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はてなキーワード: 融資とは
どの業種でも似たようなもんじゃない？
オリンピック終わりくらいでまた少し人が動くだろうから、その間にお金残して収益構造見直してと融資枠をつけておこうと思います。
ここのところ貸しはがしが是が否かの話だったが？
格差云々については今は議論しとらん。論点をそらそうとしてるのはどっちだ？
何より、景気が良くて、そのうえで格差云々の話だ。景気が悪ければ「全員が」不幸になる。
僕は貸しはがしが今の景気の低迷の原因だと指弾していて、
君は貸しはがしは正当だ、税金の無駄遣いだってスタンスでしょ。
僕は、こういうのはバランス問題ではあるが、現時点であれば貸しはがしが行き過ぎて融資を受けずに銀行も融資先がなくてボロボロな状態で悪であるというスタンスだ。
で、先も述べたが、金利というのは、資金不足と資金余剰のバランスだ。
資金余剰が資金不足より大きければ、借り手が強いので、金利は下がる。
資金不足が資金余剰より大きければ、貸し手が強いので、金利は上がる。
君はその金利がどうやって決まるかの基本も分かっていないようだけどね。
公定歩合はあくまで誘導であって、全体としては社会の資金余剰と資金不足のバランスで決まる。
金利が高騰して不景気だったアメリカの場合は貸しはがしをして、不合理な企業をつぶして金を作るのが良いという立場だったが、
今軽く調べてみた。
で、そこで融資を頼んで、その保証人に苦しまぐれに佐々木正の名前を出して、佐々木正がそれに応じたから何とか軌道に乗れた。
そこで佐々木が見放していたら今のソフトバンクはなく、名もなくつぶれ言った大量の会社の一つにすぎず、孫は敗残処理で借金を返していくだけの人生だったかもしれないね。
それから「貸しはがししてつぶれた」という話が増えまくったがゆえに、企業が借金せず、かつ、借金を返すようになったのは事実だろ？
https://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00383027.html
立憲民主・初鹿衆院議員「融資をする条件になっている性能が、きちんとあるのかの確認がされているのか」
経産省職員「架空の外注については、NEDO(新エネルギー・産業技術総合開発機構)の職員が検査に行った。報道にあるように、偽物を突きつけられ、それが本物と見抜くことはできなかった」、「半導体ウエハーというのは、外観では性能や構造を見ることができない」
初鹿衆院議員「動かせばいいじゃない」、「性能が優れているからお金を出しているわけで。テレビを見たときに素晴らしい性能だなんてわからないから、普通はつけてみて、いろいろいじってみて、性能はこうですねと確認をして、申請通りのものがここにありますねというのが、普通だと思う」
なので、ウェハーを見せられたっぽいよ。
NEDOでNEDOとの枠組みと違うものを開発したことによる不正であって、JSTの融資は全く問題ないものだと思うぞ。
JSTはスパコン事業の事業化についてだから、NEDOで不正といわれたものも融資範囲に入ってるものだろうから。
役所がらみは「書類通りであること」が求められ、そこの書類からずれたからアウトという問題。
前の偽メールのように、ほぼ問題ないスパコンベンチャーを釣りに使い大問題のように取り上げさせる。
で、もりかけにスパコンベンチャー叩きを混ぜさせて、野党を盛り上がらせる。
なので、もりかけも問題ないみたいな小細工ではないかと推測してしまう。
もりかけも生コン疑惑とかわけわからない問題で撹乱させようとしてたし。
先端バリバリ世界と競争しているようなベンチャーを、そんな小細工に使うわけ？
ベンチャーなんて基本収益基盤が弱い。徐々に強まっていくし、投資に億がかかるような案件なんて、ほぼ担当者が限られる。
ＶＣは基本売りと、数十倍に伸びる見込みが見えるまで出さない。
電機産業系でも、あまりに高圧で舐めて全部奪っていきそうな担当者が企業の担当者なら組みたくないだろう。
で、国が頼れるから頼ったのだろうが、そんな小細工として潰す気か？
もりかけが終らないからと、未来有望なベンチャーをそんな小細工に使っていいものだろうか？
さらに言うと、この会社に対して、数十億円単位で「融資」している、いわば、税金から金を貸している。
借金なので、このベンチャーが成功すれば帰ってくる。失敗したら焦げ付いてだめになる。
政治のくだらん隠し事のために数十億円を失敗させてどぶに捨てさせる気か？
まあ、誰かさんが小細工で利用しようとしたという仮説に基づく空想ではある。ただ、誰かさん周りはあまりにも小細工が多いのでねぇ、、、、。
定期的な建て替え需要を期待しての事だよ
その為には使い捨て住宅の長いローンを返し終わる頃に資産価値ゼロかマイナスになってもらう必要があるよ
なるべく色んな箇所が傷んで修繕する位なら建て替えた方が安い状態に持っていく熟練の技の一つがアルミサッシだよ
どうせ家を買う素人は建具や建材の中身なんて興味ないからなるべく安いゴミを売りつけるのが最適だよ
マンションの場合は排水管を構造上重要な部分に埋め込む事で配管が詰まったらビル全体を一巻の終わりにするテクニックも使うよ
上っ面だけ綺麗に作って立地とポエムで売り逃げるよ
というのはたぶん嘘で実際は日本の住宅ローンがノンリコースローンじゃないから
資産価値や耐久性を重視しない社会になったんだと思う。クソ寒いのはその一環
http://business.nikkeibp.co.jp/article/tech/20090120/183217/
例えば、あなたは生活保護の受給申請を受け付ける担当・責任者です。ある生活保護受給申請をしてきた人がいるけれども、その人は書類不備でした。しかし申請してきた人にはわからないけれども、自分が少し手直しをすれば十分申請を通す事ができる。ルール上本来であれば申請してきた書類に手を加えてはいけないとされている。さて、あなたは手を加えますか？それともそのまま突き返しますか？
もう一つの例として、あなたはある会社の財務担当社です。このままではあなたの会社は資金ショートしてしまうのですが、ある会社が大量に購入してくれると申し入れがありました。しかし、その購入は月末にはキャンセルして、お金を返金してほしいという申し出でした。ただ、月末には銀行から融資の振込があり、資金ショートを免れることができます。加えて黒字だったので、どんどん利益を伸ばすことができます。この場合、あなたは取引先の申し出を受けますか？断りますか？
サンデル教授の正義の話と同じ性質を持つものだが、普通に生きている上でも十分上記のようなことは起こりうる。もちろんルール通り運用することは正しいことであり、避難されることではない。しかし自分が少し手心を加えることで、多くの人が救われるという場合も往々にしてある。
あまり社会経験を積んできていない人、考える力が足りない人というのはだいたいルール通りやればいいと考えがちだ。それは間違いではないが、ルールを逸脱した人にはそれなりに理由があるということを忘れてはいけない。意見を変えろとは言わないが、自分と違う意見を持つ人の立場に立って考えることも大事だということだ。
元増田です。
んー、労働と次世代の生産は、ともに必要な社会の両輪で、必要なことをしていると思えるから自己実現になる点は同じだと思うのね。やりがいも、実践に伴う喜びも、他社からの承認が得られる点も同じ。違うのは現金収入があるかどうかだけなのでは…？
子作り子育てが完全に趣味なら、社会に致命的に必要な仕事（食糧生産その他インフラ）以外の人の仕事もあらかたは趣味ってことになっちまうように思われる。明らかに社会の維持に必要でない仕事の方が労働報酬が多かったりするし。
それにサービス業や教育、それにあらゆる投資案件（ほとんどの会社は株や融資の形で投資を受けてる）は、世界が今後も続くことを前提にしてるんだから、上記の通りどっちが欠けても世界はうまく回らない。
先々AIとドローンに入れ替わる可能性は否定しないが、早くても数世代はかかるだろう。
増田に初めて描きこんだけど、ちゃんと会話ができるのはありがたい。
子有りの中で声のでかい連中がムカつくのはおっしゃるとおり。インターネットは口汚い声ばかり増幅されがちだから、分断ばかり強調されるのは恐ろしいと思ってる。労働も育児も必要だけど、それを1世帯で両方やらなきゃいかんということもない。
話は元に戻るが、必要なのは罵り合いじゃなくて議論と政治的合意だよ。
仕事頑張ってくれ。俺も頑張る。
どの野党も選挙で勝って与党になった瞬間に「外国と外務省の代弁者」になっちゃうので何ら矛盾はない。
だって日本人は責任持たされた瞬間に旧来外国とやってきた約束をつきつけられ破れなくなるから。
だって日本人は施し融資をしてきた側だから、約束破ったらこっちも貧乏になってきたというのにバブルで貸した貿易黒字の金の返済がうけられなくなるだけだから。
つまり国民の代表となって「バブルおたから保険」の証書をひっしでにぎりしめふりかざす役が与党なんだ。
どこの党が与党とってもやることは同じ。つか経緯の記録を全部とってる役人が「やらせる」。
これは第何回国会で何月何日に決めたことです、何日から施行ですってね。
そしてどこが野党でもやることは「お父さん家の中が大変なのヨ子供も進学なのヨお給料だけはきちんと入れて頂戴ヨあと子供たちをよくみてやって」というお母さんの役。
お父さんとお母さんが再婚したって家庭である以上、役割分担はさほどかわらん。
（つか野党もほんとにな、わざとクズネタつかまされてんの気付け）。
ツケが庶民にまわってくる。
自分が損するからどこの役所がクズネタ握ってるかよっくみておけ。（こっぱ役人の仕事を邪魔しろっていってるんじゃないぞ）
話をもどすけど民主党政権だって結局親アメリカをやめることなんかできなかった。
派兵していい顔してみたりとかせっせと庶民の仕事を仕分けしてた。
総選挙してもおんなじだよ。
アアアアアアア
今し方ATMから出勤したら残高足りてなかったらしくカードローン枠から勝手に融資された〜〜。ﾟﾟ(´□｀｡)°ﾟ。
以前押し売り兼詐欺にあってみずほからカードローン契約して30万借りたんですけど、5年経っても完済出来てないんですよなんだこれ…
この一文読み返したらバカかな？？？と思うでしょ、私もそう思う…毎月1万ずつ自動で返済してるんですけど口座が0になると勝手にカードローン枠から自動融資しちゃって全然減らないの
みずほ銀行に相談しに行ったら解約しない限り止められないって言われてお金がないから解約できなくて、口座が0にならないように気をつけてたんだけどは〜〜
ちなみに上限100万以下は金利が年14%で金利と自動融資で40万とかになってるので金利だけで凄い払ってる…25万くらい…しにたい…
「最先の賃借権」という記述が三点セットに書いてあったら、落札者に賃借権を対抗できるよ。
でも、裁判所で「退去しないといけない」って言われたなら、相手もわかって言ってるだろうから望みは薄いかもね。
あと、残念だけど、区分所有建物だと「投資目的の人が落札してそのまま賃貸契約を巻き直してくれる」っての期待しない方がいい。
投資目的の価格相場よりも、自己使用目的の価格相場の方が高いから、普通に札入れたら大抵は自己使用目的の人が勝っちゃうからね。
銀行が金を貸すかどうかだけど、住宅ローンみたいな「商品」はそれなりに厳しいと思う。
区分所有建物だから、全くないわけではないだろうけど、たとえばフラットの場合↓これを見ると分かるように適合証明を出すのかなかなか大変。
https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/lp/keibai.html
銀行の商品だと、不動産屋抜きで「融資可能な物件」である資料をそろえて担当に稟議出させるのは、それなりにしんどい。
たぶん、普通に銀行に飛び込んでも厳しいと思うので、あまり期待しないほうがいい。
プロパー融資ならありえる。狙い目は信金。都市銀は無理。地銀は金融庁から不動産融資の締め付けが厳しいので、最近は渋い。
ノンバンクならたぶんどこか貸すところがあると思う。
ただ、100%融資は無理だし、入札する前に「買受申出保証額」って書かれた金額を保証金として振り込まなきゃいけないけど、それは自腹で払うしかない。
あとは、所有者が管理組合に管理費を滞納しているはずだから、それを支払う必要もある。
税金の支払いもあるし、現金で4割ぐらい準備できないと厳しいかな。
不動産屋に買わせて転売してもらい、住宅ローンで買う、というのもひとつの手。
だけど、2回分の売買で税金がかかるし、不動産屋も利益を取るし、おそらく割高になる。あまりおすすめできない。
ただ、瑕疵担保2年がつくし、金利も抑えられるし、住宅ローン控除も使えるから、信頼できる不動産屋がいるなら検討の余地はあるかも。
あと、「自分が高く買うよ」って債権者を説得できれば、今からでも競売を取り下げさせることは可能だと思う。「任意売却」って呼ばれる方法。
銀行や保証協会によって態度が違うけど、これでやれるなら、競売に札入れるよりも確実だね。
そんな感じで。
