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はてなキーワード: 敷金とは
きちんと交渉できればこれは何とかなるレベルだと思うがなぁ。
少なくとも、俺が住人ならこれは一円も払わんよ。「善管義務違反じゃねーよ、テメーの家の作りが悪い、気づかなかった」でゴリ通すわ。
まぁ、「すぐ近くに水槽置いてたら湿気でこうなっちゃった」とか明らかな住人側の要因がある場合は別だけど。
この程度の修繕額で訴訟打って来る可能性は限りなくゼロだし、強気で全然ＯＫ。
大家としてこれはあんまり言いたくないが、敷金さえ諦めつくならこの程度の請求は余裕で踏み倒せる。弁護士なんて要らんよ。
大家や管理会社が強硬に回収する手段のお値段が、この壁の修繕代金より高いから実質的に大家側には打つ手が無い。強気でＯＫ。
まー、あれだな。とりあえず東京ルールで考えるとして
①何年住んでるか⇒経年劣化で壁紙の価値自体がなくなってれば弁済する必要は無いっつーこと。
②そもそもこのカビの発生は住人の責任か、それとも大家の責任か
の二点が問題になるな。んで、俺の大家的ざっくり感でテキトーに言うと
こんなことでお客さん落としたくないし。電話貰ったらすぐ業者送り込むか俺が行って直す。
俺の自己所有物件で居住1年以内で、原因が住人にあると明らかな場合は1万くらい貰うかなぁ。
基本的に、大家さんがマトモな人ならそんな払いにはならないんじゃないかと思うわ。
ただし、管理委託で預かってる物件で大家に「住人から取れ」と厳命された場合は
大変申し訳ないけど、とりあえず住人から毟りにかかっちゃうかな。ほら、俺の客じゃないし…。
んで、基本的には「普通に暮らしてたら勝手にカビた、善管義務違反はねーよ、大家が直せ」
でいいとは思う。明確な原因が自分に無いならね。
マトモな大家さんなら、この程度のコストで客落としたくないし直すとは思う。
マトモじゃない大家さんの場合は…まぁ、とりあえず強気で押してみるの推奨。
ただ、敷金の戻りは悪くなるだろうなぁ。退去の時に話すんじゃなくて、退去の数ヶ月前くらいに
一回大家に連絡入れて、交渉打っといた方がいいかな。
退去時に交渉打つ人多いけど、本当に交渉しやすいのは「お客様」である入居中だからね。
退去だと、大家はあなたがこれから払う予定の家賃を計算に入れず、とにかくカネ取れって判断になってきやすい。
つーか、部屋の中にこんなにカビあったら健康にわりーからとりあえず大家に相談しとけ。
もしクズ大家かつクズ管理会社だった場合はまた増田で俺を呼ぶといいよ。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/genzyokaifukugaido.pdf
あと、コレ読んどくといいよ。
これ、どっかから結露かなんかの水が垂れてるんだと思うけど、そもそも部屋の設計に問題ありそうだから
小さいけれど会社をやっている。自転車操業に毛が生えた程度の資金まわりだれけどこれまでなんとかやってこれた。
事業とは別に個人でやっている仕事で月々稼げていたので、会社からの役員報酬は手取りほぼ0円ぐらいに設定をしていた。社会保険と住民税を控除出来るぐらいの額面設定。
自宅の家賃は35万円。自宅だけだと手狭だったので近くに別宅も借りている。そこの家賃は12万円。
併せてランニングは47万円。
都心で坪単価の高めなエリアなので、賃料のわりには豪邸ではない。建物グレードは中の上程度。
ふた部屋維持は掃除が面倒だし光熱費の基本料金もバカらしいなと思っていたら家賃50万円でそこそこ広く使い勝手の良さそうな物件が見つかった。
気に入ったので先々週契約をした。敷金・礼金・仲介手数料・鍵交換代などなんだかんだで初期費用は300万円ぐらいかかった。
ところが、だ。それからあれよあれよという間に出費が続く事態となった。
実家の両親がFXで大損こいて泣きつかれた。借金肩代わりで1,800万円
アホな兄貴が女を孕ませてあげくDVもやりやがった。中絶費用やら慰謝料やらの肩代わりで250万円
これで貯金は0になった。
あげく会社の取引先から今月末の支払が出来ないと連絡が入った。
それが無いとうちの会社も支払やら納付やら出来ない。
急きょ車を売って、ブランドのバッグを売って、時計も売って、カメラも売って、作れた金額は300万円。
同時に銀行のカードローンと消費者金融に申し込んだ。同時申込みは厳しいのか？いくつかには断られた。キャッシングで借りれた金額は200万円。
それでも明日には150万円の不足額が出る。もうこれ以上はお金を作れない。
あと売れるものなんて中学生の頃からコツコツ買い続けている名探偵コナン全巻ぐらいしかない。しかも売ったところで足しにならないだろう。
明後日から湯布院に2泊で旅行に行く予定だったけどキャンセルした。キャンセル料が発生するタイミングだったが、経済的に厳しくなってしまってと正直にお話してお詫びをしたら宿の方はキャンセル料を免除して下さった。
落ち着いたらまた宿泊を検討してもらえればそれでいいですよ、頑張ってくださいとおっしゃって頂いて、泣いた。
申し訳なかったが12万円ものキャンセル料免除は正直有難かった。他人に迷惑をかけないように生きたかったのに結果見ず知らずの方に損失を与えご迷惑をおかけしてしまった。
最近周りの人間がみんな「金、金、金」と言って来るように感じられていて追い詰められていたのかもしれない。そんな中ご配慮いただいたことで気持ちが緩んでしまった。
そもそも家の初期費用の負担はは旦那と分担するはずだった。旦那が3分の1の100万円ぐらい負担する話しになっていたけれど、彼もあてにしていた仕事が立て込んでしまってすぐに現金が用意出来なかったらしい。
先々週の時点では「出世払いでよか」と笑ってられたんだけどな。
これ書いてたらインターホンが鳴った。東京電力だった。4月の電気代が未払いなってるから集金に来たんだと。25,000円ちょっと。光熱費は旦那の口座から振替になっているはずで2ヶ月に1回折半した金額を渡していたんだけど、どういうことなの。
今ここで払えないと電気止めちゃうよと言われたので払った。財布に3万円入っててよかった。よくない。当面の食費どうしよう。
つーか旦那…しっかりして。
http://anond.hatelabo.jp/20101216180440
結婚生活はそれはりに幸せだけど今回みたいに私が金銭的に倒れたらあっという間にわが家はこうやって追いつめられるんだなぁ、やっぱり。
http://anond.hatelabo.jp/20140430123631
結局、その後も物件を見続けてあまり直感的に響くビルがなかったけどいくつか候補になったので、もうどれか受かるものに決めようという気分だった。人は増えてて、とにかく8月ごろには動かなきゃあかんというスケジュールです。
最後にみた物件の物件の会社からどうやって調べたのか自分の携帯あてに電話がきて、「うちの物件で決めてくれ」という。直接営業なら審査もまぁ問題ないのかなというくらいの気持ちでいたら、以下のような事を言われて驚いた
案内した仲介会社を通さずに直接決めてくれ
直接のほうがメリット高い
仲介手数料はなしにできる
敷金は12ヶ月しっかりとられるが準備金をもらえるので決算のダメージは薄い。その分机とか内装にお金が回せるのがメリット。三年間くらいはその分の解約金がかかるので解約できないのがデメリット。そこまで家賃は上がらないからなんとかなると思ってます。
入居審査で落ちるやつはクソ経営の会社だと思ってたけど案外身近なんで支援。
上場企業に勤めていた時
入居審査なんてなかった。良い条件はあとから提案されたことが多かった。募集してない裏の情報やこれから空く非公開の情報ももらえた。
物件の申込は担当者の印鑑。つまり自分の判子でよく、契約時には契約用の印鑑で事足りた。連帯保証などつけられるわけもなくつけてくれとも言われなかった。確かに敷金は多かったが礼金や更新料も取られない。全都道府県どこかしら系列のビルがあるので支社の立上げにも物件見に行かずとも契約できる。
同じような事務所の引っ越し担当を行ったが、全く異なった世界だった。元増田と同じように審査には通らない。裏の情報どころか物件の値段も露骨にあげられる。会社の代表者が連帯保証につくのは当然で、足りなければ知り合いや家族で同じように保証人をたてられないかと頼まれる。無理やり頼み込んだ親族は今も元気なのだろうか？申込には会社の実印を求められ、決算の公開を当然のように指示、敷金はもちろん10ヶ月程度だが礼金やら更新料、紹介手数料などが加算される。とくに言われるのが信用調査情報。設立数年の企業は信用度が低いらしく一等地のビルは借りられない。
業績だけじゃなくて、業態や業容にもよる。
1Fにマスコミがカメラ持って押し寄せてくるようなイメージの業態の会社は、ハードル高い
あと、それなりにハッタリの利く()ビルだと、敷金12ヶ月はそんなにおかしくない。
通常なら、その辺は交渉材料になるところ(敷金と移転費用で相殺にするなど)
それもないってことは、色々あんまりよくないんだろ？
二期前の決算で赤字が出てしまっているのが原因だと言われた。現在は解消しているのだが、そういうことよりも安定性や継続性が求められる
そうだ。銀行の信用調査より厳しいじゃねーかと愚痴を言う気持ちが抑えられなかったので得た知識をここで吐露する。
これが見られる
次に民間の信用調査機関の点数は大事にするそうだ。商工リサーチか帝国データバンクで何点かというのを事前にみるそうだ
が当然自社の点数は教えてもらえないので果たして自社が何点かとわからんのだ
とくに日本生命、住友生命、朝日生命などの保持するビルは信用調査で断られるケースが多いとのこと
でかいビルに入れるにはそれなりの規模が伴った企業か入居しているのはそういうわけだそうだ
敷金もいままでは多くて6ヶ月だったがこの規模のオーナーは一律12ヶ月らしい。過去には20ヶ月という
設定があったからこれでも緩和されたといわれたが12ヶ月も資金が押さえられるのは事業上健全ではないと思う
決算書も提出し事業計画もだし、その上信用調査までいれて結果お断り
http://anond.hatelabo.jp/20140416203932
元増田を読んでふと思い立って。
ちなみに現在は東京に出てきて10年がたち年収は1000万近く（超えてはいない）になり結婚、子供も出来たので川崎近郊に一軒家を買っています。
当時は会社が恵比寿にあり、業種柄デスマになりがちのためとにかく近いところ、と言う点で最初は大崎に住みました。
大崎はご存じの方もいらっしゃいますが山手線の外側は少し歩けば閑静な住宅街です。
駅から徒歩5分のボロアパート（築45年）でしたがなんと家賃は6畳一間で7万円。強気すぎる。
室温と外気温がおなじになるというスキマだらけの部屋です。選択した理由はただ一つ、風呂トイレが別という点だけ。
押し入れの壁は紙で出来ています。突っ張り棒で穴が空きました。
お風呂はカチャカチャ回すタイプの物（知ってる人いる？）トイレがかろうじて洋式でしたが座るとひざがあたりドアが閉まりません。
ドアからはすきま風がビュービュー吹いてくるので目張りをしました。
夕方になるとどこかからかお経が聞こえ、網戸もないのでスズメバチが部屋に入り大パニック。
ですが大崎駅前には安い小さなスーパーがあり（ゲートシティ側のライフ・ダイエーではない）かなり助かりました。
ゲートシティの落ち着いた雰囲気や、目黒側、御殿山近辺の雰囲気の良い町並みは心をいやしてくれます。
当時購入したママチャリで戸越近郊や平和島の業務スーパーなど安いスーパーを探し、週末に朝昼晩と作りおきをして置くという生活でした。ママチャリ万歳。
貧乏でしたが都心へのアクセスが良すぎるので毎週末、新宿・渋谷に飲みに行き、友達がたくさん出来た時代です。
貯金は出来ませんでしたが。
2年ほど大崎に住み、より会社に近いところで一駅近づいて五反田でしかも山手線の内側、高級住宅街と呼ばれる池田山近くに住みました。
ここでは築35年の鉄骨マンションです（鉄筋にあらず）。
駅から徒歩8分、坂を上り桜田通りをあがったところですかね。ビジネス街と遊楽街と高級住宅街がせめぎ合う一角に安いマンションがありました。
なお、まだ給料は変わっていません。すこし、ボーナスが出たのでそれを敷金礼金にぶっ込みました。
でも相場よりは安く、6畳二間の2DKでした。少しは人間らしいかな。
同じく家賃で収入が結構消えます。ベランダ菜園で無限ネギを栽培したり、酒のつまみ用に枝豆やプチトマト、二十日大根などを栽培し、塩で食べるという生活を続けていましたが、ママチャリも大活躍し、例によって土日は安いスーパーを探し、たまに品川シーサイドのイオンで暇をつぶし、体を動かすために大崎や戸越の小学校の市民プールで安く泳ぐ、という生活です。
五反田近辺はビジネス街の様に見えますが、探すときれいな公園があったり、安いスーパーや安い居酒屋、目黒川沿いの桜の名所もあり、風俗もあり・・・
なかなか楽しめる街です。
いつかは池田山の豪邸に住みたいと思いながらも楽しめました。
そしてママチャリが1台あれば、東京都内はかなり楽しめます。電車賃ももったいないので渋谷くらいまではママチャリでした。30分もあればつきます。
終電が無くなっても自転車で帰れます。ロードバイクなどの購入も考えましたが、盗難や撤去されることも心配ですし、
安いスーパーに遠出し、多量に荷物を購入することを考慮するとやはりママチャリ最強です。
休みの日は自分でいれた麦茶を冷やして1リットル持って都内をママチャリサイクリングです。
元増田の銀座近辺、八丁堀や神田近辺も自転車で回ると色々な発見があって楽しいです、ママチャリでのんびり都内の名所巡りです。
無駄に名所はお店に詳しくなるのでお金が無くても話のネタは尽きません。
そのためだけに月1回だけ贅沢しておいしい店で安く食べます。迷惑な客だったでしょう。
その後は順当に給料も上がり、年収700万を超えたところでクルマを購入。
なお、五反田近辺は駐車場代が5万円を超えるという、クルマのローンより高い駐車場代の相場でしたが、そのマンションは特殊な事情で2万円で駐車場が借りれたので、安いクルマながらもいろんな所にドライブに行けるようになり、見聞もより広がり楽しいアーバンライフを過ごせましたとさ。
めでたし。
まぁ、何が言いたかったかというと給料安くても都心に住むと刺激的な毎日を過ごせつつ、いろんな楽しみ方もあり、お金をかけずとも楽しむ方法はいくらでもあるので都心おすすめです。
先日大学入学後の６月から約４年間住んでいた賃貸物件を退去した。
その賃貸物件の管理会社の担当者が本当にどうしようもない人間だったのでここに吐き出したいと思いはてな匿名ダイアリーに登録した。
そもそも私が６月という半端な時期に家探しをしたのは、もともと住まわせてもらっていた祖母宅を近くに住む叔母の「いつまでいるの？」という言葉で追い出されることとなったからだった。
大学入学直後で遊びたいのに夜遅くに帰れないし、ほとんど一緒に暮らしたことのない人間といきなり同居、というのは難しかったから、仕方ない。
ただ、いきなりそのように言われて１８歳の私は非常に傷つき、急いで大学の近くで物件探しを始めた。
６月ということもあり、条件のいい物件はもちろん埋まっている。
仲介の不動産会社と何件か物件を周り、築20年ほどで3点ユニットバスだが、駅近で居室も広め、鉄筋コンクリートで５万円ほどの物件に決めた。（東京の西部だが、腐っても東京なので家賃は仕方ない）
思えばこの頃からこの物件は選んではいけない要素が多くあったのだ。
実際住んでみて、家賃は築年数やユニットバス等を考慮しても場所としては良い、なのに２０以上ある部屋のうち常に５部屋以上空きがある。
あと、これは後から親に聞いた話なのだが、学生なので契約は親の名義で行ってもらったが、契約書を郵送しているにも関わらず契約書に書かれている契約金の入金日が書類の到着した当日。
銀行の受付時間もあるため、せめて翌日にしてもらえないか、と連絡したところ「時間までに払えないなら契約してもらわなくて結構です」と言われたらしい。
なんでこの時点で親は怒って契約破棄してくれなかったんだろう。
この時は、仲介の不動産会社の人が本当に頑張ってくれたらしい。この人は本当にいい人だった。今でもやっぱりいい人だったなと思ってる。
こうして入居して、１ヶ月ほど経ったころ。
慌てて鍵をなくしてしまったんですけど、というと、管理業務は本当は土日はやってないんですけど、まあ困っているようですから開けてあげましょう、それで、鍵は交換しますか、といきなり聞かれる。
私はまず鍵を開けて欲しかったし、慌てているのもあったので、え？あの…と咄嗟に答えられなかった。
すると「だから鍵を交換するのかしないのか、どっちですか」とまくされて、交換はしなくて済んだが、本当に印象が最悪になった。
絶対この管理会社とは関わりたくない、と思いその後１年１１ヶ月は静かに暮らした。
この時もおかしい。
そろそろ更新の時だな、と思っていたが、更新２ヶ月前になってもなかなか更新のお知らせが来ない。
更新は一ヶ月前までに届け出なければならないのに。
普通そういうのって向こうから送られてくるのではないだろうか。
かなり粘って、４０日前に連絡したら、郵送か、自分で手続きに来い、とのことで。
後にも書くが、この会社は本当に自分から動くことをしなかった。
更新の際、今住んでいる物件の家賃が5000円以上下がっていたので、家賃の引き下げを頼んだ。
やんわりぼかしながら言ってると、それで、いくらにして欲しいんだ、と、鍵をなくした時のような言い方で言われた。
いちいち嫌味ったらしくて書いてても腸が煮えくり返る。
募集している家賃と同じ額にしてほしい、といったところ、大家と確認して連絡する、とのこと。
すぐに返事が返ってきた。
「今募集している家賃は、震災の影響で家賃を下げて募集しているんで。入居後家賃を引き上げる、ということを入居者の方にも説明しているから、あなたが入った時とは状況が違うから同じ家賃にはできませんが、大家のご好意で２０００円下げましょう」
はあ、前半本当だったんだろうか、私は今ならそんなこと言われたら絶対はいらないけど。
まあ後半もそれならそれでいいが、いちいち大家さんのご好意、とかそういう「こちらが譲歩しましたよ」感を出してくる。とても嫌味だ。そんなこと聞いてない。
不満はあるがとりあえず２０００円下げてもらえてよかった。
そして先日。ついに退去の立会。
初めての引っ越しということで、完全な形で退去できていなかった。
これは私のミスだ。
立会の際、修繕項目をたくさん上げられた。
・カーテンフックの取り外し
・押入れの扉の補修
・クローゼットの扉の補修
？がついているところが疑問に思ったところだ。
ハウスクリーニングにはエアコンのフィルター掃除は含まれてないのか。エアコンのフィルターの掃除し忘れで金を取られるなんて初めて知った。
あまり関わりたくなかったから、項目を上げられたあとすぐに帰ってきたが、これはまずいことになったと思い消費者センターに相談したところ、それぞれに関するものは割愛するが、結論としてはとりあえず見積書を待って、書面でやりとりするようにしましょう、あまりにも決着がつかないようだと訴訟を起こす・起こさせるのもアリです。と言われた。
消費者センターの人は親身になって相談に乗ってくれた。東京都にこんな機関があると知れたことはよかったと思う。
入社に伴いしばらく東京を離れるので、見積書は移動先に送ってもらおうと思い管理会社に電話したら、口頭で見積書を読み上げられ、金額を言い渡された。
「フローリングの細かい傷は張替えしかないと言われたんですが、大家さんが学生さんにそんなに払わせるのもかわいそうだと言って、簡易修繕セットのようなもので直すことにしたのでこの値段です」と、またお得意のこちらが最大限譲歩してあげましたよ話法。本当に大嫌いだ。
口頭でやりとりはしたくなかったので、見積書を送ってください、というと沈黙。
そして、「え？それは私が？封筒を買って切手を貼って？しなきゃいけないんですか、大家さんが送るんですか？」
ここでとても嫌な予感がした。
「修繕項目に不満な点があるので書面で大家さんとやりとりしたいんですけど」
「は？」
先ほど挙げた項目の？のところと、ハウスクリーニングは不要という判例があることを述べた。
すると、、
「あなたが何の勉強をされたかしりませんけどね、こっちは長いこと不動産業界で働いてるんですよ、エアコンの洗浄が高い？あなた市場価格とかわかって言ってるんですか？あなた本当にうちの物件に住んでた人ですよね、そんなに見積書が欲しければとりに来てください、さっきから黙って聞いてれば頭ごなしに喧嘩腰でまくしたてて、なんなんだ。長年不動産業界いるけどあなたのような人は初めてだ、そんなに言うならこっちだって出るとこ出てもいいんですよ」
ここまで言われて、脳みそが直感でこの人間と関わってはいけない、と信号を発した。
変な人が道に居た時より強い信号だった。
一応補足しておくが、私は普通に述べただけなので別に喧嘩腰ではない。嫌悪感が口調に出ていたかもしれないが。
とっさに、この先もこの人間に関わることと２万円のお金を払うことを天秤にかけたら、お金を払うほうがマシだと思った。
すみません私が悪かったですもうお金払うんで、それであなた方との契約は完全に終了なんですね！？と言いすぐにお金を振り込んだ。
文章にすると、自分の伝え方が悪かったり、自分の過失も多いので、管理会社の担当者がどんな人間だったかいまいち伝わらなかったかもしれない。
出るとこ出たら困るのはお前だろ、とか色々言い返したかったけど、もうそんな気力がなかった。
どうせこんな管理会社に任せてる大家もどうしようもない人間だろう。
もう関わりたくない。
自分の弱さに悲しくなる。
35年後までローンは払えないけど家賃なら払えると思ってるのは何で？
賃貸と同じ広さでいいなら、ローン組んだ方が安いし。
それに、そこに住めなくなった時、持家は払った分の幾らかは戻るけど、
払った家賃は100％戻ってこない。敷金がちょっと戻るだろうけど。
だから、この手の人が35年縛りとかローンが終わるまで…とかそういう話をするのもよくわからん。
確かに、最初の10年ぐらいは銀行に払う手数料だとか、返済もほとんど進んでいなかったりで
売り払ってもローン完済できず、損をするかもしれない。
逆にいえば、家を買うリスクってのは最初の10年以内に手放す羽目になった時が
問題なんであって、それ以降は特に損することなんてないと思う。
ちなみに10年っていうのは適当な数字。でもたぶんこれくらい。
あ、新築で家に金かけた場合は別ね。建物の評価額は20年ぐらいで0に近づくし。
同じ理由で、地方で土地が安くて建物の値段が総購入額の8割を占めたりするのも想定外。
入・退室に役所の手続きもいらず、駅近で、いつも人目があり防犯面もある程度配慮されている。
駅から遠い、古くて汚くて治安が悪いアパートにたった一人で帰り
狭いブースとはいえ銭湯と違って24時間入れるシャワーブース。
これで漫画読み放題のネット使い放題で、フリードリンクで食事も頼めて
そりゃ大所帯が気にならなければ住みたくなるよね。ホテル住まいの廉価版みたいだ。
近隣に長期割引きつきの大型コインロッカーがあればなおよい。
まともなワンルームだと最低でも6万台からだろうね。山の手線の外で離れてけば5万台でもあるけど。プラス敷金礼金かかるし。
数ヶ月程東京滞在する機会があって家具とか面倒だから備え付けの、って探すと狭い部屋で洗濯機とか共用でも10万とか。
シャワーも共用でよければ7,8万くらいでもあったけど。
それ以下になるとホントに現在のタコ部屋(より個室な分だけちょっとマシ)って言われる様な場所で住民も室も酷いらしくて行く気になれなかった。
シェアハウスみたいのも、まともなところだと下手なワンルームより高いし、安い所は住民がそれなりだしやっぱり行く気になれない。
仕事やめたら、住む所がなくなる。
再三「引っ越したい」と行ってるんだが、かなり的外れな返事で断られてる。
給料は家賃とか光熱費が引かれた状態で振り込まれてるから、察するに経費的になんか仕掛けがあるんだろうとは思う。
毎月、そこの敷金も分割で引かれてるし。
よく給料の1/3以内の家賃が妥当って言うけど、いろいろ引かれて半分以下の給料が毎月振り込まれてるわけだ。
具合悪くなっても薬買いにいけないし、服なんかそうおいそれとは買えないような経済状況。
中途採用だし、前職の給料は言ってあるし、まあ悪いようにはせんだろうとか思ってたが、中途採用の概念がない会社であるとか。
今はかなりマシになったけど、半年の研修期間の間はそりゃキツかった。最初の冬なんか窓からキレイな夜景を（カーテン買う金なかった）見ながら毛布1枚で寝てた。
これでもxx年以上WEBやってきて、そこそこな実績もあるんだけど。
