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2020-05-29

資産1億円を達成したので使い道教えてください

https://anond.hatelabo.jp/20200528115619

39歳独身都内在住、個人事業主

タイトルは盛りました。

将来的に親から5000万ほど相続してようやく1億円といったところです。

元増田より年上だけど似たような境遇なのでコメントを含めて参考になった。

親が持ち家を買ったので自分賃貸派。

でも相続対策として家を買わされるかも。

外食海外旅行家電カメラなど庶民的な遊びは一通り経験済み。

でも船や外車で遊ぶほどの余裕はない。

ブコメにある「金あるのにつまらない人生」がグサグサきてる。

どうすれば面白くなるのか、この歳になって真剣に悩んでる。

人生を変えるとすればまず結婚だと思うが、

嫁と子どもを食わせ、教育に金をかけるのに1億円で足りるか。

自分の老後にも備えて、もう少し資金を貯めてから、と考えてしまう。

次に仕事

ずっと1人社長でやってきたが、そろそろ従業員を集めて事業をやりたい。

でもこの歳になるとリスクを取りたくない気持ちが先にくる。

若くてガツガツした奴に1000万くらい投資したいが、

どうやって知り合う?信用できる?と悩んでしまう。

元増田アドバイスできるとすれば、

30代は体力も気力もどんどん落ちていく。

若さこそ財産だと思うわ。









追記

お金は適切な配分で投資をしていれば勝手に増えていくものだけど、欲望はどんどん減っていく。

欲が減ると、お金を使うことは非常に難しくなる。これが問題本質だと思う。

でもリアル相談できる人が少ない。変に嫉妬されたりしても困るし。

信じられないかもしれないけど、普段楽天生活用品を買い、たまにマックに行ってポイントで支払う、みたいな生活してる。コロナクーポン減って寂しい。



 この言葉を使っていいのは資産10億以上と思ってる

 利益確定すれば当然かかってくるが、タイミングは選べる。あとは分かるな?

 不動産経験ないとカモられそう。素人にはREITで十分かな 

 子ども1人3000万として、嫁が2人欲しいといえば6000万。家族で住むには家もいる、都内土地2500万、建物1500万で4000万? これでもう1億円。不測の事態に備えて2億円程度か

 自分運転するリスクを負うのがもう無理

 安全性が確保された場所で走るとかならまだしも、公道は論外

 これアリだと思った。自分投資を続けて可能性を広げる。

 若者投資したい。でも信用がない(お互いに)。いまはソーシャルレンディングの利回り8%とかで妥協してる

 不労所得は入ってくるが、はっきり言って退屈。風俗感情移入できないのと同じで、そこに至るまでのストーリー大事コロナバブルはもう利確済みなので、二番底来たらまた全力で行くと思う。

 古い物件リフォームしてる人の動画よく見てる。自分技術ないけど

 ランサーズとかで200万ぐらいで作ってくれる人いるかな。どれくらいのリターンを期待できるのか。

 趣味がないと本当にやばい特にコロナ毎日YouTubeはてブばかり見てる

 イオンで満足してる。たまに楽天でまとめ買いする

 プライベートバンキングは1億程度では相手にされないと思うし、そもそも人に任せたくない。子どもができたら相続に使えないか考える。

 1000万円預けてゴールド会員になれるか試したけど、日本円1000万円では何も起きなかった。外貨預金とか投資信託の残高が一定額いるらしい。

  • 別荘

 リゾートホテルで十分かと。憧れるけど虫が嫌い

 コロナで行けないけどジムに興味ある

 マジでアリかと思ってきた

返信


一人で食っていくには充分だけど事業を始めるとしたら一億円じゃ心許ないんだよな

そう、自分一人なら1億で何とかなる。でも家族事業はそうはいかないよな、と。

この増田が妻子持つのに躊躇してるのは生活水準が高いか世間を知らなさ過ぎるだけでしょ

まあ要求水準高いのは認めるかな。

結婚した知り合い見てても、だいたい家事育児負担で揉めてる。

からうちは家政婦でもベビーシッターでも必要なだけ頼むつもり。

あと騒音問題。近所に気を遣わなくていい一軒家を建てれば解決

金で解決できる問題で揉めることほど下らないことはない。

自分運転するリスクを負うのがもう無理」「そもそも人に任せたくない」

矛盾してるって言いたいのかな?

自分運転する=他人を巻き込む/巻き込まれ可能性がある

自分投資する=自己責任

この違いね

家の予算が安すぎ。本当に実家資産家なの?

ぜんぜん資産家じゃないよ。節約志向のよくある中流家庭だと思う。

たとえるなら、皆がカップ麺を食べてるときに袋麺を茹でて食べるような生活

当時は皆と同じカップ麺を食べたかったけど、今ならその理由が分かる。

2019-10-06

anond:20191006172317

たぶん元増田地元に縛り付けるための作戦でしょう。たとえ地方でも近くに大学とか工場とかがあって借り手がつきそうなら不労所得が入って(もしくはローンを払わなくて済んで)良いのかも知れないけど、単に不動産屋あたりに焚き付けられて「これで相続税が軽減できますよ」みたいに吹き込まれただけなら断固拒否した方が良いと思うよ。

ちなみに23区内でかなり立地の良いところだが、レ○パ○スの営業に乗って家(プラス賃貸物件)を建ててしまった友人が大借金を背負って苦しんでいる。安普請で有名なレ○オ○パ○スなのに、親の土地に建ててそんなに金がかかるかと思うような金額。たぶん友人はそんなに年収が高くないので、賃借人が入らなかったり家賃を下げられたりするとあっという間に詰んでしまうのではないか心配

都内の好立地でもそういうことが起こるので、あまり借り手がつかなそうな場所なら借金背負ってアパート経営なんてやらない方が良いと思う。

2019-09-08

anond:20190908083841

アパート経営している奴のみんながみんなアパート単体で儲けようしてるわけでは無かろ

もっと社会勉強をしような

2019-05-30

生活保護実態

生活保護受けてる私が生活保護実態を書きます

精神科うつ病認定資産もないし受給開始って流れです。

受給前は手取り月13万もブラック企業勤務でした。

しかし、人間関係トラブル退職し、当然金がなくなったのですが、25歳とはいえFラン私大理系卒のコミュ症ではマトモな再就職先もありませんでした。

困り果てて知り合いに相談したところ、親身になって話を聞いてくれ、生活保護申請を手伝ってもらうことになりました。

その代わり、知り合いはボロアパート経営をしているのですが、そこに入居し、生活保護の住居費の上限(東京都なので53000円です。他室家賃の3万ぐらいからすれば、割高ですね)で契約することで話がつきました。

役所には渋られたりもしましたが、知り合いが手配してくれた弁護士さんや市の議員さんが色々と動いてくれ、スピーディー受給が決まりました。

しんぶん赤旗の月3000円は痛いですが、背に腹は代えられません。

親は裕福だったのですが、絶縁されているため扶養してもらえませんでした。

現在、週一でアルバイトをしています。多少のストレスがあったほうが長生きできるって言いますもんね

メリット

趣味時間を費やし、遊んで暮らせる!自堕落生活ができる!

週一で働いているのですが(ケースワーカの説得で仕方なく)その日以外は朝11時ぐらいまで寝ています

パソコンネットアニメスマブラSP、スプラ動画であっという間に一日が過ぎます

最近ペンタブで絵を書くことにハマっています

日中趣味に費やせるだけあって、中々上手くなってきてますし、pixivtwitterで反応があると嬉しいです。

ゲーム機押し入れに片付けておけばケースワーカー何も言いませんしね。

医療費無償

これについては説明必要もないでしょう

医療費のことを全く考えなくていいので、どこか調子が悪くなったら直ぐ医者に見てもらえます

保険内であれば全て無料なので、正社員時代なんかよりずっと健康です。

まぁ歯の自費診療が出来ないというデメリットはありますが、そんなことブラック企業勤めでも無理でしたね。

デメリット

特に無し!!強いて言うなら、あんまり社会に貢献している気がしないところですかねw

まぁ税金をしっかり使い、社会にカネを回すのも十分な社会への貢献だと考えてます

まとめ

ぶっちゃけ年金医療費健康保険税もかかんないんで、サラリーマン時代よりよっぽど裕福で、素晴らしく人間らしい生活です。

高校時代親友に、親が土地持ちでニートしてるやつがいるんですが、最近真っ昼間からそいつビール飲みながらゲームすんのがとても楽しい

サラリーマン時代、働かずにニートで遊び呆けるなんてうらやまし〜なんて思ってましたが、まさか自分もそんな暮らしができるとは思ってもなかったよ。

働いてるみなさん!今まで税金払ってくれて本当にありがとう!!

これから社畜生活楽しんでね!!!

2019-05-16

anond:20190516113114

流れを見てると家庭持ちは「ダメ」の定義から外れるみたいな意見があるけど、たそがれたかこの場合バツイチ親権は元夫側、さらに元夫側は再婚してるのが「ダメ」に拍車をかけてると思う

親がアパート経営からパートのおばちゃんのままでも食えてる、でも裕福ではないってのもポイントだな

生活ダメダメでも正社員身分があると個人的ダメ感薄れるように感じる

2019-03-17

anond:20190317215853

その代わり、知り合いはボロアパート経営をしているのですが、そこに入居し、生活保護の住居費の上限(東京都なので53000円です。他室家賃の3万ぐらいからすれば、割高ですね)で契約することで話がつきました。

ここが最高に邪悪で胸糞

2018-12-19

アパートスプレー缶について知っていること

10年ほど前からアパート経営をしてる。

普段会社員なので管理不動産屋に任せている。

昨年の夏ごろ、入居者の入れ替えがあった際のメンテ費用見積もりに「除菌消臭代」という項

目が説明もなく追加された。価格は1万2000円。

不動産屋の営業説明を求めると「消臭スプレーを噴霧するもので、すべての大家さんに勧めて

いる」との回答。消臭しないと貸せないほど部屋の臭いがひどいのかと確認すると「そんなこと

はない」と言う。

除菌消臭不要」として、他のメンテだけやってもらった。

もともと仕事の雑な営業だったので、変なことをするもんだと思っていたが、今回のアパマン

件で、カラクリが分かった気がする。

報道によれば、アパマンの件では、入居者の希望に応じて請求してたようだが、自分のケースで

大家にも請求していた。

退去者にも敷金から上記項目を引いていて、一つの作業三者への請求していた可能性がある。

入居者や退居者に「除菌消臭代」を請求していないか営業に聞くことにする。

2018-12-02

anond:20181202102439

アパート経営したことあるけど空室どんどん増えてったから取り壊して土地売った

ブログで月10万円稼いでるけど

クソ大変だよ

もう投げ出したいけど毎日がんばってる

アパート経営とかの方がはるかに割がいいわ

2018-10-06

anond:20181006165740

田畑なんてあっても邪魔なんだから売れるんならさっさと売りたいわ

住宅じゃなくて相続税対策かいうウリ文句地主に売り込んでくる大東ダイワアパート経営だろそれ

まわりで騙された人いっぱいいるわ

2018-10-01

anond:20181001095419

税金払わない時代って30年前の同人バブルの時代だろうけど(C翼時代?)

その頃有名でかつプロになった訳でもないのに今何やってるのか分かる人ってどの程度いるんだろうか

当時アパート経営してるとかいう噂のある人はいたが…

2018-09-04

個人投資家かいうけど、完全にギャンブルだったな

特に日本では負け戦だった

 

銀行から勧められた商品は半数が損しているらしいし

アパート経営そもそもからないとか言われてる上に、詐欺まがいの会社に捕まって大金を溶かした人が大勢

為替トレードはあまりにも難しいし

スワップ狙いで新興国通貨を買ってた人は、ここトルコ初の色々で滅亡したに違いない

ビットコインやらアルトコインも難しいフェーズが何回かあった、最初からガチホールドしてる人以外は概ね死んだだろう

唯一儲けてそうと思うのはリーマンから株を買ってる人らくらいだが

日本人は逆張りで売りから入るので有名だ

これも死んでるかもしれない

 

儲かったのは年金機構くらいじゃないか

結局貯金最強だった

2018-08-13

anond:20180813231603

どうシステムを構築するか

うまくいってる団体ノウハウ絶対に公開しないね

株やアパート経営でぜったい儲かる方法があるなら秘匿して身内で独占するって言葉があるけどその通り

公開しますという場合は攪乱のための偽情報を作ってる

2018-06-05

レ○パ○スに実家アパート経営を委ねるってどうなの?

私の友人が実家を建て替えて土地の半分ぐらいをレ○パ○スの賃貸住宅にした。若者に人気のある街で、かつ駅近、そのわりにちょっと裏に入ったところなので比較的静かで条件は良いと思う。が、彼女がそのために背負った借金が半端じゃないんだな。基本的に友人の給料は当てにしてなくて、レ○パ○スの入居者たちの払った家賃がローンの返済に回る仕組みらしい。

月々の返済額や彼女年収を詳細に聞いたわけじゃないんだけど、家賃収入>ローン返済額なら生活に余裕が出ても、家賃収入とローン返済額がトントンだったら生活費は結局自力で稼がねばならない。ご両親の年金もあるとはいえ、決して彼女高収入ではないのは聞いているので、これで空室が出たりするとあっという間に詰んでしまいそうな気がする。

だいたい広さのわりに建築費が高すぎると思うのだよ。頭金とかなかったんだろうけど、30年前に私の実家を建て替えたときの2倍以上している。土地は元々祖母名義のところに建てているので、両方とも土地代金を考えずに建築費だけで比較していいと思うのだが、いくら30年の歳月が経っているとはいえ、ここまで建築費が高騰するものだろうか。だいたいレ○パ○スは建築がしょぼくて問題になっているぐらいの会社ではないのか。

どうしてもローンの金額土地価格に見合うように設定してあるようにしか見えないんだよ。「いざとなったら土地を売れば返せるよね」という陰謀が見え隠れするように見える。もしローンが返せない事態が発生したら、彼女家族土地を売って他に住む場所を探すしかなくなる。ローンを繰り上げ返済できるぐらいの家賃が入ってくるならいいけれど、35年ローンだと言っていたので、彼女がローンを払い続けているうちに定年を迎えてご両親が亡くなったりしたらどうなるんだろう?

人ごとながら非常に心配である。ちなみに自分実家も戸建てなので、祖母と父(考えたくないけど父より母が先の場合もありうる)が亡くなったら、一人で住むには持て余す広さであるもっと狭いところに住み替えて、その差額で老後資金の足しにできれば良いけど、変な業者に引っかかって、余計な借金を背負う羽目になって欲しくない。特に父は営業マンの甘い言葉に乗せられやすいので危険だ。

そこそこの土地相続できるのはありがたいことだけどリスキーだ。我が実家はわりと商業エリア寄りなんだけど、その分使い道に迷うところがある。…ということで彼女実家がどうなるのか、はらはらながら見守り中だ。

2018-03-19

大東建託老人騙して金儲けして罪の意識ないのか?

東京ベッドタウンを少し過ぎた片田舎

大東建託アパートがここ数年で大量に出来た。あの経営は任せて!最初に1千万払うだけで金入ってくるよ!アパート

友人の話だ。もう友人は俺が世話出来なかった爺さんの話し合い相手になってくれたか大東建託は恨んでないみたいに言ってるけど聞いてるこっちは納得出来ねえ。友人の爺さん、施設に入らなくても暮らしてけるまあまあ健康体だった。だが一人暮らしの寂しさもあり元気がなかったらしい。そんな時に大東建託営業マン毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日毎日家に来た。

友人の爺さんは土地持ちでデカイの平屋のthe昭和な家に一人暮らしで元農家。もう歳なので農業は畳んだ。

家に来て話し合い相手になってくれたと友人の爺さんは言っていたらしいが俺からしたらしつこい営業だ。

その営業マンに情を持った爺さんは死ぬ前に契約してしまった。

友人曰く毎日家に来てくれてよくしてくれたので契約した。だそうだ。

友人は「俺が忙しくてかまってやれなかった代わりに話し相手になってくれた。」とか言ってるがそれしつこい営業マンに爺さん騙されたたんだろ?

友人の爺さんは契約したがアパートを建てる前に死んでしまった。何百万かは大東建託にぶんどられたがアパート経営はポシャり莫大な損失は出なかったらしい(相続税は大変そうだった)

昨日友人の地元に行った。そこには大東建託アパートが大量に立っていた。そして殆どアパートに住居者募集中張り紙があった。

この町の人口アパート需要が成立していない。

大東建託は友人の爺さん以外にもこの町の地主人達に話を持ちかけたのだろう。そして契約してしまった。

これじゃあただ一千万以上最初に払った老人達が報われない。

人の事なのに胸が痛くなった。悲しくなった。大東建託もう老人を騙して金儲けするのはやめてくれ

2018-02-24

今年はサッカーワールドカップあんだよな

また本田推しガンガンきたらツライとこだ

ハーフタイムアパート経営CM入ったりして

本田はなんか30年かけて盛り上げてきたサッカー人気を食いつぶした感じがある

2017-09-14

医者が激務ならなぜ自分の子医者にしたがるの

絶対もうかるアパート経営ならなぜ電話勧誘する必要が?

と同じ三秒でわかる矛盾なのにネット連呼されるお医者様は激務で苦しい理論

医師が立派なのはわかるけど変な理屈擁護するのは気味が悪いわ

2017-09-05

そんなに金を減らすのが怖いか

はてなをダラダラ見てたら、○億円あったら利子で元金を減らさずに暮らせるみたいな話を今日だけで2回ほどみた。

それで思い出したけど、前に2chを見てた時に、ちょくちょく宝くじがあたったらどうするみたいな話になることがあって、ほぼ全員、利回り何パーセントで回したら〜とか、アパート経営してどうたらとか、当たっても仕事は辞めないとか、そんな感じ。

3億あったら、毎年500万使っても60年持つのになになんでそんな減らさないことばっかり考えてるんだ。

2017-05-12

http://anond.hatelabo.jp/20170512171928

もう飽和してるからやめとけって

地方で今のコインランドリーと似た感じで

アパート経営持ちかけられたオーナーが軒並み苦しんでるの知らないのか

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