2022-05-15

UR団地なら無職でも余裕で入れる

1年分家賃前払いor家賃100か月分の預金残高の証明があればいける。

UR団地なんか家賃やすいかちょっと頑張れば貯まるレベルでいける。

最近団地リフォームされててキレイだしな。

あとは礼金保証料もいらん。更新料仲介手数料もない。

保証人不要緊急時第三者の連絡先も申告拒否できる。

要はカネさえあれば入れる。

あとは退去時の清掃費とかでガメられる心配も限りなく低い。そのへんの規定統一されてるから

(UR申込資格 https://www.ur-net.go.jp/chintai/rent/requirements/

家賃等の一時払い制度について

一定期間の家賃および共益費を一時払い(前払い)することで、その期間中、割引した家賃等でお住まいいただけます

この制度をご利用いただく場合は、収入要件は問いません。契約時に住宅賃貸借契約とは別に家賃等の一時払い」契約を締結させていただきます

・一時払い期間

入居開始可能日の属する月の翌月より1年から10年のうち、1年単位でお選びいただけます

貯蓄基準制度について

申込者本人の貯蓄額が、基準貯蓄額(月額家賃100倍)以上ある場合、1に定める収入要件を満たさな場合も、それに代えることができます





追記

おもいのほかトラバブクマあつまったな。みんなサンキュー

ちなみに預金審査は入居時だけだから更新・再契約時には無いで。

それから今より家賃の安いor同額のURの別物件に引っ越す時も収入預金審査は省略できるんや。

掃除当番とかは有るとこも無いとこもある。物件によるとしかいいようがない。

家賃高い&空きが少ないというコメが多いが、安くてイイ物件は確実に有るけど供給がね🥺

国と吉岡里帆が力を合わせて全力で宣伝しとるから、まぁしゃあない。


追記

Webサイト上だと永久に空きがないように見えるのは電話優先だからで、空きが出たら電話してもらえるように頼んでおけば一瞬で見つかる。(一瞬では言い過ぎだが)

URホームページで見ると空いてない所多いけど、管轄営業所電話して、希望条件伝えたら空いたとき教えてくれる。うちもそれで入れたことあり

URを何度もリピートしている私。店舗に行って希望物件情報提供希望を出すことをオススメする。ネットじゃ絶対に空きが出ない物件の空き情報が直接電話で届く。

これはえ情報URの人はあんガツガツ来ないので電話も簡潔に済みそうな気がする。

  • 一人暮らし用の部屋ないんだよなあ

    • 探せばあるで。 空きが出てもすぐ埋まるからチェックしまくれ

    • 無いわけではない。決して多くはないかもしれないが一応ある。ただし人気で空きは少ない。 あと、ファミリー物件にひとりで入居することも可能。(全ての物件で可能というわけで...

  • 家賃自体は安くはないだろ 相場と同じかちょい高いくらいだわ まあ初期費用とか無駄な間接費みたいなのがないからトータルだとちょい安くなるかもだけど 郊外とか選べば安くなるか...

  • 一人暮らし無職だといったら 貯金400万ないとだめといわれた。

    • 貯金額で収入要件パスするなら家賃4万ならx100で貯金400万必要だけど、 それとは別に4万x1年=48万を前払いすることで収入要件パスする方法もあるで。

  • URは結構裏技あるよね。「特別募集」とか。 あと、多分空きがなくて無理だろうけどURLiteもいいな。定期借家なのに無条件で貸借人からの契約解除可能なのにお値段は相場より5000〜1万く...

    • 友達を団地にいれたら紹介料2万もらえるとか、家賃にポンタポイント付くとか、裏技には事欠かないな

  • URの団地全然安くないよ 東京の都心とかタワマンがUR賃貸だし 全然安くない

    • 全般的にはそういうのが多いけど、都心から離れた家賃の安い団地もあることはある。少ないけどね。

  • URはほとんどの物件が網戸とエアコンが付いていない。 退去時の造作買取請求も行使できず、撤去費用もかかる。 予想外に初期費用がかかる。 それでもエアコンがつけられるならまだい...

    • そりゃ家賃の安い団地とかはそういうところもあるだろうけど、URは全体としては家賃高めの優良物件が多いぞ。都心に近い人気物件ならそういう心配は無い。

      • 家賃高いんじゃわざわざUR住まない。 まともなUR物件は相場より高い。供給量も少ない。 ブロードバンド化も工事の難しさから相当遅れているし 保証人いらない以外のメリットがない。

        • 無職が住める物件ってテーマなのに、何と戦ってるんだ? URより安いブロードバンドが引ける民間の不動産物件に、住めるのか?無職が。

  • 吉岡より千葉きゅんの方が可愛い

  • 安いUR住んでるけど、バランス釜とアルミサッシなのにすきま風が入るのと網戸がないのが少し問題だな。

  • でもはてなーが親の仇のように叩いてるアルミサッシじゃん?

    • 地震が生涯にまず来なくて湿度も少ない欧米人が自陣からバカにするならともかく、地震大国で湿度過多の日本で木枠を推すのはいかがなものか?

  • 安くて条件の良い物件もあるよ(現実はそんなのねえけどな、あと一般的に割高だから貧乏人は無理ですw) って全体的にそう見える

  • 身元が不確かな人がたくさん住んでそうで怖い

  • 日本の賃貸って詐欺企業ばかりで、業界で円陣組んで家賃保証制度なんてものを導入して、自分達の都合のものを借主に支払わせる。 これは不動産屋にも確認とったが利用する人なんて...

    • 日本の政治家は、前払金保証制度や保証協会を作って、雇用を生み出していますよ

      • 中抜き業生み出す天才かよ。明石市市長が総理やってたら税金が使われるべきところに使われていまごろ少子高齢化問題も解決するまではいかなくても、だいぶ軽減されていたと思う。

        • 明石市長って下水道の整備とか見えにくい予算を削って目立つところに付け替えてばら撒いてるだけのアホでしょ

  • 抽選に応募すれば倍率の高くないところなら普通に入れる 1年分前払いも100ヶ月の預金すら必要ない

    • そうなの? それは初耳。 あと、抽選をやってるのは新築物件だけじゃなかったっけ?

  • 猫ちゃん飼えないから却下!

  • 要はカネさえあれば入れる。 金がある無職とは。

    • 貯金のある無職でしょうね。現時点では収入が無くとも。

  • 無理だろ。 せいぜいR+が限界

  • UR物件、同程度の家賃水準の民間に比べればはるかに質がしっかりしている印象。その辺はさすがお役所だなあと。

  • 引っ越し欲がやたら高まっていたころに、関西の地図と特別募集情報のページを眺めてワクワクしていたことがある。 それに比べると、関東で無職でURってあんま魅力が無いな。空白期...

    • 住宅事情に恵まれた東京圏以外の大都市住まい   ← それは技能があって稼げる人にとっても十分に視野に入る良い選択肢。

  • URは安くはないぞ

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