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はてなキーワード: 住宅とは
ふるさと納税やnisaとかidecoとか知らんかったしすごく参考になった。
実際に実行してその良さも体感している。
不謹慎かもだが、やがて直面する問題だし、親の残してくれるものを少しでも継ぎたい。
国に渡す分は最小限にとどめたいと思ってる。
揉めない方法みたいなのでもいい。
なんか知恵あったら教えてくれ。
住宅買うのに8,000万前後、修繕費を2,000万程度積み立て
子育て一人当たり2,000万前後、2-3人子供作るとして、、
車2-3台所有、一台あたり1,500万前後(安っぽいのはいらない)
ってことは年1,200万だと25年は必要
実際には50年でやっとこの生活ができる
ゼンリンってのは数年前にGoogleがゼンリンとの契約を終了したがゆえに
そのゼンリンが地道な足でつくっていく地図づくりでアップデートし続けているのが
住宅地図です。
住宅地図ってのは文字通り住宅の地図で具体的にはその住宅が誰々さんが住んでいるか、
もちろん完璧ではありませんよ。不明なところはたくさんあります。
表札出してないところなんかは表示のしようがないですし
集合住宅なんかは省略されているケースが多いです。
縮尺も拡大されているので昔は手軽に持ち歩くなんてことは出来なかったのですが
もちろん有料ですが。
でもUber Eatsとかこれからやろう、って人たちにはマストじゃないかなって思うんですがね。
同じ番地なのに違う家が何件がかるなんてザラですし。
そんなとき表札を探し回る手間を考えたらゼンリンの地図で確認したほうが早そうかなって思います。
ああ、あとあと住宅地図ではないですがヤフーのマップはゼンリンの情報に基づいて地図情報が掲載されているのでグーグルマップのものより正確です。
最近は番地情報なんかも載っているようなので私ならUber Eatsにはグーグルマップでなくてヤフーのもの使用しますね。
元増田です。
そしてレスが遅くなってごめんなさい。
仮想通貨が特殊なものなのは理解していたつもりですが、一緒くたにしてしまったのはよくなかったかもしれないですね。
本質的に価値を生むのは株（会社）や不動産（有効利用すれば）であって、お金や貴金属や仮想通貨は持っているだけでは価値を産まないものという認識もありました。
ただ、ある土地に対して「これくらいの価値は生めや」の基準が固定資産税であるという発想はありませんでした。勉強になりました。
＞貯金の価値が下がるということは、相対的に勤労による定期的な収入の価値が上がるので、現役世代に優しい。
相対的に上がって優越感は持てるかもしれないですが、結局その分物価も上がるんだったら自分が手に入れられるものの範囲は変わらないのでは・・・と思うのですが、結局マインドに影響を及ぼすのですかね。
タンス貯金を株とかに変えたくない人は、「どうせ価値が目減りするなら使うか」って思うかもしれないですね。
＞インフレでお金が借りやすいというよりも、特に住宅や土地はインフレの影響を受けやすいので、価格が上がっていく。だから、今お金借りて買った方が、数年後に買うよりも、よりグレードの高い家に住めるというロジックになる。
資産性の高い不動産は絶対数も多くないため、インフレ率（＆金利）以上のスピードで価格が上昇するから、と理解しました。
なるほど、住宅という資産は結構特殊で景気に対する影響が大きそうですね。
本当に勉強になりました。重ねてありがとうございます。
| 品目 | 価格 | 説明 |
|---|---|---|
| 登記費用 | 33万 | 銀行指定の司法書士 |
| 火災保険 | 5万 | 地震保険無し、耐火住宅 保険金額2000万 ３５年で火事になる確率は0.5％ 99.5％は捨てる金 |
| ローン諸費用 | 86万 | 一番安い変動金利。金利0.2％上乗せなら２０万ぐらいまで下がる。繰越返済しない人用。 |
| 引っ越し代 | 16万 | 荷造り込み。至近距離の引っ越しなので安くしてもらった。 |
| エアコン | 40万 | １４畳用、８畳用、６畳用二つ。１４畳用のみ省エネだけど高いやつ。 |
| 駐車場（カーポート） | 140万 | 土間コン３台分カーポート50Cm積雪対応２台分。ホームセンターならもっと安くなるけど引き渡し後から見積もり、施工なので引っ越しが２か月くらい遅れる。 |
| ポスト | 20万 | 機能性門柱、ポスト、インターホン、表札つき |
| 宅配ボックス | 10万 | でかいの |
| 防草シート砂利敷 | 10万 | 草取りはしない |
| テレビ台 | 5万 | グリーン住宅ポイントで交換 |
| ダイニングセット | 15万 | グリーン住宅ポイントで交換 |
| テレビアンテナ | 5万 | CATVはSTBが嫌いなので引かない。 |
| 物置 | 20万 | ホームセンターでこれから頼む予定 |
| テレビ | 10万 | ハイセンス65U7F |
| ベッド | 12万（3万×4） | 無印 脚つきマットレス |
| ソファ | 10万 | 妻が買う予定。まだ買ってない |
| カーテン1式 | 25万 | 不動産屋のパック。種類は少ないがカーテンレール、取り付け費込みでは破格。 |
| PC | 25万 | i7-11700 3070 |
| ３４インチウルトラワイドモニター | 7.4万 | グリーン住宅ポイントで交換 |
| リクライニングチェア | 25万 | エコーネスの展示品 |
| 昇降式パソコンデスク | 1.7万 | バウヒュッテ |
| チェアマット | 0.8万 | バウヒュッテ |
| モニターアーム | 1.3万 | サンワサプライ |
貯金の価値が下がるということは、相対的に勤労による定期的な収入の価値が上がるので、現役世代に優しい。
株式や土地のようや金融資産が、インフレでそのまま値上がりするのはイエスなんだけど、ただ持っているだけなら配当分がプラスになるだけなので、あなたの言う「賢いひと」とは違うかもしれない。配当（土地の場合は固定資産税）は、実体経済への還流であり、配当こそが金融オペレーションに依存しない純粋な経済成長力を示していると自分は考えている。
ちなみに仮想通貨は、普通の貨幣理論が通用しないので仲間に入れないで。みんなでお金を持ち出して山を作った状態。その山で商売するのが株式会社だけど、仮想通貨には商いがないので配当が発生しない。
インフレでお金が借りやすいというよりも、特に住宅や土地はインフレの影響を受けやすいので、価格が上がっていく。だから、今お金借りて買った方が、数年後に買うよりも、よりグレードの高い家に住めるというロジックになる。
実際、アベノミクス直前の2012年あたりから新規マンションの価格はずっと右肩だけど、立地はむしろ落ちている、、というのが現実。いまの中古マンションブームもこれが要因。
これが揃っていれば「産もうかな」と思えるんじゃないかなというリスト。
他に何かある？追記していってくれ
食と車と住宅関連と職を見ていて増田とブクマカの貧乏人増えたなって思う
ただ食通気取り・小金持ち気取り・金持ち気取りするには、だいぶ貧乏クセェ・物知らずってだけで
誰に借金させて市中にお金を流通させるかって話で、もう誰に借金させるかが限界じゃね？
リスクの少ない住宅ローンは、住宅価格がずーっと上がっていって、それこそ数千万円単位で増えた。
昭和時代末期から平成時代に作られた山を切り崩して作った様な地方都市郊外のニュータウンで、二階建て二台駐車可の同じデザインの家が何百と林立しているだけの様な街のことだ。
徒歩圏内にあるのは小中学校・郵便局・町医・児童遊園・コンビニやスーパーマーケットなどの最低限生活に必要な施設だけで、鉄道駅や繁華街へは自転車でのアクセスも困難で、移動には自家用車が必須の街だ。
仕事人間の男にとってはそれなりには幸せだろう。新築一戸建てに妻子と共に住むという夢を比較的安価に叶えて、平日は職場へ車通勤し休日は妻子と共にイオンモールへ車で出かけ、それ以外の時間は夢の持家で妻子と共に過ごすのだ。
妻は家事育児で娯楽の無い画一的なニュータウンに縛られ、唯一の娯楽は夫と子を連れてイオンモールへ出かけるだけだ。
子供にとっても、学校と自宅とを往復するだけのつまらない人生だろう。娯楽があるとすれば、近くの山や森へ出かけることくらいだろうか。山を崩して作ったニュータウンとしての利点はその程度のものだろう。
そうしたニュータウン出身の人は楽しかったのだろうか？ 進学や就職の為に都市部へと引っ越してしまうのだろうか？ はたまた、社会人となってからもニュータウンに住み続けている人もいるのだろうか？
８月23日から９月２日の間に、網走市の20代女性の住宅に侵入し、下着２枚を盗んだとして20歳の男子大学生が逮捕されました。
住居侵入と窃盗の疑いで逮捕されたのは、網走市の20歳の男子大学生のです。この大学生は８月23日から９月２日の間に、網走市の共同住宅の20代女性の部屋に侵入し、ブラジャー１つとパンツ１枚を盗んだ疑いが持たれています。
警察によりますと、女性は事件発生時、旅行で留守中でした。帰宅後「誰かに部屋に入られた気がする」と警察に相談。捜査していたところ、６日になって男子大学生が母親に伴われて自首し、逮捕に至りました。
警察は男子大学生と被害女性に面識はなかったとみていますが、取り調べに対して20歳の男子大学生は「窓から入った」などと話し、容疑を認めているということです。男子大学生の供述には、つじつまの合わないことも多いため、警察は引き続き経緯などを詳しく調べ、容疑の裏付けをすすめています。
65: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/07(火) 10:27:56.99 ID:WXHHqliF0
盗んじゃダメさ
こいつのほうがやばくて草
たまたまなんだけど割と有名な設計士に巡り会えたのでいろいろと話をしながら設計することができた
誰かの役に立てばと思うので残しておく
いろいろと話していて
「じゃぁいらないですよ多分」
って言われた。実際に要らなかった。外のゴミ箱はあるけど掃き出し窓から出ればいいので不便してない。
設計士と一緒に参考になりそうな家（建売）を巡ってたんだけど
だいたいどの家にも巨大なパントリーとか大きな食器棚とかがあった
「こんなにパントリーいらないですよ」
って言ってくれてたんだけど、流石にそのときは「大は小を兼ねるだろう」とか思ってたんだけど
住んでみて分かった。あんなにいらない。
食器棚も引き出し4段ぐらいで十分だった。
キッチンにごちゃごちゃ棚をつけずにシンクの上を開けることでスッキリ広くなった。
戸建てイコール4部屋とか5部屋みたいな感じなんだけど子供が二人ってこともあってそんなにいらない
周りの家を見ても空いてる部屋は押し入れになってしまってるようで無くて良かったと思っている
とにかく収納が多い家が持て囃されるんだけど収納なんてあったらあっただけ使ってしまって
捨てる動機にならないから要らないと伝えたら設計士も同意してくれて必要以上には付けなかった
階段の上下や洗面所の付近、ウォークインクローゼットと玄関のシューズクローゼットで十分足りた
前述の無駄な部屋もないので要らなくなったものはさっさと捨てる動機にもなっている
建築法で必要な窓はもちろん確保しているけれど極力窓を大きめにして集めることで
結果として外壁が一続きになって一枚の大きな壁になるからやたら重厚感が出て満足している
後で気付いたが確かに豪邸は壁を大きく作っている まぁ家もデカいからだけど
ちなみに窓が少ないが採光は全く気にならない
知らなかったが法令で24時間換気を必ずしないといけないようになっていて
そのせいで冷暖房した空気が外に逃げるため、熱交換型の換気システムの導入を勧めているようなんだけど
普通の24時間換気で十分だし、そもそも換気も止めて貰って問題ないとのこと
今時の住宅建材はハウスダスト対策がかなりしっかりしているから余程のことが無い限り大丈夫らしい
そして確かになんともなかったし、冷暖房費も全然かかってないから問題になってない
みんなも建売とか展示場で騙されないように
