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はてなキーワード: 築古とは
40代男。
最近の株高で投信が3000万になった。あと貯金が1000万、合計4000万くらい貯めてる。
嫁さんは別途1000万くらいあるらしいので、総計5000万超えたことになる。
世間的には準富裕層ということになるらしいが、自分としてはド平民であって富裕感は全くない。
他人と貯金の話ができないのだが、こんなもんなのか、頑張っている方なのか、あるいはもっと貯めないといけないのだろうか。
税込年収は700万ちょいで平均以上だけど、一馬力だし世帯年収としては平凡オブ平凡だと思う。
出て行くほうも全然普通だと思う。家は賃貸、車も中古だし全身ユニクロだし。
贅沢してないが特段爪に火を灯しているつもりもない。
これで貯金が多い方なら、みんな一体何にお金を使ってるんだろう。
(家を買った人が貯金よりローン返済を優先してるだけとか?)
【追記】
皆様ありがとうございます。思いのほか伸びたので補足。
お察しの通り子どもはまだ小さくて幼稚園児。今後の教育費が読めないのでビビって貯めている面は大いにある。
趣味は自転車、だったのだが平日は仕事、土日は子供の相手で乗る時間が全然ない…。(レーシング3欲しい)
住居費について。
地方都市で家賃10万なんて全然しない築古2LDKなんだが、東京はすごいんだろうな。
転勤族なんで、家買う気になれないうえ嫁さんも正社員に落ち着けないので、一馬力で世帯もてる分くらい貰わないとやってられない。
というか仕事が嫌いなのでFIREしたすぎて貯金が趣味になってる側面ある。ジャブジャブ使える人は仕事エンジョイ勢なんだろうなあ。
皆さんの反響から統計的には貯めてる方だというのはわかったけど、自分の度量的に使える性格でもないので、これからもチマチマ生活しますわ
増田のとこよりは世帯年収低いと思うけど似たような感じで都心にマンション買って、かなりよかった。
タワマンは住民のミーハー感が嫌で築古リノベ物件にした。その代わり立地は最高でどこに行くにも近いし街はしっかりしてるしで素晴らしい。マンションは出口がない云々と言ってる奴がトラバにもいるけど、そこは買うときに管理状況や周辺の土地の状況などを調べて考えればいいだけの話だと思う（個人的には将来建替えになった場合の増床負担金がどのくらいになりそうかまで自分なりに計算して判断した。2000万くらいで収まれば御の字かなという感じ）。
タワマンっぽい高級感あるマンションが好きなら素直にタワマン買えばいいと思うけど、豊洲とかあの辺は人気タワマンとすぐ近くにあるちょっと地味なマンションとの価格差がでかすぎて流石に資産価値の裏付けが乏しいんじゃないかとは思うんだよなあ。
買える時が買い時。条件に合う物件が出たなら、迷う必要はないだろう。現状を考えると、しばらく新築価格は上がり続ける運命だし。
しかし外野なので冷静っぽい意見を付け足すなら、その物件が破格であるならその値段になっているだけのマイナスポイントがあるはずだ。相場より安いのが何となくただ安いなんてことはないだろう。徒歩プラス5分以外にも、何かあるのでは？そのマイナスポイントも確認して納得したうえで買えるなら、買ったらいいんじゃないかな。
（ちなみにうちは築古マンションを購入、リノベして住んでるけど、これはこれで満足。でもけっこうリスキーだったな、と思うし、どこかで買い替えが必要かなと思うので、新築は羨ましいね。）
世間の賃上げムードを受けて思いがけず給与が上がったので、広めの分譲賃貸マンションに引っ越したがだいぶ後悔している。
築50年程度だがこの辺りでは広めで、駅まで徒歩20分ほどだがテレワークもそこそこ多いので問題なし。リフォームされていて全体的に綺麗で、間取りも気に入っている。
想像に違わず、築古の物件には高齢者が多い。住人の新陳代謝が起こっておらず、ここを終の住処にしている人も少なくない。
入居時に高齢者が多いとは聞いていたものの、最初は特に問題だとは思わなかった。
だが、この高齢者が大問題だった。こちらの身に覚えのないことで怒ってくる。
例えばゴミ出しのルール。しばらく不燃ゴミを出していないはずなのに、すれ違いに不燃ゴミの出し方について怒られた。
毎回きちんとルールを守っているはずなので、まったく納得がいかないという怪訝な表情でいると、さらに怒られて理不尽極まりない。
隣人のベランダの使い方についても、なぜか自分が怒られる。自分の部屋の話ではないのに、まったく納得がいかない。
築古なので音が響きやすく、他の部屋からもよく音が響いてくるのに、なぜか自分の部屋だけ狙い撃ちにするように騒音注意の貼り紙と注意書きの投函をされたこともあった。（念のためだが、自分が出す生活音には特に気を使っていたし、他の部屋からの騒音に若干ノイローゼになっているくらいでもあった）
どうやら住民の中で一番若い（とはいえ30台前半なのだが）のが自分のようで「若い奴はなっとらん」という態度でいて、常に疑いの目で見ているようだ。
恐ろしいのは1人の高齢者ではなく、マンション内の何人かの高齢者がクレームを付けまくっていること。そして、管理人も高齢なので、高齢者同士で徒党を組むように対応していること。
自分から管理会社経由で管理人に依頼していたことはなかなか対応されないのに、高齢者同士でやり取りしていることにはほいほい対応しているような状況で手に負えない。
まさに「エイジハラスメント」のような状態で、年齢を理由に謂れのない容疑者扱いを受けている上、管理業務対応もなあなあにされてしまって正直参ってしまっている。
特に築古の物件にはこういう厄介な高齢者が多くいるのではないか。
将来的に中古で分譲マンションを購入するつもりだったが、この一件でだいぶ迷ってしまっている。
このように住民の多くが高齢者の場合、暇で他人に文句を言いたい高齢者も少なからずいて、それは入居するまで結果がわからない「ガチャ」でもあるからだ。
そして管理人も高齢であることが多く、同年代の高齢者と徒党を組むように若者を攻撃するリスクだってこの物件特有ではないだろう。
もしこれを読んでいるあなたが高齢化の進んだ築古のマンションを買おうとしているなら一度踏みとどまってほしい。
