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元増田です。部屋見つかったのでご報告。
SUUMOの通勤時間検索試してみましたが、明らかに時間オーバーする物件が出て来ましたので正直使えませんでした。
ぶっちゃけてしまうと通勤先は川崎でして、最初の条件だと「京急大師線、南武線、京浜東北、東海道、京急本線、鶴見線」が出て来るので厄介だったかもしれません。
（今川崎まで30分で検索すると、金沢文庫からバス9分徒歩3分の物件とか出てきます）
またバスは考慮するのもめんどうですし、自分としてもバス10分よりは電車10分が良いなと思ったので
但し、妥協ポイントは立地としたかった事は変わらない為、川崎だけでなく都内や横浜の端っこの方の駅も候補にはしました。
家電搬入の問題については割り切って「1Fの物件」に絞りました。
それでもダメな物件はありますが「部屋側（ベランダ等）から搬入可能か」が物件写真である程度判別出来る為です。
一応ドアの寸法等聞きはしてましたが、これはやはり分からないみたいです（明日近くに行くので測ってきますとというような回答はありました）
最近ドラム式が置けない・入らない問題とかちょっと話題になってましたが、寸法が物件サイト等で分かれば便利なのになーって思いました。
ちなみにこだわり物件系サイト？みたいなところは一部寸法を記載してました（RSTOREとかです）
最初は不動産屋に提案してもらっていましたが、駅候補を絞った+候補の駅が遠いという事もあり、
スマイティをメインにいくつかの物件サイトで毎日検索するという事をしました。
ちなみに、この条件ならメゾネットタイプがアリかなって思ってメゾネットで検索したら凄く狭いロフト付き等も大量に出て来ました。
あと対面キッチンならキッチン広いんじゃね？って検索したら、キッチンに10*100cmくらいのちゃちいテーブルがついてるだけの物件が出て来ました。こういうのはどうにかしてほしい。
検索を初めて3回目の内見で、バッチリ希望通りの物件に巡り会えました。
1回目はすれ違った住人が明らかにヤバそうだった
正直最初の探し方では、候補物件が多すぎる事もありとても見つける事はできなかったと思います。
検索欄にひたすら細かい条件を入れ、検索結果が10件くらいになった状態で毎日チェックしてましたがそれで良かったと思いました。
引っ越すので部屋を探しているんだけど 「駅○○分、築○年、間取りはこれで、予算はこれ」みたいな探し方しか想定されてない気がする。 今探している条件は、家賃や都市ガス、フ...
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バス含み何分ってのは表示されてね
表示はされてるんで、一個一個見れば分かるんだけど例えば「東京駅まで30分」が条件なの。そうなると東京駅徒歩30分はいいけど、品川駅なら徒歩20分まで、みたいな感じ。 でも不動産...
とりあえず最寄駅に関しては西村京太郎ファンに候補になる駅絞ってもらった方がよさそう
友人知人で良い物件に住んでいる人に、取り扱い業者名をきいて、そこ紹介して貰うとか？ 非公開物件とかあるんじゃないかな。
探し方のアドバイスとしては、 ・条件の優先順位をつけ、徹底的にふるいにかける。その際、条件は最大限譲歩できる範囲(家賃は最大でも○○円以内、もう少し足せばいい物件有るかも...
まずあなたがやるべきは、 「○○駅まで徒歩・バス・電車の合計が○○分」を満たす住所を洗い出すことだ。 これは不動産屋ではないとできない仕事でもなんでもなく、 googleマップを...
そら不動産屋だって「周囲の住環境より合算での通勤時間に拘る」みたいなニッチな客に付き合う程暇じゃないんだから自分で骨折るしかないんじゃね？
＞まず冷蔵庫や洗濯機スペースの寸法を不動産屋が把握していない ＞「多分大丈夫だと思います」「多分ダメです」「測ってみないと分かりません」以外の答えが返ってこない ＞ドア幅...
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