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最初のうちはね。
築年数が経てば経つほど、初期に購入した入居者がが転売して中古で購入した人が入居してくるけど、そうすると前より安い価格でそのマンションに入ってくるわけだからどんどん入居者の階層（収入などの面で）が下がっていき、管理費を払わない入居者が出始めて管理組合がどんどん機能しなくなっていったりするよ。
マンションでも入居者が能動的にマンション管理に関与していかないと、いつの間にか管理組合が食い物にされて機能しなくなったり大変なことになる。
あと、管理費って年数経つとどんどん上がっていくし。大規模マンションで機械式駐車場があるとそのメンテナンス代が半端なくなるし、小規模マンションだとそもそもの入居者ごとの管理費自体が半端ない高さだよ。
戸建てにしろマンションにしろ 修繕費はどっちもかかる物。 修繕費を高くすると、買い手がつきにくいので初期の修繕費が低くなりすぎていて、足りなくなると言うのはよく聞くケース...
あーうちの実家マンションは管理費（修繕費込み）そこそこ高かったけど、その分しっかりしてたなあ。 管理人が常駐して掃除きちんとしてくれてたし、数年に一度は改修工事してた。 ...
中古で買うなら管理組合がしっかりしたところ、新築で買うなら、自分でちゃんと管理組合活動に積極的に参加する。 じゃない。親がマンションだったので。 普段はあまり気になら...
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