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はてなキーワード: キハとは
仕事の目標とかモチベーションとかが無い。そのことを上司に咎められた。
急に面談を入れられたので何事かと思ったが、｢どう？仕事楽しい？｣と聞かれた。｢いえ、別に｣と答えたら険しい顔になった。
上司曰く、｢仕事が楽しいと感じない状態は不幸な状態。少しでも増田が楽しく感じられるように一緒に考えていきたい。部署異動だって視野に入れる。これから何をやっていきたい？どうなりたい？｣とのこと。
その心遣いは本当にありがたいのだけど、でも特にこうなりたいともこれがやりたいとも無くて大変困った。楽しくはないがつまらなくもない、というか仕事にそこまで感情を持っていない。担当の仕事のことを考え、もう少し上手いやり方だったり利益が上がる方法だったりを考え、資料にまとめて提案する、基本的にチーム作業ではなく個人作業なので、一通りのことはやっているつもりなのだが、それでも仕事が楽しくないというのは、上司や周りからは奇異に見えるらしい。
結局自分がやりたいことを絞り出せず、微妙な雰囲気で面談は終わった。
仕事って、そんなに目標とかなりたい将来像とかを見据えてやらなきゃいけないことなのかなぁ。自分に時間を取った上司に申し訳ないし、上司にそういう時間を取らせてしまった自分の考えはやっぱり問題があるんだろうなと、そのあと結構落ち込んだ。次からは嘘でもいいからハキハキとやりたいことみたいな何かを伝えた方がいいのかもしれない。
例えば、近所同士で陽キャと陰キャが顔を合わせたとき挨拶したとする。
陽キャは他人に嫌われた経験がないから、自分からハキハキと笑顔で挨拶する。
陰キャは大体第一印象で好印象を持たれず、他人に嫌われる人生だったから、自分から挨拶することはなく、挨拶されたから挨拶し返す程度。顔も真顔だし普通の挨拶。嫌われないように、至って普通に対応する。
この時、陽キャは家に帰ってから陰キャのジャッジが始める。〇〇さんと挨拶したけど、なんかハキハキしない人だったとか、暗い感じの人だったとか。
でも、陰キャは挨拶をやり過ごすのに精一杯で陽キャのことはどうでもいい。
仮に陰キャがハキハキと笑顔で挨拶しても、陽キャは欠点を見つけて減点方式のジャッジしかしない。
最近、常駐先が変わり、新しい所で働き始めた。
仕事自体は特筆することもないクソ環境である。それはいつものことだからどうでもいい。
それよりも俺の反対の席である。
そこには色黒で天パーのおじさんがいる。多分、40は越えているだろう。ボサッとしてハキハキした感じではなく受け身で、なんでもハイハイ聞いてしまう、うだつの上がらない人だが、間違いなく言えるのは良い人だ。あちこちから良い人が滲み出ている。
そんなおじさんは持っている仕事のうち、ひとつにおばさんが絡んでくる。年の頃はやはり40くらいだろうか。
そのおばさんを形容するなら8時間素人熟女20人に出てきそうな、基本キレイではないが、イケなくもない。イケる人ならイケる感じの人である。子持ちである。旦那の話は聞こえた事がない。
さて、このおばさんとおじさんの問題だが、おばさんが無自覚に乱暴なのだ。つまり、アラフォーがグチをおじさんにぶつけている。おじさんは優しく聞いてあげている。
特に問題は、「はー、だるーい」「あー、もーだめだわー」とか、若干軽い感じで言う。ギリ年相応の言い方だ。
年的に、また、男の多い職場もあり、もう女を捨てかけているのだろう。ただ、ママ友などがいるからギリ女の部分も残っているのだろう。言葉は荒いが、まだスカートを履いている。夏服のスリーブにはフリルがついている。
分かりづらければ、例を挙げれば吉高由里子である。アラフォー(but over40)の吉高由里子である。
ここまで人を貶めるような言い方をしてきたが、そういう自分はそこに輪をかけてブサイクである。当然モテない。
だから、モテない奴の気持ちは分かる。優しい奴に限って吉高由里子タイプに弱い。ちょいブスならもしかして・・・となってしまう。
なぜこんなに思うかというと、一度も由里子とは話したことない自分がちょっと好きになりかけてしまっている。
アラフォーの吉岡里帆は許されない、アラフォーの二階堂ふみなどギルティもいい所だ。
しかし、吉高由里子である。ちょうど良すぎである。おじさんの心中察して余る。逆の立場ならと思うと辛くなる。早く次の所へ行きたい。
「男の清潔感」という多くの男性を悩ませてきた物をいろいろと考えてみた。
男の清潔感って色々な物を総合的に考慮して判断してるんだよな。
清潔の対義語は不潔だ。
清潔とは何ぞやと考えるからややこしくなるのであって、要するに不潔ではないということだ。
・髪は短髪
・眉毛は整える
・歯はしっかり磨く
・毎朝顔を洗う
・体にあったサイズの服を着る
・シミの無い白のシャツを着る(プリントはごちゃごちゃしてない方がいい)
・シャツの首の部分はヨレヨレになってない
・半ズボンを履く際はすね毛は短くするなり梳くなりしてモジャモジャじゃないようにする
・靴はダンロップではない
・ハキハキと話す
こんな感じだ。
他にも考慮要素があるなら教えて欲しい。
小学館漫画賞も受賞した平成の名作。電子書籍含めて1800万部だってさ。異国の風が吹いているエキゾチックな世界観、ドキドキハラハラするストーリー、女の子がリーダーシップをとっていくストーリーは現代から見ても高く評価ができる。褒め始めたらキリがないんだけど、なんいせこの作品のファンだと言いにくい。
なぜなら、そう、セックスシーンが多く出てくるから。いやセックスシーンいいんですよ、キターーーーー！ぐへへへへ、ええのうええのうって読んでるけど。他人には言いづらい。
タイトルそのまま。
ガチガチのオタクの癖に無駄にコミュニケーション能力あって、でもなんだか距離感気持ち悪くてハキハキしゃべれて意外としたたかに自分のポジションを確立できてる器用さが、妬ましくて嫌い。
オタクなんで〜wwめちゃくちゃネガティブで自信なくて〜ww私なんかゴミです〜ww
ってオタク特有のそこまでいう？ってほどの謙遜は『そんなことないよ』の言われ待ちと保険だ。〇〇さんは、ほんと謙虚だよねって同僚は言うけど違う。そう言われないように防御の姿勢で言ってるだけ。本音はめちゃくちゃプライド高いタイプ。
友達いないって言いながらネットの友達は沢山いて、しょっちゅうオフ会やってるみたい（本人の話参考）。自分に自信なかったらそんなんできんだろと思うんだけどなぁ。
基本的に二枚舌だから、一緒にいる人の発言でコロコロ自分の主張変えるから信用できないなぁと思うけど、みんなに好かれてる感じがするのが不思議でたまらない。
なんで分かんないの？あれ絶対みんなにぺこぺこしながら、twitterとかで悪口言いまくってるタイプじゃん。みんなと話してないときの陰鬱そうな顔見てたら分かるじゃん。
今の職場みんな優しいからかもしんないけど、朝からアニソンとか自分趣味全開の音楽流されると本当頭くる。押し付け、ほんと良くない。
容姿は化粧してないし、ほぼ球体に近い見苦しい太りようなのに、一丁前に耳に安っぽいピアスぶら下げて、プチプラ服をしょっちゅう買って流行に乗ってる感出してるのも、腹立たしい。まず痩せろよと。
でも男にナンパ？的な感じで声掛けられることはちょくちょくあるらしい。本人曰く。ちょっと嬉しそうに話すけど男にも選ぶ権利があるし、そういう声掛けされること自体軽んじられてるって気づかない？普通の女の人、そういう話自分からはしないよ。てかなんで虚言癖系多いの？オタクって。自分の容姿鏡で見た？
その自信はどこから湧いてくるの？？
特に20代後半以降のある程度収入もあって社会的地位を持ってておしゃれにも気を使う伊達男みたいなキャラに思い当たる人物が君にもいるだろう私にとってはスティー○ン・Ａ・スターフェイズ！！！！！！
スティーブン・スター○ェイズにJ○NSか？Z○ffか？？？みたいな安っっすいﾍﾟﾗｯﾍﾟﾗの樹脂でできたメガネを！！！！かけさせるのを！！！！！！やめて！！！！！！
なんでみんな時計とか靴とか鞄とかスーツとかは調べてかっちょいいの着せるのにメガネだけそうなの！？！？！？！？！いいメガネに触れる機会か！！！！そういうのが足りないのか？！？！？！？！それにしたってスティーブ○ンさんが1本五千円もしないようなメガネを使うか？！？！なあ！！！！！なあ！！！！！！
いいか、せめて！！せめて日本のメガネで言うならBJ CLASSIC COLLECTION辺りから上のメガネを……日本はさあ！！！メガネの技術ではマジで世界一ｨｲｲｲ!!!!だし意外なほどデザイン可愛いやつもいっぱいあんの！！！！！おま、おまえの神画力で！！！！わざわざ安さの再現やめろ！！！！テンプルの芯金を途中でブチ切るのを！！！！やめ！！！て！！！！アセテートでいい！！！セルロイドじゃねえとセルフレームとは呼ばねえとか言い出さないから樹脂だけは……いやfacefonts的な使い方なら良いんだけどね樹脂もね、あとメタルフレームは確かに安いのでも良い感じの奴いっぱいあるけどクリングスと蝶番の作りと何よりもフロントのラインにこれだ！！！感が足りないというかうん、国産は最近チタンが普通みたいな扱いだけどチタンフレーム作る技術力は実際ヤバいしでも別に合金でもデザインめっかわなフランスのメガネとかも全然好き、ビビッドカラーのANNE ET VALENTINとかだいしゅき、メガネは作りだけでもダサいし可愛いだけでも医療機器の勤めを全うできないという絶妙な立ち位置が最高なんだよわかるだろなぁそういう絶妙に外見にも健康面にも影響のあるメガネというアイテムにからだが資本！！ファッションも譲る気はない！！みたいなステ○ーブンさんが金をかけないわけないんだよな？？？？？？？？(オタク特有の早口)
さっきはセルロイドじゃねえとダメとかは言わないって言ったけどでもセルロイド製の重厚感漂うアメリカンクラシックな黒渕ウェリントンとか絶対似合うしいやもちろんメタルのボストンとかをサラッと掛けられるのも良いしアンダーリムとかはもう鉄板だよね、意外と内巻きセルのラウンドみたいな浮かれたサングラスとか掛けてもかっこよくなりそうだし浮かれたサングラスといえばJ.F.REYのサングラスかけて欲しいなぁ可愛いイケメンになるだろうなぁマジでイケメンは何をイメージしてもかっこいい可愛いで最高なんだよなぁ…………そんな！！！！！○ティーブンさんに！！！！！メガネをかけさせる悦びを！！！！！！！みんな知って！！！！！！！！！！
キモいメガネオタからの叫びだ！！！！！！最後まで読んでくれてありがとな！！！！！！！あばよ！！！！！！！！！
仕事行きたくなさすぎて通勤電車に揺られながら書きなぐった主張が思いの外読まれててびっくりした、思った以上に読んでもらえて嬉しいんだからね！ていうかこんなに読まれると思ってなかったからBJでせめてとかナマ言ってマジですんませんでした違うんすスティ○ブンさんにかけるならって話であってモノが最高なのは理解してますサーセンした！！！
あとなんか不快になった人がいたらごめんね！なんだかんだ読んだり調べたりしてくれたってことは同じメガネ好きと見たから仲良くしてね！安いメガネ屋が嫌いな訳じゃないよ！！安い！早い！軽い！で出先でトラブルに合ったメガネがないと何も見えない明日も見えない人々の命を救ってるって……アタシ……知ってるから……！！
しかしやっぱみんなメガネもメガネが似合う伊達男も好きなんですね？？？？メガネが似合う伊達男最高だよねわかります！！！！完全に同意！！！！わたしも好き！！！！！あと誰か言ってた「キャラに沿ったメガネで」ってのがえっこんだけ文章書いたのに一言ですべてを表してくるとか語彙の申し子かよ弟子入りか？？ってなりましたそうなんだよキャラに沿ったメガネ……！！伊達男は外見も武器のひとつな訳だからメガネも良いものかけると思うんだよね！！！！わかってるなー！！流石！！！！解釈が合う！！！！！逆にレオ○ルドくんなんかがいやレ○くんは間違いなく一切メガネいらないけど仮に作るってなったら金も時間もかけられないってすぐにできる安いショップで顔に合ってないでかいメガネとか買ってたら最高に可愛いのは確定的に明らかなわけよ、意味わかる？わかるよね！！わかるって知ってた！！！ありがとう！！！！そうなんだよ！！！！な！！！！！！！(固く握手)○オくんお顔ちっちゃいから細身のメタルでラウンドとかエモいしもしくは出来たらコンビフレームのボスリントンで小振りな鼈甲柄とかバラフの明るめブラウンセル何ならいっそキハクとかのカラーで軽めにサラッとが似合いそうなのに絶対でかい黒渕とか赤とかのウェリントン選ぶんだよなでかいわー！お顔が小さいわー！！！ってなんの知ってる、見たもん。(みてない)でも髪も重い色なのにメガネも重たいの選ぶとめっちゃナード感あってそれはそれで推せるよねおしゃれになりきれない感じ……！！！
あと原作で近視設定のある○ェッドくんのあの顔にかけられそうなメガネを血眼で探してたらparasite(パラサイト メガネ で検索検索ゥ！)見つけてなん、なんだこれ？！これだ！！！！！っていうか世界観に合いすぎィ！！！！！！ってなったり世界観に合うといえばちょっと名前出したJ.F.REYのgalaxyってモデルが世界観に合うのに誰にかけたら良いんだ？！って二次元より三次元側のデザインで悩まされたりしてマジで楽しいからみんなメガネ屋のサイトとかメガネブランドのいんスタ！とか見ようぜ！！！！！
いやーなんかみんなメガネ好きみたいで嬉しいなー！！！私なんかまだまだ末端も末端のオタだけど良さが伝わったなら通勤電車に揺られたかいがあったわ！えっ追記なのに長くない？！？！長いね！！！！オタクだから仕方ないね！！！！！！！ここ最後まで読んだ奴がいたらマジでサンキューな！！！！！あばよ！！！！！！！！！
朝起きてから眠りにつく瞬間まで、わたしの心の中にずっとその子がいるような感覚を常に持っていた。
推しは自制心とプライドが高い子だったから、へなへなしそうになったときは「推しに恥じないように生きなきゃ、好きでいる資格なんてない」と思うことでまっすぐに立っていられた。
推しのためならいくらでも強くなれた。実際、わたしは強かった。
推しの話をさせてもらうと、ほんとうは弱さを抱えているのにそれを誰にも見せず、誰にも負けないようにずっとずっと小さな努力を人知れずできるような、真面目で地道な子だった。むりやり背筋を伸ばしているのが分かりやすくて、でもそういう必死さがかわいかった。
しかし人は変わるもので、今のその子は人気も出て実力もついて自信がみなぎっていて、まるで虹色に輝くマリオみたいに無敵モードをかもし出している。
ライバルがいても、推しの勝ちが確定してるような雰囲気で、ドキドキハラハラも何もない。というか、正ライバルがいなかった。
わたしが好きだったのは、弱いあの子だったんだと気づいたのは、ステージの真ん中で仲間に囲まれてるあの子を見ても嬉しくなかったときだった。
べつに、世界一輝いてほしくなかった。
無敵になんてなってほしくなかった。
きっと、その子の人格に変化はなくて、いま無敵に見えるようでもちゃんと努力を続けているのだと思う。そういう子だったから。
でも、昔はもっと、もっと一生懸命だったんだ。必死なのが伝わってきて、振り落とされないように世界にしがみついて、頑張ってるあの子が好きだった。
生きるのが下手そうで、それでも社会の中で生きていこうとする姿が、わたしの希望だった。だから、わたしも、って思えてた。
あの子が気負いなく笑えるようになったのが嬉しいのに、どうしてわたしを置いていったのと詰りたい気持ちが捨てられないので（お門違いの感情だとは分かっている）、今のあの子を好きでいるのをやめたいと思った。
自分以外の人間がきらいで、仲間にも心を許したりしなくて、でもご飯を食べる時はいつも幸せそうで、ステージの上ではいつだってわたしに向かってぴかぴか光ってた。そんなあの子だから好きだった。
今は、周りの人をちゃんと信頼して好きそうで、一緒に写真撮れるようになって、メンバーとアイコンタクトができるようになった。よかった。ちゃんと居場所ができてよかった。
成長した推しに比べて、4年前と何も変われなかった自分が恥ずかしいだけなので、推しは何も悪くない。
何も悪くないのに、被害妄想的な気持ちになってしまうのがほんとうにダメだと思う。
私は会社の人事をしている。
障害者雇用促進法の兼ね合いのために。
そして監督者は私になった。
面接まではよかった。
ハキハキ喋る頭のいい人だった。
ただ、私は精神障害は文字では認識していても、実際に相対すると全く認識しているものとは異なるということに気づいていなかった。
障害があるのだが、本当に見えないのだ。
上司には、綺麗な言葉で仕事をそつなくこなす哀れな精神障害者を演じ、私の前では精神障害などハンデではないと言わんばかりの横柄な態度でタスクをこなす。
だが、そのミスは上司の前では障害特性によるものと流暢に語るのだ。そして、外見はかなり上位層。美しい彼女が憐れみを乞えばいちころである。
が、それに対する解決策を考えようと提案してもわたしには自己解決できる！と言って聞かない。
GIGAZINEを運営する株式会社OSA（大阪府茨木市別院町。会社法人番号：1200-01-049309）の代表取締役である山崎恵人氏が所有する，大阪市西淀川区大和田四丁目97番地1、97番地2、97番地所在の建物（家屋番号：大和田四丁目 ９７番２。不動産番号：1203000302502。以下「本件建物」という。）が，何者かによって今まさに現在進行形で解体作業中であるとのこと（恵人氏の母親であるとされる山﨑惠水氏の本日付blog参照）。
これについて，中立ぶって「GIGAZINE側にも落ち度があるのでは…」的なことを述べるものがいるが，以下に述べるとおり，
②なお，GIGAZINE側に法的な落ち度がある可能性は極めて低い。
したがって，本件で「中立」的な立場に立つのであれば，全面的にGIGAZINE側を擁護すべきこととなる。
（中立という用語は，中間案を取るという意味では無い。裁判所が一方の全面勝訴判決を下した場合，裁判所が中立では無いなどとは誰も言わないであろう。）
現在の公図によれば，同建物は大阪市西淀川区大和田四丁目97番１の土地（不動産番号：1203000294804。以下「本件土地」という。）上に建っている。
本件土地は，登記手続き中のため現時点での登記を入手することはできなかったが，幸い2019年3月6日09:16時点の登記を入手することができた。
これによれば，同土地は平成５年６月４日に，大和田に住むＹ●●子氏が相続によって取得したとされる。
なお，3/6時点の地積と公図を合わせて察するに，今回，Ｙ●●子氏から新所有者に譲渡するのと合わせて，97番１〜6の土地が合筆されたのではないかと予想される。
・甲１：昭和５６年３月１８日売買によって，Ｎ●●●氏が所有権を取得した。（昭和５６年３月２０日登記）
・甲２：平成１７年４月１１日遺贈によって，山崎恵人氏が所有権を取得した。（平成１９年８月１７日登記）
となっている。保存登記の時期は現在の登記からは不明なので，電子化前の閉鎖登記簿謄本を取り寄せる必要がある。
なお，土地建物に借地権（地上権または賃借権）の登記は無い。もっとも，借地借家法１０条やその旧法たる建物保護法１条により，借地権はその地上に登記済み建物があれば登記なしに第三者に対抗できるため，借地権登記は無いのが通常である。余談であるが，建物保護法の立法趣旨は，同法制定以前，地主が借地権登記を嫌うため借地権について第三者対抗要件を備えない建物が多くあったのであるが，それがために土地が第三者に売られれば建物所有者は建物を収去しなければならず，これを利用した地上げが横行した（土地の権利が揺れて建物が潰れる，ということで俗に「地震売買」と言われた。）ことから，これを防ぐためのものである。
（旧法）建物保護ニ関スル法律
第一条 建物ノ所有ヲ目的トスル地上権又ハ土地ノ賃貸借ニ因リ地上権者又ハ土地ノ賃借人カ其ノ土地ノ上ニ登記シタル建物ヲ有スルトキハ地上権又ハ土地ノ賃貸借ハ其ノ登記ナキモ之ヲ以テ第三者ニ対抗スルコトヲ得
借地借家法
（借地権の対抗力等）
第十条 ① 借地権は、その登記がなくても、土地の上に借地権者が登記されている建物を所有するときは、これをもって第三者に対抗することができる。
２ 前項の場合において、建物の滅失があっても、借地権者が、その建物を特定するために必要な事項、その滅失があった日及び建物を新たに築造する旨を土地の上の見やすい場所に掲示するときは、借地権は、なお同項の効力を有する。ただし、建物の滅失があった日から二年を経過した後にあっては、その前に建物を新たに築造し、かつ、その建物につき登記した場合に限る。
本件建物は，早くとも昭和５６年には本件土地上に存在し，その後，２０年を超えて平穏・公然と建っていたのであるから，もし万が一何らかの理由で誰かが勝手に建てた物であったと仮定した場合においてさえ，前所有者であえるＮ●●●氏は地上権を時効取得していたと考えられる。また，そうであれば受遺者である山崎氏自身も，これを取得していたと考えられる。
普通に考えれば，非堅固建物を建てることを目的とする賃貸借契約（借地契約）が締結されていたであろう。旧借地法の適用がある借地権の場合，非堅固建物の借地権の存続期間は，建物が朽廃するまで初回３０年，その後２０年ごと自動更新となる（旧借地法２条，５条，借地借家法附則）。ちなみに，朽廃の話をすると建物の耐用年数を連想しがちだが，実際には，耐用年数に関わらず，人が使っている建物が朽廃することはまず無い。本件建物も，GoogleMapsの画像を見る限り，朽廃からは程遠かった。
なお，仮に初回の破壊活動によって朽廃に至ったと考え，その後に新地主がＹ●●子から本件土地を取得したとすれば対抗問題が生じうるが，背信的悪意者に該当するであろう。なお，登記簿謄本のコピーの掲示は明認方法による対抗要件の具備を指示したものと思われる（借地借家法１０条２項は，借地法下に設定された借地権にも適用される（借地借家法制定附則８条反対解釈））。
さて，山崎氏の所有権取得原因が遺贈であるから，借地権の譲渡について，地主の承諾またはこれに代わる裁判所の許可があったかどうかは問題となりうる。
もっとも，本件では遺贈の登記からも１０年以上が経過しており，（仮に地上権の取得時効が成立しないとしても）地代の支払い等の事実から黙示の承諾があったといえるであろう。
「朽廃」せずに建物が「滅失」した場合には借地権は直ちには消滅せず，借地権の消長について地主と借地権者の攻防となる。
借地借家法
第七条 ① 借地権の存続期間が満了する前に建物の滅失（借地権者又は転借地権者による取壊しを含む。以下同じ。）があった場合において、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を築造したときは、その建物を築造するにつき借地権設定者の承諾がある場合に限り、借地権は、承諾があった日又は建物が築造された日のいずれか早い日から二十年間存続する。ただし、残存期間がこれより長いとき、又は当事者がこれより長い期間を定めたときは、その期間による。
２ 借地権者が借地権設定者に対し残存期間を超えて存続すべき建物を新たに築造する旨を通知した場合において、借地権設定者がその通知を受けた後二月以内に異議を述べなかったときは、その建物を築造するにつき前項の借地権設定者の承諾があったものとみなす。ただし、契約の更新の後（同項の規定により借地権の存続期間が延長された場合にあっては、借地権の当初の存続期間が満了すべき日の後。次条及び第十八条において同じ。）に通知があった場合においては、この限りでない。
３ 略
第八条 ① 契約の更新の後に建物の滅失があった場合においては、借地権者は、地上権の放棄又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができる。
２ 前項に規定する場合において、借地権者が借地権設定者の承諾を得ないで残存期間を超えて存続すべき建物を築造したときは、借地権設定者は、地上権の消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができる。
３ 前二項の場合においては、借地権は、地上権の放棄若しくは消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れがあった日から三月を経過することによって消滅する。
４ 第一項に規定する地上権の放棄又は土地の賃貸借の解約の申入れをする権利は、第二項に規定する地上権の消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れをする権利を制限する場合に限り、制限することができる。
５ 略
第十八条 ① 契約の更新の後において、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を新たに築造することにつきやむを得ない事情があるにもかかわらず、借地権設定者がその建物の築造を承諾しないときは、借地権設定者が地上権の消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができない旨を定めた場合を除き、裁判所は、借地権者の申立てにより、借地権設定者の承諾に代わる許可を与えることができる。この場合において、当事者間の利益の衡平を図るため必要があるときは、延長すべき借地権の期間として第七条第一項の規定による期間と異なる期間を定め、他の借地条件を変更し、財産上の給付を命じ、その他相当の処分をすることができる。
２ 裁判所は、前項の裁判をするには、建物の状況、建物の滅失があった場合には滅失に至った事情、借地に関する従前の経過、借地権設定者及び借地権者（転借地権者を含む。）が土地の使用を必要とする事情その他一切の事情を考慮しなければならない。
３ 略
旧借地法
第六条① 借地権者借地権ノ消滅後土地ノ使用ヲ継続スル場合ニ於テ土地所有者カ遅滞ナク異議ヲ述ヘサリシトキハ前契約ト同一ノ条件ヲ以テ更ニ借地権ヲ設定シタルモノト看做ス此ノ場合ニ於テハ前条第一項ノ規定ヲ準用ス
② 前項ノ場合ニ於テ建物アルトキハ土地所有者ハ第四条第一項但書ニ規定スル事由アルニ非サレハ異議ヲ述フルコトヲ得ス
第七条① 借地権ノ消滅前建物カ滅失シタル場合ニ於テ残存期間ヲ超エテ存続スヘキ建物ノ築造ニ対シ土地所有者カ遅滞ナク異議ヲ述ヘサリシトキハ借地権ハ建物滅失ノ日ヨリ起算シ堅固ノ建物ニ付テハ三十年間、其ノ他ノ建物ニ付テハ二十年間存続ス但シ残存期間之ヨリ長キトキハ其ノ期間ニ依ル
なお，旧借地法の適用ある借地権については，再築の承諾に代わる許可の裁判の制度が無い（借地借家法制定附則１１条）。もっとも，本件のように地主が不法に建物を解体して滅失させた場合には，地主の異議権は権利濫用として行使できないと考える。
もし万が一，GIGAZINE側が地主に数ヶ月以上地代を支払っていなければ，地主は相当期間を定めて催告した上で借地契約を解除できるが，逆に言えば，こうした催告手続き無しには解除できない。
なお，地主側は本件建物所有者（山崎氏）と連絡がつかなかったと主張しているらしいが，ほぼ間違いなく虚偽である。山崎氏の住所は，本件建物所有権の時から平成２９年まで変わっていない（株式会社OSAの代表取締役平成２９年重任登記における住所を参照）。加えて，借地権者の所在が不明だとしても催告等を省略することはできず，催告および解除の意思表示は，裁判所等への掲示という公示の方法で行わなければならない（民法９８条）。
また，たとい借地権がないとしても，建物の所有権は山崎氏に残っているのであり，地主がこれを勝手に収去することはできない。建物収去土地明渡しの判決を得た上で強制執行しなければならず，この手続きを経なければ，仮に借地権がないとしても建物所有権を侵害する不法行為である（自力救済の禁止）。
したがって，山崎氏が建物所有権を放棄ないし譲渡している場合を除けば，およそいかなる事情を考慮したとしても，本件でGIGAZINE側の嘆きは正当である。
（ついでに言えば，解体工事に際して標識の掲示（建設業法４０条）を行なっていないと思われ，そもそも解体業者がヤカラである可能性が極めて高い。）
早急に明認方法を施した上で，２年以内に建物を建設すべきである。取り急ぎプレハブでも良いだろう。
地主側の関係者全員が共同不法行為者であり，連帯債務として，損害賠償を請求できる。
本件で建造物損壊罪が成立することに疑いの余地はない。故意を理由に立件を拒否しているようであるが，客観的な事実から故意は明白である。
しかるに大阪府警はこれらの経過を知らされ，解体作業をまさに目の当たりにしながら何らの手を打たなかったのであるから，少なくとも過失がある。（故意を疑われてもおかしくない。）
○朝食：なし
○夕食：ピーマン、オクラ、ミニトマト、玉ねぎ、牛ひき肉のカレー粉炒め。ご飯。
○調子
はややー。
そそくさと帰宅し、夏野菜カレーを作ろうと材料を買い込んで帰るも、なんとカレーのルウを買い忘れる痛恨のミス。
さすがに、これは買いに戻るかと悩んだけど、着替えて手も洗っちゃったので、カレー粉と塩胡椒で野菜炒めにして食べた。
残飯みたいでクソまずかった。
ミニトマトとか割と高かったのに、まずく作ってしまったことに自己嫌悪いっぱいで、ふてくされてる。
ダメ人間だよお……
○ポケダン時
ちょっとボーッと眠てうつらうつらプレイしてたら、フワライドにあっさりやられた。
ポケダンのかるわざ、絶対調整ミスってる。（まあ、六世代親子愛を考えると、ポケモンってこういうゲーム感もある）
○グラブル
新ジョブは、まだJPに余裕があるほどグラブれてないので、後回し。（ただ、カタログスペックみたけど、やばいね。光で、ゼノコロ剣＋光オメガ剣とかやったら超強そう）
光と闇の天司武器はSSR化までサクサクやりたいけど、今日はマグナ周回しただけ。
