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はてなキーワード: 管理会社とは

2024-06-21

anond:20240621140445

そんなことしても遺産ロボット管理会社に渡るだけやで

どこの誰とも知らぬ赤の他人に渡すぐらいなら使い切ったほうがいいやで

2024-06-17

連帯保証人問題に直面している

小さい頃に親は離婚しており、母は数年前に病死している。実兄や親戚とは没交渉

保証人が亡くなったので新たな保証人を立てるように管理会社からせっつかれてる。

どうしよう。保証会社契約するしかいかな。

事業失敗して数年前に自己破産してるんだけど審査通るだろうか。

親類縁者と縁を切って精々してたのにこんな面倒が起こるとは。

2024-06-08

騒音トラブルってどう対処すればいいんだ?

上の階の住人が夜中にうるさくて辛い。

22時くらいから26時くらいまで毎晩大声で話したり歌ったりしてる。

管理会社に注意してもらうよう言ったけど効果なし。寝れずに生活に支障が出始めてる。

引っ越したいがまだ住み始めて半年くらいで、1年未満の退去は家賃2ヶ月分払わないといけないので辛い。

今日も寝れない、どうすればいいんだろう…

不動産投資民泊投資で失敗している人

不動産投資に興味を持って本読んだり楽待を見たりしたら失敗例が大体分かった。

大体は人が用意した物件サービス提案を利用するだけで、自分調査したり手続きしたり管理してない。

分かり易い例ではワンルームマンションとかかぼちゃの馬車とか。

家賃妥当なのかとか調べないし現地もいかない。管理管理会社任せ。

ベテランオーナー管理会社派がいるから一概に悪い訳では無いが、サブリース費用とか管理費用とか調べずに任せてるのはよくない。

私も初心者なんであまり大きなことを言えないが、分からないことを人任せにせず調べる(人に聞く、現地に行く)だけでだいぶ違う。

というかそれだけで大きく失敗しない。

といっても失敗する人は何が分からいかからいから失敗するんだろうな。

近所のアパートゴミステーション

わざわざ車でゴミ捨てに来る人いるんだが、アパート管理会社通報しておいたほうがいいかなあ

よく来るからナンバー覚えてて、ちょっと離れたとこにある一軒家の住人ってことはわかってるんだが(犬の散歩中にたまたま見つけた)

全然関係ないし放っておいてもいいけど

不法投棄見逃し続けるのも気分が悪い

2024-06-06

anond:20240606094457

騒音問題ってよっぽどじゃないかぎり相手してくれんもんな

俺もテレビつけっぱにしたりして対抗してたけどあんまりうるさい環境が好きじゃないから結局数回警察呼んだ

管理会社はなんもしてくれんし警察呼んでもほとんど変わらんし半年で退去したけど半年は短すぎるとして管理会社とも揉めたし

ほんといい思い出なかったわ

2024-06-02

これは陰謀論じゃなくて事実に基づく仮説

anond:20240602114224

増田はこのごろマンション下水管にダウニー攻撃されてて無価ついている

管理会社に苦情したけどまだ変わらんなー

2024-05-30

増田このみ飲食店を開くなら

親族の持ちビルの1Fが空いているので、何か事業をやれといわれています

(一応、ビル管理会社役員ってことになってるけど、何もしていないから)

元が飲食店だったので、ラーメン屋カレー屋にしようかと思うんだけど、

どっちがいいかコメントください。

カウンターのみ8席の小さいお店です。

ちなみに大阪本町近辺です。

2024-05-26

anond:20240526114331

職業世襲ができるのは経営者政治家法曹医師などの資産運用

負荷高くて期待に潰される子供が多い職業をわざわざ…

なぜ「不動産管理会社役員」みたいな典型例を出さないんだよ

2024-05-24

anond:20240524121510

ワイはあるよ

単身ナマポ引きこもりで用を足して出ようとしたらドアノブがもげて冬の便所に閉じ込められた

幸い翌日がヘルパーさんが来る日でインターホンがなった時に全力で助けを求めたおかげで、

管理会社に連絡して鍵を開けて助けられたけど、ヘルパーさんを頼んでなかったら便所餓死してただろうね

それ以来、部屋のドアは締めないようにしている

2024-04-24

賃貸の内窓リフォームってめちゃくちゃ需要ありそうだけど

賃貸の内窓リフォームってめちゃくちゃ需要ありそうだけど、施工できないよね。

 

貸主・管理会社OKしないから。

 

でも、光配線で壁に穴あけるとかは、OKだったりする。

 

居住人のQOLかんがえると、内窓だって優先してほしいけどなあ。

 

退去後の次の居住だってうれしいはず。

 

こういうのこそ、個別交渉じゃなくて、法律でなんとかしてくれないかな。

 

戸建てはいいな。補助金もあって。

2024-04-06

[]

クソが

また上のやつが23時に掃除機かけやがった

数秒とか数十秒とかじゃなくて5分以上がっつり

まじでクソ

管理会社につうほうしよ

賃貸マンション住みだけど

築15年でエアコンが壊れたりあちこち修理が必要になった

管理会社電話したら設備屋が来て修理箇所を見ていった

エアコンはすぐに新品と交換してくれた

しかし残りの修理箇所は孫請職人が来て「そんな話全然聞いてません」となった

設備から聞いていた話と全く違っていて部品が一つも合わないと言っていた

その日、孫請職人は何もせず修理箇所を再確認しただけで帰っていった

後日、孫請職人が全箇所を完璧に修理していってくれた

5年前は別の設備屋がすべて責任を持ってやってくれていた

今回は管理会社設備会社マージンを取って丸投げするだけだった

あと10年もしたら仕事のできる職人がいなくなって大変なことになりそうだ

2024-03-02

anond:20240302151505

やっと半分終わった、あーいや不動産なんだよね、管理会社に99%任せてるから不労なのは確かなんだが

申告本当に面倒細かい部屋は整理して売ったほうがいいなって最近思ってきた

2024-02-28

隣の部屋の住人がうるさい

ゲームかなんかだと思うんだけど、エキサイトしながらやってて不愉快

管理会社クレーム言っても改善されず

仕方ないかデカい声出されたら同じ声真似してるんだけど、それでも気づかない

どうしたらいいもの

2024-02-25

これって神経質なん?

マンションの外壁補修工事2月の頭から始まって説明と実際にかなり差があったかクレーム入れたんだが俺がおかしいんか?

・事前の説明

26の週に2日間だけベランダ施工しま

事前に個別にお知らせのチラシ入れます

ベランダにあるものそのままで大丈夫・元の位置に戻しま


・実際に起きた事

12の週から10日間ベランダ施工

事前の連絡なし

ベランダに置いてある物の位置が1m単位でズレてる

物干しのパーツ破損・紛失


管理会社現場監督クレーム入れたら「はぁ…そうすか」みたいな感じで一切謝罪もなし

現場監督に至っては施工前に写真撮ってるんで!って偉そうに言ってくるも、3m離れた引きの写真で今回問題があった場所は潰れて見えなくてそれ指摘したら逆ギレ

これ俺が悪いんか?????

2024-02-14

anond:20240214180905

探すなら引っ越しシーズンの今ぐらいがちょうどいいよ

4月以降入居可能とかが結構出てくる頃合い

あと不動産管理会社の窓口に相談行くと表に出てない物件を選んで教えてくれるよ(大手なら会員専用サイトがある)

表に出てるのは大体売れ残りからイマイチ

2024-02-12

月極駐車場借りてるんだけど、隣のスペースが反社風味してヤダ

空き缶とかうちのスペースに捨てられてることがしばしば

家の窓からよく見える駐車場なので、エンジン音来ときに観察するようにしてたらいかにもなガタイのいい兄ちゃん登場

車はデカ目な高級車と廃品回収車を交互に入れ替えてるので、まあそういう系のご職業なのでしょう

管理会社に苦情言おうか迷ってたんだけどどうしようかな〜

逆ギレで家の車に変なことされてもやだしなぁ

2024-02-10

起きたらウルトラ躁!だった

80年代ユーロビートヘッドホンで聞きながら、ズボンを下ろしてリズミカルに尻を叩いてたら、管理会社から電話かかってきて「なんか人を叩いているような音がするって通報があったんですけど、人を連れ込んだりしてませんよね?」って聞かれた。天井アゲアゲMAXだったテンションが地に落ちて、30時間くらい布団にこもってて今起きて、怒りが湧き上がっている。単身アパートに人を連れ込むはず無いだろ!ましてや連れ込んだ上でSMプレイなんかできるか!できるんならとっくにやってるわ!デリヘルもウーバーAmazon日配達もない地域舐めんな!

anond:20240209121124

うち相続税3000万ぐらいだった

税理士さんと結託して条件の良い不動産を優先的に相続した

なんやかかんやで手取りで1000万いかないぐらい

ほどほどに節税というか税金対策考えててそんなもん(遊んでる土地も多い)

不労所得というわけでもなく、半分ぐらいは色々管理などしてる

不動産系の管理会社だと付き合い長いところは安くで請け負ってくれるけど、

事務とかじゃない清掃とか草刈りとかは結局それなりの金額になってしまうので

サイレント地主とかサイレント実家太とか、普通に話す機会が少なく(危険と面倒)

隙を見つけては自分語りしてまうのは仕方がないので読み手側で弾いといてください

2024-02-08

anond:20240208233748

ちょっと話が変わるんだけど、今って家賃保証会社審査がおりれば良くて、保証不要物件多くない?

その場合でも緊急連絡先はいるけど。

あと無職精神障害者賃貸を借りるのってめちゃくちゃハードル高いよね。リスクデカすぎて誰も貸したがらない。

家賃保証会社大家不動産管理会社精神障害者だけは本気で嫌がる。しか無職とか論外オブ論外。

なんか超優秀な支援者とやらがいるらしいからどうせそこに頼るんだろうけど、行政支援とき無職精神障害者が借りられる物件なんて見つからんて。

仮に見つかったとして、同じアパートに住んでるのは同類ばかり……「"そういう人" 用の賃貸物件」だったり。

元増田にとっては現実直視するいい機会になりそう。

anond:20240208091411

それは逆にやばいでしょ。下の階の人も管理会社も両方やばい

お皿を落とす以外に日常的に騒音を立てていないのならお前は悪くないゾ。

anond:20240208091130

ワイ、例えばお皿を落としてちょっと音を立てたら1分くらいで管理会社から電話入るんだけど、お前等みたいなのが携帯片手に聞き耳立ててるだろうなぁと思うと腹立つ。迷惑なのはこっちぢゃお。

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