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探し方のアドバイスとしては、
・条件の優先順位をつけ、徹底的にふるいにかける。その際、条件は最大限譲歩できる範囲(家賃は最大でも○○円以内、もう少し足せばいい物件有るかも…と思う余地の無いギリギリの金額、など）
・最寄駅についても、どの駅がいいか(会社最寄がいいのか、10離れた駅がいいのか)の優先順位をつけ、その順に探していく。
そもそも元増田の通勤場所なんて不動産屋には分からないのだから、少なくともどの駅が通勤先最寄り駅まで何分かかるかくらいは把握して、そこから最寄り駅までの時間の条件を自分で決めるべき。
・不動産屋は仲介業なので、細部の寸法まで資料を持っていない。気になるなら個別で確認してもらうしかない。この場合、「○○サイズの家具は搬入設置可能か？」ではなく、「ｘｘの幅は何cmか？」と聞き、
後は大手不動産屋のネットページで、地図上から検索できるところもあるので、めぼしをつけるのはそれを利用するとか。
基本的に不動産屋のPCで検索しているのは、共通のデータベース(レインズという)で、どこの不動産屋も同じ結果が出てくる。
共通のデータベースなので、特殊な項目は無いため、客の細かい要望にはこたえられない。
単純に「そんな要望の部屋は無い」か「調べるの面倒な条件過ぎ」と思ってるだけ。「他不動産屋で～」なんて、手間かけずに手数料だけ持こうとしてるたちの悪い店員だわ。
＞じゃあiettyみたいなの使えばいいかなって思って使ってみたら
そもそもの条件が漠然としすぎだから、送られてきたのをひとつずつ検討するくらいの労力をかけないと納得できる物件は見つからないよ。
引っ越すので部屋を探しているんだけど 「駅○○分、築○年、間取りはこれで、予算はこれ」みたいな探し方しか想定されてない気がする。 今探している条件は、家賃や都市ガス、フ...
探し方のアドバイスとしては、 ・条件の優先順位をつけ、徹底的にふるいにかける。その際、条件は最大限譲歩できる範囲(家賃は最大でも○○円以内、もう少し足せばいい物件有るかも...
バス含み何分ってのは表示されてね
表示はされてるんで、一個一個見れば分かるんだけど例えば「東京駅まで30分」が条件なの。そうなると東京駅徒歩30分はいいけど、品川駅なら徒歩20分まで、みたいな感じ。 でも不動産...
とりあえず最寄駅に関しては西村京太郎ファンに候補になる駅絞ってもらった方がよさそう
友人知人で良い物件に住んでいる人に、取り扱い業者名をきいて、そこ紹介して貰うとか？ 非公開物件とかあるんじゃないかな。
まずあなたがやるべきは、 「○○駅まで徒歩・バス・電車の合計が○○分」を満たす住所を洗い出すことだ。 これは不動産屋ではないとできない仕事でもなんでもなく、 googleマップを...
そら不動産屋だって「周囲の住環境より合算での通勤時間に拘る」みたいなニッチな客に付き合う程暇じゃないんだから自分で骨折るしかないんじゃね？
＞まず冷蔵庫や洗濯機スペースの寸法を不動産屋が把握していない ＞「多分大丈夫だと思います」「多分ダメです」「測ってみないと分かりません」以外の答えが返ってこない ＞ドア幅...
元増田です。部屋見つかったのでご報告。 みなさんアドバイスありがとうございました。 最寄り駅について SUUMOの通勤時間検索試してみましたが、明らかに時間オーバーする物件が出...
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