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はてなキーワード: マンション管理とは
近くの２丁目にA神社がある。
先日A神社でお祭りがあり、2丁目の各地で子供神輿を出してた。
近年少子化で子供神輿の担い手が少ないせいか、各町会ともに「神輿を担いだらお菓子プレゼント」とサービス競争している。
（因みに、２丁目だけで4つほど町会があり、なので子供神輿も4つほどある）
なので、「どの町会がいちばんサービスが充実しているか？」を見定めて、充実した町会の子供神輿に子供を参加させた。
ところで、自分の住んでいる４丁目の氏神は、実はA神社じゃないらしい。
なので、本来であれば、４丁目に住む自分（とその子供）は、A神社の子供神輿じゃなく、B神社の子供神輿に参加するのが「スジ」なのかもしれない。
しかし、B神社の祭りよりA神社の祭りの方が盛大だし、そもそも駅への行き帰りに見かけるA神社の方が「親近感」がある。
サラリーマンで電車通勤の自分の場合、生活圏は「駅から自宅までの間のスポット」であり、駅から見て自宅以遠のスポットは、滅多に行かない。
幼稚園も小学校も図書館も駅から自宅までの間に立地しているから、尚更だ。
生活圏から離れているB神社への帰属意識を要求されても、無理がある。
４丁目にも町会があるようだが、特に参加を求められてもないし、連絡も来ない。
自分は特に近所付き合いを忌避しているわけでもなく、マンション管理組合の理事長とかも務めたが、管理組合に町会がコンタクトしてきた形跡もない。
どうやら町会の方が「マンションは町会とは縁遠いもの」と決めてかかって、接触してこないようだ。
ということで、マンション住まいな人間、電車通勤な人間にとっては、旧来の氏子氏神のエリア区分は「生活圏に即していない」気がする。
１．ゴミ収集日当日、専用ボックスが壊れていない（ルール違反、モラルがない）
２．ゴミ収集日当日、専用ボックスが壊れている （システム崩壊）
３．ゴミ収集日前日、専用ボックスが壊れていない（ルール違反、モラルがない）
という感じです。
基本的にシステム崩壊と見なされる部分ではモラルは関係ないと思ってますが、４の人は時間的な余裕が全くないとは言えない例が大多数と思われるので、モラルが問えそうです。
例えば、近くのゴミ集積場に（自己判断で）持ち込むという応急処置案ですが、これもルール違反です。マンションにゴミ管理用スペースが設置されているのですから。
「いや、壊れちゃって出せないんです、緊急事態なんです」とか言われてもゴミ置き場側としてはたまったもんじゃありません。カラス避けネットが余計に必要になったりいろいろしわ寄せが出てくるとか、或いは道一本隔てて最短だからと持ちこまれたけれど、住所の区分上管理自治体自体が異なる場合もあるかもしれません。お願いしますって頼まれちゃったのでその場の勢いで引き受けたけど、今後も持って来られると困るし、そもそも何でウチ？ と釈然としない。マンション管理側から話が通っていれば良かったんですが、そうでなければ結果的には集積場の関係者に余計な手間と迷惑をかけており、「マンションのゴミ置き場前が綺麗であればそれでいい」というマンション関係者のエゴになってしまいます。
他の案というか今思いつく限り唯一の真っ当な解決法はゴミ焼却場に直に持ち込むことですが正直無理だと思います。それが出来るなら回収車は要りません。
こういうわけで「ルールを守ってゴミを出す」ことはとても、とっても難しいです。この難易度をして不可能と呼びたいくらいです。
まず、ルールは明示されてないです。「ゴミ箱が壊れた時の対応」について管理会社側から明確な指示や回答がないので。
で、それは措くとしても、先述したように「ルールを守ってゴミを出す」ことは誰にもできないので、ゴミを出す人間は自動的に全員無条件にモラルのない人でなしということになります。
が、果たしてそれってどうなんでしょう？
飲酒運転は基本「飲んだら乗るな、乗るなら飲むな」ですが、このゴミの件では「出すなっつったら出すな、出す奴はクズ、出さないマンション住人だけが良いマンション住人だ」。
ちょっとそりゃないんじゃないのって話です。モラルを問うならそんな無茶苦茶言い出すやつのモラルも一緒に問えよって感じです。
＞自身が属する共同体の明示されたルールを守らないのは、「モラルがない行為」と言える
ルールを守らないのは端的にルール違反です。逆にそれに付随する「モラルの無さ」とは何でしょうか。
生ゴミをうちに置いといたらどうなるのか、その結果家族にどのような迷惑がかかるのか、を優先しただけじゃないの。
夏場だし、回収に間に合わないと大惨事。
「そもそも外に生ゴミ放置するような事態があってはいけない」っていうシステム前提で生活サイクル組んで暮らしてたのがプチ破綻しただけでしょ。
なんだっけ、「原発が壊れるようなことはあってはいけないのだから、万が一の備えなんて必要ない」つって用意してなかったとか、フォークロアだか何だかしらんけどそういうコピペあるよね。
それと同じ話というか。
俺この意見に賛成だけどなー
これに反対の人は一体ゴミをどうするの？
＞「街はゴミ箱じゃない」は、まさにモラルの問題で、モラルが欠如した奴のために必要なのが、喫煙所や罰則なわけですけどね。
そうですね。だから件の話に絡めるには不適切だと言ってます。元増田の話は「モラルの問題ではない」というのが私の考えなので。
＞ごみ収集人は、風やカラスや猫が散らしたりしたものを集める義務はないし、モラルが悪化するから放置するケースもあります。（わざと引き取らせる）
そうですね。で、放置しても結局誰も引き取らないためにいっこうに環境が良くならないとかいう場合もありえるし、そもそも散らさせないのが解決として適切なわけで、
そのために町内会の人の見回りやマンション管理人さんやゴミ用ネットや例のゴミ投棄用ボックスを用意、という結論になると考えられます。
そこで「モラル向上活動をやろう」とかならないでしょ。いや、長期的にはそういう話もアリだし出てくると思いますが、基本的に捨てるべきポイントに捨てるべきものを捨ててるだけで、「捨てるべきポイント」のキャパその他のスペックの問題なので、まずそういう点から改善しないと生活が回らないという話になります。
せめて貼り紙でもすれば良かったのにね、という話でしかないでしょう。「投棄ボックス一時的に使用不能 修理までは最寄りのゴミ集積所に直接持ち込んでください（地図）」とかね。
それでも、急いでいるその朝突然そんなことになってると知った勤め人とかからは文句は出そうですが、しかし文句止りでゴミは出なかったかもしれません。
ドライブインの例も確かにそうです。ゴミ箱が一杯になって風でゴミが飛んだら危険ですね。
だから管理しきれないゴミ箱はさっさと撤去すべきだと思います。「ゴミを捨てるべき場所」をそもそも作らない。これで解決です。
生ゴミをうちに置いといたらどうなるのか、その結果家族にどのような迷惑がかかるのか、を優先しただけじゃないの。
夏場だし、回収に間に合わないと大惨事。
「そもそも外に生ゴミ放置するような事態があってはいけない」っていうシステム前提で生活サイクル組んで暮らしてたのがプチ破綻しただけでしょ。
なんだっけ、「原発が壊れるようなことはあってはいけないのだから、万が一の備えなんて必要ない」つって用意してなかったとか、フォークロアだか何だかしらんけどそういうコピペあるよね。
それと同じ話というか。
あえて悪者探すなら「万が一」に備えてカラス避けネットも常在管理人も用意してなかったマンション管理側が有責、
母親が終わってるとか、父親はどうしたとか、そういう話は置いておく。児童相談所の対応とか、自治体の対応とか、そういう話も今はしない。
そんな話をしている時間はないくらい切迫した状況の子供はこの日本に、今この瞬間もたくさんいる。あなたの部屋の2軒隣、あるいは向かいの部屋、上の部屋に、助けを待つ、言葉をしゃべれぬ幼い子供がいるかもしれない。
今回の事件でも、周辺住民は、まだ姉弟が生きている時点で異変に気づいていた。マンション管理会社に通報した人もいたし、24時間対応の児童虐待ホットラインに3回も電話した勇気ある女性もいた。
担当者も5回も訪問した(その対応の是非は今は触れない)。それでも救えない。救えなかった。
このような事態に際して、周辺住民ができることは、通報、それでも埒があかない場合は騒ぎを起こして、何らかの方法で家を開けることしかない。
しかし、虐待でなかった場合、親や親族にキレられる、訴えられるという恐れもあって、そこまでは踏み切れない場合が多い。
このような場合に、特に増田を読んでいるような世代の人々に、なんとか動いてもらいたい、そしてそのために思いつくだけの取るべき手段を列挙する。訂正、追加をお願いしたい。
理不尽に消えようとしている小さな子供の命を救うのは、平凡な日常に生きるオレであり、あなたである。そして、その行動を助けてくれる人は必ずいる。日本はまだそこまで墜ちていない。
最後になりますが、亡くなったお二人のご冥福をお祈りいたします。
追記
TBやブコメでいろいろ反応頂き、感謝です。昨晩は冷静さを失って書いてしまった点もあり、反省してます。一般人が踏み込むというのは確かにいろいろと危険や問題もあると思います。そのあたりの冷静な意見はhttp://anond.hatelabo.jp/20100731090932 にわかりやすく指摘頂きました。多謝。とにかくもちろん、まずは行政や警察への連絡が最優先かつ最重要です。しかし、昨日の大阪の担当センター長のインタビューを見て、正直コレは当てにならないと痛感しました。仰るように一般人、それも当該家庭に隣接して生活する住民が騒ぐのは、別の増田が指摘してくれてるように、誤報だった場合の対処などで困ることもあると思います。これについて、具体的に効果的な対策を今の私は残念だけど答えられません。しかし、小技ですが、例えば、自分の近所で問題が起きたとき、自分が騒ぐと近所なので後々厄介というならば、遠くに住む友人に代わりに騒いでもらうというのもありかと思います。
ブコメで、「チャンコロ理論。出産自体が虐待」と書いてる人→私の意見がチャンコロ?そういう虚無な批判に答えるのはむなしいですが、「出産自体が虐待」というのは、今問題にしてるのはその時点の話ではなく、すでに生を受けて、必死に厳しい状況で生き延びようとしている子供のための話です。
同じくブコメで「田舎の人間関係が嫌で都会に出てきた層には無意味」という意見→田舎の人間関係に問題があるのはわかりますが、だからといって、今回のような事件が起きてしまう理由の一つが、「若者が望む人間関係」だとしたら、そのような人間関係にも大いに問題があると思います。その中間にある、適度な近所づきあいというものが、都会では可能であるはずであり、目指すべきです。
また、ブコメでこういうマンションでは、隣人を知らないから複数で事を起こすのは無理そうと言う感想がありましたが、別に隣人だけである必要はないんです。遠方の友人、家族、頼れる人、とにかく一人で悩むな、行動するなということです。そしてまずは警察や行政に連絡から。
以上書いてることは理想論も多分に入っていますが、幼い姉弟が2人だけで必死に生き延びようとし、最後は力尽きて寄り添うように亡くなっていたというこの事実だけは、まぎれもない現実です。同じ時代を生きる俺達が決して忘れてはいけない現実です。
たいしたことは言えないし、ざっくりだけど。
適当に理由を推測すると
（１）年を食っている、か、（２）田舎に住んでいる
のどちらかだと思うけど。
年を食っているなら、年を食っている人用の業種を中心に行く。
土木建築、清掃、マンション管理人、工場のメンテナンス要員、警備員とか。
田舎に住んでいるなら、都会で職探しした方が良い（出来れば東京）。
若くて都会で見つからないなら、Iターンで募集している過疎化している地方を探す。あるいは、この際、中国のコールセンターに行くとか。
地元にこだわると、辛いと思う。
田舎の知り合いに、地元にこだわって、ようやくコネで見つけたバイトをしている人がいる。
どうしても地元というなら、どういうコネでも良いので、コネでバイトを見つけて、サイドビジネスでエロサイトでもやれば？と思う。
多分、もうそういう時代。
最初のうちはね。
築年数が経てば経つほど、初期に購入した入居者がが転売して中古で購入した人が入居してくるけど、そうすると前より安い価格でそのマンションに入ってくるわけだからどんどん入居者の階層（収入などの面で）が下がっていき、管理費を払わない入居者が出始めて管理組合がどんどん機能しなくなっていったりするよ。
マンションでも入居者が能動的にマンション管理に関与していかないと、いつの間にか管理組合が食い物にされて機能しなくなったり大変なことになる。
あと、管理費って年数経つとどんどん上がっていくし。大規模マンションで機械式駐車場があるとそのメンテナンス代が半端なくなるし、小規模マンションだとそもそもの入居者ごとの管理費自体が半端ない高さだよ。
