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はてなキーワード: 賃貸マンションとは
自営。
ある程度稼げてきたので、思い切って引っ越した。
都内の一等地。
引っ越して１週間。
重箱の隅をつつくようだけど、よく見るとそこかしこに前の住人の汚れが残っているのに気づく。
エアコンのリモコンのボタンの隙間だったり、浴室の壁と浴槽の隙間だったり。
他にも些細なことだけど、ふと気づけば前の住人の汚れが残ってるのに気づき苛つく日々。
新築ではないが、築年数は十年には満たない。そこまで古い物件ではないし、なによりこの賃料なんだからハウスクリーニングももう少しちゃんとしようよって思ってしまう。
エアコンのリモコンも浴槽の隙間の水垢も自分で掃除したら綺麗になった。落ちない汚れではなかったらしい。
だったらますますハウスクリーニングは手を抜かずにきちんとやれよと思ってしまう。
そんな話を知人にしたら、そのくらい我慢しろよ、神経質すぎ、だったらもう新築マンション買えば？というようなことを言われる。
納得がいかない。
大学の頃は風呂なしのボロアパートに住んで、特に不満もなかった。
社会人になりたての頃だって築年数が相当いった狭いワンルームでも特に文句も言わず自分でいろいろ工夫して使ってた。
その後もう少しマシなところに住むようになっても、ハウスクリーニングの不備なんて特に気にした記憶はない。
結局は、金額なんだ。
こんなに払っているのに、このサービスか！っていう。
吉野家で牛丼食ったら美味い。テーブルが汚れていようが気にしない。そういうサービスを求める場所じゃないから。牛丼が美味くて満腹になれば問題ない。
でも、一食何万もするようなコースディナーを食べにいって、テーブルが汚れていたら不快に思うし、文句も言う。
本当のお金持ちの人たちはもっと広い心で何事も笑顔で許せるのかな。
こんなに払ってるのに！っていう不満。
昔は国や行政に対する不満なんて何も感じなかった。
払ってるお金持ちの人たちはもっともっと払ってるだろけど、自分にとってはとんでもない金額だ。
そんなに払ってこれか。
そして、世の中、自営には厳しい。
昔、大手企業に勤めていたときは、社名を出しただけで、ローンの審査も賃貸審査も「あぁ、これならきっと大丈夫ですよ」と担当者はニコニコと言った。
今は様々な書類を提出させられ、審査は通るかどうかわかりません、もう少し頭金が、連帯保証人が…と渋い顔をして言われる。
不満はつのる。
お金は人を歪ませる。
俺も歪んだ。
大変でしたね😲 凄い金額です💵 なんとか取り戻せればいいのにと思います。
管理会社がスペア持っていませんか。管理会社の24時間対応電話とか、広場に貼ってある連絡先。
管理会社のサポートによるかもですが。ひょっとして可能かもしれないです。
うちナンバーロックだったので失くさないんだけど、ナンバー替えるときはお金かかるのと、
あなたやあなたの家族は鍵を紛失したり盗られた経験はありますか。
私は先月生まれて初めて鍵を落とし、鍵のレスキューを呼んだら11万円取られました。
検索して上のほうに出てくる鍵屋やテレビで見たことのある会社にうっかり頼むとえらい目にあうかもしれませんよ。
※めちゃくちゃ長文です。
※もう見てる人は少ないと思いますが色々追記しました。2017.09.23
※11万円ぐらいするでしょってコメントしてる人たち、強く生きてほしい。私からの純粋な祈りです。
先月の晩夏、日曜夜、友人との京都小旅行の締めの飲み会の途中、鍵を落としていたことに気が付いた。
心当たりの場所を入念に探したが見つからず、警察や交通機関等に連絡の上、いったん大阪の自宅に帰ることに。
旅行最後の晩餐でかなり酩酊していたというのと、鍵を落とすなんて初めての経験で動揺していた。
それがよくなかった。
まず最初にマンション管理会社に電話したが日曜夜に電話に出るはずもなく。友人宅やホテルに泊まることも一瞬考えたがスーツに着替えて月曜午前の会議に出席するために開錠サービス依頼を決意。スペアキーが部屋の中にあるのだから開錠だけでそう高くなることはないはず……
iPhoneで「大阪市○○区 鍵開け」で検索して出てきたところを何軒か確認。
どこも「住宅鍵開け ￥5,800〰」程度で。まあこの〰がくせもんだなあ、何万円かになってしまうかなあと思いながら。
ホームページが整っており、24時間対応で、カードが使え、フリーダイヤルがあり、そこに決めた。
22時ごろにもかかわらず電話口の受付女性は落ち着いた様子で応対してくれて安心感を覚える。
住所を述べると手配に1時間かかると言われた。京都から大阪は概ね1時間なので快諾した。
鍵の形態や料金のことは特に聞かれなかったし、こちらからも言わなかった。
ただあまりにもあっさりと電話が終わったことにかすかな違和感を抱きながら改札口を通った。
23時過ぎ、独身者用賃貸マンションである自宅前に到着し、酩酊時のけだるさと、焦燥感が綯い交ぜになったまま待つ。
名を呼ばれ首肯し、よろしくお願いしますと言い、本人確認書類を提示する。
まず最初の関門のエントランスは偶然通った別の住人の後について突破。
初めて使う狭い階段を昇って自室前に到着する。
「これは簡単な鍵ではないです」そうですか。
「内側のサムターンつまり鍵をかけるところにボタンのようなものはありますか？」はい。
「鍵穴がふたつありますけど上下とも閉めちゃってますね」はい。
「わかりました。98,000円かかります」え？
簡単な鍵ではないと何度も念を押され、タブレット端末で細かすぎて読めない料金表らしきものを見せてくる。
鍵ふたつぶんということもあるし。日曜深夜だし。
なにより今から別の業者に依頼しても遅すぎてもう無理かもしれない。
……カードは使えますか？「はい、使えます」わかりました。お願いします。
私が依頼しました・文句は言いませんという旨のいくつもの同意チェック欄を埋め、署名する。
これでもう取り返しつかなくなったのかなと思う。
出張費4,000円、開錠(PR)98,000円、消費税8,160円。合計110,160円。
なぜか検索した企業名ではなく「株式会社 鍵」と依頼書に記載されていることに確かな違和感を覚えながら。
作業員の男性が電動ドリルで扉の覗き穴をけたたましい音ともに破壊する。
いかにも特殊器具の趣きがある細長い筒のような金属を取り出し、破壊した穴に通していく。これで扉の内側から開錠するのだという。
冷房も窓もなく、晩夏の暑さの中、額に流れる汗を感じながら作業の様子を凝視する。
「最近この仕事を始めたんですよ。時間がかかってすいませんね」
それにしても高いですよね。「このくらいしますよ。私が車の鍵を閉じ込めたときも同じくらいしました」
そして1時間後、とっくに日付が変わった頃、開錠は成功した。このときはただ安堵感だけがあった。
カード決済をすませ、作業員の男性を礼とともに見送ってから、熱い風呂に入り、眠った。
鍵を入れていた財布は翌日あっさり心当たりの場所で見つかった。
やはり高い。おかしい。後日、同僚と話してそういう結論に至った。
・自宅の鍵はMIWA社PRシリンダー・スイッチ付サムターン・2箇所。
MIWA社の鍵は防犯性能が高く、ピッキングでの開錠は難しいらしいがそれにしたって……
・破壊された覗き穴には作業員の男性が持参していた新しいドアスコープがはめ込まれた。かなりちゃちなつくり、追加料金は無し。
・扉や鍵自体を破壊する作業ではなかったのでどちらも傷はなく、依頼前と同じ状態。鍵交換等は行われておらずあくまで開錠のみ。
・勝手に作業したことについて恐る恐る管理会社に連絡したら、別にどうでもいいですよの旨の回答で、拍子抜けしてしまった。
やはり料金は￥5,800〰 どうせ実際の料金表は分かりにくいところにあるのだろう、歌舞伎町の手口のように。
詳しい方ならご存知でしょうが、お詫び文や連絡先を画像にしている企業に碌なところはただのひとつもない。
この時点でもう絶望的な心地になって吐き気がしてきた。素面で見てれば絶対に気づいたのに……
追い打ちで、連絡先をよく見ると知らない会社名。「Rセキュリティ株式会社」
もうなんなんだこれは……
『国民生活センターADRの実施状況と結果概要について（平成28年度第1回）[PDF形式] 』52ページ
http://www.kokusen.go.jp/pdf/n-20160602_1.pdf#page=52
笑ってしまうほど同じ状況。この会社の対応は明らかに手馴れていて、仮にADRに訴えても私もこうなるだろうと容易に想像がついた。
ていうかこの人は私の半額以下の4万7000円で紛争してるのか……適正価格とは一体……
③弁護士の見解はどうか。
『鍵屋の請求金額について』 https://www.bengo4.com/other/b_355110/
私のケースでは弁護士はあてにならないようだ。私に平常時の判断力はなかったが、事前提示はあったのだから……
④業界団体はなにか対策をとっていないのか。
業界団体・日本ロックセキュリティ協同組合 FAQの一番上（！）
http://www.jalose.org/suquare/#f
１：カギ屋さんによって料金が違うのはなぜですか。
各社それぞれ経営方針が異なり、経営者が料金を決めていますので、独自の料金設定の他に営業時間外の割増や出張費等の違いで料金は違ってきます。事前に数社に見積を依頼してご検討頂き、ご納得された後に工事を依頼されることをお薦めします。
団体が標準料金を作成し価格設定の基準となるものを示すことは、価格制限行為として独占禁止法に触れますので、組合が金額を設定することは行っておりません。
なお、エントリを書き始めた当初は業界団体ホームページに載ってる業者なら安心だからここでみんな見積もり取って！と書くつもりだったが結局そうしなかった。検索上位の鍵屋の中で相見積もりを取る無意味さよりはマシかもしれないが、正直今でも私には判断できない。
http://www.jalose.org/kameiten/area.html
カギ・鍵(´・д・`) ﾔﾀﾞよ!全員集合！29軒目 [無断転載禁止]©2ch.net [無断転載禁止]©2ch.net
https://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1473768572/
カギ・鍵(´・д・`) ﾔﾀﾞよ!全員集合！３０軒目 [無断転載禁止]©2ch.net
https://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1490913226/
あの会社、Rと呼ばれていて業界ではいろんな意味（主に悪い方向）で有名なんだな……代表取締役(藤原祥記氏)も有名らしい……
37備えあれば憂い名無し2017/04/03(月) 09:31:51.73ID:zLBE9oBO>>38
Ｒの価格表は
鍵開け ￥5,800～ 鍵交換 ￥8,000～ の安心価格。
でも実際には
この料金の５倍～１０倍になります。
38備えあれば憂い名無し2017/04/03(月) 09:38:45.51ID:Ea9qaFCG
>>37
すごく分かりにくいところに詳細料金表ってのが公開されてるよ
U9解錠が68000だって
過去スレ含め読み込んでようやく相場観が見えてくる。やっぱりほんとはそのくらいするのかも……という懸念は完全に払拭された。
後日、スレに貼られたこのエントリへの反応はもうほんとおっしゃる通りだなという感想を抱きました。
735備えあれば憂い名無し2017/09/20(水) 07:47:20.78ID:+eDlbFjF>>736
11万円は当然だって言ってるコメント多いな Rじゃなくてウチに頼んでくれねえか 20万円でやるわw
736備えあれば憂い名無し2017/09/20(水) 12:34:58.42ID:x6Mq8ON6
>>735
そういう認識のやつって思ってる以上に多いんだよ。だから大手がやってける。
調査の初期段階でもう自分は引っかかってしまったんだなと確信していた。結果はもう見えていた。
出張開錠サービスの料金について相談したいと伝えた瞬間の「ああ……」という声でもう切りたくなった。
相当親切に対応していただいたが上記消費者生活センター先行事例以上の情報は無し。11万円は普通ではないと。知ってた。
Rセキュリティの窓口に問い合わせしても無駄ですよとのアドヴァイス。知ってた。
難しいとは思うが事前の説明が不十分だった旨を内容証明郵便で送ってはどうかとの提案を受け電話を切る。
グリーフケアを想起した。
②クレジットカード会社への問い合わせ
支払いはアメックスだったのでコンシェルジュデスクへ払い込み停止ができないか相談。
丁重に扱われたが結論は無理。そりゃそうですよね。引落口座をゼロにしてもいいけどこんなことで信用情報傷つけたくない……
「これは私個人の感想ですが」はい。「ただの開錠にしては高すぎると思います」はい……
②+α 火災保険会社に問い合わせたが、鍵開け料金負担は盗難時のみ・3万円までの対応のみとのこと。
クレーム担当の男性が出てきて「当社所定の料金です」そうですか。無駄。電話を切る。
返金は絶望的。もうね、私がアホでした。世間知らずなアホ。家計簿は空前の雑費を計上し、楽しかった京都旅行は暗転しましたとさ。つらい。
一か月ほど鬱屈として過ごしましたが最近はようやく気分が持ち直してきて、むしろいいビジネスモデルしてるなこの野郎と思い、改めて調べることにしました。
まず私がひっかかったホームページと全く同じ体裁のものをご紹介します。
■千代田区で鍵なら鍵開け鍵交換24千代田 秋葉原、神田、大手町、九段 http://www.kagi-chiyoda.com/
■天王寺鍵店 鍵開け鍵交換24時間センター天王寺店 http://www.kagi-tennoji.com/
・一見まともでしょ？実はどちらもRセキュリティが運営しており、依頼すると高額な料金を請求されるでしょう。
・なぜそう言えるかというと、ソース見るまでもなく、どちらも問い合わせ先が同じ「Rセキュリティ 藤原祥記」 だから。
おそらく各地域ごとで作成していると推測されます。別の会社名を使って。
たとえ上記2つとは異なるデザイン・会社名でも、それはRセキュリティかもしれません。
もし千代田区在住のあなたが鍵を失くして”千代田区 鍵開け”でGoogle検索すると、上記のRセキュリティが上位表示されます。
さらに調べていくと法の目をかいくぐるあっぱれなビジネスモデルしてるなと気づかされます。羅列していきます。
・そもそも防犯産業の一角の”安心”を売る商売なので顧客のコスト感覚が薄れがちな分野である。（１１万円は当然だと思いますかそうですか）
・誰でも鍵を失くすことはありうるが、緊急性・重要性が高いから高額請求が可能である。(後で気づいた客は泣き寝入りするだけ)
・Rセキュリティ ＝ 鍵のレスキュー ＝ 鍵の１１０番 ＝ 鍵の救急車 ＝ 株式会社鍵 (代表 藤原祥記)だが彼らはその名前を隠している。
・業界最大手らしい。社名を変えている点、テレビ広告ばっちり・SEO対策ばっちり、問い合わせ先や会社概要を画像化している点から風評対策に熱心である。
・顧客ターゲットは検索やテレビCMで引っかかる層。おかしいと思っても何度も鍵を失くし何度も依頼してくる常連客はいない。
・合鍵業界は営業を開始するにあたって公的な資格認定制度がなく、新規参入や起業が比較的容易である。※「きんざい業種別審査事典（第13次）7064合鍵サービス業」より。それゆえ「標準料金」や「相場」が存在しない。
・先述の2chスレや転職サイト("Rセキュリティ"で検索すべし)を見ればわかるように、Rセキュリティ社は研修付き高給を謳って業界未経験者を積極的に採用しているが、その内実は過大なノルマの歩合制で作業員を縛り付けるもの。上記スレPart30からの引用だが "歩合制でボッタクリをやって 出来る人は年収１千万 出来ない人は最低賃金" とのこと。また、真偽不明だが上記スレでは独立しようとすれば多大な違約金を要求されるぞという話が出ていた。
・不正は、3つの条件が揃ったときに起こるという「不正のトライアングル」という考え方がある。
①不正を行う「動機・プレッシャー」がある ⇒ 営業ノルマが課されている。達成すれば高給を得られる。次の客がいつ来るか不明。
②不正を行うことができる「機会」がある ⇒ 客と会うのは一回限り。客は動揺・切迫している。客は適正価格について無知である。
③不正を行っても自分を「正当化」できる ⇒ 客が困って助けを求めてきたからサービスを提供してあげている。鍵開けは高度な職人技であり、人件費・技術料として当然だ。
ものの説明として「不正のトライアングル」と書きましたが、全部法律的にはセーフになるようにしており、業者として落ち度はありません。そこにまた感心してしまいました。やるね！藤原祥記！
料金に納得できないなら払わなければいいじゃないかという考えもあるでしょうが、下手に突っぱねたりすると怖いですからね。
なにしろ相手はいつでも他人の家の鍵を開けられる存在なのですから。だから増田に書きました。
こういったブログを書き馴れていない私の拙く長い文章にお付き合いいただきありがとうございました。
トイレと風呂場を指定した単発のプランで、10年住んでる賃貸マンションをきれいにしてもらった。
足怪我したり風邪ひいてんのに仕事はキツイし休みも仕事だし、と
最近精神的に弱気になってきて、昨日ふと思い立って頼んでみた。
空き時間があったようで、ネットで頼んだ翌日にすぐ入ってもらえた。
プロが掃除して3時間もかかる汚部屋で生活しているのかとちょっと落ち込み、
見積書に居住年数を書き込む際「10年も一人暮らしか」と軽く落ち込み、
そして担当者が来る前に自分でも軽く掃除し直してみたのだけれど
作業内容確認時、「カビがありますので（作業内容説明）〜」とサラッと言われて
「えっコレ、カビだったの？」とか
プロが見たら「超汚い部屋」で生活していたのだと改めて落ち込んだ。
もし実生活で誰かに話したら
「お前は女で一人暮らしのくせに掃除も他人に高い金払って頼んだのかよー」って引かれそうなので黙ってる。
でも良かったのでここに書いた。ロバの耳。
代表取締役だけど、賃貸マンションを法人契約したら勝手に連帯保証人にされそうになった。
契約書を交わす数日前になって、俺個人の実印と印鑑証明が必要と言われた。
法人契約なのに何故？と思って問い合わせたら、保証会社の書類の方で必要だと言われる。
どういうこと？ってその保証会社との契約書類のひな形を見たら、
契約は法人との契約だけど、連帯保証人が俺の名前になっていて、
保証人を立てられないから、家賃の何十パーセントって保証料を払ってるんじゃん。
自分の借りる物件を、契約は法人名義で、そして自分が連帯保証人って、それ、間に保証会社、いらんやん。
なんのために高額な保証料とるんだよ。って思って尋ねたら、
保証会社も近頃は倒産することも多くリスク回避のため…とか言われるし。
いや、リスク回避って。
そのための保証料だし。
何故なら食中毒とかお客様の口に合わなかったりとかのリスク回避のために！
皿だけは用意します！
とかいってるようなもんやん。
おなじことやん。それもう保証会社とちがうやん。おかしいやん。
他にもそういう連帯保証人を必要とする保証会社が最近増えてきてるらしい。
連帯保証人をたてられないおっさんはもう部屋借りれなくなるぞ、これから。
おかしいだろ、これ。
最近、女性差別や男性差別のキーワードを聞くことがネット以外でもニュースや新聞で見ることが多くなったと思う。
例えば、女性は男性よりも犯罪率が低いし、女性は男性よりも弱い
社会は女性を優遇しようとするのも当然だし、女性に配慮する国造りは良いと思うしとても素晴らしい。
でも、アルバイトをし始めた頃の学生だと男女あまり収入は変わらないと思う。そこから女性を優遇し始めるのは違うと思う。
その分頑張ればいいのだ、男性のほうが出世の機会は多い。というのも自分もそう思う、その通りだ。
しかし、それでも安く美味しい外食も安く治安が良い出来たての賃貸も男性には無い。どれだけ頑張っても、女性と同じ場所には立てない。
自分は、このような配慮などではなく女性の時給のアップと就職しやすいようすることや出世する機会を与えて行くことだ。
男女平等とは、男性も女性も頑張れば頑張った分頑張りを評価されその分返ってくる社会だと。
頑張って勉強して、名門大学を卒業した者は男女関係なくいい会社に就職し、良い家庭を築くべきだ。
頑張って勉強して、名門大学を出たのに、性別の理由で能力はあるのに落とされるのはあってはいけない。
当然、怠けてしまった者は、男性であろうと女性であろうとそれだけ頑張って怠けてしまった分取り返して行かないといけない。
少し話は逸れるが、例え怠けてしまってもそこから人一倍頑張れば放浪していた事は関係なく同じようにその頑張りは評価されるべきだと思う。
最後に、女性は男性より体が弱く社会的地位も低い。しかし、今その環境をどうにかしようと女性が動き出して変えようとしている。
しかし、大体はその結果「女性が楽するための」物が出来上がっただけだ。
何度も言うが、本当の男女平等とは
トイレの数でも、体の違いでも、無いと思う。
ただ・・・これは自分が25年間生きてきた中で感じた事なので、賛否両論あると思う・・・。あとは、少し仕事が辛くイライラしていたのかもしれない・・・。とにかく、
まずは管理会社に相談。機を見て管理組合に議案として持ち込み、規約書き換え。うちはこのパターンで即対応して規約書き換えた。
管理委託してる会社へ苦情。ガンガン苦情。大手なら即対応してくれる。彼らも今困っているところなのでタレこみはむしろ喜ばれる。
聞いた話だが、「他の入居者から苦情が出ている」と言えると、追い出しがかなり楽に進められるとのことなので、ガンガン苦情。
まともな物件は、基本的にはまた貸しは契約で禁止されてるので、早ければ1、2か月でAirBnBに出してる借主は追い出される。
所有者が個人だとかいいかげんな会社が管理してるとかだと対応が鈍いだろうから、
ガンガン苦情入れた上で、鈍いようなら引越しちゃう方が早いと思う。まともじゃないから。
35歳の節目、私は家を建てた。
会社のマドンナだった女性を妻にして、子宝にも恵まれ、平凡だが充実した毎日を送っていた。
自然な流れで、更なる幸せの象徴、そして家族の夢である「マイホーム」を手に入れようとした。しかし、この時悲劇がおきた。
まさか、東証一部上場企業勤務の私が「住宅ローン」でこんな絶望に追い込まれることになるとは。。。
過去、あなた個人に自分では見過ごすほどの小さなミスがあれば、いくらいい会社に勤めていても住宅ローンに通らない可能性がかなりある。
住宅ローンなんて実際に借りようと思わなければ、その業界にいない限り詳しくは知らないものだ。
家族や友人は、住宅の申込みをした時点で既に家は手に入ったと思っている。
私は本当に運良く、一度は落ちた住宅ローンを他行から借りることができ、今ではマイホームを手に入れ、以前より充実した生活を送ることができている。
「こうすれば落ちることはなかったのに」と
後悔していることをあなたに伝えたいと思い、
この体験談を書いてみようと思った。
興味があったら読んでみてください。
自分で言うのも何だが私は平凡だ。見た目も普通。特に華やかな青春時代もなく 地方の公立から、そこそこの大学を出て、運良くまあまあ大手企業と呼ばれる会社に滑りこむことができた。
クラスにいるあまり目立たないやつというのが、他人が抱く私への印象だろう。
平凡だと思っていた私の人生にとって最もインパクトがあったのが、妻との出会いだ。社内のマドンナであった妻はなぜか私の素朴さを気に入ったようで、 数回デートを重ね付き合うようになった。会社中に驚きが走ったのを今でも覚えている。
1年程付き合った頃、妻の妊娠が発覚し、自然な流れで結婚に至った。
自分にはもったいないくらいの女性と結婚ができた私は、家族のために生きることこそが私の人生だと。強い決意をもち仕事にも精が出た。
子供が出来た時点で28歳、まだまだ給与も低く、妻は専業主婦を望んだため、生活はなかなか厳しく、日々の生活で手一杯という感じだった。だが決して楽ではないが幸せを積み重ねている実感はあった。
結婚から6年程たったころだ。 子供が来年から小学校に上がるタイミングで妻から
「そろそろマイホームを考えてみるっていうのはどう？」
という提案があった。
正直貯金も十分に用意できていない状況だ。今までは憧れはあったが具体的に考えたこともなかった。
マイホームなんて。。。と思ったが、よくよく考えてみると会社の同期達はもうすでにマイホームを持っているものも多い。
私は彼らと比べても、仕事の成績は悪くはなかったし、特に給与に違いがあるわけではない。なぜだろうと思い、同期の一人に聞いてみると、 うちの会社の信用が大きいので、住宅ローンが降りやすく誰でも結構簡単に家が建てられるとのこと。
妻、そして家族の夢であるマイホームが一気に現実を帯び、急激にそれを手に入れたくなったのを覚えている。
持ち家を考えた時は建売、中古住宅、若しくはマンション全てを選択肢には入れていた。
とは言え、私が住んでいた場所は駅近くで全体的に値段が高く、なかなかよい物件は見つからない。
私は、場所を変えて広い場所で広い家もありだなと思っていた。過去に同僚が家を新築で立てたばかりのタイミングで、家に行ったことがあったのだが、 郊外だが非常に広く、とても魅力的に私は感じた記憶があったからだ。
しかし、そこに反対をしたのは妻と子供。子供にとって転校というのはかなり抵抗があるらしく、妻にも猛反対されてしまった。
結局、現状と同一学区希望、大きな場所の移動はなしという制約条件の中、私の家探しは始まった。
家を建てようと思い切って決断はしたものの、まず何をしていいかわからない。
「俺って家に関して何も知らないのに、こんなに意気込んでいたのか・・・・」
私は自分のあまりの無知ぶりに驚き、恥ずかしさがこみ上げてきた。同僚に何から何まで聞くのも忍びないので、まずネットから情報収集を始めた。先程の通り、場所は現状からさほど変えられないため、近隣で値段を軸にリサーチをした。
まずは値段が安い中古物件から開始。予算内で良さそうな中古物件いくつかがあった。早速、仲介業者に数社にアポイントを取る。最初の数社はだいたい建売かマンションを紹介したが、どこも予算がオーバー。
加えて頭金0を希望すると「それはさすがに難しいです」と一刀両断。中には鼻で笑うような会社もあった。3社目に出会ったA社さんは非常に誠実かつ親切な対応で安心感があった。
ところが、A社は一通り私の現状と希望を伺った後、注文住宅を提案してきた。
建売やマンションですらキツイのに注文住宅なんてとんでもない…と思っていた私は既に注文住宅をなんとなく選択肢からは外していた。
と思い始めてきた。
中古、建売、マンションの欠点を考えず目先の金額だけを追っていた私は
・建売はほとんどが建てられた後に購入なので、中身が見られない。よって購入後、不満が出ることが多い
・マンションは、自分固有の土地が持てず、何かあった時に何も残らない。
・また、マンションだと部屋の購入以外にも、毎月に修繕費などの積立等があり、割高感はある。
・中古住宅も同じ理由で中身がわからないし、安く買えても結局リフォームをするケースが多く、結局かなり高い。
という説明で
「必ずしも安ければいいものではない。」
という考え方に変わった。
ところが、「さあ、注文住宅にしよう」と言ってはみるものの、最も大事な「お金の話」が出てくる。
中古住宅、建売ともに頭金0でというので断られ続けている。まして注文住宅となればなおさら。
「今回も無理だろうなー」 そう思っていた。
しかし、A社さんは「頭金0でも構いませんよ」と言ってくれた。
私の年齢がまだ若いことと、大手企業勤務というところを評価してくれたようだ。これまでの誠実な対応、親切な説明、そして頭金0でもやってくれるという経済面での提案。全てが私にとってポジティブだったので、A社さんに注文住宅をお任せしようと決定した。
早速詳細な話をA社さんと始めることになった。
資金が潤沢にあれば、住みたい土地から決めていくのだろうが、先程の通り頭金0で進めるので、予算がいくらぐらい確保できるか？ というところから打ち合わせを始めた。
私は年齢がまだ若い部類に入るので、35年ローンと長めのローンがいいのではないかとの提案をもらった。
具体的な予算としては月8万程度の返済を前提に、利息も考慮して、3500万円が適正ということに。
但し、家を建てるには単純に土地+家を建てるお金だけではない。土地の登記や仲介手数料、土地の状態によっては地盤改良も必要となる。それをすべて踏まえての3400万、となると実質土地にかけられる値段は1200万。
ここまで話が進んだところで既に8月くらいを迎えていた。
妻からの強い要望で子供の学年が変わる4月には新しい家で住みたいとのことなので、かなり突貫な形で進めることとなった。
A社さんは私の事情を理解して、土地探しをかなりの急ピッチで進めてくれ、結果、数週間で現在の賃貸マンションから3km程度のところに良い土地を見つけてくれた。
現状と同じ学区であることで、妻の要望も満たしていた。実際に見に行った際に、確かに広くは無いが、私も周辺施設、雰囲気含め気に入った。加えて、価格も予算内だったのですぐにOKを出した。
土地が決まれば次はいよいよローン審査。銀行を選んで審査を受ける。
銀行の審査など受けたことが無い私はさっぱりだったので、色々と伺うと、いきなり本審査というのは今はやらないらしく、事前相談という形を取るという。今までもA社さんに任せきりだったため銀行の選定もハウスメーカーに行ってもらった。
「一応、東証一部の企業に努めているし特に大きな借金もないから審査は余裕だろうな－」
そんなことを思っていたのを覚えている。今思えばこの決断が住宅ローンにおける私の苦難の始まりだった・・・
ハウスメーカーと取引が多くあるのでコミュケーションが取りやすい、
かつ ・利息が低めである という理由でS銀行、Y銀行、R銀行の3行を選定された。
この時、提出した書類は以下の通り。
そして、いよいよ申し込みだ。 しかし、この3銀行に申し込むにあたり少し不安になることが出てきた。審査基準は明確には説明がされないため、ちょっと気になって調べてみたのだ。
② 勤務先の安定性、及び勤続年数
④ 既存の借入の有無
とのことだった。③、④は思い当たる節があったのだ。
まず1つは過去に1～2回ほど携帯の支払いを滞ったことがあった。これについては、その時偶々銀行に入金し忘れており、督促が来た時点ですぐに支払いをしていた。不安に駆られ率直にハウスメーカーに聞くと、やはり返済忘れ、滞りはかなり印象が悪いとのこと。
2つ目はクレジットカードのショッピングリボ＆キャッシングの金額が残っていたこと。支払い自体は毎月ちゃんと行なっていたのですが、額は40万近く残っていた。そのうちキャッシング枠も10万位使っていた。
私の場合、この③と④に引っかかりそうな部分が多々あり、かなりの不安を持っていた。
そんなことを言ってももはやどうにもならない。流れのままに、R社さんとの建築請負契約締結も完了。 家族も「いよいよマイホームだね」と頭の中では家が既に完成している。
もう引き返せないところまで私は来ていた・・・・
審査結果は2週間以内に返答が来るとのことだった。全ては「考えすぎだ」と思うしかなかった。
ハウスメーカーを通じて思ったよりも早く事前相談の結果が返ってきた。
結果としては、3行全てNG。。。。
NGを聞いた瞬間。私は頭の中が真っ白になった。 その後に家族の期待を裏切ることになる絶望感、同僚を含めた周囲からの目線への恐怖心がこみ上げて来ました。 そこそこ名の知れた会社で真面目に10年勤めてきたのに、たった数個のポイントでこれまでの人生を全て否定されたような感覚に陥った。 まさに絶望の縁といった状態だったと思う。
「これでは仕方ありませんね。ローンが降りなかった場合に解約できる特例条項はついているので契約自体を解約されますか？」
と即座に聞いてくる。
物腰は柔らかだったが、私には手のひらを返したような対応に感じて「あなたも敵か」と一瞬感じてしまった。
ただ、私はどうしても諦められなかった。 妻、子供平凡な私が手に入れた身に余る幸福を手放すわけにはいかない。なによりローンが通らなかったなんてかっこ悪くて言えるわけがないのだ。
自分にはもったいないほどの妻が私に愛想をつかしてしまうかもしれない。これまで積み上げてきた幸せにヒビが入っていくのを感じた。
「少しお時間をいただけませんか」
その場はそれを言うことで精一杯だった。
私はその日から誰にも相談できない大きな悩みを抱えることになった。時間がない。同僚にはこんなこと言えやしないから人脈もない。ここからどう住宅ローンの問題を解決したらいいか。正直、仕事中も住宅ローンのことばかり考えていた。
結果、
という結論になった。
審査が通りにくくなるから複数の銀行に行くのはやめたほうがいいという意見もあるが背に腹は代えられない。
「だがどうやって？」
銀行に一つ一つ連絡を取って審査を行うことはできなくは無いが、私は会社員、平日は動きにくいため膨大な時間がかかる。ハウスメーカーからもそんなに長くは待てないとの回答も来ている。
妻からも「家の件どんな感じ－」と数日私から報告がないことを怪しんで来ている。
私には時間がなかった。
ここまで追い詰められて私はやっと「人に聞く」という選択をした。同僚で最も信頼できる聡志に電話をした。去年マイホームを手に入れ、私が一戸建てをいいなと思ったきっかけになった友人だ。
聡志は私が家を建てようとしていることを知っていたのもあるだろうか。電話で話をしてみると思いの外すんなりとローンの悩みを打ち明けることができた。
「おー、そりゃ大変だな。実はさ、俺もそれ苦労したんだよ。うちの会社ってちゃんとしてるから余裕で通るかと思ったんだけど、カード支払いの遅延が結構あってさ、かっこ悪いからなかなか人には相談できないし、相談したところでどうにもならんし大変だよな。」
聡志もなのか！と同じ立場の人間が同じことに悩んでいたことに一瞬安心した。
しかしすぐに
「こいつはなぜ家を持ってるんだ」
という疑問が湧いたので、質問をした。
「あー、時間ないし、一行一行あたるのもキツイからどうしようと思ってたんだけど、複数の銀行をまとめて審査してくれるサイトを使ったら2行くらい手を上げてくれてその後、すぐ審査してもらっていけたぞ。」
と回答があった。なるほど。
私は藁をもつかむ思いで即座に住宅ローン一括査定サイトを調べ、早速仮審査申込みを行った。 一括査定のサイトを使うと複数の銀行に審査を取っても金融機関にはその情報はいかないそうだ。 私は既に3行に直接相談をした経緯があったので、この部分の安心感はかなりあった。
早速アポイント調整を行い、面談。こちらの現状を伝え、資料は既に揃っているので全て提出。
結果は・・・
金利も最初に審査を行った3行とさほど変わらず良い条件だった。
落とされるのではないかという恐怖感に支配されていた私は条件付きであれど、あらゆるプレッシャーからの解放が見えたからだろうか。一気に喜びが爆発した。
条件付きの「条件」とはクレジットカードのリボ払い、キャッシング残金の精算だ。借入とみなされるものがあると、月の返済がそちらにもあると見なされる。
結果、住宅ローンの月返済見積もり額を減らされ、最終的には希望する額の借入ができないという問題となるようだ。これは40万円ほどであったので、親に頭を下げて借りて解決をした。
親は少し渋い顔をしていたが、これまでの経緯など説明を尽くしなんとか理解してもらうことができた。
すぐにA社、ハウスメーカーさんに審査を通過したことを報告。融資が確定したので、まず土地の金消契約を行った。
そして1月ほど経ち(この間、家の間取り等の大まかな計画はR社さんと進めてきました)、12月初旬。土地の決済が行われました。
ここまで行けばあとは家の完成を待つばかり。もちろん家の打合せ等はたくさん入り、ほぼ毎週A社さんの方や、各メーカーの展示場を見たりした。
決済は以下のように行った。
中間金として、建物代金の半額を決済。2回目の決済で全額決済を行いました。 最後の建物決済は、銀行にて行った。
約半年ほどで住宅は完成。 狭い土地とはいえ、短期間で且つ内部もしっかり作っていただき、とても満足いく出来に仕上がりになった。
完成した家を見た妻の表情、子供のはしゃぎぶりをみて、男として、父親として一つ大きな仕事ができたかなと安心したのを覚えている。 全てが解決した今でも、未だに住宅ローンで問題を抱えていたことは家族には言えていない。やはり男のプライドも関わるこの問題は悩みが深いと思う。 思ったより多くの人がこの問題で悩んでいるのではないか。 誰にも言えず、たった一人でどうしたらいいか絶望しているのではないか。 私の経験、解決策が全てだとは思わない。
親に頼んで保証人になってもらったりという選択肢がある人はそれでもいいと思う。 ただ、そういった選択肢がない人は、私の体験を少しでも役に立ててくれれば嬉しい。
・住まい
購入価格680万円、リノベにざっくり700万円。すごく満足の行く仕上がり。
自己資金ゼロで返済は20年ローンで月7万弱、札幌市内で賃貸マンション（中央区、地下鉄徒歩5分）＋駐車場借りてたのより2万下がった。
敷地面積は90坪、1階からは無理だけど2階からは小樽の海が見える、但し傾斜は少し辛い。
・家庭
こどもは現在一人目を妊娠中、7ヶ月。8ヶ月で産休に入る予定。
年収は俺が550万、妻が250万
・生活
とはいえガチガチの高級店ではないので月4から5万くらいが外食費だったかな
俺のランチは週に4000円程度、コンビニ飯からちょっといいお店まで懐具合と仕事具合により、って感じ。
ワイン日本酒ウイスキービールは家でもよく飲む、小樽に来てからは友達と飲むより嫁と話しながら飲むほうが多くなった、週に3日は休肝日。
・海外旅行
年に1回は行ってる。
・その他
貯金というか流動資産は800万ちょい、頭金に使わなかったのはその800万からもちょこっとずつ収益があるから。
小樽駅まで徒歩10分、そこから快速で札幌まで30分、札幌駅からは一度も外に出ること無く職場まで5分強。
交通費は会社から出るし生活費用は札幌時代よりコンパクトになった。
車は国産中古、5ナンバーで100万。もう一台購入予定、駐車場はもちろん敷地内。ローンではな無く現金払い。
服はお互いそんなに高いものは着ないけどちょこっとずついいものは揃えてる。ジョンスメドレーのニットとか、トリッカーズのブーツとか、マッキントッシュのゴム引きとか（英国モノ好き）
妻のはよくわからん。
小樽を拠点にしたことで、後志管内のドライブが増えたし（積丹方面、ニセコ方面などアクセス抜群）海が眺められる住まいは超お気に入り。
妻の希望もあって週末には札幌から車で遊びに来て酒盛りして泊まっていく友人たちとの時間も結構持てるし、北海道の定番、庭でのBBQも盛り上がる。
家を持つことで第一に考えたのは将来に渡る固定を削減できるか、の部分。
第一子を妊娠し、最終的には二人ほしいなぁと考えていれば家賃はやっぱり10万〜になるし、その他の費用もかさんでくる。
庭付きの生活へのあこがれもあった。
んで最小の費用で一軒家を持とうと考えた結果が小樽での中古リノベーションだった。
上モノはもともと購入費用ほぼゼロだし、680万円の地面が将来に渡る資産になるわけでもないかもしれないがなんか安心感がある。
急に今の仕事ができなくなったとしても破綻するようなローンじゃないことが大きいだろう。
北海道事例で多くの増田には参考にならんかもしれんけどこんな感じ
※とあるブログ主のプロフィールに触発されて、プロフィール書いてみた
・正規雇用
・高所得(年間手取り1200万あるかないかorz)+妻の所得500万円くらい
・40代
月収は100万程度。
休日は日、祝日と、有給休暇が年20日。使いきれませんが適当に休んでいます
駐車場 3万円
ローンなど、なし
固定的な出費はこれくらいで、あとは本買ったり服買ったり。
2007年から新生銀行の口座にて貯金を開始してその後証券口座も作り、2016年ようやく1億円の金融資産達成しました(汗)
ちなみに現在保険は、ドル建て終身保険30万ドル（払込完了）と、掛け捨て生命保険（月1万円）に入っています。
■住環境とか色々
住んでる家→2DKの賃貸マンション。60平米くらいで20万円オーバーなのでちょっときついです。
持ってる家電
②Macbook air 2015
ほか冷蔵庫とか洗濯機とかありますが、特筆すべき物はとくにありません。
家電への興味、薄れてきたのかも。
小学生の頃から本大好きです。小説からビジネス書、学術書。数学、物理学、哲学系の本をよく読みます。最近は社会学、経済学系が多いかな。小説はベストセラー系から歴史もの、純文学、SFまで。森博嗣、米澤穂信、マイケルルイスあたりが好き。
お酒好き。ビールまたはワインメインですが、ウイスキーやブランデー、紹興酒、日本酒も飲みます。レストランでも飲むし、キャバクラ、家飲みもします。バーでシガーと一緒に、ということも。
ちなみに恋愛にはまだまだ憧れますが、なかなか相手がいません。プラトニックでいいので、知的レベルが近い人と楽しみたいです。
40代のうちに資産2億円を貯めること。この資産を5%運用すれば年収1000万になり、税率もわずか20%で済みます。ちなみにこれまでの実績でいうと5%は余裕です。というか、ハイイールド債系なら7%8%は普通に出るので、テクニックさえいりません。
かといって完全に引退するのもつまらないので、年収800万くらいでいいので、楽しく時間に自由の効く仕事をしたいとおもいます。
子供が独立したら、鎌倉あたりに家を買うのもいいかなと思っています。
■目下の悩み
1億程度の資産でも、年間平均700-800万円くらいは勝手に増えます。給与から貯金しても400-500万がいいとこもなので、貯金がバカらしくなってきてます。
前置きがあってさ
アメリカ人はとにかくやってみようってノリで、ドラクエでいえばガンガン行こうぜ！ってやつよ。
日本人は、慎重で安全第一な品質重視よね。つまりドラクエでいえばいのちをだいじにってやつ（過労死しといてそりゃねーぜってかｗ）
まぁとにかくステレオタイプだけどそんなかんじでさ
そんな日本人の国民性が８０年代から９０年代くらいまではバシっとはまったわけじゃない？日本製の品質ってことでさ
それがソフトウェアの時代、ITの時代がゼロ年代に花開くわけですよ。
もうアメリカのとりあえずやってみようのノリ７とソフトウェアの愛称ばっちりでさ
結果いまのアメリカ復活（格差問題はおいとくとしても）なわけだけど
ここから本題
だけど、あのゼロ年代のITの時代を経て、１０年代からなにが起こり始めたかって、IT（ソフト技術）と現実社会（ハード）の融合が出てくるんだよね
何が言いたいかってゼロ年代はソフトウェア完結で問題といってもWEBとかの空間での問題だったのよ
そもそもgoogleの検索結果を乗せるのも日本だと問題なんだっけ？
とにかくああいった著作権への問題が世間で話題になってたわけだよね
アメリカ人のノリでいいじゃんいいじゃん言いながら、権利者巻き込んでいったわけだよね
権利者うぜー、時代の流れってもんだろが、winnyは悪くない！利用者の問題だ！とか言ってさ
そんでyoutubeの登場で決定的なものが出てきてしまったわけだよね
だけど、世間はいいじゃん！時代のながれじゃん！とかいいながらさ
そう。時代じゃんのノリで
つまり、今までは、アメリカ人のあの乗りの犠牲は何かしらの権利者にしか及ばなかったわけだよね
それがもう一度言うけど１０年ごろから、ハード（現実世界）とのリンクがITの次の時代だといわれるようになったわけだよね
uberだの Airbnbだのといったシェア系なんかが代表だけど
そのながれにポケモンGOがあると思うんだ
uberはタクシー会社の問題、Airnbもホテル業界や賃貸マンションのオーナーの問題だったりする
あるいみ既得権益な、かつてのレコード会社やアーティストやら映画会社がファイル交換ソフトに切れてたのと同じ話だけど
ポケモンGOは完全に一般人とハードをリンクさせて行動を変えさせてしまった技術だよね
だからここまで騒ぎになるんだろうね
今までの時代の流れっしょ！いいじゃんいいじゃんと言えないのってここにあると思うんだよね
だからここまで過剰に騒いでる
今までの権利者のテリトリーだったところにIT技術が侵食した時どうなるっていう社会実験としてすごい興味深い
最終局面なかんじあるよね
そのつぎは仕事
世間はこれを受け入れるのかはねのけるのか
Airnbみたいに規制が入るんだろうか
いままで他人事のように言ってた時代の流れでしょ！変わっていけばいいんじゃないの？！ってなれるんだろうか
ポケモンGOはたかがゲームだけど、これ以上のなにかAR技術で生活空間に侵食するアプリが出たときとかどう反応するのか
日本は相変わらず８０、９０年代の石橋たたいて日本品質追求型のサービス提供やってるような気がするけど
このポケモンGOで思い知らされてるという感じです
増田だし。
http://www.jimpei.net/entry/intai
はてな界隈ではおなじみの、ヤギ・・・やぎなんだっけ・・・ヤギ。
そもそも劣化するほど品質が高かったかどうかはわからないんですが、少なくとも最初見たときはなんていうか、その、そう
残念ながら私は、はてなを追い出された彼のブログの読者になったことは、ただの1度もなかったわけですが、
どこかの層を引き寄せられるようなカリスマ性を持っているなと感じたことは確かにあったと思うんです。
でもこの記事は本当にひどい。
もう見た目からしてヨッピーでしかない。（ヨッピー氏を引き合いに出したくはないけど、見た目が同じ過ぎてどうしようもない）
もっと他に似ている対象があるかもしれないけど、それはとりあえず置いておこう。
他人の劣化パクリな上に、記事自体も「辞めました」の一言だけで済むような、本当にどうでも良い内容。
なんかこの人のことだから「こんなとこだと誰の邪魔にもならず迷惑もかからないで車泊できました」とか、「キャンピングカーでしかできない体験が日本には沢山ある」とか
世界中を旅してみようとか。
言い出してくれると思ったのに。
この、溢れ出すことをすっかり辞めてしまった彼のカリスマ性は今どこに居るんだろうか。
あ、キャンピングカー手に入れた今この瞬間にもう満足したわ
だったら手に入れた瞬間に賃貸マンションの駐車場料金だけ払って自宅に置いておいて欲しかった。
既に満足していて、「とりあえずアクセス数が稼げそうだから」という理由だけで行われたキャンピングカー生活は何の意味があるんだろう？
そんなことを彼に聞いたって、答えは1つしか無いんだ。
日頃からやってみる大切さを主張しているぼくですが、こればっかりはやらなくても良かったです。
そうだろうよ。
皆知ってたよ、それ。
そんなの始める前から分かってたっていうか、当たり前だよね。
別に本当にやりたくてやり始めて楽しいから続けて、本気で苦しくなったからやめることにしたっていう内容なんであれば、
色々苦労したんだね、お疲れ様でしたって言って次に期待することもできたかもしれない。
でもこんな状態の彼を見てしまうと次があるとは到底感じないし、これからはただの「過去の栄光にすがりながら教祖として生きる角のある白い動物」になるようにしか思えない。
一部の人を巻き込むことは得意そうだし、Google先生達のお世話になりながらブログで収益をあげているのだろうし、収入だけで見ればそうそう落ちぶれた生活にはならないだろう。
だからきっと彼の教祖的立ち位置は、これからしばらくは不動のものだろうと思う。
しかし彼のカリスマは、少なくとも私から見れば確実に、消えてなくなってしまった。
もともと読者ですらないブログがこんな状態になっているだけで、なぜ自分がこんなに悲しく感じてしまうのかはわからない。
赤の他人に悲しまれても、本人はどうとも思わないのはよくわかる。
東建コーポレーション 株式会社 NEW
賃貸マンション・アパートの建築営業職（土地活用コンサルタント）
紹介日
応募判断前
仕事内容■概要：土地オーナー様にとって最適な土地の有効活用をご提案して頂きます。リース建築、仲介、賃貸情報の3つを柱とした同社独自の事業モデルを用いて、オーナー様の土地を有効…
アピールポイント■東証・名証一部上場企業、アパート・賃貸マンションを中心とした総合建築企業。 2014年度のグループ連結売上高は2653億4000万円、創業以来無借金経営です。■入社…
予定年収380万円～1000万円
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求人詳細
東建コーポレーション 株式会社 NEW
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我が家でこども２人産んだら。
老後が破綻する。
年金ネットで老後の年金を調べたら、旦那も私もとても生きていけない額だった！
これから１歳半の息子に、習い事、幼稚園（保育園）、大学までの学費、将来受給できる年金額では生きていけないので個人年金に加入して、貯蓄して、いつまでも賃貸マンションも家賃が勿体ないので住宅購入して、プラス社会保険料も上がるし、とにかくお金がかかってしかたない！
もはやこどもは贅沢品だと思う。（品って言い方はおかしいかもしれないけれど）
じゃないと子供２人なんてとても無理！！
出生率1.8なんて何十年経とうと訪れないと思う！
阿倍野ハローワーク・インターネットサービスで閲覧出来る職業は以下の通り。
詳細は伏せていますが、ハロワに行けば、これよりももう少しマシな案件が見られる。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
NO 職種
1 指導員
2 （障）事務職
18 （障）ＳＥ／プログラマー
32 （障）機能訓練指導員（デイサービススタッフ）住込可平野区
35 （障）庶務
40 （障）インテリアデザイナー職（大阪市北区）
46 （障）言語聴覚士
52 （障）訪問マッサージ師
55 （障）人事アシスタント及び一般事務【人事・総務】大阪市内
56 （障）一般事務（セールスアシスト事業部 行政事務Ｇ）大阪
57 （障）営業・事務・キャリアアドバイザー／スタッフ採用担当
58 （障）営業・事務・キャリアアドバイザー／スタッフ採用担当
60 （障）薬剤師
61 （障）医療事務
62 （障）理学療法士
63 （障）作業療法士
68 （障）販売職【セールスアシスト事業部大阪支店】契約社員
70 （障）サービスステーションスタッフ
72 （障）グラフィックデザイナー
73 （障）プログラマー
80 （障）事務職、他
85 （障）あん摩マッサージ指圧師／大阪
86 （障）庶務
91 （障）訪問看護
94 （障）組込エンジニア
96 （障）作業療法士
109 （障）アドミニストレーター（一般事務）天満課
115 （障）データセンターにおけるオープンシステム系の運用ＳＥ
118 （障）あん摩マッサージ指圧師
134 （障）アドミニストレーター（一般事務）難波オフィス
144 （障）パソコンを使って受注確定や配送手配・売掛金消込など
145 （障）パソコン設定や操作などについてのコールセンター業務
152 （障）看護助手
