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はてなキーワード: 春日とは
被災者にもかかわらず、なぜかやっかみでディスられている武蔵小杉。
最近はタワマン、古くは億ションなど、高級マンションと呼ばれる価格帯の物件もあるが、
ディベロッパーの観点では、タワマンや高級マンションはそんなに良い（＝儲かる）商品ではない。
まず、一番儲かるのがオフィスビルだ。そういう点で、三菱地所は他のディベロッパーからやっかまれているんだ。
丸の内もってるって最強でしょ。スクラップアンドビルドを繰り返すだけで儲かります。
そういう意味で、再開発用の大きな土地があった場合、まず第一にオフィスビルを検討します。
なんてったって、オフィステナントと居住者では、金払いが段違いに違うし、流動性も高い。
で、オフィスビルの需要が満たないなぁという場所の場合、次に検討されるのが、オフィス、タワマン等を含めた総合開発なのです。
その次が商業施設とタワマン。さらにダメな場合は単発のタワマン。
というわけで、駅前にオフィス用途の高層ビルがある場合、その駅周辺の土地は更なる需要が見込まれる良い土地です。
逆に、駅前に居住用途の高層ビル（＝タワマン）があった場合、その土地はタワマン以外の用途で開発できる見込みがなかった土地というわけです。
つまり、タワマンがニョキニョキ立っている武蔵小杉はベッドタウンとしての用途では需要があったのかもしれませんが、
水害の可能性やら、そういうものを一切取り除いたとしても、経済的な観点からは高級な土地では一切ありません。
そのため、暮らしている人たちが困っていることをやっかんでも、何の意味もないことです。
また、どこかで六本木ヒルズは自前のガスタービンを持っているから停電になっても大丈夫、タワマンも持つべきだ、という狂った言説を見ましたが、
そんなことはありえません。これはファーストクラスではシャンパンとステーキが出てくるから、エコノミーでも出すべきだと同様の意味です。
こんなこともあろうかと、というリスクヘッジには金がかかるのです。
最近、というほどではありませんが、文京区役所前の後楽園・春日周辺の再開発が主としてタワマンであることは個人的にショックでした。
最後にどうでもいいことですが、郊外にある大型ショッピングモール。
よく地元の商店街をつぶすとか、いや古臭い商店街など意味がない、新しいモールこそ最高だ、などといろいろな議論がありますが、
基本的に3年でペイします。最近はもう少しかかりますが、よほどへたくそなディベでなければ、3-5年です。それ以降はただ儲かるだけです。
儲からなくなったらつぶします。こちらからは以上です。
おっ、何かあったのかな？
どんな風に話題になってるんだろう？
等思ってクリックした時にジャニヲタがキャーキャー騒いでるだけだった時のガッカリ感は異常
イッテQ→「手越クン、かんわぃぃぃぃいいい～～～～～！！！！」「見て！！！！この美しい横顔！！！！」→以下スクロールしてもスクロールしても手越のスクショ
中居正広の悲報館→「さすが仲居くん！完璧な回し！」「仲居くん今日も世界一美しいよ！！！！」「一流のツッコミ芸人に負けない腕！」「春日のVTR長すぎ、街頭インタビューもいらない、ずっと仲居くんを映せ」「仲居くんは固定で芸人は入れ替わりだったら面白いかも」
こいつらいっつもそんなのばっかだな
悲報館さあ、いやまあ確かに仲居の名を冠する番組ではあるけどこっちは山里とノブがいて、春日がVTR出演で新居の話するって言うから見たわけ
世界はジャニーズで回ってないしみんながみんなジャニーズのためにテレビ見てるわけじゃないわけ
仲居がうまく回してるように見えるのだって芸能界での立場だとか自分のキャラクターとの兼ね合いで山里とノブが下に回ってあげてるから仲居の独壇場が成立してるんだよ
レギュラー化したら山里とノブじゃなくてもいい的なツイート見かけたけどもっと我の強いタイプの、逆に仲居をしばくような芸人やタレントが来たらそいつがジャニヲタから集中砲火を食らうんだろうかと思うとぞっとする
指原だとかアイドル系の女性タレントが出た日には一体どうなってしまうのか
レギュラー化レギュラー化って言うけど共演者が毎週仲居のファンにジャッジされて仲居ageに利用されたり仲居くんの共演者にふさわしくないと文句言われると思うとキツいのでレギュラー化しなくていいです
ジャニーズのグループが出るって聞いて弘中アナや若林、番組そのものがジャニヲタに敵視されたらどうしようと凄く心配していたけどそんなことはなさそうでほっとした
先日出演したのは若い時にデビューしそこねて歳いっちゃった地味ーな人たちのグループだそうだからファンもまだ控えめな感じなんだろうか
まあ活動が本格化したら同じようになるんだろうな
Mステだってジャニーズ以外だと客席の拍手が露骨に少ないし辛気臭い顔してるし
ジャニーズだけでやってくれ他の人たちを巻き込まないでくれ
なんかだんだんムカついてきたぞ
増田にジャニヲタなんかそんなにいないだろうからここで言ってもしょうがないけどさ
ジャニーズもだんだん力をなくしてる感じあるし頭がタッキーに変わって規模は縮小するけどその分平和に……パーナさん事件みたいなのが起こらないファン層に……無理か？
近年（と言っても10数年前くらいからになるが）秋葉原にはメイドカフェなどの萌産業の店舗が増えてきている。
一方で従来の電子部品や家電、オーディオ、パソコン、ビデオゲームなどを取り扱う店舗は減る傾向にある。
そのためか、秋葉原のことをよく知らずに「秋葉原は風俗街になってしまった」とか「もう昔の秋葉原のような店舗は無い」など間違った知識で秋葉原を表現する者が後を絶たない。
そんな勘違いした方が秋葉原に来て歩くのは中央通りと１本裏に入った程度だろ？
お前らダンゴムシ探すときに新宿駅前で探すのかよ。ダンゴムシはジメジメした石の下にいるんだよ！
秋葉原の昔ながらの店はジメジメした裏通りだったりラジオセンターやラジオデパートのようなところにブワァーっとたくさんあるんだよ！
それでは従来の電子部品やら家電やらパソコンやらの店舗はどれくらいあるのか一覧を作ってみた。
個人が作った一覧なので間違いや閉店していたり漏れもあるだろうがまあ誤差程度だろう。
秋葉原の定義については、外神田1〜6丁目＋その周辺を秋葉原としている。
電気街中央通りからみて、北は蔵前橋通り＋50mくらいまで、西は昌平橋通りくらいまで、東は昭和通りくらいまで、南は神田川くらいまで。
北についてはaitendoと遊舎工房を入れたかったので少し範囲を広げました。
店舗については、一般消費者が購入できる店舗をリストアップしました。
主に自分の目で確認したのが多いですが、ストリートビューや店舗公式Webサイトなども参考にしています。
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キ○ガイをネタにし、お茶の間をひやっとさせる＋吉村が不覚にも芸人としてテレビの前のプロとしてカッコ良くてなんか良い話風に〆
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スリリング企画「クロちゃんのベッドの下で生活」、スリル感とうっすらホラー感が出てくる。クロちゃんの異常性を再確認。
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そして…
モンスターハウス…！たむけんが「新感覚ホラーかな？」みたいなこと言ってたけど、個人的には二時間内の構成がホラーとして完璧な気がする…
春日の毒のない掴みで油断させてからの、じわりじわりとバラエティー番組が狂気がテーマのホラーになっていく感じ…
ホラーとして良かった笑ゾクッとしたし
でも水曜日はIKKOさんの4文字縛りとか、1万で寒さ我慢対決とか、先生のモノマネをプロがやるとかあんまり毒がない方の企画のが好きです笑
