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http://anond.hatelabo.jp/20140430123631
結局、その後も物件を見続けてあまり直感的に響くビルがなかったけどいくつか候補になったので、もうどれか受かるものに決めようという気分だった。人は増えてて、とにかく8月ごろには動かなきゃあかんというスケジュールです。
最後にみた物件の物件の会社からどうやって調べたのか自分の携帯あてに電話がきて、「うちの物件で決めてくれ」という。直接営業なら審査もまぁ問題ないのかなというくらいの気持ちでいたら、以下のような事を言われて驚いた
案内した仲介会社を通さずに直接決めてくれ
直接のほうがメリット高い
仲介手数料はなしにできる
敷金は12ヶ月しっかりとられるが準備金をもらえるので決算のダメージは薄い。その分机とか内装にお金が回せるのがメリット。三年間くらいはその分の解約金がかかるので解約できないのがデメリット。そこまで家賃は上がらないからなんとかなると思ってます。
オフィスビルの入居審査に落ちた 二期前の決算で赤字が出てしまっているのが原因だと言われた。現在は解消しているのだが、そういうことよりも安定性や継続性が求められる そうだ...
延々と愚痴った元増田です。 http://anond.hatelabo.jp/20140430123631 その後の顛末と驚くような契約についてまとめます。 結局、その後も物件を見続けてあまり直感的に響くビルがなかったけど...
おめでとう。よかったな 業界の心配は不要。 大口はだいたいルートだし、小口は儲からん
業績だけじゃなくて、業態や業容にもよる。 極端な話、ブラック系外食産業とかITサービスとかな 1Fにマスコミがカメラ持って押し寄せてくるようなイメージの業態の会社は、ハードル...
指摘の通りの業態だ ちなみに現在4期目の決算が終わったところ 社歴が足りないぜというケース
うちの会社はその逆・・・ 有名ビルに入居してたけど、業績がなかなか上がらなくて 社員の給料カットしても難しくなって 結局、もっと固定費を削減するために家賃が安いビルに引っ...
元気出せ。 うちなんか都内のアパートの普通のファミリー部屋いくつかで やってるんだぜ。それに比べりゃマシだ…。
勉強なるなあ。あまり背伸びして借りるとそういうことにもなるのか
港区ではないですが23区内です。 そこにいたころ、お客さんからはたいてい「いいところですよねー」って言ってもらえてたんだけど、 いまのオフィスに越してからは「なんで引越しし...
うちはWebPayの審査落ちたぜ 導入が簡単でも意味無いじゃん
it関連とか流行り廃りのある業種ならば その辺厳しくなるんじゃないか？ 某六本木で250坪借りてたフリーエージェントを要請する会社 いきなりビルから撤退してたりするでしょ あー...
入居審査で落ちるやつはクソ経営の会社だと思ってたけど案外身近なんで支援。 上場企業に勤めていた時 入居審査なんてなかった。良い条件はあとから提案されたことが多かった。募...
ブランドっていっても別に六本木ヒルズにいきたいとか丸ビルいきたいとかそういう話じゃなくて表通りに面した、駅近くの物件ていうレベルだぜ。駅近も徒歩5分程度。ビル名でなにが...
＞表通りに面した、駅近くの物件 これで条件リーズナブルに貸してくれるビルはまずない あったとしたら相当ボロイだろうな よーく地図とか街並み見てみろ 表通りと、そこから一歩...
この記事を読んで気づいた不動産業からのアドバイス http://anond.hatelabo.jp/20140430123631 すげーくだらないけど会社経営者とくに社長は安物で良いので家を買った方がいい。と、いうのもIT...
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