2018-03-04

今日財閥不動産仲介会社を辞めてきたんだけど本当に辛かった

まぁタイトルのまんまなんですが、新卒から6年ほど勤めてきた財閥系の不動産仲介会社本日、辞めました。

なんで辞めたのかというと、嘘付くのに疲れたから

財閥系っていうのは、いわゆる大手不動産会社です。

ディベロッパーではないです。

マンション作る方ではなく、売る方のお仕事です。

仲介会社って、個人の家を売るんです。

ダイレクトメッセージとか、チラシとか巻いて、売却の依頼を受けます

あなたの家を5000万円で買いたい人がいます」とかいうチラシを作って、配りまくります

それで売却の依頼を受けると、SUUMOとかの不動産ポータルサイトに載せて、買いたい人を集めてきます

どんな嘘を付くのが嫌かっていうと、他の不動産会社と協力した方が早く売れるのに、わざと他の不動産会社と協力しないようにする嘘。

例えば、個人から不動産を売る依頼を受けると、レインズっていう不動産会社が使うシステム登録しないといけないルールがあるんだけど、わざとルールの日数ギリギリまで載せない。

後は他の不動産会社には、一切広告させない。

あんまり知られてないけど、他の会社広告していいかどうかは、全部売主側の不動産会社が決められるんだよね。

他の不動産会社にも広告してもらった方が、早く売れるんだけど、こちらとしては、できれば自分たちで買いたい人も見つけてきたい。

そうすれば、売りたい人、買いたい人、両方から手数料をもらえるから、2倍の売り上げになる。

他の不動産会社ルール通りに協力して、早く売れると、売主さんは喜ぶけど、買主の手数料は他の不動産会社のものなっちゃうから

不動産売りたい人って、だいたい新しい家買ったか、転勤が決まったか離婚たか、とかで、早く家を売らなきゃいけない人が多い。

すでに引越しているケースなんかだと、無駄税金とか、マンション場合管理費かかったりするからね。

でもそんな事、こっちは知ったこっちゃないという顔で、他の会社には一切広告許可を出さない。

大手財閥はみんなそんな感じだった。

中小企業もそういうところ多いね

そのくせ、他の会社レインズ物件登録したら速攻で電話して「広告載せさせてください!」って依頼する。

この依頼も口頭でもらうだけではダメで、いちいちFAX許可証をもらう必要がある。

この時代に、FAXで依頼して、電話確認して、FAX許可証を送ってもらう。

そして、他の会社から広告の依頼が入った時は全部断る。

こんな事しているの、売主さんは全然知らないから、心が痛い。

売上が厳しい月は、他の会社から見学の依頼が来ても「もう話入ってます」って言って断る。

それで売れなくなっちゃうケースもあるけど、うまく売主が値下げしてくれれば、まだチャンスはある。

そんなこんなで6年間頑張って来たけど、流石にもう耐えられなくなった。

嘘付くのも嫌だし、毎日毎日数十枚も広告載せさせてくれってFAX送るのも嫌だ。

数字上げるのは楽しいけど、もうちょっと胸張って仕事出来る職場に行きます

本当に、日本不動産屋はおかしいよ。

  • anond:20180304212560

    不動産屋に限った話ではないと思うよ。 資本主義経済では、企業は利潤追求を第一目標とせざるを得ない。 その結果として、顧客の不利益に生じるような行為をすることになってもい...

    • anond:20180304213303

      民間だけじゃなく行政もそんな世界 上のいうことに価値を与えるために言える範囲で取り繕う 人間の、まっとうな労働程度の生産性では今の時代価値が出にくいんだよ

    • anond:20180304213303

      じゃあパチンコやソシャゲを叩くなよ

  • anond:20180304212560

    フカシ・ハッタリを行使することに抵抗がない人種には向いてる仕事だわな 不動産屋がコンビニより多いのは倫理的障壁さえ取っ払えるならバカでも出来るからだろう

  • anond:20180304212560

    あー、Sね。あそこは両手取引しかしないよね。 知り合いも不動産売る時に、絶対に打ちでは扱いません。 と言ってたのに、買い手が見つかったらコロッと、 うちなら希望価格よりも上...

  • anond:20180304212560

    S不動産販売か

  • anond:20180304212560

    これさー。どこの仲介業者を売り主にするかで成約額と成約までの期間とかのランキングを可視化してほしいよなー。すべて解決するわ。

  • https://anond.hatelabo.jp/20180304212560

    M不動産と少しだけ仕事したことあるけど、あそこも部長・役員連中が堂々と両手の何が悪いってスタンスだったなー。

  • anond:20180304212560

    不動産ってやっぱブラック? 技術職で転職する可能性あるんだけど 教えてー

    • anond:20180312161759

      数十年のベテラン曰く、大手ほどえげつないそうです。 業界というよりも会社によって月とスッポンの差があります。

    • anond:20180312161759

      元増田のところは、「不動産仲介」で 儲け方がえげつないだけでブラックではない。 ハウスメーカーやマンションディベロッパーは大変だよ。 設計屋さんかな?繁忙期と閑散期がある...

  • anond:20180304212560

    よくバラしてくれた ありがとう 金をまわすのにわざわざ姑息な手を挟む必要は無い

  • https://anond.hatelabo.jp/20180304212560

    こういうの、経済活性的には有るのと無いのとどっちが良いんだろうね? 現代の経済強国たるアメリカや中国でもこういうセコい話はよく聞くし

    • anond:20180312170405

      二社に分散されるべきものが一社総取りになってるってだけで経済活性はしてないんじゃないの。

  • anond:20180304212560

    そういう事情をわかりやすく周知するサイトを作って、それを回避するにはどうしたらいいか解説したらどうじゃろ カラクリをみんなが知るところとなれば業界が浄化されるのでは?

    • anond:20180312170838

      法律的に問題ないし、大手ならではの信用を買ってるんだろう。 別に浄化される必要はない。それで食ってる社員・家族がいるわけだし。 増田が辞めたのは、正義感からくるもので、...

      • anond:20180312171202

        売主は不利益を被っているが 大手の信頼と秤にかけて信頼をとったために納得して不利益を被っているわけではないだろう 周知するのは悪いことではないのでは? 内部的にこういう感...

        • anond:20180312174702

          イヤ既に知ってるって普通なら。知らないなら買うなってレベル。

          • anond:20180312180035

            どこがどうか具体的に答えられない自称普通おつ

            • anond:20180312180142

              え、逆に数千万円の買い物するのに、自分がどういう立ち位置で誰に何を依頼する契約を結んで、 その背景に何があるか理解してない人がいるの???ひょっとして、すげー金持ちなの...

              • anond:20180312180509

                理解してる、してない と 売主の不利益に繋がるような行動を意図的に行っている は繋がらないんだが お前の言い分なら詐欺行為全般が理解してない方が悪い、で済む話で警察の負担...

                • anond:20180312180719

                  全てのケースで 売主の不利益に繋がるような行動を意図的に行っている となるわけではない。 あと、扱うものと金額とも関係するよ。その商材ごとに法律決まってるわけで…。い...

                  • anond:20180312181419

                    今違法扱いされる詐欺だって最初は法律で禁止なんてされてないし違法扱いされてなかったわけだが でも実際に被害者が増えて国が混乱するから取り締まるようになったんだろ 違法性が...

                    • anond:20180312182149

                      不動産仲介を頼んだことないでしょ。君。

                    • anond:20180312182149

                      不動産ってね、所有時点と売却時点と、売主と買主とで、変わるんが値段だけじゃなくて用途も変わる可能性もあるし 用途が変わるとまた値段が変わったりするし、極端な話をすれば、...

    • anond:20180312170838

      すでに割とたくさんある>そういうサイト からくり>というほどでもない。一般媒介契約を複数会社と結ぶか、専任媒介契約を結べばある程度は回避できる これが天下の悪行と感じると...

      • anond:20180312174002

        リライトしてアフィしたら儲かりそうだな。

        • anond:20180312185755

          他人の職業倫理を問えない行動ではあるけどね笑 つーか今更すぎて儲からないと思うけど

  • anond:20180304212560

    その不動産やさんから誤ファックスを受け取りまくってた個人です。 ファックスは自分の業務(不動産ではない業種)でたまにどうしても必要なため撤去できなかった。 こちらもいろん...

  • anond:20180304212560

    親が不動産屋だけど中小というか零細だけど親もこんなかんじなのかな。 30人くらいの従業員と一緒にやってるけど3年で1人やめるか辞めないか(半分くらいは独立)くらいなのでそんな悪...

  • anond:20180304212560

    俺も、嘘と欺瞞だらけのソシャゲ業界に嫌気がさしてやめてきた。

  • anond:20180304212560

    すみにもおけない、ともだちになれない

  • 不動産販売会社の 手法について 連載してください

                                    anond:20180304212560

  • anond:20180304212560

    いや普通でしょ

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    • anond:20180721095053

      毎回毎回ブクマが伸びるまでしつこく再投稿お疲れ様でーす

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