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追記、2019年1月まで遡る(長くて2月までしか表示されない)
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女が下方婚しないから世の中の格差が広がる、女よ！男に経済的をアテにするな！
という主張をみかけるので、つい言いたくなってしまった。ソースは私だ。そもそもそんなリサーチはあるのだろうか。
女が下方婚しないっていうけど、男の方も上昇婚（自分よりも学歴の高い女や稼ぐ女と結婚すること）嫌がるじゃん。
残業や夜勤がなくてかつどこでも転勤ついていけるように全国に支店がある企業に就職して年収650万稼いでも
学生時代の彼氏は相手が社会人・学生問わず結婚してくれなかったし、
いざ婚活市場に出てみれば、最初に出会った男と結婚前提のお付き合いと約束してアパートの敷金礼金全額に生活費多く負担して家事ほとんどやっても接待だ会社の飲み会だって嘘ついて
マッチングアプリで出会ったとかいうよくわからない名前の大学の女子大生と浮気するじゃん（ｎ＝１の体験談）
結局、婚活の禁じ手、社内恋愛(ダメだった時のダメージが大きく諸刃の剣)を経て収入同じくらいの会社の同僚と結婚しました。
選択肢が広がると思って学歴と収入つけたけど、かえって選択肢を狭めちゃってたじゃん！
男は上昇婚を望まない。
これも根拠がない実感なんですけど、それに加えて、最近の、90年から95年生まれくらいの男、下方婚も望まない問題っていうのがありまして。
年収500万と300万で結婚して800万の家庭が出来たら格差がなくなるのに
年収400万の女は年収400万以下の男と結婚しないから女は高望みをやめろ！
みたいな話、最近よく聞くんですけど実感としては
600万以上の男と600万以上の女が結婚してパワーカップルになり
300万の男と女が独身っていうパターンが増えつつないですか？
男（主語デカ）は「結婚相手は自分より年収低くてもいいです！私稼ぐので！」みたいな女が苦手だし、
かといって「私専業主婦になって支えるから一馬力で稼いできてね。お小遣いは３万円よ」みたいなのもいやなんでしょ？
嫌というか経済的に無理というか、、
女はなんとか私1人でも夫婦2人子ども1人くらいなら食っていける、っていう収入があれば下方婚は気にしない人が多いと思うんですよね。
で、結果的に同じくらいの収入同士しか結婚できないという事態が往々にして起こり得ている状態だと思います。
あ、結婚したくない人は結婚しなくていいです。そこは自由なので。
あの方の主張通り女が「年収400万以下でも大丈夫！だって好きだし！一緒に頑張ろう！」と言っても
男の方が嫌がるんじゃない？っていうのが私の主張です。
「そこが男のつらさ、社会的抑圧ってことよ」って言われても、
女が変われ！高望みをやめろ！
じゃなくて男女ともに考え方を変えて上昇婚も下方婚もそれがなんだ！とならないと結婚する人は減る一方だと思うんですよね。
収入も世帯年収ベースに考えるとか。どっちがいくら稼ぐとか気にしないで世帯年収でいくらあるから結婚できる！みたいに考えることはできないんですかね。
95年生まれよりも下の世代はn=りゅうちぇるくらいしか知らないのでわからないんですけど、カップル垢とか見るに割と早めにパートナー見つけて結婚してる気がします。
https://anond.hatelabo.jp/20190321172542 ←これを書いた増田が実際に引っ越してみた。
隣の１分の場所は無理だったので。１０分の場所を見つけて、そこに引っ越した。
家賃は４万。
洗濯機、炊飯器、ガス台、冷蔵庫、このあたり全部揃えて１２万。
そんで、家賃が４万の、ネット代、水道光熱費電気代など合わせて１万５０００円ぐらい。
まあ、３０万ぐらいその他いろいろ合わせてかかった。
その感想。一ヶ月ぐらいやってみて。
すごい楽。
死ぬほど楽。
朝７：３０まで寝てられる。起きてシャワー浴びて、卵かけご飯を食べて、歯を磨いて、それから出社しても全然間に合う。
そこから、スーツをハンガーにかけて、グーグー８時間寝れば、明日の朝には１００％回復の完全体になってる。
自炊も楽。
今までは実家に帰省してて、職場まで往復４時間かかってたけれど、途中で空腹のあまりに買い食いしなくなった。
空いた時間にスーパーに行って買い物して料理できるから、食費も減った。
ボーナス代が全部消えたような感じだけれど、でももっと前からやっておくべきだったと後悔してる。
もしこれが、東京都心に本社のあるすげーめんどい大企業だったら絶対に無理なんだろうけれど。１Kの部屋が１０万するような場所だったら無理だし。
「ごめん。関東で働いて貰う予定だったんだけど、関西でもいいかな？」
よくねーよ。
「４月から働いてもらうのは一緒だからさ。あと１０日ぐらいあるわけだし、ちゃっちゃと引越しておいてね。入社式もあって４月からバタバタするだろうからさ」
はいもう無理です。
「あとね、引越し費用なんだけど、２０万までって会社の規約で決まってるから気をつけてね。領収書はちゃんと貰っておいて。その額までしか出ないから。あとあくまで引っ越し代だけだから、家具とか敷金は無理ね。」
そもそも完全に難民だから引越し自体がほぼ無理なんで、『今から大きい荷物は全部捨てて現地で買い直す』一択なんですよねほぼほぼ。
となると家具は買い替えになりますが、それで領収書は切れない、と。
そんでまあそもそも住む場所も今から探せと、こっちが頑張って探せ、と。
「あーそれとね、働く場所が関東じゃなくてなるでしょ。だからちょーっとお給料も約束してた額より減るから。貯金大丈夫？まあ無いとか言われても貸せないんだけどねｗｗｗｗｗ」
うん……無理……。
お金稼ぐために働いているのに、働く前にめっちゃ出費してそれで減った分を埋められる見込みも無くなるってなんなの……。
ねえ……これが通ると思っているような所で働くとか無理でしょ。
「良い知らせもあるよ。初任研修なんだけど、今年から自衛隊さんにお世話になることになったから！良かったね！今までの形だけの研修じゃなくてちゃんとマナーとか根性とか鍛えてもらえるよ！」
なにが？良かったの？
ていうか『今までの形だけの研修』って何？
ちょっと前までは『しっかり教える』みたいな事言ってなかったっけ？
今更他所に移れなくなったからもう全部ぶっちゃけちゃえってことなの？
うん、まあ、無理なんで。
辞めますね。
「辞めたい」じゃなくて「辞めないとまずい」って事がよく分かったわ。
さてと、このあとどうすっかな……。
物件サイト載せるときに、どのように料金発生するかでまたタイプが分かれるんだ。
例えば50件までに載せられて月3万円、みたいな感じ。
物件はいくらでも載せてもいいけど、お客さんから物件に問い合わせ(物件見せてくれ)があると料金が発生するタイプ。例えば家賃10万円の物件に問い合わせがあったらその3%の3000円払ってね、って感じ。
•成約課金型
物件にサイト経由で問い合わせがあって、その結果お客さんが契約してくれたらお金払ってねというタイプ。家賃10万円の物件が成約されたら、その50%の5万円払ってね、って感じ。
スモッカ等のキャッシュバックは、成約課金型で仲介会社から得られる料金のうち一部を利用者に還元しているのだと思う。
鍵交換費用
その他
くらいかと思うんだけど、それ以外にへんな項目があれば怪しいし、そうじゃなければ普通かと。
仲介会社の利益は仲介手数料がメインなので、成約課金型キャッシュバックだとかなり利益が減っちゃうので、家主側からも手数料を取れる両手取引をしてるケースが多いと思うけど。
昨年の夏ごろ、入居者の入れ替えがあった際のメンテ費用の見積もりに「除菌消臭代」という項
不動産屋の営業に説明を求めると「消臭スプレーを噴霧するもので、すべての大家さんに勧めて
いる」との回答。消臭しないと貸せないほど部屋の臭いがひどいのかと確認すると「そんなこと
はない」と言う。
もともと仕事の雑な営業だったので、変なことをするもんだと思っていたが、今回のアパマンの
件で、カラクリが分かった気がする。
報道によれば、アパマンの件では、入居者の希望に応じて請求してたようだが、自分のケースで
退去者にも敷金から上記項目を引いていて、一つの作業に三者への請求していた可能性がある。
2017年に楽天から出資を受けたと少しばかり民泊業界でニュースになったMetroResidencesという会社。
どうやら楽天からもらったお金で日本にも進出していた。（本社はシンガポール）
彼らのビジネスモデルはビジネスマンに特化した民泊というもの。
空き家もってるオーナーが、メトロレジデンスに家を貸付。それをメトロレジデンスが客付けをする形。
メトロレジデンスはグローバル企業と関係を構築していてグローバル企業の従業員が出張するときにメトロレジデンスを使うんだとか。
会社概要はホームページに記載がなかったが調べた感じではこんな感じ。
資本金：2,500万円
代表：Lester Kang
従業員数：8名
レビューを書いてるサイトがないか探したが、Google Mapのクチコミ以外では見つからなかった。
Gooogle Mapのレビューも５と１と両極端で悩まれる…
元従業員による評判なども探したが見つからず。そりゃ８人でやってる会社だもんな。
ただ、常に求人・採用を行っているようでこれもまた悩まれるポイント。①拡大のために人を雇っている ②ブラックで人が常に辞めている のどちらか。
スタートアップなんてこんなもんかと思いながら試しに問い合わせをしてみた。
ちょうど東京で１ヶ月ほど仕事が入ったのでレオパレスとアパホテルと迷ってメトロレジデンスにもメールをしてみた。
が、５日経っても返信なし…
さすが外資だぜ…グローバル企業勤めじゃない人間には用はないってことか…
営業担当の人がいないらしく、スーパーバイザーと名乗る男性が出た。
そこで一言。
さすが外資…日本でサービスを展開しようとも外資姿勢を崩さない。
メールの日本語文面から従業員の方はおそらくネイティブジャパニーズではなさそう。
努力して日本語メールを書いてくれた営業の方には感謝しかない。
金額の内訳はこれ。
賃料：22万
週次清掃：2万/回×4回＝8万
――――――――――――――
合計：41万
敷金はチェックアウト後に返ってくるとはいえ、なかなかの金額。
そしてチェックイン。
チェックインまではフロントデスクチームという人たちから丁寧な案内メールが来る。
いざ部屋に入ってみると、まぁ普通…。
悪くはないがマンスリーマンションと違うところがない。
1回2万円のお掃除サービスをつけたが、帰宅してみると私物がなくなってる（果物とかお菓子とか軽いもの）。
まぁホテルでもたまにそういうことはあるから仕方ないか。お皿と床は綺麗にしてくれてた。シーツも変えてもらってスッキリ。
ここで事件。
僕はとあるマンションの一室をサービスアパートメントとしてメトロレジデンスに案内されたのだが、
同じマンションの人とエレベーターで一緒になると「民泊で泊まってる人ですよね…？中央区は民泊禁止なんですよ…」とこっそり言われる。
え、違法…？
もしかしたら違法の片棒を担いでしまったかもしれないと非常に不安に駆られる。
というかマンション住民からの白い目を背に帰宅しなければならないなんてチキンな日本人にはきつい。
針のむしろのようなマンション生活も終わりが近づき、チェックアウトをしようとすると
フロントデスクチームの人から「鍵はポストに入れておいてください」というメールが届く。
鍵はポストに…？そういえばチェックインの時も宅配ボックスから取れと言われたな。ビジネス向けとは言え民泊だから仕方ない。
ただポストに入れておいてその後誰かに鍵を取られてしまったらどうするんだろうか。僕に請求が来るのだろうか…。
とにかく、こうやってメトロレジデンスの人とは一度も顔をあわせることのないまま宿泊は終わった。
デポジット全額返ってきてよかったよかった。（チェックイン・チェックアウトどちらも立会いがなかったが、もし部屋がめちゃくちゃ汚れててもお金取らないのかな。）
総評すると、悪くはないけど色んな不安が常につきまといすぎてリラックスできなかった。レオパレスに比べたら高いけどもそこまで値段に見合ってるとも思えなかった。
あとはなによりレスポンスが遅い…！日本語が下手なのか、あまり丁寧ではない言葉を使われるので驚きもする。
元増田は「400万円も一括で払うんだぜ！ﾄﾞﾔ」って感じだけど、家賃15万で2年分＋敷2で400万じゃん。家賃は払うのが当たり前なんだし、前払いをするから偉いわけじゃないのに前払いした程度で特別待遇してもらえるって感覚がおかしい。普通の借家人は、保証人もつけて2年間で普通にその額を払うよ。
同じ400万払うにしても、家賃は普通に払う上で、敷26とかならまだ交渉の余地がある。保証人は、将来の家賃滞納、強制退去費用、借主負担の修繕、夜逃げ時の処分費用など、借主にトンズラされることの保証のための人的な保証なのだから、それに代替するのは、家賃の前払いではなく、人的な保証の額に見合う物上保証となる敷金でしかない。ただし、こうやって敷金多めにしても、逆に「敷金たくさんあるんだからそこから補填すりゃいいだろ」的な感じで、家賃は滞納するわ、部屋はボロボロにするわ、これで引っ越し終わりなのってレベルの残置物だらけとかで、結局、大家が不足分をかぶらなきゃいけなくなったって話も聞いたことはある。結局、「金払うんだから特別待遇しろ」って自分から特権階級を主張する客ってのは、できれば相手にしたくないのが本音。
保証人が用意しないorしたがらないorできない、保証会社も使えない人ってのは、やっぱりちょっと特殊な人が多いんだよね。なんで保証が無理なのかって考えれば、過去の保証人保証会社が痛い目をみて、こいつには保証してやりたくないよね…ってなってるのが予想できるわけで。そういう人は、借りてんだから何してもいいだろ的な使い方で、反社会的利用、ゴミ出しや騒音、駐車マナー違反など、近隣トラブルの種になりがちなんだけど、そういう横暴な人でも「身内に迷惑をかけるのは避けたい」「身内に恥を晒されたくない」って意識は結構強力なんで、やっぱり保証人って有用だよね。
賃貸契約って、女から離婚することができない結婚みたいなもので、生活費を大量に前払いされたところで、そこだけ見て嫁ぐ女はいないよね。そういうのを差別だの罵倒だのって言われても…って感じがする。無敵の借地借家法を振りかざす借家人に殴られないようにするためには、あらかじめ予防して回避するしかないよね。
