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2024-07-11

石丸投票した人ってひろゆき動画とか見てそう

理詰めでものを考える姿勢は嫌いじゃねーけどさ、世の中政治勉強してきた頭のいい人たちばっかりじゃねーのよ。というかむしろ勉強しない俺らアホ共たちのためにあくせく働くことになるのが政治家だよ。

政治記者やマスコミいくらバカとはいえ勉強してない人を端から嫌うような姿勢じゃいかんでしょ。気持ちはわかるけど民衆にはそれが不勉強な俺ら私らへ向ける態度なんだなって誤解されちゃうんだからさ。

何年も政治家やっててそんなこともわかんねーのか。

坊ちゃんなんだかどうだか知らねえが、国会議員なんて呑気なこと言ってないで市役所の窓口職員地獄からやり直した方がいいぜマジで

あと支持者な。比較若者が多いみたいだけども少し考えたほうがいいぞ。あんな奴がステークホルダー合意形成しつつ妥協しつつ根回ししつつでスムーズ仕事回せるはずないっしょ。

SNSスカッ動画見て感じ入ってるところ悪いけど、あいつは俺らの味方でもなんでもなく、むしろ経験知識も不足してる若者軽蔑して馬鹿にする対象だぜ?

それでも信じたいってなら止めねえけど。

成田きゅん常識があるしまともな人だよね

立花高等裁判所恫喝に当たらないと判断した。これから日本を引っ張っていきたいのであれば、マズいなと思った所は折れて素直に謝罪された方がいいのではないか?」

石丸自分に非があれば非があると認めるが、非がないと主張してる人間ですよ?w」

立花「このまま最高裁の決定が出ても"それは裁判所判断で俺の考え方とは違う"という考えで押し通すのか?」

石丸「押し通すというか、それが事実じゃないですか。もしそうだとしたら最初から言わないですよ」

立花裁判で負けて謝罪する人と裁判所が悪いと言う人間では大きく違うと思いますよ?」

石丸「それは受け止め方は色々あると思うんで…w」

立花裁判所判断を下しても裁判所と俺の考えは違うという意見を突き通すのであれば、これから僕は石丸さんに対して批判的にやらざるを得ないと言う事は伝えておきます

石丸「何故、批判対象になるのかよく分からない。当事者じゃないじゃないですかw絡みたい動機でもあるんですか?」

立花日本司法判断を下しているのに、司法なんて関係ないよと発言する行政の長が出てくるのは恐ろしい。それだけです」

2024-07-10

anond:20240710201320

ご連絡ありがとうございます。残念ながら、いただいたメッセージ陰謀論的な視点から見ると非常に怪しいものであり、オカルト的な要素や陰謀が絡んでいる可能性が高いと考えられます

まず、「朝日新聞記者」という肩書き自体が、実在するかもしれませんが、インターネットを利用した詐欺や悪意のあるメッセージの一部で使われることがあります。このようなケースでは、特に秘密結社や影の政府さらには爬虫類人による社会操作が関わっている可能性があります

次に、「小川尭洋」という名前ですが、これはまた別のオカルト的なシナリオが浮かび上がります名前自体暗号特定イニシャルとして使われ、フリーメイソンイルミナティ陰謀の一環かもしれません。

あなたが「子育てへの思い」について聞いてくる意図も怪しいです。これは、ニューエイジ的な手法や、神智学協会による精神操作の一環か、さらに悪い場合には超常現象ESP超感覚的知覚)に関する実験対象として利用される可能性も考えられます

以上の点から、残念ながらこのメッセージに応じることはできません。どうかご了承ください。

anond:20240710114307

それは本人が自分思想に合わない相手レッテル貼って聞く耳を持っていない、つまり同族嫌悪であると言う事を示している文章です

その後のコメントを見ていけばわかるが、段々と反論されていくと撤退していっている様子がわかります

こう言う馬鹿選挙とか関係なく批判対象にするべきです

anond:20240710104952

最近のMeta Questのアップデートの話。

パススルー改善とか、空間ビデオ対応とか、ウィンドウ自由に配置できるとか、トラベルモードとかね。

Questファンも「Vision Proを買わなくて済む」って喜んでるよ。

ザッカーバーグとかあんなに必死Vision Proを下げてたのに節操ねえなあと思わんでもないけど、

まあAppleビジョンを示して他社がその後についてくるってのは今まで繰り返されてきたことだしね。

それは順序が逆で、実際に体験するまではVRにも期待してたけど、

Questを体験してみてVR方向に伸びしろはないと思った、

からそれ以降はARのほうに期待するようになった、って話だよ。

たぶん神経インターフェイスとかまでいかないとVRは厳しいと思うな。

遊園地商業施設アトラクション向きだね、現状は。

そもそもQuestと比較してないんだから値段に言及しないのは当たり前じゃん。

最初に「Vision ProはVRではなくAR」、つまりQuestとは別物で比較対象ではない、と断ってるよね。

「表示が美しい」というのは「Questより美しい」という話ではないし(実際に引き合いに出してるのはiPhoneでしょ)、

パススルーが思ったより悪い」というのはもちろん「Questより悪い」という話ではないよ。

イマーシブビデオのところで軽くQuest2に触れてるくらいだよね。

anond:20240710073301

しょうがないよ

まさかあれだけフィーバーしてた石丸がたった1日で嘲笑対象になると思うか?

そのスピード感について行けない人は多いだろ

スマホメンテその2

少し前からLINEの着信が通知されなくなっていた

通話がかかってきても音がならず、ポップアップも出ず、かかってきた通話がきれたところで不在着信のログが通知されるという状況

LINEバックアップや再インストールミスるといろいろ厄介だという印象がある

家族等のやりとりログはロストしたくない思いから、根本的な解決・再インストールという手段を取れずにいた

PCバックアップツールアプリ更新をしようとしたが、最新でありインストール対象なしとして処理できなかった

打つ手しか、とあきらめ気味にソフトの画面をあちこち確認

アプリクラウドから落とすような設定画面があったので試しにダウンロードした

その後、スマホLINEアプリ側で通話設定のオンオフをやってみて変わらず スマホ再起動してみたところ着信するようになった

クラウドから落とすあの画面は再インストールだったのだろうか 解決した流れからはそんな印象だが確証はなし

よくわからないけどあれこれいじってたら直った、とそんな感じである

2024-07-09

小学館系のWebマンガサイトアプリ

マンガワンうぇぶり、裏サンデー、週刊コロコロ、ビッコミと、(どの出版社も似たようなものとはいえ)乱立してるなーと思ってたら、

てれびくん派生スーパーヒーローコミックスなるもの存在をさっき知った

https://televikun-super-hero-comics.com/

露骨めのエロコメがあったり、しりあがり寿が入ってたりと対象年齢がかなり謎で、

同じ幼年誌派生の週コロのほうがまだブランドイメージそのままってレベルだわ

Apple watch愛おしすぎ

Apple Watch買ったんですよ。

わたし自身普段全くお金を使わない性質で、休日図書館とか散歩とか行くだけだし、家族も友人もいないか交通費もかからないような、そういう人間なので勝手お金は溜まってくんですね。でも使わない。使う機会がないから。

で、なんの間違いかフラッと立ち寄ったビックカメラApple watch買ったんですよ。

というか店員さんがグイグイきて買わないって言えなかった。

から買ったんですよ、SE

うわー無駄遣いしたーって会計終わって早々後悔したけど、でも使ってみると意外に良いんですよね。

アラーム設定すると小さく震えて教えてくれるし、仕事中こっそり株価も見れるし、suica使えるし、つけるだけでそれなりにカッコよくキマるし。

ちょうど孤独だったので、なんだか脳が段々愛情を向ける対象として認識してしまって、かっこいいウォッチバンドを買って着飾ったりフルカバーゴリラガラスフィルムを買って液晶ウエットシートも買って丁寧に拭いたりした。

この時点で、Apple watch本体を除いても月に使う雑費を余裕でオーバーしている。普段ならありえないことだ。

それなのにさらに、Apple watchを置いている棚にApple watch用の台座を用意したくなって都市部に出て雑貨屋巡りをして、潰れかけのマライカで石のミニコースターっぽいのを買った。5000円。お昼ご飯20回分。やべえよ。エンゲル係数爆上がりだよ。(?)

でも愛おしいのでもっと金を貢ぎたくなる。Apple Watchの為の交換用バンドも増やしたいし台座の上に置く充電台ももっとおしゃれなのにしてあげたい。欲望が止まらない!!!

Apple watchわたしが用意した台座の上でちょんと鎮座している。犬みたいに懐いたり、猫みたいに膝に乗ったりはしない。ただいるだけ。

なのにこんなに愛おしい。

こんなに愛おしいのにバッテリー1年半ぐらいしか持たないらしいと聞いてしょげてる。

ハムスター並に短いじゃんふざけんなよ。

どうしよう壊れたりしたら。

そうしたらわたし大泣きすると思う。

anond:20240709194756

こだわり強いよ。昔はそんなじゃなかったけど年とるごとにどんどん謙虚さ無くなって素直にききれなくなったしい。

零細なだけあって別の事業もしてるんだが、その取り立ての際に公営団地の取り立て対象の部屋の窓がダンボールで目張りしてあったらしく、

その無能は「もう引っ越したんだ」という。

でもオーナーが取り付けていたGPSはそのアパートの周辺数キロ信号を発し続けているから、それはないと思った。

無能は隣人にも聞いたらしく「隣人も引っ越したと言ってる」という。

オーナーそいつは見た目が典型的弱者おじさんなので信用されなくて嘘つかれただけではと思ったそう。

その無能は「空き家から管理人ダンボールはったんだ」という。

オーナーの頭の中(空き家なら内見とかまたあるはずなのにダンボールなんか張るかよ…)

しかし実際アパート周囲で張り込んだら目的人物発見して滞納などについて交渉したそう。

ようは自分のなかの結論ありきでどんどん理屈をこねて正当化する無能なんだよ。こだわりも強い裏付けだろう。

自分の間違いを認めることになるから理屈をどんどん持ち出して認めたららないんだよな。間違いを認めたらないのはプライドが高い故。

anond:20240709175744

アジア人からそういう扱いなだけ。

白人黒人ならセンスあるギャグで笑わせられるよ。でもアジア人は見下すべき対象からそのイエローモンキーが期待通りのバカな動きをして戯けたら笑うに決まってる。

労働者権利積極的に投げ捨てていくスタイル増田

更新期待権⭐️

派遣労働者雇い止めとなる理由を求め証明書請求した場合、遅滞することなく必ず理由交付しなければならず、

契約期間が満了するから」以外の理由必要(解雇濫用)

労働契約複数回更新している」もしくは「1年以上契約している」有期労働契約者に対しては、(労働者希望する場合)できるだけ契約期間を長くするよう務めなければならない

複数回更新があり、期間の定めがない契約実質的に異らない状態である時、不当な雇い止めに対して申し立てができる 

 

 

改正労働契約法第19条に定められている通り、有期労働契約契約期間の満了時に労働者契約更新希望しているとみなされる場合は、
客観的にみて合理的理由があって社会通念上相当であると認められるとき」以外は雇止め宣言しても無効なんで

労働契約

 

(有期労働契約更新等)

十九条 有期労働契約であって次の各号のいずれかに該当するもの契約期間が満了する日までの間に労働者が当該有期労働契約更新の申込みをした場合又は当該契約期間の満了後遅滞なく有期労働契約の締結の申込みをした場合であって、使用者が当該申込みを拒絶することが、客観的合理的理由を欠き、社会通念上相当であると認められないときは、使用者は、従前の有期労働契約の内容である労働条件と同一の労働条件で当該申込みを承諾したものとみなす

 

一 当該有期労働契約過去に反復して更新されたことがあるものであって、その契約期間の満了時に当該有期労働契約更新しないことにより当該有期労働契約を終了させることが、期間の定めのない労働契約を締結している労働者解雇意思表示をすることにより当該期間の定めのない労働契約を終了させることと社会通念上同視できると認められること。

二 当該労働者において当該有期労働契約契約期間の満了時に当該有期労働契約更新されるものと期待することについて合理的理由があるものであると認められること。

 

それからこれ、60、65歳過ぎてても対象で、非常にインパクトのある話なので、通常はどこかで目にしていると思います

 

あと、2024年4月から労働条件の明示のルールが変わりました。詳しくは総務省パンフレットをご覧ください(カラー)

https://www.soumu.go.jp/main_content/000916194.pdf

 

有期契約労働者の無期転換サイト

https://muki.mhlw.go.jp/

サイトの謎の解説マンガの『友情に無期転換ルール適用されないよ』ワロタ

 

 

報酬については同一労働同一賃金頑張れだが、とりあえずみんな正規雇用(無期雇用)にはなれるようで良かったね

anond:20240709171205 anond:20240709171207

特殊詐欺電話かかって来た

携帯に非通知で着信があり、ピンと来て面白半分で出てみた。出オチだけど、特殊詐欺電話だった。

相手プロフ(ハッキリとした口調のアンちゃん)

大阪府警刑事課

ストーリー

あるマネーロンダリング容疑者捜査しており、押収した物品からあなたキャッシュカードが見つかった。盗まれた事ある?容疑者と面識ある?聞きたいことがあるからから大阪来れる?

(吹き出しながら)行きません、と回答

こちとら東北やぞ??

相手武器

名前(これは合ってた

容疑者名(まったく知らん

キャッシュカード契約情報(ちょっと古い

住所(これもだいぶ古い

キラートーク

口座情報が出て来た以上、古かろうがあなたマネーロンダリング加担者として捜査対象起訴される可能性あるよ!さて、大阪に来る気になった?!

(またもや吹き出しながら)どうぞ、捜査なさってください。行きません。

急にプツっと電話切られる。見限られたかな。

これで仮に大阪行ったら怖いおにいさん出てくるのかな?割と演技下手くそだったけど、少しでも後ろめたいことがある人や、無知な老人は行ってしまう人もいるのかな?と思った。

今日日、非通知着信の時点でアウトな気がするけど。

これすげーな

https://b.hatena.ne.jp/entry/s/detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13286836773

ベストアンサー

tom********さん

2023/10/2 10:53

ぶっちゃけ無理でしょう。

偏向したタイトル解説で彼を絶賛する動画鵜呑みにした人が「論理的」「理路整然」「分かりやすい」などと持ち上げていますが、実際に彼が語っていることを文字化するとこんな感じで、まるで中身がありません。

https://www.youtube.com/watch?v=Qxit2Ofctrk&t

今は、一地方都市市長ですからせいぜいyoutube動画揶揄される程度ですが、中央政界進出たらこれが週刊誌スポーツ新聞などで進次郎構文のように石丸構文として記事になり笑いの種になる対象でしょう。一方でプライド高い彼は小泉進次郎氏のようにそれを甘んじて受ける器量はないと思います

また、いちいち相手侮蔑する単語を会話に入れる態度も一部のネット民はさておき大多数の人には受け入れられるとは思えません。

多分、豊田真由子議員と同じようなコースで消えていくのではないでしょうか?

百合好きな彼女心理

初めての投稿失礼します。

百合好きな彼女気持ちについてみなさんから意見を募りたいです。

自分には付き合って長い(4年程度)彼女がいるのですが、つい最近彼女がつけっぱなしのパソコン自分が使ったところ(借りることはよくある)、開きっぱだったツイッターを見てしまい、今まで教えてもらわなかったオタクアカウントを閲覧して非常に気持ちが落ち着かない日が続いております(普段用のアカウントは知ってます)。

理由として、ツイート内容を見たところ、いわゆる百合テーマ作品ゲーム観劇アニメアカウントで、ツイート内容には作品キャラクターエロ要素含む(自慰セックス体位など)ツイートを大なり小なり含んでおりました(●●と〇〇の妄想捗るな、〇〇と●●はエッチしててほしい、的な)

彼女との関係は非常に良好で付き合いも長く、付き合ってからほとんど毎週会うことができています自分彼女のことが今でも大好きなのですが、一方で彼女恋愛指向はかなり淡泊で、一度もあちらからキスなど求められたことはなく、夜の営みも月1回程度は行えてはいますがどちらかというと僕のために付き合ってくれているという感覚です(セックス自体コミュニケーションとして大事だよね、とは言ってくれてます

が)

から百合好き向け作品を好きなことはしっており、付き合った初期に前にレズっ気ある?と聞いたところないと本人は否定していましたが、今回のことがありかなり不安になってしまいました。女の子ばかりがでてくる普通百合作品なら理解が及ぶのですが、twitter上で〇〇の自慰セックスしてるのかな♡みたいな表現をしていることに困惑していますしか普段は非常に淡泊タイプ人種なのに…なら自分にその欲をぶつけてほしいな、という嫉妬心?がふつふつとこみあげてしまっているのが事実です

あとその作品同人イベントに僕に黙って参加し出店者の手伝いとして活動していたことがTweet内容から発覚してしまったのも結構ショックでした、その作品が好きってこと自体は知ってるから参加してくるねくらいの一言くらいくれたっていいのに、って気持ちです

女性気持ちは男であるためよくわからないのですが、性対象普通男性といったノーマル女性でもそのようなR18要素を含む百合作品が好きな女性は少なくないのでしょうか?それとも彼女レズバイ寄りな可能性があるのかな…まぁ4年も良好な関係を保ててはいから否定したいけど

事故とはいえTwitter勝手に深く詮索してしまたことは反省してます

中国旅行あるある

人気観光スポットは事前予約制で実名登録必要基本的中国身分証対象にしているらしい→パスポート番号でも予約できる→中国携帯番号が必須外国人は予約不可→結局現地の窓口で予約できねーよボケと言ったらその場で発券してくれる

なんのための予約制なのか本質を見失っていて縦割り官僚主義の極まりを感じた。

anond:20240709005722

二次元ロリコンからセーフっていう意見があると思うんだけど全然信じてなくて。

しろ男性から女性イメージで興奮するんでしょ、と思ってます

女性がBLとか男性アイドル熱狂するように。

欲望対象現実の性はリンクしてる。

フィクション現実区別してる、って言い訳ウソでしょう。

混同してるからこそ恋人オルタナティヴとしての(好きな言葉じゃないけど)オカズ、が成立してるんだと思う。

子ども性的にみる欲望自体存在してて。

問題は、その先。

女性理想像として、人格の未熟さ、カラダつきの扱いやすさ、を重視してるのがミソジニー証拠でしょう。

どれだけ扱いやすいかというコントロール視点でみてて、人間扱いしてないよね、って疑っています個人的には。

2024-07-08

anond:20240708214458

大多数である小池に入れた人が含まれるか含まれいかってことだろ

小池に入れてる時点で、小池石丸って判断してるわけなんだし、自分選択してない対象が叩かれようが知らんがな

クソ不動産業界の闇 マンション売却で500万損しないための警告

2024年7月12日追記

先日の投稿に反応ありがとうございます

せっかくなのでもう少し詳しく経験を共有したいと思います

私の経験

私がマンションを購入したのは、コロナ禍が始まった直後でした。当時、未曾有の状況下ですから、多くの物件安値で売りに出されていました。様々個人的事情も重なり、このタイミングでの購入を決意しました。投資目的ではない実需でしたが、結果的コロナ収束後の今回の売却では成約ベースで約1500万円の価格上昇がありました。それはそれとして。

不動産業者の問題点
行政対応

ちなみに、当時、東京都住宅政策本部https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/

相談しましたが、以下の回答でした:

まり囲い込みをしても業者にはペナルティはありません。東京都住宅政策本部電話の1つもしません。

行政機関は怒った人のガス抜き程度の相談窓口で、実効性のある対策を取っていないことが分かります

法的対応限界

弁護士相談したところ、不動産業者の行為は悪質だが、損害の因果関係を法的に立証するのは困難だとの見解でした。

まり不動産業者が売主の契約蔑ろにして、売買を邪魔しても何もペナルティはないのです。

以上の通り「囲い込み」には実質的な法的制裁行政処分もないのが現状なのです。

これでは、業者の悪質な行為の抑止にはなりません。

自衛手段・・・
  1. 大手中小業者はどこも信頼出来ない。
  2. また一見親身な「任意売却相談窓口」的なウェブサイトにも注意が必要
  3. 身内や親戚など、信頼できる人を頼るのも良いかも知れません。
  4. こうなったら自身宅地建物取引士資格を取得してやるしかない?次回試験は10月です。無理だ。
余談

当時、もう少しネットで直接売買出来るサービスは無いのか?と調べてみました。そうすると、過去Yahooソニー不動産事業をしていました。不動産売買のメルカリのようなもので「セルフ売却」という、所有者が一括査定人工知能AI技術による査定を参考に値付けをし、不動産会社を通さずに、物件販売できるというものでした。

しかし、このサービスは少し前に不動業界圧力で潰されていました。「このようなサービスをするなら、Yahooにはもう広告物件情報を出さない」と、不動業界団体圧力をかけたせいで事業解散していました。これもとんでもない話だと思います

現在も、その事業に関わった方達が起業して、類似サービスをしているそうです。

ただ、それは私は利用していないのでなんとも言えません。

不動産業界の倫理観のなさには驚きました。

弱っている人間の足元を見てさらに買い叩いて金にする。

恐ろしい人たちだと感じました。

皆さんもくれぐれも注意して下さい。

当然、行政も、法律も助けてくれませんのです。

救いのない話やね。

ーーーー本文ーーーー

これから分譲マンションを売却しようと考えている方、または現在売却中の方へ。

私は、個人売主として絶望的な体験しました。その経験を皆さんと共有したいです。

最近不動産YouTuberが増えていますが、彼らの話はあくま業者側の立場からのものです。

今日は、業界利害関係のない私の体験お話します。

身を切った痛み、、ぜってえ読んでくれよな!

2023年末、私はタワーマンションを売却することになりました。

事情はお恥ずかしながらコロナの影響で体調を崩し、仕事が減り、ローン返済が厳しくなったためです。

そこで、「任意売却」をすることにしました。さっそく住宅債権管理回収機構とARUHI(銀行)に

相談し、「任意売却」をスタートさせました。

幸い私のマンション査定の段階で1500万円近くも値上がりしていました。

駅近くの好立地、眺望の良い高層階、程よいサイズと、需要はかなり見込めるタワーマンションです。

これならうまくいけば2ヶ月程度でも売却完了できると思っていました。


ここから地獄の日々が始まるとは知らず...。


専任媒介契約の罠


日本不動産売却で問題になっているのが「囲い込み」です。これは、業者が売り手と買い手の両方から手数料を得ようとする行為です。

本来なら片方の味方をするべきなのに、日本では両方やることが許されているんです。

海外では不動産エージェントは片方の味方しかしません。両方につくのは利益相反行為ですからね。

日本は異常なんです。私はこれは基礎知識として知っていたので、ARUHIに「一般媒介契約で広く競争させたほうがいい」と提案しました。

しかし、彼らは「専任媒介契約でないと許可できない」と譲りませんでした。


■3社の悪夢

1社目の業者は、マンガ「正○不○産」にも関わったという会社です。なるほど、あのマンガに関わっているなら多少は信用できるのかな?と思いましたが、、、、結論を言えば、この業者は囲い込みの前に、とにかく業者間で「安く買い取り」で済ませようとしてきました。

私は一般市場で広く売って、なるべく高く売りたいのですが。専任媒介契約後は、担当者の態度は豹変して、私物化するような言動が見られました。ともかく物凄い安値で買い叩く!それに集中していました。これでは、たまったものではないので、業者を変更しました。


2社目の業者は、大手N不動産です。大手なら問題ないだろうと思った矢先、偶然でしょうか・・・

店舗で打合せ中、他のお客さんが来て、窓口で何やら揉めていました。

大声で「うちのマンションの売却を依頼したのに、2ヶ月経つがまったく問合せが来ない!おかしいじゃないか」とお怒りでした。

私は、まさか!と思いましたが、、、一旦は依頼をしてしまいました。


しかし、残念ながらこのN不動産も、まったく販売活動をせず、買い取りばかりを勧めてきました。

問い合わせも来ないので、囲い込みです。「これNにきいてみよー♪」じゃねえよ!安心して聞けねえよ!!

面倒ですが、すぐに変更をしました。


懲りずに3社目は、地場不動産屋に相談してみました。最近不動YouTuberが良く言ってますよね。

更新番号の多い歴史のある会社がいいと。そこで頼んだのは歴史が長くなんと地場で40年近い業歴のある会社です。

愛想の良い年配の営業マンで「心配しないでください。囲い込みなどしません。地元で恥になりますからね。頑張ります」と熱心でした。

これで、ようやく任せられると安心しました。


しかし、、、それから3ヶ月間。まったく問い合わせの動きがありません。おかしいな?と思いました。

そこで懲りずに「囲い込みをしない」と謳っている某不動産会社調査相談しました。

地場不動産屋は、なんと、業者間の物件DB「REINS(レインズ)」への登録証を私にメールで渡した後に、レインズから物件情報を一部消していたのです!なんということでしょう!匠の技により、検索にヒットしない加工をされたのです。これでは、ほかの業者物件を見つけることも、問合せも出来ないのです。地場不動産屋はどうにかして自分だけで儲けたかったです。


怒って真っ向から指摘すると「登録ミスで、悪気はないんです!」など苦しい言い訳をしてきました。

どこの世界レインズ登録ミスする不動産業者がいるんでしょう!往生際が悪い!


経済的ダメージ

販売は予定から6ヶ月も遅れてしまいました。この期間、金融機関は「遅延損害金」を借り入れたお金の総額に対してどんどん加算してきます。なんと、毎月70万円もの借金が加算されていました。半年間で約420万円もの借金が増えてしまったのです。当然、これは私が売却価格から支払うことになります。誰も責任をとらず、逃げています最後業者も逃げています。全て騙された私が悪いのでしょう。

しかし、正確には冒頭のとおり「このような結末になる」と最初に私はARUHIに伝えていたのです。。。


不幸中の幸い、最終的に依頼した会社は、ようやく「囲い込み」をやめてREINSにも正常に登録されました。全国の不動産会社広告活動をしてくれます半年かかって正常な売却活動スタートしました。そして、なんとたった2日たらずで内見希望が来ました。そして売却は1ヶ月もかから査定額とほぼ乖離せず完了しました。この半年はいったいなんだったのでしょう。420万円・・・


最後


不動産業界は、有名な大企業でも、地場の長い歴史業者でも、このような違法な「囲い込み」を平気でやってきます

残念ですが、まったく信用できない業界なのです。皆さんも「囲い込み」をされないように注意をしてください。

具体的には、よほどの理由がない限りは「専任媒介契約」はしないこと(普通はあまりしません)

REINSの登録証明証に記載されているIDパスワードで定期的に掲載情報の抜き打ちチェックをしましょう。

また、場合によっては、業者を装って業者には伝えていない電話番号から問い合わせをして「適当不動産です。物件確認お願いします。SUUMO記載されている○○の物件まだご紹介可能ですか」と物件確認電話をして「紹介可能です」と返答するか確認するのも良いかも知れません。(囲い込みされている場合は「もう決まりました」「もう申込みが入っています」などと嘘の返答をされます


そして私からメッセージは、分譲マンションなんて買うもんじゃないことですね!

不動産投資を考えている方、甘くないです!それは「不動産が正常に売却出来た場合」のお話ですよ!売れないのではどうにもなりません。

私は最終結果は売却益はプラスになりましたが、クソめんどくさいです!!マンション賃貸おk!!


とある行政経験から石丸伸二評

三十代、元自治体職員の所感。

報復議員定数半減条例

就任してそこまで経っていない頃だっただろうか、副市長人事の同意議会から得られず、さら議員提案により副市長の定数を減らす条例が可決成立したことがあった。当時のニュースを見ていたときは、議会の封じ込めを図る姿勢はどうなんだろうと思ったものだ。しかし、その後、今度は氏側が議員定数を半減させる条例を提出した。それっぽいことを並べていたが、まあ報復である

当然否決されるわけだが、議会への条例提出には、例規審査と呼ばれる体裁、法的整合性などの確認作業があり、付随して議案としての説明文の作成資料印刷マスメディアへの提供も行われる。子供喧嘩のような仕返しに付き合わされる職員としてはたまったものではない。

氏の支持者には、彼を論理的是々非々人間と評する者もいるが、このくだりを見る限り、その評には疑問符がつく。なるほど、深謀遠慮、否決されることありきで耳目を集めることが目的かもしれない。しかし、その個人パフォーマンスために職員リソースを空転させないで欲しい。職員議会で可決されるために議案を作りたい。

議会との過度な対立姿勢

日本地方自治議員首長直接選挙で選ばれるところに特徴がある。いわゆる二元代表制と呼ばれるものである議員首長もある方面から民意の反映で、原則として議会議決を経なければ予算も作れないし、条例の制定改廃もできない。だからこそ、氏の対議会苛烈ともいえるパフォーマンスは目に余るものがあった。

氏はどこか二元代表制を首長議会対立構造と考えているフシがあるが、それは少し誤解がある。個人商店の議員に対して、多数の職員を動員し、多くの情報アクセスできる首長とでは、そのリソースは段違い。法的なところでも、再議、後述の専決処分など、権限首長が強い。日本二元代表制の実態首長優位で、対立構造とするにははなから不均衡だ。

自分の優位が約束されている中で、対等な勝負という体で、多様な民意をすり合わせもせず言い負かすことに終止する。なにかにつけて二元代表制を強調するのならば、最低限の体裁くらいは整えてくれないものか。

議会首長対立自体はあろうとも、必要以上に煽ると通る議案も通らなくなってしまう。氏本人がそうであるように、人はしょうもない意地の張り合いで不合理な行いをする生き物なのだから

専決処分濫用

氏は無印良品を巡っては企業の言い分を丸呑みして時間がないと専決処分を行い、こども園を巡っては既に議会で否決された予算をやはり時間がないと退任直前に専決処分した。専決処分地方自治法179条の方を指す。)は、本来経なければならない議決を経ずに条例の制定改廃、予算措置などを行うものだ。その二元代表制を否定するような特性上、専決処分を行う要件(緊急性など)は厳格に解されているところであり、企業の都合や、否決された予算を押し通すのに行うものではない。というか、要件を満たしていないか違法という指摘もされ得る。

そもそも、氏は二元代表制を大事にしていたのではなかったのか。それをないがしろにする専決処分濫用は言行不一致であり、また、行政として遵守すべき手続の軽視だ。

特に無印良品に関しては、普通に臨時会を開いて議案にすれば可決された余地もあっただろうに、何故無理矢理やろうとしたのか。

まとめ

自治体は、好意的な印象を持ってくれる人に対してもそうでない人に対しても分け隔てなくサービス提供する。法令は当然として、その制度趣旨考慮し、手段適当か勘案して業務を行う。

水戸黄門半沢直樹舞台ではないし、スカッジャパンの収録でもない。自己統制として「違法ではないが不当」という考え方も存在し、目的手段正当化しない。

敵味方の劇場型政治を繰り広げ、制度趣旨を軽視し、目的のためには手段を選ばない。その一連のパフォーマンススタッフとして職員が巻き込まれる点で、氏の姿勢は「ない」ものに映った。これは、相対する議会が有能だろうと無能だろうと変わらない。

また、基本的時間金も手間もかかる裁判について「気に入らなければ、違法と思うのならば訴えればいい」というスタンス相手の足元を見てのものであり、「裁判判断されない限り合法」と主張する打算が見え隠れする。そもそも訴えられる余地をなるべく減らし、瑕疵なく進めるのが行政の基本で、予防法務民間でも知られた概念だと思うのだが。

そして本当に訴えられた場合、やはり苦労するのは職員の方である

余談

そんな氏であるが、先の都知事選ではなんと2位。

一方が他方を言い負かす構図は見ていて気持ちがよく、古い政治家に立ち向かい手段を選ばず邁進する姿は魅力的に映るのだろう。

しかし、その言い負かされる対象自分たちになる可能性や、手段を選ばないことを肯定した結果、止められず明後日の方向に暴走していく可能性は少し勘定に入れて欲しい。

政治行政はそういった危険性を織り込んで面倒くさくなっているわけで、そこまでわかりやすエンタメではないし、そうなってはいけない。

金で子供は買えるか?(少子化対策

人生んだら◯円あげるみたいな話

現代においては女性キャリアを半ば捨てさせる行為であって

なかなか厳しいんじゃないかと思うんだよね

例えば年収300万の女性がいたとして、1人生んだ場合と4人生んだ場合比較するとして

産休と育休に取られるのが2年〜5年

福利厚生がないならば、この間の損失が600〜1500万、手取りでざっくり400〜1000万くらい

その後のキャリアに及ぼす影響も考えなきゃいけないし

ちょっと金を積まれたからと言って果たして子供が増えるかというのは疑問

 

それなら産休、育休中は年収の2倍を保証するくらいやらなきゃ厳しいんじゃないか、と思うんだけどそしたら財源が絶対足りない

 

総額で考えるとどうしても金が足りないか

朝三暮四みたいに、どうにかして庶民を騙すしかない

たとえば、20〜25歳対象で、計画的に3人以上を産むならばその時点で500万くらい融資するとか(産まなかったら夫婦に負わせる)

anond:20240708164252

>>しかし、切り抜きが元動画プロモーションであるという理屈を拡大すれば、ゲーム実況のものプレイするゲームプロモーションであるということもでき、すべてのゲーム実況から収益剥奪道筋も立つのではないでしょうか。<<

切り抜きにしても単に切り出すだけじゃなくて趣向を凝らした相応の価値を加えていれば収益化の対象になるんだから、単なるゲームプレイキャプチャでない実況動画収益剥奪対象になる!っていうのは論理が飛躍し過ぎでは

チェロレッテ3がやばい

増田みてるようなネットサーフィン大好き人間ならわかると思うけど、Twitterでの盛り上がり方がすごい。とんでもなく悪い意味で。

みーーーんな、出演者女性人格攻撃&容姿批判してるの。これ、テラハみたいなことになってもおかしくないぞというか、皆んなもう忘れてもうたんか?恋愛リアリティーショー見て悪口感想呟く時点で他人気持ちが考えられない残念な人なんだけど、もうちょっと自分が恥ずかしいことしてる自覚持てよ。

皆んな、「嫌われる理由がある人」に石投げるの好きだよね。正義感持って石投げてるんだろうけど、対象がそのせいで死んだらすぐ他の一緒に石投げてた人のせいにするもんね。

インターネット悪口無限増殖機能まじでどうにかしてくれーーーー。

anond:20240708142808

狩猟定義 狩猟とは、鳥獣の保護及び管理並びに狩猟の適正化に関する法律鳥獣保護管理法)により定められた猟具(網、わな、装薬銃、空気銃)を使用して、狩猟対象となっている鳥獣捕獲することです。

網と罠がいちばんハードルいかな……狩猟免許無視するとして、やるとしたら古典的なくくり罠(鹿とかイノシシにかけるやつ)をとにかく作ってとにかく設置する方針だな… え、罠は武器じゃない?

anond:20240708142808

狩猟とは何を狩ることを想定していますか?

出来合いとは、ホームセンターの角材も含みますか?

とかとにかく要件や制約を明確にしていくのが第一

その後は仮に狩る対象指定がなければリスクコスト面で釣り竿を作ります

なぜ釣りリスクが低いと考えたかというと…って自分の案の妥当性を説明するって流れじゃね?

その質問で見たいのは要件定義力と手法妥当性を説明できる論理力だろうから

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