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はてなキーワード: 評価額とは
https://news.nifty.com/article/item/neta/12111-34639/
●籠池氏が明らかにしたメールの内容
籠池氏が明らかにしたメールには、森友問題の背後の闇を知るうえで実に興味深い内容が含まれている。月刊誌「紙の爆弾」（７月号）で筆者が報告したその内容を、下記に引用・転載する。
２０１７年５月１６日に、民進党が開催したヒアリングで明らかにしたメールは、森友学園の校舎建設事業の設計にかかわったキアラ建築研究機関の杉本氏と、近畿財務局との交渉の窓口に立っていた酒井弁護士、校舎建設工事を担った藤原工業など内部でのやり取りと、近畿財務局や大阪航空局とのやり取りのメール（２０１６年４月～）であり、驚くべき内容が書かれていた。
同年３月１１日の森友学園側からの、深部にごみが存在するという報告や、録音テープで話題になった財務省本省での籠池夫婦と田村嘉啓室長との面談を受けて、深部のごみの量と撤去費用の算定に関連したメールである。ここではすでに３月でのやり取りを受けて、深部にごみがあるものとして、近畿財務局が算定式をつくるため問い合わせを行っていた。１６年４月１日に近畿財務局管財部の池田氏から下記のようなメールが出され、「提示を依頼する書類」が請求されている。
（財）「瑞穂の国記念小学院開校に向けご協力ありがとうございます。（略）５月末を目途に土地の評価額算定を実施し、（略）土地の売買契約を締結すべく作業を進めています」「つきましては、現在地表に野積みされている廃棄物の撤去、今後の建築基礎の掘り方を行い発生する土砂の撤去費、地中に埋設されている廃棄物層（略）等を適正に反映させ、価格提示行いたいと考えているところです」
この中で「提供を依頼する書類」が添付され、ボーリングデータ、柱状図、掘削図などの提供が、要求されていた。これに対して、キアラ設計（キ）と酒井弁護士（酒）の間でのやりとりが以下の通り新資料には記されている。
（キ）「要求資料を作成するうちに、気になることがあり・・・・添付に計画地のボーリング調査資料を付けております。…これで行くと・・・約３m以深には廃棄物がないことを証明しています。・・・」（４/８）
（酒）「柱状図がないことは不自然でしょうか？・・実際にどうこうではなく机上の計算でも構わないというのが、近畿財務局の考え方なのではないかと思います」(４/９)
（キ）「やはり仰るように、言われてから提出する形をとるべきかと考えます。」（４/９）。
（酒）「柱状図の提出は、やめましょうか・・・あいまいな形では億単位の交渉はできません」(４/１０)
(キ)「今回工事に係わるボーリング調査に関する資料は、抹消しました。」（４/１０）
以上のように、近畿財務局側が深部のごみの存在について、深部での地層の様子を示す柱状図の提出などを求めている。これに対して、その柱状図を提出すれば、深部にはごみがないことが示されていて、深部にごみがあるとする主張と矛盾することになり、大幅な値引きが期待できなくなるとして、キアラ側と酒井弁護士がメールをやりとりし、ボーリング調査の結果の柱状図を提出しないことにしたことがわかる。そして森友の籠池氏は発注事業者だが、キアラと酒井弁護士との間でこのようなやり取りをしていたのを最近気が付いたという。
このメールでもっとも重要な点は、ごみがあったと報告していた森友学園側が、そのごみはなかったという調査資料を持っていたことである。そして近畿財務局は、現場の実態を調査もせず、この森友学園側の事業者の主張のまま、ごみがあったとしていた点である。そして柱状図等が提出されていないにもかかわらず、２回目のごみの撤去に関連して、深部に約２万トンのごみがあるという算定式を偽装し、その撤去料として１トン当たり約４．２万円かかるとして８億円を算定したのである。
筆者らは、これまでの調査・分析によって、２万トンを計算した算定式に矛盾点が多いと指摘してきたが、その指摘に符合し、算定式の出鱈目さを裏付けるメールである。
今回の新資料でわかったことは、近畿財務局は本件用地の地層図や柱状図の提出を森友側に要求しながら、その地層図や柱状図を所有し、深部にはごみがないことを把握していたということである。森友側に資料請求しても出してこないと予測しながら、あえて請求し、深部にはごみがないことを、契約時には近畿財務局や国は知らなかったことにしたのである。そのことが今回の新資料で掴むことができたといえる。
「森友告発プロジェクト」（藤田高景共同代表）などの市民８人は５月２２日、撤去料が８億円相当とされる２万トンのごみがないにもかかわらず、あるかのように偽装し、９億円相当の国有地を１億円に値下げし、国家財政に損失を与えたとして、背任行為で当時の近畿財務局局長と財務省の担当責任者、武内良樹、迫田英典２名ほかを背任罪で東京地検特捜部直告係に告発した。告発状はもうひとつ提出され、自民党候補者の応援に入った安倍首相夫人の昭恵氏付公務員秘書が選挙に帯同した件の公務員法違反も告発した（註３）。
http://uekusak.cocolog-nifty.com/blog/2017/03/post-68c4.html
問題の本質は、不動産鑑定評価書が９億５６００万円の国有地を１億３４００万円で払い下げたことが妥当であったのかということだ。
国は埋設物撤去費用を８億１９７４万円と算出して、これを鑑定評価額から差し引いて払い下げた。
この国有地払い下げにかかる経緯は以下の通り。
２０１６年３月１１日 地下埋設物が発見されたと森友学園が近畿財務局に通告。
２０１６年３月１４日 廃材発見の旨を財務局が航空局へ連絡。現地確認が実施された
３月１５日には、森友学園の籠池泰典理事長が財務省本省で、理財局国有財産審理室長と面会している。
２０１６年３月２４日 埋設物対策・早期開校の為、森友学園が近畿財務局へ土地を買い取りたい旨を申し出る。
２０１６年４月６日 森友学園が負担したとされる地下３メートルまでの埋設物除去費用１億３１７６万円（埋設物対策分が約８６３２万円、土壌汚染対策分が約４５４３万円）を大阪航空局が森友学園に支払う。
２０１６年４月１４日 校地面積の約６割を対象とした、埋設物撤去費用８億円（１万９５００トン/ダンプカー４０００台分と推計）の見積りを航空局が近畿財務局へ連絡。
２０１６年５月３１日 不動産鑑定評価書を提出（鑑定評価額９億５６００万円）。
２０１６年６月２０日 当該国有地が１億３４００万円で森友学園に払い下げられ、所有権が移転。
このような経緯を辿っている。
隣接する９４９２平米の国有地は、２０１１年３月１０日に国から豊中市に１４億２３００万円で売却されている。
また、森友学園に払い下げられた国有地については、２０１１年から２０１２年にかけて、大阪音大が当該国有地の取得を要望して、埋設物撤去・土壌改良費２億５０００万円を控除した５億８０００万円の価格での取得を提示したにもかかわらず、価格が低すぎるとの理由で排除されている。
さらに、森友学園に対しては、学園が負担したとされる、２０１５年に実査されたとされる地下３メートルまでの埋設物除去にかかる費用１億３１７６万円（埋設物対策分が約８６３２万円、土壌汚染対策分が約４５４３万円）が、２０１６年４月６日に大阪航空局から支払われている。
さらに大きな謎は、当該国有地が２０１２年７月１日に財務省から関空会社へ現物出資され、移転登記が完了していたにもかかわらず、
２０１３年１月１０日に、
錯誤を原因として現物出資が無効（所有権移転登記を抹消）とされ、
２０１３年１月１０日は、第２次安倍政権が発足した直後である。
第２次安倍政権の発足と同時に、国有地激安取得プロジェクトが始動したのではないか。
本題に戻るが、問題の核心は、国が払い下げた１億３４００万円が適正な価格ではないとの疑惑にある。
森友学園から国有地購入希望の申し入れがあった２０１６年３月は、小学校開校まで１年と時間が差し迫っていたため、大阪航空局が埋設物撤去費用を「適正に」算出して、この金額を控除して払い下げたもので、法令上の手続きとして問題がない、と主張している。
しかし、この佐川宣寿という人物は、法律の基本を知らないのではないか。
財政法第９条に以下の条文がある。
第九条 国の財産は、法律に基く場合を除く外、これを交換しその他支払手段として使用し、又は適正な対価なくしてこれを譲渡し若しくは貸し付けてはならない。
というのが、財政法の規定であって、これが何よりも重要なのだ。
「適正な対価」
でなく国有地を譲渡していたのなら、これは明確に、財政法違反の事案になる。
開校が１年後に迫っていたから、航空局が算定し、これを控除した金額で払い下げたというのは、正当性の根拠にならない。
その算定価格が「適正」であったのかどうかが、財政法上の係争点になるのだ。
もう一つ、重大な問題がある。
佐川氏は、財務省文書管理規則を盾に、交渉記録を廃棄したことを正当化しているが、この主張がとんでもない誤りである疑いがある。
国有財産の管理にかかる文書の保存期間は、１年未満でなく、１０年であるはずだ。
1984年12月
～1985年4月______ttps://ja.wikipedia.org/wiki/リクルート事件
1988年6月18日～＿＿＿贈収賄事件リクルート事件加戸守行辞職
2011年～_____________ttp://リテラcom/2017/06/post-3232.html
2011年3月10日________大阪府豊中の隣接する９４９２平米の国有地は国から豊中市に１４億２３００万円で売却
2011年～ ttp://uekusak.cocolog-nifty.com/blog/2017/03/post-68c4.html
2012年___________大阪音大が当該大阪府豊中の国有地の取得を要望して埋設物撤去土壌改良費２億５０００万円を控除した
５億８０００万円の価格での取得を提示したにもかかわらず価格が低すぎるとの理由で排除されている
2012年7月1日_________大阪府豊中の当該国有地が財務省から関空会社へ現物出資され移転登記が完了
2012年9月?日_________安倍昭恵を通じて安倍晋三記念小学院の内諾を得る
2012年11月16日_______安倍昭恵加計学園杯日本語弁論国際大会出席
ttp://www.kake.ac.jp/kokusai/benron/benron_top_jpn.html
2013年1月10日________大阪府豊中の当該国有地が錯誤を原因として現物出資が無効 所有権移転登記を抹消
2013年1月10日________加戸守行元愛媛県知事教育再生実行会議構成員内定
ttps://pbs.twimg.com/media/DCaGpIvU0AAxZea.jpg
ttp://d.hatena.ne.jp/pm-watcher/20130505/p1
2013年6～
9月_________近畿財務局が土地の売却先を公募
2013年11月5日________goo.gl/mirZ8A
2013年11月15日＿＿＿＿安倍昭恵加計学園杯日本語弁論国際大会出席
2014年4月25日_________安倍昭恵夫人塚本幼稚園を訪問
ttps://www.j-cast.com/tv/2017/04/03294623.html?p=all
2014年5月26日_________加計学園千葉科学大学開校10周年式典に出席した安倍が
ttps://www.chibanippo.co.jp/news/local/195061
2014年6月28日__________山梨県富士河口湖町のゴルフ場富士桜カントリー倶楽部
ttp://d.hatena.ne.jp/pm-watcher/20140628/p1
2014年10月4日_________安倍昭恵第96～97代内閣総理大臣夫人付付夫人日本武道館で薙刀
ttp://mainichi.jp/graph/2014/10/05/20141005k0000m030018000c/002.html
2014年10月?日_________森友学園が小学校の設置認可を府に申請
2014年12月24日_______安倍総理と松井知事橋下徹氏が食事
ttp://hiroponkun.hatenablog.com/entry/2017/03/02/142646
2015年1月27日＿＿＿＿大阪府教委の私学審議会が唐突に臨時会開催し１ヶ月前の決定を覆し森友学園小学校認可
2015年4月2日_________今治市の職員2人が官邸に呼ばれ訪問河村建夫自民党衆院議員
ttps://news.nifty.com/article/domestic/government/12136-396110/
2015年4月3日__________山口敬之TBSワシントン支局長準強姦事件
2015年5月8日__________山口敬之TBS営業局員をはげます会 青山繁晴 阿比留瑠比産経新聞記者
上島嘉郎雑誌正論元編集長 小川榮太郎文藝評論家 有本香元内閣府死因究明等推進会議委員
2015年6月?日__________安倍普三夫人安倍昭恵加計学園御影インターナショナルこども園名誉園長就任
ttp://www.asahi.com/articles/ASK5K552FK5KUTIL020.html
ttp://anond.hatelabo.jp/20170426143115
2015年6月8日__________山口敬之TBS営業局員を警視庁高輪署が逮捕状執行の予定が中村格警視庁刑事部長のせいで中止
2015年6月11日_________秋篠宮岡山市学校法人加計学園御津国際交流会館瓢箪会
2015年9月5日__________安倍晋三夫人の昭恵氏が森友学園の瑞穂の国記念小学院の名誉校長に就任
2015年9月19日__________安倍普三夫人安倍昭恵加計学園グループ御影インターナショナルこども園名誉園長講演
2016年2月9日__________今治市議4人が内閣府の藤原豊地方創生推進室次長現審議官らと国会内で面会
2016年3月11日__________地下埋設物が発見されたと森友学園が近畿財務局に通告
2016年3月14日__________廃材発見の旨を財務局が航空局へ連絡現地確認が実施された
2016年3月15日__________森友学園の籠池泰典理事長が財務省本省で理財局国有財産審理室長と面会
2016年3月18日＿＿＿＿＿安倍普三が18時1分北村滋内閣情報官
18時36分東京赤坂の日本料理店佐藤
高橋精一郎三井住友銀行副頭取加計孝太郎学校法人加計学園理事長と食事21時38分東京富ケ谷
ttp://www.asahi.com/articles/ASJ3L66JCJ3LUTFK01B.html
2016年3月24日_________埋設物対策早期開校の為森友学園が近畿財務局へ土地を買い取りたい旨を申し出る
2016年4月1日__________木曽功内閣官房参与が千葉科学大学長兼学園理事に
2016年4月6日__________森友学園が負担したとされる地下３メートルまでの埋設物除去費用１億３１７６万円
埋設物対策分が約８６３２万円土壌汚染対策分が約４５４３万円を大阪航空局が森友学園に支払う
2016年4月14日_________校地面積の約６割を対象とした埋設物撤去費用８億円
１万９５００トン/ダンプカー４０００台分と推計の見積りを航空局が近畿財務局へ連絡
2016年4月～5月________木曽功氏が特区について藤原豊内閣府審議官に質問
2016年5月12日_________パナマ文書に加藤康子内閣参与の会社名法人株主連絡先に
ttp://天木直人.com/2016/05/12/post-4528/
2016年5月30日_________豊田三郎文教協会常務理事が加計学園理事に
2016年5月31日__________大阪市豊中の不動産鑑定評価書を提出鑑定評価額９億５６００万円
2016年6月17日__________木澤克行加計学園監事が最高裁判所判事に
ttp://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_kaigiroku.nsf/html/kaigiroku/009519320170315008.htm
2016年6月?日＿＿＿＿＿安倍昭恵故青野氏を忍ぶ会出席今治？
ttp://tanakaryusaku.jp/2017/05/00015969
2016年6月20日_________大阪市豊中の当該国有地が１億３４００万円で森友学園に払い下げられ所有権が移転
2016年6月28日＿＿＿＿＿安倍昭恵夫人付国家公務員選挙運動参加国家公務員法違反疑惑
ttps://twitter.com/i/moments/848822325826932737
2016年7月21日________安倍普三が渋谷耕一リッキービジネスソリューション社長
ttp://www.asahi.com/articles/ASJ7P6GZXJ7PUTFK014.html
2016年7月22日________安倍普三が渋谷耕一リッキービジネスソリューション社長
2016年8月3日__________09：52 内閣府から今治市職員へのメールでスケジュール表作成要求
ttps://youtu.be/cvNqMPrVnZQ?t=2084
ttp://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201706/CK2017060902000122.html
2016年8月4日__________スケジュール表提出 職員曰くあくまでも内閣府主導の想定で作らせて頂いてる
2016年8月10日_________山梨県県富士河口湖町の居酒屋漁安倍普三
2016年8月11日_________安倍普三が加計孝太郎学校法人加計学園理事長らとゴルフ
ttp://www.asahi.com/articles/ASJ8C5QW9J8CUTFK008.html
2016年8月15日_________ttp://www.asahi.com/articles/ASJ8H6FJ3J8HUTFK00Q.html
2016年8月16日_________山梨県富士河口湖町のゴルフ場富士桜カントリー倶楽部
加藤勝信１億総活躍担当相茂木敏充自民党政調会長日枝久フジテレビ会長らとゴルフ安倍が
同県鳴沢村の別荘ttp://www.asahi.com/articles/ASJ8J6CRGJ8JUTFK009.html
小林優鳴沢村長安倍が
2016年8月17日_________ttp://www.asahi.com/articles/ASJ8K6G7LJ8KUTFK00R.html
～9月7日________加計孝太郎が山本有二農水相松野文科相山本幸三担当相の関係3大臣と相次いで面談
2016年8月23日_________加計孝太郎加計学園理事長が山本有二農水大臣高知2区選出衆議院議員に豊田三郎の面会
2016年8月下旬_________木曽功加計学園グループ千葉科学大学学長は午後1人で文科省を訪れ
事務次官室で30分ほど前川喜平文部科学省事務次官と2人きりで面会
ttp://www.asahi.com/articles/ASK5051MHK50UTIL024.html
ttp://pbs.twimg.com/media/DBRH5slW0AAr4xB.jpg
2016年9月6日__________加計孝太郎と松野博一文部科学大臣千葉3区選出衆議院議員は大臣室で面会
2016年9月?日__________首相官邸で和泉洋人首相補佐官が前川喜平文科省事務次官に接触
ttp://www.asahi.com/articles/ASK505WFYK50UTIL03L.html
2016年9月13日_________各省副大臣と食事安倍がttp://www.asahi.com/articles/ASJ9F6DPDJ9FUTFK015.html
2016年9月26日_________ttp://www.asyura2.com/17/senkyo225/msg/826.html
ttp://biz-journal.jp/2017/06/post_19397_2.html
ttps://www.minshin.or.jp/article/111935
2016年9月27日_________官邸安倍普三萩生田光一官房副長官兼内閣人事局長
2016年10月2日__________安倍普三が内閣総理大臣補佐官長谷川栄一と今井尚哉京都で昼飯
安倍高橋精一郎三井住友銀行副頭取増岡聡一郎鉄鋼ビルディング専務
ttp://www.asahi.com/articles/ASJB25DFVJB2UTFK008.html
2016年10月4日_________義家弘介文部科学省副大臣レク
ttps://goo.gl/o9WHE1
2016年10月6日＿＿＿＿＿東京銀座のステーキ店銀座ひらやま
安倍麻生副総理兼財務相自民党の二階俊博幹事長竹下亘国対委員長
佐藤勉衆院議院運営委員長河村建夫衆院議員北村滋内閣情報官と食事
2016年10月7日_________萩生田光一内閣官房副長官兼
内閣人事局長兼加計学園千葉科学大学客員教授私のほうで整理しよう発言
ttp://www.asyura2.com/17/senkyo225/msg/826.html
2016年10月17日＿＿＿＿国家戦略特区ワーキンググループで京都府と京産大がプレゼン
ttp://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc_wg/h28/teian/161017_gijiyoushi_01.pdf
2016年10月21日________萩生田が加計学園に関する発言
ttps://www.youtube.com/watch?v=jYxaIV80bQI
2016年10月23日＿＿＿＿福岡6区補選蔵内勇夫氏の長男謙氏が大敗
2016年10月24日＿＿＿＿山本幸三内閣府特命担当大臣地方創生規制改革大臣が安倍と面会
2016年10月25日＿＿＿＿国家戦略特区特別委員協議会資料 スケジュール感とか言う文言
10月25日＿＿＿＿今治市が高等教育機関の候補用地のボーリング調査の検討
2016年10月28日________加戸守行元愛媛県知事教育再生実行会議出席
ttp://www.kantei.go.jp/jp/singi/kyouikusaisei/dai38/gijiroku.pdf
2016年10月28日＿＿＿＿内閣府が文科省に空白地しばりの原案提示
2016年10月31日＿＿＿＿加計学園獣医学部建設予定地のボーリング調査
申請者加計孝太郎理事長
2016年11月1日_________ttps://anond.hatelabo.jp/20170615200403
2016年11月3日_________山本有二農水相談合企業からの献金大臣規範に違反した政治資金パーティー問題発覚
ttp://friends.excite.co.jp/channel/article/35269/
ttp://www.jcp.or.jp/akahata/aik16/2016-11-03/2016110315_01_1.html
2016年11月8日_________今治市職員が東京永田町の庁舎で内閣府職員と協議
内閣府職員が特区諮問会議の議事次第や
追加の規制改革事項に関する配布資料を渡す
ttp://anond.hatelabo.jp/20170613181216
ttp://www.asahi.com/articles/ASK6F6DFSK6FUTIL06N.html
ttp://www.cao.go.jp/about/address.html
2016年11月9日＿＿＿＿＿国家戦略特区諮問会議突如として広域的な空白地のみに限ってという文言が登場
2016年11月17?日________国家戦略特区特別委員協議会資料を京産大が入手
開学予定日については2016年11月に初めて知った
2016年11月18
～12月17日______パブリックコメント8割が否定的意見
2016年11月25日________安倍昭恵加計学園杯日本語国際弁論大会出席
2016年11月28日________ttp://www.oka-vet.or.jp/281205.pdf
2016年11月28日________今治市が加計学園による建築確認消防計画に関する事前協議
anond.hatelabo.jp/20170426183217
2016年12月22日________国家戦略特区としての獣医学部の設置を決定したとされる
18時2分東京丸の内の鉄鋼ビルディング南館内のエグゼクティブラウンジで
高橋精一郎三井住友銀行副頭取加計孝太郎学校法人加計学園理事長昭恵夫人らと食事22時8分
ttp://www.asahi.com/articles/ASJDS5S6VJDSUTFK009.html
2017年1月14日_________高木毅前復興相住居不法侵入パンツ窃盗逮捕が事実
www.excite.co.jp/News/society_g/20170114/Litera_2851.html
ttp://news.livedoor.com/article/detail/13187712/
2017年6月13日_________住民も恐々加計学園獣医学部にバイオハザードリスク
www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/207671/
2017年6月17日_________ttps://pbs.twimg.com/media/DCacfteU0AErFPi.jpg
あくまでも小説のネタとして読んでほしい。真実が含まれていたら、殺されるかもしれない。
1.まずあの土地は伊丹空港の騒音問題で運輸省が買い取った土地だった。
2.騒音問題、高さ制限、さらに元々湿地だったという前歴から、マンションなど立てられず、高い価格の付く土地でなかった。
3.あの地域を地盤とするＴ議員の支持者にあの周りの土地を持っていた人がいたと思われる(憶測)。
4.Ｔ議員は、財務副大臣のときに画策し、一部を豊中市に公園用地として高値で売ったのです。しかし多額の補助金をつけ、実際には2000万円という格安で豊中市は買っています。
5.これにより周りの評価額があがり、Ｔ議員の支持者には大儲けしたひとがいるのでしょう(憶測)。
6.籠池氏は高いままの評価額で買わされそうになったのですが、おそらく誰かにそのことを教えてもらったのでしょう。
7.政治家を使ってなんとかしようとしましたが、結局自分で役所に乗り込んで、ゴミの撤去費用という形で値引きを約束させたのでしょう。
8.隣の豊中市の公園用地の辻本議員の関与がネット上で問いただされたとほぼ同時に、民主党からはデマだとかの圧力がかかり、マスコミがトーンダウンしました。
9.このＴ議員の疑惑が出てからの民進党の終始狼狽振りは、項番3や5を十分に疑わせるものです。
10.この事件と前後して田中造園の秋山社長が自殺したと言われています。本業は造園なのでしょうから、当然公園にも関わっているでしょう。その人物が自殺というのはタイミングが良すぎますね。むしろ殺されたという疑いがでます。（彼が籠池氏にカラクリを教えたんじゃないかと思います）
11.民進党に悪いやつがいて、籠池氏に偽証させたんじゃないか？。何しろ人一人死んでいるのです。菅野完というお目付け役が付いていますが、「部落解放同盟内の極左」だったらしい。関西じゃ部落関係はアンタッチャブルで時には死人もでる世界。
参考文献
http://biz-journal.jp/2017/03/post_18470.html
また、２０１４年１０月３１日に森友学園の学校設置認可の申請が認められたが、大阪府の私立小中学校設置認可の審査基準では「校地・校舎その他の施設は自己所有を原則」とし、借地の場合は「当該借地の上に校舎がないこと」と定められている。借地の上に校舎を建てる計画だった森友学園の認可申請は、本来なら基準違反で突き返されるべきものだが、文科省は「今後購入することを念頭に置いた定期借地による国有地の借用を目指していると聞いていたので、自己所有と同等とみなした」とのべた。売買契約の７カ月前に、森友学園が「１０年契約で土地を借り、買い取るという契約」をすることを前提に認可申請を受け付けていたことになる。
航空局と財務局は森友学園に国有地を売るうえで、他者を排除して公益法人を優先する「公共随意契約」としたが、そのためには学校設置認可が必須条件となる。そのため不動産鑑定士に土地価格の評価を依頼するまえに、当事者間で土地価格や売却手順をすり合わせ、担当各省が「国の信用」を担保にして認可をゴリ押ししてきたことを露呈している。森友学園の「認可適当」の判断を出すために臨時招集された大阪府私学審（１５年１月）では、大阪府私学課が「（土地売却と学校設置の）双方で認可が下りるということを前提で話を進めてきた。条件付きで認可しかるべしとなると、国は契約に走る手はずになっている」「国と話が付いている。何かあっても国が相手だから大丈夫」と発言していたことが議事録に記されている。昨年６月、国有地は評価額の１０分の１の価格で売却されたが、その後の私学審ではこの経緯について審議はおろか、報告すらされていない。
さらに、近畿財務局が昨年六月に売買契約を締結した国有地の売却に関する交渉記録について、財務局は「行政文書管理規則に基づき、“保存期間は１年未満”であり、平成２８年６月の売買契約の締結をもって廃棄した」と答弁。南スーダンの自衛隊日報と同様に「証拠隠滅」で防衛策を敷いているが、隠せば隠すほど疑惑を膨らませるだけとなっている。
明らかになった一連の経過を見てみると、２０１２年に大阪府（松井知事）が「幼稚園を設置する学校法人が小中学校等を設置する場合でも借入れを認める」よう学校設置認可基準を改正し、１３年９月に森友学園が豊中市の国有地取得を要望。１４年１０月に大阪府に「瑞穂の國記念小學院」の認可を申請した。
そして、森友学園が「瑞穂の國記念小學院」の開校延期を発表した２０１５年、９月３日に安倍首相が国有地の処分を管轄する財務省理財局長と面会し、翌４日には異例にも国会を休んで大阪へ飛び、公明党の冬柴元国交相（故人）の親族が経営する料亭で会食をしている。まったく同じ日に、近畿財務局九階で森友学園の工事関係者と近畿財務局、大阪航空局が面談し、森友学園への補助金交付を決定。翌５日に前述の安倍昭恵氏による塚本幼稚園での講演会がおこなわれ、「瑞穂の國記念小學院」名誉校長への就任が報告された。森友学園をめぐる不可解な土地取引がスタートを切った日を前後して、首相と首相夫人が同時に大阪入りしていたという事実が、「はじめて知った」とシラを切り、「まったく関与していない！」と全否定する安倍首相の必死さもあいまって疑惑を膨らませている。
http://www.h5.dion.ne.jp/~chosyu/kokuyuutitatakiurinokuromakuhadareka.html
大阪府私学課「（土地売却と学校設置の）双方で認可が下りるということを前提で話を進めてきた。条件付きで認可しかるべしとなると、国は契約に走る手はずになっている」「国と話が付いている。何かあっても国が相手だから大丈夫」
昨年６月、国有地は評価額の１０分の１の価格で売却されたが、その後の私学審ではこの経緯について審議はおろか、報告すらされていない。
大丈夫ではない。お陀仏したい。
2011年ごろ 最初に音楽大学が5億8千万円で買おうとした時、
地下３ｍを含む地下10mのゴミの存在は知られていなかったので、
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2013年４月 地下３ｍのゴミと汚染を検出して汚染区域に指定
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2015年５月
森友学園は10億円超えで買う金がなかったので10年の定期借地随意契約をする
剰余金を積み立てて、契約期間である10年間のうちに時価で土地を購入するという内容
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2015年12月 森友学園が地下３ｍのゴミと汚染土を除去し、汚染区域の指定は解除
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2016年３月 地下３ｍのゴミと汚染土除去費１億3176万円を国が負担
この時点での地価は、約９億5600万円（除去費を割り引いた金額）
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その後、地下９ｍ分の廃棄物が見つかる
学園長「これほどの瑕疵物件ならもっと評価額が下がって、一括で買えるかも！」
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2016年６月
財務局は地下９ｍ分廃棄物の撤去費等を約８億1900万円と見積もり、土地の評価額が下がる。
この時点での地価は、約１億3400万円
学園長「やった！１億3400万円なら買える！時価で買います！」→→売買成立
■補足、すぐ近所の給食センターがゴミを全部撤去して11億円かかってるので、撤去費８億円は適正。
ちなみに森友は校舎使用部分の地下だけゴミ撤去したということで
現在もまだ廃棄物が一部で埋まってで、この土地を売りに出せば、やはり１億円くらいの価値しか無い。
【国有地売却問題】木下智彦（日本維新の会）【国会中継 衆議院 予算委員会第三分科会】平成29年2月23日
https://www.youtube.com/watch?v=kwg8wku5CF0
15:35～
買ったのはトルコリラ。
当時４万５千円の元手で、１年後にはおよそ４万の利息が入る利率だった。
４５万円分買った瞬間に暴騰し、評価損益はプラス６０万になった。
でも売らなかった。一か月後に気付くとプラスはたった１０万になった。
激しく後悔した。その後多少戻してプラス１２万ぐらいで決済。
次は安全に見えたドルで含み損を抱えた時もあったが、最終的に１０万ぐらいの利益を上げた。
浮き沈みはあるが、含み損に耐えれば、プラスになるような考えに支配された。
買うと下がった。下がったから買う。また下がるの繰り返しで、気が付くと
最初の元手もかなり割り込んでいた。
サブプライム危機のような暴落が起きると、取り返しのつかない状態になる。
思い切って損切りして、気分は晴れやかになった。
その後もトルコリラは下がり続け、FXアプリを見ては損切りが正しかったと思った。
でも数日後、なんで売りのポジションを持たなかったのかと後悔した。
用語とか仕組みとかはビデオとか本で勉強できるかもしれないけど 勝ち方は絶対勉強できないよ。
勉強しただけで勝てるようになると思ってる奴は相場参加する以前の時点でカモ。
下がった分確実に資産目減りしてるだろｗ オヤジと下手くそに多い。
自分の持ち数量に対して流動性が十分ならば評価額≒資産。オヤジと初心者と下手くそに多い。
で、個人投資家の平均より儲かってるの？ｗ オヤジと下手くそに多い。
この３つの症状どれか１つでもあったらかなりやばい。 知能指数低いことは確実。
値段ではありません。下がると思ったらです！ 下がると思わなかったらいくらでもホールドです。
預貯金として純資産計上の現金量について課税率があがるとするなら経費で処理するよねというのはすでにあるよね
一流企業が名画を数億で落札した場合に事務所に飾る備品として購入なので経費で使用分を完全税率からいくらか引き下げられるのと
保有資産が「オークション評価額」という現有価証券価値ではないから量販店のポイントと同じで固定資産対象でなくなるみたいな
似たようなもので研修旅行とか社員旅行や食費負担で減税効果があるものもあるけどそれを知らずにケチってる企業もあるかな
使って還元再配分で減税は妥当だと考えられる線では多くあるんだよ
それを踏まえて信用商品販売を保険とするなら購入商品の評価価値が高くても減税率が高いなら
資産家が安いマンション買いあさって運用するのがお得になるかも
すると貧乏長屋のアパートを運営する金持ちがふえて貧乏人から金持ちが直接搾取するかたちにならない？
ちなみに借金は損失じゃなくて資産価値に計上されるのは有名な話だよね
債権として運用可能な価値になるのは信用であって返済しないできない人の債権は紙切れになって破産みたいな
めう「買うめう」
共産党「五輪で豊かになったみんながそれを欲しがるのでめうちゃん大儲け！」
めう「やっためう！すごいめう！」
めう「マンションは買ったし値段は高いんだけど欲しがる人がいないから転売できないめう……」
めう「高いめう」
めう「え？ 借金はこわいめう」
めう「株を買うめう」
共産党「借金の利息より株の値上がりや配当のほうが高いからすごく儲かる」
めう「やっためう！すごいめう！」
共産党「めうちゃん嬉しそう」
共産党（政府資金で株を買い支えるか。へそくりをつかって……）
共産党「……」
めう「え？ どうしためう？」
一舞 （そろそろ手仕舞いしないとね）
共産党「めうちゃん、なんでもないよ」
めう「みんな大騒ぎしてどうしためう？」
共産党（一週間で４００兆円以上溶けた……。なんやの？ 誰が株売ってるん！？ わいが買い支えてるのに、みんな愛党精神ないん！？）
共産党「株の売却禁止（ボソ」
めう「どしためう？」
共産党「めうちゃんは株を売らない」
めう「売らないめう」
共産党「そうすると株価が下がらないからめうちゃんは損をしない」
めう「損をしないめう」
めう「やっためう！すごいめう！」
めう「この株がめうちゃんといっしょにすくすく育ってお金持ちめう～」
めう「株を少し売って利息を払うめう」
銀行「そんなの欲しがる人いないよ。五輪時代に必要な量の二倍以上作っちゃったんだし」
めう「どうすればいいめう……」
めう「え、それって」
共産党「経済が活発になれば大丈夫。めうちゃんは家も株も持ってるし」
めう「そうだっためう！」
めう「やっためう！すごいめう！」
http://anond.hatelabo.jp/20150215180201の続き
35歳。去年まで金無し君だったけど、日本株がアホみたいに上昇して二年で資産が10倍になった。
んで、日本株は、証券会社に株を貸してて、金利は5%,7%,10%とかアホみたい。
ノーリスク（証券会社が倒産しない限り）で毎日2万円入ってくる。1か月60万。1年で720万。
放置するだけでアホみたいに儲かる。
ホワイト会社勤めで年収600万ほど、いい加減辛くなってきた。
仕事を通した自己実現とか不可能。金目的でしか働いていなかったせい。
学生の頃から株で儲けて早期リタイヤが夢だったけど、今とくにやりたいことがないし、少なくとも3億貯めないと不安だ。
お前らいつも幼稚園児向けの糞株記事をブクマして情弱を装っているが、本当はしこたま儲けてるんだろ？アホでも儲かる相場だもんね。
