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はてなキーワード: オートロックとは
オートロックのマンションで同じマンションやつにストーカーされたりとかな
私は夜、毎日インターホン押されたな、でポストに手紙入れられたぞ
ストーカー法とかそういうのができる前だったんで警察に言ってもなんともならなかったんで
ひっそり引っ越ししたな
前までオートロックではないマンションに住んでたんだけど、NHKの訪問、布団のセールス、宗教勧誘、クリーニングのセールス、近くにできたスポーツジムの勧誘と土日のどっちかに必ず来るし、セールス関連は夕方、電気付いてるの確認してから来るし、かといって、全く出ないと「消防員が点検のため○日に行くってチラシいれたでしょ！」って大家に怒られるし、でも消防員が来る日が漏れているのか、NHKと宗教勧誘は消防員が来る日に来るしで、休日本当に休まらなかったんだけど、
オートロックのマンションにしたら、NHKは最初の一回、引っ越ししてきた次の日曜日に一回来ただけで、あとは1回も来ないし、セールスも全く来ないしで最高だなと思った。
正直、オートロックいうても入り込もうと思えば入り込める（自転車置き場・駐車場へ直通の勝手口は常に開いてる）けど、やっぱオートロックで通されるもの以外は廊下だろうが不法侵入になるっていうのは強いな。
ちなみに、エホバは来ます。半年に一回のペースで。「うちは太陽しか信じてないんですよぉ」って言うと「パンフレットだけ入れさせてもらいます。」といって退散してくれるので楽です。
てか、セールスマンにいいたいけど、今どきオートロックもついてないようなワンルームマンションに住むようなやつが金もってるわけねーのに、どうやって無い袖から金ふんだくろうとおもってるのよ。
お前らのお客さんはオートロックに住んでるぞ！
これ読んだんだけど、
スマートロックに締め出され、東京で朝までスマホも財布もなしでサバイバルした話
https://www.gizmodo.jp/2019/06/smartlock-lock-out-goodby-gafam.html
中学生当時ひとりで公園の茂みとかで全裸になって、絶対に人に見られてはいけないというスリルを楽しみながらそこに性的快感も見出すという、端的に言えば露出プレイ（羞恥プレイ）にはまってたんだけど、ある日手近なマンションでそのプレイを試みた。
最上階より上の、閉鎖されていて出られない屋上への階段なら誰も来ないと思ってそこに制服など全て隠し、数フロア階段を下りたりしてスリルをたのしんでいたけど、人気が無く余裕な感じになってきたので、さらなる刺激を求めて外階段（非常階段）に出てみたら、非常階段への扉が外からは回らないオートロックになってて焦った。
この焦りこそ求めていた刺激ということはなく、完全に血の気が引いて性的興奮もなにもなくなったのが印象深い。
幸い管理人不在だったので誰にも見つかることなく無事にエレベータで最上階に戻った。20年位前のことなのでカメラはなかったはず。
※フィクションです。
https://anond.hatelabo.jp/20181125180045
同じような人が住宅ローン通らないと悩んでいるので書くことにした。
https://anond.hatelabo.jp/20181013191517
↑これを半年ほど前に書いたものです。スペックは上記の通り。アラフォー独身でジョブホッパーWEBエンジニア。最近昇給した。
※例によってぼかして書く
。あと低金利と消費税。あとしばらく転職したくないから(重要)
住宅ローンで都内に中古マンションを買おうと思って、いつもどおりググったのだが例によってスパムが多くて調べるのが大変だったから。住宅ローンもカードアフィスパム屋の標的になっているらしくノイズが多い。
いわゆる「上級国民(あまりいい言葉ではないけど、適切な表現が他にわからない)」はいくらでも住宅ローン組めるだろうけど(親戚の公務員や某自動車メーカー勤務は楽勝で通ってた)、自分みたいな微妙な属性の人には知見になると思う。
「今時住宅ローン組むやつは情弱」とかいう人もいるが、賃貸用物件は貧弱でQOL下がるし、分譲賃貸は高い。UR勧めてくる人いるけど、礼金更新料がかからない以外はメリットが見られない。立地の割に家賃が割高に見えるし、そもそも単身者は門前払いされる。
転職直後ということで、メガバンの変動金利は無理だろうと諦めてたので、アルヒか楽天銀行のフラット35を使うつもりで不動産会社に相談したところ
「ネット銀行は30代独身男性のフラット35の申込みを停止していて絶対通らない、今申し込むならむしろメガバンの方」と言われた。スルガスキームの影響もあったけど、朝日新聞で報道されたフラット35悪用事件の影響である。住宅ローンどころか本来クレカすらもっちゃいけないタイプのやからのせいである。
メガバンがだめだったときのために、地方銀行や信用金庫などはどうかと聞いたが「地方銀行はもっと厳しいです、そもそも何故うちに来たの？となるので。これもスルガの影響です」とのことだった。ファッキンスルガ！ファッキンレオパレス！
在籍期間と転職回数が心配だったが、不動産会社の担当者いわく「空白期間や極端な短期離職がない限り職務経歴書を出せば審査してくれます、こういうご時世なので」とのこと。在籍期間や所属企業よりもそもそも本当に自宅用なの？というのを銀行は見ているらしい。
メガバン2行に不動産会社経由で申し込んだ結果、メインバンクで使っている1行が可決する(ただし変動金利の上限で少額だが頭金入れた)。
メインバンクは給与振込とカードの引落に使っていたが(公共料金と家賃はすべてカード決済)、ダメ押しというかおまじない的に他行に預けてあったいくらかの現金預金をメインバンクに移動した。メインバンク系列のクレジットカードもたまたまだが使っていた。意味があったかは不明だが。
もしこれが駄目ならば数年後に頭金を一定以上つんだ状態で再チャレンジするつもりだった。
転職した直後辺りから自宅マンションを買うことを意識し始めていて(年収も上がったし)、それならフラット35しかないな。。。と思っていたらこの事件である。こういうやから連中のおかげで不動産会社からかなりかなり警戒されている。複数の不動産会社と会ったが、どこも「何故今購入しようと思ったのですか？」としつこく聞かれた。
最初この手のやからの存在を想像していなくて、なんでそんなこと聞くのだろう？とおもったけど、朝日新聞の報道で納得した。仮に不正利用系のやからじゃなくても、属性的に融資が通るかどうか微妙であまりいい顔をされなかった。
一方で予定していた物件を安く買えた。検討している間に100万値下がりし、交渉する前に更に100万値引きを持ちかけてきた。単なる成約だけでなく、ローンが通りやすいように値下げしてきたのだろう。売り主はリフォーム業者で、例の件でかなり厳しい状況らしく早く現金化したかったらしい。
そんなわけで、東京オリンピックを待たずして都心マンションバブルは終わってる。既に新築は高すぎて実際に住む人は買えないレベルだし、あおりを受けて値上がりしていた中古マンションもこの件で値下がりし始めている。流石に平成初期のバブル崩壊やリーマンショック級にはならないだろうが(構造的にはリーマンショックよりも悪質だけど)、これを口実にまた消費税増税が延期されるかもしれない。
以前別の増田で「立地ゴリラ」という言葉があったが、自分もまさに立地全振りで探した。一応新耐震という最低基準はあったが、単身者なので70平米とかそんな広さはいらなかった。職場には徒歩と電車で15分ぐらいで、何なら自転車でも徒歩でも通える。流石に全部歩くと1時間ぐらいかかるが。
今の職場だけではなく、渋谷・新宿・池袋・東京駅周辺(丸の内・大手町・銀座)・六本木・上野・品川と主要エリアが30分前後で行ける。しばらく転職したくないけど、ある意味でリスクヘッジである。リモートOKが多いWEB系と言っても、やはり近いに越したことはない。
一方で埼玉や神奈川(東急沿線以外)や23区外縁部の郊外マンションも見たけど、安くてびっくりした。同じ予算なら倍の広さで半分の築年数になる。そのかわり駅からバスで10分とかそんなのばっかだったり、足立区某駅みたいに治安激悪だったり。単身者がそんな物件買っても困ることになるし、そもそも例の件で融資審査通らない。
都心が異常に上がりすぎているというのもあるけど、中国人投資家がいないというのもあるだろう。GWに実家に帰ったとき、兄弟が「東京ってそんなに高いの？」と驚いていた。
さてこれから長い長い返済生活である。ただ実はあまり心配していない。月々の返済は今払ってる家賃と対して変わらないし、都心の中古物件なのでいざ売るときも極端な値下がりしないだろうから。ただこれまでみたいに買ったときより高く売れるみたいなのはないだろう。
これらをほぼ毎日持ち歩いてる。オートロックのアパートだからゴミだしするだけでもカードキーは持ってないと行けないから、忘れないように一緒くたにして常に持ち歩ける状態にしている。
だけどやはりかさばるな−。
財布はナイロン製のアウトドアウォレットで、それに2つ折りのパスケースと鍵をキーホルダーにつけてる。なのでズボンのポケットに入れたらパンパン。
電車通勤じゃないのにパスケースにカードキー入れるのは、すぐに取り出すため。財布にカードキーを入れると一々出し入れしないといけないので買い物帰りは面倒臭すぎる。
そこにスマホが加わってしまうので、最近はサコッシュに突っ込んでる。なのだけどポケットにそっと入れておきたい気持ちもある。
どうすれば薄くできるかな。やはりクレカとカードキーと小銭と車の鍵だけにしようかな。わざわざ財布にするより、小銭入れをカード入れにするかな。
https://www.sanspo.com/geino/news/20190228/tro19022812590006-n1.html
女性を襲って無理やり下着を奪ったとして、警視庁千住署は２８日までに、強盗の疑いで住所不定、無職大畑翔太郎容疑者（２５）を再逮捕した。
再逮捕容疑は２０１６年９月２４日夜、東京都足立区のマンション入り口で、当時高校１年の女子生徒に背後から抱きついて押し倒し、スカートの中に手を入れて下着を奪った疑い。
千住署によると、女子生徒はオートロックを解錠するところだった。大畑容疑者は昨年１２月以降、女性の下着を脱がせて奪ったとして強盗致傷容疑などで３回逮捕された。
自ら競争を降りる (貯金は審査対象に入らない。年収と不動産だけ)
家賃：57,600～105,400円
家賃：26,400～51,800円
http://www.minato-sumai.jp/others/jutaku-guide30.pdf
築42年 / 13階建
築12年 / 地下1地上25階建
築13年 / 12階建
書いてたらいろいろ思い出したので追記
アパートでしたが玄関はオートロック（誰かが許可しないと開かない、暗証番号だったような）、自分は開けてない、
日曜の昼間、ちょうど布団がほしいなあとおもってたので部屋に入れた感がある。
契約書の束もってて、このアパートで多くの方が契約しましたって言ってた（あとで考えると嘘だったんだろうけど、多少信じた）
おっさんと兄ちゃんが自分の前に座って、兄ちゃんがかなりすごんだ。月１万円の10回払い。ローン会社は名前聞いたらわかるところ
その場で電話されて承諾させられた。
今ひとつ布団の相場がわからなかったので、そんなもんかなとも思ってた、後で聞いたらとんでもなかった。
布団は敷布団のみ羊毛。（そのあとずっと使ったけど）
そら、40-30万が10万になったり5万になれば妬まれますわな
でも都民面しても都内に昔から住んでないと申し込めないからごめんな？
中堅所得者住宅の一例
家賃：57,600～105,400円
なお近郊の物件
築42年 / 13階建
18.8万円 (管理費 17000円)
築12年 / 地下1地上25階建
30万円 (管理費 20000円)
まぁ団地は年収1千万超えてても出て行かないしね anond:20190205144546
倍率が厳しいのは一緒だが、中堅所得者向け住宅の要件は超ゆるい
所得上限：(単身) 584万、(4人世帯)689万だぜ、調整すりゃ余裕でイケるやろ
せっかく貼ってやったのに見てなさそうだから
中堅所得者住宅の一例
家賃：57,600～105,400円
区営団地の一例
家賃：26,400～51,800円
