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はてなキーワード: 土地とは

2023-04-08

anond:20230408013611

言語法制が違うから最高裁台湾精通しない限り無理じゃね

大審院は戦中にインドネシア法制研究してみたけど、オランダ式では統治できないって諦めたんよ

リゾートとか言っても土地登記から何まで日本式にする?

アマゾンキンドル日本漢字繁体字オーケー簡体字ダメとか言って日台だけ優遇してるように見せつつ、実は抜け道あるし

2023-04-06

anond:20230406203438

タダみたいな土地のタダみたいな家を買い取って、表面的にリフォームして売り出す商売もあるやで

anond:20230406202911

ハウスメーカーとしては田舎のタダみたいな土地に豪勢な上物を建てるヤンキーライフ推していくしかないんだろうな

しかし山の土地は数十万で買えるのか・・・

不法投棄対策が出来るなら買おうかな・・・

anond:20230406085029

まーたいつものように後から付け足してるのでいつもの暇でレスバしたい人みたいだが

高級マンションに入れない収入の人が戸建て買ったって通勤電車1時間から徒歩20分とかになるんじゃね?

https://anond.hatelabo.jp/20230406083707#

別にならんと思うよ。中古住宅でググってご覧。なんなら新築でも良いぞ

目利きで発展が読めない限り将来はほぼ確で売れないし、火事の時や老後が大変だとは思うけど、駅から近い物件あるぞ

(発展する見込みがないor建て替え条件が厳しい=賃貸転売需要がなさそうと多くの人が見てるので、物件サイトのんびり眺めてられる期間残っていると読み取るのが普通)

とりあえずペット共生はできるし、物理的に許せば自分が好きなようにカスタムできるよね

 

逆にマンションは億の予算がなきゃなんで買ったのか?物件になるぞ

都内でも価値ある土地なんて都心部ターミナル駅・始発駅の徒歩7分圏だけだが

その認識相場観も増田は持っとらんでしょ?

20年くらい過ぎればターミナル駅・始発駅の10分以内の物件買えると思うけど、

それあと何年住むつもりなんです?

新築の分譲やハンコ設計じゃない賃貸に住んだ方が気分もコスパも良くないです?

Colaboの仁藤夢乃詐欺をやめよう

バスカフェやる気ゼロ

https://youtu.be/e-IXLuixcuI

仁藤夢乃交渉中と言いながら会場は別団体が使う。

もちろんこの団体コラボ関係者であることは間違いない。活動趣旨が同じだから

とは言うものの全く交渉していないしできない。

なので歌舞伎町土地を買うか

コラボ資産は数億円。

なので無理。

寄付でも無理。

以上から仁藤夢乃詐欺

お金を持っているので活動資金に困らない。

バスカフェをやる気がない。

まり詐欺ってことですね。

もとから若年被害者保護なんて全くやっていない。

週刊女性をみても行き倒れそうな女はいない。

さらコラボ感謝する女性もいない。

そういう連中は誰もcolaboを支持しない。

Colaboは嘘つきで女性は食い物。弁護団もそう

Colaboに採用を取り消され無職になった話

https://archive.md/2022.11.04-134915/https://note.com/a_jobless_woman/n/nf1defa40a7a3

本件について、複数弁護士の方々に相談をさせていただきましたが(※)、

どの弁護士さんも、「その労働条件は(違法ではないが)普通あり得ない」とおっしゃっていました。

ですが、「普通はあり得ないその条件に労働者側が合意した」ということを論拠に

Colabo側は大変微々たる補償内容でこの話を終わらせようとしてきました。

立場の差を利用し、圧をかけて成立させた契約理由に「合意」が成立していると主張するAV出演強要のやり口を彷彿とさせるようでした。

Colaboを支持する朝日新聞の全員はクズ。誰一人として日本にいる必要はない。

安田浩一週刊女性もそう。

お前らはこういう女性無視している。もはやマスコミでもライターでもない。こういう連中を取り締まるべきでしょう。嘘を書いてもなんら刑事罰を受けないのはありえない。

2023-04-05

anond:20230405130829

賃貸ならともかく、夢やペットとの共生コスパは考えないならともかく、そんなとこに家買ってどうすんの?

ワンチャン限界集落有してる八王子の方がマシかもだぞ。大企業事業所あるので

なによりも、まちづくりに参画するとは?

https://anond.hatelabo.jp/20230405071500

 

なお、ワイは東京23区まれ育ちで、死んだ街というのも23区のある地域のことやぞ

都内でも価値ある土地なんて都心部ターミナル駅・始発駅の徒歩7分圏だけだぞ

なんもないか企業が来ないし企業が来ないから人も来ない

せめて電車都心へすぐ出れる地域ならよかったが、そこそこ時間が掛かるのよね

その上、駅前の家や駐車場生意気にクソ高いので、子どもは家を出るか家を売る

anond:20230405125112

そら東京は、江戸っ子上級国民のご子息/ご息女、食い詰めた地方次男三男が暮らす土地から

江戸時代から変わらぬ

タワマンから一歩も出ないと称して買っちゃうマンガみたいな方々もいるっちゃいるけどね

そこ夢の島って呼ばれましたよwとか、水害で有名なとこだよwとか、地盤沈下・・・w みたいな

anond:20230405123406

八王子に夢を見てないし住みたいとも思わないので

ただまぁ八王子大企業事業所があるから23区内の微妙地域よりは多少マシかもしれん。医療通勤以外は

 

なお、ワイは東京23区まれ育ちで、死んだ街というのも23区のある地域のことやぞ

都内でも価値ある土地なんて都心部ターミナル駅・始発駅の徒歩7分圏だけだぞ

 

あと、高級住宅地方民に認識がない住宅エリア武家エリア文京区高台渋谷区目黒区中央区のあたりには、

開業医でも厳しめの家建ってるぞ

公共事業が悪だという風潮は日本を衰退させた

悪の自民党と悪の土建屋による公金チューチューだと叩かれたので

公共工事がムダ扱いされて予算削減されて削られて行ったのよね

土建屋地方の中卒DQNとかガラの悪いの雇ってイメージも悪かったし叩きやすかった

結果的には地方雇用の受け皿がなくなって地方が衰退して

中国人とかが土地買い上げたりして国防上の悪影響だし

インフラボロボロな上に、世代間で技術継承が起こらなくてベテランジジイどもが引退したらもう整備もできないし

良いことなんて何もなかったけどね

からでも公共事業いっぱいやって少しでも崩壊を止めた方がいい

anond:20230405062023

戸建てについては同意土地を買って家を建ててライフステージが変わった(子供独立配偶者との離縁、退職etc.)時に大きな損失なしに売れる場所にはもう余っている土地なんて無く、庶民資産価値ダダ下がりの限界集落になりそうな場所しか買えない。

マンション賃貸と分譲で共用部のスペック(スラブの厚さ、防音、断熱等)が変わるから、立地の良い場所比較的新目の中古現金で買って占有部をちょこちょこ直しつつ10年かそこらで売って引っ越すのが良いと思う。

anond:20230405072644 anond:20230405133131

ワイの子もの頃過ごした地域子ども会のクリスマス神社でやって〜みたいな地域で、

おかげで神社めっちゃ好きなんやが(神社子供達の未来を祈るところ)

いまフツーに死んだ街やで?

なんもないか企業が来ないし企業が来ないから人も来ない

せめて電車都心へすぐ出れる地域ならよかったが、そこそこ時間が掛かるのよね

その上、駅前の家や駐車場生意気にクソ高いので、子どもは家を出るか家を売る

 

神社だけなら氏子努力で参拝者がほとんどいないにも関わらずいつも綺麗だけどな

しかし、利にならなくともその土地を切り拓いてきた方々を祀り、

あまねく人々の幸せを祈る施設を維持するとかマジで素敵な精神文化よね

イベントごとの時にババっと寄付できる人間なりてぇものじゃな

身内に金銭トラブルを抱える人間が多い

 身内男性金銭トラブルを抱える人間が多い。あまり詳細に書くと特定されかねないから多少のフェイクを入れるけれど、

祖父は死後にギャンブル借金を抱えていたことがわかり、それも借金元がいわゆる闇金業者のような所で利息含め何百、何千万単位での返済を求められ、祖母が周りに頭を下げ貯蓄も何もかも全てをかき集めて返済に充てた。

・従兄弟学生時代から続けていたらしいギャンブルで友人、知人への借金が膨れ上がり、返済のために消費者金融から数百万単位での借金をして首が回らなくなり従兄弟母親に泣きつき、それでも返済が追いつかず結局叔母である私の母親借金を立て替えた。

・小さい頃から仲良くしていた親戚のお兄さんは、酒とギャンブルにはまり借金を抱え、当日幼稚園児と新生児だった子供奥さんを残して単身赴任先で首を吊った。

 こういうことがあって、私は本当にお金人生や縁を本当に狂わせることを思い知ったから、お金が無くなることが怖くて仕方がない。だから就職を考えた時、自分がやりたい仕事よりもとにかく安定した仕事をと考えて資格を取り、公務員という道を選んだし、社会人になり一人暮らしをしているけれど、自炊をして毎日チラシを見ながら少しでも安いスーパーを数件ハシゴするくらいには無駄お金を使いたくないと思っている。

 母親からはよく「財布の紐がかたい」「ケチだ」と言われるけれど、お金に困ることへの嫌悪感が凄くて、毎日自分の通帳の残高を見て安心している。数年前に大きな病気をした時も、治療のことよりも治療期間は働けない上に治療費でお金が無くなることの方がすごく怖かった。

 そんな風に毎日を過ごしていたというのに、先日、実の兄に金銭トラブルが発覚した。

 どうやらクレジットカードを作る際、自動的リボ払いとなる設定になっていたようで、しかズボラ性格故そのことに年単位で気付かず、結局気付いた時には数百万の借金を抱えることとなり、その返済に充てるため消費者金融借金をしたらしい。

 その話を母親から聞き、私は呆れとも絶望とも言えない感情を抱いた。兄だって、今まで身内が金銭トラブル人生を狂わされた所を沢山見てきたはずなのに。何よりも、小さい頃は大好きで尊敬していた従兄弟借金を抱えた時、ゴタゴタの中で実は母親祖母に預けていた私と兄名義の預金を全て従兄弟が使い込んでいたことも同時に発覚して、そのことで激怒し従兄弟没交渉になってしまっているくらいには、借金に対して恨みを抱いているはずなのに。どうしても私は、兄が身内と同じ道を辿ろうとしているように思えてしまう。

 そしてもしかすると、いずれは私も同じくお金人生を狂わされるのではないかと思ってしまう。今はそのことが本当に怖い。

 忘れられない光景がある。

 親戚のお兄さんの葬儀の際、私も手伝いに親戚宅へ行っていたのだけれど、その時、それまで気丈に振る舞っていたお兄さんの奥さんが、奥さん親友だという女性が訪ねてきた瞬間、別室にいた私たちにも聞こえるくらい大きな声を上げて泣き崩れた。そりゃあ、そうだ。まだ幼い子供二人を抱え、夫は自分の知らない借金自殺。その当時、私はまだ学生だったけれど、今から考えると彼女はいつ泣き崩れてもおかしくなかったのだ。寧ろ、よくそれまで私達に涙の一つも見せず葬儀を準備を進めていたことだと思う。

 そして、全てが終わった後に待っていたのは責任押し付けだった。「どうして気が付かなかったの」「単身赴任じゃなく家族でついて行ってあげれば良かったのに」そんな言葉を受け、奥さんはとうとう親戚とはほぼ縁を切り、今ではその当時から相談に乗っていた私の母としか連絡を取っていない。

 そういう光景を昔から見てきた。そして何よりも、祖父借金然り従兄弟借金然り、結局ほとんどの借金を私の母親が肩代わりしていることに物凄く嫌悪感を抱いてしまう。

 私の母親は、高校卒業してから定年までずっと同じ職場で働き続けていた。時代のせいだったらしいが私は生後50日で保育園に預けられ、物心がついた頃には朝から夕方まで保育園で過ごすことが普通だったし、小学校に上がると当然のように鍵っ子で、低学年の時は17時まで学童に預けられ、高学年になると家に帰ると洗濯物を取り込むのが私の役割だった。

 小さい頃からの私の口癖は「専業主婦のお家のお母さんが羨ましい」で、母親はその言葉を聞くたび胸を痛めていたらしい。…今思うと本当に残酷なことを言っていたと思うのだけれど、当時は確かにそう思っていた。それでも母親は、「貧乏な家で育ったから、自分の子供には貧乏な思いをさせたくなかった」と言っていた。確かに、私の父親はよくテレビCMも流れているほど誰もがよく知っている会社に勤めていたし、おそらく当時の経済状況から見ても母親正社員で働く必要性はそれほどなかったと思う。

 それでも、そんな思いを持って働き続けていた母親が貯めたお金を、どうしてくだらないギャンブルで作った借金の返済に使われなければいけなかったのだろう。月々数万単位母親に返済を続ける従兄弟のことを、借金を残して死んだ祖父のことを、私は許せない。「もうこのことは話し合って解決たから」と言われても、従兄弟には二度と会いたくないし罵声を浴びせてやりたいくらいには憎い。

 同年代の親戚で私は唯一の女性で、だからなのか比較的穏やかだと思われているようだけれど、心の内を曝け出さないだけで従兄弟のことは本当に馬鹿だと思っているし、そんな従兄弟を育てた叔父と叔母のことも好きになれない。なのに、叔父最近になって老後のことを気にしているらしく「結局お前にも俺たちと同じ土地の血が流れている」だの何だのと言ってくる。要するに、「従兄弟奥さん義理の娘だと言っても結局他人から老後の面倒は見させられない。何かあった時は頼む」と言いたいのだろうけれど、まっぴらごめんだと思っている。

 そんな風に嫌悪していたのは、「死んでもお金のことでトラブルを起こしたくない」と思っていたのは、私だけだったのだろうか。

 どうやら、母親はまた兄の借金も肩代わりするつもりらしい。「どうやってお金をかき集めよう」と電話口でため息を吐かれたけれど、「じゃあ私もいくらか出そうか」とは言えなかった。私だってお金にすごく余裕があるわけじゃない。それに、自業自得で作った借金を立て替えてあげる気になれない。

 ずっと言いようのない恐怖が胸に渦巻いている。私もいつかお金に困る日が来るのだろうか。消費者金融に手を出してしまうようなことを起こしてしまうのだろうか。兄の話を聞いてから、その気持ちが一層強くなった。

 私だって、全く無趣味なわけじゃない。寧ろ人よりもお金のかかる趣味を持っている。ただ、自分のお給料から貯蓄に回す分、生活費等を差し引いた金額計算し、できる範囲での出費を心がけているだけだ。だから、正直そこまで生活に余裕があるわけでもない。ただ、確かに同じ趣味の界隈では「借金をしている」だの「リボ払い地獄だ」だのという話も聞く。今のところ、そこまで深くのめり込む予定もないし大丈夫だとは思っているけれど、それでも、ふとしたきっかけでそちらへ足を踏み入れてしまうのだろうかという不安が拭えない。

 お金人生を狂わせるから、狂った人が間近にいるから、本当に怖い。私もいつかお金人生を狂わせてしまうのだろうか。その時には、殴ってでも引きずり倒してでも私の目を覚めさせてほしい。

 こんなこと誰にも言えないから、ここで吐き出しました。長文ごめんなさい。

追記

 感情のままに書き殴った文章に色々と反応があって驚いています複数の方から増田なら大丈夫だよ」と言っていただけて、根本的な考えは変わらないものの、少しだけ安心しました。

 以下、追記になります

祖母に通帳を預けていたことについて。

 援助の目的はありませんでした。どなたかも書かれていたように、母が私と兄が成人した時に渡せるようにとそれぞれの名義の通帳を作り、纏まった金額預金していたそうです。ただ、「手元に置いておくと少し困った時などふとした拍子に使ってしまうかもしれない」と思い、そういうことができないよう、通帳を別居している祖母に預けていました。それをお金に困った従兄弟(叔父夫婦と従兄弟祖母と同居していました)に泣きつかれ、祖母が渡してしまったそうです。

性別について。

 話の全体像が見えないことと関係しているか不明ですが、文章内でも書いているように私は女性です。内容がわかりにくいことに関しては、先述したように本当に感情のまま書き殴ってしまったので理解しています。読み辛くて申し訳ありません。

自己破産について。

 私は正直、自己破産でも何でもして責任を取らせれば良いのにと思っています。ただ、田舎者の性なのかただのお人好しの馬鹿なのか、母は今後のことを考えて自分達が助けられる範囲なら助けてやりたいと考えているようです。そのことについては従兄弟の件があった際に私も意見しましたが、「関係ないんだから、口を出すな」と言われてしまいました。それなら借金のことも何もかも私に言わないで欲しかったです。結局、母の方も私以外にそういう話を吐き出せる相手がおらず、私は捌け口にされているだけなんだと思います

祖父借金について。

 消費者金融から借りたわけではなく、本当に闇金のような所から借りていたようです。なので、

取り立てが直接祖母の家にやってくる→祖母は同居している叔父夫婦にはこんなこと言えないと預金を崩し、足りない分は親戚や友人・知人方からお金を借りて回り返済をする→お金を借りた親戚や友人・知人に返すことができずとうとう私の母親叔父夫婦に打ち明ける

 といった流れでした。ですので相続放棄以前の問題だったのです。

・私の趣味について

 舞台観劇です。好きで応援している役者さんもいます。といっても頻繁に劇場へ足を運んでいるわけではなく、平均すると月に1.2度ほど観劇している程度です。パンフレット等のグッズも購入しますが、あくま自分収入で賄える範囲を心掛けていますとはいえ地方公演のため遠征することもありますし、1枚で1万円近くするチケットを月に何枚も購入するなんて、とよく言われるため人よりお金の掛かる趣味を持っていると書きました。

 FPなど資格を取得してはどうかという意見ありがとうございます。大きな病気(20代なのですが、数年前に癌と診断され治療を受けていました)をしてしまった後で、体調と相談しながら仕事復帰をしたばかりなので、今すぐ行動に移すのは難しそうですが、将来のことを考え勉強していきたいと思います

2023-04-04

ゆめにゃん「活動資金が本当に厳しいけど、歌舞伎町土地を買ってビルを建てたいので支援してください」

さすがのパヨさんたちもこれは擁護しかねる様子

2023-04-01

anond:20230401103849

言ってしまえばこれ「Colaboだから」起こった問題なんだよね

別段Colaboが悪いと言いたいのではなくて

佐藤さんでも田中さんでも、誰でもこの問題は起こります、じゃないって話

佐藤さんだからこそ、この問題が起こり佐藤さんの知り合いも巻き込まれました、なんだよね

同じ理由では、全く無関係田中さん問題は起こらない、と言ってしまえる


変な話だけど、田中さん自民党絡みで金が流れていた事案として問題となった場合

田中さんがやってるから問題が起こり田中さんの知り合いも巻き込まれました、となるし

デモが行われたり、しばき隊米屋騒動のように、現場に誰が出張ったんでないかなって気もするけど

そしてその時には、左派人権屋はColaboの件とは全く逆に、手のひら返し

問題を認めない田中さんが悪い】って言うと思うんだけど

ただまぁ、同じ理由では、全く無関係佐藤さんには問題が起こらないとも言える


そういう事に対して、どうしますか?って話なのよね

うちが委託するのに問題起こされちゃ困るんだよと

問題を起こさな努力してくれない?

あと、問題についてはきっちりそっちで対処してよってね

委託事業で任せた結果、女の子にかすり傷でも付いたのなら、担当者は大問題

「なんでそんなところに任せたのだ」って話になる

ちょっと前に千歳サーモンパークのアレコレが話題になった時も

無条件で行政叩いて悦に入ってるの多かったけど

お前らもっと委託」とか「契約」とか考えろと思うんだよね

土地を貸して駐車場委託運営してもらう相手から

「我々は恨まれていて、ちょっと危ない人間嫌がらせに来るんですけど、安全駐車場運営できるように防犯とかは地主さんでお願いします」とか言われて

そこに任せるか?

任せないだろ?

そういう話だと思うんだよね

anond:20230401100615

まあな

ウンコ漏らしたって言えば褒められる土地から

ようこそようこさんへ。よろしくお願いしますm(_ _)m おばあちゃんと、せんぱい。こんばんは、せんぱい、しゅうです。おばあちゃんの家で暮らしていた俺の生まれ故郷和気町です。だから、幼い頃から祖母がせんぱいと、しゅうを、育ててきました。10歳くらいから、おばあちゃんが営んでいた旅行会社倒産したのをきっかけに、祖父母と一緒に、近くの山奥の土地でおば

Anond AI作成

2023-03-31

魅惑のデパート搬入口の世界

読者諸兄はデパートに行ったらどこが気になるだろうか?デパ地下ファッション売り場?

増田搬入口の場所だ。売り場で何売ってるかなんてどこから搬入するかに比べたらどうでもいいことだ。この文書を読んだら君もきっとそうなる。

売り場で物が売れたらそれを補充しなきゃならない。その搬入口は大抵ビルの裏にある。

しかデパートがある場所というのは一等地だ。バックスペースである搬入口なんかの為に一等地を使うのは余りに勿体ない…。

という事で離れた場所搬入口が設けられて秘密通路で結ばれていることがあるのだ。

それを幾つか紹介するよ。

因みにこういう所は仕事しか入れないもので、増田仕事で行ったり同僚に聞いた入りした事がある個所に限られるから偏りはあるよ。

池袋LABI

ヤマダ電機運営する池袋LABIは元は池袋三越だった。開業昭和29年地下鉄丸の内線の前年か同年と古い。

LABIの裏に都道があって、道路反対側に3階建てのマクドナルドがある。その裏に付近に似つかわしくない古くて灰色運送会社的なところがある。

https://goo.gl/maps/9fDTtZiNEB3pQTbJ8

ここが搬入口で地下トンネルで結ばれている。さっきのマクドナルドはそのトンネルに乗ってるのだね。だから周囲が高層化しても3階建てのままなのだ

 

池袋東武

かなり離れたところにあるびっくりガードの中に分岐がある。

https://goo.gl/maps/bsTBq4EtxBrgqc23A

元々ここは東上線線路だった。山手線から東上線への渡り線と電車留置線が伸びていた。

国鉄貨物輸送を全廃に近い合理化すると東上線行きの貨物輸送も無くなり、ここは遊休施設になった。

90年代東武デパートが増床して新館のプラザ館を作る事になるとこの線路跡も一部利用され、新館より先は地上は駐輪場、地下には搬入路として旧館の搬入も集約化。東上線池袋駅が行き止まりホームになったのはこの時だ。

それまで旧館は東上線北口改札横にある汚らしい搬入口で搬入していたのだが、ここのせいで一帯が大変に荒んでおり、まるで古いアメリカ犯罪映画ダウンタウンのようだった。

 

銀座松屋

デパートより一ブロック離れた箇所。

https://goo.gl/maps/WQB7qSNwj4AjQPQc8

こはちょっとバックスペースが大きすぎる印象がある。

新宿小田急

ロード甲州街道ルミネとの間にあって、急勾配でミロードの中を登り、モザイク坂上のミロード広場の上階に出る。

https://goo.gl/maps/oEbSXc96jzT8adFW8

ここは急勾配&高さ制限キツイ&急勾配登ってすぐに急カーブクランクというデンジャラスコースだ。クランクの路面は坂登ってる間は見えない。しかも途中で止まると再発進不可な程の急坂なのでアクセルを緩められない。そして暴走してクランクを突っ切ってしまうとミロード通りに落下だ。

なすぎる。ハードドライビンのスタントコースみたいなところなのだ

ここを攻める人は注意して欲しい。落下したらインスタントリープレイされるだろう。

 

新宿ルミネ

遥かかなたのJR本社ビルの先にある。

https://goo.gl/maps/ZCo693QRHujchVqZ7

ここからJR本社ビルの周りをぐるっと回って甲州街道橋の下を潜り、ルミネに到達する。甲州街道橋の下公共占有だ。

因みにJR本社前にBLAST!っていうお店があって、周囲は高層化されているのにここだけ2階建てだ。

実はここは土地取引を巡って管財人司法書士ヤクザが殺されたという曰くつきの土地でずっと更地駐車場のままだったところだ。

また、バスタの下には昔JRバスの駐車場になっていた大きな地下空間があって高島屋タイムズスクエアJR本社トンネルで結ばれているらしい。駅の工事の際には工事基地職工詰所になるようだ。ちょっと入ってみたいもんである

 

渋谷西武

ロフト井の頭通り側にある。

https://goo.gl/maps/UxNpSesPQp88VQY68

西武デパート群は駅に近いA館と井の頭通りかいのB館、ロフトパーキングとあるが、全て地下トンネルで繋がっている。

特に特筆すべきは井の頭通りで、ここは宇田川という川が暗渠化された道で今でも暗渠に宇田川が流れている。

搬入トンネルはこの地下の宇田川の更に下を通ってるってわけだ。

公共占有+川の下を潜るという2段構えの珍奇さである

 

東急東横

珍奇な搬入路の王者と言ったらこである。もう無くなってしまったが。

駅の東西に建っていたややボロッちかった東急東横店。ここの搬入口がどこにあったかというと、現在ストリームになっている東横線高架下にあった。(古い画像

https://goo.gl/maps/tA5i7NkHkTGbhhce9

ここからR246の下を通り、東横東口店までずっと地下トンネルが通っていた。

更にここには空港手荷物コンベアのようなコンベアがあり、行先(受取り先)が書かれた専用のコンテナに入れて流すと東横店の方に着くというシステムであった。こんな風にシステムになったのは246の掘り下げ工事があり、途中にエレベータを挟んでいたためだと思われる。

このルートというのは全部東横線の高架線と駅の下だ。高架の下に後からトンネルを作るのは危険だし難しい。

まり昭和2年東横開業時にはすでにこういう通リになっていたという事である

因みにこの近くには稲荷橋という橋があったので「稲荷橋搬入口」と呼ばれていた。というか、最近行ってみたら川が無くなっているのに橋だけ残ってたわ。

東横店は無くなって今は新しいビルになってるし、稲荷橋搬入口はストリームになってるが、あの地下搬入路はそのままのはずだ。

あれは今どうなっているんだろうか?東横店跡の新しいビルストリームの地下で荷物輸送に使われているんだろうか?実に気になる。

肝心の「東横東口店と西口店の間はどうなっていたか」については西口店の方に用が無かったせいで不明である。無念だ。JR線地下を通っていた、京王マークシティの方にあった、二つの可能性がある。

開業当初は国鉄より頭の固い鉄道省と別会社帝都電鉄だった訳で気になるのだが…ちゃんと見ておきたかった。

 

スキーム輸送スキーム

 

これらには公共である道路を潜って離れた場所に繋いでいるケースが多い。

普通はこういう占有方法は認められないが、施設公衆性が強い場合は許されるのである私鉄道路地下を走っていたり病院渡り廊下道路跨いでたりと同じだ。

デパート場合公衆性は、公衆自由に立ち入り出来て買い物ができる、市場性格がある事だ。だからデパートは会員制の立ち入り規制的な事が出来ない。 

 

余談だが、中野ブロードウェイまんだらけ性的商品通路側に陳列して対面の商店トラブル、その商店ネット民攻撃して炎上するというトラブルがあった。

この時にネット民中野ブロードウェイ私有施設から陳列は自由まんだらけ占有面積は大きいので施設運用でのヘゲモニーがある、というような考えを開陳する人が多く居た。

でもこの法的スキームを知っていたらこの考えは間違いという事が判る。中野ブロードウェイ公衆施設一種でありそれは立ち入りが自由である事だから、そこの通路公道が準用される。

そこに性的な陳列をしたら独立店舗の中での陳列よりも厳しい基準取締りが行われるのは当然なのだ。実際まんだらけはガサ入れされて商品押収されて件の店舗は後に閉鎖する事になった。

 

また、デパート売店床面積を最大化したいのでこういう離れた箇所に搬入口を作るのである。だからビル裏に搬入口を作る場合はその面積を最小化したい。

売り場を持つ業者は相当な数になるので、それらが少量ずつ荷物を持ち込んだら忽ち渋滞だ。

そこでデパート流通センター搬入代行業者倉庫搬入して、そこからまとめてトラックに混載してデパート搬入するという形になっている。

当然その業者には委託料を支払わねばならない。だから利幅が小さくなるのでその分価格を上乗せする他無い。故にデパートで買うとどうしても高いのだな。

これはデパ地下の小さな食品売り場、レストラン街の業者もそうなので、地方業者東京などのデパートに出店する場合、支社をその代行業者倉庫内に置いてしまう事もよくある。

東京支社長就任おめでとう」とか言われて辞令を受け取ったら倉庫勤務とかになっちゃうわけだ。つらい。

 

大阪名古屋編を誰か頼む。

anond:20230331143246

アイヌを殺して土地を奪い琉球を滅ぼして文化破壊したあと臆面もなく「日本単一民族」とうそぶく民族の血があなたにも流れています

anond:20230330235401

セックス情報に浸かりすぎてるのと滅私奉公理論で、もう錆びてんだよ日本人

アメリカ基地のためにはホイホイ土地も開けちゃう

大久保利通イギリス人にヤラれてただろとか思ってる

2023-03-30

離島留学ビジネスなんか成立しないって話

壱岐離島留学してた高校生が亡くなった件、分からない事が多すぎて断定できる事なんてほとんどない。

ただこれだけは断言できる事がある。

少なくとも現状の制度離島留学ビジネスなんてもの絶対に成立しないって事だ。

ちょっと考えれば分かるけど、月に8万貰って高校生養って儲けなんて出る訳ないんだよ。

月を30日で割ったら雑に四捨五入しても2700円だぞ。

離島の爺婆が趣味でやってる超激安の三食付き民宿でも一日5000円は取るっつーの。

田舎物価が安いとか言う奴もいるだろうが、安いのはその土地で取れる産物だけだ。

離島だったら魚や一部の海藻類だけ。

例えば野菜特にレタスきゅうりトマトといった生で食べる野菜基本的に船で運んでくる必要があるからクッソ高いんだよ。

後は醤油味噌などの調味料だったり、油や菓子類も割高になりがちだ。

食費だけ見ると本土の都会より離島の方が高く付くケース多いんだよ。

離島ガソリンも高いしな。

受け入れた人数を水増しして請求してたってケース(要するに詐欺)でもないかぎり、金銭目的離島留学の子供を受けれてたって儲からないよ。

つーか俺は離島留学って不登校や都会の学校が合わなかった子が目先を変える為に利用するケースしか知らなかったから、今回の高校生のケース凄い違和感あるんだよな…。

の子必要だったのって離島留学じゃなくて、元々住んでたところの自治体による保護だったんじゃねーかなぁ。

戸建てあるある

anond:20230329220717

これ、戸建てを建てた人はみんな経験するあるあるネタです

土地と想定間取りをチラシとかで見る

LDK部分が20畳?めっちゃ広いやん

今の賃貸10ちょっとやぞ?倍もあるやん

土地を見に行く

は?こんなクソ狭い土地20畳?詐欺でしょ

しかLDKはこの土地の一部だけでしょ?え?絶対ないでしょ

打ち合わせする

俺「20畳も絶対無いでしょ?嘘でしょ?」

担当「いや、あるあるネタで、実際に建つとちゃんとありますよ」

俺(絶対今の賃貸の方が広いわ・・・

自分で測りに行く

幅が5mで長さが7m・・・35平米で約20・・・

今の賃貸は幅が3.5mで長さが6m・・・嘘やろ・・・

建て始める(縄張り

いやいやいや、やっぱり絶対に狭いって。何この狭小住宅。マジ損した

基礎ができる

ええ・・・縄張りの時より狭くなってるやん・・・ゴミ屋敷やん・・・

壁ができる

ん?思ったより普通の家だな・・・。でも中に入るとやっぱり狭い感じがする。。。

内装がだいたいできる

広い!クッソ広い!なんじゃこれ!バスケできるわ!

完成する(家具を置く)

あー、家具置くと3Dシミュレーションそのまんまや。凄い。

ていうか今の賃貸早く引き払いたい。ここに住みたい。。。

anond:20230329220717

土地が有り余る田舎で親の援助全開で広い家建てたけど、建設中は外観だけでなく内観も狭く感じたな

30畳弱あるはずのLDKは当時住んでたアパートの15畳のLDKよりちょっと広いぐらいに見えたし、8畳の子供部屋はベッドを置いたら他に家具が置けないぐらいに感じられた

壁とフローリングが完成したあとで見たら仕様通りに感じたので不思議なもんだ

anond:20230329220717

土地って高いんだよ

向こう10年で人口減るだろうけど安くなるんかな

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