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最近だと武蔵小杉、海老名、川口、浦和、赤羽、綾瀬、南町田なんかの地価が彼らの思惑通りまんまと上がった(正直、海老名なんかよく上手くやれたと思う。とにかくクソ遠いぞ……快速急行使っても新宿駅まで乗車時間だけで45分もかかるんだぞ)
そこで疑問なんだけど、
八潮団地とか、小田栄とか、小島新田とか、川崎大師とか、浜川崎とか、大森南とか、羽田旭町とか、
あのへんの住宅購入不人気エリアが突然高騰する可能性かなり高くないか？
猫も杓子も東京近郊に家買いたがってる状況は相変わらず続いていて、コロナですらそれは変わらなかったわけだし、
不動産屋がその気になって開発してお化粧して売り出せば必ず売れちゃうわけじゃん
上記不人気エリアは都心オフィス街までの直線距離がやたら近いし
地価高騰がありえないって言うなら、すなわち不動産屋がこんな状況下でも例示した地域を売り出す気がないということになるけど、それはどんな理由からなんだろうか？
川口と綾瀬を浄化したのは良くやったと思うよ
千葉リーヒルズとか失敗したけど、 複数の都心ターミナル駅への直線距離が問答無用に近くて、 なおかつバス便前提とかじゃないのに、 巨大デベロッパーが開発して売り出しても全...
住みたい町ランキングでブーストや！！
ID:fukken 価格は結局のところ需要と供給だし、Aエリアの不動産の代替財としてBエリアの不動産が担える価値とそうでない価値があるわけで、Aエリアの土地だけなら寡占も簡単だしなぁ ...
需給バランスで決まらないというか複雑すぎるって話じゃなかった？ 例えば東京なら日本人が買えなくても買いたい外資・外国人いるだろうから単純な国内の需給バランスで測れないよ...
ID:shimokiyo 当たり前の話。都市計画は行政と企業が先導して作って、その後不動産屋が現れるので人工的な理由でしか土地価格の上昇はありえないんだよ。偶発的に土地価格は上がらない...
京急沿線。 ワイは京急好きだから羽田からの移動は京急って決めてる
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