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はてなキーワード: 宅建とは
仕事辞めて以来、若干アウトローな感じのお仕事で糊口をしのいでいる俺だが
まぁ、仕事の内容自体は簡単だ。あるところに家賃を滞納しているビチグソ野郎がいる。
そいつからキッチリ毟るだけむしって、物件から叩き出せ。それだけの誰にでも出来る簡単なお仕事。
ちょっとモノを知ってるあんたは「強制執行かけろよ」と言いたいだろうがちょっと聞いてくれ。そいつはカネがかかるんだ。
おまけに、差し押さえはほとんどムダ。実際、リフォーム代も含めて100万は軽くかかっちまう。
そういうわけで、そこにネゴりに行って、大家さんも滞納ビチグソも両者ご納得。
納得も得心もした気分の結果に持っていって報酬をいただく、というのが俺のお仕事なわけだ。
要するに、口先一つで退去いただければその時点で大勝利。あわよくば、滞納家賃も少々払っていただく。
まぁ、自治体の福祉を利用したりねんきんた…なんでもないを利用したりとやり方はいろいろあるわけだ。
誰も知らないと思うが、大家さんってのは二種類いる。まずは煮ても焼いても食えないヤツ。
「なるほど、カネ持ってる人間は知恵もあるねぇ」っていうタイプ。こーいう奴はそもそも家賃を滞納させない。
さっさと対処しちまう。俺の仕事は一切ない。出る幕なしだ。しかし、もう一方の方「え？脳の代わりに木綿豆腐詰まってんのオマエ？」
ってタイプ。こいつらは、大家でありながら滞納への対処方法を一切知らない。
仮に知っていたとしても「べんごしにおねがいする」ってレベル。そこに「俺が交渉に出れば色々費用浮きますぜ？」と営業をかけるわけだよ。成功報酬で。
それで、話は冒頭に戻る。まぁ、俺は最近お仕事をゲットしたわけだ。ちなみに、今回の滞納額は「不明」。
「帳簿をつけてなかったから、いつから払われてないかわからない…。」いやー、ぶっ飛んだね。こいつら税金の申告どうやってたんだろーか。
まぁ、じゃあ銀行の振込み記録を確認すりゃいいか、と思ってたら更に追い打ち。
「契約書紛失」。死ね。え、それじゃあなんですか。最低一年半は振込みがない相手の、名前も職業も電話番号もわからない、と。
もちろんというべきか、合いカギなんて気の利いたものも無し。最後に請求かけたのはいつ？え、思い出せない？うん、そうか、死んだら？
「でも、昨日様子を見たら電気がついてたから住んでるのは間違いないと思う」とか言い出しちゃう。うわぁなんてファニー。死ね。
まぁ、これから俺はそのクズ野郎のおうちへ向かってネゴるわけだが。これ、契約者じゃない第三者が住んでてもおかしくないよね。
というか、契約書がないからその辺口八丁でなんとかするしかないよね。え、どーすんの俺。これ何とかなる仕事なの？流石にハードル高過ぎね？
「学生時代趣味で行政書士と宅建とってました。本職で使ったことはありません」ってレベルの俺がこれなんとか出来んの？まぁ、なんとかするんだけどさ。
お金欲しいし。今回のアホはお金持ってるからこれ成功したら二か月くらい寝て暮らせるし。なんとか弁護士入れずに終わらせたいんだよ俺はもう。
世の中おかしくないかってことなんだ。つまり具体的に言えば、なんでこんなアホがカネを持ってるのかってこと。
もう少しキッチリ効率的に馬鹿から集金するシステムが世の中にあっていい。ちょっと油断したらミキサーに放り込まれてひき肉になって誰かのケツからひりだされる。
それくらいハードでタイトな世界であるべきだと俺は思うんだ。少なくとも、ウン億以上の資産を持ちながらこのレベルの無知さで生きていける世の中なんて
間違ってるだろそれ。詐欺師頑張れ、マジ頑張れ。誰か俺の代わりに正義を執行してくれ。
そして、経済を回してくれ。あー、仕事いきたくねえ。どーなんのこれ。流石に色々アレすぎんじゃねーの。でもお金ない。お寿司食べたい。つーか俺も家賃滞納してるし。
大家さんめっちゃ怒ってるし。あー腹減った。つーか、スーツのクリーニング代を前払いで経費請求できないものか。埃でボロボロなんだが。あー、おなか減った。タバコ吸いたい。コーヒー飲みたい。
家賃払いたくない。大家さんめっちゃ怖い。おばちゃんとかまじ怖い。たまにスイカとかくれるけどマジ怖い。流石にノウハウは知ってても自分で家賃を踏み倒す気にはなれないよなぁ。
家賃とか実は踏み倒し天国だって、ちょっとモノを知ってるあなたはご存じだと思うけど。そーいうのダメだよな。人として、滞納が許されるのは2か月までだよな。今月中に払うよおばちゃん。
追追記
http://anond.hatelabo.jp/20111005050645 を載せた( 経緯がわからないと言うから経緯のわかるものとして )ら批判してるのかと言われた。反貧困弱者救済じゃなく、食い詰めた弁護士が過払いを拾いに来るついでに手間がかからない状態にした訴訟や調停をしないものを受任料目当てで拾う、食い詰め弁護士救済になっている状況を見て何とも思わないなんておかしい。
弱者主体ではない。
救済する側主体
こんな状態のところを、良いもののように広めるなんて。問題を指摘されたら謙虚に受け止めるならわかるけど、「上から目線」と言ってくるなんて
追記 (ここに書いた方が見えやすいので)
私は弁護士を全否定しているわけではありません。真ん中へんにリンクした増田日記にも書いてますが、賠償金が無しで訴訟をしている弁護士もいます。弱者救済とは関係ない大きい事務所でした。共産党の弁護士に、京都の借家が壊された判例平成18年（ワ）第2455号の記録(代理人は共産党 借地借家人組合の仕事 賠償金５０万)を資料として持って相談に行ったら 「勝てるだろうけど、賠償金が数十万だから弁護士が嫌がる」と言われそんな所に住んでいたら今にやくざのような人が来るとか散々な事を言われたので
賠償金が数十万のものがあるかどうか、判例を調べ裁判記録を閲覧しに行きました。
この相談以来法律家と接する時は、必ず記録を録る事にしました。これは違法ではありません。弁護士被害についてのサイトを見ても色んな弁護士がいるし、懲戒処分の記録を閲覧できるようにしたサイトもあります。wikipediaには「近年弁護士が実刑判決を受けるケースが増えており、暴力団を除けばわずかな弁護士集団から毎年これだけの実刑判決を受けるような組織はない」と元検察の人の著書から引用した文章が載ってます。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BC%81%E8%AD%B7%E5%A3%AB
慎重にならざるを得ないと思います。
弁護士はやくざだと言ったわけではなく、対処の仕方がやくざと同じ「一人で行かない」「証拠を残す」と言う意味で言っただけなのに、上からになるんですか？ ツイートも今確認しましたが「やくざと同じ対応」と書いてます。
人に上から目線と言う上から目線という可能性は無いのだろうか？
それに、巧妙に色々な誘導をしようとして、私にネガティブなイメージを植え付けようとしているようにも見えるが、それは「こういうネガティブな人だから助けなくて良い」という事を言外に含んでいるのではないかと思うけど、ちょっと無理があると思う。(色々な誘導と言うのは、そうも見えるという仮説です)
まず、上から目線 という抽象的で主観的な事を理由に助けないというのが、疑問。
でいいと思っているのだろうか？
それに、私はここに弁護士の紹介を求めてない
名古屋の貧困救済やその他の弱者救済をやっている所の問題点を述べて、その後は大阪の会の事は知らないから批判していない、名古屋の会は話し合ったり改善すべきところもあるのではないか？と言っているし、組織と言うのも一枚岩のようなものではなく色々な人がいるだろうから、困った弁護士がいるのを知らない人もいると思うとも書いている。
ボランティアが電話に出ると、それは酷い 上の者に言っておきます という話になるが、上の者が私にアパート保全ができないと言った弁護士を紹介した弁護士なので、そこで話が止まってしまう、というような事も書いている。
(電話で話した弁護士はアパートの保全ができると言って実際に動く弁護士を紹介した)
詳しくはこのあたりにも http://anond.hatelabo.jp/20111005050645
これだけではわからないほど問題はあります。弁護士だけではない問題もあります。
これではまるで、私が書いた１０月２５日の 21:51:31
「自殺者や弱者救済の相談をたやすくやる人がいる理由について、考えて立てた仮説。
ホワイト会社を辞めてきた話http://goo.gl/cvwenの極道が最初から潰すつもりで関わる例、こういうのナニワ金融道で読んだ気もする。こういう感じじゃ？死人に口無しだから殺すつもりで弄んでもおｋ」
や
２９日の
弱者救済と同じで自分に都合の良い弱者を助けると弱者に支持されいいひと認定されるので好きな事ができる。弱者は助けなくても自滅するから都合の悪い奴は放置でもおｋ 何かあってもあの人は困ってる時助けてくれた良い人と言われる。 #jisatsu
みたい
http://alfalfalfa.com/archives/1494324.html
自己責任じゃないという主張のはずのところが、一番自己責任に近い対応をするなんて・・・
私は名古屋の自分が前にボランティアで行っていた所から一応弁護士の連絡先だけはもらってますが、この人も同じ会だろうし不安もあるから複数で見張ったり、話を通したりした方が、どこまでできるかわからないけど弁護士司法書士をあたってみるより現実的だと思います。
そういう話もしてないし、全部先走っている。
こういうの地震の被災者にやったら問題だと思うけど、自分達が相手にしている貧困者は食い詰めた奴だから、自己責任自業自得だからいいんだとでも思っているのでしょうか？
私は家賃を払っていて、アパート半壊にさせられ、鍵施錠もされ、キチガイじみた親も連れて来られ(交番で警官が電話で話しても鍵を持ってこなかった) という目に遭ってますが
これは 人災じゃないんでしょうか？
前に集めた「家賃滞納して追い出し屋被害に遭ったネットニュース記事へ家賃滞納なしで同じ事をされた話を書き込んだが」です。私は追い出し屋被害に遭ったのではなく、立ち退きで追い出し屋対策の弁護士に相談してたら、法的に間違った事を言われアパートの保全も僕の解釈ではできませんと言われしてくれなかったが、後でそれがおかしい事がわかったという追い出し対策弁護士被害の話です。
基本的人権に自己と他者の区別は無いのだから、こういう対応は人権意識を欠いていると思います。
それに、私は何も闇雲に責めてるわけでもなく、ボランティアは善良だったとか、組織と言っても一枚岩のような物ではなく、中には問題ある弁護士がいるのを知らない人もいると思うとも書いてました。
ツイート内に貼った動画も、弁護士告発のものですが、他にユニオンの告発もしてます。側に居る人は別ユニオンの人ですが、批判を認めてます。
借地借家人組合京都には「共産党がそんな事するはずがない！」と怒られましたが、そんな事も言ってません。
(この反貧困団体とは別ですが、共産党弁護士も訴訟しない、相手方に弁護士がついたから交渉したいと言い出し、それだけではなく親の事について怖がってるのに法的な措置を取らなかった。)
http://anond.hatelabo.jp/20110928025933
(togetter見た一般の人向けに下のは書いた)
この人、何でこんな文句ばっか言ってるの？と思われるかもしれませんが、それに、世の中こんなに問題ばっかあるの？と思われるかもしれませんが
気が付かないで騙されてる人や、死人に口無しの状態の人もいると思います。または物が言えない立場や状態の人なども。 ( 年間自殺者３万人以上ですから、こういう事もあると思います。３万人というのは自殺を図ってから７２時間以内に亡くなった方だけの数字 )
気が付かないで騙されているというのは、yahooの質問サイトでも、大家と店子の権利関係を知らない人はたくさんいましたし、権利に気が付かないで、付け入られている状態泣き寝入り状態という事もあると思います。
私のアパートを破壊した有限会社の不動産屋はちゃんと宅建の免許も取って、宅建の資格を持った人も置いて、県庁の不動産業課の登録にも登録されて７年も営業を続けて来ています。他の部屋の荷物置きや倉庫に使ってた人も無料で追い出してます。出て行く時倉庫に使っていた店屋の人が「話が通じない。昔の地上げ屋ような人だ」と言って出て行きました。
不動産業課は、不動産業者であっても、大家としてやった事にはこちらは指導できないと言ってました。大家と言っても大手不動産業者を仲介に買って、またそこを仲介に売っている転売業者です。
名古屋には借地借家人組合もありません。名古屋の共産党は京都のように賠償金数十万の訴訟はやりたがりません。(無料相談でしれしれと言われたり最初訴訟をやると言って引き受けたはずの人が交渉しかしないと言ったりした)
上から目線に話は戻りますが、どこがどういう風に上からになるのか、全然説明もしてません。一方的断罪みたいなものです。
上から目線と言うのは、一般的に「偉そうである」「上の立場の者のようである」とか、要はだから失礼だという事ではないかと思いますが
最初のそれは、私が言ってない「紹介できるでしょう」をそう言ったと勘違いして アメブロに書いて送ってこられました。
私が書いたのは「連絡できるでしょう」です。名古屋の会の電話でボランティアが出るとそれは酷い、上の者に言っておきます、になるので、そちらから話ができないのか？というような意味です。それとその時も私が書いた問題点については答えず法律家紹介の話をされたので、話題をすり変えたように感じ、そっちからなら連絡が取れるのにおかしいというような意味で書いてたのではないかと思います。
なんで、これが上から目線になるのか、わかりません。
アメブロにメッセージは昨日２２時台に来ていたけど、アメブロの障害で昨日は表示されてませんでした。今日見ました。しかし、昨日はツイートで法律家を紹介すると言う内容のが来たのが、それより後だったと思うので、そのアメブロの時とは心境も変わってると思ったのですが
何がと説明せずに、「上から目線はやめて下さい」とあり、その返信になっているものは、私にとって全く上からの要素になる心当たりがない内容だったからです。
これです。
https://twitter.com/Tasmanian_good/status/130367741537419265
@WE_project 返信ありがとうございます。ですが、落ち着いて下さい。落ち着いて私のブログの一番上の頁を見て下さい。ここに一緒に相談していただく事を望んでました。弁護士と医者と言うのは対応する時一人で行かない証拠を残す、やくざと同じ対応しないと不安だからです
https://twitter.com/WE_project/status/130438336065187841
弁護士だから信頼してる、とか肩書きで人を判断することはありません。 あと 匿名で、面識もないのに上から目線で言われると、萎えるんです。やめてください。 @Tasmanian_good: @WE_project 弁護士と医者は証拠を残す、やくざと同じ対応しないと不安だからです
この前のツイートもツイログで見てもらえばわかりますが、攻撃的なものではないと思います。
http://twilog.org/Tasmanian_good
よくわかりませんが、勘違いが多いというのは、わかります。私が書いた「連絡できるんでしょう」を「紹介できるんでしょう」と読み違えてたりしてますから。
これの続きでもあります。これには関係ない偽医者の話も出てきてしまいますが。。。(それまでやり取りしてた人から、英語圏で育ったのに英語が出来ないと指摘されたり、医者仲間のフォロワがいないとかボロが出てきた。精神科医で精神的な相談に乗る話も書いていた。結局精神科医ではなく精神科に掛かってる人ではないかと結論づけられていた)
「自殺防止法学部アメブロに反応無しの人とのやり取り 反貧困名古屋の追い出し屋対策弁護士被害を受けた話(名古屋の中心人物には連絡取れず 前に自分がボランティアで行った弁護士事務所と同じで市が違ったからその事務所に電話し..
都内です。
早稲田11000人、慶應7000人、東大3500人、他旧帝大＋一橋＋東工大＋神戸大＋筑波で30000人くらいかな？
良くわからないけど、確かにこの辺りの大学に入学すればそれなりに安泰だとは思う。
で、思うんだけど、それ未満の人たちは大学受験でも頑張らなかったのに、なんで大学に入学してから何もやってないのか？ってこと。
僕が大学に入学したころから、不景気と就職難は言われてるわけで、兄貴の友達とか氷河期世代だったからワープアなんて大勢周りにいた。
何もやらなければ、ひどい結果になるのはわかりきってたことなのに、なんでバイトにかまけて、ワールドカップみて騒いでるんだろう？
実際、日大とかの人でも、大学受験の反省を踏まえて簿記２級、宅建、行政書士みたいなヘボ資格とってれば銀行くらいからは内定貰ってる。
中堅以下の私大は、資格講座が凄く充実してて、教育機関としてのコストパフォーマンスは高い。
でも、彼らは利用しないんだ。
手遅れになって、４年生の前期の中頃に、あわててどうにかしてくれって駆けこむ。
暴飲暴食と酒とタバコで癌になってから医者に泣きつく感じ。わかるかなあ。
僕は、彼らが就職に前向きとは到底思えないんだ。
新卒者就職応援プロジェクトだの、若年者等トライアル雇用だのと言ったものは、企業側も求職者側も一時の安寧が得られるからやってるだけ。心の底から雇用されるとか思ってるやつがいるなら、それはある種のお笑いです。そりゃあ、時には雇用されることもあるでしょうけども、世の中に例外はある物ですから当然です。
例えば、新卒者就職応援プロジェクトなんて企業によっては、求職者を21日フル研修させてやって、企業も求職者もWIN-WINなんて馬鹿げたところをやってる事もあるくらい。
（求職者が欠研しようが休業日があろうが、書類上は21日に偽装する。互いが了解の上でやっているので中々ばれない。中小企業庁から業務委託された機関の担当者も黙認している状態なので、更に性質が悪い。）
大切なのは企業のモラルではなく、求職者のモラル。企業は汚い物であって、それはどうしようもないことだし、綺麗にしたら中小企業の過半数がこの世から消えてなくなるのは目に見えてる。求職者が本当に頑張れば幾らでも職はある。必要最低限のコミュニケーション能力と、その職に必要な最低限の技能さえあればいい。
（簿記、宅建、基本情報程度の低級資格はおろか、社会人必須資格の普免すらない奴が職が欲しいなどと烏滸がましいことを言うな。働かざる物食うべからず。努力もなしに職を得ようなどと馬鹿馬鹿しい事である。資格なしで就職したいなら実績を作れ。それか自分で起業しろ。それも出来ないなら、職に就くことをあきらめるか、市場原理の法則に従って自然淘汰されればいい。ただそれだけのこと。）
企業にモラルを求めることが間違い。特に中小企業なんてカスの様なモラルしか持ってないんだから。求職者こそ、もっとモラルを持つべきである。モラルを持って働くことが出来れば、それこそ制度を上手く活用し、何らかの形で就職することだってできるだろう。制度に使われるな、制度を使え。受け身では何も変わらないから、行動することが必要。最近はそれが分からない人が増えすぎている気がする。
父が亡くなって半年経って、ようやく辛い気持ちを受けとめられるようになったが、
それでも、取りあえず毎日食っていくためにこなす仕事の相手をいなすためにも、
まるで何事もなかったかのように、というのがデフォルト。そりゃ当然だが。
社会的なデフォルトを維持するために、娘がどんなリスクを負っているのかも知らず、
そして、父が亡くなったことで、まるで自分だって隠居して当然かのようにダラけて、
子供にたかってやろうというような、そんな旧体制の異物のような母に絡め取られないためには、
多少理不尽な金利でも、受けとめて、私だけの城を築く必要があったってことか。
そうかんがえると、まだ処女の時分に、割と熱心にプロポースされた人のことを思い出す。
思えば歴代、若い頃に付き合っていた男性たちは、総花的にポエム気質というか。
中学生男子の欲望満載の某K談社の漫画のエピソードに使ったらしい。気持ち悪いけど、まぁそういうことも浅薄な人たちの間ではあり得ることなのかな、なんて思ったけどさ。
そうか、彼の庇護下じゃなくて自分で生きて行かなくては、と思ったら、元彼氏よりも分別やバジェット（財布）が2桁ぐらい違う人が、いるもんだなって。
せっかく、そんなふうに、夫からも夫の両親からも、ましてや自分の親からも差別されているような、そんな時系列無視の後輩たちにだって、一部の魂があるんなら、それを聞くのが私の、社会から与えられた指名なのではないかと、思ったり、思わなかったりしています。
ちなみに、ボランティアは基本前労力に対して無償であるからこその「ボランティア」です。つまり、この網にかからない人に関しては、宅建＋鑑定士＋営業スキルの3つが必要なので、一般人ではとうてい無理です。ほぼ初対面の男に裏拳噛ませる方がキチガイ。
いわば資本主義社会の「産業廃棄物」「スクラップ」「規格外部品」
進学校の勉強にはついていけないので商業高校を受験し文系科目に絞って3年間
通信教育に励むものの英語の成績が低すぎて、Fランク大学に推薦で合格。
Aランク大学の学生との研究会のディスカッションで人間と猫くらいの知能の差を実感。
バイクに乗る→アクセルとブレーキを同時に作動させ身体ごと宙に舞って受身で落ちる位運転下手の上方向音痴。
コンビニのバイトはレジ・品だし・接客・他のバイトとのコミュニケーションがからっきし駄目で1ヶ月でクビ
駄目なところを直そうと卒業後は周囲の反対を押し切り使い捨てソルジャーになるが1年でクビ。
懲りずに接客のバイトで欠点を是正しようとするが結局直らず2年でクビ。
無能が酷いから周りから蔑まれ疎まれても「自分の無能が周囲の空気を悪くしているから何を言われても仕方ない」と思い込んで
奥歯が半分に磨り減るほど耐えてきたが限界が来たみたい。酷いこと言われる度に自分の無能を棚に上げてキレそうになってた。
（当時「自己啓発ブーム」を真に受けてた。）
数年後、フリマや日雇いの仕事を重ねることで外に出れるようになってきた。閉じこもっている間に勉強した語学を生かして
なんとか毎月飢え死にしないで生きていけるだけのお金を誰にも雇われずに稼ぐ事ができるようになった。
最近、周囲の就職に対する期待が重たい。「あなたは正社員で就職できるはず」と思われてる。
空白期間が数年あってこれだけクビになり他人への気配りができず運転も下手でレジも苦手でしょっちゅうどもる30超えた人間など
資本主義社会の規格外部品。バイトですら雇いたがる会社はないだろう。
「来世にご期待ください」と言ってI can flyしたくなる時もあるけれども死にたくない。
なぜなら二度も川の深みに嵌って死に掛けたから（自殺ではなく川遊びで）息ができなくて喉に水が入り身体は浮かばず沈んでいくあの時の絶望感は言い尽くせない。
寿命が来ても死にたくない。周囲を不幸にしようが私を必要としてくれる人が皆息絶えるまでは生きていたい。
そんなわけで
増田はずうずうしくも自分で頭を使わず人が作ったマニュアル通りに仕事すると毎月給料が貰え周囲の人達から蔑まれず認めてくれる安心感が欲しい。
増田の知能の程度では難しいから「来世にご期待ください」という答えは分かっているのだけれども今日も届かない２次面接の結果のメールを待つ。
３年間くらい無能を蔑まれる生活を続けてた間に増田は悪い方向に根性がひねくれました。
「他に向いた職場が・・」 →増田脳自動翻訳「お前に勤まる仕事なんかねーよ」
無能で迷惑を掛けつつ自分より頭が良くて高慢な人々に軽蔑されながら一生を生きてくつもりでございます。はい。
皆様これからもよろしくおねがいします。
そして自分よりも若く頭の悪い人を見下すような言い方はしないように気をつけながら生きて生きたい。
増田はこの世に自分が産まれてきた事すら迷惑で軽蔑されても蹴られても仕事場では無能は耐えるのが当然と思い込んだ時期があった位には辛かった。
どんなにイライラしてもああいう事はしたくない。
宅建の問題で疑儀問が発生。
公式発表は12月2日。
40 ：名無し検定１級さん ：2009/10/20(火) 01:34:03
ロー生なんだが、問31ウは○なんじゃないの？
１．ＡのCとの契約は33条の2で定める他人物売買である。
２．同時に、41条1項に規定する売買に該当する。
３．本件は41条1項で定める保全措置を講じている。
３．ゆえに、33条の2第2号の要件を満たす。
４．ゆえに、33条の2但し書きに該当し、ＡはCと本件宅地の売買契約を締結できる。
33条の2第1号を根拠に、AB間で契約が締結されてないから無理という人がいたけど間違い。
｢次の各号の一」とは｢次のいずれか」という意味だから、2号を満たしてる本件では1号を満たす必要は無い。
現所有権者からの取得か、手付けの返還か、いずれか一方が確実に実現できる状況であれば
他人物を売却する契約を結んで良いというのが33条の2の趣旨だと思う。
他人物かつ未造成というパターンを明確に規定してない法律が悪いといえば悪い。
人生を誤った無数の受験生が職歴も無く歳を重ね酷い事になっている。
25 名前： 氏名黙秘 [sage] 投稿日： 2009/05/10(日) 04:34:18 ID:???
今年27になる男なんだけど、結婚を考えている人がいる。
すぐにでも撤退すべきなのか、今年１年頑張ってみて来年の受験後撤退すべきか悩んでいる…
今景気が悪いし、それが本当に不安。
26 名前： 氏名黙秘 [sage] 投稿日： 2009/05/10(日) 07:55:47 ID:???
20代なら転進。生涯賃金は軒弁よりも高くなる。
30代、じたばたするなよ。
30代後半になると、
無い無い無い職がない。
しがみつけー。
29 名前： 氏名黙秘 [sage] 投稿日： 2009/05/10(日) 11:19:55 ID:???
気になるのは皆年齢、世間体たよなあ
親に受け続けるというときは、「受かっても就職難、合格後1年間の
借金背負わされる」ということは宣告しておくべき。そうでもしないと
嘘になっちゃうし。
そして働くべし。気分転換にそうしないと心が折れるよ
70 名前： 氏名黙秘 [sage] 投稿日： 2009/05/10(日) 15:05:19 ID:???
197×年生まれ 3×歳
1998年？4月～2004年3月までの6年間、フリーター（塾講師）しながら不動産鑑定士の受験
・・・ この間、行政書士、宅建、マンション管理士など使えない資格を取得
2007年5月 司法試験不受験（精神疾患や対人恐怖症悪化のため）
2008年5月 司法試験不受験（上位合格し有力事務所に就職しなければ、受かっても意味がないため）
73 名前： 氏名黙秘 [sage] 投稿日： 2009/05/10(日) 15:22:47 ID:???
うあああああああああああああああああ
クズとかまで言われた。世間でこんな年齢で何もやってこなかった
人はいないって。勉強にお前は逃げてるだけだろ、働けよと。
お前は不幸だとかめちゃくちゃ言われた。社会の正規ルートからはずれて
いって自業自得だよとかも。ホント辛い。涙出てきた。
人生を誤った無数の受験生が職歴も無く歳を重ね酷い事になっている。
25 名前： 氏名黙秘 [sage] 投稿日： 2009/05/10(日) 04:34:18 ID:???
今年27になる男なんだけど、結婚を考えている人がいる。
すぐにでも撤退すべきなのか、今年１年頑張ってみて来年の受験後撤退すべきか悩んでいる…
今景気が悪いし、それが本当に不安。
26 名前： 氏名黙秘 [sage] 投稿日： 2009/05/10(日) 07:55:47 ID:???
20代なら転進。生涯賃金は軒弁よりも高くなる。
30代、じたばたするなよ。
30代後半になると、
無い無い無い職がない。
しがみつけー。
29 名前： 氏名黙秘 [sage] 投稿日： 2009/05/10(日) 11:19:55 ID:???
気になるのは皆年齢、世間体たよなあ
親に受け続けるというときは、「受かっても就職難、合格後1年間の
借金背負わされる」ということは宣告しておくべき。そうでもしないと
嘘になっちゃうし。
そして働くべし。気分転換にそうしないと心が折れるよ
70 名前： 氏名黙秘 [sage] 投稿日： 2009/05/10(日) 15:05:19 ID:???
197×年生まれ 3×歳
1998年？4月～2004年3月までの6年間、フリーター（塾講師）しながら不動産鑑定士の受験
・・・ この間、行政書士、宅建、マンション管理士など使えない資格を取得
2007年5月 司法試験不受験（精神疾患や対人恐怖症悪化のため）
2008年5月 司法試験不受験（上位合格し有力事務所に就職しなければ、受かっても意味がないため）
73 名前： 氏名黙秘 [sage] 投稿日： 2009/05/10(日) 15:22:47 ID:???
うあああああああああああああああああ
クズとかまで言われた。世間でこんな年齢で何もやってこなかった
人はいないって。勉強にお前は逃げてるだけだろ、働けよと。
お前は不幸だとかめちゃくちゃ言われた。社会の正規ルートからはずれて
いって自業自得だよとかも。ホント辛い。涙出てきた。
引越しのため、普通に近所の賃貸の仲介会社(1)（パーソナルホームって会社）を利用しました。
普通に物件を紹介してもらいましたが、契約段階になって契約は、別の管理会社（仲介会社(2)マイリアルティって会社）のほうでお願いします、
と一方的にメールで伝えてきて後は振込みしても、音沙汰もありません。
つまり、丸投げしてあとは向こうでお願いします、ということです。なんとも面倒くさい。面倒くささをお金で回避するための
仲介業ではないのか。パーソナルホームさん客を舐めすぎですよ。仮にそれが仕方ないとしても、事前に話すべき事柄だと思います。
後で仲介(2)に聞くと、事前に契約内容のコピーがもらえるはずだったのに渡していないようでした。むかつくなぁ。
で、仲介会社(2)（ちょっと遠い）へ行って話しを聞くと管理会社ですらなく、実態は仲介会社で借りた物件の代理店という話でした（おぃおぃ）
ただ、ここから直で借りても、仲介手数料はしっかり取るので実態は仲介じゃないのかと。
しかもお茶も出てこない（！）わざわざ遠くまで来たのに、お宅の会社なんか来たくもないのに、その対応かというような対応でした。
部屋探しの際にたまたま利用していた会社で面識のある営業マンが担当でしたが、面識あるはずなのに知らないふり。
宅建なさそうなのに、重要事項の説明してるし大丈夫なのかなぁ。提示してもらってないですが、宅建もってたらすみませんね。
ちなみにこんな関係ですね。
■貸借人 → 仲介(1) → 仲介(2)（代理店） → 賃貸人（=管理会社）
こういう形式って初めてなのですがよくあるのでしょうか。正直、タライ回しの気分です。仲介(1)のパーソナルホームが直接仲介できないのに
やるのはありなんですかねー。うむ疲れました。
自己研鑽の勉強と資格取得の話は分けて考えないといけないけど、
自己研鑽として勉強としても、簿記と宅建は教科書をめくっておいて損はないわな。
二昔前の文系や高卒だったら簿記２級はぜひ取っておくべきだったし、
今でも商業高校だと授業の一環・卒業時用件で簿記２級は言われるわ。
ただ、宅建って相当難しくないか？
一生喰えるかといえば微妙だけど、不動産業界に就職したら手当ても出るし、
大きな声では言えないけど、名義貸しバイトもできちゃうぐらいの資格だったような記憶。
どっちかっていうと高学歴じゃない人向け。
資格を持ってりゃ採用してもらえるってものではないのは当たり前だが、持ってないよりゃ持ってる方がまし。
そんなわけで、まあ最低限これ持ってりゃどっかで採用してもらえるだろって資格を二つ。
「この資格で食っていける」ってものではないのは分かってもらえると思う。まあ、二つともはっきり言って持ってても自慢にならない資格だ。
簿記では初歩的ながら「金がいかに動いているか」が、宅建では超超初歩的ながら「民法ってどんなものなのか」が問われる。
で、「少なくともこの二つについて、初歩的な知識を持ってますよ」ということが客観的に示せる。別に資格を持っているからといって知識があるという訳はないのだが、この資格が取れる程度の頭はあるということを示せれば良い。だからこの資格がやりたい職種に合うかどうかなんてはっきり言ってどうでもいい。
何度も言うが、「食うための資格」では無い。だから難易度も低い。この二つの資格なら、独学かつ最低限の努力で取ることが出来る。
「俺はそんなもの必要ないぜ！」という人はその意気込みで頑張ってもらえば全然OKなのだが、少しでも不安があるならば、この二つは勉強しておいても損はないだろう。
http://anond.hatelabo.jp/20081023201441
ポイントを押さえながら整理しようよ。
２、妹の人生→成人するまで親が、そのあとは自分で持つ。
これでOK？
生活の基盤を作る→「これをやってりゃ食いっぱぐれない」という仕事を身につけて、一生それで食う。
だから、親は「宅建」を薦めたんだろうな。衣食住の仕事に就けば仕事自体が無くなることはまずないから。
つまり、元増田が「これで食いたい」と思うことがあるなら、多少遠回りでも「資格」を取るというのは有効だと思う。そもそも大学行くのだって「学士」って資格取りに行くんだしさ（いや、異論も多いと思うが、こちらはそういう認識）。
就職口を探すというのは、資格を取るんじゃなくて、実務に就くということだから、やりたいことがあるのなら、とっとと正社員目指すのも吉。
年齢が上がっていくにつれ、仕事で重要になるのはコミュニケーション能力。
こちらの知ってる２人の♂は、勤めていた会社が倒産して職探しをするとき、それまでの取引先から引き合いがあった。けっこうな待遇も示された。結局、コネは使わず起業したが、起業できたのだって、やはりお客になってくれる会社のあてがあったから。
何かの仕事でモノになること。
そこを目指せば、前途は見えてくるんじゃないかな。
２９歳、大学中退、♂、独身、無職、大学と同時に家を出て、現在１１年ぶりの実家。
なにをどうしたらいいかわからなくなって早６年。
職歴は肉体労働のバイトと派遣で販売とか製造だけ（高校卒業して大学入った時からバイトしっぱなしでほとんど親の世話にはなってない）。
親の勧めでこないだの宅建をうけたんだけど、多分落ちた。
両親はもう６０で借金が２千万ぐらいある。
兄弟は年子の妹が一人東京で働いてて、もう一人いる妹が今２０の法学部公務員志望。
何をどうしたらいいかわかんないんだ。
もう一年派遣で働いてお金を貯めながら資格を取ってから職探すか。
親元を離れて県庁所在地に行ってとにかく職を探したほうがいいのか。
アドバイスでもいいし、批判でもいいし、疑問でもいいし、いろんな人のいろんな意見が聞きたいです。
どうか少しお時間を頂戴できませんか。
19 名前： ll 投稿日： 2001/05/25(金) 00:48
笑わせないでくれよ！
ハッキリ言って司法試験なんて君たちに受かる代物ではないのだよ！
１つのデータを示してあげましょう！
東京大学法学部。日本一の難関学部だが、ここの卒業生の合格率を知っているのかい？
８％！ たったの８％なのですよ！
つまり、日本一の難関学部を卒業した彼らですら、「血のにじむような」努力を「何年も何年も」続けて受験した結果が「８％」なのですよ！
９割以上の受験生が「落ちる」！
予備校側は自分たちに不利な情報は決して公開することはないだろう！
けれどもかれらは知っているのだ！
自校の講座受講生何万人のうちの数％しか合格できないという歴然とした事実を！
数年に及ぶ受験生活で失うお金は数十万という単位では済むまい。
平均数百万円、人によっては一千万円近くになるかもしれない。
司法試験は、東大・早慶などの有名大学の受験生のほうが「泥沼」にはまりやすいと聞く。
なまじ「自分は頭がよい」「自分はエリートである」などと思い込んであるため、
こと「勉強」の分野において「死ぬほど」努力したのに結果が出せないことが信じられないのである。
だが「司法試験」は君たちが今まで突破してきた試験とは、こと「試験」という名称こそ
「自分でも受かるかもしれない」などと安易に考えて受験したものは、その難しさに愕然とするだろう！
考えても見て欲しい。裁判で「死刑」か「無期懲役」かは大きな違いであるが、極論すれば弁護士の腕１つでどちらにでも転び得るのである！
いわば、法曹三者は「人の生死」を決めるものであると言えるのである！
「人の生死」を決められるのは本来は「神様」だけ！
言い換えれば、法曹三者は「人間でありながら、限りなく神に近い能力を持った者」だけがなれるのである！難しくて当然！
私などからすると最近の資格ブームで受験生が急増しているのが不思議ですらある！
こうした発言に不快感を感じて感情的になる者は「学力」だけでなく、法曹になるための「適性」もない。
弁護士になれば「ヤ○ザ」を相手にキッタハッタの交渉をしなければならないことも多い。
忍耐力も必要であろうし、肝っ玉も必要であろう。相手は大声で口汚なくののしることも
あるかもしれない。
わざと頭にくることを言って相手を感情的にさせ、交渉を有利に進めようとするかもしれない。
そんな時にいちいち感情的になっていて「いい仕事」などできるものか！
今からでも遅くはないので「司法試験受験」は考え直すことを薦める。
「友人として」・ ・ ・ 。
笑わせないでくれよ！
ハッキリ言って司法試験なんて君たちに受かる代物ではないのだよ！
１つのデータを示してあげましょう！
東京大学法学部。日本一の難関学部だが、ここの卒業生の合格率を知っているのかい？
８％！ たったの８％なのですよ！
つまり、日本一の難関学部を卒業した彼らですら、「血のにじむような」努力を「何年も何年も」続けて受験した結果が「８％」なのですよ！
９割以上の受験生が「落ちる」！
予備校側は自分たちに不利な情報は決して公開することはないだろう！
けれどもかれらは知っているのだ！
自校の講座受講生何万人のうちの数％しか合格できないという歴然とした事実を！
数年に及ぶ受験生活で失うお金は数十万という単位では済むまい。
平均数百万円、人によっては一千万円近くになるかもしれない。
司法試験は、東大・早慶などの有名大学の受験生のほうが「泥沼」にはまりやすいと聞く。
なまじ「自分は頭がよい」「自分はエリートである」などと思い込んであるため、
こと「勉強」の分野において「死ぬほど」努力したのに結果が出せないことが信じられないのである。
だが「司法試験」は君たちが今まで突破してきた試験とは、こと「試験」という名称こそ
「自分でも受かるかもしれない」などと安易に考えて受験したものは、その難しさに愕然とするだろう！
考えても見て欲しい。裁判で「死刑」か「無期懲役」かは大きな違いであるが、極論すれば弁護士の腕１つでどちらにでも転び得るのである！
いわば、法曹三者は「人の生死」を決めるものであると言えるのである！
「人の生死」を決められるのは本来は「神様」だけ！
言い換えれば、法曹三者は「人間でありながら、限りなく神に近い能力を持った者」だけがなれるのである！難しくて当然！
私などからすると最近の資格ブームで受験生が急増しているのが不思議ですらある！
こうした発言に不快感を感じて感情的になる者は「学力」だけでなく、法曹になるための「適性」もない。
弁護士になれば「ヤ○ザ」を相手にキッタハッタの交渉をしなければならないことも多い。
忍耐力も必要であろうし、肝っ玉も必要であろう。相手は大声で口汚なくののしることも
あるかもしれない。
わざと頭にくることを言って相手を感情的にさせ、交渉を有利に進めようとするかもしれない。
そんな時にいちいち感情的になっていて「いい仕事」などできるものか！
今からでも遅くはないので「司法試験受験」は考え直すことを薦める。
「友人として」・ ・ ・ 。
