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はてなキーワード: 金利とは

2018-06-23

財政再建ってなんのためにすんの

借金てなんでそもそも返すんだろうって考えたんだけど、また借りるためだよね?

クレジットカードで買った分返すじゃん。またクレジットカードで払いたいからだよね。つまりまた借りたい。借りて代わりに払っといてもらうためだよ。

会社が金借りるじゃん。増やすあてがあるから借りるんだよね。返さないと商売で増やすのより借金が増える場合、返す。返したらまた借りられる。今度は増やす方が多いかも。

そんでさ、そもそもさ、財政再建ってなんのためにすんの。国債、全部返しちゃいたいんだよね。なんで?なんでそんなに全部返したいの?

おかね借りるためだったらおかしいよね。国債金利がほぼゼロって、借り放題じゃん。なんで返す必要あんの。利子の大きい負債全部返して今発行する国債に全部借り換えちゃえばいいよね。そのうえ利子ほぼゼロで借りられるなら借りられるだけ借りたらいいじゃん。そんで増やすために使うでしょ。教育ってかなり割りの良い投資なんじゃなかったっけ?研究って還元率のいい馬券みたいなものじゃないの?国全体の税収が上がるようなところにまだ足りてないインフラ作るっていうの、もうどこにもないの?まだあるんじゃね?

財務省の連中は何がしたいの。MBOでも狙ってんの。

2018-06-22

anond:20180621232811

食いつくとこそこ?いちおう毎月10万円が目標だけど、目標達成できない月もあるのでボーナスで調整してる。ボーナスからもある程度積み立てるけど、貯めるだけだと人生に潤いがなくなりそうなので、ある程度趣味に使ったり旅行に使ったりしてる。

証券会社にも口座はあるけど、熱心に研究して売り買いする方ではないので、昔買った商品をずっと塩漬けにしたりしている。それでも銀行定期預金よりは金利が良いので驚く。

総額は上記情報をもとに想像してください。

2018-06-17

anond:20180617144029

個人的なケースで恐縮だが、自分賃金ってのは金利分以上にどんどん伸びてゆくわけなので、できるだけ後に返すようにした方が良いように思ってる

できれば5年ぐらい返済止めたいんだが、まあ生活困窮などの理由がない場合はムリらしいので、仕方なく月々数万円分支払ってる(というか、年の最初一年分まとめて入金してる)

anond:20180617135033

金利とは言えちょっとお金浮くじゃん

というか借金をダラダラ返すって嫌じゃないの?

2018-06-11

anond:20180611164033

お金がないと死にたくなるよな。わかるよ。

役所にお願いすると低金利お金を貸してくれたりする(最大10万円)。

あと、地方によっては食料を現物でくれたりもする。

2018-06-08

anond:20180608170926

当方、25歳でワンルームマンション買って、40歳で売却した経験あり。

自分だったら、毎月、マイナスが出る物件は買わない。(±0だったら、物件の内容次第で考えるかも)


▲1万の中に、固定資産税分が入っているのかどうかわからないけど、

家賃 - ローン支払 = ▲1万だったら、精神的に、結構きついよ。

どうしても、毎月、マイナスだって思っちゃうし、途中でやめられないからね。

固定資産税払うたびに、さらマイナスだ、って思うだろうし、2年目以降は、確定申告しても、多分税金が返ってくるほどのマイナスではないはず。


そもそも、将来、賃料が下がるのは間違いない。

新築物件はこれからも増え続けるが、物価が上がらない時代なので、新築物件の賃料相場が変わらず、築年数が古い物件は賃料は下がるしかない、人口も減るしね)

サブリースから安心だと言われているとしたら、そのサブリース契約の賃料の見直しの条件などは、よく確認する必要がある。


自分経験で一番辛かったのは、一旦、空室になって、数ヶ月、次が入らなかった時。

1、2ヶ月は、貯金とか崩してローン払えるけど、3ヶ月目は、さすがにローン払えなさそうでやばくなり、

すぐに入居者がつくくらい賃料下げました。(1万円くらい下げた)

逆にいうと、空室にしたくなかったら、賃料下げるとすぐに埋まるよ。二度と元に戻せないけど。

その後の収支がそれでいいなら、そういう手もある。

ただ、空室になるんじゃしょうがいからと賃料を下げると二度とあげることはできないので、

月の収支のマイナスは、数年後には、確実に増えてるよ。




そういう時に、本当に買ってよかったんだっけとか、思ったりするわけ。決して後悔するわけじゃないけど、絶対、得してないよね、これって。

今までのマイナス分足すと、不動産投資やってなかったら、あれも、これも買えたなって。

生命保険になるんだと自分に言い聞かせても、結婚してないし、俺、保険いるんだっけとか思ってそうだし、

年金になるったって、40年後の家賃収入は、本当にどうなるかわからんよ。




生命保険目当てだったら、1万円/月で、400万円くらいの終身保険に入れるみたいだし、

年金目当てだったら、とりあえず、IDECO始めた方がいい。





ローン、2000万円だと、金利いくらか知らんけど、変動の基準金利 2.475%で、71,200円/月の返済額。

▲1万、ということは、賃料 61,000円/月ですか。

大阪って、駅近で、新築ワンルームの賃料 6万円くらいなのかな?

ネットとかで賃料相場はよく確認した方がいいよ。

新築ワンルームって、賃貸づけまでして売ってたりするけど、賃料設定高めで行っているから、

もし、今、賃貸ついてる人がいるとして、出てった途端、賃料下げざるを得なくなるから

あと、中古で売却する時の相場ネットで調べておいた方がいい。

築浅で駅から距離と広さがだいたい同じくらいの、賃料相場が同じくらいの駅の物件の売却金額

多分、ネットに出てる物件は、売れ残りなので、その金額以上では、絶対に売却できない。

不動産投資やめたいってなった時、ちゃんとローンが返せるか。(5年後とか、10年後とか)

5年おきくらいに、クロスの貼り替え(10〜15万円くらい?)があるし、

10年すぎると、エアコン給湯器、コンロ、

その後、キッチンユニットバス等の更新費用もかかる。




とにかく、始めちゃったら、他の投資と違って、簡単にやめられないし、

マイナスになったら、(賃料が上がらない時代なので)一生挽回するチャンスがないので、よくよく考えた方がいいよ。





まあ、結論からいうと、その営業の人以外は、買った方がいいね、という人はいないと思われます






ちなみに、自分場合は、毎月△3万円くらいあったから、売却した後も、最終的には利益出ました。

が、欲を出して買った次の物件は、最終的に▲3万円の収支になって、1軒目売却した利益でローン繰り上げて、今トントン

過去に戻れるなら、2軒目の物件はやめとけと自分に言うと思います

2018-06-05

anond:20180605090846

今は超低金利からそこまで行かないけど、

ローンを組むと、住宅購入3000万、ローン金利3000万(銀行へ)という具合だった。

家は3000万でも、支払総額は2倍、2倍の高見山

anond:20180602165854

おk、温めてあげるよ。

でも温めるのには金がかかるんだ。だから君にはローンを組んでもらうよ。

金額は1000万円で金利は十日で5割。

君は金の卵から返済は簡単さ。それに君ならできる高収入仕事もたくさんある。

なんせ君は金の卵からね、全く問題ないよ。

おめでとう、君の未来金色さ。

2018-06-02

資本主義と女は相性が良い?

就職が決まりそうだ。

とても、景気状況が良いだとかアベノミクスのお陰だとか言えるものではない。

実力とも言えない。

ただ、決まりそうだ。決まらなくても、まぁいいかというノリになってる。

何かあっても、まぁどうにかなるだろうというように考えている。

ただ、大学院に行きたい気持ちがある。

現在金利を見ると恐ろしいほど低い。

個人的な推測だけども、社会が生み出せる利潤が低下しているからではないかという気がしてならない。

そんな中で高プロやらという賃金抑制政策企業政府は結託して行い、無理やり利潤を生み出して資本主義体制延命しようとしているのではないか

とか諸々考えると、親が現状は金があるし働くのもバカらしくなってくる。

大学院でも行って末期状態資本主義を観察したかったりする。

そんな自分が思うのは、女は割と資本主義と相性が良いのではないかということだ。

何となくフェミニズムっぽい人の話を聞いても、何だかんだ消費主義万歳だったりする。

母親は妹の成人式のために300万円の振袖を買おうと画策している。

外を歩く女子大生の話が聞こえてくることがあるが、消費と男の話、あとはバラエティの話だ。

教育ローンを抱えている人間も少なくなさそうなのに、深刻に考えないのだろうか。

男を選べる立場で、性的肯定される現状なら消費社会万歳資本主義万歳なのかもしれない。

ゾンバルトかいう人が資本主義の発展には恋愛があったとか言ってるし。

匿名ダイアリー資本主義批判的なものを書いても、女っぽい感じの人を中心に何も興味を示さないのも特徴だろう。

普段育児やら恋愛で吹き上がっているが、資本主義批判的なものへ行き着かない。

例外がいないわけではない。

ただあまり見かけない。

多くの女は資本主義と相性が良いのだろうか。

2018-05-30

anond:20180530204222

していません。自身労働をせず、労働力を搾取し、金利生活を送る資本家の話をしています

anond:20180530203603

古臭くありません。むしろ今の資本家のほうが悪どい。分散投資と称しリスクほとんどとらずに金利生活を送っている。

働かざる者食うべからず

タイのローン滞納者

闇金FAX番号関係の色々を検索していたら出て来たgoogleさんの広告。どんな広告でも金さえ払えば表示してくれるね、googleさんは。

バンコクにいる日本人向けのローンとは随分ニッチ世界もあるもんだ。日本だと貸金業登録番号の表示が無い会社闇金の仲間と位置づけられるがタイではどうなっているんだろう?

バンコクソフトロー

ttps://www.bkksoftloan.com/blank

2週間で10%の利息、1ヶ月で20%の利息らしい。そりゃ無担保だし、焦げ付きも多いだろうからこれ位は…とも思うが。日本だったら違法金利ですね。

で、滞納者はどうなるのか?と言うと、説明してあって、バンコクローカルの回収会社に回収依頼するよ!貸した時に撮った証明書写真晒すよ!って事で、今現在一人晒されていました。

このOさん。テキスト上だと名前が間違っていて、全く出てこない(間違っているんだから当たり前だけど)正式名前ググると、Facebookアカウントが出て来る。プロフィールの顔立ちも出身地本籍)も今住んでいる所も完全に一致なんですよねぇ…どうも事業をやっているらしく、現地で不動産仲介のような事をしているみたい。個人ページに更新は無いのですが、そちらのページはマメに書き換えられているようです。

化かし化かされの世界なのかも知れませんが、おっかねえ世界ですね。名前出して商売しているのに、ローン滞納が晒されても困らないのかなぁ…という感じはありますが。実は、誤字のせいであまり困らないのかも…

anond:20180530131321

金利0だとしても、月10万返して20年払い続ければ2400万だよ。30年払い続ければ3600万。おのずと求める物件と支払いの兼ね合いもわかるんじゃ?

2018-05-29

消費税増税を止めるにはじゃぶじゃぶ金を使うしかない

消費税増税をするのに財政出動するってのは、おまえら金が動かさないから俺が金動かしてやるぞって話でしょう。

消費税増税が嫌ならどんどん金使って物価上げればいい。

あれこれやったけど使う奴は使うけど使わない奴は頑なに使わないって事は確からしいので、金使わない奴よりも使う奴を優遇するのはしょうがない。

なかなか使ってくれないけど、せめてローンを組んだ方がお得、と感じる方向に誘導したい。

であれば、高額な家とか車への優遇もやむなしかと思う。

金があるけど使わずに貯める奴は無視するとして、なくて使えない人にはなんとかする必要はある。

それが低減税率がいいのかわからんけど、公明党が主張して増税を一度延期して低減税率導入を決めてから増税になるんじゃないかと考えている。

金利低いしローン組める現状で貯めるだけの人が損する政策でもしょうがない。そしてブクマカはこういう人が多そうな気がする。

本当は消費税増税せずに、じゃぶじゃぶ金を使いたくなるような世の中になればいいんだけど、動かず溜まって淀む方向がなぜか力強い。

2018-05-26

森友問題側が、初めて早期の土地買取りに動いた瞬間の記録(2016.2.18)

豊中小学校事案に係る応接記録

〇応接日時 平成28年2月18日(木)10:00~11:20

〇応接方法 □来訪 ■訪問 □架電 □受電 □その他(    )

相手方 学校法人森友学園 籠池理事長、籠池副園長

当方 統括国有財産管理官(1)池田統括官、三好上席管理

財産概要

豊中野田町1501番地、土地:8,770,43㎡(大阪航空局処分依頼財産

学校法人森友学園に貸付中(定期借地契約10年)

【応接概要

用途指定指定期日延長に関する書類及び有益費の支払いに関する書類説明及び徴求のため森友学園訪問

一部郵送にて送付される資料もあるが、必要書類は徴求。

相)(増田注:森友学園側)

 2点話がある。

 1点目は買受時期についてであるが、貸付料も高額であるため開校年度である平成29年度にでも買受けたいと考えている。今は金利も低いし、検討したい。

 2点目はその場合評価について、本地の軟弱地盤の状況は買受け時の評価において考慮するとのことであるが、将来、学校を高層階の建物に建替えることも構想にあり、その場合には本地が軟弱地盤であることから杭打ち等の基礎工事に5億円程度を要することが見込まれる。これは最近になり業者ヒアリングしてわかったこと。買受時の評価の段階ではこのことを十分斟酌して価格を決めていただきたい。

当)(増田注:近畿財務局側)

 早期に購入していただけることはありがたい。

 評価については、地盤の要素も加味して鑑定士に評価依頼を行うが、どの程度の減額になるかは鑑定士が判断することであり、今の段階でコメントできない。

相)

 よく考えておいてくれ。

 あと、有益費の支払いに関する三者合意書は、国がお金を支払う当日に押印する。事前押印などできない。まただますつもりか。国の支払いが遅れたことをどう思っているのか。

当)

 支払い時期については改めて説明する。

(※三者合意書があって初めて支払い手続きに入れるという国の事務処理を説明するも納得は得られない状況。話が前に進められないため、大阪航空局とも相談の上、改めて手続きについて説明することと整理。)

毎日新聞 - 森友学園 財務省国会に提出した交渉記録のPDF

https://mainichi.jp/articles/20180523/k00/00e/010/292000c

の786p~787pより転載

(強調は増田によるもの。)

2018-05-07

anond:20180507232948

何か大事にしてるもの担保に年利10%で融資してあげたら。

金利とかわからんとか言い出すようなら投資向いてないからやめさせた方がいい。

2018-05-06

anond:20180506161916

でもお前、郵便貯金金利がクソ高い時代に生きてたんでしょ?

2018-04-26

敬老公債(1/2)

天声人語 1978年昭和53年1月30日

 ひとつ提案したいことがある。政府自治体は「敬老公債」といったものを思い切って考えてみたらどうだろう。長生きすればするほど、利息がどんどんふえるというような、夢のある公債があってもいいのではないか。同時にそれは借金財政の助けにもなる

べつに筆者の思いつきではない。『如水会々報』という雑誌座談会で、中山平氏(興銀相談役)がこの、老人のための公債の話をしている。中山氏の話は、どうやら十七、八世紀に欧州ではやったトンチン年金が下敷きらしい

敬老公債の仕組みはこうだ。まず五十歳なら五十歳、七十二歳なら七十二歳の同年齢の人が組になって、一口百万円(十万円でもいい)の公債を買う。七十二歳組が一万人集まって一口ずつ買えば、百億円の公債が発行されることになる

計算をしやすくするため金利を仮に一割とする。最初の年はひとりあたり十万円の金利が入る。さて、ここが問題だが、この公債の特色は、死んだ人が利息を得る権利を失い、その分が生き残った人々に配分されることだ。そのため、七十二歳の老人は八十歳まで生きれば利息が三十数万円にふえる。百歳を越えてひとり生き残れば十億円の利息をそっくりもらえる勘定になる

いくら何でも十億円を一人じめするのは、という非難があれば、利息の最高額を五千万円ていどに制限してもいい。問題は、この制度が「長生きはしたいが、どうして暮らそう」という不安に少しでもこたえることができればいいのだ

永久国債の形にすれば政府は利息だけ払えばいいわけで、元本を財源にして、老人福祉に思う存分、金をつぎこめる。老人がなんらかの仕事をしながら生き生きと暮らせる施設をつくる財源にしてもいい

こういう制度を生み出すには難問題が待ちかまえていることはわかっている。しかし、片や借金財政、片や高齢化社会、というさしせまった時代を乗り切るには、大ぶろしき的な空想こそ必要なのではないか時代はむしろ「夢見る力」を求めている。

2018-04-23

https://anond.hatelabo.jp/20180423144859

クレジットカード決済の額が多い場合

1.余ったキャッシュ投資に回せるからメリットあり

2.ポイントのつくクレジットカード航空会社マイレージなど)もお得

仮に月間決済100万円程度の場合、年利数%で運用すれば金利だけで年間数万円は運用益が手に入る

マイルを貯める場合には1000万→20マイルくらいにはなるから国内航空券で約10往復分タダ

上記両方の金銭価値10-20万円くらいにはなるのではないか

年会費払っても十分ペイする

2018-04-22

anond:20180421163725

小売の立場からだけで言わせてもらうなら、カード決済にしても電子マネーにしても操作が面倒ってのが大きい

設備投資ができてる大手はいいんだけど、古いレジを使い続けてるところはカード決済でもたつくから現金より時間がかかる

例えば西友セルフレジを多用する人はウォルマートカード使う人が多い

明らかにそっちの方が便利だし、割引もあるからメリットしかない

けど、個人営業スーパー地方デパート特に催事)は古いレジを使ってて、カード決済の際に面倒な操作モードを呼び出したりしなくちゃいけない

これを学生バイトかに任せると確実に手間取って時間がかかる

そういう環境普段買い物をしている人は、クレカネットで買う時は便利だけど、実店舗では不便と認識してしま

なので電子決済を推し進めるのであれば、レジなどに対する設備投資限定した、公的な低金利融資などの支援策必要になってくると思う

anond:20180422185052

物価も上がらなくなってるから実質金利では下がってないし口座維持手数料なんか一部しか取られないよ

2018-04-16

anond:20180416144428

バブル期だと銀行定期預金で5%以上の金利だったので、稼ぐ金は半分で済んだ

2018-04-15

https://anond.hatelabo.jp/20180413120928

何かあったときに円が買われるのは、他の国に比べて低金利から平常時にレバレッジをかけて円を売って他国通貨を買い、その通貨レバレッジをかけて投資してるポジションを解消するからであって別に安全性とは関係ない。

2018-04-11

anond:20180411103333

資本を集中させてる経営者ではなくてですね、世の中には分散投資リスクをとらず金利生活している連中というものがいるんですよ。あまり表に出てきませんが。

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