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はてなキーワード: 不動産とは
世の中にはめちゃくちゃ切れる人いるからなぁ...
その口車に乗せられて家を借りたら、挨拶に行ったときに下の住民から嫌味を言われるし、
子連れだから多少わかってくれるのかと思いきや、子供が普通に歩く音ですらもう勘弁ならんみたいな感じだったみたいで、
ここに住んでたらいつか刺されると思ったのですぐに引っ越した。
でも実際にはオタク産業の売上なんて
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/08/post-338d58.html
KADOKAWAもバンダイナムコもブシロードも日本企業の上位にはぜんぜん入ってない
それらの連結決算の数字を足しても三井物産やら東電には遠く及ばない
でも自分らこそ日本経済のメインストリームと思ってるオタクの皆様…
宮崎勤が叩かれまくった当時は名実ともに製造業と金融不動産が経済の中心
漫画やアニメやゲームの市場規模は世の中全体からすれば小さかった
世の中のメインストリームは体育会系価値観全開のビジネスマンだった
政治的に右か左かといえばどちらかといえば右っぽいオタクも確かにいた
ミリオタ系で軍事用語っぽい感じ熟語を乱発するのが好きな奴とか
初代マクロスを観て自衛隊に入るやつとかは1980年代当時からいた
とはいえ世の中全体からすれば自分たちはマイノリティという意識で
政治や経済の主導権を握ってる「大人」は自分らの価値観を認めず見下してる
という被害者意識があったからメンタリティ的に体制翼賛的な思想にはなりにくかった
1980年代~1990年代中期に旧ソ連を面白おかしくバカにするオタクはいたけど
だからって自民党を礼賛して保守政治家が自分らの仲間だと思うオタクは滅多にいなかった
2008年の麻生政権誕生時に「総理大臣がローゼンメイデン愛読」説が流布されたのが決定的
べつに自分と首相が同じ趣味だからって自分まで偉くなるわけでもないし
実際に麻生太郎が愛読してたのはゴルゴ13とか1960~70年代の劇画だけど
そういう分からないことだらけで、家に留まってる人は少なくない気がする。
減価償却ってなに？調べてみました。
減価償却費＝ 建物購入価額 × 0.9 × 償却率(0.031) × 経過年数
例えば土地3000万円+建物2000万円=5000万円の木造住宅について考えます。
減価償却は
20,000,000*0.9*0.031*1 = 558,000円
固定資産税を誰が払うか、ですが不動産を持っているだけで消えるお金なので住んでいる間分担すべきものと考えます。
558000+142000 = 700000円 を分担 = 350,000円
建物に関しては350,000円が各自で負担すべき額と考えます。
ただこの場合、土地は無料でいいのか？と言う問題はあると思います。
地代相場は年間2～3%ということなので、30,000,000*0.02 = 600,000
つまり年間 350,000円 + 300,000円 = 750,000円 を各自で負担するべきでしょう。
住宅ローンは年率0.4、35年フルローンとして計算してみます。
ローン返済の計算式は複雑なので高度計算サイトで5000万円、0.4、35年を入力すると127,595円でした。
127,600*12 = 1,531,200円 を分担 = 765,600円
こういう家庭もあるんだなぁというのが新鮮だね。
一般的な男性だったら、仮に親が裕福で不動産買ってもらって節税のために法人設立して書面上は社長になったって、普通に正社員として別のところで仕事するんじゃね?
まあ上にも書いたけど、義父が甘やかしすぎて元増田みたいなのがタダ乗りしてくるし、何で義妹も仕事辞めないのか聞いてたのは吹いた。
そして不動産というのは長期的には、いつ何が起こるか分からない資産なんですよね。
大企業の移転や都市計画の変更、地震や水害、火災その他で、いつ無価値になるか分からない。
夫の妹が強欲すぎて怖くなってきた
夫の家は小金持ち(平均よりは明らかに裕福だけどド級のお金持ちではない)で
夫…夫の父に不動産会社を設立してもらい一応社長の立場に 将来は不動産収入だけで生活できる
私は専業主婦
義妹…同じように不動産会社を設立してもらってるけど普通に別の場所で正社員として働いてる
夫が「◯◯(妹)は頑張ってるなあ。たまには休みな」と言うと
「ニートが2人もいることでどんどん資産が削られていくわけだし、それで将来設計が狂ったから仕方ない」と私もいる前で言われた
・わざわざ言う性格の悪さ
・親がお金持ちだから働いてない人、家賃収入だけで生きる人はたくさんいるし夫と私は何も悪くないのに自分の都合だけで責めてくる謎
・じゃあ自分も働かなきゃいいのにそれをしない
という自分勝手さや強欲さが怖い
なんでお金持ちの家に生まれたのにここまで余裕のない性格になるのか分からない…
・私たち夫婦が結婚・婚約指輪で合計200万くらい、結婚式で800万くらいを義家族に出してもらったんだけど
義妹夫婦は結婚式せず、指輪も自分で買っていたということを理由に義父から1000万くらいの生前贈与を受ける
・私が「やりたくないことはやらなくていいんじゃないんですか？」と言ったのが気に障ったみたいでそれを義母に言ったらしく、義母が夫に「あんたらに何やっても無駄なのかな」と言う
そう仕組んだんだと思う
・義妹は株式投資で2000万くらい稼いでるらしいのに、夫が「◯◯は凄いなあ。俺にも教えてほしい」と言っても、にいちゃんには向いてないよ、中途半端に手を出したら地獄見るだけだよと言って教えようとしない
根性が腐ってる
2歳 ネグレクトにより大便でパンパンのオムツのまま裸足で外をうろつく
18歳 山上、経済的理由により大学進学を断念 （京大に余裕で行けた）。祖父も死去
深夜の騒音注意に「生きにくい世界」「暴れたい」 プロゲーマー「逆ギレ投稿」が物議→本人がツイート削除
https://www.j-cast.com/2022/09/16445980.html?p=all
プロゲーマーには希少価値があるんだから、何とか保護しようと考えるのが自然。
才能を発揮できないのは良くないね、と考えられず、自分の感じる騒音ストレスばかり考える人達。
そんな人間に炎上させられて、J-CASTという炎上を拡散するカスメディアに取り上げられる。
まさに「生きにくい世界」だ。
現実的な対処法としては防音設備を導入するとか、ゲーミングオフィスに引っ越すとかになるだろう。
おたくのやどかりって不動産屋が、配信者やゲーマー向けの物件紹介してたような気がする。
