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はてなキーワード: 工務店とは

2021-07-27

もっと簡単注文住宅

土地は探すな

分譲地でいい

長く住んでる人達コミュニティに混ざるのはしんどい

分譲地ならみんな同じスタートからしんどくない

転校するか入学するかの違いだと思うと分かりやす

割高とか言われるがリスクを考えたら安い

どうしても値段を抑えたいなら不動産業コネ作れ

ハウスメーカーにしとけ

有名どころのハウスメーカーしろ

ローコスト絶対やめとけ

地震で崩れる・設計ミス・手抜き工事等の問題は全部ローコスト

工務店等は相当有名じゃない限りやめとけ

ハウスメーカーのいいところはプロがたくさんいるので自分希望だけ言えばいいところ

床・照明・壁紙までオススメちゃん提示してトータルプランニングしてくれる

目の前の営業設計士の他にハウスメーカーブランドを保つためのバックグラウンドチェック部隊が多数存在してる

その辺のプロ豊富経験で全部チェックしてくれる

から高い

プログラムと違ってアジャイル簡単に作り直せないからしっかりウォーターフローしてもらえ

住宅性能数値は気にするな

例えば耐震等級3ってのは当たり前の数値でただの足切り

大々的に耐震等級3をウリにしてるローコスト系はむしろヤバい

U値とかC値も本来足切りから数値が良すぎても意味が無い

そんな暇があるなら間取りを考えろ

内装プロに任せろ

素人図面見ただけでリビングイメージできん

3Dデータとか見せられても実物見るのとは全然違う

特に色味とか模様とかはプロセンスに任せろ

からこそハウスメーカーにしとけ

壁紙とか床板のカタログなんて死ぬほどページあるんだからそれを全部見ようとするな

全部見たプロに「白っぽい壁紙でいいやつよろしく」とだけ伝えとけ

もちろん最終のチェックはするが全部自分でやろうとするな

外構ちゃんとこだわれ

下手にケチって外構を安っぽくすると安っぽい家になるぞ

大金出して買ってるのに見た目は安っぽい家になっちまう

リビング広い・キッチンおしゃれ・でも外から見たらショボい家、だとテンション上がらんぞ

ちゃんと木を植えて石積むとかタイル貼るとかやっとけ

まとめ

基本的ハウスメーカーに任せろ

そして他人意見をしっかり聞け

そうしないとガラス張りの家を作ったりトイレみたいなキノコ屋敷を作る羽目になるぞ

値段が高けりゃ値引きを相談しろ

無理そうならほっとけ

1ヶ月もしたらまた連絡来るから再度交渉してみたら値引いてくれる(たぶん)

2021-07-26

住宅の気密性は気にしなくて良い

https://hichihara.hatenablog.com/entry/2021/07/26/070000

住宅の気密性とか断熱性が軽く書かれているぐらいなので補足してみる。

まず断熱性はこの記事の通り断熱材の素材は厚さとのトレードオフ

ただ壁が厚くなると部屋が狭くなるのでそりゃ薄い方がいいけれどそもそも柱を細くはできないので限界がある。

ただ、東北北海道地区じゃない限り断熱を高めてもほぼ意味ない。

これはちゃん区域毎に基準が設けられてるので、それより一つ上を選べばまず問題ない。

https://www.isover.co.jp/region-by-climate

あと、断熱材は可燃性かどうかも見た方が良い。

壁の中にあるから安心しがちだけど、電気系統で何か起きると壁の中から燃え始めるので可燃性だとあっという間に火の海

発泡ウレタンが嫌われるのはそこ。グラスウールが人気なのもそこ。

次に気密性は24時間換気と密接な関係がある。

24時間換気っていうのは法令義務づけられてる換気システムことなんだけど

これの主目的は実はハウスダスト抑制

なので数年するとハウスダストもなくなって必要なくなる

ちなみに最近の建材はハウスダストほとんど出ないものが選ばれてるのでぶっちゃけなくても問題ない

なぜこんなのが日本だけ義務化されてるかって、そりゃメーカー義務化してくれたら売れるよね、っていうよくある闇の部分ですね

そんで24時間換気にしたら換気とともに熱が逃げてしまうよね、っていう問題があるんだけど

なんと排気の熱を吸気に移動させるという謎技術によって熱交換式の換気が出来てしまった

これによって冷暖房効率は上がる・・・んだけど、この換気には普通より多めの電気代がかかるというオチ

なのでトータルにすると単に換気するだけと比べたら電気代は安くなってるんだけど、メンテナンス費用とかも入れると怪しくなる

ちなみに換気をOFFか弱にした方が圧倒的に冷暖房費は安い

で、気密性は元の記事にもあるようなC値とかが出てくるんだけど、この辺が理系人間が陥りやすい罠で、このC値が低いければ良い、となってしまう。

実際には24時間換気してるしC値がちょっとやそっと変わっても実際の冷暖房効率にはほとんど関係ない

例えばドアの開け閉めを減らす方が当たり前だけど効果が高いし

窓が3重ガラスでもやっぱりそこから熱が逃げやすいから窓にカーテンする方が効果が高いとか、その程度

光ファイバーの1Gと1.2Gの違い、みたいな

そんな感じなのでまともなハウスメーカー相手にしてない。無駄な数値競争はしない。

よくC値が低い家は隙間風が吹くとかいろいろ言われるけど、今時のちゃんとしたハウスメーカーでそんな家あるわけがない

未だにヤバい工務店とかは雨漏りするレベルとかあるみたいだけど、大手ハウスメーカーは永年雨漏り保証も付けるぐらいきっちりやってる

てことで最近流行の「第一種・熱交換・高気密」は眉に唾をしっかり付けた方がいいですよ。

おすすめは第三種にして気密はそこそこにした上で換気は弱設定、かな。

2021-07-04

住宅Youtuber地獄

戸建てを建てるときYoutubeも参考にしたんだけど

他にもいろいろ調べたらほとんど的外れで酷かった

一番酷いのはカタログスペックだけ眺めてこたつ記事Youtubeチャンネル作ってる奴

大抵がハウスメーカー批判だけしてて「工務店で十分」とかいう感じなんだけど

住宅カタログスペックで買う奴いるんかな?最近はいるのかな?

例えば耐震性って耐震等級ってのがあるんだけどマックスの3って今時当たり前なんだよね

新築で1とか2とかって何考えてるの?っていうレベル

こういう知識ってちょっと住宅検討したら嫌でも知ることになるんだけどYoutuberで知らない人結構いる

ちなみに最近耐震性で大事なのは倒壊するかどうかじゃなくて

地震後の壁のひび割れとか補修がいかに少なく済むか、っていうレベルで競ってる

ちなみに「実大実験を何回やっても半壊すらしませんでした!」とかもはや嘘っぱちだからやってない

実大実験って間取りとか窓の大きさとかほぼ無視で建てるから実態に即してない

阪神大震災10倍を10回やっても倒れませんでした!とか、どうでもいいから。

そもそも倒れないし、事実新築の家ってほとんど倒れてないから。

他にも断熱性能とか気密性能とかも性能数値があるんだけど

これの0.1とかを競っても意味が無くて大手メーカーはほぼ公表してない

間取りとか窓の大きさで断熱とか気密ってかなり変わるから性能数値ってほぼ意味ない

ある程度満たしてたら施主の希望を叶える方(窓大きくとかリビング広くとか)が満足度は高い

北海道とか東北なら当たり前に断熱性能上げるけど、本州ならそこまで必要ないし、一概に比較できない

大抵が工務店社員が小遣い稼ぎでやってるっぽい感じで

自分経験とか浅い知識だけでチャンネル作ってるのがほとんど

一生に一度の住宅購入までYoutubeに頼るとか、なかなかの地獄だね

2021-06-03

口だけ愛国者

近所の軍人墓地

遺族の高齢化や疎遠化もあり台風などの災害のたびに損壊が進んでいる。

特に台風の後にはボランティア墓石の見回りと清掃と素人に出来るだけの修復は行なっているがとにかく人手が少なく修復しきれない墓石も少なくない。

ボランティアはいつも同じメンバー

重機を出してくれるご近所の工務店さんはご高齢にも関わらず地域のためだからと手弁当で参加してくれる。

声をあげ口を出しお金を出すだけなら手を上げる人は沢山いる。

しか災害時に時間を問わず駆けつけ、翌日以降も仕事が始まる前の早朝にわざわざ時間を作って毎日手伝ってくれるような現場で役に立とうとしてくれる人は本当に少ない。

インターネット気持ちよく愛国談義を交わすのもよろしいが、少しばかり早起きして自分の手足を使いご近所や地域の役に立つの愛国者たるものの使命ではございませんか?

口だけ愛国者様が、現場で役に立つ本当の愛国者になる事を願ってやみません。

2021-06-01

マンション独自配線なんていうインターネットはない

マンション独自配線なんていう変な名称はなくておそらくLAN配線のことを指してるんだろう

LAN配線にもいろいろあってスイッチ収容をどうするかとかアドレス設計をどうするかとかポイントはたくさんある

特にL1/L2/L3の設計ちゃんとやってくれる業者って稀でせいぜいL1/L2だけしか考えてない

そもそも大本NTTなりKDDIなりがL2までのことしか考えてないからそういうことになるんだけど

それでもその辺の関係業者設計に入ってくれればまだマシ

どこぞのしょぼい工務店とかがクソみたいな設計するとLAN配線もダメダメになる

特に低層の建物ヤバい

3階建てとかで1フロア5世帯、15世帯ぐらいだと16ポートスイッチ置いてその上にルーター置いてフレッツ繋いで終わりとか

VDSLとかPONとかって1回線を共有してるとはいえL2レベルちゃんとみんなで分割するんだけど

ただのスイッチルーターだけだとL2は共有なので帯域食った者勝ちになる

それでもただのインターネットやってるぐらいならTCPでおとなしく繋いでくれるけど

誰かがFPSゲームとかやり出したら地獄

FPSゲームとかUDPバカスカで遅延のない世界を目指してるからあっという間に帯域埋まる

あと無線LAN各自準備してくださいとかい状態になって2.4GHzは無事死亡

真ん中の家とか上下左右から2.4GHzで攻められるので1, 6, 11ch使っても被っちゃう

クソみたいなAPが3とか9とか使い出したらもう地獄

そもそも今の住居って普通の家庭でも

スマホ×家族分、PC×2台、スマートスピーカー×2台、テレビレコーダーFire Stick TViPad

とかで10接続とか当たり前

WiFiって低速に引きずられる仕様から電波状態悪いと一気にスループット下がる

まぁWiFiは5GHz使えばどうにかなるけどLAN配線の場合ってLANの口が家の端っことかにあって

そこからAPで5GHzを吹いても家の端まで届かない

あと、さっきの15家庭が10台繋げるとルーターには150台繋がることになって機種や設定次第ではDHCPの払い出しすら怪しくなる

アドレス空間広いんだから払い出せよって思うけどルーターによっては100台ぐらいが限界のものとかあるんだよね 謎だけど

実はこの辺の問題ってちゃんとしたスイッチルーターとか使えばいろいろ対処できる

まりLAN配線が悪いんじゃ無くて、そこで使ってる機器やその設定がダメ

LAN配線でもその辺しっかりして無線LANとかもしっかり設計されてたら上流が細くてもそこそこ快適

1Gを15家庭で割っても60Mbpsぐらいは出るはずだから

まぁ5Gとか下手したらLTEの方が速いけどテレビとかのストリーミング系をやるなら十分な帯域

その辺を含めてどういう家を借りれば良いのか

残念ながら運だな

低層がヤバいことが多いのは事実だが中・高層も大丈夫とは言い切れない

それより5Gに期待して内見ときに5G入るかどうかチェックした方がいいかもしれん

https://anond.hatelabo.jp/20210531000912

2021-05-27

大家倫理観サンがずっと帰って来ない

知らん番号から電話来る。

どこぞの工務店的なアレだがアパートメンテするので立ち会ってほしいとかいう内容。

日時はココだ、とピンポイントで一個だけ。

1、なんで電話番号と名前知ってるの?

2、というか本当に大家が依頼したのかどうかこの場で判断する術が無いんだが。俺から大家電話確認とか面倒で面倒でクソな事をして、工務店的なアレであるオタクに「確かに大家の手配でした」って改めて電話とかしなきゃいけないの?なんで?

3、候補日が平日の真っ昼間オンリーとか概ねの社会人は嫌がるけどそれは?

というか、ピンポイント提案するな、せめて候補日は複数上げろよ。

大家予算ケチったのでスケジュールが逼迫というか他の案件優先で空き時間対応で安く上げてるし、土日は割増料金なのでダメらしい。

うん、全部大家の都合。

俺の個人情報漏洩しているんだが。

今の所実害あると判断できるようなソレが無いので。

個人的には今回の件ですでに不快だし知らん番号から電話とか困惑するし事実確認で面倒掛けられたし時間取られて面倒で面倒で面倒なので実害だと思うけど。

まあ客観的に実害と言うほどでもないので。

工務店的なアレの方が良心的というか顧客対応わかってて、自分ら悪く無いのに

大家に住人の連絡先を聞いたのはコチラだし、きちんと住人に連絡先を教える旨の連絡をしてから伝えてもらうように大家説明できなかったコチラが悪かった」

的なムリのある謝罪をしてくれた。

コレやられると文句言いにくいので卑怯

問題になるってほどでも無い案件なので謝る方が労力かからんもん。卑怯

しかしながら、平気でこういう事をする大家だと、井戸端会議とかSNSとかで何の気もなく個人情報とか漏らされそうでコエー。

個人特定出来たり住居が特定出来たりする画像とか放流しそうでヤベェ。

不動産業界の口車に乗って余ってた土地アパート建てたはいいけど、中途半端に金あってロクに賃仕事したこと無いので個人情報保護法とか知らないし、何なら個人情報という概念も知らんというバブすぎる大家

でも別に珍しくもないらしい、この手の大家サン

サブリース不動産屋的なアレが貸主な物件にも住んだ事あるけど、あっちはあっちで「ぬぅん」って鳴き声しか出ない対応されたしな。

最終的に退去時の引き渡しで、明らかに経年劣化な破損部分に対して

保険で払って欲しい」

とか、わりとアカラサマに言ってきたりした。

それってグレーなのでは?

というか俺の保険で賄おうとするなよ。

意味がわからない。

もちろん拒否ったが。

素人大家サンプロ()大家サンも、どこかしらクソというか足元見てくるのツライ。

個人情報の扱いに関しては、もうちょい被害者に優しい感じに法整備出来なかったのか。罰則とかもアレだし。大規模に大勢データ流出とかだと社会的制裁と言うか不名誉がそれなりだけど。小規模な漏洩だと本当にアレだしな。

少額訴訟だと持ち出しばっかりで、コッチが勝ったとしても労力に見合わないという。

というか、大家って素人から。なんか講習とか受けないと大家やれん的な運用にできないのか。

どうせこの手の性根腐ってる宇宙人系の人種は講習とか聞き流すに決まってるけど。

しんみり落ち込む。

2021-05-16

anond:20210515153941

耐震基準以外は運と見る目が全て

景気の良いころの建物はいい建材を使っているなどと言うが日本工務店仕事はいつの時代もどこでごまかしてるか分かったもんじゃない。大手から弱小まで偽装だらけ。

2021-05-10

プチリフォームしたら風呂場がまるごと安っぽい風呂場に変えられていた

それはしょうがないとしてもシャワーがひどい。

まず一本一本が細くて過剰に勢いがあって痛い。水を弱くすると冷たいお湯がでてくる。

それから吹き出し口の角度が浅すぎて、シャワーを出したら必然的に体にかかる。その時は冷たい水なんだからしかシャワーを出しながら髪を洗おうにもどうやってもこっちへ向かって来るものから困る。前は真下に出てくるシャワーだったから良かったんだけど。

それからお湯が広がりすぎて、当てたいところに集中して当たらない。

ひどい。マジでひどい。そもそも風呂自体をどうこうする必要はなかったと思うし、工務店にだまされたとしか思えない。

シャワーヘッドだけでもなんとかしなくちゃ。

1、一本一本が太くて

2、角度が深くできるだけ下を向いていて

3、あまり広がらない

こんなシャワーヘッドを知ってたらおしえてくれ。

anond:20210509122922

実際にはアメリカ住宅需要急増で原木含めて外材の輸入量が極端に減ったのと、コロナ絡みでコンテナが動かなくなったのが始まり

当初は外材の製材業者も手持ちがあるけど薄くなると製品価格は上がる→安かった内地材需要シフトしていくって流れになり、それが昨年秋くらいから。

原木を山から切り出す→市場原木を売る→製材業者が買って製材する→製品市場で売って、それを加工業者やビルダーなどが仕入れて建材にするってのが一連の流れなんだけど、山師さんは冬場は雪で切り出せなかったりするから需要が増えて値上がりし始めた頃から原木が減り始める時期でもあった。

ビルダーも冬場は着工少なくはなるんだけど、値上がり絡むから安いうちにおさえたい、でも原木少ないか絶対数も少ない、製材所も売れるから原木仕入れたい、でも原木少ない…となると、製品価格上がる→原木価格も上がるの無限ループ

冬が終わっても4月5月は補助金がまだでていないか山師さんもそこまでまだ動かないか無限ループが今も続いてる。

ただコンテナがそろそろ動き始めてるから梅雨から夏にかけて落ち着いてはくるだろうってのが大方の見方

今回のウッドショックで体力のないビルダーや工務店事業縮小や撤退もそれなりに出てる。

これが全てだけどね。

2021-04-16

anond:20210416065959

コメントありがとうございます

ただ、ちょっとスケール込みで、お話が違うかもなぁって思います

そういうお話って、住めないので直すまでどこか仮住まいなさっているのでは?

勝手口とか、ベランダならね、まだしも。

玄関ドア横なのでめちゃめちゃ目立つんです。

ガラス割れ救急ってサイトもたくさんあります

もし自分の家だったら?早くしてよって普通は言うと思う。

危ないし、応急処置のままだと、防犯的にも問題あります

昨日だって、着手も一日遅れたし。

今日午後から雨予報なのに

塗装入るって言われたんで、ちょっと待って、と。


うちでやらせてください、言われたので、

他で見積もりせずに決めちゃったんだよね……。


そして日程が確定した日の翌日に

ご近所さん

工務店紹介しましょうか?って申し出あったし

早くいってよ~💦もう決めちゃったよ~💦

スケジュール調整が仕事なの判るけど、

午後雨の予報なのに、午前に塗装の予定って。

担当の塗装の人が良さそうな人だったんで

晴れてる日に変更して貰ったけど

あのまま押し切られてたらと思うと……。

そんなんだから

増田さんも玄関ガラス割れて、ダンボール貼られたら

私の気持ちわかるでしょう。

物凄い目立つし、見た目悪いから。

疲れた

2021-04-15

ドイツから今日イースターチョコ頂きました。

無事受け取ったよ。可愛い缶のだった🐰🐣

いつもの優秀な航空便だったのに、何故か自分ちに帰ってきたんだって言ってたけど

コロナの影響なの?なんと一カ月もかかってるよ、

いつもは航空便って3日もあれば税関についてる。ドイツ日本間。

しかコロナで、航空便が飛んでなかったのかな。

そういえばクリスマスの時も、日本からドイツ荷物を載せて飛ぶ便がコロナで出ないって言われたもんなぁ。

思ったより早く届いたけど。

もういちどおくるねーみたいなLINEをみたけど

家の工事の話でわちゃわちゃしていて

いつまでも来ないので「社交辞令かぁ」と思ってました。

ミルクチョコ、甘~くて。

元気出たよ、ありがとう

パッケージ可愛い

優しさが染みたわ。

いつも優しいの。

ありがとう

友情っていいもんだなぁ。

工事は続いてます

明るい良い感じの工務店さんで

とうぶん庇なしで過ごします。

(ゆくゆくはつけますよ)

頑張るよ。

2021-03-14

結婚したら第三の姓にすればよくね?

すげーいいアイデアじゃね?中村田辺結婚したら田村とかでもいいし、全然別のつけてもよい。

正直小さい子供と両親どっちかの苗字が違うって違和感あると思うのよね。「そんなことないでしょ」とか言う向きも多いけど、そこについて考えておくのはやっぱり大人責任じゃね?と思うわけ。

でもどっちかの『家に入る』ってのは抵抗あるとかそういうのは分かるから、じゃあ全然別の第三の姓にして、どうせ核家族なんだし、それで夫婦子供ですよと。家督とかはもうオワコンの古い価値観から家督とか言い出した奴はSNSで徹底的に言葉の私罰を与えればよい。

改姓の手続きが面倒だとかそういうのは、それはこれまで女性がメインで受けてきた面倒ごとだし、男がやりたくないってのは筋が通らないと思うんだよ。結婚ってのはそういう手続きがありますよ、面倒ですね、でもまあ生活基盤が変わるんだからそこは全員頑張りましょうと。

この前結婚した友達新郎新婦どちらの姓でもない姓にしてたので、そんなことを思った。だから俺のアイデアではないんだけど、そこにすごい良いな、って感じを見出したから。(ちなみにその友達は↑で述べたような理由で姓を決めたのではないです。もっと別の理由。ただその枠組みだけ聞いて俺なりの理由をここで述べた。)自分の子供に家を継いでもらうみたいな概念は削除削除!家業継ぐにしても中村工務店田村が引き継いだっておかしなことじゃないわけで!

2021-02-25

anond:20210225164021

悲惨だな。

家を建てる時、尺モジュール尺貫法)かメータモジュールメートル法)かと聞かれることが有る。

軸組み在来工法とかだと、尺貫法基準が91cm単位(壁芯)。

メータモジュールだと基準が100cm単位

家はメータモジュールで最狭部分でも間口100cm(壁芯)有るから

問題になったことは無いけど、70cmって恐ろしいな。

しかも、必ず台所通らないといけない設定って何?

設計した奴頭おかしいだろ。

名前晒されても文句言えないハウスメーカー工務店)だな。

元増田が家を建てる時には、良い家を建ててくれよな。

2021-01-11

anond:20210111161717

その通り

昔は地元工務店が公金を貰い、正社員だけじゃなく日雇いも投入して除雪作業をしていた

2021-01-07

anond:20210107145247

田舎では東京みたいに踊り狂ったりいわゆる乱痴気騒ぎにはなってなかったけど、小さい工務店でも自家用車車検ごとに変わっていたり、自宅が立派になっていたりはしたよ。ただ普段のカッコが急に派手になったりする人は少なかったし、目立たなかったな。

2021-01-03

anond:20210103163218

DIYコーナーに「お父さん工務店」とかありそうな気がするんだよな

なんか、サントリーの今年を振り返るCMで「DIYを始める人が増えた、お父さんが頑張った」って言ってて、いや、お母さんだってDIYするだろって思った。

2020-12-31

ある程度資産稼いで半リタイヤしたい

例えば相続とかで10億持ってる人って

労働を頑張って年収800万貰うより

年300日遊んでも、65日間で資産運用率を1%上げる方が儲かるんだよね

不動産益が大きいなら管理会社使わず自分管理するとか

客付けと契約火災保険家賃保証会社までは管理会社に任せて

後の入金確認と、付帯設備が壊れたときに馴染みの工務店電気屋電話するのを

自分でやるだけでも、3%くらい変わる

2020-12-15

三大「竹中」で思い浮かぶもの

工務店

・半兵衛

あと一つは?

2020-12-01

anond:20201201114204

じゃあ小規模の工務店広告規制しろよ。

安く建てられるけどクソ寒いですって印をつけろ。

家はほかの消費財と違って騙されたら買い替えることできないじゃん。

anond:20201130124718

こういうのハウスメーカー陰謀だみたいに言われるけど、どちらかというと困るのは小規模な工務店

2020年基準義務見送りについても、中小企業を守るための側面が強い。ハウスメーカー対応可能なので生き残れるけど、小規模な工務店は軒並み倒産する。ま、それもよしという人も多いかもしれないが。

中規模以上の工務店ハウスメーカートップランナー制度省エネ対策義務付けられてるのでだいたいあったかい。その代わり小規模工務店で建てるよりは建築価格が高くなる。

ブコメでもあるように全国統一基準を定めると効率悪いし、たとえば沖縄なんかは台風対策湿度対策のほうが重要だったりもするので、統一基準儲けるのは確かに微妙と思う。

そして、未だに断熱性の低い住宅が残っているがなぜかというと、性能より価格を取る人が多いから。

新築集合住宅でもアパートなんかだとクソ寒くても安ければ住む人がいる。戸建てを建てようとしている人にとって、寒くてもいいから安い家を、という選択肢をなくすと困る人もいる。

とはいえ、今の大学生くらいの世代だと子どもの頃から暖かい家に住んでいることも多く(1999年平成11年基準というのが定められているので)、いくら安くても寒い家に一人暮らししたくないという人が増えており、そういう賃貸はどんどん選ばれなくなるように思う。そしてその世代が家を買う世代になる頃に「寒くても安い家」派よりは「高くても暖かい家を」派が増えてるんじゃないか想像している。寒い家でも耐えられる世代(今の中年高齢者)がいなくなれば、アパート中古住宅も建て替えざるをおえないだろうし、そうやって長い目をみれば日本住宅の高性能化がゆっくり進んでいくんだろうなと思う。

anond:20201130124718

【要約】全館空調を前提としない古い設計の家は底冷えする

気候的に風通しが良くないとカビだらけになるからだよ

ノウハウ持ってない工務店が気密断熱住宅を建てると10年経たずにカビだらけになる

日本家屋は柱と梁以外はすべて分解掃除可能な作りになっている

分解掃除しないとカビや虫に家が食われてしまうから大掃除といって定期的に手入れをしていたのだよ

柱と梁以外分解できる、といったが必要なら壁も塗り直したり屋根も葺き直したりした

 

昭和に入っても日本家屋思想を引きずってエアコンを前提としない設計だったから古い家はクソ暑いしクソ寒いんだぞ

 

追記:お前ら!古い一軒家が前提の話だよ!集合住宅はまた別の問題だ!

   日本家屋は障子が窓で襖がドアの建築だよ!

   西洋建築の建材で日本家屋っぽさを残そうとするからクソみたいな家が残ってんだよ!

2020-11-09

anond:20201109222520

ほんとだ、それもあり!持ち込みできるといろいろできて良さそうですね。

バス乗りついていくのでそのたびに出向いてると大変かなぁ。

天井の張り直しするのに、

DIYのみたら板をサイズごとに丸のこで切りながらなさってて、

工務店さんに借りたらしく、切る作業はほんのちらっと💦)

板の幅を縮めたり、端を45度にはつったりって軽々なさってたんで

それと親が棚を作ってたので

anond:20201109102458

結局はプロが一番なんだろうなぁって思うけど、

DIYユーチューバーをみちゃうと(たぶん元工務店勤務とか実際工務店の人とか、経験者さんなんだろうなぁとは判るのに)

自分で同じ様に出来たらいいねって思うニャ🐈

2020-10-21

anond:20201021165823

アドバイスありがとうございます

今付き合いのある不動産管理会社不動産投資会社会社リフォーム会社相談では?

祖父が建てた築40年の2階建極狭1K4戸なんだけど、管理地元不動産屋に仲介のみ依頼してて、リフォームは小さな工務店減価償却済みで投資会社なにそれ美味しい?だから相談相手いないのよね

祖父が生きてる頃に話聞いとくんだったわ

一介のサラリーマンだと士業の知り合いいなくて困るけどとりあえずネット相談先探してみるわ

2020-10-07

anond:20201007191656

田舎スーパーの衣料コーナーというのが当時は今でいう「ホームセンター工務店で売ってる服」扱いだった気がする

今はワークマン服とか言ってもてはやされてもいるけど

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