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入居審査で落ちるやつはクソ経営の会社だと思ってたけど案外身近なんで支援。
上場企業に勤めていた時
入居審査なんてなかった。良い条件はあとから提案されたことが多かった。募集してない裏の情報やこれから空く非公開の情報ももらえた。
物件の申込は担当者の印鑑。つまり自分の判子でよく、契約時には契約用の印鑑で事足りた。連帯保証などつけられるわけもなくつけてくれとも言われなかった。確かに敷金は多かったが礼金や更新料も取られない。全都道府県どこかしら系列のビルがあるので支社の立上げにも物件見に行かずとも契約できる。
同じような事務所の引っ越し担当を行ったが、全く異なった世界だった。元増田と同じように審査には通らない。裏の情報どころか物件の値段も露骨にあげられる。会社の代表者が連帯保証につくのは当然で、足りなければ知り合いや家族で同じように保証人をたてられないかと頼まれる。無理やり頼み込んだ親族は今も元気なのだろうか？申込には会社の実印を求められ、決算の公開を当然のように指示、敷金はもちろん10ヶ月程度だが礼金やら更新料、紹介手数料などが加算される。とくに言われるのが信用調査情報。設立数年の企業は信用度が低いらしく一等地のビルは借りられない。
オフィスビルの入居審査に落ちた 二期前の決算で赤字が出てしまっているのが原因だと言われた。現在は解消しているのだが、そういうことよりも安定性や継続性が求められる そうだ...
入居審査で落ちるやつはクソ経営の会社だと思ってたけど案外身近なんで支援。 上場企業に勤めていた時 入居審査なんてなかった。良い条件はあとから提案されたことが多かった。募...
業績だけじゃなくて、業態や業容にもよる。 極端な話、ブラック系外食産業とかITサービスとかな 1Fにマスコミがカメラ持って押し寄せてくるようなイメージの業態の会社は、ハードル...
指摘の通りの業態だ ちなみに現在4期目の決算が終わったところ 社歴が足りないぜというケース
うちの会社はその逆・・・ 有名ビルに入居してたけど、業績がなかなか上がらなくて 社員の給料カットしても難しくなって 結局、もっと固定費を削減するために家賃が安いビルに引っ...
元気出せ。 うちなんか都内のアパートの普通のファミリー部屋いくつかで やってるんだぜ。それに比べりゃマシだ…。
勉強なるなあ。あまり背伸びして借りるとそういうことにもなるのか
港区ではないですが23区内です。 そこにいたころ、お客さんからはたいてい「いいところですよねー」って言ってもらえてたんだけど、 いまのオフィスに越してからは「なんで引越しし...
うちはWebPayの審査落ちたぜ 導入が簡単でも意味無いじゃん
it関連とか流行り廃りのある業種ならば その辺厳しくなるんじゃないか？ 某六本木で250坪借りてたフリーエージェントを要請する会社 いきなりビルから撤退してたりするでしょ あー...
ブランドっていっても別に六本木ヒルズにいきたいとか丸ビルいきたいとかそういう話じゃなくて表通りに面した、駅近くの物件ていうレベルだぜ。駅近も徒歩5分程度。ビル名でなにが...
＞表通りに面した、駅近くの物件 これで条件リーズナブルに貸してくれるビルはまずない あったとしたら相当ボロイだろうな よーく地図とか街並み見てみろ 表通りと、そこから一歩...
この記事を読んで気づいた不動産業からのアドバイス http://anond.hatelabo.jp/20140430123631 すげーくだらないけど会社経営者とくに社長は安物で良いので家を買った方がいい。と、いうのもIT...
延々と愚痴った元増田です。 http://anond.hatelabo.jp/20140430123631 その後の顛末と驚くような契約についてまとめます。 結局、その後も物件を見続けてあまり直感的に響くビルがなかったけど...
おめでとう。よかったな 業界の心配は不要。 大口はだいたいルートだし、小口は儲からん
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