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はてなキーワード: 代表取締役とは
俺「消費税を0に。法人税を40%にして、所得税の累進課税を最大65%にするぞ。老人の年金も引き下げだ」
俺「コロナ対策として個人一人一人に300万円を配布だ。企業には赤字全額補填だ」
俺「非正規雇用者全員に毎月手当を支給する。正社員に賞与がある場合、非正規雇用者にも賞与手当を出すぞ」
俺「非正規雇用を正規雇用に2年以内に変えない場合は、年間利益の3%の雇用の税金とするぞ」
俺「労働基準法違反は年間利益の5%の罰金として、代表取締役は無期懲役の実刑判決とするぞ」
俺「秋田新幹線は在来線と共用で遅すぎるから、きちんと新幹線用の線路を作るぞ」
俺「29歳までの若者のために1年間国内の新幹線と飛行機乗り放題チケットを10000円で販売するぞ」
俺「子供を一人産むたびに1000万円を10年で分割でしはらうぞ」
俺「最低賃金を2000円にするぞ」
俺「北海道に超巨大な展示場を作るぞ」
お前ら「増田総理大臣最高ウウウウウウウウウウウウウウウウウウウ！」
俺の頭の中ではこれくらいしろという日本への憎しみが募っている。
世の中こうなって欲しいと思う一方でこうならなくてむかついているのでここで書く。
気に入らない事があったら言ってくれ。
・完全週休三日制の義務付け
・非正規雇用者への手当を義務付け。非正規雇用者の残業代は20倍の賃金、深夜や休日は40倍を義務付け
・非正規雇用者を1年以内に正規登用しない場合、契約満了時に退職手当として12か月分の賃金を支払うことを義務付け
・氷河期世代への救済措置として、氷河期世代一人一人に1億円を給付。企業が正社員登用した場合企業に1000万円を支給
・大学への研究費用等を2020年比の最低10倍。最大で100倍まで出す
・セクハラ・パワハラをした場合、企業名公表と法人税を3年間50%にし、本人は無期懲役の実刑
・第一子誕生で1000万円の支給(0歳～10歳まで毎年100万円)
・第二子誕生で2000万円の支給(0歳～10歳まで毎年200万円)
この例は仮定の話なのかもしれないが、私が出会ったある高齢の常習犯はほぼその通りの経過をたどっていた。1本370円の瓶入り唐辛子を盗み、まだ2回目の犯行だったが2年の刑期を言い渡された。
国内約3000店舗の警備を請け負う会社「エスピーユニオン・ジャパン」代表取締役の望月守男氏によれば、万引きに対する判決はむしろ厳しくなっているという。
法務省矯正局の荘雅行補佐官はこう語る。パンを一切れ盗んだだけだとしても、裁判では刑務所に入るのが妥当と判断された。だから受刑者には、社会で罪を犯さずに生きていくにはどうしたらいいか、その方法を教える必要があると。
https://togetter.com/li/1493332
サラダ記念日のようだ
面白い告発文が回ってきたのであげておく。一緒にえぐい写真とかもあったけど、そっちはさすがにパスした。
通信関係者界隈で結構みんな知ってるのに、それでも本人はだんまりらしいんだけど
これって、どうなん。
以下は、JANOG46のホストである、株式会社ドヴァ代表取締役( https://www.dova.co.jp/ )、株式会社オキット( https://www.okit.co.jp/ )取締役である土橋氏について、JANOGの行動規範に全く値しない、社会的に問題を有する人物であることを、当時交際のあった被害者女性の知人として広く知らしめたいと思ってまとめたものです。(被害者の承諾済み)
2019/7/9-10未明 同日、事故B (窃盗) (後述)
(話し合い等なし)
2020/1 株式会社アスリード (土橋氏が代表取締役を務める) ( http://www.athlead.net/company/ )へ解約通知 (無視)
2020/2 個人の窃盗 (事故B) の返還請求の内容証明送付 (無視/受け取り拒否)
2020/4 株式会社アスリードへ債務不履行、返金督促状を送付
顔面への傷害・肋骨骨折・腕/脚の打撲・心的外傷後ストレス障害(PTSD)
(参考写真もありますが、個人特定とあまりに痛々しいので掲載を見送ります)
現金40万・ロレックス・シャネル・カルティエ・エルメス・ディオール等の貴金属(購入価格総額300万程度)
(被害者は土橋氏と主に沖縄でのダイビングを通じて親交を深めていた)
明らかにJANOGの行動規範とやらに反しているし、そもそも人としてもどうなんでしょうか。
被害女性はPTSDにいまだに悩まされているのに、本人は無視を続けのうのうと沖縄で生活しているようです。
新型コロナウィルスの影響で延期になったようですが、こちらの会社がホストでのJANOG開催は直ちに見送るべきだと思います。
遅い。そして期間がたった一か月とか馬鹿じゃないのか。
コロナ感染者が一人もいなくなるところまで予測して最低三か月だろうが。
今後休業して困っている事業者向けに全額費用負担をし、そして個人ごとに無条件に30万円を配る。
ガソリン税を0に。
消費税を0に。
住民税を0に。
固定資産税を0に。
基本的に社員を休ませ、その間も企業には給料を支払わせる。この給料は全額国が負担。
この時期にリストラを行った企業名を公開し、法人税を次年度以降倍にする。
この時期に違法残業させた場合は代表取締役を懲役実刑10年に。
社長に目を着せられAI開発チームを編成されたが開発は頓挫し地下に潜った。
筋さえ通らなくても金次第で何でもやってのける命知らず。
「俺はリーダーの代表取締役。通称社長。無茶な発想と強行の名人。うちのようなアットホームな会社でなければ、ジャストアイデアでプロジェクト立ち上げは務まらん！」
「俺は平社員。通称現場。あまりの忙しさにみんなイチコロさ。時間とカメラさえあれば、画像データからビッグデータまで、何でもそろえてみせるぜ。」
「役員、通称会長。経営の天才だ。社長でもぶんなぐってみせらあ！でも、告発だけは勘弁な！」
「よぉ、お待ちどう！俺様こそ増田。通称元社員。ソフトウェア開発の腕は天下一品！奇人？変人？だから転職だ！！」
映像配信システム、映像配信方法、及び映像配信プログラムの特許を持つ、AMATELUS株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：下城 伸也、以下 AMATELUS）は、12/4(水)フジテレビ系列で生放送される2019 FNS歌謡祭で、AMATELUSの持つ世界初の特許技術SwipeVideo（スワイプビデオ）が採用されたことを発表します。番組公式Twitterに投稿される出演アーティストのコメント動画について、視聴者が自由に視点を選んで観ることが可能となります。
明日12月4日（水）にフジテレビ系で生放送される「2019FNS歌謡祭」第1夜に、BTSの出演が決定した。
BTSの「FNS歌謡祭」出演は今回が初。番組では「FAKE LOVE」の日本語バージョンをテレビ初披露するほか、「Boy With Luv」の日本語バージョンもパフォーマンスする。
BASEにはもちろん問い合わせてるよ。
但し書きの件もメールですでに送ったんだけど返事がこれだったんだよね。
ショップ運営者自身の氏名等の記載、公開が必須となっております。
ご理解いただいた上でショップの開設を行っていただいておりますでしょうか。
お手数ではございますが、今一度、弊社利用規約をご一読いただけますと幸いです。
*************************************************
https://thebase.in/pages/term2.html
4項 会員は、販売を行うにあたり、特定商取引に関する法律、割賦販売法、不当景品及び 不当表示防止法、古物営業法、個人情報の保護に関する法律、資金決済に関する法律、消費者契約法、犯罪による収益の移転防止に関する法律その他関係法令を遵守しなければなりません。 会員は、住所、担当者の氏名、連絡が取れる電話番号その他特定商取引に関する法律で要求される事項及び当社が要求する事項の表示を、当社の指示に従って表示しなければならないものとします。
*************************************************
BASEが返信の際に、但し書きについての言及をしなかったから、
法律で決められてる「但し書きすれば公開しなくてOK」っていうルールと、BASEの利用規約ってどっちが強いの？という疑問点がまだ解決してない。
但し書きについてはこれね。
http://www.no-trouble.go.jp/what/mailorder/
したがって、これらの事項をすべて表示することは実態にそぐわない面があるので、消費者からの請求によって、これらの事項を記載した書面 （インターネット通信販売においては電子メールでもよい）を 「遅滞なく」提供することを広告に表示し、かつ、実際に請求があった場合に「遅滞なく」提供できるような措置を講じている場合には、 下の表の通り、広告の表示事項を一部省略することができることになっています。（法第11条ただし書き）
なお、ここでいう「遅滞なく」提供されることとは、販売方法、申込みの有効期限等の取引実態に即して、 申込みの意思決定に先立って十分な時間的余裕をもって提供されることをいいます。 たとえば、インターネット・オークションにおいては、 通常、短期間の申込みの有効期限が設定されており、その直前に多数の者が競い合って申込みをすることも 多いため、 「遅滞なく」提供することは困難であると考えられます。
そして論点は住所なんだよね。名前と番号はまだいいやと思えるけど、住所は抵抗がある。
法律によると表示する際は私書箱じゃだめらしいし。だからこその但し書きルールなんじゃないのかな？
http://www.no-trouble.go.jp/qa/advertising.html
特定商取引法での「住所」とは、会社の場合には本店の所在地等、営業上の活動の拠点となる場所を指すものです。私書箱を表示しても、このような場所を表示したことにはならないので、「住所」の表示をしたことにはなりません。
ちなみにbooth（pixivがやってる通販サイト）はどうなってたんだろうと思って、自分のboothを確認してみたところ
自動的にこうなってた。
もはや住所っていう欄がないんだな…。
ふと見たらnoteにもあった。
【事業者名】
【事業者の連絡先】
の２つだけ。
よくある質問（https://note.mu/faq#8）にはこうあった。
8. 特商法の表示について
8-1. 特商法表示に基いて、自分の住所や電話番号などを掲載しなければなりませんか？
特定商取引法（特商法）に基づく「販売業者」に該当する場合以外は、掲載する必要はありません。 この「販売業者または役務提供事業者」の定義については、販売または役務の提供を業として営む者を意味します。「業として営む」とは、営利の意思をもって、反復継続して取引を行うことをいいます。販売者が「販売業者」に該当するかどうかは、消費者庁が定める「インターネットオークションに係る『販売事者』に係るガイドライン」の基準が参考になると考えます。なお、この基準においては、以下の場合には、原則として販売業者に該当すると考えられるとしています。
①過去1ヶ月に 200 点以上又は一時点において100 点以上の商品を新規出品している場合
③落札額の合計が過去1年間に 1,000 万円以上である場合
（「インターネットオークションに係る『販売事者』に係るガイドライン」より引用）
8-2. 特商法表示が義務付けられていない場合、連絡先の開示請求をされても、連絡先を教えなくて大丈夫でしょうか？
8-3. 「販売業者」に当てはまる場合、連絡先としては、どのような情報を記載しなければなりませんか？
原則的には、住所、氏名、電話番号が必要です。ただし、開示請求があった際に「遅滞なく開示できる場合に限り、その旨を掲載の上、掲載を省略することができる」とされています。そのため、noteではとくに設定をしない場合は、以下のように表示されます。
noteに関しては、売上が100万以下/100点以下の場合は、もはや公開する必要なしとなっている。
販売業者に該当するかのガイドラインを示してくれてるのは、noteがもともとはブログ的な役割だからなのかな。
〒150-0011
お問い合わせ
お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
まさかの大元表記だった。個人事業主として表記しないシステムになってる。
いきなり自分と比較して自分の方が大変だから甘えるな的な発言してるし、
あんまりにも「大変だから何も言うな」的な意見が多いので、「あ？年1回しかやってねえコンテストだろうが！？こっちとどっちのが大変だと思ってるんじゃ！？」っていいたくなってきたｗ— chokudai(高橋 直大)🌸🍆🍡 (@chokudai) 2019年9月11日
ダメなところをダメって言うのは大切だけど、良いところを良いって言うのも大切なので、そこは忘れないように。
ISUCONは大会コンセプト自体がめちゃめちゃ良いので、良い感じに発展してほしいわけですよ。
（成熟したところで、ビジネス化して開催回数を増やすのがAtCoderのお仕事かなーと思ってます— chokudai(高橋 直大)🌸🍆🍡 (@chokudai) 2019年9月11日
一連の騒動を経て本日放送のワイドナショーで松本人志さんが「松本興行」の設立を吉本側に提案したと言われていた。具体的には、社内に別部署として、松本興行を作り自分が保証人として不祥事に関わった芸人達を引き受けるとのことだ。
この提案自体は漢気と愛情に溢れ、私も支持するのだが、会社組織としては実現不可能だろう。仮に、形はつくれたとしても望んだ機能を吉本社内で持たせることは不可能と思う。
なぜなら、吉本興行という会社組織の中にいる以上、最終的には吉本が責任を負うし、そのために吉本側も最終的には自社の”組織の論理”を優先せざるを得ないからだ。この”組織の論理”の優先度はどこの会社でも同じだし、責められるものでない。いいとか悪いとかない。
ではどうすべきか。私も会社経営に携わる実務家の一人として具体案を考えてみた。
まず、吉本側に兼業を認めさせた上で、松本さんが松本興行を会社（株式会社）として設立し、代表取締役に就任。出資額は松本さんが株式の過半数を握り、残り半分を参画する芸人の方々（今回の不祥事関係者）で折半（手元資金がない方には松本さんが個人融資）。
設立後、松本興行と吉本で包括的な業務委託契約を結び、芸人業務を受託する。契約期間中は今までのコンビ名、芸名も使用可とする（吉本側としてもリスクとメンツを考えれば、この条件飲むかと）。業務委託契約を独占的なものにするか、吉本以外からも受託可能にするか、また仕事量の最低保証などはすべて交渉次第（復帰までいろんな仕事した方がいいから独占にしないほうがいいかも。けど交渉は急いだほうがよいかと）。
いずれにせよ、今後、松本興行に入る仕事は全て松本さん経由で受託。当然、松本興行独自のコンプラ、広報機能も持たせ、当然所属芸人の業務上の最終責任は松本興行とし、説明責任も果たしていく（世論を納得させるためには広報のトップは松本さん本人。そしてできれば、松本さんが個人資産を突っ込んで久保利弁護士を顧問につけ反社に対して鉄壁のディフェンスを築く笑）。
一方、吉本側は松本さんの兼業を認め、松本興行と交渉を開始する条件として、松本さんに吉本本体の取締役就任を打診するのがいいかと。そうすれば、吉本と松本興行が共存共栄になるように仕事をまわしていきやすいだろう（利益相反の調整はデリケートそうだけど）。
その後、松本興行として仕事をコツコツこなしていき実績を積み、世に対する禊を済ませてたら、会社全体を吉本に売却すればいい。その時、設立の際に出資した芸人の方々には、今回の不祥事で逃した収入を補って余りある金銭が手元に入るだろう。もちろん芸人としてのキャリアも維持できる。長期的には経済的にプラマイゼロ。今回の極限状態は芸事にはプラスだと思うので、人生経験全体として収支をプラスに持っていけるだろう。
別のシナリオとして、松本さんの人望で松本興行のビジネスが急拡大する可能性もある。その時にはビジネス感覚に優れた尻アイドル倉持由香さんや元NGT山口真帆さん、女優の能年玲奈さん等、若くして芸能ビジネスの根幹に触れる貴重な体験をされた方々を巻き込みながら、新しい総合芸能事務所として覇を唱える。。。というのは私個人の妄想で願望だ。
以前、明石家さんまさんが12年ぶりに島田紳助さんと共演した際、お互いの過去を話すなかで「笑顔で地獄を見たらもう勝ち、人生」と言われていた。
自業自得とはいえ、今回の不祥事に関わった芸人の方々は地獄を見ている最中だと思う。
ただ、けじめをつけていく限り取返しがつく状況だと思うし、上記のようにやり方次第では芸人としてのキャリアに厚みをもたらすチャンスにもできると思う。
日曜にプチ炎上してたから、なんだろうと思ってたらまとめられてた。
https://matome.naver.jp/odai/2156070528108137001
[しらべぇ]も[タカハシマコト]も よく知らない。
知らないんだけど。「このひとキモッ」って思った。
" デビュー4周年の人気セクシー女優、きずぽんこと佐倉絆ちゃんを初取材。読んでみてね "
" 初代恵比寿マスカッツメンバーの希崎ジェシカちゃんをインタビューしたよ。10周年で最優秀女優賞ノミネートは、さすが！ "
" セクシー女優として先頭を走り続けるJULIAさんをしらべぇで取材。たゆまぬ努力、意識の高さがすごい！ "
" 新人セクシー女優の女子大生、八尋麻衣ちゃんをしらべぇで取材したよ。紗倉まなちゃんの大ファンという。 "
これ、絶対好きでやってるよね？
気が乗らなかったら他のライターに行かせるよね、編集長なんだし。
セクハラとかしてそう笑
てか、何。
「編集長やってまーす」てんじゃなくて
キモさ倍増した。
エロゲに限らず一般ゲーム、アニメDVD等数千円する高額メディア媒体は同タイミングで軒並み売上が半減している。
ゲームやアニメはソシャゲや配信などの回避先で広く薄く回収する方向へシフトできたが、
エロゲ業界は舵切りが上手くいかず、異なる出自を持つ同人エロゲや、単価の低い書籍にパイを食われた形となる。
ちなみに売上ベースのピークはTo Heart2や戦国ランスの発売された2005-2006年（2007年もほぼ横ばい）である。
余談として2013年にALcot10周年ライブにおいて同代表取締役の宮蔵氏が「前は考えなくても倍は売れてて⋯⋯」などといった感想を述べている。
GIGAZINEを運営する株式会社OSA（大阪府茨木市別院町。会社法人番号：1200-01-049309）の代表取締役である山崎恵人氏が所有する，大阪市西淀川区大和田四丁目97番地1、97番地2、97番地所在の建物（家屋番号：大和田四丁目 ９７番２。不動産番号：1203000302502。以下「本件建物」という。）が，何者かによって今まさに現在進行形で解体作業中であるとのこと（恵人氏の母親であるとされる山﨑惠水氏の本日付blog参照）。
これについて，中立ぶって「GIGAZINE側にも落ち度があるのでは…」的なことを述べるものがいるが，以下に述べるとおり，
②なお，GIGAZINE側に法的な落ち度がある可能性は極めて低い。
したがって，本件で「中立」的な立場に立つのであれば，全面的にGIGAZINE側を擁護すべきこととなる。
（中立という用語は，中間案を取るという意味では無い。裁判所が一方の全面勝訴判決を下した場合，裁判所が中立では無いなどとは誰も言わないであろう。）
現在の公図によれば，同建物は大阪市西淀川区大和田四丁目97番１の土地（不動産番号：1203000294804。以下「本件土地」という。）上に建っている。
本件土地は，登記手続き中のため現時点での登記を入手することはできなかったが，幸い2019年3月6日09:16時点の登記を入手することができた。
これによれば，同土地は平成５年６月４日に，大和田に住むＹ●●子氏が相続によって取得したとされる。
なお，3/6時点の地積と公図を合わせて察するに，今回，Ｙ●●子氏から新所有者に譲渡するのと合わせて，97番１〜6の土地が合筆されたのではないかと予想される。
・甲１：昭和５６年３月１８日売買によって，Ｎ●●●氏が所有権を取得した。（昭和５６年３月２０日登記）
・甲２：平成１７年４月１１日遺贈によって，山崎恵人氏が所有権を取得した。（平成１９年８月１７日登記）
となっている。保存登記の時期は現在の登記からは不明なので，電子化前の閉鎖登記簿謄本を取り寄せる必要がある。
なお，土地建物に借地権（地上権または賃借権）の登記は無い。もっとも，借地借家法１０条やその旧法たる建物保護法１条により，借地権はその地上に登記済み建物があれば登記なしに第三者に対抗できるため，借地権登記は無いのが通常である。余談であるが，建物保護法の立法趣旨は，同法制定以前，地主が借地権登記を嫌うため借地権について第三者対抗要件を備えない建物が多くあったのであるが，それがために土地が第三者に売られれば建物所有者は建物を収去しなければならず，これを利用した地上げが横行した（土地の権利が揺れて建物が潰れる，ということで俗に「地震売買」と言われた。）ことから，これを防ぐためのものである。
（旧法）建物保護ニ関スル法律
第一条 建物ノ所有ヲ目的トスル地上権又ハ土地ノ賃貸借ニ因リ地上権者又ハ土地ノ賃借人カ其ノ土地ノ上ニ登記シタル建物ヲ有スルトキハ地上権又ハ土地ノ賃貸借ハ其ノ登記ナキモ之ヲ以テ第三者ニ対抗スルコトヲ得
借地借家法
（借地権の対抗力等）
第十条 ① 借地権は、その登記がなくても、土地の上に借地権者が登記されている建物を所有するときは、これをもって第三者に対抗することができる。
２ 前項の場合において、建物の滅失があっても、借地権者が、その建物を特定するために必要な事項、その滅失があった日及び建物を新たに築造する旨を土地の上の見やすい場所に掲示するときは、借地権は、なお同項の効力を有する。ただし、建物の滅失があった日から二年を経過した後にあっては、その前に建物を新たに築造し、かつ、その建物につき登記した場合に限る。
本件建物は，早くとも昭和５６年には本件土地上に存在し，その後，２０年を超えて平穏・公然と建っていたのであるから，もし万が一何らかの理由で誰かが勝手に建てた物であったと仮定した場合においてさえ，前所有者であえるＮ●●●氏は地上権を時効取得していたと考えられる。また，そうであれば受遺者である山崎氏自身も，これを取得していたと考えられる。
普通に考えれば，非堅固建物を建てることを目的とする賃貸借契約（借地契約）が締結されていたであろう。旧借地法の適用がある借地権の場合，非堅固建物の借地権の存続期間は，建物が朽廃するまで初回３０年，その後２０年ごと自動更新となる（旧借地法２条，５条，借地借家法附則）。ちなみに，朽廃の話をすると建物の耐用年数を連想しがちだが，実際には，耐用年数に関わらず，人が使っている建物が朽廃することはまず無い。本件建物も，GoogleMapsの画像を見る限り，朽廃からは程遠かった。
なお，仮に初回の破壊活動によって朽廃に至ったと考え，その後に新地主がＹ●●子から本件土地を取得したとすれば対抗問題が生じうるが，背信的悪意者に該当するであろう。なお，登記簿謄本のコピーの掲示は明認方法による対抗要件の具備を指示したものと思われる（借地借家法１０条２項は，借地法下に設定された借地権にも適用される（借地借家法制定附則８条反対解釈））。
さて，山崎氏の所有権取得原因が遺贈であるから，借地権の譲渡について，地主の承諾またはこれに代わる裁判所の許可があったかどうかは問題となりうる。
もっとも，本件では遺贈の登記からも１０年以上が経過しており，（仮に地上権の取得時効が成立しないとしても）地代の支払い等の事実から黙示の承諾があったといえるであろう。
「朽廃」せずに建物が「滅失」した場合には借地権は直ちには消滅せず，借地権の消長について地主と借地権者の攻防となる。
借地借家法
第七条 ① 借地権の存続期間が満了する前に建物の滅失（借地権者又は転借地権者による取壊しを含む。以下同じ。）があった場合において、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を築造したときは、その建物を築造するにつき借地権設定者の承諾がある場合に限り、借地権は、承諾があった日又は建物が築造された日のいずれか早い日から二十年間存続する。ただし、残存期間がこれより長いとき、又は当事者がこれより長い期間を定めたときは、その期間による。
２ 借地権者が借地権設定者に対し残存期間を超えて存続すべき建物を新たに築造する旨を通知した場合において、借地権設定者がその通知を受けた後二月以内に異議を述べなかったときは、その建物を築造するにつき前項の借地権設定者の承諾があったものとみなす。ただし、契約の更新の後（同項の規定により借地権の存続期間が延長された場合にあっては、借地権の当初の存続期間が満了すべき日の後。次条及び第十八条において同じ。）に通知があった場合においては、この限りでない。
３ 略
第八条 ① 契約の更新の後に建物の滅失があった場合においては、借地権者は、地上権の放棄又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができる。
２ 前項に規定する場合において、借地権者が借地権設定者の承諾を得ないで残存期間を超えて存続すべき建物を築造したときは、借地権設定者は、地上権の消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができる。
３ 前二項の場合においては、借地権は、地上権の放棄若しくは消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れがあった日から三月を経過することによって消滅する。
４ 第一項に規定する地上権の放棄又は土地の賃貸借の解約の申入れをする権利は、第二項に規定する地上権の消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れをする権利を制限する場合に限り、制限することができる。
５ 略
第十八条 ① 契約の更新の後において、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を新たに築造することにつきやむを得ない事情があるにもかかわらず、借地権設定者がその建物の築造を承諾しないときは、借地権設定者が地上権の消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができない旨を定めた場合を除き、裁判所は、借地権者の申立てにより、借地権設定者の承諾に代わる許可を与えることができる。この場合において、当事者間の利益の衡平を図るため必要があるときは、延長すべき借地権の期間として第七条第一項の規定による期間と異なる期間を定め、他の借地条件を変更し、財産上の給付を命じ、その他相当の処分をすることができる。
２ 裁判所は、前項の裁判をするには、建物の状況、建物の滅失があった場合には滅失に至った事情、借地に関する従前の経過、借地権設定者及び借地権者（転借地権者を含む。）が土地の使用を必要とする事情その他一切の事情を考慮しなければならない。
３ 略
旧借地法
第六条① 借地権者借地権ノ消滅後土地ノ使用ヲ継続スル場合ニ於テ土地所有者カ遅滞ナク異議ヲ述ヘサリシトキハ前契約ト同一ノ条件ヲ以テ更ニ借地権ヲ設定シタルモノト看做ス此ノ場合ニ於テハ前条第一項ノ規定ヲ準用ス
② 前項ノ場合ニ於テ建物アルトキハ土地所有者ハ第四条第一項但書ニ規定スル事由アルニ非サレハ異議ヲ述フルコトヲ得ス
第七条① 借地権ノ消滅前建物カ滅失シタル場合ニ於テ残存期間ヲ超エテ存続スヘキ建物ノ築造ニ対シ土地所有者カ遅滞ナク異議ヲ述ヘサリシトキハ借地権ハ建物滅失ノ日ヨリ起算シ堅固ノ建物ニ付テハ三十年間、其ノ他ノ建物ニ付テハ二十年間存続ス但シ残存期間之ヨリ長キトキハ其ノ期間ニ依ル
なお，旧借地法の適用ある借地権については，再築の承諾に代わる許可の裁判の制度が無い（借地借家法制定附則１１条）。もっとも，本件のように地主が不法に建物を解体して滅失させた場合には，地主の異議権は権利濫用として行使できないと考える。
もし万が一，GIGAZINE側が地主に数ヶ月以上地代を支払っていなければ，地主は相当期間を定めて催告した上で借地契約を解除できるが，逆に言えば，こうした催告手続き無しには解除できない。
なお，地主側は本件建物所有者（山崎氏）と連絡がつかなかったと主張しているらしいが，ほぼ間違いなく虚偽である。山崎氏の住所は，本件建物所有権の時から平成２９年まで変わっていない（株式会社OSAの代表取締役平成２９年重任登記における住所を参照）。加えて，借地権者の所在が不明だとしても催告等を省略することはできず，催告および解除の意思表示は，裁判所等への掲示という公示の方法で行わなければならない（民法９８条）。
また，たとい借地権がないとしても，建物の所有権は山崎氏に残っているのであり，地主がこれを勝手に収去することはできない。建物収去土地明渡しの判決を得た上で強制執行しなければならず，この手続きを経なければ，仮に借地権がないとしても建物所有権を侵害する不法行為である（自力救済の禁止）。
したがって，山崎氏が建物所有権を放棄ないし譲渡している場合を除けば，およそいかなる事情を考慮したとしても，本件でGIGAZINE側の嘆きは正当である。
（ついでに言えば，解体工事に際して標識の掲示（建設業法４０条）を行なっていないと思われ，そもそも解体業者がヤカラである可能性が極めて高い。）
早急に明認方法を施した上で，２年以内に建物を建設すべきである。取り急ぎプレハブでも良いだろう。
地主側の関係者全員が共同不法行為者であり，連帯債務として，損害賠償を請求できる。
本件で建造物損壊罪が成立することに疑いの余地はない。故意を理由に立件を拒否しているようであるが，客観的な事実から故意は明白である。
しかるに大阪府警はこれらの経過を知らされ，解体作業をまさに目の当たりにしながら何らの手を打たなかったのであるから，少なくとも過失がある。（故意を疑われてもおかしくない。）
40も年が離れていた
実の親より歳をくっているクソ男から店外を誘われ
処女を買われた3万で
でもすずめの涙
安すぎた
性行為してるのに安すぎた
都会ではパパとご飯食べるだけで月20万とか貰う女の子がいるのに
低スペは認めるけどクソすぎた
腐れちんぽはどんどん態度が大きくなり
誰も抱いてくれないお前を抱いてやってるって感じで
腐れちんぽはたちも悪いしイキもしない
それを全部わたしのせいにした
お前はダメな女だと
何度も何度も言われた
クソが
お前のちんぽが腐ってるんだろ
仮性包茎のくせに
恋人をつくる余裕もなくて
今思うと仕方ないけどクソ後悔
彼氏ができた
かなりいい人だと思う
腐れちんぽを断ち切るのも協力してくれた
って言っても着拒しただけなんだけど
穢れてるのに全部受け入れてくれる
本心はわかんないけど
ときどきクソむかつくの
ぶっ殺したくなる
末の息子はわたしの一個下だった
末の息子と同じくらいの歳の女を買う腐れちんぽが理解できなかった
腐れちんぽの番号とか住所公開したら誰かイタズラしてくれるかなとか考える
便利屋とか雇えばいいのかなぁ
社会的に死んで欲しい
死ね腐れちんぽ
そういう罪ある？
でも巻き込まれたくねえな
今更知ったけど。
https://yro.srad.jp/story/19/03/08/0653242/
＞違法ダウンロードのせいでアニメ業界が潰れるからブロッキングしなければならないという筋書きを作る必要があるのにダウンロードできなくしてどうするねん
＞潰すかどうかはともかく、夏野剛が代表取締役になって死亡フラグが立ったように感じる
＞個人的には代取が変わるまで有料会員に戻るのを先延ばしにしようと思う
わらた。
つーか、ニコ動なんてある意味では真っ黒から出てきたもんで、今までそれを売りにしてきたのにこれをやらかした時点で自身の否定そのものなので、自滅しているとしかもはや思わん。
そのつべに寄生していた真っ黒なサイトが今じゃ規制してんだから笑えるよな。
個人的には政治と言うか自民の肩を露骨に持ち上げだして、ネトウヨ育成しまくった時期からほぼ見なくなったなあと思い返してみたり。
本当偽善的で嫌いだわあそこ。
そう言えばいつの間にか角川絡んでいたのね。
それならこう言う動きになる事も理解できる。
そもそも角川が昨今の著作権改悪の動きを助長している一因があると個人的には思っているので、ニコ動と一緒に角川もこれで潰れてくれねーかなと考えたりする。
