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2024-05-02

1LDKマンション大改造計画

3年ほど住み続けたのだが、オーナーが売りたいとのことで

30過ぎて独身ながらなぜか買ってしまった。

少々古いが山手線駅徒歩2分という好立地かつ管理が行き届いているので

ついキャッシュで買ってしまった。預金はほぼゼロよ。

さて、というわけで独身男性の賃貸住宅という魔窟から脱却しようと以下を計画

1.リビング改造計画予算10万)

年数回しか使わないテレビおよびテレビ台、カラーボックス撤去

PopInAlladinの導入

カラーボックスは寝室に移動する


2.PCデスク周り改造計画予算:40万)

布製チェア(くさい)および、昇降機能を失った昇降机の廃棄

ゲーミングPC購入による2PC

電動昇降機能付きデスクの導入

ちょっと良いイスの購入


3.ドラム式洗濯機導入計画予算:25万)

前居からの付き合いのH社製縦型。

9年ほどしか経ってないがたまに狂ったように脱水を繰り返すので更新

開閉の邪魔になるカラーボックスの廃棄または移動

壁面吊り下げ下着収納の導入

タオル洗濯機の上に置く


4.ウォーク・イン・クローゼット、ウォーカブ計画予算:5万)

押し込まれカラーボックスリビングに移動し

プロジェクタ投影範囲外に本棚をつくり本をそこへ移動

使ってない服、要らない本をブックオフへ売る


5.ガス台、給湯器レンジフードバス乾の更新予算:40万)

先月ガス屋さんが点検しに来たのでついでに見積依頼中

ガス台はIHにしようか悩む

バス乾はドラム洗濯乾燥機があれば要らないか…?


各項目、そのほか、おすすめがあれば教えて欲しいです

都民だけど、家に本棚くらいあるけどな

地方に一軒家をたてると安くて大きい家に住めるのはわかるけど、その土地代、建築費が安ければ安いほど不便で車必須土地ってことじゃないか

地方でも便利な場所マンションや家を買うには高い費用が発生する(それでも、東京大阪よりは安いが)

自分は車を持たずに生活ができて、むちゃくちゃ幸せだし、駅チカのコンビニスーパーも近くて最高の家だと思ってる。

東京暮らしが嫌いな人もいれば、そうでない人もいる。

コンビニデパートもなにもないド田舎好きな人もいる。

価値観は人それぞれなので都民暮らし全否定する人がいるのは不思議

都民文化外注増田自分の子供が上京したいって言ったらどうするんだろう

2024-05-01

anond:20240501165556

でもタワマンに住んでるとマンションから出るだけで5分以上かかりますよね?

マンションLDKに扉越しに直接隣接してる部屋ってデッドスペースになりがちじゃない?

隣接しすぎてプライベート空間にはなり得ないし、さら和室だったりもする

まじでデッドスペース以外の何物でもないのに、こういった間取りが多い気がする

3LDK!とか謳ってて一部屋こんなの含まれてたら実質2LDKだわ。

anond:20240501163510

同じマンションって程度で職業を知ってる知り合いがそんなにいるの?

なんか気持ちいね

anond:20240501163053

まじでファミリー向けマンション3LDK〜4LDKしかないんだよな

そりゃ子供3人作れねえよ

4LDK(というか3LDK+α)で6人家族で育ったが

anond:20240501163301

東京に住むだけでそんなことあるわけないだろ

うちのマンション場所は良いが高級ではない)にも大学教員とかクリエイターとか結構いるけどね

anond:20240421132347

まじでファミリー向けマンション3LDK〜4LDKしかないんだよな

そりゃ子供3人作れねえよ

不動産屋が子供は2人までな! って言ってて、みんなでそれを許容してる状態

異常だよこの街

anond:20240501155529

ワイが親から引き継いで住んでるマンションも築50年近いけど

羨ましいことで

ちゃん耐震補強もしてるしわりと人気でここ10年くらいは値上がりしてるやで

場所がよくて管理状態がまともなら普通に売れるからな。まあ今後築50年後半とかになったときにローン組めるのかは分からんけど…。その場合でも建て替えできれば大勝利だし、場所さえよければ可能性はかなりあると思う。

anond:20240501155325

ワイが親から引き継いで住んでるマンションも築50年近いけど

ちゃん耐震補強もしてるしわりと人気でここ10年くらいは値上がりしてるやで

anond:20240501135536

自分も3年前まで築50年のボロ屋住んでたからどんだけヤバいのか分かる。

築45年くらいのマンションに住んでるけど内装リノベーションしたので個人的には全然問題を感じない。梁が出てて邪魔とかサッシが古くて見た目が悪いとかはあるけど。

anond:20240501144537

西国分寺はね、まあ、なんというか、便利なんだろうけど、個人的にはあんまり住みたくないから入れなかった。

そりゃまあ魅力が薄いから安いわけで。

個人的には千葉の方をもっとマシにしたらいいのにと思うけど、その気配は欠片もないな。

幕張とか流山みたいなとりあえずでかいマンション子育て特化の施設だけ生やしましたっていうやつじゃなくて今ある街を活かして新陳代謝すればいいだけだと思うんだけど。

中央線の奥地よりは千葉の方が東京へのアクセスは良いと思うんだけどな。

anond:20240501100618

いや、東京でも戸建住宅なら自宅の駐車スペースなり車庫なりにとめるぞ。マンションならそもそも最初から駐車場があるし。 

自宅の一階に車を入れるっていうのは所謂ビルトインガレージのことかな?

anond:20240421132347

まともな本棚を置けない。絵を飾るスペースがない。靴はひとり数足しか保管場所がない。

大きな冷蔵庫を置けないのでヨーロッパ東南アジア珍味を貯めておけない。

ホームベーカリーを置けない。ピアノを置く場所がない。食器一家20枚もない。

子供学校で作った紙粘土の鳩を飾れない。五月人形ひな人形を飾れない。

結婚式で作ったドライフラワークローゼットの奥にしか置き場がない。

ダブルベッドを2つ置ける部屋がない。もう使わないゴルフバッグを念のため置いておける物置部屋がない。

どういう家を想定してるんだ?ワンルームマンションとか?

一軒家建てれば全部できるよ

農具やドライバー以外の工具を持ったことがない医者はかなり多いだろう

医者を目指す都会のマンション暮らしボーイズにそんなものはそぐわないしそんなものを手に持っている暇はないだろう

2024-04-30

マンション買いたいけどフリーランスでもローン組める?

金融資産を切り崩せば一括で購入できるけど投資継続したいので

ローンを組みたい

でもフリーランス審査難しそうなイメージがある

どう思う?マンション増田

東京共働き家計簿

俺:43歳、年収1500(週50時間くらい、繁忙期は60時間)

妻:37歳、年収1200(週40時間くらい)

子1: 5歳

子2: 1歳

結婚してから家計管理

DINKS時代家賃光熱費は俺負担、妻が食費や消耗品負担

子供まれからはお互い家計20-40万入金し、家賃(購入後はローン)、食費、子供費用水道光熱費保険などを払って余った分は貯蓄or投資

資産

共有名義は妻管理個人名義は1年に1回くらいお互いに開示

家:実家相続予定、マンション(2LDK)購入済み。ローンは残ってるが含み益1000くらい?

貯金: 家計の余剰金で貯めたのが500万くらい、俺名義が1000万くらい、妻名義が1000万くらい

有価証券等:家計の余剰金で購入したのが200万くらい、子供名義分が500万くらい、俺名義が1000万くらい、妻名義が1500万くらい

そのほか:確定拠出年金あり、俺1000万くらい、妻500万くらい。退職金なし。

家計分の資産は、毎年200万くらい?増えてる。株上昇もある。

支出

ざっくりしかつけてない

俺:食費、病院スーツ代、小遣いなどの家計から出ない費用20万くらい

妻:知らんが俺と同じくらい?

家計:毎月30万くらい(家のローン含む)

食費が最近大幅に値上がりして毎月8万円くらい(外食含む)。インフレ

旅行や車買い替えの積立などで毎年100万弱使う

これから

妻が残業なしで稼いでくれてるのが本当にありがたい。本人は転職したがってるので応援してるが、そうすると俺ももちょっと暇な仕事がいいなと思うので転職かな、この歳で見つかるか?

子供留学させたいのでその費用を稼ぎたい

夫婦共に大きく金のかかる趣味はないが、コロナも落ち着いたしもう少し旅行を増やしたい

持ち家の人って近所にキチガイ来たらどうするの?

大して金もないし子供ときからずっと賃貸マンションに住んでるんだけど

家買う人、買った人って近所にキチガイ来たらどうするの?

もう何年も前だけど上の階に部屋をゴミ屋敷みたいにしてる一家引っ越してきて、生活に支障が出るレベルトラブルが多いからこっちが引っ越したことがある

とんだ災難だなと思った 他の住人も何組か引っ越してた

でも、もし一戸建ての家に住んでてこの人たちが近所に来たらどうするんだろうと思った

なんとなく持ち家に憧れはあるんだけど、すぐに引っ越せないのがなーといつも思う

公害レベルの変な人ってどこの地域にもいると思うんだけど、そういう人ってどうかわせばいいんだろうな

あと、単純に嫌な性格の人とか

ずっと近所で生活するの嫌になるんじゃないの

2024-04-28

東京土地高すぎ

のび太しんちゃんの家みたいな、庭と塀がついた古い分譲住宅が、取り壊されて3分割されてそれぞれ2500万で売られてたりする。

誰だ、マイホームなんてローン払い終わる頃にはゴミとか言ったやつらは?

こればっかりは誰も予想なんかできないけどさ。

マンション価格なんて倍じゃねーか。

10年住んだマンションを買った値段より高く売るとかさ、家賃タダで10年住んだようなもんじゃん。

anond:20240428015757

俺もビックリしたよ

壁に書いてあるわ貼り紙も大量にあるわで主に中国人の尿や糞害がヤバかったらしいね

実際そのマンションでは5人ぐらいの中国人が半裸で走り回ってたわ

10年ちょい前の話かな?そことは別なすぐ近くのマンションでもマンション入り口ガラスドアを割った上でガムテで◯◯金返せと作ってたなあ

これ北区北赤羽の話ね

中国人の糞害ヤバイし老人の死体がたまに液状化してるとか先輩から聞いたわ

anond:20240428000540

マンション売った瞬間は幸せだけど、新たに住む場所高値で買わないといけないので不幸せになる

俺は今、みんなが不幸になる国に生まれ幸せを感じている

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