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Permalink | 記事への反応(0) | 10:35

上級マンションには600マンで住めるわけがなく(というか1000マンでも住めない)、
まぁ悪くないと言えるレベルのマンション(1K〜1LDK)でも管理費込みで17 マンくらいからが相場
家賃に204万以上ぶっ込んだら年収600マン程度だと相当QOL下がる

正直 RCは人権だと思ってる。そもそも団地ですらRCだ
タフガイぶって家賃を削りまくる奴いるけど家賃は一番削っちゃいけない費用だと思ってる

Permalink | 記事への反応(1) | 07:36

2022-05-11

■夢と妄想の限界

フツーにぼんやりしている時は2億、

年末ジャンボの時期はギリ8億くらい(1等前後賞合わせて10億なので)までだったら、夢見たり妄想できるんだけど、

『40億』とか言われると途端に夢見たり妄想出来なくなりますね

なんかマンション経営をしょうとかそういうせせこましい妄想とか一切出てこなくて、誰が買えるんやろか？という気持ちにしかならない

ニューヨークのペンシル物件くらいなら、『宝くじが当たれば買えはするけど、金持ちじゃないと管理費が維持できないな〜』とか妄想出来るけど、

40億かぁ・・・🤔

○松濤１（神泉駅） 40億円の一戸建て情報
■面積約235.75坪の広大な土地
■京王新線「神泉」駅徒歩5分
■閑静な住宅街に佇む令和3年新築未入居物件
■間取り 5LDK+3S（納戸）
　
２沿線以上利用可、土地 100坪以上、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、トイレ２ヶ所、２階建、東南向き、温水洗浄便座、都市近郊、アイランドキッチン、ＩＨクッキングヒーター、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地

Permalink | 記事への反応(0) | 02:42

2022-05-09

■anond:20220509195151

ただクレジットカード決済で得たお金をどういう建前で作者へ分配するかだよな

年齢確認という建前で読者にクレジット決済してもらったあと決算管理費を除いたお金をどうしても作者に入れたい。小銭が欲しい。ワイは小銭が欲しいんや

年齢確認＆クリエイター応援って建前だといけるかなぁ。建前は2次創作作品ではなく作者を応援する投げ銭をしています(ｷﾘｯみたいな

自己 レス：

既存のサービス使えば良いってことに気づいたわ。fanbox とかな

Permalink | 記事への反応(0) | 22:51

2022-04-14

■anond:20220414161155

お前駄目

ぜんぜん駄目

こうやるんだよ！

legnum	途中までなるほどと読んでたのに「女性関係の特定の分野についてはあらゆる主体に無限の配慮を求めるくせに」ってくだりでげんなり。月1万が払えないって言うけど月収が1万以上安い性別の人をどう捉えてるんだよ
keren71	テレビカード売りたいのでは。
tomoya_edw	母が入院した時、オフラインで楽しめるもの用意して差し入れたわ。無いものはない。ポケット Wi-Fiも用意できんやつはあきらめろ。無料のものって素晴らしいけど民度は最悪だから。手間やろなあて元記事読んでないがな
sawaglico	病院にWifiがあるメリットが単なる個々の暇つぶしのためじゃなくて公共サービスとして機能するし補助金も出てるんだったら、そりゃ開通して欲しいわ〜教えてくれてありがとう〜
nakab	病院はわりとアナログ体質なのかなと思う。平均入院患者年齢とかが高いとニーズも低そう。ただ、私としてはあったほうが良いと思う。
agricola	「入院生活のお役立ちグッズ」みたいな棘まとめには「参考になった！」と絶賛のブコメが止まらないのに「無線LAN インターネット接続だけはデフォで病院が提供すべし」という論調になるのが理解不能。
KoshianX	インターネット接続は紛れもない人権だからこそ、アメリカなんかでは低所得者世帯向けのネット接続補助金とかやってるわけよな。そこを勘違いしてるやつがけっこういるんだよな
EoH-GS	っていうか乞食でなにが悪いの？乞食が罵倒語の連中と同じ土俵に立ってる時点で論外。
outdoor-kanazawa	ブンブブブブンブブー！はてな爆音小僧の隊長だぜーパラリラパラリラー！頭の中はオッパッピー、あばよオマイラー！ブンブブブブンブブー
WildWideWeb	トップコメ「これだから日本人は～」と非難めいたことを言いたい時だけ、日本人じゃなくなる現象と同じ話か。
homa ra ra	おう。「Die Yobbo」を口癖にするぜ。
tait oku	主語がデカすぎ案件
yudukikun5120	うん。はてなーはみんな偽善者だよ。こんな当たり前なことみんな知ってる。
hisamura75	昔、携帯が入らない病院に入院したことあるけど、WiFiはほんと人権よ。ある日WiFiが繋がらなかった時の辛かったこと。いまは携帯繋がらない病院はほぼないだろうけど／まあはてな民っつてもいろいろいるでな。
hate_flag	去年は入院するときにポケット WiFi ルーターが必要だったけど、同じ病院が今年は病室に無料 WiFiを飛ばしてるのでこの世界はだんだん良くなってきている
itotto	こういう思い込みの強い良識ぶったやつがいちばん嫌い
pokepirk	はてな民は弱者に優しいんじゃなくて弱者に優しくない（とされている）自民維新が嫌いなだけだよ。自民維新を支持してる弱者とかは自業自得と思ってるし
hatehenseifu	たった一人のブコメを見て「おまえら」扱いはないやろ	agricola
hazime2914	何の反論にもなってないブコメがトップになってるけど晒し上げだよな？って思い込みたくなる
mikuti2	全部の記事に皆がコメントや星をつける訳でもなく、はてな民とのくくりでの議論は雑じゃない？／一分野への優しいフリであろうとも、フリをしないよりはマシかと。やらない善より、やる偽善。
suimin28	爆サイの時を思い出すな
repunit	はてサは嫌いだけどあのはてなーは弱者に優しいフリをする人には見えないけどね。新型コロナだから予算がついた点にも留意すべき。病院がキャリアの公衆 Wi-Fiを導入すればいいと思う。
haruyato	全部知った上で医療 IT側としては過剰要求と思っております。モバイル Wi-Fi借りてよ。
hatest	はてな民とかラベリングするなよ。星なんか付けないでただコメントしてる人もいる。トップコメが全てじゃない。	mikuti2
emushi36	自分に身近な弱者には優しいけど自分に身近な分野の情弱に厳しいだけなのでは。
migurin	キクコさんが言うように子供のゲームができたり、授業が受けれたりするのもいいよね！	KIKUKO,pikopikopan
dadadaisuke	雰囲気でスターを付けております故。 “人のこと乞食扱いする前にこういう団体のホームページを見て、なんで無料 WiFiが必要とされてるのかって調べようとしないの？”
gwmp0000	病院 WiFi 解説ありがたい現実には病院は負担なんだろうな入院する事になったらWiFiがある事を祈ろうはてな民首をかしげた謎民族みたい	pikopikopan
A-NA	乞食っていうのは確かに言い過ぎだよなあ…とは思う。入院中は病気や怪我で弱ってるもんね。あと国から補助出てるのも知らなかった。
monacal	トップブコメだけを総意と取るのはさすがに暴論では？ご指摘の記事に「無料 Wi-Fiで孤独が緩和される患者もいる、笠井アナが病院無料 Wi-Fi 運動してる」という内容のブコメ付けてるんだよね。☆がなれけば無視なの？
uchya_x	クズコメに星が集まるのは今に始まったことじゃないし、星つけてるメンバーが誰か把握してないだろ。
travel_jarna	まあ言わんとするところはわかる。はてなは、そこそこの勝ち組が多いからね。ノブレスオブリージュ的なスタンスであり、泥をすすって生きた経験値はない。
nikutetu	いっぱいはてなスターついたコメントだからってそれ一つピックアップしてユーザー全体を語る言い回しにすんのはずりぃな。iww氏に個人的な恨みでもあるんかな。
hoihoitea	知らんけど最初の方のブコメの論調に左右されたりするんじゃないかしら。	soylent_green,rshi
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hiby	代名詞「はてな民」に注意って感じだけどリスクとベネフィットの考えが一切ない人が多くて困る。医療関係だけに（関係ない）
Baybr idge	それでも日本の医療が社会保障である以上、医療機関に医療業務以外のリソースを過剰に要求するのはなんか違うと思う。
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ustar	生活に疲れた老人が好きにコメントしてるだけなので放っておいていただきたい
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gamecome	ネットは左翼ぽくないからね、新聞ならぜひ補助をってなるのでは
KIKUKO	その記事読んでないしブコメの雰囲気わかんないけど、乞食呼ばわりされてもいいから院内無料 wifiはあるといいよね。小児とかならゲームもできるだろうし。	migurin,migurin
shira0211tama	フリする人すらいないよりはマシだと思うが。
sekiyado	てか、そもそもはてな民が弱者に優しいとか思ったこと無いかもしれん。	jou2,sqrt,m7g6s,theNULLPO
kanimaster	はてな民みんなちがってみんなだめ（可児こころの川柳）	paperot,sqrt
momonga_dash	タイトル見た時点でどっち叩くか決めてんだよ。いちいち記事の背景なんか見ない。
perl-o-pal	それなら、障害者や長期入院者には国が個別にSIM貸し出すで良いんじゃないかなあ。あるいは、google、ネトフリやソシャゲ企業から出資してもらうとか。
tribird	こんにちは、住所は地球です
cha16	いろいろごちゃ混ぜにして話するの卑怯だよね。面会制限への対応ならwi-fiじゃなくて有線のモニターでも良いし、ろう者対応なら、ろう者に無料でポケット wi-fi貸し出す制度作れば良いので、全室にwi-fiは過剰な要求です。	jou2,Baybr idge,kuroi122
xx9xx91024	主語が大きい
deep_one	あらゆるレベルで論理がひどい。／まず意味のない二分論で敵でもない人間を敵にするのは間違い。つぎに対象が群衆なのに群衆の傾向を全構成員の性質として考えているのが間違い。ヘイトを導く思考構造。	paperot
Domino-R	ワロタ。まあそうだが、はてな民を擁護するなら、元増田もツゲッタも「病院の付加価値としてのWi-Fi」の話なのよ。増田の例では必要なのは Wi-Fiではなく通信手段で、公共 Wi-Fiはそれに資するよねって話にすぎない。	sqrt
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kuzudokuzu	本当に他人の行動に制限かけたいならプーチンみたいに独裁者になった方がいいよ。こんな投稿したところで、心の本当に弱い人にしか影響ないし。そこらへんもプーチンと一緒だからいいかもね。
kaz_the_scum	遠隔手話通訳は全く頭になかった。そういう事情もあるんだな。
toaruR	現実問題は回線を圧迫するだろう動画視聴よな（´－｀）うまく制限しないと面倒臭い事に
pikopikopan	私が入院してた病院ではナースに使い方聞く人見かけなかったなあ。無料 Wi-Fi オンリーでタブレット等のレンタルがないってのがポイントかも。私も最初あるの気付かなかった/私が一か月入院した時10GBが2週間で消えたよ	yagari,Helfard,kurokawada,KIKUKO,sai_arts,mini3mini3,bicpomera
ra itu	“なんでお前らは女性関係の特定の分野についてはあらゆる主体に無限の配慮を求めるくせに、地方の過疎自治体やこういう患者に対してはネオリベも真っ青の自己責任論振りかざすの？”	guldeen
mamimp	一日四時間動画とか見て月に12GBとか行くので病院でWiFi無いのはつらいな。費用に対して得する人が多いだろうから設置したほうが良いと思う	pikopikopan,pikopikopan
vanish_l2	なんJ民のわい高みの見物
SndOp	濃淡は当然あるよな。弱者うんねんというより人は興味のある方向でしか配慮しない。
Lian	私が前に入院したところは携帯回線はokだけどポケット wifiとかテザリングがNGでちょっと困ったな。電波干渉とか考えると仕方ない気はするが
shields-pikes	はてなでスターが集まるブコメは、基本的に選民思想で差別主義的だよね。「属性批判やめろ」という本筋とは違うことが明らかなブコメがトップになってる時点で、そこにスターをつけている連中のレベルが知れる。	ya mazakisato,featherballs2,nao_cw2,by-king,grass_labyrinth,kurokawada,kurokawada,kurokawada,kurokawada,mimo_duck,mini3mini3,hazime2914,bicpomera,theNULLPO
hanenone	なぜ0か100なのか…医療逼迫の状況下では病院業務としてWi-Fi 施設は専門外だし負荷の割に優先度は低いと思う。患者にとってあることが望ましいのも勿論だけど、病院も治療目的を優先して人的資源を割くのは仕方ない	mortal_sun,jou2,casm,Baybr idge,rshi
yuzuk45	こんなスラムのゴミ溜めに何を期待してるんだ
zefiro01	コストの話に言及すると問題の本質を分かってる側のポジションが得られると思ってるからじゃないかな。そして相手を分かってない側に分類して殴られ棒にも出来る。一挙両得
rizenback000	別にどっちが間違ってるとも思わない。現実問題として病院のように不特定多数が利用するWIFI 環境を整えるのって初期コストとランニングコスト結構かかるし大変だよ。それを診察料に乗せていいならやるだろうけどね。	hanenone,kuroi122
urtz	なんかえらくピンポイントな話だった。私も入院する予定があるし、モバイル通信だけだと辛いだろうな、とは想像する	pikopikopan,pikopikopan,yagari,kurokawada,kurokawada,rshi
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tattyu	お前は主語をデカくして雑に叩くのをやめろ。
cara10	弱者だから他の弱者に優しくする余裕がない。何もかんも政府が悪い
nitino	入院前に良く知らずにKindleのデータ削除しててダウンロードできねぇ…不便…って困ったけど、最低限の通信と紙とボールペンで落書きしてたらなんか…どうでも良くなってしまったんだよな…	watto,zaikabou
tettekete37564	“お前らは女性関係の特定の分野についてはあらゆる主体に無限の配慮を求めるくせに” < まったくだ / そして論点ずらしのコメントがNo.1	sek30,by-king,grass_labyrinth,kurokawada,kurokawada,kurokawada,izumiya1948,suimin28
saikorohausu	ふつーの人が2、3ヶ月短期入院みたいなのしか頭にないんだろーなとは思った　だから大学病院なんかはWi-Fi 提供あると思う　小児だとネットやゲームの他者との繋がりも成長に必要　移住してきた外国の子もいるんだよ	bicpomera,ueno_neco,pikopikopan
omega314	☆付き過ぎやろとは思った。
ya madar	自分が弱者に優しいとは感じてないなぁ。寄付で金は出すけど自分は傷まない程度とか、偽善だと思って行動することはあるけど。
pibg	入院してるときくらい大人しく沈思黙考しろよ、最期のときまでスマホ中毒かよ
seachel	トップブコメに Permalink \| 記事への反応(0) \| 16:19 ツイートシェア

2022-03-27

■マンションさぁ

ローン払い終わっても管理費・修繕積立金・解体準備金を払い続けなきゃならないじゃん

話にならない

Permalink | 記事への反応(0) | 22:19

2022-03-26

■anond:20220326110116

いや、一軒家の場合の老朽化による維持費が転嫁されてるだけなんだが……

むしろ一軒家の方がクソみたいな業者ばっかりだからボられるぞ

まあ、たまに修繕費が加算で管理費が倍になるクソみたいなタワマンもあるけど

Permalink | 記事への反応(0) | 12:01

■anond:20220326105636

マンションは管理費で延々取られるからなあ。何の為に買ったのか判らなくなる

Permalink | 記事への反応(1) | 11:01

2022-03-16

■ツタヤにあるDVDやCDは全部オレのもの／メルカリの商品は全部メルカリの所有物

ツタヤの店舗が減っているというニュースを見た。

10代から 20代の初め頃、ツタヤにはお世話になったので、少し寂しい。

最近の若い人はツタヤと契約したことある人は少ないだろう。

みんなNetflixとかSpotifyとか、サブスク契約だろう？

なので、かつてツタヤと契約して大いに利用したオレが、

その偉大なサービスを紹介してみたいと思う。

多くの人は、ツタヤはレンタル業だと思っているが、実は違う。

そもそも、ツタヤの店舗は店舗ではない。

あそこに陳列されているDVDやCDも商品じゃない。

アニメ、海外ドラマ、お笑い、そして音楽。

あれは、全部オレのものだ。

オレはツタヤ阪急伊丹駅前店というところと契約していたので、

ツタヤ阪急伊丹駅前店にあるDVDとCDは全部オレのものである。

ツタヤは、コンテンツ特化型資産管理業をやっていて、オレのDVDやCDをぜーんぶ管理してくれていた。（書籍や一部ゲームソフトは除く）

今考えてもすごいビジネスモデルだと思う。

音楽好きとか映画好きな輩が自宅の棚に膨大なCDやDVD コレクションを並べて悦に浸る、みたいな趣味あるけど、

オレからしたら、そんなの比じゃないね。コレクションのボリュームがそもそも違う。

あれだけの量のコンテンツを普通に購入したら数千万円はかかるんじゃない？

にもかかわらず、ツタヤのサービスを契約すれば、初期費用は、入会金の200円だけ。

それを払うだけで、あの広大なフロアに並ぶ大量のDVD/CDたちがオレのものになった。

しかも地味にすごいのが、このコレクションは徐々に増えていく。

新作が発売されれば、自動的にコレクションに追加される。特にこちらからオーダーする必要もない。

このサービスと契約するだけで、オレは常に歴史的名作から皆が注目する最新作まで、いつでも手中に収めている状態になるわけ。

サブスクだったらそんなの当たり前やん、ってなるけど、DVD/CDという物理メディアが全部自分のものになるっていうのは、

ある一定から上の世代にとっては、すごい夢というか憧れが現実になった感があるんよね。

そうそう、ツタヤの店舗は店舗ではないと言ったが、実は、あれはオレの貸し倉庫だ。

それなのに、オレは貸し倉庫のオーナーに家賃を払っているわけではない。

ツタヤのすごいところは、ツタヤがそれを立て替えてくれているという点。

しかし、ツタヤはオレに毎月その立て替えた家賃を請求することはない。

じゃあツタヤのキャッシュポイントって何？ってなるんだけど、実はツタヤは手数料ビジネスをやっている。

貸し倉庫に保管されているオレの膨大なコレクションの中から「今日はこれ観たいor聞きたいな」っていうタイトルをピックアップし、

枚数に応じて、払い出し手数料を払う。タイトルのリリース時期によって手数料の金額は変わるが、

最新作でもなければ、1枚1回300円だ。

初期費用200円、払い出し手数料を300円/枚/回払うだけで、あの膨大なコレクションが全部オレのものになったと思うと、

このビジネスやってるツタヤは慈善事業かな？って思うちゃうぐらい。

それにだ、ツタヤは、なんと貸し倉庫にオレ専用のスタッフを配置してくれている。

払い出しの手続きはもちろん、膨大なコレクションをジャンル別に陳列してくれたり、

盤面が汚れたディスクをクリーニングしたりしてくれている。

どこに欲しいタイトルが置いてあるかわからない時は、

スタッフに聞けば丁寧に場所を教えてくれたり、一緒に探してくれたりもする。

オレが、いつ貸し倉庫に行ってもいいように、シフトを組んで複数人体制で対応してくれる。

正直、この手厚いサービス、こんな安い手数料でここまでやっていいの？って思ってしまう。

あと、大きな問題ではないのだが、ツタヤと契約し、サービスの提供を受ける上で注意しておくべきポイントもいくつかある。

例えば、払い出し期間だ。新作なら2泊3日、旧作は7泊8日というように、貸し倉庫へ戻す期限が設定されている。

これは、所有者であるオレがDVD/CDを借りすぎて、自宅に溜め込んで汚部屋にならないように、という配慮だと思う。

せっかく貸し倉庫があるんだから、自宅に溜め込まず、ちゃんと元の場所に戻しましょうね、ってことなんだろう。

コンテンツ特化型資産管理サービスならではの配慮と言えるな。

しかも戻し忘れないよう、期限をすぎた場合は追加料金が発生する料金形態になっている。

人間誰しも損はしたくない。これはヒトの心理を突いた、うまい仕組みだな、と思った。

次に、たまに払い出そうとしても払い出せない時がある。

世間ではこれを「レンタル中だったから借りれなかった」と言ったりするそうだが、

オレにはよくわからない。だって、オレの所有物である。手数料を払うのに、払い出せない訳が無い。

これはオレの想像だが、ツタヤのスタッフがディスクのメンテナンスをしてくれているのだと思う。

馴染みのスタッフが定期的に、汚れたディスクは読み取りエラーになるので、定期的にクリーニングしている、と言っていた。

だから、そういうことなんだろう。

こういう時は、数日待てば払い出し可能になるので、特に問題はない。

たまに、めちゃくちゃコアでマニアックな知名度の低いタイトルを払い出したくなることがある。

流石にツタヤが管理してくれているオレのコレクションにもない場合がある。

そういう時は、素直に一般の店舗から購入するしかない。

オレのコレクションに追加してくれるようオーダーを頼むことができるのだろうか？

オレはやったことがないからわからない。

あとはそうだな、せいぜい対応時間が限られるところ。24 時間やっている（やっていた）ところもあるらしいが、

多くの場合、深夜早朝はオープンしていない。まあ、これは普通の人にとっては特に困る問題でもないだろう。

それぐらいである。

それぐらいのことを気をつけてさえいれば、初期費用200円、都度課金の払い出し手数料300円で、

膨大なDVD/CD コレクションが手に入ったのだ。

今のサブスクサービスとは違う。視聴しようがしまいが、月々数千円取られるのとは違う。

もし、その月に払い出ししなければ、かかる費用は0円だ。

正直、ツタヤはどこで儲けているのか謎だ。

いくつか客側に制約があるとはいえ、それがキャッシュを産むような制約とは思えない。

コンテンツの購入費用、貸し倉庫の家賃、光熱費、スタッフの人件費…

オレの払い出し手数料で賄えていたのだろうか？

そのビジネスのからくりはオレにはわからないが、

店舗という名の貸し倉庫が減ってきているというのだから、

その謎のからくりも、時代の趨勢とは合わなくなってきたのかもしれない。

寂しい限りだ。

ところで、ツタヤはレンタル業を装いながらレンタル業ではないというのがここまでの話だが、

実はメルカリもCtoCサービスとか言っておきながら、

あれが実は本当のレンタル業というのも、あまり知られていない事実だろう。

結論から言うが、メルカリのアプリに並んでいる商品。各商品には販売者とされるユーザー名が付されているが、

あれはその商品の担当スタッフであって、あのユーザーの所有物ではない。

では、所有者は誰か？　株式会社メルカリそのものである。

例えば、初めてメルカリでモノを売るユーザーを想定してみよう。

最初の段階では、そのモノ、なんでもいい、機種変更して余ったSIMフリーのiPhoneでも売ることにしよう。

そのiPhoneは正真正銘、その売ろうとするユーザー、ここではAとしよう。Aその人のものである。

しかし、これに買い手がつき、Bというユーザーに販売が成立すると、所有権はメルカリに移る。

Bが買い、Bのモノになったのではないのか？

そうではない。Bは、デポジットをメルカリに支払い、そのiPhoneを無期限でレンタルするのだ。

次に、そのiPhoneを買ったBが、そのiPhoneに満足しなかった場合や、必要がなくなった場合はどうすればいいか。

簡単である。メルカリに出品すればいいのである。そうすると、また別のユーザー、例えばCとしよう。

今度はCが購入希望という名のレンタル希望を出してくる。

ここで、最初に支払ったデポジットより安く売れた場合、その差額が、BのiPhone レンタル使用料ということになる。

例えばBがAから50,000円で買ったiPhone。これをCに40,000円で売ったとしたら、BのiPhone レンタル使用料は10,000円だったいうことだ。

この仕組みのすごいところは、レンタル料が無期限という点にある。

通常、レンタル品は期限が決められている。1泊2日◯円、といった具合だ。

しかし、メルカリの場合はこの期限がない。

にも関わらず、最初に払ったデポジットと

次のレンタル希望者との間でディールした金額との価格差がレンタル使用料なのである。

レンタル期間によって変動はしない。

とてつもなく利用者側に立った料金形態と言える。

この姿勢が、ユーザーのメルカリ参入をここまで促したのではないだろうか。

しかも、メルカリの面白いところはここからだ。

不思議なことに、メルカリはレンタル品の返却を義務付けていない。

ユーザーが壊したり、捨てたりしても、弁償する必要はないのだ。

ただし、その場合は、先程の例で言えば、BのiPhone レンタル使用料は50,000円ということになる。

このレンタル使用料を低く抑えるためには、メルカリに返却（出品）することが最短の近道なのである。

さらに、先程のケースではレンタル使用料をBが払う形になっていた。

だが、時としてレンタル費用がゼロか、あるいはマイナスになることもある。

マイナスのマイナス。つまりプラス、利益ということである。

Bが50,000円で買ったiPhoneを、Cが60,000円で買うこともあり得るということだ。

この場合、BはiPhoneをメルカリからレンタルしておきながら、メルカリから 10,000円をもらうことになる。

この費用の名目は定かではないが、逆にメルカリがiPhoneの保管管理費用として支払うのか、

あるいは管理CへiPhoneを発送する配送手間賃として払っているのか。

いずれにしても、こういうワンチャンもあるため、メルカリに参入するユーザーは多いのだろう。

メルカリサイドからすると、ものすごく旨味のあるビジネスである。

まず、在庫を抱える必要がない。最初に商品をユーザーから買い取った時点で、

最初の客（レンタル希望者）が決まっているのである。

在庫を抱える必要がないから倉庫費用もかからない。

いつレンタルされるかわからない商品を仕入れて、いつ倉庫から捌けるかヤキモキする必要がない。

これは物販やレンタル業の経験がある人間からすれば、とてつもなくストレスフリーな状況だと言える。

次に、商品管理スタッフが不要なのも特筆すべきである。

メルカリのシステムやアプリそのものを開発したり保守管理するエンジニアが必要だが、

商品を登録したり、商品の写真を撮ったり、商品の解説文を用意する商品管理スタッフ。この人件費がスパッと要らなくなるのだ。

2021年 12月の時点で、累計流通商品が25億品を突破したという。

累計なので、ある時点でのアクティブ在庫数は不明だが、それにしても、それだけ大量の商品を出品するには、

通常であればかなりの人数のスタッフを用意しないといけない。

それをユーザー負担とすることで、バッサリコストカットに成功したわけだ。お見事である。

さらに、商品のメンテナンスコストが不要である点。

在庫していれば、経年劣化するし、劣化しないように倉庫の温度湿度管理などがシビアな商品もある。

先述の通り、在庫しない、倉庫も不要なので、メンテナンスコストも必要ないわけだ。

最後に、手数料。先程のユーザーA・B・Cの例では、わかりやすくするために手数料を省いた。

実際のところは、次のレンタルが成立する時点で、成約した金額の10%をメルカリ側が手数料として徴収する。

これは、いわゆる天引きという形になるので、取りっぱぐれがない。

世の中の形ある製品。

それはメーカーが開発し、製造し、販売することで商品となり、最初の顧客の元へ届く。

ここまでは、一般的なことだ。

しかし、最初のユーザーがメルカリへ出品した途端、それはメルカリの所有物となる。

倉庫は必要ない。強いていえば、ユーザーの自宅である。

あとは、メルカリのプラットフォーム内で、ぐるぐるとレンタルが続けられるだけである。

たまにレンタルが成立せず、ユーザーが廃棄することもあるかもしれない。

それはユーザーがデポジット＝レンタル料として確定するだけのことだ。

メルカリを覗けば、こんなものまで売ってるの？と思わせられるほど、多種多様な、

それこそ、世の中のモノは（規約で禁制されているもの以外）大概揃ってしまうのではないだろうか。

そう、世の中のものは、少しずつ、少しずつ、すべてメルカリの所有物となっていくのである。

Permalink | 記事への反応(1) | 21:59

2022-03-13

■anond:20220106115419

増田の考えに反論してみるね。

（１）馬鹿高い管理費・修繕積立金

管理費、修繕積立金は最近の普通のマンションと価格はほとんど変わらなかったりする。

経年で上がることを心配しているけど、20年前に販売されたタワーマンション、上がってないよ？調べてないでしょ。

あと、小規模マンションのほうが、修繕積立金は1戸あたりの負担額が増えるので高いよね。中古マンションの修繕積立金が月3万というところもあって驚いた。

（２）自治会問題

住んでる人が多すぎて自治会がデカくなりすぎる

→自治会ではなく、管理組合のことを指しているのだと思うのだけど…

　マンション住人で変な人は少なからずいるけど、そんなに揉め事は起きていない。

　総会で議決を取ったら圧倒的多数決がほとんど。管理組合の仕事は大変だから、それが嫌なら小規模マンションか戸建てのほうが良い。

まぁタワマンなんてまだ10年も経ってないからそこまで問題起きないだろうけど

→増田は10年も経っていないタワマンしか知らないのかな。もっと前からタワーマンションは存在していて、長くなっても上手くやっているところばかりです。

（３）売りたい時に売れるのか問題

不動産投資が過熱しててまだまだ住宅価格は下がらないっていうけど需給バランス的にそろそろ危険信号だと思うけどね

→それはその通りだが、需給バランス的に危険信号、というのは5年以上前から言われていたけど、まだ下がらない。

リモートが多いとか地縁があるなら戸建て買うか、借家っていうのもアリだと思う

→戸建てのほうがむしろリスク。戸建ての2階建て買って、世帯主が高齢化した時を想定してみよう。

　健康上の問題が発生して、2階の部屋に上がれない、車が運転できない、などで住むことが大変になる。その時、売却出来るか？相当安く買われるよ。

　賃貸は同じスペックの物件なら賃料のほうが住宅ローン返済金より高い。

ということで、私はタワーマンションに住み始めて、数年毎に買い替えて、今は3件目。

Permalink | 記事への反応(0) | 10:35

2022-03-12

■山買うのって憧れる

「キャンプブームに乗って購入も後悔する若者…50万円で1000坪以上の物件もある「山」、それでも気軽に手を出してはいけないワケ」

という記事をYahoo ニュースで見てた。

固定資産税が1万5千程度らしい。

それだけなら安いもんだと思うけど、他の管理費も発生してるんだろうなぁ。

でも買ってみたいよね。

Permalink | 記事への反応(0) | 12:40

2022-03-08

■anond:20220308144837

そういうのって、管理会社に連絡するもんじゃないの？

管理費払ってんでしょ？

Permalink | 記事への反応(0) | 14:50

2022-02-13

■anond:20220213051320

アスペは合理的で納得のいく筋の通ったやりとり、ローコンテキストなやりとりを好む。

その人が誰々と仲が良いから、あの人が怒るから、服装が好ましいから、そうしないと目立つから、浮くから、しなきゃいけないことだから、周りの目を見てとにかく黙った方がいい、のような、日本人にありがちな合理性を放棄して社会圧に迎合する仕草や言動、言語化できず合理性もないのに従う習慣、ポエムじみた具体性のない言い回しでの指示や教育、癒着、上には言わないのに横では文句を言い合い村八分にするような奴隷仕草、集団内政治のようなものを理解できないし、したとして好む心理を持ち合わせない。

健常者は嫌だなあと言いつつも社会に属したい要求に負けて呑んじゃうんですけど、健常者は「周りと同じように社会に属することを好み、そうでないものを排他し、集団政治を好む身内以外に攻撃的な特殊な種族」だから、アスペからも理解しがたいものなんです。

おそらく事前のルール説明が弱いか説明が足りないんだと思う。何故反対するのか、核心部分の理由を単純に合理的に説明できてないんじゃないかな

公平で合理的な話し方のできる相手にはアスペはよく心を開くが、いわゆる感情的で論理的な話の苦手なタイプ、直情的で気持ちが先走ってるタイプ、話がまとまらないタイプは、アスペには感情的で圧迫的で独善的で話のわからない相手に映る。

「騒音で苦しむ人やアレルギーの人もいるから配慮しよう」では、「全員の理想を叶えれば良いじゃないか。別の方向で解決できないのか？騒音やアレルギーは犬を飼うことへの批判にはならないのでは？子供がいれば犬よりもっとうるさいし、犬アレルギーより花粉アレルギーや他のアレルギーの方が主流なのにそれらを排除しないで犬を排除するのは恣意的な選択では？結局理由なんてないよね？」みたいなことになる