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アメリカのイスラエル支持は、アメリカの国益を大きく損ねてると思うけど、人口のたった2%のユダヤ人の力でこうなってる。
最近家を買ったんだけど、大した家でもないのに140万も手数料取られた。
140万の仕事、どう見てもしてないのに。
140万あればすげー優秀なエンジニア1ヶ月雇えそうじゃん？普通に20日は働いてくれる仕事量お願いできるよね？？
でもあいつらテンプレコピペの書類を作って内見立ち会ってまたテンプレの契約書作って契約見守って終わり。ほとんど実働ないのに140万も持っていかれるの納得いかない。これで50万とかならまあ仕方ないかなと思うけど140万て？！！？
不動産にいるやつら全員クソだと思ってる。ごめんね。
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思いのほか星ついてたので。
これを書いたのは理由があって、手数料一律30万の仲介業者を使おうとしたら「もう住○不動産で内見されてるなら無理ですねーあそこは特殊で」と言われたので。要は売主買主双方から手数料を取る両手取引をしたいがためにス○フが囲い込みをしているわけ。そういう買主のみ扱う格安仲介業者がス○フに問い合わせても断られちゃうってこと。流動性が低い、ランニングコストがかかる、ということはもちろん理解している。でもそこにかかる売る側のコストを買う側が補てんする仕組みになってるのが謎すぎる。
で、結論としては両手取引はクソofクソなので禁止してほしい。
一つの立場の人間が売買双方のサイドの利益を代表できるはずがない。
アメリカみたいに両手取引が禁止されたら死ぬ不動産屋たくさんありそう
https://uchicomi.com/senden/column/blog/115.html
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〉他の家を探せ
君も不動産買う時になるとわかると思うけど手数料払いたくないから別の家を探す、とは普通ならないと思うよ
〉「じゃあ自分でやれ」
売主とス●フが専属専任契約だったのでこれを剥がせるのは神とかじゃないですかね
〉コード1行変えるだけでしょ
コード1行変えるのも全部変えるのも一律の値段だ、っていうのが問題だとおもうのよ
〉値切れる
交渉しようとしたら鼻で笑われました
〉何で買ったの
住みたい家だったから
というか不動産会社が売主の場合、仲介手数料は取れないですよ・・・
これ廃止されればみんな嬉しいのにね。ちゃんと読み込まず「自分でやれ」ってブコメ書いてる人が不動産買う時に失敗するよう祈ってます(^｡^)
id:haretaL512 どの辺がわがままなのか教えてもらえる？
手数料の値段を決める自由はもちろんあるけど買主のこちらにも仲介業者を選ぶ自由がある。それをさせない囲い込みはほとんど違法に近い行為と思うけど。
人をバカ呼ばわりする前に少し調べたらどうかな反論もバカらしーので
id:richest21 原価厨ではないよ、真っ当な価格設定をして欲しいのと、売主買主双方に不利益のある両手取引と囲い込みをやめて欲しいだけ
本田のコーナーキックよかったよね！って言いたい人が五万といるんじゃないかしら？
見逃してしまったわ～。
はぁ。
週末のダイジェストで回収するわ。
ダイジェストで見たらいいわと思ってた時代が私にも合ったんだけど、
それがダイジェストって言うわけ無いんだけど、
サッカーのルールよく知らなくて後半からレッドカードで退場した1名分復活するのだと思ってたの。
それはアイスホッケー脳なんだけど、
結局前半後半とレッドカード貰った人は出れないのね。
これぐらいのワードをちりばめておいたらなんか見たでしょ感かませるので
このぐらいにしておくわね。
うふふ。
珍しく家朝食よ。
麦茶ウォーラーの大量生産ゆえこればっかりになっちゃってるもうすぐ夏近し
そんな感じね。
ムシムシしている湿度が
身体に絡みついて嫌だわ～
すいすいすいようび～
今日も頑張りましょう！
海外は知らんが少なくとも日本のシステム屋って多少いい加減な奴の方が向いてる気がする。
顧客と何度も打合せしたりQAを山ほど投げて全ての仕様を顧客の同意の上でガチガチに決めていくよりも、実現したいことが要件として出てきてるなら何となくで画面イメージなりモックなりを作って見せた方が早いし、それを見ながらこういう感じがいいとか言える。
そもそも客側としても欲しい機能はあるけどフワフワしすぎてて具体的なイメージがないことが多いし、今年から発注側に回ってなおさらそう思うようになった。
それにシステム屋の方から先に具体的なイメージ出した方が顧客の想定と違ってもそれを手直しして最終稿に近づける流れになりやすいからシステム屋の方が主導権握りやすいだろうし、頼む側からしたらシステム屋に主導してもらった方が楽（金銭面では多少値切るかもしれんが）。
