はてなキーワード: なんやとは
古民家と言っても築50年ぐらいの中途半端なやつで、古さも中途半端、正直あんまり価値がない「負動産」なんだけど、日本の在来工法で立てられていて、
また、元々住んでいたおばあさんは一人暮らしの限界に到達して子どもの住んでいる近くの施設に入ったため、と言う経緯のため、直前まで住んでいたので躯体は健全。トイレの水洗化とかお風呂のバリアフリーなどは既に行われている。
しかし、手が回らなくなっていたのはその通りで、そのままでは厳しいが、リノベが出来そう。
さらに、既に故郷を出ているお子さん達の総意で、解体はせずに誰かに貸す事ができないか、活用を模索することになった。
と言う事で、ワイらの出番なわけやけど、やっぱり税金ってクソだなーと思うんや。聞いてくれ。
ワイの所は空き家をは資源である、と言うコンセプトをぶち上げ、いろいろやっとる。
例えば、企業版ふるさと納税を活用した基金があって、そこから空き家のリノベ費用は一定の補助金が出る仕組みを作ってもらったりな。ちな、この企業版ふるさと納税は自治体ではなくワイらが周辺市町村の企業に営業にいってゲットしてきたやつやで。
とは言っても行政の補助金は自己負担分があるもんやから、その分は家を持っているお子さん達に出してくれとお願いする。実はこれもやりようによっては100%補助にできるんやが、元の持ち主に一定負担を求めないと破綻するからこう言う形にしとるやつや。
で、ワイらは、材料代の実費と、どうしても専門家に依頼する必要があるところ(上水回りとか)のお金だけもらって、リノベ自身は協力者と共に手弁当で対応することになるんや。
ワイらの所は、幸いにして移住者やら、二重生活希望者がいてくれるところやから、住宅需要はあってやな、リノベしたら貸し出せる見込みはある。
と言う事で補助金もろて、やったわけやが……
リノベが完成するとやな、固定資産税が重たくなるんや。こいつがマジうんこ。
居住用物件は固定資産税はほとんどただのようなもんでかかれへん。
しかし、賃貸用物件という分類になる事で一気に数倍、さらにリノベした分の金がかかって、ただ同然の税金が一気に年間数十万レベルになるんや。
そのおかげで、どうやっても家賃月数万円はとらないとあかんようになってしまう。
ほんまこれどうにかならんのか。
元の所有者は、子ども時代を過ごしたふるさとに対する貢献という意味で協力してくれる人がほとんどや。だからもうからんでも賛同してくれて土地建物を提供してくれてんや。
本来なら、所有者のみなさんは放置しとくのが一番金かからんのやで。
合法的に、費用最小限に抑えるには、一ヶ月2000円ぐらいの空き家管理サービスに依頼して、生かさず殺さずにして、家が弱ったところで公的扶助払って更地にして放置が一番金がかかれへん。
そういう人らに、固定資産前云々とかやると、一気に嫌気が差して駄目になってしまうことがあるんや。
後はワイらが管理してかつようしていくやで、3ヶ月に一度は活動レポート送るし、年に2回は招待してお祭りやるから来てや! ってそれだけにしたいんやけど、なんやこの固定資産税。せめて源泉徴収できる様にできんもんか。
2024/07/07(日) 16:55:35.211 ID:4UJmY1v9M
これなんや
2024/07/07(日) 16:55:49.253 ID:ueVbIGkVH
2024/07/07(日) 16:56:11.132 ID:4UJmY1v9M
2024/07/07(日) 16:56:18.641 ID:AC12maCDU
我慢汁
2024/07/07(日) 16:56:19.238 ID:xDSc/QbaE
まさかワイ以外にこの水に気づいてるやつがおったとはな
2024/07/07(日) 16:57:35.844 ID:4UJmY1v9M
これ拭いたほうがええんか
2024/07/07(日) 16:57:54.068 ID:XOJDFXCd1
2024/07/07(日) 16:58:31.467 ID:4UJmY1v9M
うまいん?
2024/07/07(日) 16:58:48.496 ID:2osLQMAYG
目に入るとめっちゃしみる
2024/07/07(日) 16:58:57.897 ID:OLNEBMAJU
あれなんなんやろな
体が辛くて泣いてるんかな
2024/07/07(日) 16:59:44.568 ID:e.lKQn13/
それ病気じゃね
2024/07/07(日) 16:59:59.557 ID:4UJmY1v9M
なにそれ怖
2024/07/07(日) 17:05:22.969 ID:IdiuEJqxl
2024/07/07(日) 17:07:44.789 ID:Yvj7aC521
2024/07/07(日) 17:10:23.698 ID:Xo2eGMfZM
2024/07/07(日) 17:14:55.754 ID:YEN90cwWL
2024/07/07(日) 17:17:02.311 ID:4UJmY1v9M
着地点がわからん
そんな中で健常者と結婚するならまだしも隊員同士で結婚なんてしたら、ギリギリで健常だったDNAの駄目な所が書け合わさってガチ障害者が生まれると。
まあそりゃそうよな。
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今ワイが応援してる推し、某配信でVやってて、ワイはいわゆるV豚ってわけなんやけど、ほんとにこいつ売れたいのか?って疑問が湧いてきてる。特定されない程度に詳細書くと、個人勢で、元々は芸能活動してたけど今はVやってるみたいな感じ、そんで実際にイベントでは素面で会えるよみたいなので、推しが作ったVをどうにかして売れるようにしたいらしい。あと、自分で会社を立ち上げてて、まずは自分のVを売って、そしてその会社を良くしたいみたいなのも含まれてる、らしい。
例えば、配信メインにやってるけど不定期だし、時間もバラバラだし、「何時に配信やります!」って告知じゃなくて、「今やってます!」って告知しかしてない。挙句には急に夜中の4時に配信して、そのあとその日の20時に配信して「2人しか来なかったんだけど!」っていってる。そらそうだろ。
TikTokやショート動画もやってはいるけど、正直動画みても何したいのかわからない。Vのキャラを売りたいのか、それとも会社の事業を紹介したいのかさっぱり。あと本人が登場しない(なんで?)
YouTubeは半年に一度しか更新されない。しかも更新されたとしても、リアルイベントの様子ダイジェスト動画だけ。去年とかおととしは定期的に企画動画の投稿やってたけど、サムネがそもそもダサすぎてクリックする気にならない。オタクであるワイも全部は見てない。
Twitterもリアルイベントの告知は一応するけど、9割が配信の告知だけで埋まってしまってるもんだから、既にリアルイベントの告知をしているのに、オタクが「イベントいつですか?」って取りこぼしてる状況になってる。そして本人は告知をもう一回するとかリポストとかするんじゃなくて、「Twitterにあげたから見といて」しか言わない。せめて固定ツイにしとけよ。
そして肝心のメインにしてる配信だが、いつもくるメンツが固定化していて、もはや村化している。なので、流れるコメントは配信者を過剰にほめたたえていて、なにか配信内で起こったらある特定のコメントを流す、みたいな、村というか宗教みたいな、いやVなんて宗教になってない所の方が少ないとは思うんだが、それはさておき。とにかく界隈が狭すぎて、新規オタクが入りづらくなってるのが非常に残念すぎる。
そんでその配信内で、ここ3カ月くらい口癖みたいに「売れたいなあ」「バズればこっちのもんなんだけどね」「バズりたい」「私SNS慣れてないからわかんないんだよね~」「SNS普段見ない~」と言い出してて、配信の中身の半分が、どうやったら売れるかをリスナーと考える企画会議みたいになってきてる。そしてオタクも優しいもんだから、SNSに慣れてない推しのために!と、紹介動画作ったり、配信の切り抜き作ったり、宣伝活動したり、イラスト書いたり、推しのキャラデザやったり、売り込みやったりしてる。オタクが。
いや待てと、オタク一旦冷静になってほしい。そういうのは推しがそもそもやらねえのがおかしいじゃん、わかるよ、口コミとかそういう投稿でバズるの、そういう芸能人とか漫画とかアニメが実際にあるからわかるけど、まず本人があまりにも動いてなさすぎる。せめてバズりたいなら毎日とは言わないから動画投稿しろよ、不定期の配信だけでもっていくのはさすがに無理がある。しかもバズったところで今の投稿頻度じゃすぐに消えてしまうのが目に見えてる。