たちは二人とも社会人であり、収入要件も満たしているのでこの制度を知ったときはとてもうれしかったです。

古い団地再利用しているため、築30年40年はざらにありますが、その中でも比較的築浅だったり、リノベーションをしている物件なども多く存在します。

最終的に希望物件が見つかり、UR物件を選びはしなかったのですが、「他に決まらなかったらURにいけばいい」という考えは、その後の物件探しに大きな安心と余裕を与えてくれました。

6.入居できる物件を見つけた!でもそこからもうひと試練

ようやく物件を見つけて、そこが「ルームシェア可」だったとしてももう一つ試練が待っています

そう、審査です。

一般的審査契約希望者の「年収職業就職先・年齢・人柄」などを判断し、審査します。

その中でも大きな割合を占めるのが「年収」です。

基準審査会社次第なのですが、ルームシェア場合、その年収の数え方に少し特徴があります

単独審

どちらか一方の年収のみで判断する

合算審査

二人の年収の合算値で判断する

そして、ルームシェア契約形態は大きく分けて二つあります

単独契約

どちらか一方が契約者となり、同居人としてもう一方が住む

連名契約

二人ともが契約者となる


単独契約」で「単独審査」の場合家賃年収次第では厳しいかもしれません。

大体の場合不動産屋が事前に通るか通らないか判断できるのですが、ルームシェア場合審査に回したけど最終的にやっぱり大家NGでした」とそれまでの努力をひっくり返すような結果になりうります

これらの審査形態は、物件次第では契約者に選択権はありません。

私たち場合は、不動産屋が管理会社も兼ねていたので、割と自由に選ぶことができました。

審査が通って初めて、その物件に住む権利が与えられます

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