■築40年超のマンションに住み続けて良いのか問題

築40年超のマンションに住み続けて良いのか悩んでいます。

以下、スペック。

• 私
  • 50歳、独身、一人暮らし、両親は他界、兄弟なし。
  • 会社員、年収は超特価。
  • 資産、安全資産4K万円、リスク資産8K万円。
  • こどおじ のなれの果てです。

• マンション
  • 都内、城東地区、駅徒歩8分
  • 築40超、団地みたいな造りのエレベーターなし
  • リフォーム歴、ほぼなし
  • ローンは両親が完済、月の支払いは管理費と修繕積立金のみ。
  • 管理はしっかりしてる方だと思います。
  • 最近も売れた部屋があるので、売れば1K万円くらいにはなるみたい？

• 良い点
  • 固定費が激安なのでお金が減らない
  • 子供の頃から住んでいるので家も町も暮らし慣れている

• 心配な点
  • 修繕しているとはいえ、終の住処として住み続けるには不安
  • 住民の高齢化、管理体制
  • エレベーターがない

• 引っ越すなら・・
  • 都内、できれば今の町の近く
  • 駅徒歩7分以内
  • 間取り、2LDKくらい
  • 価格、6K万円くらいまで？ 買うなら一括。

今のマンションをリフォームする手もあるけど、

次の入居者が好みにリフォームできるから、

もし売却するなら下手にいじらない方が売れやすいらしいです。

エレベーターなし問題も結構申告で、

要介護のご家族の居る入居者は皆さん苦労をされています。

部屋もボロボロ、風呂もバランス釜だし、

慣れてるから気にならないけど、人生の終盤に向けて、

もう少しQOLを上げても良いかなと思っています。人も呼べないし。

ネットで情報を集めたのですが、結論が出ませんでした。

マンション40年限界説もあれば、100年住めると言う人もいるし、

そもそも持ち家否定派も少なくないです。

なかなか正解の出ない問題かと思いますが、

お気軽にコメント頂ければ幸いです。

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