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かまぼこ。
板についたかまぼこが丸々残っている。
お雑煮等で使おうと思っていたのに、お互いに忘れていた。
お互いに言いたいことが上手く伝わっておらず、
そのあとはあっさりしてたけど。結局仲直りしてカマボコ食べたんだけど。
「どういう食べ方なら食べるのか」と聞けばよかったのだとわかった。
今後はそうしていこう。
で。みんなは何かある？今までで一番くだらなかった喧嘩。
都心部に無理をしてでもマンションを買い、35年マックスのローンを組もう。
私は20代のとき早く結婚したので、35年マックスのローンを組んで都心部に小さなマンションを買った。
このマンションが6000万円くらいしたが、20年住んだその中古マンションがなんと6000万円で売れた。
そして20年間毎月払ってきたローンの総額が、売却差益としてほぼ全額戻ってきた。
（固定資産税は住宅ローン控除による減税分で相殺されたので払っていないに等しい）
・中古でのリセールバリューを考え、利便性の高い土地に、一般人でも買いやすい価格帯の普通のファミリーマンションを買う。高額すぎる物件はダメだ。高額すぎると富裕層しか手が出ない。富裕層は中古物件には手を出さない。
・戸建てはいけない。戸建ては上物価格が売りだすときは評価されず、実質的に土地代だけでの取引になるから買った瞬間に3～5割減額する。その点、マンションだと「そこに住む権利」みたいなものに価値が付いているので、よほどボロだったり利便性に問題が無い限り、買値とあまり変わらない値段で売れることを知った。
・住宅ローン控除は10年間有効なので、10年前後で住み替えるほうが良い。（消費税増税後に購入した場合は13年間）
