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2020-06-08

米の黒人死亡事件抗議デモに対する見当外れなブコメ

https://b.hatena.ne.jp/entry/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20200607/k10012461691000.html

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200607/k10012461691000.html

 

このデモについて調べもせずに見当外れのブコメをしている者が散見されるので列挙する。

 

まずこのデモ主催者黒人である

https://twitter.com/holyterrainbri

https://twitter.com/blmkansai

そしてNHK記事中にもあるように、黒人ジョージ・フロイドさんが白人警察官にひざで首を押さえつけられて死亡した事件に対する抗議のデモである参加者の大半は在日外国人だ。

https://www.youtube.com/watch?v=v1wx5GlMVTg

なぜ日本大阪でやるのかといえば、在阪外国人自分たち意志を表明するためだ。

 

それに対する見当外れのブコメ

 

b:id:yuatast アメリカでは日本人も差別対象だってのを忘れてるのかわかってないのか。colored lives matterにしなくちゃ。

b:id:mionosuke 欧米では黄色人種差別対象でしょ。「Colored lives matter」でやってほしい。

b:id:don_ikura 白>黒>黄だろうに暢気だな

b:id:tuzuraori まずは俺たちはイエローモンキーじゃないと叫ばなければならないな。

b:id:Panthera_uncia お前らアジア人コロナ差別されてた頃何してたの?

b:id:janosik 人種差別反対って言った口で沖縄米軍出ていけ言うんだろうなって不思議な感じする/idコールする人非表示にするので、ネトウヨでもなんとでも思ってそっちも非表示にして下さい。

b:id:xorzx アジア人は今でもコロナ扱いなの?

b:id:xevra 今倒すべき深刻な日本の敵、安倍晋三はどうすんだよ? 他国のことよりまず日本を何とかしようよ。マジ滅ぶぞ、このままじゃ

b:id:azuk1 アジア人コロナで散々差別されたのに他人事みたいなデモだな

b:id:tamtam3 難しいねえ。日本デモ文化根付かない。毎回だれだらと練り歩くだけで主催者だけ自己満足。せっかく来た参加者中途半端モヤモヤしながら家路につくパターンになるのが頭の痛いところ…何とかせねば

b:id:livingcorpse 白人黒人東洋系がコロナ暴行を受けても大して騒がなかったのに俺らは黒人殺害に声を上げないと共犯扱いにされるのなんで?って恨み節ぐらい言ってもよくないですか

b:id:substance_abuse おまえら暇なんだなー。アメリカ白人が皆差別主義者なのか?

b:id:qpci32siekqd インディアンカジノ問題などにも声を上げていくつもりなのか・・・個人的には日本にも他の抱えている問題があって国内の方を優先度つける方がいいと考えるが

b:id:sekiryo はてなでは日本差別大好きな名誉白人の方々によるヘイトスピーチが日々行われておりますが野放しなんですが。差別から守る対象以外には平気で差別心むき出しにすんのやめないの?

b:id:ms6145vv 誰に対するデモなんだ。

b:id:nowandzen ごめん、急にこれを日本に生まれ育った日本人がやるのはinspirational pornだと思ってる。なんとなくアイスバケツチャレンジしたりとprideの日だけ急に親LGBTQになるのと同じ層。暴動起きる前、5、6年前も同じように声上げた?

b:id:ginga0118 アホか。チベットとかウイグルとかの方が黄色人種的にやるべきことでしょ。

b:id:masanz 来週は中共ウイグル弾圧抗議デモやってね

b:id:kamiokando 何のためにやるのか。

b:id:rolo-tomasi 主旨に賛同してもデモ応援支援はもう無理。どうしてもしばき隊とかアベノセイダーズとかそのシンパによるブラックパンサーごっこが混じってるだろうと思ってしまう。

b:id:nuara 海外問題への共感を行動で示すなら香港が先かなあ。

b:id:narayuni 日本なら韓国人差別の方が根強いと思うのだが。人種差別反対はまだ分かるが黒人限定にするのは…。

b:id:shinsogen この一連のデモ、具体的に何を求めているのかわからないので当局も大変だろう。

b:id:hanajibuu 大阪府警の警察官沖縄県民に土人呼ばわりして人種差別したときは反応薄かったのにね。

b:id:gonbei5963 黄色人種が一番下だと思われてるのに馬鹿みてぇ 「アジア人よそ者」ってそれ同胞とすら認められてないんじゃん 村社会においての「よそ者」扱いがどういうものかお前らはよく知ってるだろ

b:id:u_eichi 大阪在日朝鮮人差別をまずだな…

 

ここは5ちゃんじゃないんだから、知りもしないニュース適当コメントをつけると後で恥をかくということを思い出して貰いたい。

斬るか斬られるか、それがはてブという場所じゃないのか。隙を見せたら斬られるという緊張感を持って行動していただきたいのである

2020-03-19

コロナウイルス付いてるよ


大阪府警によると、12日午後9時50分ごろ、東大阪市加納3丁目付近児童への痴漢が発生しました。(実行者の特徴:男性、30代位、金髪、小太り、黒縁メガネ、白色自転車

■実行者の言動や状況

自転車に乗り、自転車児童に声をかけ、腹を触った。

・「コロナウイルス付いてるよ」

現場付近施設

加納小学校、盾津東中学校

2020-02-06

anond:20200206002148

在日ユダヤ人イコールだろ

いつだったか鶴橋虐殺デモ在特会がやった時

警察は人を殺すと叫んでる少女を守ってるんだな

小女子の時はチキンレースねらー逮捕したくせに

右翼特定民族虐殺すると拡声器で叫ぶ権利保護する

ヘイトスピーチに反対!最悪→大阪最大のコリアタウン鶴橋で大虐殺予告(女子中学生

https://www.youtube.com/watch?v=GoTBRpcaZS0

これはネトウヨはいつもだけど

警察が、国家権力鶴橋虐殺を実行しますよと叫ぶ権利を守っている

大阪府警は在日朝鮮人を殺したいと心の中で思うのみならず

「がんばれ中学生」と声をかけて露骨応援している

関東大震災の時に朝鮮人を殺した人の中には現役の警察官が混じっていた

恐らくそうだ

2019-12-13

anond:20191213021142

いっぱいあるよ探してみ

とりあえず大阪府警貼っとくね

https://www.police.pref.osaka.lg.jp/seikatsu/kodomo_jyosei/7/4138.html

犯人被害者を選んだ主な理由

強姦強制わいせつとも、犯人の多くが「おとなしそうに見えた」「警察に届けることはないとおもった」「1人で歩いていた」と説明

以前から性犯罪被害者に対して指摘されていた「挑発的な服装だった」と説明する犯人は少なかった。

2019-11-22

anond:20191121233849

ナチス最初小西議員攻撃したとき、私は声をあげなかった 私は共産主義者ではなかったか

 

国民の敵」「気持ち悪いんだよ」と罵倒された小西議員が明かす、3等空佐との会話

https://dot.asahi.com/wa/2018042100018.html

 

安倍晋三記念小学校の籠池が牢獄に入れられたとき、私は声をあげなかった 私は社会民主主義者ではなかったか

 

彼らが沖縄県民たちを攻撃したとき、私は声をあげなかった 私は土人シナ人ではなかったか

 

沖縄土人発言】で露呈した大阪府警問題体質 威嚇、罵倒侮蔑はなぜ繰り返されるのか

https://biz-journal.jp/2016/10/post_16994.html

 

「黙れシナ人沖縄県高江で公務中の大阪府警機動隊員が反対派を差別語罵倒

https://www.youtube.com/watch?v=tM_J-2FQzr8&feature=emb_title

そして、彼らが私を攻撃したとき 私のために声をあげる者は、誰一人残っていなかった

2019-11-14

交番襲撃事件大阪府警が無実の同級生を“誤認逮捕

https://news.livedoor.com/article/detail/16677842/

なんでこんなことになるんだろう

犯人が嘘を語る可能性を考慮しない理由は何だろう

2019-11-13

出会い系アプリで男を釣った声変わり前の少年逮捕

声変わり前の中学生女子高生のふり 出会い系アプリで誘い暴行

出会い系アプリで誘い出した男性暴行したなどとして、大阪府警12日、大阪府内の中高生ら14~16歳の少年6人を傷害窃盗の疑いで逮捕したと発表した。

声変わり前の中学生女子高生なりすまして会話し、男性をだましていた。

逮捕容疑は10月6日未明大阪市生野区公園で、出会い系アプリ女子高生を装い、

売春を持ちかけて呼び出した男子大学生20)を蹴るなどして鼻の骨を折り、現金900円を取ったとしている。「からかったり、暴行を加えたりするのがおもしろかった」といずれも容疑を認めている。

少年課によると、声変わりをしていない中学2年の少年が、女子高生のふりをしてアプリ通話機能で会話。女性と信じた相手売春を持ちかけるなどしてからかっていたところ、他の5人が加わって実際に今回の男子大学生を呼び出したという。

https://mainichi.jp/articles/20191113/k00/00m/040/080000c

2019-11-05

anond:20191105130255

最近首里城火災現場撮影した消防士が名乗り出れないのってキチガイパヨクがサボって撮影していると糾弾するから配慮だろうよ

追記 201911061758

俺の予言通り消防士カメラマンだった

あん位置関係者以外がいられるわけがないのに白々しい報道だと思ってた

消防版のsengoku38に決まっていると思って負った

首里城御庭で撮影か、火災動画拡散 消防など関与否定 2019年11月3日 06:00

https://ryukyushimpo.jp/news/entry-1019370.html

首里城炎上、至近距離撮影消防職員 ネット拡散 2019年11月6日15時09分

https://www.asahi.com/articles/ASMC64RHJMC6TPOB007.html

はい愛国無罪

警察公務員仲間だし中国文化が根強い沖縄建造物燃え脳みそ快楽物質が出ていそう

「黙れ、こら、シナ人」と発言する大阪府警機動隊

https://www.youtube.com/watch?v=tM_J-2FQzr8

2019-11-01

anond:20191101092848

その事件は知らんけど、大阪府警は昔から「これ以上放置すると本当にヤクザとかの世界に足を踏み入れてしまいそうな半グレを半ば無理やり警察に取り込む」みたいなのをよくやってたよ

警察官の採用募集ポスターとか、かなりそういうヤンチャ系を意識した内容になってるし

2019-10-24

 人気アイドルグループ「嵐」コンサート電子チケット不正転売したとして、大阪府警サイバー犯罪対策課は24日、入場券不正転売禁止違反などの疑いで、北海道20代女性会社員書類送検した。

 捜査関係者によると、6月施行された同法での摘発は全国初という。人気歌手らのチケット不正転売が近年相次いでおり、同法は、2020年東京五輪パラリンピックの開催などを背景に整備された。

2019-07-09

モノタロウの闇

大阪府高槻市産業廃棄物運搬会社倉庫燃え4人が死傷した火災で、大阪府捜査1課は9日、取引先の工具通販会社MonotaROモノタロウ)」(兵庫県尼崎市)の本社などを業務上過失致死容疑で家宅捜索した。火災当日、4人は同社が持ち込んだスプレー缶のガス抜きをしていたとみられ、同課は詳しい経緯と安全管理が適切だったか調べている。

火災高槻市産業廃棄物運搬会社今村産業」で6日夜に発生。現場で同社社員20代の息子とみられる遺体が見つかったほか、モノタロウ社員山西潤さん(36)とみられる男性が死亡した。山西さんの次男(13)とモノタロウ下請け会社社員の50代男性とみられる2人が意識不明の重体となった。

2019-06-27

交番のあるべき姿」=負傷巡査は熱心に勤務、勤務体制変更も-襲撃事件大阪府警

池袋上級事故

銛賭けは

しおりさんは

神戸大学院生リンチ事件

被害者みたいに語ってるけど警察がいつ仕事したの

2019-05-16

これを思い出した

anond:20190516184030 電車内幼虫ばらまき、1年前から苦情「女の子が踏みつぶす姿に興奮」 https://www.afpbb.com/articles/-/2543011?pid=3560081

   【11月26日 AFP大阪府京阪(Keihan)電鉄の電車内で、女性客を驚かせようと昆虫の幼虫約200匹をばらまいたとして、大阪府警は24日、水田学(Manabu Mizuta)容疑者(35)を現行犯逮捕した。警察が25日発表した。

 水田容疑者は、「驚いて足をばたつかせる女性客の姿が見たかった」と容疑を認めている。警察によると、容疑者は幼虫3600匹を10個のケースに入れ、リュック内に所持していたという。

2019-04-21

大阪大阪市鶴見区中茶屋1丁目で声かけ 4月21日昼前

https://this.kiji.is/492676365625017441?c=134733695793120758

大阪府警によると、21日午前11時ごろ、大阪市鶴見区中茶屋1丁目の路上子小への声かけが発生しました。(実行者の特徴:男性、30歳位、黒色上衣、黒色短パン、大きいヘッドフォン自転車

■実行者の言動や状況

女児に声をかけた。

「あそこ舐めたい」

 ほ、本物の、ロリコンだーっ!

2019-04-18

大阪大阪住吉区我孫子東2丁目付近暴行 4月15日夕方

https://this.kiji.is/490645019079443553?c=134733695793120758

大阪府警によると、15日午後5時ごろ、大阪住吉区我孫子東2丁目付近女子小学生への暴行が発生しました。(実行者の特徴:男性、50歳位)

■実行者の言動や状況

・遊んでいた女児に声をかけ、腕を引っ張った。

「おれ変態やねん、かわいいね、俺の家に来ない?」

 変態自称するとは、相当な変態だな。

2019-04-01

GIGAZINE側に対する疑義 (14:22追記)

anond:20190401153412

自力救済

自力救済不法行為構成すること、ヤカラ地上げ屋と動かない大阪府警クズであることに異論はありません。

刑法犯としても、建造物損壊建造物侵入窃盗構成要件を充足するでしょう。客観的情況証拠から経験則による故意認定も優に可能でしょう。逮捕に踏み切らないのは、警察に単にやる気が無いか上層部からの何らかの力が掛かっているかであると見ています。)

GIGAZINE側に対する疑義

ただGIGAZINE側に対する疑義は、適法性問題に留まる話ではなく、社会的相当性の問題と捉えるべきでしょう。

すなわち、建物使用必要性が乏しいと思われる土地賃借人が、地主に対する怨恨の情をもって、濫用"的"に旧借地権を主張していたためにこじれたのでないか、という点についての疑義です。

本件において、破壊された建物写真、その他の記事(地主建物10年間私物を置く等に使って時効取得したとの主張しようとしている)を見る限りでは、土地賃借人に全く建物使用実態があったようには思えません。また山﨑惠水氏のブログ(Posted on 3月 11th, 2019)には「息子はお金ではなく亡き祖父の思い(長年に渡る地主との確執)を晴らすことに執念を燃やしている。」との記載があります

もちろん、これらの疑義真実であったところで、現行法上は旧借地権を主張することが権利濫用(民法1条3項)であって法的に主張が封じられる、と言えるまでのものではありません。濫用"的"であって社会的相当性に欠けるのではないか、というだけです。

借地権自体への不信

ただ、これだけきっちりした書面を(フィー無しで)書いてる元増田が、旧借地法が昭和後期に制度疲労を起こして土地有効利用を妨げ、旧借地権自体無用ものとして扱われ、長らく立法不備であるとされたことを知らないはずはないでしょう。現に旧借地法廃止借地借家法制定からまり定借権へと、一方的賃借人保護からの揺り戻しという大きな流れがありました。

ただでさえ旧借地権は、土地所有者に課される租税公課・維持費を下回りかねない低廉な地代で、半永久的に返ってこないと言われています。これを濫用的に主張していたのではないか、という疑義は、旧借地権(及び無期限での経過措置を認める借地借家法附則)への不信と相まって、GIGAZINE側に一方的に肩入れすべきでないのではないか、というブレーキを掛ける心情を惹起することも、一定の理解は示せるところです。

私見

もちろん、いずれにせよ推測に基づく疑義に過ぎないのであって、GIGAZINE側もが叩かれるべきとは全く思いません。ただ例え社会的相当性の問題に過ぎないとしても、大衆はいわばクリーンハンズの原則に敏感です。私見では、その点に対する判断は保留とし、冒頭で述べた自力救済許すまじの問題に切り離してサポートしていくのが、妥当立場であると考えます


追記

id:casm そういった事情は立退料の減額事由になりうるので、ちゃんと法的手続きとりましょう。使い勝手は悪いけど、法がカバーしていないわけじゃないんすよ。感情論法律構成に落とし込むのも弁護士お仕事

<読み飛ばし可>本件ショベルカー前に建物収去土地明渡訴訟が係属していたとして、「そういった事情」を立証できたというお考えですか?GIGAZINE倉庫は目の前に旧本社があって、しばしば賃借人倉庫の様子を見に行っていた事情はあったようです。まあ壊れた倉庫見たら中身空っぽだったわけですけども、壊れる前は分からないわけです。そして元記事の指摘通り、損壊前は本件と地上に建物普通に建っていました。これで賃借人土地建物使用必要性否定的に解する(補完事情たる金銭給付を減額させられる)心証形成できるなら敏腕ですね。山﨑惠水氏のブログ記事プリントアウトして持って行くぐらいはできそうですが。</読み飛ばし可>

まあそんなことはどうでもいいんです。それより私が最も伝えたかったのは(自救行為というかただの犯罪なので犯罪と言いますが)『被害者にどんな事情があれ犯罪は決して許されない』という点です。元記事で「本件で「中立」的な立場に立つのであれば,全面的GIGAZINE側を擁護すべき」とありましたが、このように短絡させると、折角盛り上がってきた「地上げ屋の悪質な犯罪を許すな、大阪府警の怠慢を許すな」というムーブメントに、かえって水を差すことになるように思います

擁護すべきは、建造物損壊やそれに伴う窃盗等の犯罪被害及び警察対応に対する支援に絞るべきであって、GIGAZINEがあの土地を使い続けられるべきかどうか(土地占有正当性)という点にまで話を広げるのは避けた方が良いのではないでしょうか。

GIGAZINE所有建物不法解体の件の論点整理

GIGAZINE運営する株式会社OSA(大阪府茨木市別院町会社法人番号:1200-01-049309)の代表取締役である山崎恵人氏が所有する,大阪市西淀川区大和田四丁目97番地1、97番地2、97番地所在建物家屋番号:大和田四丁目 97番2。不動産番号:1203000302502。以下「本件建物」という。)が,何者かによって今まさに現在進行形解体作業であるとのこと(恵人氏の母親であるとされる山﨑惠水氏の本日blog参照)。

これについて,中立ぶってGIGAZINE側にも落ち度があるのでは…」的なことを述べるものがいるが,以下に述べるとおり,

いかなる落ち度があろうとも地主側の行為正当化できない。

②なお,GIGAZINE側に法的な落ち度がある可能性は極めて低い。

したがって,本件で「中立」的な立場に立つのであれば,全面的GIGAZINE側を擁護すべきこととなる。

中立という用語は,中間案を取るという意味では無い。裁判所が一方の全面勝訴判決を下した場合裁判所中立では無いなどとは誰も言わないであろう。)

本件土地建物登記

現在の公図によれば,同建物大阪市西淀川区大和田四丁目97番1の土地不動産番号:1203000294804。以下「本件土地」という。)上に建っている。

本件土地

本件土地は,登記手続き中のため現時点での登記を入手することはできなかったが,幸い2019年3月6日09:16時点の登記を入手することができた。

これによれば,同土地平成5年6月4日に,大和田に住むY●●子氏が相続によって取得したとされる。

なお,3/6時点の地積と公図を合わせて察するに,今回,Y●●子氏から新所有者に譲渡するのと合わせて,97番1〜6の土地が合筆されたのではないかと予想される。

本件建物

本件建物の来歴であるが,登記によれば,

・甲1:昭和56年3月18日売買によって,N●●●氏が所有権を取得した。(昭和56年3月20日登記)

・甲2:平成17年4月11日遺贈によって,山崎恵人氏が所有権を取得した。(平成19年8月17日登記)

となっている。保存登記の時期は現在登記から不明なので,電子化前の閉鎖登記簿謄本を取り寄せる必要がある。

なお,土地建物借地権地上権または賃借権)の登記は無い。もっとも,借地借家法10条やその旧法たる建物保護法1条により,借地権はその地上に登記済み建物があれば登記なしに第三者に対抗できるため,借地権登記は無いのが通常である。余談であるが,建物保護法の立法趣旨は,同法制定以前,地主借地権登記を嫌うため借地権について第三者対抗要件を備えない建物が多くあったのであるが,それがために土地第三者に売られれば建物所有者は建物を収去しなければならず,これを利用した地上げが横行した(土地権利が揺れて建物が潰れる,ということで俗に「地震売買」と言われた。)ことから,これを防ぐためのものである

(旧法)建物保護ニ関スル法律

第一条 建物ノ所有ヲ目的トス地上権又ハ土地賃貸借ニ因リ地上権者又ハ土地賃借人カ其ノ土地ノ上ニ登記シタル建物ヲ有スルトキハ地上権又ハ土地賃貸借ハ其ノ登記キモ之ヲ以テ第三者ニ対抗スルコトヲ得

借地借家法

借地権の対抗力等)

第十条 ① 借地権は、その登記がなくても、土地の上に借地権者が登記されている建物を所有するときは、これをもって第三者に対抗することができる。

2 前項の場合において、建物の滅失があっても、借地権者が、その建物特定するために必要な事項、その滅失があった日及び建物を新たに築造する旨を土地の上の見やす場所掲示するときは、借地権は、なお同項の効力を有する。ただし、建物の滅失があった日から二年を経過した後にあっては、その前に建物を新たに築造し、かつ、その建物につき登記した場合に限る。

②本件建物借地権について

本件建物は,早くとも昭和56年には本件土地上に存在し,その後,20年を超えて平穏公然と建っていたのであるから,もし万が一何らかの理由で誰かが勝手に建てた物であったと仮定した場合においてさえ,前所有者であえるN●●●氏は地上権時効取得していたと考えられる。また,そうであれば受遺者である山崎氏自身も,これを取得していたと考えられる。

普通に考えれば,非堅固建物を建てることを目的とする賃貸借契約(借地契約)が締結されていたであろう。旧借地法の適用がある借地権場合,非堅固建物借地権の存続期間は,建物が朽廃するまで初回30年,その後20年ごと自動更新となる(旧借地法2条,5条,借地借家法附則)。ちなみに,朽廃の話をすると建物耐用年数連想しがちだが,実際には,耐用年数に関わらず,人が使っている建物が朽廃することはまず無い。本件建物も,GoogleMapsの画像を見る限り,朽廃からは程遠かった。

なお,仮に初回の破壊活動によって朽廃に至ったと考え,その後に新地主がY●●子から本件土地を取得したとすれば対抗問題が生じうるが,背信的悪意者に該当するであろう。なお,登記簿謄本コピー掲示は明認方法による対抗要件の具備を指示したものと思われる(借地借家法10条2項は,借地法下に設定された借地権にも適用される(借地借家法制定附則8条反対解釈))。

さて,山崎氏所有権取得原因が遺贈であるから借地権譲渡について,地主の承諾またはこれに代わる裁判所許可があったかどうかは問題となりうる。

もっとも,本件では遺贈の登記からも10年以上が経過しており,(仮に地上権取得時効が成立しないとしても)地代の支払い等の事実から黙示の承諾があったといえるであろう。

「朽廃」せずに建物が「滅失」した場合には借地権直ちに消滅せず,借地権消長について地主借地権者の攻防となる。

借地借家法

建物の再築による借地権の期間の延長)

七条 ① 借地権の存続期間が満了する前に建物の滅失(借地権者又は転借地権者による取壊しを含む。以下同じ。)があった場合において、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を築造したときは、その建物を築造するにつき借地権設定者の承諾がある場合に限り、借地権は、承諾があった日又は建物が築造された日のいずれか早い日から二十年間存続する。ただし、残存期間がこれより長いとき、又は当事者がこれより長い期間を定めたときは、その期間による。

2 借地権者が借地権設定者に対し残存期間を超えて存続すべき建物を新たに築造する旨を通知した場合において、借地権設定者がその通知を受けた後二月以内に異議を述べなかったときは、その建物を築造するにつき前項の借地権設定者の承諾があったものとみなす。ただし、契約更新の後(同項の規定により借地権の存続期間が延長された場合にあっては、借地権の当初の存続期間が満了すべき日の後。次条及び第十八条において同じ。)に通知があった場合においては、この限りでない。

3 略

(借地契約更新後の建物の滅失による解約等)

八条 ① 契約更新の後に建物の滅失があった場合においては、借地権者は、地上権放棄又は土地賃貸借の解約の申入れをすることができる。

2 前項に規定する場合において、借地権者が借地権設定者の承諾を得ないで残存期間を超えて存続すべき建物を築造したときは、借地権設定者は、地上権消滅請求又は土地賃貸借の解約の申入れをすることができる。

3 前二項の場合においては、借地権は、地上権放棄若しくは消滅請求又は土地賃貸借の解約の申入れがあった日から三月を経過することによって消滅する。

4 第一項に規定する地上権放棄又は土地賃貸借の解約の申入れをする権利は、第二項に規定する地上権消滅請求又は土地賃貸借の解約の申入れをする権利制限する場合に限り、制限することができる。

5 略

(借地契約更新後の建物の再築の許可

第十八条 ① 契約更新の後において、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を新たに築造することにつきやむを得ない事情があるにもかかわらず、借地権設定者がその建物の築造を承諾しないときは、借地権設定者が地上権消滅請求又は土地賃貸借の解約の申入れをすることができない旨を定めた場合を除き、裁判所は、借地権者の申立てにより、借地権設定者の承諾に代わる許可を与えることができる。この場合において、当事者間の利益の衡平を図るため必要があるときは、延長すべき借地権の期間として第七条第一項の規定による期間と異なる期間を定め、他の借地条件を変更し、財産上給付を命じ、その他相当の処分をすることができる。

2 裁判所は、前項の裁判をするには、建物の状況、建物の滅失があった場合には滅失に至った事情、借地に関する従前の経過、借地権設定者及び借地権者(転借地権者を含む。)が土地使用必要とする事情その他一切の事情考慮しなければならない。

3 略

旧借地法

土地使用継続による契約の法定更新

六条① 借地権借地権消滅土地使用継続スル場合ニ於テ土地所有者カ遅滞ナク異議ヲ述ヘサリシトキハ契約ト同一ノ条件ヲ以テ更ニ借地権ヲ設定シタルモノト看做ス此ノ場合ニ於テハ前条第一項ノ規定ヲ準用ス

② 前項ノ場合ニ於テ建物アルトキハ土地所有者ハ第四条第一項但書ニ規定スル事由アルニ非サレハ異議ヲ述フルコトヲ得ス

借地権消滅前の建物の築造による契約の法定更新

七条① 借地権消滅建物カ滅失シタル場合ニ於テ残存期間ヲ超エテ存続スヘキ建物ノ築造ニ対シ土地所有者カ遅滞ナク異議ヲ述ヘサリシトキハ借地権建物滅失ノ日ヨリ起算シ堅固ノ建物ニ付テハ三十年間、其ノ他ノ建物ニ付テハ二十年間存続ス但シ残存期間之ヨリ長キトキハ其ノ期間ニ依ル

なお,旧借地法の適用ある借地権については,再築の承諾に代わる許可裁判制度が無い(借地借家法制定附則11条)。もっとも,本件のように地主不法建物解体して滅失させた場合には,地主の異議権は権利濫用として行使できないと考える。

①万一,GIGAZINE側が借地権を有しないとしても解体不法行為であること。

もし万が一,GIGAZINE側が地主に数ヶ月以上地代を支払っていなければ,地主は相当期間を定めて催告した上で借地契約を解除できるが,逆に言えば,こうした催告手続き無しには解除できない。

なお,地主側は本件建物所有者(山崎氏)と連絡がつかなかったと主張しているらしいが,ほぼ間違いなく虚偽である山崎氏の住所は,本件建物所有権の時から平成29年まで変わっていない(株式会社OSAの代表取締役平成29年重任登記における住所を参照)。加えて,借地権者の所在不明だとしても催告等を省略することはできず,催告および解除の意思表示は,裁判所等への掲示という公示方法で行わなければならない(民法98条)。

また,たとい借地権がないとしても,建物所有権山崎氏に残っているのであり,地主がこれを勝手に収去することはできない。建物収去土地明渡しの判決を得た上で強制執行しなければならず,この手続きを経なければ,仮に借地権がないとしても建物所有権侵害する不法行為である自力救済禁止)。

したがって,山崎氏建物所有権放棄ないし譲渡している場合を除けば,およそいかなる事情考慮したとしても,本件でGIGAZINE側の嘆きは正当である

(ついでに言えば,解体工事に際して標識掲示建設業法40条)を行なっていないと思われ,そもそも解体業者がヤカラである可能性が極めて高い。)

もし建物が滅失した場合GIGAZINE側が採りうる手段について

借地権保全

早急に明認方法を施した上で,2年以内に建物建設すべきである。取り急ぎプレハブでも良いだろう。

また,現状の変更を禁止するため仮処分を行うべきである

損害賠償請求

地主側の関係者全員が共同不法行為者であり,連帯債務として,損害賠償請求できる。

国家賠償請求

本件で建造物損壊罪が成立することに疑いの余地はない。故意理由に立件を拒否しているようであるが,客観的事実から故意は明白である

しかるに大阪府警はこれらの経過を知らされ,解体作業をまさに目の当たりにしながら何らの手を打たなかったのであるから,少なくとも過失がある。(故意を疑われてもおかしくない。)

2019-03-30

「ぶつかり女」逮捕、通学中の児童50人にタックル?ケガさせる 大阪枚方

https://www.sankei.com/west/news/150417/wst1504170068-n1.html

 小学4年の女児(9)にわざとぶつかって転倒させたとして、大阪府警枚方署は暴行容疑で、枚方東中振看護師の女(24)を逮捕した。同署によると「ぶつかったことは覚えているが、わざとではない」と容疑を否認している。

 

 女児の通う小学校によると、昨年9月ごろから、登下校中の児童に女が体当たりしてくることがあり、「ぶつかってくる女がいる」と話題になっていた。これまで延べ約50人の児童被害に遭い、転んですり傷を負ったり、傘を折られたりしたという。同署が関連を調べる。

 世の中には変わった人もいるもんだな、と思った。ぶつかって何か得るものでもあったのだろうか。

 小学生を狙った感じも否めず、「わざとではない」と言われてもなあ………

2019-03-22

警察24時間密着しました的な番組を各局やっているみたいだけど、今回のピエール瀧逮捕の瞬間の密着とかやってないの?

あと不思議に思うのは逮捕劇でまんまと逃げられましたってのがないのもおかし

犯人に逃げられた大阪府警 富田林警察署の捜査密着24時とかやれよ

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