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はてなキーワード: 中古とは
RX-8のアーム等を流用し足回りをリフレッシュ＆RX-8化。ブレーキシステムもRX-8のものを流用。車高調の導入。ホイールはアドバン RZ-F2。
エンジンはアテンザスポーツの2.3Lエンジンに換装しスーパーチャージャーで加給、ノーマルの状態から約90馬力上乗せして250馬力を発生。
作品を自作する類だと、RPGツクールフェスだとかプチコンだとかが思い浮かぶけど
eショップ自体や作品を公開するのに使うサーバーは、決済サービス一部終了に関係ないので、今のところ終了しないようです
ただ、本体を持ってない場合はまず新品が売ってないので、中古しか選択肢はないです
switchの方は、初代DSに対するDSiみたいなマイナーチェンジで延命されそうなので、次のハードはなかなか出る気配はなさそう（実際、DSのように「Lite」が出てるし）
役に立ってるようでよかった
全ての人に当てはまるわけではないのは承知だけど、せっかくの正社員カード持ってるのにローンも組まずに失業すると機会損失がでかいよね。
決して大企業ではない非上場スタートアップに勤める単身30歳の若造でも正社員カードでそれなりにまとまった金を融資してもらえたので補助金使いつつ中古戸建て買って高性能化リフォームした。
結果的に都心から市街化調整区への地方移住になってしまったので車を買う必要があったが以前の生活費よりは安くなる。
建物自体は減価償却するので資産価値がないものとみるがこれで万が一失業してからもしばらくは快適なおうちで寝床の確保ができる。
当たり前だが被災したら終わりだけどそんなん気にしてたらどこにも住めないしね。
やっぱ健康第一よ。
しかし現状で結婚して子どもがいて23区内駅歩10分圏内に戸建てを持っている。
運がいいと言っても、宝くじでめっちゃ当たったみたいな極振りではない。
まず運が良かったので顔がそこそこ良い。
・身長が平均未満
・積極性がないので告られ待ち
・無口なので話をふらない
・金払いも悪い（女性とは割り勘）
というデメリットがあってもそこそこモテた。1年に1回くらいは女性から誘ってもらえて2人に1人くらいはそのまま付き合う感じだった。
努力をしないので受験勉強はせず高卒後適当に専門に行って、就職氷河期にも関わらず運よくホワイトな感じの会社に就職した。
その会社がとても運よくそれなりに業績を上げていって、俺はただのお荷物社員だったがほんのちょっとの仕事をしているだけでそれなりにお給料をもらえた。
会社内ではほぼほぼヒマだったのでそれが苦痛だったが、近年テレワークになったので日中は漫画やアニメを見て過ごしている。
子どもは欲しかったので妊活していたが相手に問題があってなかなか産まれなかった。
そのうち妻が30歳を超える頃、もう諦めて家を買うことにした。実家が社宅だったから俺はずっと団地住まいで、戸建てに憧れていたんだ。
3階建とかいう団地みたいな戸建てはクソだと思っていたので2階建てにこだわって探したら築浅の中古物件が運よく出てきた。
妊活に忙しくて妻はパート年収200万になっていたが、俺がそれなりにお給料をもらっていたのと20歳から仕事していて貯金があったのでそれなりに頭金を入れて35年ローンで買えた。
買って引っ越してしばらくしたら妻が妊娠し、そのまま無事に成長し産んでくれた。最近第二子を妊娠したので無事に産めるよう神頼みしてきた。
子どもがいない時に買ったので部屋数にはこだわらなかったが、買った戸建ては運よく4LDKだったので部屋は2人までなら大丈夫そうだ。
当然誘われ待ちだが子どもが産まれる前までは月に1回くらいは誰かと遊びに行っていた。今は子どもを放っていけないので3ヶ月に1回くらい妻にお願いして遊びに行っている。
妻を結婚したと紹介したら仲良くなった友人がいて、その人らは子どもとも遊んでくれる。2ヶ月に1回くらい家まで来て子どもと遊びつつ談笑して帰っていく。気のいい奴らだ。
子どもももう5歳なのに産まれた時からの付き合いなのでめっちゃ懐いている。友人が来る日は駅まで迎えに行ってはしゃいでいるくらいだ。
なお、この運の良さなら俺行けるんじゃね？と思っていくつかの個別株に手を出したところ、上がっても下がっても売り時がまったくわからず死蔵することになった。
1回、なんかの株がめっちゃ上がった時やったぜと思って売ったらまだまだ上がってありゃーと思ったんだ。
それ以外の株は今は買った時より下がってるか微増程度なので、運ではなく才能の世界なんだろう。
「賃貸派！？ええ家住んでこその人生やろ！コスパのパの部分はお金勘定だけとちゃうで！」
これは高1のころに半沢直樹1st.シーズンの大和田常務の自宅に突撃する話を見た後の俺の感想である。
ただデカい家じゃない。自分が美しいと思える価値観が反映された、カッコよくて美しい家だ。
（※別に大和田常務の家そのものを模倣したいと思ったわけではない）
元々建築を見るのが好きだった中学時代。親父が外構関係の職人だったということも拍車をかけ、もともとお家には興味があったのだが、
その興味を具体的な夢にしてくれたのは、他でもない大和田常務だった。
「本気で作ったる！絶対に唸るほどの金を稼いで自分が住みたい家を妥協せずに建てて、そこで暮らしたる！」
嘘じゃない。俺はその夢を叶えるためにマジで頑張った。一生に一度の買い物。絶対に叶えたかったからだ。
実家が金持ちでもないというか貧乏な俺。特別なクリエイティブの才能もない俺。
その俺が夢を叶えるには、めちゃくちゃに稼いでいるサラリーマンになるしかなかった。
それはもう、めちゃくちゃだ。大和田常務は特殊例であって、その辺の銀行に行っても役員にはなれない可能性は高いだろう。
その時になって役員コースから外れればもちろん家は買えず、目も当てられない。中古の建売3,500万円を購入するのが関の山となる。
だから、俺はスタートからマックスでめちゃくちゃに稼げる会社に照準を定めてリストアップした。
そのためにめちゃくちゃにいい大学に行く必要があるということも分かったので、これまためちゃくちゃに勉強した。
キツかったけれど、志望大学の過去問が解けるようになるたびに、自分の理想のお家を建てる夢に一歩ずつ近づいていることが分かったから、実は楽しく頑張れた。
そうして、途中で離婚、過労でぶっ倒れる、再婚、とかいろいろとあったけど、果たして、めちゃくちゃに給料をくれる会社に勤めて目標分のお金を貯めた。
幸い？コロナで完全に仕事がリモート化され、かつ今後もほぼその状態が続くだろうということになったので、土地は都内から離れられたので結果的に広く取れた。ラッキー。
ずっと調べていた、いいなと思っていた設計事務所に、高1から描いていた理想の住まいのスクラップブックとスケッチを持ち込んだ際のことはよく覚えている。
設計士の先生とお話ししながら、抽象系だった自分の高1からの夢が、間取りとして世界にに具体化されていくのだ。これを幸せといわずに何というのか。最高の時間だった。
で、かかった金額が手数料とか全部入れて1.13億円。うん、冷静にみて高いよね。
正直引いたけど、大和田常務のお家を建てようと頑張ってきたその辺の普通の高校生のたどり着いた夢の終着点としては妥当な金額だとも思う。
大和田常務のお家と比べればもちろん小さいけれど、大和田常務のお家よりも俺にとって素敵なお家が建てられたと思う。
このニュースに限らないが、東京の住宅価格は上がっている。過去20年くらいのグラフを調べればずっと上がっている。
主な要因は
と言われる。
「35年ローン組んでも、補助金を投資に回して早期返済する」とか、
「価格上昇する所を渡り歩いていけばよく、波に乗れないやつが悪い」とか、
うまく世渡りしている事例はあるだろうが、世の中そういうやつばかりじゃない。
借金しすぎという話もこの間話題になっていたが、審査機関があり、そこがプロなんだから、無理を通してないのだったら審査で落とすべきだろう。
一般的な工業製品だと、大量生産できるよう工場を建て効率化して生産性を上げれば価格は下落するが、不動産はそうではない。
もちろん現場での施工が入るという特殊性はあるが、下落するどころか上昇しすぎだろう。
上物ではなく土地の価格だという意見もあるだろうが、それにしてもだ。
日本の競争力の減少が、住宅に起因しているような気がしてならない。
住宅が狭すぎ物が置けない、住宅ローンが高すぎる、ローンを早く返済しないといけないので消費している場合ではない。景気低迷。
政府が補助金だそうにも住宅周りに全部吸い取られる。（補助金の名目が直接的に住宅ローンでなくても間接的に）
景気も良くならない。
遅れてるなあ
俺は2015年の春に中古白ロム店を巡って結局イオシスだったかドスパラだったかの通販でiPhone 6のA級品を買ったが
ゲームで酷使してたらすぐヘタって四隅が黄ばむわバッテリーゲート問題でスペック落ちてきたしカクつきに我慢ならなくなったから
結局は2017年の冬には中華スマホを個人輸入するのがいいなってことになって独身の日セールでXiaomiに乗り換えたから
レイトマジョリティもそのうち林檎信仰が解けてきたら中華Androidの良さに気づき始めるだろう
さすがに「中古スマホ活況」とか言いつつも未だにゲオやらの店頭で型落ちiPhoneの現物眺めてる層が個人輸入なんかに手を出せるまでになるとは思えんが
リモートワークが始まってから椅子の重要性を改めて思い知らされた。
会社ではなんか岡村とかいうお笑い芸人みたいな名前のメーカーが作った椅子に座ってた。
机と椅子を急遽準備しないといけなくなり、使われてなかった妻の化粧台を使った。
椅子なんて別になんでも良かろう、ということでIKEAのスツールを使用。
https://www.ikea.com/jp/ja/p/oddvar-stool-pine-00249331/
もう売ってないけど、こんな感じのスツールだった。
同じくIKEAのダイニングチェアを代わりに使用。ちなみに腰は安静にしてたら治った。
https://www.ikea.com/jp/ja/p/nordmyra-chair-white-birch-40351312/
ただ、普通のダイニングチェアで大丈夫だったので「やっぱり椅子なんてなんでもいいな」という成功体験を得る。
しばらくして引っ越すことになり、せっかくなので家具を総入れ替えすることに。
新しく買うダイニングテーブル・チェアのセットをACTUSで奮発することにしたので、やっぱりダイニングチェアでリモートワークをすることに。
https://www.actus-interior.com/product/h-w-f-dining-chair/
その辺のワークチェアとかゲーミングチェアより全然高いので間違いないだろう、と。
結果、やっぱり間違いなかった。
なんだかんだでやっぱりワークチェアを買おうということに。
いろいろ調べているうちに実は岡村というメーカーはとんでもなくいいメーカーだと言うことを知る。
あの椅子もったいないなぁ、と思って中古屋を探してみたが、中古でも10万とかでちょっと無理でした。
結局、某有名家具店の安いワークチェアを購入。安いといっても高い方の椅子。
店でいろいろ座って仕事してるイメージしたり、感触を確かめて購入した。
しばらくは全く違和感なく使用して、良い買い物をしたと満足してた。
同時期に肩こりも酷くなってきたが、ためしてガッテンで「腰痛はストレスが原因」と聞いたのでストレスだろう、と思い込んでいた。
しかししばらくすると両腕が痺れ始めてこりゃやばいということで病院へ。
ちょうどコロナ第5波が治まってきた頃だったので良かった。
椅子の座り方が良くない、という話に。
ダイニングチェアの座り方に慣れているからワークチェアが合っていないだろう、という仮説のもとダイニングチェアに戻したところ改善。
ワークチェアは引き取って貰うことになった。
恐らく合う人・合わない人がいるので一概にワークチェアが悪かったとは思いたくないが、コロナ以前は岡村のワークチェアに問題なく座れてたことを考えると、やっぱり高いワークチェアには理由があるんだなぁ、と納得した。
https://anond.hatelabo.jp/20220105113321
少し前の話。当時30代前半で年収500万。既婚、子ども二人。関西のそこそこ大手の会社に勤務。
会社からJRの駅で3つ目のところに中古マンションを買った。築13年。諸経費込み1200万円で3LDK。バルコニー含めると80㎡くらいかな。通勤時間は30分くらい。広くて明るい快適な家だった。
親から400万を借りて、自分で200万を用意して、ローンは600万。今まで家賃として払っていたのをローンに充当できて、繰り上げ返済もでき、5年の予定が4年で払い終わった。
5年住んで転勤でもうすこし郊外の開発センターに異動になり、子どもも大きくなったので、それを機会に築11年の一軒家を買った。マンションは人に貸して毎月9万円の家賃が入ってきた。そして3年後、借り手が引っ越すのを契機にマンションを売却。1050万円で売れた。賃貸収入を考えるとタダで住んでいたようなもので、ほんといい買い物をしたと思う。
今は40代前半で、年収600万、世帯年収は700万ほどだけど、新たに買った家のローンもあと5年程度で返済は終わる。金利はバカみたいに安く、住宅ローン減税のメリットも享受できた。
地方だと家族が住めるような賃貸がそもそもあまりないし、中古のマンションがかなりリーズナブルに買えるし、売るときに値落ちもしない。住宅ローンで家を買うのが最適解だと思うし、周りの人もだいたいそうしている。
つまり何が言いたいのかと言うと、地方に住んだらいいのにってこと。地方って言っても僕が勤めているのは京都の会社だから、そう田舎でもないんだよ。住宅に関する悲劇はだいたい首都圏で起きてる。
・年収1500万
https://anond.hatelabo.jp/20220105113321
QOLが爆上がりしたので、こういう事例もありますという一例。
30代後半独身、年収は個人事業でばらつきがあるが、1500万前後
駐車場3.5万円
たまたま出会った不動産屋に審査だけだしてみては？と言われだしたら通る。
半年くらい週に2、3回、千葉、茨城、神奈川、を中心に片っ端から物件を見て回る。
最終的に、神奈川の新宿から電車でも車でも1時間くらいの場所の
間取りや、リフォーム済みの内装はネットの写真で気に入ってたが、
一番の決めては家の周りの街並みと雰囲気だった。
逆に物件自体はすごく良くても、街が暗いと申込みに躊躇してしまう。
ざっくり頭金、800万。借り入れ1200万。
都内賃貸で、30万近く払っていた感覚だとほぼただで住んでる気分。
実際住んでみた感想は、
野菜が美味い。適度な田舎なので朝どれ野菜が簡単に手に入って実際美味しい。
温泉が近い。箱根までくるまで30分で行けるので週2で温泉に行っている。
海が近い。気合を入れなくても、フラッと釣りに行けるのはいい。
山も近い。わざわざ行かなくても登山できるならやらないこともない。
金が貯まる。今までが家賃に使いすぎてた説はあるけど金が貯まる。
仕事は支障がない。月数回程度は都内に車でいっているがなんの問題もない。
悪いところ
まじ寒い。都内新築マンションから比べたらまじで寒い。暖房きかない。
物件探し中は、緊急事態宣言中で都心から車で45分でついたので近いと思ってたけど、
緊急事態宣言があけたら普通に渋滞が起きて、時間帯によっては1.5時間かかる。
