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はてなキーワード: 晴海とは

2024-06-18

anond:20240618161608

外国人投資家ガーつってもその国の何%かの富裕層世界中のその時々のお買い得不動産やらなんやらを買ってるだけじゃん

晴海フラッグなんかはコンサルやらに乗せられて変な物件掴んじゃったって感じするけどね

日本富裕層もなんかしらの運用はしてるんでしょ、知らんけど

もう激安だ🐈の国

1ドル=200円の時代に?日本金利上昇・円安どちらを選ぶのか【6月17日(月)#報道1930】

https://www.youtube.com/watch?v=8ABmgJJ0CUA

円安の影響

学校給食予算問題 牛肉が消えた、おかずが減った

花火業界の原料価格上昇 ここまで値上がりしたら花火じゃなくて違うことをやった方がいい

オレンジジュースが消える 輸入果汁が1L656円へ

家電メーカー海外販売へのシフト 日本国内ではなく海外での販売を優先

不動産市場への影響

日本不動産への海外投資家による投資額 全体の四分の一

晴海FLAGの購入希望者 中国人が80%、韓国人10%、残りが日本

外国人投資家による2億円以上の高額物件の購入が増える

台湾から来た姉妹 日本家賃収入が得られる不動産を探す、予算は1億くらい 2299万円を現金で一括購入

新築マンション価格の上昇

日本家電メーカービジネスモデル変更

2024-06-12

話題のHARUMIフラッグ住民LINEオープンチャット2ch並の昭和全開臭

12:26 そら 近隣の部屋からすごい大声で唄う声が聞こえます

12:26 そら 最近多いです。

12:26 そら 旦那さん、このLINEオプチャ見てたら、奥様に注意してください。

12:29 itu そういうツールに使うのやめた方がいいと思います

12:32 ひまぼ ところで、何かポジティブ話題ありますでしょうか?

12:37 yuu 「そら」さん、このような投稿を初め、見ていて不快になる投稿が多いと以前から感じております。ご自身SNSでやられたらいかがですか?

12:48 Nubo そんなに気になる発言には思えませんでしたが不快になりやすい人もいるんですね。ポジティブ話題じゃないと抑圧されるオプチャってのもなんだかなと思ってしまいました。

12:58 そら 前向きな良い情報しか書かないように気をつけます。

13:02 K. そんなに気にする必要ないと思いますけどねー。

13:04 K. やたら他の人に噛み付いたり、攻撃的な物言いをする人の方が私は不快に思いますよ。

13:05 コジ ネガポジよりも、目的が何か、ですよね^^

900人の方々に一緒に解決してほしいのか、対象の方1人に気持ちを届けたいのか、一緒に叩いてほしいのか。1つ目なら全然良いと思いますが、残り2つなら嫌な気持ちになるだけなので不適切かなあと個人的には思います

13:05 コジ ネガポジよりも、目的が何か、ですよね^^

13:20 みなはる ここは文句クレームを言う場所ではないと思ってます

13:27 itu どのような所でも、住民全員が不満なく気持ちよく過ごせる環境というのは難しいと思いますが、ここは圧倒的にクレーム投稿が多く、晴海FLAGって、ルールを守らない人と苦情を言う人が多い所なんだなぁという印象です。

皆さんが安全に暮らせるように、危険な事、不審者などの注意喚起情報は良いと思いますが、個人的クレーム、隣人への注意は、直接されるか、管理人さんに相談されるのが良いかと思います

13:35 Nubo このオプチャのポリシーを破るような発言でもありませんでしたし、文句なく暮らせていることをあえて発言することはありませんからね、苦情が多く感じるのはそのためかと。

特定住戸へのクレームみたいなことをぼそっと呟くことで、あ、私もやっちゃってると他山の石になることもありますから意外と実益もあるんじゃないかと思いますけどねぇ

このあたりは本当に価値観別れるところかもですね。

13:55 コジ でもフラット意見交換が活発なこと自体はとても素敵なことと思いますので、何事も割合だと思います。今後も皆さんの投稿楽しみにしています

16:25 69 人は人でいろんな考えがあるんだなぁが出来ない人がここまで多いとは思わなかったですね。そらさんの話しも普通に聞きたいので気にせず投稿して欲しいです。

16:35 yuu ブーメランですよ笑

16:37 69 ブーメランブーメランですよww何か物申さないと気が済まない性質ですか?

16:38 yuu それもです笑まあ他の方の迷惑になるのでもうやめておきますね🙇

16:39 69 あなたあんなこと言わなければ始まってない話しなんですw興味ない話題だとしてもスルーすることをなんとか習得されてください。私もこれでやめますね。

2024-06-01

[]2024年5月増田

記事文字数文字数平均文字数中央値
01325332026098.539
022513270883107.842
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2024-05-30

anond:20240530174629

田舎都会関係なくイオンできるとイオンに人が集まるらしいぞ

そう。

から実質的イオン(やららぽーととか)に人が集まってるだけの東京湾地区豊洲とか晴海とか)は文化的に発展することなく終わっていくと思う。

千葉幕張とかもマンションが増えてるだけでいつまで経っても文化は全く発展しないし。

田舎イオンはまだ地元文化が入り込んだりしてるけど、東京イオンモールとかららぽーとなんてマジでチェーン店しかいからな。

anond:20240530131503

いや別にそんなんじゃなくてもさ

さらに言えば東京じゃなくてもさ

災害があったときあんなとこに住むなんてみたいなこと言う人多いけどさ

じゃあどこに住むんだっていったら選択肢少ないんだわ

そういうレベルでいいんだったらいくらでも選択肢あるだろ。

江東区都営新宿線とか東西線沿いの中古マンションだったら晴海フラッグより坪単価安いのいくらでもあると思う。南千住とか行ってもいいし。

北や西がOKだったらさら選択肢は広がる。

anond:20240528112940

じゃあどこに住めばいいのか?

類似した住環境価格も同程度で安全場所があるのに晴海に住むのはばかげてるというのなら

その通りかもしれないが、そんな場所があるのなら示してほしい

晴海住宅は高いかもしれないが、もっと安全な所はもっと高いのでは?

晴海フラッグが7千万!安い!って思うあたり脳バグってるよな

ちょっと郊外なら2千万も出せば十分暮らせる中古一軒家買えるのに

しかしな晴海さんよ、投資物件空き家)だらけになって商業施設が疎らになったら

それは持ってる不動産価値ガツンと下がるんじゃないかね?

不動産の値付けとか素人からまったく見当違いかもしれんけど、済むのに便利なのはやはり店が揃ってるのがでかいと思う

そういうところにこそ人は集まって暮らしたくなると思う

けど空き家だらけで客がそんなに多くない、となれば出店・進出する店も業者もそれ相応の数で頭打ちになるよね?

それはどんな不動産投資家さんにとっても美味しくないんじゃないかと思うが、どうか

anond:20240528112940

あの辺に勤めてるから結構知ってるけど、晴海フラッグがあるあたりめちゃくちゃ不便だよな。綺麗ではあるんだけど。

2024-05-29

anond:20240528112940

晴海は水害ハザードマップ見てもそこまで危険じゃないのよな。

江戸川区の水害ハザードマップを見ると「人はなぜ江東5区に住むのか」って気持ちになるけど。

  • 区のほとんどが水没
  • 区内も江東5区もほとんど水没するので広域避難しなければならない
  • 避難しようとしても区外への経路が少なく大混雑・大渋滞が起こる

anond:20240528112940

東日本大震災でも晴海はほぼ液状化していないけど。豊洲も1丁目、4丁目などの古い街だけね。2000年以降に作られた街では液状化ほとんど起こっていない。調べたら分かること。

都知事選挙

都知事は実績、というと、実績なんかないという人たちがいる。

一方では対立候補は実績というとあまりにも皆さんには事業仕分けが思い起こされるのが困ったところだ。

小生の立場をいうと、立憲全員が嫌いではないがこのひとはちょっと勉強が足りてないことを感じるひとだ。

政治家としての思いみたいなものを感じない。まあそれは都知事も同じでテレビキャスターなどから出てきた人共通かもしれない。

神奈川もそうだし、ほかにもいますな。

まあどちらにしても、”やったことはやったこと”として、やったことで得をしているひともいることは見逃してはいけないと思う。

例えば東京五輪レガシーもあるひとたちにとっては非常に得なレガシーになっている。

例えば晴海選手村の跡地を買ったひとやそのための交通などの整備によって恩恵を受けているひとたちはいる。

また、高校生無償化などは、当然限られた財源でやる以上何を削ったのかも明らかにすべきことだ。

それがマスコミ報道では全く伝わってこない。なぜ?もし何も削ってないならいいけど、そんなことはあるのだろうか?

高校生英語テストにしても、得をしたひとはいるわけですよ。ようはそういうことを明らかにしていくことで、都知事は誰のための政治をこの8年間やってきたのかが明らかになるでしょう。

ただ実績がないというのではなく、そういう”誰にプラスとなって誰にマイナスなのか”を明らかにしてほしいですね

2024-05-28

経済的侵略

よく対馬土地韓国が買ってるとか

新潟土地中国が買ってるとか言うけど

もっとクリティカル駅前土地とか幹線道路周辺の土地とかを買ってしまって

そこに何も建設しないっていうのが一番の侵略になりそうだと

晴海の一件を見て思った

anond:20240528110305

元々あの立地で公共交通機関のみの徒歩生活送るとか無理じゃん。

そんなの、よっぽど田舎もんで無い限り分かってたでしょ。

環二が便利なったから車で晴海フラッグそば通るようになったけど、

休日自転車移動するファミリー多く見るし、徒歩の場合ベビーカー押してるとかそういうケースだし。

なんで、都心に生まれエアポケットのような都下・千葉埼玉ベッドタウン程度の利便性土地に、

車も持たずに暮らしていこうと思うのかが理解できない。

車買えば便利だぞ。あそこらへん。

anond:20240528110305

私も晴海フラッグ検討組だったのだが応募はしなかった。理由管理費の高さ。管理費が月4万円くらいする。他に修繕積立金2.5万円。駐車場3.5万円、テレビネット使用料で数千円でトータル10万円くらいだった。ローン払い終わってもこの支払いが続くのは無理があるだろ(笑)

晴海フラッグ買えなかったか

練馬中古戸建買った

入居が楽しみ

anond:20240528134525

東京都も、普通に考えて住む所じゃないだろあん陸の孤島 って考えた。

デベロッパも、普通に考えて住む所じゃないだろあん陸の孤島 って考えた。

だいたい、年間3万戸しか取引されない市場に、晴海フラグが4千個も売りにだしたら、売れないって。

みんなそう考えた。

から販売制限も、転売制限も一切かけずに、転売屋に売ったんだ。

転売屋はバカから簡単に騙された。

anond:20240528110305

東京ビックサイトが出来る前にコミケをやっていた、晴海国際見本市会場の跡地だよね。

幕張メッセから追い出されて、再び晴海に戻ってきたとかいい思い出だと思う。

当時は大江戸線もなかったか都営バスしかアクセス手段が無くて、今思えばすごい場所コミケやっていたんだな。

anond:20240528110305

ふつーに晴海にすみたいかというと…

月島とか門前仲町のほうなら住みたいか

anond:20240528131632

そういう人はそういう物件に住むからから晴海を買ったりはしねーよ

https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20240527a.html

私たちは作ったリストをもとに、法人代表たちに接触を試みることにしました。まず当たったのは、38戸所有していた福岡市投資会社。この会社ホームページを見ると、晴海フラッグについて「価値上昇を予想し、分譲初期から積極的に参加。安定的投資収益を確保」と記載していました。

「」の中で検索したら会社わかっちゃうじゃん。

福岡会社でもCEOは・・・

晴海フラッグについてはあまり心配する必要無いだろ

そもそもこれからどんどんインフレになっていく時代

今新たに建設したらなんぼになるって話じゃん

2~3年後には全室富裕層が買ってすごい町になるって

大阪の六麓荘?みたいなイメージ

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