2019-09-29 【悲報】Googleさんに低所得者認定される (anond:20190929103124)
2019-10-12 　 Googleさんに低所者認定されたわけだが今度は (anond:20191012123445)
2020-02-14 【続】Googleさんがワイに設定しているペルソナ（anond:20200214193812)
2020-06-25 【朗報】Googleさんに低所得者認定されなくなる (anond:20200625034510) ← 平均以上になる
2020-06-27　【悲報】再びGoogleさんに低所得者認定される (anond:20200627085356) ← 元に戻る

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2022-01-17

■「街の不動産屋さん」って儲かってるんだろうか

そのへんを歩いていると地域に根ざした「街の不動産屋さん」をよく見かける。

不動産って大手やSUUMOみたいなネット系がめちゃくちゃ強いイメージがあるけど、そうでもないんだろうか？

もちろん、不動産は地域に密着してるほうが強い部分もあるだろうし、SUUMOと「街の不動産屋さん」が連携している場合もあるかもしれない。

ただ、個人的には全国的に色んな地域の物件を扱っている会社と、特定の地域の物件しか扱っていない会社だったら、前者を選びたい。

営業してるかすらわからない店の外構えと、色褪せた物件情報の張り紙を見てると、どうも上手く行ってそうには見えないんだよなあ。

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■anond:20220117185305

はっきり言ってあなたの母親と兄弟はまともじゃないからどうやっても穏便に別れることはできない

その環境から脱出してまともな生活を送るためにはこの先の人生で二度と近付かない近付けさせない覚悟と脱出するために体力を使う覚悟がいる

デモデモダッテしているうちにどんどん状況は悪化するから、こんな場所でも相談できた今が最高のタイミングだと思って動いてほしい

社会人なら銀行カードの無担保ローンが契約できるだろ。30万借りて今すぐ賃貸を契約して引っ越せ

もし無担保ローンが付いてないなら新規口座を開いてそれに付けろ。今持ってる口座に付けるより早い

30万あれば敷金手数料前金有りの部屋でも契約できるから部屋の選択肢が拡がるし、少し頑張るだけで完済できる金額だ

いいか借りるのは銀行カードの無担保ローンだぞ

アコムでもプロミスでもなく銀行カードの無担保ローンだぞ

大事だからもう一回書く、銀行カードの無担保ローンだ

賃貸契約で保証人が必要と言われたら家賃保証会社を紹介してもらえ、今はどこの不動産屋でも提携してる

契約したら印鑑、通帳、自分の保険証、免許証、あと大事な物だけ持ってすぐ実家を脱出しろ

睡眠は生活の基盤だから、まず安心して眠れる巣を確保することが大事。DV受けてるんだから引っ越し先は家族には絶対に言うな

部屋を借りたら可能な限り急いで転居届を出す、その時に「DV等支援措置の申出」をすること

これは仕事を休んでもやるべき、優先度は高い

転居した後からでもいいからDV 相談した機関の意見を申込書に書いてもらって提出する

会社には「付き合ってた男がストーカーっぽくなって引っ越した、男は家族とも仲良しだから家族から問い合わせがあっても教えるな」と頼めばいい

他にもいろいろやるべきことはあるけどDV 相談した機関が教えてくれるだろう

早期脱出できることを祈る

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■anond:20220117094923

馬鹿には近づかない方がいい。今回は不動産屋も含めてバカなので即引っ越しが最善。

もっといい物件があって生活を向上させられるかもとプラスに考えよう。

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2022-01-15

■文学部卒は無能？

司法試験受けない法学部も、起業しない経営学部も、接客業勤務する環境学部も、介護福祉士になる外語学部もぶっちゃけ「その仕事では役に立たない」と思うんだけど、ほぼ確仕事になるのって医学、看護、建築、設計、農業くらいじゃない…？あとなんかある？

というか仕事で役に立つかどうかっていうなら専門卒のが絶対有用なんだから「商社専門学校」「不動産専門学校」とか作ればよくないかなあ、と思いつきで書いてみる。

大学での勉強が社会で役に立った、なんて話は先達からは聞いたことがない。MOSや秘書検持ってたらぬるげーwのレベル。

Permalink | 記事への反応(0) | 22:52

■anond:20220115184059

なんかいまごろ遅れてきた人？最近絶滅したかなと思ってたけど。

ベーシックインカム最悪だよ。「わたし、お金ならあるよ！」っていう人たちが増えるんだぜ？

すると良い部屋とか奪い合いになるから家賃が上がる。だいたいはそれで不動産投資の養分になってチャラ。

あとはガチャゲーにベーシックインカム分課金する奴らが出る。それでガチャ屋の養分になってチャラ。

それから正社員貴族の皆様は課税基本収入段階がワンステップ上がって増税でチャラ。

保育園の費用とか住民税とか保険とかみんな見かけの収入が上がって増額でチャラ。

誰が儲かるかって？不動産オーナーとガチャ屋かなｗ

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2022-01-14

■anond:20220114143012

家はそんな簡単に売れないし不動産の所有権の放棄も出来ない

まぁマンションと違って一軒家なら捨て値ないし無料なら不動産屋が引き取ってくれるけどな

土地が使えるからな

ただメンタルの状態が不調な人に不動産屋と交渉しろ(しかも放棄するの前提で捨て値)は

無茶な要求だろう

そもそも東北の震災でも実質的に半倒壊している持ち家の住人が仮設住宅への入居や生活保護却下されまくってたみたいだぞ

不動産を放棄してくださいって無茶言うぜ

Permalink | 記事への反応(0) | 14:36

■anond:20220114124654 anond:20220114142316

容疑者のケースは不動産持ちだから精神の病気持ちじゃなくても

生活保護の受理は厳しいケースだったと思う

なんせ東北では地震で実質的に家が使えない状態になってても持ち家を理由に生活保護を却下されまくったらしいからな

・・・かと思いきや、

相模原障害者施設殺傷事件じゃ持ち家住みの植松聖容死刑囚は生活保護を受給しとるしな

まぁ名義が親だったからとかいろいろ有るのかも知れんけど

世の中はままならない

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2022-01-12

■素人がびっくりした不動産屋さんの行動

１，山手線のホームベンチで売買契約させられた。

２，捺印後に売主業者が雨漏りありと状況報告書に追記しはじめた。

３，決済後に仲介に電話したら「なに？」と出た。

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2022-01-11

■anond:20220111170523

親から貰った不動産でいきるなや

Permalink | 記事への反応(1) | 17:18

■anond:20220111165303

借金って銀行が借りてくれっていう借金もあるからな

そいつの借金はどう言うのか知らんけど

あと不動産持ってたら普通に４桁万円の借金が出来上がるわけだ

そういう意味も含めると俺は５桁万円の借金がある

Permalink | 記事への反応(1) | 17:05

■anond:20220111151449

クルマは手続きが本当に大変だよな

車検証一つとっても揃えるものが多いし

これが不動産ならわかるけどたかが自動車になんでそこまで手間暇かけないといけないんだ、って思う

オークションはやったことないけど個人間売買でクルマを買ったことはある

双方が書類揃えて陸運にいくのが本当に手間で、なるほどこんなに煩雑だから仲介業者が儲かるのかと納得したよ

Permalink | 記事への反応(0) | 15:22

■自社サイト リニューアルの案件がひどすぎて死ねる…

もう誰でもいいから聞いてレスもらいたい気分なので書く。

うちは某大手不動産デベロッパーのN。

3年ぐらい前から自社サイトのリニューアルが盛大に始まった。

プロジェクトが始まる直前ぐらいになんか全体を取り仕切る市場なんちゃらとかって部署が出張ってきた。

始まった途端今までやってくれたベンダーを切って、自社内でズブズブの超大手 SIerのNなんとかにコンペもなしに単独発注。

経営への言い分は「不具合が多いから」とかなんちゃら言ってたらしい。（これが後にブーメランになります）

で、結局2サイトあって、リニューアルは2021年の夏ごろ予定していたのが、一つは12月、ひとつは2022年の春予定に遅れに遅れまくっている。

この間に部長からがん詰めされ、遅れたら「なぜ遅れる？」と言われ、残業したら「残業なんか何故する？」と詰められ、鬱って倒れる人まででる始末。

挙句の果てに現場には新しい仕組みが全く共有されないままで、12月のリニューアル分が現場にオープンされたら、それまで普通に使っている機能まで勝手に削られていた。

もうマジで市場なんちゃらのトップは何も分かっていなくて自分の功名心だけで現場潰している。

ユーザ用の機能まで勝手に削っていて、お客さまに告知もしていないのに、サービス劣化している。

今のSIer、超絶大手の癖に、既存サイトのコードもDBも全部提供してもらっている癖に2年もやってて全く解析していなくて、未だに「これってどういう仕様ですか？」「今のベンダーさんに確認してもらいたいです」と逝ってくる始末。

（コードをみて、おまいらが解析しろ、糞高い金払ってるんだから、とマジでいいそうになった）

こんな恥ずかしい状態でそれまでのベンダーさんに相談しても「仕事が終わるって言われてたから、今からヘルプを言われても、もう別案件に入れちゃってます・・・ごめんなさい」と言われる（そりゃそうだ）

更にヤヴァいのが、既存ベンダーさんは同じことをするのに1本ちょっとと言っていた金額が、某Nなんとかは既に片手で収まらないレベルになっている。

もうこれって部長の利益相反か、袖の下もらってるんじゃないのか？と言いたい。

そして、12月にリリースしたサイトはバグがボコボコでてきている・・・

今のベンダーさんが不具合が多いから変えたんじゃないですか？めっちゃ完璧なものが出来るんじゃなかったんですか？とマジで言ってやろうかと思った（言ったら首になるから言えない）

今のベンダーさん、適度に安価で結構な無茶（どうしてもDB直接修正しなきゃいけないとか）もなんとかやってくれてたのに、今のNなんとかは１００％やってくれないだろうし、運用回るのか・・・これ・・・

今のベンダーさんが全部が良い訳じゃなくて、たしかに不具合もあったけど、半分はこっちが超無茶なスケジュールで言ってて、テストらしいテストをしてもらう時間余裕もなかったのもあるけど、上は全部彼らの責任とかって経営にいっているらしい。

機能は劣化するし、サービスレベルは劣化するし、社内では倒れる人間がいるし、上役は良いことは俺の手柄、悪いのは部下の責任、という大和田常務を地で行く人で、さらに案件の内容が某み○ほ銀行状態になっていて、この部署からマジで離れたい。

だれか少しでもいいので慰めてくれ。

Permalink | 記事への反応(1) | 10:35

■東京の住宅 価格について思うこと

東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ります。

このニュースに限らないが、東京の住宅価格は上がっている。過去 20年くらいのグラフを調べればずっと上がっている。

主な要因は

長い間の低金利
共働きによる世帯収入の増加
不動産投資の増加
建築業界の人口減
輸入材料の価格上昇

と言われる。

個人的に邪推していることを書かせてもらう。

人口減による分の住宅ローン総額減少を補填しようとしているのではないか。住宅ローン会社側の都合に、高く売りたい不動産業界の都合が合わさったのではないか
買う人が居るから価格を上げるのは市場原理として当然というが、他の消費財と違い、収入を見て価格を決めることができる特殊性がある。
国の住宅ローンに対する補助金を前提に、不動産価格を決めてないか？（住宅ローン以外の名目の補助金でもいい。子育て世帯への補助金とか）
ダブルインカムで世帯収入が増えたから住宅価格が上がったのではなく、逆ではないか。どちらかというとダブルインカム前提で価格を決めているのではないか。
「物が売れなくなった」というのは住宅ローン返済の負担増からではないか。そのくせ居住面積は小さく、物はおけない。
長期的には少子化になれば、住宅ローン会社も不動産も困るが、短期的には、生まれてから働き始めるまで時間差があり、住宅ローン返済への負担増で少子化が進もうが関係ない。（少子化だからって政府が批判こそされ、金融、不動産業界は批判されない）
少子化でも世帯数が増えたというデータは業界にとって魅力的。
売れない分を、価格に補填しているのではないか。
本業で儲からない分を、不動産業で埋め合わせする所が多く、潰せないし、上がり続けるという予測を守らないといけない。
アメリカだと新築は不具合が多く、メンテをすることで中古市場価格は上がるが、日本は鍵を渡したら1000万単位で下がる。逆に言えば1000万新築は上乗せできる。