「専任」を含む日記

■ジャニーズの記者会見、NGリスト作成を擁護する意見ベスト10

りり @yuricanniconico

会見にNGリストあるのは別に普通じゃ？？一回目の会見で明らかにルール守らなかった記者がまた邪魔してきて、他の記者の質問時間まで奪われるの予測したらそりゃNGなるわ。むしろよくあの人達のこと締め出さなかったと思うわ

りおん @rion3zzz

10/2ジャニーズ事務所の記者会見でNGリストがあったのが発覚！ってあるけど今回の記者会見って社名変更とか救済等の事で開いたんじゃないの？

なのに所属タレントを攻撃して的外れの質問やルールを守らない望月とかってのがいたらNGリストが作られるのもわかるとは思うが。

やぱんぐ🐸🐰 @whoruyapangu 定時で帰るプラモ過激派。 FF14(バハ鯖)Blue YapanguDPS専任。休日は大体プラモ弄るかアニメ見てる。アリスギア遊びまくり中。 ※仕事の愚痴多め

まぁNGなのルール守らない人等やろ

なるみ @amanisaoh

タイトルのミスリードが酷い。用意したのはジャニーズ事務所じゃない

名前載ってたとしたら前回ルール守れなかった人じゃない？

てんれお @tennreo 人生の負け組 アイコンはヘルクのピウイ

そりゃ、ルールを守らず質問ではなく、お気持ち表明みたいなことするやつが居るんだから、NGリストはあるやろ。

某東京新聞の記者とかな。

かわかみたかし @taka8222 鉄道中心としたライフライン(モデル)関連です。けして正義の固定概念はなく常に正しいと思ってない人です。過去リツイ誤字脱字は確認前提。当人のやり取りが基本で外部からいきなり謝罪や罪なすりは指摘の受け入れ方向。ニュース、行政、グルメ関連は別垢に移設となります。あたまおかしい～と言ってる人、そのままお返しします。

NGリストで批判してるとは。

ジャニーズは批判するけど

さまざなの会見で、ルール守れない記者がいる。NGリストされるのは当然の結果。聞き立場を考えるべき。

放送局や新聞はグループでまとめて質問すべきであるぞ。

他の記者に選ぶことが必要。

ふさ千明 @Husachiaki 艦これ宿毛湾→佐世保提督。嫁艦は由良さん。老オタク。他千葉ロッテマリーンズ、鉄道、食物、歴史等が守備範囲。台湾への連続渡航記録はコロナのため１４年で途切れました。

NGリストの何が悪いのかさっぱり分かりませんねぇ

「反省してない！」とか文革めいたわめき方している人たちがいますけど別にいいじゃないですか

誰の質問に答えるか答えないかは運営側が決めても

靴屋まいける＠冴えない男子バレーの育てかた @ikasan_vb 雑談アカです。ソフトバンク、反原発派嫌いの自称中道右派、緩やかな脱原発派。特にフォロー返しはしていませんのでご了承ください。バレーあるときは結構うるさいです。丸戸信者。杉浦小春と加藤恵が好きらしい

そりゃ「記者」として参加しながら、実際には「活動家」としての自分の名を上げようとか、質問に名を借りた演説をすることばかり考えているようなやつは、ジャニーズじゃなくても「NGリスト」に入れられて当たり前だろ

"ジャニーズ事務所会見 会場に質問指名の「NGリスト」"

♡ @daredemosukip みっちー可愛い可愛いうるさい丈担です😴💙🩷

NGリストとか当たり前で笑う　NHKに需要無し😣

ちょろおた @chorooooooi

NGリストだと？当たり前だあんなくそみたいな質問してくるやつ。まじて叩きたいだけな感じだしあともうジャニーズじゃないんでジャニーズ終わりだなって言われてももう終わりです〜〜〜〜残念でした〜〜〜ばーかばーか

tatsuro @tatsuro2009 2011年以降は放射脳が沸きましたが、2020年からはコロナ脳、今はマスク脳がまん延。ウイルスの大きさに比べて不織布マスクの穴はその50倍。全く感染防止効果はありません。またマスク着用の子供は免疫力およびコミュニケーション能力の低下が懸念されています。マスクを外して、これまでの日常を取り戻しましょう！

当たり前。イソコのような893ジャーナリストは排除すべき。

完走した感想ですが、ジャニオタ以外がやたら擁護に走っているのがびっくりしました（小並感）

Permalink | 記事への反応(2) | 19:46

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■anond:20230919002252

俺がバイトでコールセンター業務やったときは、クレーム対応研修があった。（某電話会社のサービス案内）

専任の講師が研修して、そのときの知識が今でも役に立っている。

おかげでクレーム対応ができるようになって、クレームは別に怖くなくなった。

いろいろなことを教わったけど、基本は「客とオペレーター（自分）は直接の利害関係にないから、何を言われても全く気にしなくて良い。相手が文句を言ってるのは、自分に対してではなくて、自分の後ろにいる会社」ということ。

電話の向こうでがなり立ててる人がいても、「大声出すと疲れるよね？」と思うだけで、淡々と処理できた。

業務知識が足りなくて客の質問に答えられない場合はスーパーバイザーなど上の担当者に回せるので、クレームと言っても簡単な内容だったけどね。

自分の経験から、自分がコールセンターに問合せするときは、敬語で丁寧に話をして、最後はちゃんとお礼を言うことにしてる😇

Permalink | 記事への反応(1) | 00:32

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■anond:20230916114525

担当課長は課長とは違い、部下を持たない課長を指します。 担当課長、専門課長、専任課長、課長待遇など呼称・肩書は企業によってさまざまです。 人間性やマネジメント力から見て課長を任せることができないが、高い専門能力を持っており、その専門性を生かした特定の職務だけをしてほしいということで生まれたポストです。

なお、担当部長もいる模様

Permalink | 記事への反応(1) | 21:40

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■

初連載なのに明らかに手抜きかつキャラがどんどんキマっていったばっどがーるも

ただのクソサイコNTRなアイツノカノジョも

名前の割にヘタクソな飯マンガも

もう全部打ち切ってもらってはよ千夜二次専任に戻ってくれんか

自分がちやほやされたいがための手段としてマンガを描いてるなら知らん

Permalink | 記事への反応(0) | 10:46

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■【ジャニー喜多川冤罪】【マスコミと学者と政治はクズ】伊藤和子は国連を呼べば正義と思ってるのは誤り

https://twitter.com/otakulawyer/status/1689131159090069505

山口貴士 aka無駄に感じが悪いヤマベン

@otakulawyer

今回の国連理事会の専門家の指摘する内容自体は妥当なものであると考えますが、国連、その周辺の機関には、手続きな公正さを担保する仕組みが存在しないこと、端的に言えば、デュープロセスが存在しないことを忘れてはなりません。

tanakaryusaku.jp

【ジャニーズ性加害】 国連調査の揉み消し図る外務省

午後1:27 · 2023年8月9日

ジャニーズの件でも、調査担当者を専任する過程も不透明だし、利害関係人が意見を言う機会もないし、忌避等、調査担当者の中立性、公平性を確保する手続きもありません。ジャニーズ問題について国連人権理事会の専門家の指摘する内容は結果的に間違ってはいないと思いますが、国連による調査というシステムがデュープロセスを欠いている無責任なものであるが故に、国内の意思決定プロセスで負けた側にとって「リターンマッチ」の手段として利用しやすく、騒いで正当性の御墨付きを得ようとする「国連出羽守」や「海外出羽守」が多いという構造的な問題を忘れてはならない。

Permalink | 記事への反応(0) | 02:25

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■anond:20230806085634

薬学ですか・・・

6年履修がデフォだから、修士1年生＝薬学部5年生ですね（卒業したら修士）

ざっくりだけど、将来の経路はこんなイメージだろうか

１．修士取得→就職→研究職→営業職→管理職（営業）

２．博士取得→就職→研究職→営業職→管理職（営業）

３．博士取得→就職→研究職→管理職（研究）

４．博士取得→ポスドク→海外留学→アカデミア

３以上を目指すには、旧帝以上じゃないと厳しいんじゃないかな

４で収入が安定するのは、留学から帰ってきて専任講師以上のポストについてからだから、30代後半以降

日本企業では１と２の給料はそんなに差がないだろうから、早く就職する分だけ１がお得

運がよければ会社に勤務しながら博士号もとれる

Permalink | 記事への反応(1) | 10:08

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■めざせコミュニティーノートマスター

ああ！あこがれの！コミュニティーノートマスターに！

なりたいな！ならなくちゃ！

ゼッタイなってやるーー！

コミュニティーノート関連のリンクまとめ

tweetIdを指定してtweetを見る twitter.com/elonmusk/status/${tweetId}

noteIdを指定してコミュニティーノートを見る twitter.com/i/birdwatch/n/${noteId}

コミュニティノートの詳細を閲覧する

コミュニティノートをクリック⇒もっと詳しく見る(3点リーダーのボタン)をクリック⇒「ノートの詳細」をクリック

「現在のステータス」「評価者が選んだ上位のタグ」「ノートの作成者」が表示される

コミュニティノートのauthorを閲覧する

コミュニティノートの詳細に「ノートの作成者」が表示され、今まで投稿したコミュニティノート一覧や受けた評価などを閲覧できる。

例 https://twitter.com/visegrad24/status/1681820110435102720 ⇒ https://twitter.com/i/communitynotes/u/magnanimous-daylight-seagull

ダウンロード可能なデータについて

twitter.com/i/communitynotes/download-data からダウンロード可能でcommunitynotes.twitter.com/guide/en/under-the-hood/download-data にリファレンスあり(古いのでデータを信じろ)。

ノートデータ

コミュニティノート自体のデータ

「作成者ID」「作成日時」「要約」「対象のtweetID」がある

ノートステータスの履歴データ

コミュニティノートの評価履歴

currentStatus見てればいいよ

評価データ

重い

「評価者ID」「評価日時」「評価内容」がある

ユーザー登録ステータスデータ

コミュニティノート作成者のデータ

データ見た感想

2023/07/21 16:00時点

• 日本語のコミュニティノートは3641件 (全言語が入っているので grep [ぁ-ん] notes-00000.tsv でフィルタリング)
  • 以下「コミュニティノート」は「日本語のコミュニティノートは3641件」を指す
• 63%のコミュニティノートは評価されずに流れる
  • NEEDS_MORE_RATINGS,CURRENTLY_RATED_HELPFUL,CURRENTLY_RATED_NOT_HELPFULの３状態があり、初期はNEEDS_MORE_RATINGS
  • HELPFULが754件、NOT_HELPFULが105件。それ以外はNEEDS_MORE_RATINGS。
• HELPFULからNOT_HELPFUL、逆にNOT_HELPFULからHELPFULにステータスが変わったコミュニティノートは確認できず
• authorについて
  • すべてのコミュニティノートだと
    • 上位4名のauthorが10%、上位10名が20%、25名で30%、45名で40%、77名で50%、125名で60%、193名で70%、302名で80%のコミュニティノートを書いている
  • 評価済み(HELPFULかNOT_HELPFUL)のコミュニティノートだと
    • 上位4名のauthorが10%、上位10名が20%、20名で30%、36名で40%、61名で50%、91名で60%、134名で70%、199名で80%のコミュニティノートを書いている
  • HELPFULのコミュニティノートだと
    • 上位4名のauthorが10%、上位8名が20%、17名で30%、28名で40%、47名で50%、72名で60%、104名で70%、149名で80%のコミュニティノートを書いている
  • NOT_HELPFULのコミュニティノートだと
    • 上位4名のauthorが10%、上位8名が20%、17名で30%、28名で40%、47名で50%、72名で60%、104名で70%、149名で80%のコミュニティノートを書いている
• ratingsに関して
• 3641件のコミュニティノートに対して173018件のratings
  • すべてのコミュニティノートだと
    • 上位32名のraterが10%、上位117名が20%、283名で30%、549名で40%、956名で50%、1569名で60%、2524名で70%、4130名で80%、7271名で90%のratingをつけている
  • HELPFULのコミュニティノートだと
    • 上位70名のraterが10%、上位214名が20%、462名で30%、832名で40%、1355名で50%、2101名で60%、3185名で70%、4852名で80%、7765名で90%のratingをつけている
  • NOT_HELPFULのコミュニティノートだと
    • 上位29名のraterが10%、上位95名が20%、195名で30%、334名で40%、526名で50%、744名で60%、1129名で70%、1515名で80%、1900名で90%のratingをつけている
• コミュニティーノートは1万人の世界。日本人の一万分の一のみが属する特殊な環境。

HELPFULな例

元ツイートの本題とずれてるけどHELPFULになっている物も多い

NOT_HELPFULな例

コミュニティノートに対する反論をコミュニティノートでしてNOT_HELPFULになっているケースが多いように見えた

Permalink | 記事への反応(2) | 17:01

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■anond:20230714214251

知ってて言ってそうだけど全員正解

梶山弘志　第4次安倍第2次改造内閣(ここまで経済産業大臣が兼務)

↓

井上信治　菅内閣(ここから専任大臣)

↓

若宮健嗣　第1次・第2次岸田内閣

↓

岡田直樹　第2次岸田改造内閣(現行)

万博は内閣官房に「国際博覧会推進本部」があり、本部長は首相、副本部長は内閣官房長官と万博担当大臣、本部員は他の大臣全員

https://www.cas.go.jp/jp/seisaku/expo_suisin_honbu/pdf/banpaku_tokusohou.pdf

大阪知事はなにかと言うと、別に「公益社団法人 2025年日本国際博覧会協会」があり、会長が経団連会長、副会長(たくさんいる)が大阪知事と大阪市長と大阪商工会議会頭

https://www.expo2025.or.jp/association/officer/

開催立候補の申請者は政府

主催者は政府または政府公認の法人で、これが協会

政府はこの法人による開催を保証する必要がある

国際博覧会条約第10条　https://www.mofa.go.jp/mofaj/gaiko/hakurankai/jyouyaku.html

Permalink | 記事への反応(0) | 00:38

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■anond:20230707201646

専任管理者置くより安いし、ぐちゃぐちゃなら管理者(専任IT担当者)も何もないやろ

Permalink | 記事への反応(0) | 20:17

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■anond:20230618100416

フルタイム想定して読んでた

もし夫フルタイムで妻パート・暗黙の家事専任というなら感想がちょっと変わってくる

Permalink | 記事への反応(0) | 10:10

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■anond:20230613075409

意見どうもです。

すくなくともSaaSだと客が「この範囲で介護してもらおう」って決めて入るから、利口ってことすね。

老人ホームを自分で決めるか業者のいわれるまま入るかのちがいｗ

■anond:20230613075146

ンなこたぁない

技術的に尖っている一部のベンチャーにそれらに詳しい人がたまにいるだけで

基本的には専任の営業担当とサポートチームがいて介護してるぞ

Permalink | 記事への反応(1) | 言及する | 07:54

Permalink | 記事への反応(1) | 07:56

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■anond:20230613075146

SaaS企業だと「うちの商品つかって利口になってください」ってスタンスだけど、真逆だよね。

ンなこたぁない

技術的に尖っている一部のベンチャーにそれらに詳しい人がたまにいるだけで

基本的には専任の営業担当とサポートチームがいて介護してるぞ

Permalink | 記事への反応(1) | 07:54

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■世界の大失敗政策＝女性の社会進出

女性を抑圧しているイスラム圏や女性が子育てを専任してる途上国は人口伸びてるけど

先進国でも移民が多いフランス・アメリカですら2.0付近。

G7だと

フランス 2.02

アメリカ 1.84

イギリス 1.63

ドイツ 1.58

カナダ 1.57

日本 1.39

イタリア 1.24

となっている。

女性が働くために、子供は預ける必要があるが、アメリカでは子育てにかかる費用は年間平均9000～9600ドルにもなるという。育児のために貯金が吹っ飛ぶことも珍しくないそうな。

だから、子供は欲しくないって人が増えているが、フルタイムで働く学もないし金がないはずの難民たちは増え続けている。

少子化を気にするなら、女は家で子育てしろって社会の方が良いし、日本人以外が増えるように移民政策を推し進める方がいい、これは自明だ。

女性の社会進出が進む限り、どうやったって子供を産み、育てるのは難しくなるのも分かる話だ。

キャリアを気にすれば、出産・育児のリスクが大きくなり、タイミング的に遅くなるのは自明だし、複数人育てることも難しくなるよな。

嫁も働く我が家は一人っ子だけど、専業主婦の妹は4人を育てている。

2馬力の我が家の方が、妹家族の3倍稼いでるにも関わらずだから、経済的な問題ではないんだよね。

いくら金をばら撒いてみたところで、無駄もいいところだ。根本的な問題は金じゃない。

世界中で人口が増え続けても、それはそれで地球の環境的に困るから先進国が衰退していくくらいの方がいいのかもしれんな。

まぁ、フランスのようにアフリカあたりからムスリムの移民が増えでもしないと、日本の出生率が2.0を上回ることはないね。

女性の社会進出、女性の権利、格差是正に取り組むのは良い。

だが、ならば少子高齢化は諦めなさいよ、それは女性が子供を産まない環境を作った結果です、出産適齢期に仕事してるからであって金の問題なんかじゃありません、って話だな。

なので、無駄な税金使って負担増やすのはやめてもらいたいね。根本的なところで社会全体で減る方向に進むことを是としてるのだから、相反する希望は持たないことだ。

https://anond.hatelabo.jp/20230529211944

この元増田の記事の記事のコメントで、例によって自民党批判してるやつがいて、はてならしく星を集めているけれど、どこが政権を担おうと変わりません。バカじゃなければ分かるはずだ。

先進国全体で少子化になっている。社会的に成功するために、産める時に産まない選択をしている女性が増えているだけって事実は、政治によって変わるはずがないんだよ。

個人の幸福と、社会の衰退をトレードオフにしてるだけって現実を受け入れたらいい。それが現代の資本主義なのでしょう。

Permalink | 記事への反応(31) | 11:03

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■anond:20230529154545

いやー、けっこう真面目にアドバイスしてるのよ?

研究者だからって結婚してない人、子供いない人が多いかと言えば、別にそんなことない

確かに多くの研究者が、博士号取った後に海外でポスドクしてる(大体20代の終わりから30代)

そういう人たち、海外行く前のタイミングで結婚して、一緒に海外に行くパターンも多いです

で、海外で子供産んで育ててる(もちろん帰国後出産パターンもある)

「うちの子は英語圏で幼稚園まで過ごしてたのに、まったく英語話せないよ〜」なんて、研究者あるあるネタですね

なので、本気で結婚したい、子供を産みたいと思うのであれば、今のうちに籍を入れてしまい

海外で出産することも真剣に考えていると、彼氏に相談すべきだ

それで断られるようなら、まあ決定的にライフプランが異なるので、無理ですね。次行きましょう

あと彼氏さんについて、他の増田も言ってますが、特定の大学の特定のポストが取れそうなんて、かなり楽観的ですね...

基本的に、競争力の高いまともな大学ほど、公募は公正です(そのはず...)

いくらその研究室のOBだろうと、より業績の強い人が来たら、その人にポストは渡りますからね

まあ、めちゃくちゃ狭い特殊な分野の研究室で、その筋の専門家がその研究室からしか誕生しない、みたいなケースもある...かもしれない

じゃあ一方で彼氏さんの今後の研究者人生が暗いのか、というと、そんなことはないと思います

ちゃんと海外に武者修行に行って、しっかり業績残せれば、日本で食いっぱぐれることはないんじゃないでしょうか

メジャーな分野で研究してるなら、関連する科研費とかプロジェクトつきの研究員(or特任助教or准教授)があるでしょうし、

そんなのやりながら、専任助教、准教授...などとステップアップしていくのは、それなりに現実的に思えます

それこそ、ドロップして企業行ってもいいですしね。良い待遇で雇われるのではないでしょうか

「引っ越し多すぎ!」というのは研究者の奥様からよく聞く愚痴です。それは覚悟してください

でも、食い詰めているという話はあまり聞きません

(もちろん、独立して研究者できるレベルの人材が私企業に行けば、2倍3倍の年収になるんですけどね...)

まとめると、双方が納得できるならさっさと結婚して良いと思います

それが決断できないなら、別れたほうがお互いのためです

金銭的な部分は、まあなんとかなると思いますよ。たぶん。しらんけど

Permalink | 記事への反応(1) | 19:28

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■anond:20230526223849

anond:20230526223849 続き

はてなリーガルβ

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Permalink | 記事への反応(0) | 14:31

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■anond:20230326183950

関東以外で私立中高一貫校の教員をしている。

勘違いしているのが多いが、私立も公教育だよ。

私立も正規雇用の専任教員だけでは回らないので非常勤講師を募集するが、公立との取り合いになってる。

専任の新規採用も、教職はブラック労働だということプラス第一次安倍政権の免許更新制度のせいで、

令和になってから苦労している。明らかに応募者数が減って、こちらの望むレベルの人がおらず採用を見送ることもある。

教員免許取得者の減少は、公立だけではなく私立にも影響があるんだよ。

Permalink | 記事への反応(0) | 02:16

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■anond:20230322132217

桑田も松坂も、阪神にいたムーアも打撃は良かったし、野手専任なら普通にレギュラー取ってたろうな

石井琢朗の二刀流はもっと知られてもよい

Permalink | 記事への反応(1) | 13:25

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■anond:20230223193220

高齢者の安楽死を推進する社会を映画化した作品があったんだけど、

高齢者が早めに安楽死することに、政府が強いインセンティブを与えたんだよね。

お金がもらえて、楽しいことができて、専任カウンセラーが話を聞いてくれて。

高齢者はあくまでも個人の自由意志で安楽死を選ぶし、安楽死を選んで楽しそうにしてるから、

悪くないでしょってことだったんだけども、死ぬことにインセンティブを与えて死なせるのはどうなのかなって思ったわ。

ぶっちゃけ、女性の妊娠も僅かであっても死ぬリスクがあるし、障害児の世話は人生へのリスクだし、

ハイリスク行為にインセンティブを与えるのは、本当に正しいのか、疑問に感じる気持ちはよく分かる。

Permalink | 記事への反応(0) | 17:22

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■退職する際、自作VBAは引き継ぎせず全部捨てたほうがいいの？

僕は非IT企業のデスクワーカーで、ある業務を専任でやっています。

これまでマクロやソフトウェアをいくつか作成して業務を省力化してきました。

用途に応じて、Excel+VBA、C#、PowerShell、Access+VBA、AutoHotKeyを使いました。

仕事は楽になり、長時間残業していたのが定時に帰れるようになっています。

最近、体調が思わしくなく仕事を辞めたくなっているのですが、これらマクロ類をどうしようか悩んでいます。

他人が使うことは考慮していません。

マニュアルはないし、ドキュメントは雑なメモしかありません。

エラー処理も適当にやった箇所があります。

後任の人が後日困りそうです。

かといって、これらを引き継がないと後任は残業地獄になるでしょう。

そして、マクロ類を使わないでどうやって仕事をしていたのかだいぶ忘れてしまったので、あやふやなことしか後任に教えられません。

マクロの存在は秘密にして、あやふやな引き継ぎをするのがベターなんでしょうか。

それとも「なにか不具合が起きたら利用を諦めて」と言ってマクロを引き継ぎした方がいいんでしょうか。

Permalink | 記事への反応(5) | 22:36

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■anond:20230204192935

認知プロファイル的には母親に責任があると感じる。

長女は、クラスメイトから嫌なことをされたと、そこの部分は不登校になったばかりの担任の先生や児童専任の先生、相手の親御さんとも話してその件はおしまいになりましたが、一度行けなくなると行きづらくなってしまってるかなというところです。

「かな」というところに母親が何をやったのかが隠れている。

私だけでは、自信なく確信へいたらなかったDVを受けていること

今回コメントを読んでて、確信しました。

母親のプライドが高すぎて謝罪するのがいやで学校に行かせない。

今回も自分は悪くないというコメント欄を作りたかったと。

スクールカウンセラーとかの発言も自分に都合がいい部分だけ切りとっているね。他にも言ったことがカットされてる。

全部子供を学校に行かせない理由だけ認知しているのは母親が行かせたくないから。

そもそもDVと不登校の原因は関係ない。

Permalink | 記事への反応(0) | 15:45

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■anond:20230205102039

それな

この母親はその半年で何か改善できたのかね。

＞「無理やり学校へ行かせるの逆効果」

って言われて一番安心してるのは母親なんじゃないかね。

めんどくさいこと先延ばしにできてよかった～って。

追記で

＞長女は、クラスメイトから嫌なことをされたと、そこの部分は不登校になったばかりの担任の先生や児童専任の先生、相手の親御さんとも話してその件はおしまいになりましたが、一度行けなくなると行きづらくなってしまってるかなというところです。

不登校の元々の原因は解決されたように書いてあるけど、

だったらその時点できちんとケツ叩いて学校に行かせないと。

その母親としての役割から逃げたのが今の結果だろ。

そんで感情任せとはいえ、その責任を取ってるのが父親。

あーあ、やだやだ。

Permalink | 記事への反応(0) | 10:56

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■anond:20230205083230

ワイは余裕あるで。けど年収ではなくて年商ですけどね

経費は光熱費以外ゼロなのでほぼ年商＝年収なんだけど

給与所得に比べて自営の収入はなんか税金が多めになるらしい

高給得てきゃっきゃしてるだけでいまだに税周りの手続き何もしていない

確定申告行く時に税務署で相談してみるかなって思ってるが事前申し込みいるらしいんだよな。怠い

なお、専任の税理士・会計士つけられるような甲斐性はないです

ずっと1000万以上の売り上げ立てられる自信ない。そもそも長期契約もらっただけ＋月払いでまだ金貰ってねーしな

やっぱリーマンで1000万とフリーランスで1000万は超えられない壁あるよね

Permalink | 記事への反応(0) | 08:38

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■公金チューチュースキームは上智大学社会学もか

https://twitter.com/paper_house_/status/1620326327911059456

ペーパーハウスくん

@paper_house_

Colaboに期待する役割を

「若年被害女性支援事業のノウハウをまとめ上げて全国展開すること」

と力説する赤い羽根の秋貞由美子さん

最終更新

午後4:41 · 2023年1月31日

狸穴猫／松村りか

@mamiananeko

·

7時間

返信先:

@paper_house_

さん

上智の総合人間科学部社会福祉学科卒

http://sophia-humans.jp/department/04_socialservices_03.html

　

コミュニティ再生とかの研究と繋がってる感じねえ。

https://kaken.nii.ac.jp/ja/file/KAKENHI-PROJECT-15H03434/15H03434seika.pdf

「ルーテル学院大学　コミュニティ人材養成センター専任講師」だった時期もあるようで。

https://mitaka-univ.org/machiken/machiken14.html

Permalink | 記事への反応(0) | 00:47

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■不動産屋はあてにならないのか、続き

(1.23）追記に追記した。みなさん「仲介」という仕事をご理解されていない。そんなに難しいことは言ってないと思うんだが…まさかバカなわけではないよな？

nuara 情報非対称はレモン(欠陥品)を売る市場になるんじゃなかったっけ。

売主と買主の間での情報非対称はそうなる。なので「仲介」が間に入って、情報の格差を埋める作業をするということだと思う。不動産屋（仲介）は売り手でも買い手でもなく、調整者であり交渉者。

何かを混同しちゃってるのかもしれないが、「商材が不動産」の仕事って結構幅広い。例えば、不動産（ハウスメーカー、マンションデベロッパー）の仕事はメーカーであり販売者だが、不動産（仲介）は仲介者だ。作る人と間に入る人はかなり違う仕事だと思うので、混ぜたら危険。

junnishikaw この業種が割が悪いなら悪徳業者は自然に去る筈でやはりボロい商売ではと感じられててその不透明な"何か"に対して皆不信なのかと。仮に全ての売り物件を閲覧できたとしても我らは判別できないが透明性の一助にはなる 書いてて自信ない 後で消すかも 中古車市場と思えば納

賃貸仲介専業の不動産屋を確認していると宅建番号(1)の業者がかなり多いので、参入障壁が低く生き残りにくい業種だと想像してる。しいて言えば唐揚げ屋とか。だから何度も何度も「業者を、選べよ、宅建番号見ればわかるんだから、あほか！」と言ってるんだがなぁ…。

中古車「市場」と中古不動産「市場」は似ていると感じる。が、中古車「屋」と不動産（売買の仲介）「屋」はかなり違う。そして賃貸の仲介屋はもっと違う。中古車「屋」の多くが自分の会社が買い取った車を別の所有者に売却しているが、不動産屋は「仲介」をしているだけで自分の持ち物を貸したり売ったりしているわけではないので、全然違う。

『仮に全ての売り物件を閲覧できたとしても我らは判別できないが透明性の一助にはなる』

上記のことも混同しているようだが、その様子で一覧を見て何が透明になると思うんだ？。価格については、これも何度も言ってるがスーモでも何でも見ればいいし、何なら公的指標のオープンデータもかなり充実してるぞ、不動産って。賃貸はさすがに動きが流動的すぎるから公的機関のデータはないけど、売買のデータなら国交省が検索サイト作ってる（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）

Lhankor_Mhy そもそも賃貸物件にレインズ登録義務はない（業法34条の2）し、レインズ情報は広告ではないので不動産広告規制がかからないため必須項目が埋まっておらず、SUUMO・HOMESと比べて情報量が少ない。

そうなんか、確か売買だと専任媒介契約した業者は登録義務がある、と、自分が家を売った時に説明されたが。じゃあ素人がレインズ見る意味なんて一つもないじゃん笑

ハテナに巣くってる人たちってビジネススキームが理解できない人が多いんだろうか。

追記終わり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

https://anond.hatelabo.jp/20230120002619　の追記

家賃の上限イメージ（手取りの3割、若者は4割）のところを間違って追記した。若者は手取りの1/4（25％）が相場の間違いでしたすません。なので、それを追記したついでに

賃貸専門不動産屋は店舗が多い、そして更にどんどん増えている。空中店舗化も進んでいて（ネット専業、UberEats専門店みたいなやつ）インターネッツの狡いお兄さんたちが山ほど参入していたりする。なので本当に、宅建番号の確認だけでも覚えて帰って。

■不動産はめくるめく「現物」の世界、一筋縄ではいかない

不動産取引（売却、購入、賃借、貸借）は情報の非対称性が大きい、とよく言われて、これは本当に正しい。

不動産屋が悪人ばかりだから俺たち善良な消費者から情報を隠しているんだ！騙されるもんか！と思うだろうが、そういう悪徳業者ももちろんいるが、不動産は「現物」の取引だから仕方がない面もかなり大きい。仲介をする人間（不動産屋）にも知らされない（悪意を持って教えてくれない貸主、売り主だっていくらでもいる。自分が売りたい・貸したい時にはアラは隠したくなるのが人間）とか、所有者や住んでいる人も知らなかった情報もあるのが、めくるめく「現物の世界」。増田は不動産ではないが仲介の仕事をしていた（今は転職）ので、不動産仲介の「現物ならではの大変さ、厄介さ、一筋縄ではいかなさとリスク」について同情的である。

まあ、そういう「一筋縄ではいかなさ」を引き受けてるのが不動産屋で、まともな不動産屋ならめちゃ頼りになる。

一方で、お前ら善良な一般消費者でもすぐわかるのが相場だ、これはレインズなんて見なくても前述の通り、インターネッツでいくらでも確認ができるのだから確認しろ。したくないなら言われるままに金を払うしかない。それが資本主義だろ？

■保証会社について

保証会社まあ高いよね、だから使ったことがないから何とも言えないが。聞くところによると保証会社も儲かってないらしい（つぶれてるところも結構ある）ので、使わないで済むなら使わずに何とか保証人を探したほうがいいし、保証人なんていないし保証会社に金も絶対に支払いたくないなら、保証人が不要なURなどの公営住宅を強く勧める。

保証人を不要にしろ、とは、伝え聞いた内実だと、ちょっと言えない。踏み倒しや、敷金をいくらもらってもどうしようもない、という不良店子、夜逃げ、亡くなった、なんて話はごろごろあるらしい。善良そうな人だったのに夜逃げしたなんてことは大家をやってる知人がたまに零したりする。人間は生きていれば色んなことがあるので、入居時点では善良でもその後どうなるか分からない。

保証人制度も含めて、だから不動産屋は嫌なんだ、という人も多かろう、そういう人はまぁURとか公社住宅とかを利用した方がいい。個人的にはURなどの公営住宅は大昔に建てられたものは別だが全般的に間取りが共産国のマンションみたいな固さがある（住まいが生活を強く規定するような固さ）ので好きじゃないが、ものによっては掘り出し物件もある。東雲のURはどの棟も素晴らしいが場所がなあ…。

■敷金について

敷金詐欺もよくネットで言われるが、おそらく「あいつら敷金詐欺だ」と言う真面目な人の一方で、黙って「俺はめちゃめちゃに使ってるから何とも言えねーな」と言う人もいるんじゃね？って感じだ。

敷金はルール化されたことで、首都圏では返金トラブルが極小化している。「東京ルールではどうなってますか」の呪文を唱えればいいだけの話で、いまだに引っかかってる方が間抜けだぜ。普通の不動産会社なら東京ルールに基づいたチェックシートを使って解約前の確認をしているし、そもそも、貸すときに東京ルールについて説明される（契約前にずらずら契約書を読んで聞かされるだろ？あの時に説明をする義務がある）。されないのなら、こちらから「敷金はちゃんと東京ルールでやってくれるんすよね？」ぐらい聞け。契約は双方平等なのだからどんどん聞け。そして自発的に説明してこないような業者を選んじゃダメ絶対。

■室内消毒について

室内消毒って、本来、大家と管理会社がやるべきことだ。賃貸借契約の条項に「入居時に消毒します、消毒は別途有料で入居者の負担です」とでも書かれてたら断れないかもしれないが、書いてある賃貸契約書は増田は見たことがない。契約書に書いてなきゃ断れる。契約書に書いてあるんですかね？と確認すること。書いてあったら…まぁその部屋を諦められないかどうかでそれぞれが決断することになる。契約書は条件の羅列なので飲めない条件が入ってる契約はしたらダメ。

増田は消毒料金を断ったことがあるが、「消毒料金3万を払ってまだGが出たら保証はしてくれるんでしょうか。してくれないなら不要」と言ったらナシになった。あとは「消毒しますか？しないですよね」と言ってきた業者もいたな。良心的なのか何なのかわからんが、これも過渡期なんだろう。敷金ルールと同じでなくなっていく気がする。まぁとにかく業者はちゃんと選べと何度も言っている。

というか、消毒やるやる詐欺をやってるのはだいたい賃貸専業仲介（ガス大爆発を起こしてる会社とか、他にもある賃貸専業のところ）なので、そもそも前述したとおりで、そういう業者に声をかけた方がバカだ。情弱がすぎる。

■売買と賃貸は、全く違う仕事

ブコメを見ると、そもそも売買なのか賃貸なのかも混在させて適当なことを言っている人が多いが、長い文章なので仕方ないけどちゃんと読め。賃貸の場合の話をしている。

で、ここでは売買中心の話。

売買仲介は賃貸よりももっと魑魅魍魎ではあるので、ますます「不動産屋を選ぶ目」が必要になる。いくつかのブコメにあったが、昔から地元でやっている不動産屋は安心感がある傾向にあるし、大手はやっぱり安心感がある。

この理由にはいくつかある。

「昔から地元でやっている不動産屋」の正体は、という話なのだが、いくつかあるが大別して「大家（＝地主）が不動産仲介の店もやっている」ケースと、「大家（＝地主）から委託を受けて地主の資産管理をしている」ケースだ。どちらにせよその土地に根付いており、かつ家賃収入（と家賃収入から得る管理手数料）を月々安定して得られる立場の人たちなので、悪い商売はできない（風聞が悪い）し、する必要がない（月々のインカムが安定してるから）し、地元の情報に明るい。つまり「昔から地元でやってる不動産屋」は賃貸も売買も安心感が高いといえる（ただし、代替わりしてアホが社長になってたりするとその限りではない）。

大手の仲介屋は安心感がある、という理由は、まぁコンプライアンスが多少はしっかりしてるから、ということもあるが、なにより社員数が多い＝その会社に集まる物件情報の数が多い、というのがデカい。仲介の仕事はやっぱり情報の量が多いほど取引が成立しやすくなるし、まぁトラバや一部ブコメに言及があったが両手（売主からも買主からも手数料が取れる）取れる確率が上がるので、まぁ儲かりやすい。あとはもちろん資本的に安定しているからということは欠かせない。

■両手取引は悪か

これも売買の話。仲介時に得られる手数料が不動産（仲介）屋の利益源泉だ。仲介は、売り主と買い主の間を取り持って交渉する仕事で、それぞれ手数料を不動産の価格の3％上限でもらうことができる（上限なので値引き交渉もできる）。で、両手取引というのは、売り主、買い主双方の交渉人が同じなのでEvilだ、と批判される。まぁそれは割とかなり正しいと思う。みんなが知ってるタワーマンションの1室の取引で両手仲介しようとする業者なんてかなりいけずうずうしいな…と正直思う。分譲マンションの1室を取引するのはおそらくかなり簡単で、デベロッパーが作ったという品櫃保証がある（失敗マンションの場合もあるがそれも含めて「そういう品質である」という保証）し、価格水準も測りやすい（分譲時点の値段が分かっているし、同じサイズの同じ向きの部屋がたくさんあるから相場も比較しやすい）からだ。要するに1点ものじゃないから簡単。

一方で、両手取引はすべてが悪ではなく、むしろ必要なケースもかなりあるよな、とも思う。先に述べた「不動産はめくるめく現物の世界」だからだ。

取引において売・買双方の交渉が必要な項目は金額だけじゃなくて、対象の不動産の適法性や問題の有無の確認（嘘ついてないか、知らなかった瑕疵はないかなどのデューデリジェンス）、いつ支払いでいつ引き渡しか、どういう形で引き渡されるか、など決めなきゃいけない項目がたくさんある。交渉というよりも「売り買い双方で調整すべき事項」というイメージだろうか。まぁどちらかというと、善良な一般市民の買物じゃなくてBtoB、会社が工場用地を買う、閉鎖した施設を売る、とかそういうやつ。土地や古い建物は「現物」で、どんな問題が埋まってるか分からない（シロアリがとか掘ったら産廃がとか1筆だけ謎の所有者が?!とか）。いろんな法律も絡んでいるのでリーガルチェックも必要になるだろうし、確認したい項目は売り主側と買い主側で異なるだろうから。両方から確認を依頼されているわけだから両方から手数料取っても全然いいし取らないと逆に採算取れないんじゃねーかなと思う。

で、まぁ「あのみんなが知ってるタワーマンション」のイージーな取引と、今述べたような取引をどうやって線引きするのかというのが結構難しい。増田も、一般住宅の仲介については両手仲介は禁止、ぐらいはしてもいいんじゃないかなーと思うことはあるが、一般住宅でも古いマンションや一戸建ての場合は、やっぱり地雷が埋まってる可能性てあるよなーと思うので、線引きが難しくて現実的に規制するのは簡単じゃないだろう。

■賃貸の全量（レインズ？）見せろ、について

現実問題として無理じゃなかろうかと思う。極論だが、「その瞬間に空いている部屋をリアタイでデータベース化しろ」ってことで、検索したら首都圏の賃貸所有者の8割は個人らしいと考えたら、ますます無理だろうな。

そもそも、賃貸中（販売中）の情報をオープンにしたいか、逆に限られた人にだけ知らせたいと思うかどうかは大家（所有者・貸したい、売りたい側）のお気持ち次第なので、一般消費者が全量を理解するのは不可能。不動産屋にだって不可能だ。そして、たぶんそれ（情報を絞りたい大家や売主はけっこういる）がレインズ（＝業者専用）の存在意義なんだと思う。大家と店子は利益相反関係で、大家（売買の場合は売り主）の利益を守る方が媒介に立つ不動産屋は儲かりやすいと予想できる。

こう言っては何だが「借りてやろうというのだからレインズ見せろ」「全量見せてみろそれからだ」とわめく輩は客ではないだろうな。「そういう面倒くさそうな人に自分の資産の詳細を教えたくない」と大家が思っていたらその情報は永遠にそういうアホに伝わることはない。

普通の取引と違って賃貸の場合は、借りる側の権利がとても強く（借地借家法）、貸す相手がエンドなのでくそ面倒なので結構面倒なリース業だと思う。不品行店子の追い出しとか未払い家賃の徴収とか結構大変だと聞く。貸す側はできるだけ質の良い店子に貸したい。運用状況が変わる空室情報を有象無象にオープンにしていては対応コストの方がかかってしまうだろうし、出来るだけ客筋の良い客を持ってる媒介者に任せたい、ということはごくまっとうだと感じる。不動産屋のせいではなく、大家の大家性（まぁ地主ってそういう生き物だ）と、まぁ借地借家法の借家人保護の強さからくるところだろうなーと。

話はずれるが、増田は野暮用で「東京の賃貸住宅の数はいくつあるのか」をちょっと調べようと思ったが、ちょっとで調べられそうにはなかった。統計情報はあった（国交省の住宅土地統計調査とか国勢調査とか）が、それが補足できる情報はそれも完全性がなく（例えば一時的に転勤中の家を貸している、というケースはオープンな統計では補足しようがなかったが、実際は万の単位はあるらしい）、そのぐらい「貸している家」の実態はつかみにくいと感じた。

しかしアホほど自分の頭の悪さを棚に上げて差別するんだな、一部ブコメにはドンビキ。

最後。

地面師（不動産詐欺）のやってることまで不動産屋が悪いと言ってるブコメは笑った。それは詐欺師でむしろ不動産屋をだます方だと思う。

Permalink | 記事への反応(3) | 16:19

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■anond:20230104030548

本件に関しては役所側が条件として専任の経理担当を付けるとか、なんなら役所から出向させるとかでもよかったな

例えば昔のIPA未踏事業では、クリエイターだけでなくPJ管理組織も公募してこれが第三者の立場で事務経理の代行と監督をする仕組みになっていて、事務スキルの無いクリエイター側にとっても公金を適正に執行したい行政側にとってもメリットがあった

プロジェクト管理組織 - 未踏名鑑 https://scrapbox.io/mitou-meikan/%E3%83%97%E3%83%AD%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%82%AF%E3%83%88%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B5%84%E7%B9%94

受託者側で個別に事務員を雇うのと比べ、

• ひとつの管理組織が複数の受託者を面倒みるので効率的
• 管理組織の方が立場が上

という利点がある

最悪「管理組織」自体が新たな利権になって公金を吸い取ることになるが、個別のプロジェクトの経理がガバガバになるより全然マシなので、NPOへの委託事業でもこのような仕組みに一考の余地があると思う

anond:20230104002948

anond:20230104030548

Permalink | 記事への反応(0) | 06:07

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