  |
はてなキーワード: メリットデメリットとは
全くお勧めできないですね。
詳しく教えてくれる営業の人は、売れればそれが利益になるから上手い説明をされているだけです。
「メリットデメリットも自分なりには理解できた」というのがそもそも錯覚なんですよ。
メリットばっかり説明したら、嘘臭いと警戒されるじゃないですか。
だから、巧みにデメリットを過小評価させるように織り交ぜて説明するのが営業のコツなんです。
本当に立地が良いなら、１０年以内に必ず隣にもっと条件の良いマンションができますよ。
そして、あなたの築10年中古マンションを借りたがる奴は圧倒的に少なくなる。
老後の収入源になる確率はゼロではないが、ほぼゼロと思った方がいい。
ちなみに、なんで「単身向けマンション」をお勧めされたのかというと、
あなたが2000万くらいならローン組めそうと値踏みされてるからです。
もっと収入のある人には、ファミリー向けマンションの方が空室リスクが低いとお勧めされているはずです。笑。
と後悔してるのが現実でしょう。
どうなの？
いま詳しく教えてくれている営業の人がいるんだけど、その人以外に相談できる人がいないから知識のある人がいたら教えてほしくて。
内容としては
大阪市内の駅チカ単身用物件2000万弱をフルローンで買って、老後の収入源、あとは生命保険のかわりとして運用するっていう話。毎月の収支は▲1万くらい。
投資と言っても家賃で副収入を得たり、売買で利益を出したりとかではなく、長期的に所有して将来や万一の時に備えるためのものだそう。
だから利回りのいい物件ではなくて、立地のいい設備の充実した単身向けマンションにして、空室リスクを抑えるらしい
ちなみに自分の現状は
年収は430万、大企業ではないけれどもそれなりに名のある会社なので融資は受けられるみたい。
いままで保険とかは何もしていなくて、いつかやんなきゃな〜のままズルズルきた感じ。
営業の人がすごく親切でわかりやすい説明をしてくれたおかげで、メリットデメリットも自分なりには理解できたのでやってみたいという気持ちはすごく出てきてた。
ただ実際に手元から離れるわけではないとは言え、1000万超のお金を動かすとなるとビビらないわけなくて。
早い話ただ背中を押してほしいだけなんだけど、押してくれる人が周りにいなくて。それで増田ならと思ってこうして初投稿してます。
どなたか上手い具合に押していただける方はいらっしゃらないでしょうか。
単身者用世帯、家賃はそれほど変わらないが、設備は良くなった。
通勤は思った以上に負荷が増えた。
客観的な指標から判断すれば、どちらにもメリットデメリットがあり、どちらが得だという話もないのだと思う。
けれど、引っ越して良かったと思っている。
以前の立地にずいぶん長く慣れたこともあり、たまに懐かしく思う。
けれどそれは自身の歴史に対しての愛着であり、アパートとそのオーナーに対するものでは決してない。断言できる。
今、長く勤めた会社に見切りをつけようと思っている。
次に行くところが何もかも良いはずはない、結局のところ、メリットデメリットでプラマイゼロくらいになるものなのかとも思う。
でもきっと、変わったことには満足できているのだろう。
そんな気がしている。
「相手の属性によって扱いを変える」のは、人間にとってごく当たり前の基本行動だろ。
なのに、それで気に食わない事がある奴が「差別だ！」と武器のように都合よく使うから訳が分からなくなるんだよ。
もともとは、部落差別で一生ろくな扱いを受けられなかったり、黒人差別でやはりろくな扱いされず下手したら殺されたり、なんて「ひどい差別」がまかり通っていたから、「差別はダメ、絶対」だったんだよ。
自分が悪くないのに、一生不当な扱いで"まともな"人生を送れないなんて、この現代で許されないから「差別はダメ、絶対」なわけ。
割引がないだの、車両が別だの、も、そりゃ差別ではあるわけだけど、だから何よ。そんなことで「ひどい差別」を利用するのは「ひどい差別」を軽んじる事でもある。
| 軸 | ひどい | 良くない | どうでもいい |
|---|---|---|---|
| 誰がやってる差別か | 行政 | 企業・公人 | 私人 |
| どういう属性での差別か | 生まれつき | 変更が難しい | 変更が容易 |
| 差別で受ける扱い | 人生に大きく関わる不利益 | そうでもない不利益 | ほとんどない。区別されてるだけ |
この表で左が多い差別はやめるべきだが、右が多い差別は、その事象を判断するにあたってのメリットデメリットの単なる１要因でしかない。
人間にとってごく当たり前の基本行動をさも絶対悪であるかのように刷り込まれているから、どうでもいい事にエラく被害者意識を持つ奴が現れる。女性車両にワーワー言って乗り込んでる奴もこれの被害者。
https://togetter.com/li/1204475
追記：
たまにユーチューバーの動画を見るけど、場面の切り替わりとかで多用される「ドドン」っていうのなんとかならんかね。
たまに見るのは道具紹介とか使い方紹介なんだけど、テレビの番組作りを真似ようとしてるとこもめっちゃ不愉快。
そういった「面白さ」は求めてないんだよ。本職にかなうわけないんだし。
メリットデメリットをちゃんと紹介してくれたらもうそれでいいわけ。
こっちで勝手にシークバーでつまんで情報を拾い見するからテレビ的な演出とかマジいらない。
近年はそういったユーチューバーが作る動画のフォーマットが固まってる感じで、けっこうイヤイヤ見てるようなもん。
月収150万の生活から月収5万の生活になり、貯金も底を尽きました！
世間でよく言われてるように「生活レベルを下げられない」とかいうけど、そうでもなかった。それぞれにメリットデメリットがある
▪️贈り物が上手くなった
質の高いものに触れることが出来るから、何を選べば喜ばれるかわかるようになった。
高い服、時短してくれる家電の価値がわかった。ラルフローレンのカットソーは3年たっても伸びないしほつれない。ファストファッションは三ヶ月でビロンビロン
時給3万のために交通費数千円をケチる必要なんてない。お掃除ロボと乾燥機付き洗濯機、食洗機は神だった。
▪️どんな高級な化粧品やエステも、睡眠8時間のまえでは無に等しい
吹き出物や乾燥、毛穴の開きに年中悩まされてたのに、ノーファンデでいけるくらい肌が綺麗になった。
風邪引かなくなったし過敏性胃腸炎もなくなったのでレジャーを楽しめるようになった。早朝覚醒もなくなったし、見た目が若くなった。
▪️どれだけ高い料理を食べても脳の幸せ物質はそれに比例しない
500円から3000円に価格帯がレベルアップしたときと、3000円から3万になったとき、快感はかわらなかった。外食はラーメンが結局おいしいし、たまに食べるチキンラーメンの一口目もそれはそれで美味しい。
「給料日までお金ない絶望感」をまぎらわせるために勉強がめちゃくちゃ捗った。楽しいこと少ないから誘惑がない。
ハロワとか市役所によく行きよく調べるので、行政サービスやお得になる方法を知れた。
彼女の尊敬できる点を彼女に伝えていますか？可愛いとか癒やされるとか愛しているではなくて、働き自立し成長を試みるなど、おそらくあなたが指針とする価値観において、彼女にもいいところがあることを見つけて伝えることができていますか？もし見つけていない・伝えていないならば、そのやや見下されている様子を彼女が感じ取り、関係性におけるお互いの信頼が目減りしていることはないでしょうか。
女の人生は（男性と比較した現状では）安月給でやりがい搾取な内容の仕事も多く、また家族の都合に合わせて仕事や居住地を変えていく柔軟性が求められ、所々で折り合いをつける必要があります。
一度信頼できる相手だと理解し合った仲でも、継続するにはわかり合うための双方の努力が常に必要です。お望みのような実のある結婚生活は、お互いのメリットデメリットの天秤だけ釣り合わせて実行を決断しても、やがてうまく行かなくなります。それは相手が誰になろうと同じことです。
ピアスは、に穴を開けて付けるアクセサリーのこと、イヤリングは耳に穴を開けないで磁石、クリップなどで耳たぶを挟んで付けるアクセサリーのこと。
正解です！でも、この言い方と意味は、日本だけだったりします。
英語で「earrings」と聞くと、私たちはイヤリングのことだと思いますよね。でも実は違います。「earrings」はイヤリングもピアスも同じ英語で表現するんです。
もっと細かく言うと、ピアスはpierced earrings（ピアッスドイヤリング）、イヤリングはclip earrings（クリップイヤリング）という風に言います。
どちらも耳飾りとしては同じという風に見ているということですね。
そもそもピアスという言い方は、ジャパニーズイングリッシュです。ピアスを日本語に直すと「穴を開ける」「貫通させる」という意味なんです。
