周囲のまんだらけの取扱商品(まとめている人がいっぱいいるので調べてみて欲しい)と照らし合わせてみても、そんなに場所や空気にそぐわない出店だとは思わない。同じフロアには世界観が似たようなアパレルやファッション雑貨屋が他にもあるし、病院やアイスクリーム屋まである不思議空間である。特に来店層が被っていると思われるまんだらけぷらすちっく(女児向けアニメのおもちゃとかドールとかぬいぐるみに特化している)はSpank!がオープンしてからフロアを拡張していて、うまく相互作用して共存できていたと思う。

まんだらけがこれまでも一部成人向けの商品を扱っていたことをSpank!側は理解しているだろうし、それでも今まで何の問題もなく双方営業できていたのにここまでの事態になってしまったのはやっぱり18禁商材やジャンル顔した暴力的な言葉を店の真正面にドカーンと開陳されてしまったからであろう。

この新しくできたまんだらけ禁書房の店構えは同フロアの他のまんだらけと比べても異質であると思う。それがわからずに「まんだらけに囲まれた場所に出店しといてごねてんじゃねーよ」スタンスの人にはもはや何を言っても届かないだろうが、まんだらけ＝アダルトショップではないしオタクやサブカル＝アニメやエロだけのものでもないし今までメディアが取り上げてきた中野ブロードウェイを自分の中で都合よく解釈しすぎていないか。オタクの聖地でカオスでディープ＝アニメとエロしかないってことではないです。

地元民が普通に買い物で使うような場所なのに色んなジャンルの専門店もある変なショッピングセンターというのが増田の中野ブロードウェイの認識で、未成年立ち入り禁止の場所でもないのだから 18禁商材を扱うにはもうちょっと配慮があってもいいと思う。

Spank!は80年代の雰囲気が好きなオタク向けのサブカルファッション屋さんであるが、パステルカラーや動物モチーフ等子供っぽくてわかりやすく「かわいい」商品を中心に扱っているし、ティーン向けの雑誌に掲載されていたりティーンに支持されているアーティストに衣装提供していたりもするので発端のツイート通り顧客に未成年がいることは明白である。増田が初めてSpank!に足を運んだのも14〜5歳の中学生の頃だ。

また子持ちの店主さんによるママ向けのハンドメイド商品が並べられていることもあるし、実際に親子連れで来店する顧客の様子もSNS アカウントのスナップからちょこちょこ伺える。サブカルオタク向けであることと、未成年の来店があることは無理なく両立する。

今回のSpank!の意思表示に怒っている主にツイッター上の人の中には蝶ネクタイマークを掲げて表現の自由を訴えてる人が多く散見されるが、ファッションは一つの表現ではないのだろうか。Spank!側の主張にはアダルトショップが許せないから潰せなんて一言も書かれておらず、この場所の出店はお互いにメリットがなさすぎるから中野ブロードウェイ内にたくさんのテナントを持っていて融通の効くまんだらけ側になんとか配慮してもらえないか禁書房オープン前から交渉していたことが綴られている。法律のことはわからないが、非常に合理的に感じるしそれってそんなに無理なお願いなのだろうか。

Spank!は店主さんがハンドメイドにこだわり続けているから店の規模を大きくするのが難しいという事情があるだけで、「フェアリー系」と呼ばれる一つのファッションジャンルを作り上げた大きな影響力のあるショップである。このワードで画像検索してもらえれば、全身パステルカラーに身を包みスニーカーを履いたさまざまな国籍の女の子が存在していることがわかる。Spank!のツイートに英訳した説明スクショが連ねられていたことを批判している人もいるが、単に世界中に支持層がいるから翻訳したに過ぎない。Instagramには閉店を惜しむコメントが英語で多く寄せられている。これを「外圧を呼び込もうとしている」「炎上をしかけている」と決めつけている意見は短絡的というか、視野が狭すぎる。自分が知らないだけで広く人気があるものなんてたくさんあるんだよ。

すべての表現の自由を守ると意気込んでいるのに、暴力的なコンテンツが丸見えになっている状態で営業は困難と判断し未成年の顧客を守るためにやむを得ず一時閉店を決めた小さな古着屋に対して「これが資本主義」「嫌ならやめて移転しろ」「コロナ禍で資金繰りが苦しくなってるのをまんだらけのせいにしている」「法律的には問題がない、むしろそっちが威力業務妨害」と言ってのける人たちに欺瞞を感じざるを得ない。この人たちの守りたい表現の自由とは何なのか。ファッションという表現は守らなくていいのか。そもそもSpank!のファッションだって少なからずアニメや漫画の影響を受けて発展したカルチャーだ。なぜ共存を促さないのか。

人生を費やしてきた仕事と子育てを両立しようと奮闘していた中、突然あのようなショーケースやダッチワイフ、「レイプ」「スカトロ」「女子校生」という目も背けたくなるような言葉が真正面に立ちはだかることになった店主さん達の気持ちを考えると、お知らせのツイートが些か感情的になってしまうのも無理はないと推察される。

そんな中でも最大限言葉を選んで冷静でいるように心がけているように見えるし、そもそもここまで大炎上するとは思っていなかったのではないか。

(追記: Spank!側から炎上を持ちかけたと思ってる人もいるみたいだけど増田はそうは思っていない。冷静じゃない中とりあえず休業とその理由を説明したらああいう書き方になってしまい、それにTwitterの性質上火がついてしまったと考えている。Instagramにも同じ投稿があるけどそっちは特に燃えてないので。焦って感情的なのは同意。)

世界に支持者がいるとはいえ、数人で運営している吹けば飛ぶような小さなショップだし、いつも若い女性がワンオペで物作りしながら店頭に立っているような営業スタイルであるにもかかわらず既にGoogle レビューが荒らされ、カメラを持ってウロウロしている男性が複数いると証言が上がっている状況になってしまった。もしまんだらけ側が折れる形で営業が再開したとしても、こんなに衆目に晒されてしまっては今まで通り穏やかに同じカルチャーを愛する人の方だけを向いて経営していくことが困難なのは想像に難くない。

表現の自由に喧嘩を売った愚かなツイフェミ()ポリコレ()の勝利＝俺たち弱者であるオタクとまんだらけと表現の自由の敗北を意味するため譲るわけにはいかない防衛戦線だ！という認知の人がたくさんいるみたいだし。客層が相容れないというだけでどっちもオタクなのに。(そしてこの場合弱者なのはどう考えてもSpank!側である。)

これだけ言葉を尽くして説明しても聞く耳を持ってくれない人が大多数なのはわかっているが、このまま大切にしていた場所が消えてしまうのを見ているだけではいられなかった。「こんな店をここに作るなんてSpank!の客に対する性的嫌がらせ目的に違いない」という人も、「フェミが炎上をしかけて表現を潰そうとしてる」という人もどちらも一旦エスパーを辞めて冷静に考えてみて欲しい。禁書房のディスプレイが法律違反じゃないからといってあれはあの場にふさわしいのか。未成年に見せても大丈夫なものなのか。表現の自由とは何なのか。自分は本当にすべての自由を守ろうとしているのか。そもそも人権とは。

中野ブロードウェイ自体区画によって管理人が違っていたりややこしいためトラブルにはノータッチのスタンスらしい。だからこれだけの揉め事が起きてもまんだらけは折れないと思うし、Spank!は店を畳むことになると思う。コロナ禍で思うように営業できなくなってもお客様の喜ぶ顔を見るために店頭販売にこだわり続けていきたいとおっしゃっていた店主さんのことを考えてここ数日疲弊しきっていると同時に絶望している。表現の自由を掲げる人たちにとって一つのファッションジャンルなんて取るに足らない、この世から消えたって構わないゴミみたいなものなんだろうか。店名を馬鹿にして、「あんな店に来るやつ全員メンヘラで手首ズタズタだからエログロが近くにあるぐらい何なんだよw」と吐き捨て(見たことあんのかよ)、まんだらけですらアダルトショップであると雑にカテゴライズしてしまうその嘘っぱち精神にほとほと呆れてしまった。君らにとってのオタクってエロ愛好家のことだけなんか。禁書房をゾーニングしたってエロはこの世にありつづけるけど、 Spank!がなくなったら一つのファッションジャンルが消えてもおかしくない。

めちゃくちゃ時間かかったし震えるぐらい長くなってしまった。増田にとってそれくらい思い入れのある場所だったってことで許してほしい。読んでくれてありがとう。誰か一人でも目を通してくれますように。

追記その2

自分でもスクロールくそなげぇ〜よと思うし今読み返したら全然冷静じゃないのになんか想像の10000倍ぐらい読んでもらえててびっくりしてる

結構名前が上がってた声優さんが何故参戦してきたのかは私もわからない。店主さんと友人関係だったのも初めて知った。正義感故だったのかな。

Spank!が一時閉店を選んだのは客足が途絶えるからとか体のいい撤退理由だとかそんなんじゃなくて、不意に目にして傷つく可能性のあるものが近くに置いてある場所に未成年を呼び寄せるようなことは責任のある大人としてはできないと判断したからだとわかってほしい。

禁書房に置いてあるレトロポルノも立派なカルチャーだって意見を読んで、それは確かにそうなんだけどやっぱりえっちなものって大人であっても自分が好んで見たいと思ったときにしか見たくないって人が大多数なんじゃないかなぁ。本棚の見出しにあるレイプと女子校生は作り物だってわかってるけどジャンルと言うよりは犯罪だと思うし。それを踏まえた上で、まんだらけさんもうちょっと優しくできない？ってことがシンプルに言いたかった。

トラバに辞世の句だろって書いてあって笑ってしまった。本当にそうで、こんな遺恨を残してお互い営業を続けられるわけないと増田は正直諦めてしまっている。店員さんの容姿ディスも見かけたしGoogle レビューの荒らしは収まらないみたいだから、Spank!側ももうここで続けていくのは厳しくて出ていくしかないんじゃないかなぁって感じです。

いろんな意見もらえて嬉しかったよ。これからどうなるかわかんないけど普段spankbangの無料エロ動画ばっかり見てる人もたまには禁書房に出向いて新しいジャンルに手を出してみたらいいと思う。だってどっちも潰れたら悲しいじゃん。

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2021-08-30

■anond:20210830134014

まんだらけのAV ショップだから問題なんじゃねえの？

まんだらけの普通の漫画店舗とか、レトロおもちゃの店舗なら問題ないだろ。

で、もとのまんだらけもAV系だったの？

Permalink | 記事への反応(0) | 13:42

2021-08-29

■【ゲーム】Narita Boy

・記録

・未クリア

・世界観がレトロオシャレ

・マップないし次どこに行けばいいのか分かりにくい

・会話に出てくる用語がわからない

・刺さる人にはすごく刺さるんだろうな

Permalink | 記事への反応(0) | 17:32

2021-08-28

■よく考えたら「ヘイトクライム」って

憎悪によらない犯罪ができてできたレトロニムか

（前に同じことかいてる増田がいたらごめんね）

Permalink | 記事への反応(1) | 12:32

2021-08-26

■anond:20210826094317

ちゃんとした中古マンションなら旧耐震でも耐震基準適合証明書取ってるだろ。

それこそエレベーターのない団地なら構造的に取得しやすい。クールだ。

耐用年数なんて減価償却のための数字に過ぎないし、建替えまでの平均年数はたまたま立地がよくてペイしたマンションがそのくらいの築年数だっただけの話。商業的にペイさえすれば築20年程度でも建て替えられてるよ。

定期的に塗装して配管取り替えて、内装は元増田みたいにリノベしてやれば46年より68年よりもっと持つ。

ほとんどのマンションは建替えなんて無理なんだから、丈夫な躯体を大切にしてレトロにクールに暮らそうぜ。

あ、ピロティは危険なんで解体してくださいね。

Permalink | 記事への反応(1) | 14:00

2021-08-25

■独身 アラフォー web エンジニアが中古マンションを買ってリノベした（追記）

思った以上に読まれてびっくりしている。コメントが多かった箇所について、本文最後に追記します。（2021/08/26夜）

記憶が鮮明なうちに記録しておくのはいいかもしれない、と思ったので書く。

スペック

30代後半
都内のIT系企業で働くweb エンジニア
リモートワーク
仕事関係の人間関係は良好（だと思う）
友達少ない。
恋人3年超いない。
インテリアは特に詳しくない。

賃貸派だった理由

色んな街に住むのが楽しい。
- 出身が地方だったこともあり、都内のことをあまり知らなかった。
- 勤務地（その時は在宅勤務ではなかった）まで片道45分以内くらいでつければ、区や街はほぼこだわりがなかった。
- せっかくなのでいろんな街に住んでみたいと思った。
- これまで住んだ街は心からどこも良かったなぁと思っている。
引っ越しが楽しい。
- 大雑把なので普段の掃除はテキトー。
- 引っ越しがあると強制的に荷物を片付けられる。
- 環境を変えると同時に断捨離もできて気持ちいい。
何かあったらリセットできるという余裕。
- 恋人と別れると、引っ越してリセットしたくなる癖がある。
  - ありえないことだが元恋人が部屋に来るかもしれない、というルートを潰しておきたい心理。自意識過剰。
- 仮に周辺住民が困った人でも引っ越したらいいと思える。
  - とはいえ木造アパート（ペット可の物件）で隣室に元気な子犬がいる部屋でも三ヶ月いたら慣れた。

マンションを買った理由

リモートワークになった。
- コロナ渦を受け、これまでとほぼ同じ待遇でほぼリモートワークに移行した。制度的に。
- 元々住んでいた部屋でも対応は可能だが、毎日そこで仕事するとなると不便に感じる点もいくつかあった。
  - 自社のみならず、同業の範囲内では今後全体の何割かは在宅勤務という会社は残るだろうと思った。
住みたい街がなくなってきた。
- もちろん住んだことない楽しそうな街はたくさんある。が、住んでる街の良さもわかっている。
- 賃貸で引っ越すにしても、過去住んだ街の中から探すだろうと思った。
どこに住んでもそれなりに快適なんじゃ？と思うようになった。
- 賃貸に色々住んでみて、どの物件もそれなりによかった。
- ある程度の想定外には順応できる大雑把さが自分にあるんだと感じた。
買ってみたかった。
- 「結婚」と並んで「住宅ローン」が大人の階段のように思えた。
- 自分は独身だが、結婚は相手がいないとできない。一人でもできることは経験してみたいと思っていた。

これらの理由から、中古マンション買いたいなという気持ちを持ち始めた。

新築マンションじゃない理由

予算が足りない。
- 自分が住んだことがある都心前提で考えていたが、そこにある新築マンションは高すぎる。
他はおまけ的な理由だが、物件数が多そうというのも中古マンションの魅力だった。レトロとかちょっといいじゃんという軟派な気持ちもあった。
新築は抽選などが生じる可能性という知識はあり、ハードルたかそう&ファミリーのものという短絡的イメージもあった。
- 資産価値の面や設備の面で新築マンションのメリットはもちろんあると思う。

戸建じゃない理由

24時間ゴミ出ししたかった。
- 独身戸建て暮らし自体は正直憧れがある、が、集合住宅のメリットをとった感じ。
集合住宅のパッケージ感が好き。
- 特に団地が一番クール（今回買ったのは団地ではないが）

マンション購入〜引っ越しまで

物件探し

SUUMOなどの物件サイトを見まくる。
- 元々物件サイトを見るのは好きなので、永遠に見られる。
- ある程度見ていくと、地域や物件などの条件毎の相場がなんとなくわかるのがよかった。
- 「この物件いいな、4,000万前半くらいかな」→大体そうみたいな感じ。
そのうち「数千万出すのにこんな賃貸と変わらない写真見るのしんどいな」と思ってしまう。
物件サイトでも、「写真や見せ方に一手間かけてるサイト」を見るようになる。
- カウカモ
- カウル
- R-STORE
  - あたりはよく見てた。
写真マジックもあるだろうけど、結果的に中古マンションへの捉え方がよりポジティブになった。
すごい良いなぁと思う物件がある一方で、そんな物件もどこか「気になる」点があった。
- 多分満点の物件は出てこないと悟った→気になる点も妥協できる・慣れるならそれで良いのでは、と思うようになった。

部屋の条件

この時探していた部屋の条件はこんな感じ。
40㎡以上〜広い分にはあり
- 住んでる賃貸がギリ30㎡くらいなので、それよりは広いのを希望。
1R/1LDK/2LDK
- 広いワンルームに対する憧れがあった。
- 一方で、親戚や友人が泊まりにきた時に、ゲストルームがあった方がいいかと思って2LDKもずっと迷ってた。
  - 最終的にリノベーションをすることで、間取りに対するこだわりは決着を後ろにずらすことができた。
駅徒歩10分以内
築20年〜40年

業者を入れる

気がついたら半年以上ネットで物件サイトを見ていた。
相場感がわかったのはよかったが、このままだと永遠に進まない気がした。
たまたま見た広告バナーで、物件探しからリノベーション工事まで斡旋するという業者を知る。
- 知ってる人はアタリつくだろうが伏せます。
背中を押して欲しい気持ちでアポを入れた。
- リノベーションはこの時点ではオマケ要素。

物件購入

物件の選定も業者が入ってやってくれた。
- 内見してから決めるまで早い方だったと思う。
- 中古マンションあるあるなんだと思うが、「ありだな」と思う物件は他にも希望者がいる（と業者からも言われる）
かなり序盤でみた物件が気に入って購入した。
- 理由1：同じ物件を狙うとなると、単身者の強みは意思決定の速さだと思った。
- 理由2：色々な賃貸に住んだ結果、ある程度の部屋ならどこでもそこそこ住める自信があった。
- 理由3：購入した後、何かあっても売却できるんじゃないかと思えるようになった。
  - 仮に築50年超の物件でも売り手がつく＝物件サイトから消えるのを何度も見てきた。
  - すごい目利きじゃない自分も物件買おうとしてるわけだから、同じリテラシーの人もそこそこいるだろうと思った。
  - 投資目的ではないので、今買った価格より下げる価格でも（売り手がつけば）いいじゃん。と思った。

リノベーションをしてみた

まず、引っ越してすみ始めてから現在1年弱ですが、今のとこ大きな不満はないです。快適。
- 絶対リノベしたい！じゃなくて、業者と一緒に物件探して背中押してもらって、ついでにいい感じの部屋に工事できればありかな？という動機。

リノベって大変じゃない？

業者の方でプロをつけてくれるので、自分にとっては大変じゃなかった。仕様を決める工程も楽しかった。
- リノベって決めることが多くて大変！という意見は多いらしい。
- 同居家族もいないので自分の意思決定次第で決められるし、迷ったらプロの設計士を聞くこともできる。
- 仕事で仕様設計したりしてるので、WEBと不動産と違えども設計は楽しかった。
- 業者がつける設計担当との相性はあるけど、それは全部の工程でそうだよな。
間取りこうしたいとか、キッチンのスペックこうしたいとか「設計士に要求したい」要件もそんなないんだけど無理じゃない？
- わかるよ、どんな賃貸物件でもそこそこ快適に暮らしてきたもんな。
- 自分の場合は最初は「蔵書をいい感じに格納andディスプレイしたい、でも本は日焼けしたくない」のオーダーしかなかった。
- ここから設計士の人がいい感じにパターンを提案してくれた。
- マンションリノベの時点で玄関・窓の位置は固定なので、そこを避けると書棚を置くパターンは限られてくる。

それをベースに、寝る場所は日あたりが良い方がいいか？それともお篭り感がいいか？など、こちらの嗜好を引き出しやすい形で複数案を提案してくれた。

向こうは空間の要件定義のプロなので、出すパターンのメリデメもわかりやすい。この質疑応答を経ることで、自分が認識しない自分の要求も具体化できた。設計のプロの仕事っていいよね、WEBも頑張ろ、と思った。
繰り返すが、設計士との相性じゃねと言われたら否めない。

最終的な間取り

1LDK+ウォークインクローゼット。
- ウォークインの要求はこちらから出してないが、最初の提案から全パターンにあったので今は標準装備に近いスペックなんだと思う。
- 部屋を区切りすぎず、角度で書棚とオフィスエリアと生活エリアを分けられたので満足。
- ちなみにゲストの宿泊と思って悩んだ2LDK案は、泊まりに来ても1年に1-2回じゃね？と思って気持ちよく諦めることができた。

かかった費用

物件価格は年収の3-4倍、リノベーションの工事費は年収くらいです。
物件は築古の相場安めくらいの価格だったので、リノベ工事費も入れて築年数にしてはやや高めくらいの値段感。

年収800万として

　・物件価格：3,20 0マン

　・リノベ工事費：800マン

　→合計4,000マン　というイメージです。

住んでみてどう？

全体に今のとこ大きな不満はないです。超快適。
- 特に、リノベによりキッチンや風呂トイレなど水回りの設備がほぼ最新になったのが大きい。

微妙に古い賃貸に住んでた時、ストレスを感じてた部分がポジティブになった。

家を快適に保とうと思うようになった。
- コロナ渦そもそもステイホームだし、リモートワーク。ほぼ家にいるし、前はできなかったこまめな掃除や家事をするようになった。
- モノを出しっぱなしにしないとかそういうレベルではある。
オンオフの切り替えがしやすくなった。
- 広くはないスペースだが、業務専用の場所を決めることで業務開始・終了がキリ良くできるようになった。
- 家の回線はもうちょっと増強したいので、それ用の情報を調べておけばよかったなという気持ちはある。
キッチンが広く快適になったことで健康になった。
- 元から微自炊派だったが、コンロも増えて作業スペースが広くなったことで作る品数が増えた。
- 業務の合間にささっとご飯作って食べるのが気分の切り替えになっているし、体重もやや減った。
同じマンションの住人の皆さんも穏やかで礼儀正しい。
- ここは自分一人で事前に見抜くのが相当難しいと思う。
- が、不動産業者に空室率やマンション全体の積み立て予算を確認することである程度「良さそう」と思えることができた。
部屋に連れ込みはしている。
- 「何かあっても引っ越しにくい」状態ではあるんだが、外で会いにくいのもあって結局家で人と会ってしまった。
- しかも彼氏でもない男なので不毛。本当は彼氏欲しい。
  - ワクチン2回摂取済みかどうかは確認しているが、同居家族以外と会うなという時勢なので責められるべきことなのは理解している。
  - 友人や同僚もオンラインでしか会わないが……
- 数年後引っ越すことがあっても、中古マンションとリノベのせいではないことは言える気がする。

そんな感じです。

とりあえず今のところは買ってよかったーと思っているし、後悔していない。

リノベーションも物作りが好きな人は楽しいと思う。

一方賃貸のメリットもまだあるので、ステータスを選択できるような状態でいたいなという現在。

（ここから 2021/08/26夜　追記）

追加でリクエストいただいたことについて書いていきます。

＞ローンについて

35年ローンを組んだ。
- 今はリフォーム費用を組み込める住宅ローンがあるとのことで、工事費込みで借りた。
- とはいえ70歳過ぎても払い続けるイメージはないが、そもそも70歳すぎて東京にいるイメージもない。売却時にまとめて返済を想定。
頭金は想定してたけど使わなかった。
- 頭金を入れてローン金額を減らすよりも、今の低金利だったらインデックス投信にでも回した方がいいという結論にした。
金融機関は不動産屋の提携ローンにした。
- メガバンあたりをいくつか紹介されて、いずれも仮審査は通った。
- 仮審査を出したところは金利はほぼ横並び。なので、補償や団信で選んだ。
- ネットバンク系ならもっと低い金利があるのも知っていたけど、なにぶん手続きを不動産屋がフォローしてくれる気楽さが魅力だった。