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はてなキーワード: ガス抜きとは
思わぬ方向から有益なアドバイスが飛んできてすっきり解決、みたいなケースもなくはないんだろうけど、現状を見てるととにかく強い言葉で相手を悪者に仕立て上げたり、自分がいかにひどいことをされているかを強い言葉で並べ立てて分断を煽ったり、バズって承認欲求を満たすような方向のものがほとんどのような気がする
そもそも本人の言葉がどれくらい真実に近いのかわからないし、話を盛っていたり伏せている情報があったりした場合一気に話が変わってきたりするし、ああいう類の愚痴に過剰に乗っかって「〜すべき」「〜が悪い」みたいな反応が大量に付いてたりするのを見るとネガティブな感情がネガティブな感情を呼び寄せて再生産しているような感じがして、なんか一気に体力を持っていかれる
配偶者・恋人との関係に一般論を当てはめたり「〜すべき」みたいな思考で対処する必要があるときもそりゃたくさんあるだろうけど、自分にとってこの世で一番大切な人(のはず)なんだから、その尊い人間関係をもうちょっと特別に大切に扱ってお互い真摯に意思疎通できる方向に持っていった方がいいんじゃないかなぁ
ネットに愚痴って無責任な野次馬にああでもないこうでもないとしゃぶり尽くされることで何か満たされたりガス抜きできた気になるのって悲しいなぁと思ってしまう
結果が出なくなる→結果を出しているなら問題ないのでは？
副流煙→周囲の人間に吸わせないようにしていれば問題ないのでは？
イメージ→煙草を吸っているだけでイメージが悪くなるとか昭和の不良感か？
臭い→スポーツ選手なんてそもそも汗とシップで普段から臭いだろ
禁止だから→無意味なルールを作って守らせるのってパワハラ的だよな
他の人が真似する→真似したらなんか問題あるのか？結果を出せばいいだけだろ
麻薬と区別がつかない→じゃあMDMAと区別がつかないからシールや紙を使うのは全部禁止でいいか？
うーん。
意味不明だね。
日本代表チームとしての活動の場所においては、２０歳以上であっても飲酒は禁止とする ただし、合宿の打ち上げ、大会のフェアウェルパーティー等の場合は監督の許可を得て可能とする
完全禁止なら分かるんだけど、打ち上げだったらセーフっていうのは何なの？
結局は周りの人間は飲みたいけど選手だけ禁止には出来ないので、適当な理由でお互いにガス抜きする機会を作ってるってこと？
先日の投稿に反応ありがとうございます。
私がマンションを購入したのは、コロナ禍が始まった直後でした。当時、未曾有の状況下ですから、多くの物件が安値で売りに出されていました。様々個人的な事情も重なり、このタイミングでの購入を決意しました。投資目的ではない実需でしたが、結果的にコロナ収束後の今回の売却では成約ベースで約1500万円の価格上昇がありました。それはそれとして。
ちなみに、当時、東京都住宅政策本部（https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/）
つまり囲い込みをしても業者にはペナルティはありません。東京都住宅政策本部は電話の１つもしません。
行政機関は怒った人のガス抜き程度の相談窓口で、実効性のある対策を取っていないことが分かります。
弁護士に相談したところ、不動産業者の行為は悪質だが、損害の因果関係を法的に立証するのは困難だとの見解でした。
つまり、不動産業者が売主の契約を蔑ろにして、売買を邪魔しても何もペナルティはないのです。
以上の通り「囲い込み」には実質的な法的制裁も行政処分もないのが現状なのです。
当時、もう少しネットで直接売買出来るサービスは無いのか？と調べてみました。そうすると、過去にYahooとソニー不動産が事業をしていました。不動産売買のメルカリのようなもので「セルフ売却」という、所有者が一括査定や人工知能（AI）技術による査定を参考に値付けをし、不動産会社を通さずに、物件を販売できるというものでした。
しかし、このサービスは少し前に不動業界の圧力で潰されていました。「このようなサービスをするなら、Yahooにはもう広告や物件情報を出さない」と、不動業界の団体が圧力をかけたせいで事業が解散していました。これもとんでもない話だと思います。
現在も、その事業に関わった方達が起業して、類似サービスをしているそうです。
ただ、それは私は利用していないのでなんとも言えません。
恐ろしい人たちだと感じました。
皆さんもくれぐれも注意して下さい。
救いのない話やね。
ーーーー本文ーーーー
これから分譲マンションを売却しようと考えている方、または現在売却中の方へ。
私は、個人売主として絶望的な体験をしました。その経験を皆さんと共有したいです。
最近、不動産系YouTuberが増えていますが、彼らの話はあくまで業者側の立場からのものです。
身を切った痛み、、ぜってえ読んでくれよな！
2023年末、私はタワーマンションを売却することになりました。
事情はお恥ずかしながらコロナの影響で体調を崩し、仕事が減り、ローン返済が厳しくなったためです。
そこで、「任意売却」をすることにしました。さっそく住宅債権管理回収機構とARUHI（銀行）に
幸い私のマンションは査定の段階で1500万円近くも値上がりしていました。
駅近くの好立地、眺望の良い高層階、程よいサイズと、需要はかなり見込めるタワーマンションです。
これならうまくいけば２ヶ月程度でも売却完了できると思っていました。
日本の不動産売却で問題になっているのが「囲い込み」です。これは、業者が売り手と買い手の両方から手数料を得ようとする行為です。
本来なら片方の味方をするべきなのに、日本では両方やることが許されているんです。
海外では不動産エージェントは片方の味方しかしません。両方につくのは利益相反行為ですからね。
日本は異常なんです。私はこれは基礎知識として知っていたので、ARUHIに「一般媒介契約で広く競争させたほうがいい」と提案しました。
しかし、彼らは「専任媒介契約でないと許可できない」と譲りませんでした。
■3社の悪夢
1社目の業者は、マンガ「正○不○産」にも関わったという会社です。なるほど、あのマンガに関わっているなら多少は信用できるのかな？と思いましたが、、、、結論を言えば、この業者は囲い込みの前に、とにかく業者間で「安く買い取り」で済ませようとしてきました。
私は一般市場で広く売って、なるべく高く売りたいのですが。専任媒介契約後は、担当者の態度は豹変して、私物化するような言動が見られました。ともかく物凄い安値で買い叩く！それに集中していました。これでは、たまったものではないので、業者を変更しました。
2社目の業者は、大手N不動産です。大手なら問題ないだろうと思った矢先、偶然でしょうか・・・。
店舗で打合せ中、他のお客さんが来て、窓口で何やら揉めていました。
大声で「うちのマンションの売却を依頼したのに、2ヶ月経つがまったく問合せが来ない！おかしいじゃないか」とお怒りでした。
私は、まさか！と思いましたが、、、一旦は依頼をしてしまいました。
しかし、残念ながらこのN不動産も、まったく販売活動をせず、買い取りばかりを勧めてきました。
問い合わせも来ないので、囲い込みです。「これNにきいてみよー♪」じゃねえよ！安心して聞けねえよ！！
面倒ですが、すぐに変更をしました。
懲りずに3社目は、地場の不動産屋に相談してみました。最近不動YouTuberが良く言ってますよね。
更新番号の多い歴史のある会社がいいと。そこで頼んだのは歴史が長くなんと地場で40年近い業歴のある会社です。
愛想の良い年配の営業マンで「心配しないでください。囲い込みなどしません。地元で恥になりますからね。頑張ります」と熱心でした。
しかし、、、それから3ヶ月間。まったく問い合わせの動きがありません。おかしいな？と思いました。
そこで懲りずに「囲い込みをしない」と謳っている某不動産会社に調査を相談しました。
地場の不動産屋は、なんと、業者間の物件DB「REINS（レインズ）」への登録証を私にメールで渡した後に、レインズから物件情報を一部消していたのです！なんということでしょう！匠の技により、検索にヒットしない加工をされたのです。これでは、ほかの業者は物件を見つけることも、問合せも出来ないのです。地場の不動産屋はどうにかして自分だけで儲けたかったです。
怒って真っ向から指摘すると「登録ミスで、悪気はないんです！」など苦しい言い訳をしてきました。
どこの世界にレインズの登録ミスする不動産業者がいるんでしょう！往生際が悪い！
販売は予定から６ヶ月も遅れてしまいました。この期間、金融機関は「遅延損害金」を借り入れたお金の総額に対してどんどん加算してきます。なんと、毎月70万円もの借金が加算されていました。半年間で約420万円もの借金が増えてしまったのです。当然、これは私が売却価格から支払うことになります。誰も責任をとらず、逃げています。最後の業者も逃げています。全て騙された私が悪いのでしょう。
しかし、正確には冒頭のとおり「このような結末になる」と最初に私はARUHIに伝えていたのです。。。
不幸中の幸い、最終的に依頼した会社は、ようやく「囲い込み」をやめてREINSにも正常に登録されました。全国の不動産屋会社が広告活動をしてくれます。半年かかって正常な売却活動がスタートしました。そして、なんとたった２日たらずで内見希望が来ました。そして売却は1ヶ月もかからず査定額とほぼ乖離せず完了しました。この半年間はいったいなんだったのでしょう。420万円・・・。
■最後に
不動産業界は、有名な大企業でも、地場の長い歴史の業者でも、このような違法な「囲い込み」を平気でやってきます。
残念ですが、まったく信用できない業界なのです。皆さんも「囲い込み」をされないように注意をしてください。
具体的には、よほどの理由がない限りは「専任媒介契約」はしないこと（普通はあまりしません）
REINSの登録証明証に記載されているIDとパスワードで定期的に掲載情報の抜き打ちチェックをしましょう。
また、場合によっては、業者を装って業者には伝えていない電話番号から問い合わせをして「適当不動産です。物件確認お願いします。SUUMOに記載されている○○の物件まだご紹介可能ですか」と物件確認電話をして「紹介可能です」と返答するか確認するのも良いかも知れません。（囲い込みされている場合は「もう決まりました」「もう申込みが入っています」などと嘘の返答をされます）
そして私からのメッセージは、分譲マンションなんて買うもんじゃないことですね！
不動産投資を考えている方、甘くないです！それは「不動産が正常に売却出来た場合」のお話ですよ！売れないのではどうにもなりません。
私は最終結果は売却益はプラスになりましたが、クソめんどくさいです！！マンションは賃貸でおｋ！！
明治神宮の再開発にせよ、黒歴史な施設をだんだん小さくして消滅させてるぽいなぁ
昭和天皇も1989年まで存命だったが、それからもう40年たったからかい
検察はおでこに親米反中と書いてあるし、台湾有事の勃発により法曹権限を増やしたいようである
当然、格差を拡大させて、石丸（金融不動産）、小池（電力エネルギー）を推す方向である
暇空茜は立候補はしたが、女性ヘイト発言を繰り返していたことを考えれば真剣味は伺えないので、法曹から支援を得ているガス抜きヒーローの位置にある
いずれにせよ、都知事現職は自ら辞任するまで現職でいられるという硬直化がある
石原は築地市場を消滅させ、今は跡地に5万人スタジアム建設計画がある
しかし、明治初期の銀座に日本初の西洋式ホテルであった築地精養軒が存在した事実は消えない
（これは2003年以降は、ドイツのEPA通信と契約した時事通信社になっている）
やはりドイツ学協会派、青天会派の計画がどこかに潜んでいるようだ
大日本帝国憲法作ったのもドイツ人なら、流行りのアディダスもかつてはナチスドイツの企業だし、築地スタジアムも縄張りのひとつとして商売をすることだろう
公金入れろってお前が言ったから何なの？ 蓮舫ですらガス抜きの投票するって言ってるだけで、都知事候補の誰一人として税金つぎ込みますって主張してないんだから実現性皆無なの分かってて言ってんでしょ？
それとも何か実現に向けた運動でもしてんの？
別に寄付だけならお前個人が今すぐでもできるけど、そんな気もないくせにな。
当時寄付や奉仕した本人ならまだしも、何もせず利益を享受してるだけの現在の東京都民に何を言う資格があると思ってんだよ。先祖の威を借る狐かよ。
何十年も金出して維持整備してきたのは明治神宮なのに、感謝するどころか金儲け呼ばわりとか厚かましいにも程があるわ。
公共施設なら税金で維持されてるから意見も出せるが、他人の善意で使わせてもらってる施設を我が物顔で権利を主張するって、どういう神経してたらそうなるんだろうな。
https://www.youtube.com/watch?v=IYTvisuHyhw
助教から1人で研究室持たされてる優秀な先生だし気象学分野は1人だけとのことだから
別の建物別の部屋だから「同じ場では仕事をしない」は達成しており問題ないと思ってるのでは
というのはさておき
就職する学部生……卒業までの数年の短い間、単位や卒業をたてに黙らせとけばいい
研究職に進む院生……アカデミア内部に来るのだから黙らざるをえない
ってことで明るみに出ようがない仕組みの大学で
親身になってくれている専門家とやらも、話を聞くだけ聞いてガス抜きしたり寄り添ったりしてるだけで
どこかで拾ってきたパリの写真などを上げてパリ在住のように意図的に演出していたが、同時に東京の写真も上げたりして設定ガバガバ。
語学力のあるものにとっては、当初から「こいつ言ってること怪しすぎるな？」と不審点だらけだったが、バカは気づかない。
知性も品性もないルンペン左翼のガス抜きでたっぷり稼ぐよ青バッジ。
高卒どころか中卒という噂もあるミリタリー雑誌ライター兼シミュレーションゲームデザイナー。
理系でも高校世界史をちゃんとやってたバランスの良い高学歴ならわかる。マジで言ってること歴史学的にはデタラメ。
最近はプロフを東大院に書き換えたらしい。社会人入学でもしたのか？ 努力は認めるけど、「独裁者」とか「専制君主」とか重要な歴史用語の使い方がめちゃくちゃなのは学者と呼べるレベルではない。
本当は総会屋はてサの親分瀬川深（https://x.com/segawashin）とか入れたいけど、まあ身分詐称してないだけマシなので圏外に。
他に入れたいの、ある？
ほとんどのわだかまりがセックスしたら片付くことなのにセックスしねえんだよなバカだから。
それでいて、生理的に無理になった、触られるのも嫌になったくせに健全な父親像はしっかり求めてきやがる。不健全のうえにそんなの成り立つわけねえじゃんwww でも理解できないんだよなバカだから。
あいつらは子供のことを第一に考えてるようで自分のことしか考えてねえもんな。そりゃ理想の父親像があるなら理想の子供像もありますって。ほら見てごらん、子供が想定外の行動を起こせばヒステリー起こして即ドッカンwww 子供の人権どこいったん？
だから、あなたの危惧は当たっていて、もしあなたが離婚したら子供は本当にヤバいことになる。バカ女のヒステリックエネルギーはどこにも分散できなくなり、最大出力のクソオブクソが子供に向けられてしまう。あいつらただのナッパだよ。がちでドラゴンボールの世界に生きていて、暴発気味に悟飯を狙うように、手加減なしで子供にエネルギー波を撃ってくる。
そこでピッコロの出番。すでにボロボロなんだけど、最後の力を振り絞り子供たちの前にたつ。ヒステリックエネルギー波を全身に気持ちよく浴びて力尽きる。これ離婚したあとのあなた。あれ、死んじゃった。でも、死んじゃ駄目だから死なない程度にがんばれ。
ナッパのような母ちゃんがいる家庭の父ちゃんは、子供を守るためのダムでもある。
ダムってさ、決壊前に緊急放流するじゃん。ダムって決壊したら終わりなんでしょ？知らんけど。洪水でダムぶっ壊れるよか緊急放流のほうが全然被害少ないらしいからさ。あなたもまずはどんな方法でもいいから一回緊急放流しなよ。どんな方法でもいいからガス抜きしなよ。
あなたの人生はあなたのためだけにある。あなたの子供を守れるのはあなただけ。以上、緊急放流し続けている俺からのアドバイスだ。セックスしてえなあ。応援しているぞ。
赤ちゃんの声がうるさい時一緒にほんとだね～うるさいね～と言ってほしい
マナーの悪いやつがいたら一緒にマナー悪いね～やだね～と言ってほしい
なんでうるさいとかむかつくとかそういう嫌な気持ちを「まあまあそんなこと言わないの」的にいつも否定するのか
うるさいとかむかつくとか思っている自分が悪いみたいじゃん 実際うるさいしむかつくのに
ちなみに「言い方」じゃないんだよね
言い方を変えても嫌な気持ちを否定することは同じじゃんそれがいやなんだって
あと「同じことをやったらどうするつもりなの？」って慣用句じゃん
毎度毎度否定することを繰り返されることにうんざりしてる それを表現したいだけ
そんでそれに対して「関係が終わってしまう覚悟で」って関係性の行方を持ち出すのも信じられない
それってほぼほぼ別れ話を持ち出してるのと同じじゃん 私たち終わりかもね みたいな
いやいや煽ってんのかよと
