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はてなキーワード: 23区とは
都内4万のアパートに住んでるけど、これ以下の返済額で同じ地域に持ち家をローン購入できるとは到底思えない
固定金利1.5%35年ローンだと、月々支払3万くらいで買えるのせいぜい800万くらいの物件になるんだが、
23区内にそんな神物件存在するの？あったとして相当ヤバそうなんだが
ペット飼いたいから、子供の足音を気にしたくないから、十倍の値段を出して8000万円の家を買うってのならまあ、お金に余裕のある人なら選択肢あってもいいんでね〜のとは思うけど
そら金は使ってなんぼみたいなところもあるしな
個人的には広い家に住むだけで人生が豊かになるとかいうアホみたいな幻想は信じられんし、アホみたいに広い実家に住んでた頃は家族が散らかし放題でストレスマッハだったから、家の大きい小さいで人生が変わると信じてる人のピュアさみたいなのがマジで意味わかんねーけど。まあ本人がやりたいってならその気持大事だよな
あとは、都市部で不動産価格上昇が見込める優良物件なので、購入しますとかならわかるけど
それは投資に値するから購入してるのであって、賃貸より支払いが安くなるからではない
https://anond.hatelabo.jp/20220105113321
https://anond.hatelabo.jp/20220106071937
割とバズっている二つの間の状況なのでこの際書いてみる。
10年前に自宅(都内マンション)購入なので、マンション価格が割安という前提があるが、
誰かの参考になれば嬉しい。
■私自身
■買ったマンション
・2,500万で築20年(当時)
・3LDK 70m2未満
■ローン
・2,400万位
・35年変動 0.8%くらいの金利
・現時点で金利は維持されている
それまでは駅チカ2KDKに13万払っていたが、自宅購入してからローン+管理費修繕積立金+固定資産税でも9万位になった。
金銭的な余裕はQOLに直結したと感じる。幸い年収は上がっているが、購入時まで下がってもなんとかなるという気持ちでいられるのは強い。
この10年間でマンション価格自体は微増なので、今売ればタダで済んでいたことになる。これも金銭的な余裕の後ろ盾になっている。
敢えて言えば、食事するところが少ないくらいだが、十分我慢できる。
ご時世的に2500万くらいでぱっと変える物件が多くないので参考にならない部分もあると思うが、
というのをやってみたのでレポートする。
首都圏に多数あるスーパー銭湯に出向き、目視で成人男性の包茎率をざっくりと調査。
一番包茎率が高かったのがこのエリア。親子連れも多いのだが、かなりの確率で父親が包茎。包茎の相手をしている奥さんに少し同情した。
日本人男性だけで見たら50～55%といったところだが、時折見かける外国人はだいたいズル剥けであった。特に米軍兵士と思われる人は拝みたくなるほどの素晴らしいイチモツを持っていた。
ずっと独身で生きてたし、これからも独身で生きていくつもりだけど、やっぱ世帯年収多い方が得だなぁという現実も否定できない。
でも恋愛が向かないことはこれまでの人生でつくづく思い知ったので、メリットとしての結婚しかできないし、興味もない。
結婚式とか無駄だし、披露宴とかもってのほかだし、新婚旅行もいらないと思っている。
そもそも性行為が絡む恋愛感情というのは人から理性を奪ってしまうので、望ましくないと思っている。
上記を前提に、お互いに利益を共有できる良き友人としての結婚ができれば今より少し幸せになれるかもと思った。
そんな都合のいいことは起こり得ないので全部妄想であり夢物語だけど。
ちな私のスペ
30歳 / 独身 / 女 / 年収600万 / 都内23区在住
- 理由としては自分の遺伝子を継がせることがかわいそうすぎて無理
- できれば犬も飼いたい
- 魚は好き
- 焼き鳥なら食べられる
- ヴィーガンではない
- 麻雀テンゴまで
- 競馬G1レースに1000円とか、多くても3000円（天皇賞とか有馬みたいな特に大きいレース）だけ
- どっちも買ったり負けたりトントン
年収300〜400万くらいの相手なら子なしで埼玉か千葉あたりに引っ越してそこそこ楽できねぇかなと。
私の人生観として生きることにあまり積極的ではないので暇つぶしのような生き方に付き合わせることになるけど。
なおゲスい考えってのは理解してるし、だからこそ実現不可だと分かっている。
でも本音で話したらこういう風に考えてる人間って少なくないと思う。
ただ私の場合、男女ともにNG喰らいやすい要項が多い（子どもいらない、タバコ・ギャンブル、家事外注、性交渉なし、など）から、たとえ共同生活パートナーとしても選ばれない自信しかない。
都会人アピりたいのかなんなのか知らないけど、ペーパードライバーとか田舎行ったらゴミだからな？
どんな立派な肩書き持ってたって、一丁前にハンドル握れないようじゃ失望されるぞ？
古い価値観だ？？ぶっ飛ばすぞ？
今やこの国が世界に誇れる企業なんざ古い価値観の極み、トヨタ様ぐらいじゃないか。
自国の一大産業に貢献せずに、ハンドルの一つも握れなくてなに偉そうな事言ってんだよ。弱っちいなぁ、最近の父親はよ。
車なくても何の不便もなく暮らせるってか？
日本の居住可能な地域住民全員にアンケートとってみろ。車なしに暮らせるエリアなんざ、お前らモヤシ共が暮らしてる23区の一部だけだ。
コロナの影響などではなく、2020年4月から自主的に無職になった23区内近郊在住子供部屋おじさん。
無職になったものの有職時代と同額を家に入れているのと、年金やら住民税やら回避できない出費が多い。
基本、引きこもっているが、たまの外出時は定期も無くなったし交通費が惜しくなる。
また、駅までチャリで15分のところに住んでいるので、わずかながら駐輪代も掛かる。
ということで、外出時は頻繁にチャリで23区内へ行くようになった。
退職してから転職活動の一環として定期的に都内へ行くことが決まっていた(結局、ほとんどリモートになった)ので、ロードバイク的な自転車も検討した。
長距離を走るには楽な姿勢とか、スピードとかが大事なんだろうし、なら、ちゃんとしたスポーツタイプの自転車でないとダメなのでは？と思ったから。
ただ、色々見たが、
・歩道に入らざるを得ない際、細いタイヤで段差を上がる時のパンクやら転倒やらの懸念。
・それなりに高価だし、お手軽に駐輪できるかの懸念。
これらを自分なりに解決できる自信がなかったので、結局、買わなかった。
ひとまず、有職時代に毎日乗っていた、5段だか6段だかギアのついたノーブランドシティーサイクルで、そこそこの長距離を走ってみることにした。
腕と体の角度を90度に保つようなイメージで、腕を真っすぐ伸ばしながらハンドルに手をつく。
それにより、やや前傾姿勢になるのだが、その時、背骨を真っすぐにし続けるよう心掛けた。
これがきっと、体への負担を最小限にしつつ、普通のチャリで長距離を走れる最適な姿勢に違いない(今も思っている)。
スマホホルダーをただのチャリに装着し、サイクリングモードよりも徒歩モードの方が短距離で案内してくれる、Googleマップに行き先をセット。
朝、駅まで行く時は本気でこいでいたが、長距離なので無理のないペースで。
初回から往復40km程度走った。
電動自転車ではないので、川を超える時など坂ではハアハア言っていた。
それでも、大した苦ではなかった。
カーナビが絶対に案内しないようなマイナーな道や、「自転車を除く」と書かれた一方通行の道を出口側から何の躊躇なく進める。
今すれ違ったおばさんは、まさか、こんなどこにでもあるようなチャリを、もう既に13kmもこいでいるとは思いもしないだろうな。
自宅から駅･電車で行く時間+30分ぐらいで到着(場所によっては同着も)。
これがめちゃくちゃ安い。
車で23区内駅近に1時間でも停めようものなら、場所によっては往復の電車代を超えることもある。
バイクは車よりは安いけれど、自転車の駐輪代の安さが凄まじい。
2時間もあれば大抵の予定は済ませられる。
ただ、安さゆえか、恐らく近隣から来たと思われる自転車で一杯の事が多い。
いくつかの用事を済ませ、帰りの残り4kmぐらいからが特に疲労を感じた。
翌日、両太もも筋肉痛になるも、もう二度とチャリで何十キロも走りたくないとは思わなかった。
今では、段差のある所を通過する際は立ちこぎの姿勢に変え、腰への負担を無くすなどし、複数の用事を済ませ、往復60km近く乗ることもある。
最初の頃より疲労感は減少したものの、基本、引きこもっているから、やはり翌日は筋肉痛になる。
ニートを終え、また働き始めた時の通勤では、確実に電車を選び、チャリを何十キロもこぐことはしない。
完走の感想
ごめんいってない、まだ3ヶ月だけの最大瞬間風速にすぎない
これから落ちるかもしれない
粗利だけど給料を上げればちゃんと年収3.4000万にはできる
問題はするかどうかという話
https://www.musashi-corporation.com/wealthhack/annual-income-net-income
4000万の手取りは2236万円だ、どんだけ取られてるんだ、45％？
税金払いたくなさすぎて辛くなってきた
脱税した者を卑しいやつだと笑えなくなった
マンション買いたいと思ったけど、23区内だと中古でも6000万を超える
リノベしたら7000万
たっか
1年1000万払って7年かかるの？
たっか
あほか
家賃に30万で、残り150万、飯と服と美容と貯金で残り70万くらい？
遊ばなければだいぶ持て余すけど、遊ぶとちょっと足りない
婚活でもするか
