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はてなキーワード: キャッシュフローとは

2019-04-15

anond:20190414112756

嘘をつかず正直に、どの程度のサポートが出来るのか子供に早く伝えた方がいい。そうすれば本人がどこかの国公立医学部を見つけたり医学部生のキャッシュフローを知り、考えて判断出来るはず。下宿とったり奨学金をとるにも、早めに計画をするのにこしたことはない。

2019-01-22

おカネの可視化子どもは生まれ

 2019年は空前のベビーブームが起こると予測する。理由は、アラフォーはもちろん、20代後半〜30代前半でも、東京五輪東京2020」を子どもと一緒に見たい、5月に変わる新元号に合わせて産みたいというミーハー心が動くと思われるからだ。

 10月から保育園幼稚園の3歳〜5歳児クラス費用無償化される。主食代や、施設によって異なるイベント行事代、教材費は対象外なので、実態はほぼ無償化にすぎないが、それでも育休を取得できる規模の企業に勤める、仕事キャリア子ども収入も得たい高学歴・高年収女性にとっては十分にインセンティブといえるだろう。

 一部のオンラインバンク提供している銀行口座クレジットカードログイン情報登録すると自動で集計するサービスや、そのサービス本家個人資産アプリ登録し、利用する店舗・支払い方法を絞り込んで完全キャッシュレス生活すると、毎月の収支や貯蓄残高が簡単に把握できる。使いすぎると警告するので、自然無駄遣いが減るはず。そして、意外に貯金があると気付いたカップルは、お金のかかる出産を前向きに考えられるようになる。

 こうした個人資産管理サービスを利用していれば、FPマネー相談を受けやすくなる。キャッシュフロー表に必要数字を入れれば、生涯コストがわかり、持ち家を購入しても、堅実に暮せば、子ども1人は余裕、2人でも大丈夫とわかるはずだ。

 先日、プロ保険販売員)に相談しながら数年ぶりに最新のキャッシュフロー表を作成した。2020年7月24日子どもと一緒に見られるよう、2019年内に第2子出産・育休1年で、5歳差の子ども2人とも私立高校私立大学理系計算したところ、今の公的年金が存続する限り、配偶者がかなり高齢になっても赤字にならないと判明した。実母の遺産を見込みよりだいぶ少ない500万円でシュミレーションしても「収支はプラス」となったが、配偶者は「経済的に厳しい」と、まったく数字を読まずに、以前と同じ返答を返した。

 キャッシュレスで手元の資産フロー収入可視化し、なるべく現状または現状以上の収入を得る努力を続ければ、子どもに対する「経済的心配」はほとんど解消できる。問題は、さまざまなストレスから、「続ける」自信が得られない点にある。勤め人として働くことはしんどいフリーランスだと、なおさら厳しい。以前は必ずもらえる高額退職金が勤務継続モチベーションになり得たが、今や中小企業だと退職金の見込みはほぼゼロ大企業でも創業メンバーでもない限り、多くは見込めないので、自分をだましながら、無理に追い込んで緩やかな自死に向かう。就職氷河期世代はその前後よりも年収平均寿命も短くなりそうだ。

 急激なキャッシュレス決済の浸透と家計簿サービスに加え、もう一つ、お得な政策ECサイトキャンペーンが加われば、「空前のベビーブーム」は決して難しくない。携帯事業者が始めた本家学割」は総務省の介入でオトク感がだいぶ薄まってしまったが、規制のない自由競争業界はいくらでも工夫できる。PayPayがキャンペーンで一気に知名度を上げたように、例えば、「Amazonファミリーの子ども0歳〜10歳までプライム年会費無料」や「楽天市場の全品送料無料」など、何かトリガーさえあれば、十分現実になると確信してる。

2018-11-25

利口な金持ちが車を持たないというのは間違い

元増田が言ってる金持ちとは「小利口な小金持ち」の事でしかない。

堀江とかひろゆきの言ってる事をリピートしてるだけだろ?

で、あいつらの実態は?といえば裁判でボロ負けして賠償命令出てるが払いきれなかったりしている。

まぁどっかから金を引っ張れはするのだろうが、個人資産を持っていないので世間的には破産者と変わらん。

ちょっと冷静になって考えて欲しいんだが、破産者の語る金持ちって信用出来るか?

俺は信用出来ないと思うね。

それからね、コストパフォーマンスを考えている間は金持ちじゃないんだよ。

自分コンフォートコストパフォーマンス抜きで実現するのが金持ちなの。

自分がいいなら軽トラ作業着でそこらをうろつき必要なら山中に豪邸も建てる。

再販売とか資産性とか気にしないの。

だいたい純資産5億で富裕層の端くれ、20億くらいで自由人、100億超えたら仙人。もちろん相応のキャッシュフローつきでな。

たかが3000万少々の浪費ごときグダグダ言ってる時点で金持ちじゃないんだよ。

https://anond.hatelabo.jp/20181124173234

2018-10-17

消費税増税の件

消費税増税について。

いろんな意見があると思います。でも、増税反対とはとても言えない自分がいます

実は今の日本国財政について、すごく良い見本が身近にあることに気づいたの

です。それは、うちの親族会社です。仮にA社とします。

これはフィクションです。

A社は今でも業務を行っている不動産管理会社、いわゆる大家業ですが、まとも

資産価値の向上を行っていないため、先代が築いた財産相続した役員である

親族役員報酬で食いつぶしている構図となっています

日本国で言えば、GDPの伸びがほぼ0の現状です。

A社の帳簿上の資産は相当ありますしかし、負債がほぼ同じずつあります

負債100%親族が持つ貸付金です。

彼らは返還請求しません。

日本資産はそれなりに十分であるし、国債で言えば、償還を迎えても無事に

低利息で借り換えができている状態ともいえます

A社は役員報酬をガンガン出すので年々どんどん負債が増えています

しかし、大家であるため常に家賃収入があり、債務超過になってもしばらくは

何とかやっていけることになっています

日本国で言えば、健康保険年金支出は増えているが、国債の買い手は円建てで

国内におり、キャッシュフローは潤沢なのでなんとかやっていける状態と似て

ます

ある日、先代の社長が病に倒れ、A社の皆は困ってしまいました。

なぜなら、社長には莫大な会社への貸付金があったからです。

そこで、相続税よりも贈与税が少なくなるよう、税理士指導のもと兄弟

贈与を進めました。

兄弟への贈与は生前完了し、ここまでは何とかなりました。

先代の社長が亡くなり、兄弟会社を継ぎました。

しかし、社長の死の直後、兄弟の一人が亡くなってしまったのです。

そこで相続が発生し、先代の社長からみて孫に貸付金が相続されました。

そこで、孫は莫大な相続税に悩まされることになりました。

貸付金は、そのまま額面で相続財産となるからです。

今まで親族への返済をしたこともないA社は、のらりくらりと返済に応じません。

彼は親族の断絶覚悟で、相続した貸付金の返還訴訟を起こしました。

A社は、国債で言えば、事態が変わり何らかの原因で早期償還を求められる、

金利上昇で借り換えができなくなった状態と言えます

ちなみに、弁護士相談したときに、A社が親族間でファイナンスできていた

今までの状態を「まるで日本国のよう」という表現をすると、すぐに理解して

いただけました。

このような状態日本国がならないと断言できる者だけが消費税増税に反対

して頂きたいし、上で述べた「兄弟の一人が亡くなる」ことで発生しうる類似

事態を、日本国政治家必死で防いでいただきたいと強く願っております

あれ、いつ私が孫だって言いました?

繰り返します。これはフィクションです。フィクションだってば!

2018-09-22

anond:20180922110923

そのまえに、累進課税低減、法人税減税で、企業バンバン預金で溜め込んだ、貨幣流通速度=金の回転速度を落としたのが原因だ。

失われた30年で、金持ち自由放題やらせたらうまくいくよ+キャッシュフロー経営だよ!と言うことで、金の回転速度を落としまくった。

貨幣流通速度 推移 で調べてみ。凄いよ。逆に、累進課税には、溜め込みがちなやつの金をとって回すという意味もあったのだと感じた。

2018-09-21

anond:20180921171339

ふつー通販でもクレカなので結局月末締め翌月払いなのだが。。。

先払いって振り込みでもするの?振込手数料こっち持ちで?

支払いサイクルと言うのは、資金効率の話で1か月でサイクルが遅いとはいいません。

なんで企業の話のキャッシュフローの話と一緒にしてるんだ?

2018-07-22

馬鹿投資家 バフェット太郎無知蒙昧を嗤う

 最近米国配当株の関する本を出した、バフェット太郎という投資ブロガーがいるけど

日本企業の大型M&Aを戦略に掲げてる事を特集した、日経の『日本勢 国際M&Aの主役』を例に引き出して

日本の大型株がオワコンである理由」という記事を書いてるが、あまり無知蒙昧すぎて大笑いしたよ(http://buffett-taro.net/archives/32913303.html

>つまり日本の大型株は配当や自社株買いなどを通じて株主還元した方がよっぽど株主価値を高められるはずなのですが、古いタイプ経営者にそうした発想ができる人はほとんどおらず、いつまでたっても平気で他人株主)のお金を使って割高なM&Aを繰り返すわけです

割高なのは、当然。それは「のれん」が上乗せされてるから。M&Aで「のれん」を上乗せした上で買収をするのは当然で、それでも、シナジー効果があるから買収するのだよ。そうでなければ、やる訳ないだろ。

稼いだキャッシュフローを再投資に回さないで、自社株買いとか配当に回せって、企業成長戦略企業の将来を犠牲にして、自己資本を減らして、バラマケって事だよ。

株主は、そういう経営陣より、将来の成長戦略企業未来投資する経営陣の方を重視するから日本企業は、M&A戦略を拡大するんだよ。

富士フィルムが、主力事業フィルム事業消滅した後でも、残る一方で、コダック倒産したのは、富士フィルム自己資本を蓄えて、新規事業やM&Aに活用して

利益率の高い化粧品医療分野に進出たからだよ。バフェット太郎とか言う馬鹿は、それを否定するんだよ。馬鹿だよ

2018-07-07

資金調達をして少し経ったベンチャー経営者様へ

しばらくキャッシュフロー心配をせずともよくなった経営者ライフいかがお過ごしでしょうか。

ステークホルダーが増え、IPOなど先々の展開を見据えた社内の制度組織の再編などが行われ、

これまでは自身鶴の一声で済んでいた事柄もなかなか動かないことに息苦しさを感じつつも、

そのステークホルダーネームバリューも相まって、今までとはレイヤの違う方々と会う機会が増え、

ステージが変わった。フェーズが変わった。そのように感じていらっしゃることでしょう。

経営者自身におかれましては、フェーズの変化に合わせ、

振る舞いや目線、注力すべき事柄を変えるべく、日々努力されていることと思います

さて、今回はそんな経営者様に一つ、お尋ねしたいことがございます

私のような立場でこのようなことをお尋ねするのは不躾な事とは理解しつつも、

真にあなた様を思いますが故の戯言でございます故、ご容赦いただますと幸いです。

「本当にフェーズは変わっていますか?」

ステークホルダーが増えること、社内の規定制度が整うこと、

いわゆる「お偉いさん」と話すこと、

これらはどれも経営者視点からは大きな変化に見えますが、

会社フェーズの変化を意味しません。

調達前と比較して、本当に事業のは進んでいますか。

顧客に対して価値を届けられていますか。

あなたの足元にあるそれは、本当に「事業」と呼べるものですか。

何に資金を投じ、何に投じないのかが明確になっていますか。

あなたあなたのその事業において「何を大切にすべきか」という確固たる仮説をもっていますか。

すべてにYesと答えられない場合

しかしたらあなたは自社の置かれているフェーズを見誤っているのかもしれません。

キャッシュフローについて思案する必要がなくなった今、

何に頭を使うべきでしょうか。足元がお留守になっていないでしょうか。

今一度考えてみてはいかがでしょうか。

2018-06-08

anond:20180608014634

これはなんとも言えないが限りなく最終的に損をする可能性が高いとしか言いようが無いなー

こういうキャッシュフローマイナスになる不動産投資をするのはキャピタルゲインプラスになる可能性がある東京都心近く以外ありえない

不動産サラリーマンならローンが組めるからこういうのを買う人もいるんだろうけど

ネット証券リートを2000万分、一般信用取引で買って、月々数万円ずつキャッシュフローが1万円マイナスになるようにネット証券に金を入れる・・・

そのほうが30年後に不動産価値自体は残っている可能性が高い(なにしろリートの主力は都心近くのビルからね)

でもそんなことをする人は殆ど居ない

それなのに実物の不動産だとそういうことをする人が結構いる

かなり不思議

anond:20180608014634

凄くまともなレスがないのはネタからだと思うけど、

奇特な感じでマジレスしてみる。

結論から言うと、「絶対買ってはいけない」が正解。

 

①まずは適正価格ちゃん自分調査してください。

 2000万とのことですが、その物件は本当に2000万の価値がありますか?

 最終的に売るにしても、家賃収入+売ったときお金 > 購入価格手数料

 にならないと投資としては失敗です。

 

 路線価という言葉をご存知ですか?そこからちゃんと坪単価の平均を洗い出して、

 そのマンションの適性の価格自分ではじき出してみましょう。

 

 きっと不動産屋の利益が恐ろしいほどに乗っていることがわかるでしょう。

サブリース契約しないといけない物件か?

 不動産屋が進めてきている物件は大抵サブリース契約を結ばされることがほとんどです。

 要するに家賃保証です。

 これは結局ずっと手数料不動産会社に払い続けるだけなので無駄からやめましょう。

 というか、サブリースしないといけない物件なら駅近だろうがなんだろうが、

 そんな物件買ってはダメです。

キャッシュフロー計算ちゃん自分しまたか

 2000万の借金を背負い、さらに毎月1万ずつマイナスってどんだけの負債かわかってますか?

 利回りがマイナスということは、固定資産税も含めて、毎年どんどん、赤字になるということですよ?

 マイナス1万で聞かないかもしれないのです。

 なぜならもしサブリースしてるなら、サブリース料は年々値上がります

 その分どんどん毎年マイナスになります

 家賃だって毎年下落します。買った瞬間中物件です。

 ちゃんとそれらを考慮したキャッシュフローシミュレーション自分作成しまたか

 おそらく悪魔のような結果になると思いますけど・・・

 

④フルローンということは売れない物件を抱えるということ。

 買った瞬間中古というのは、購入時2000万が買ってすぐに売っても2000万では売れない。

 ということです。

 あなたが2000万払い終えるまでは、物件銀行のものだということを理解しましょう。

 したがって、空室リスクが発生し、毎月払えなくなって、物件を売りたくても、

 あなた判断では売れないということです。なぜなら銀行のものから

 少なくとも1800万で売れたとしたら200万は貴方補填しないといけません。

 

 さらに売るときには売却手数料というものがありますね。

 

他にもたくさんあるのですが、あなたが買う前に知らないといけないことが

まだまだたくさんあるのです。

いくら営業が、老後のためとか、税金対策とか、言っても不動産を買って家賃をもらって、

借金返しながら、資産運用することに変わりはないんです。

それはつまり不動産投資」です。

 

なんの知識もない人が不動産投資をするというのはルール知らないで、ギャンブルするのと同じです。

痛い目を見てから勉強するか?

痛い目を見る前に勉強してから始めるか?

貴方はどちらですか?

2018-06-03

anond:20180603113321

横だけど

自分が楽しめない子育てお金つぎ込むなんてやりたがるわけないんでは

キャッシュフローを生む事業の一つとしてみなせば投資対象としてくらいには

まあ興味を持つかもしれないけど

偏差値の高いとか運動能力の高い子供とかで金融市場競争させられる未来

2018-05-30

anond:20180530125018

・なぜその「友達」は当事者意識が無いのか?

・なぜキャッシュフローだけに着目するのか?(家賃13マンやばいかなんてフローだけ見てもわからない)

・なぜ「普通にすぐ破綻」になっちゃう?

そんな感覚で生きてる妻って多いのかな・・・特殊なのだろうか?

2018-04-23

anond:20180423145812

本来減ってる金で、将来間違いなく減る手元資産一時的に増えて見えることがメリットだって考え方する人とは一生分かり合えないな。

ビジネスとしてキャッシュフロー云々の理屈は分かるけどそれをそのまま個人資産に当てはめるってのが理解できない。

anond:20180422023020

バカだろ?キャッシュフローからすると1日でも遅く現金が引かれるのがいいいんだぞ

やっぱり金融リテラシーがこの国は低いんだと再実感した。

anond:20180422091855

 

結局これを読んでもだし、皆さんのコメントとかを見てもそうだけど、

やっぱりこういうのって金融リテラシーが低いから起こるのだと再実感した次第。

やっぱり金融リテラシー小学校で必修にしても良いと思う。

貧困を減少させる手助けに絶対になると思うけどなぁと考えます

 

なぜか?クレジットカードでもデビットでもなんでもよいのですが、

大切なのは「今いくらあるか?」ではないんですよ。

 

大切なのは「ざっくりいつ何にいくら使ったのか?」を管理することです。

これを「支出管理」というんだけど、原理原則として

収入-貯蓄-支出キャッシュフロー

 

があります。減算する順番は超重要です。

支出管理って今いくらあるか?ではないですよね?それはただの残高確認ですよ。

支出管理はいつ?何に?いくら使ったか?を管理することなんですよ。

ファミリー場合はいつ?誰が?何に?いくら使ったか?です。

 

こうすることで、収入-貯蓄の残りでちゃん生活できるようになる。

使いすぎてしまう人は結局「今いくらあるか?」と「いつお金が入るか?」しか

考えてないから、「リボにしておこう」とか「ボーナスで払えばいいや」になる。

きちんと収入-貯蓄の範囲で過ごせるようになるにはちゃん自分の目で

何にいくら使ったのかを理解できないといけないのです。

 

大抵これやると、「え?私の支出高すぎ・・・」ってなるんですけど。

 

ここまでできたら、黒字なのか?赤字なのかがわかります

ヤバいのは「プラスなのかマイナスなのかすらわかってない状態」がだめで、

逆を言えばそれがわかってれば細かいことはどうでもいい。

からドラッグストア生活雑費と食品買ったけど細かく分けるの?

とかしなくて全然いい。月曜日に〇○ドラッグで2400円使った。

がわかればいいんです。

 

割り勘でもなんでもお金のことを1円単位と厳密にやると、「うざ」って思うでしょ?

これはお金性質なのです。これも理解していない人が多い。

から家計簿はざっくりでいい。なぜなら「黒字赤字か」がわかればいいだけなのだから

赤字だった時に初めて、少しだけ粒度を細かくして「どこで何に使ったのか」を確認すればいいだけ。

 

から、明細が出るならクレジットだろうが、デビットだろうが、どっちでもいいです。

全部現金だとこの明細を作るって超大変な作業自分でしないといけないでしょう?

から便利に使えてポイントもらえるし、明細は出るし、楽だからカード使うんです。

 

最近アプリとかもつかって連携するとその月でちゃんカード利用履歴が記録

されて見れるから、今はさらに楽ですよ。

 

原理原則はほんとこれだけなんだけどな。。。

 

収入-貯蓄-支出キャッシュフロー

 

これ理解してない人がほんとに多いなぁとこのバズってる増田コメントブコメ見て思いました。

頭で認識はしてるけど理解してない人が多いという意味

じゃなかったら、カード請求来てびっくり!とか、いつもお金がないとか、リボ払い便利!とかないはず。

2018-04-10

anond:20180410180848

月曜日に入金されたお金をそのタイミングでBTCに全ツッパしてその日の夜に売って金曜日の入金待ちとかそういうやつだ>キャッシュフローで生きてる人

anond:20180410174501

クレジット積極的に使う人はキャッシュフローで生きてるような人だから、口座に現金が固まった状態存在していない場合の方が多い。

総資産はとんでもなく多くてもな。

2018-04-09

anond:20180225083842

キャッシュフローゲームマルチ勧誘に使われている理由

 

金持ち父さん貧乏父さん」という本で、ネットワークビジネスがさも推奨されているように書かれているから。

 

私は当該本を読んでいるが、どう曲解したらそうなるのか?がよくわからない。

かに本にはお金持ちへの道として、

自分ビジネスを持つ」

という部分があり、その過程において「ネットワークビジネス」も1つの手段としてある。

と書かれているだけで、推奨まではしていなかったと記憶している。

 

だが、それは「営業スキルを磨く」だとか、「商品を売る」ということを学ぶためであり、

それなら実際に本当に営業をしたり、副業で何か商品を売っても同じ体験や学びは得られる。

 

マルチはこの部分だけを大きく取り上げてマルチへと勧誘していくわけだ。

キャッシュフローゲームはその「きっかけ」作りで利用されているだけで、このゲーム自体マルチの要素はない。

それどころか、ちゃんゲームをすれば、「お金の仕組み」学べる結構ちゃんとしたゲームだと思っている。

貸借対照表の書き方や損益計算書の書き方なんかを簡単モデリングして学べる。

 

からゲームやこの本自体に罪はなく、これを利用するマルチ団体クズなだけなんだけど・・・

ゲームや本ごと、クズ扱いされてしまうので、それがちょっと悲しい。

anond:20180225083842

知り合いの飲みにいくとき金持ち父さん進められてよんでのみの場でキャッシュフローゲーム誘われたことある

金持ち父さん読んだけど途中から適当に読み飛ばししまった

キャッシュフローゲーム別にマルチじゃないよと言われたけどマルチでよく言われてるからいくのやめた

でも正直ゲーム自体については興味はあるからyoutubeプレイ動画でもみるかな

2018-03-21

anond:20180321170903

カードを持っていれば、現金は少額でも生活に支障を来しません。

ただ、カードだと実際の入と出=キャッシュフローを把握しづらいという欠点もあるので、現金カードの両方の良いところを取れば良いのではないでしょうか?

https://anond.hatelabo.jp/20180320212240

悩むよねぇ。でも悩んでるのもまた楽しかった。

資金的には年齢とか考えても5000までは余裕だと思う。

キャッシュフロー重要なのでとりあえずフルローンで借りるのをオススメ

住宅ローン控除が10年使えるのでそれまでは繰り上げ返済はしないでおく。

(自分なら手元のキャッシュで堅めの投資するかな。増田も既にしてるかもしれないけど)


家に求める条件として治安とか教育環境とかは考慮したほうがいいかも。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/jiken_jiko/hassei/map_annai.html


あとハザードマップも。

https://disaportal.gsi.go.jp/


広い家でハンドメイドが好きなら上モノを壊してない土地を探して

フルリノベーションという手もある。

下手に中古住宅を探すよりずっと安くなる。

マンションでもフルリノベだとかなり好き勝手出来るけど

2000年4月以降に建築申請出してて最初の大規模改修工事が終わってる物件を探すのを勧める。

土地出会いなので幸運を祈る。

ちなみに自分は妻の希望もあり新築マンションになりました。フルリノベで遊びたかったぜ。

2018-03-15

anond:20180315151417

かに年金だの健保だのあるね。

だが、まずそのキャッシュフロー別に実現できた時には

余裕が生まれると思うんだよね。

そうすると、そのキャッシュフローを得ながら働くことも選択できるし、

もっと楽に働けてやりたいことだけできる職場給料が低くても転職したりもできる。

要するに選択肢が増えていくと思うんだよね。

anond:20180315142637

給料と同じ額だけ別にキャッシュフローが毎月あればいい

なんとなく、炎上ブロガーっぽい意見だなって思った。なんとなく。

anond:20180315142750

それは悪手ですな。

もう少しお勉強してからにしようね。

少なくともキャッシュフローと聞いてまず

投資マンションが出てくるようじゃ、

絶対だめだw

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