■森友学園って何のために民事再生したの？

森友学園が民事再生したけど、

負債額約16億7000万円らしい。

小学校の土地は鑑定価格9億5600万円だけど、

1億3400万円で買ったらしい。

小学校の建物は引渡し前なので藤原工業の所有になるのか、

↓で売却に協力したいって言ってる。

https://mainichi.jp/articles/20170426/k00/00m/040/085000c

小学校の建設費用は15億円ぐらいらしいけど、建物の価値はどれぐらいなのかしら？

小学校の土地が9億5600万円、

小学校の建物が7億8900万円で処分できた場合、

森友学園は債務完済するんじゃないの？

なら民事再生なんてしなくてもいいのでは？

国が土地を返せと言ってくるのを、債権者を巻き込んで阻止する事が目的なのかしら？

例えば簿価1億3400万円の小学校の土地を売りに出した時、

鑑定価格通り、9億5600万円で売れてしまったら、再び土地価格問題が持ち上がるのかしら？

民事再生をすることによって、国に返すべき土地を任意売却出来るようになり、

売却益が8億ぐらい出て森友学園に現金が残るということになった場合、

それこそ国の利益供与になるんじゃないの？

実際は土地の改良工事をしているだろうから、

土地の簿価は9億近くまでいってるのかしら？

もうちょっとみんな、このあたりウォッチした方がいいような気がするなぁ。

【追記】

＞契約上国以外に売れないから

どんな契約かは分からないので適当に書くけど、国へ売るのではなく原状回復の上「返却」では？

通常ならこの契約の原則論にあがなえないだろうけど、民事再生した場合、

森友学園の資産の行方については、債権者と裁判所が注視している。

国が契約の履行を求めたせいで、配当が減った！と文句を言う債権者は具体的には藤原工業と金融機関。

藤原工業は経審を見る限り完成工事高25億円規模の会社なので、10億の貸し倒れ損失が出たら、

最悪、「国のせいで潰れた」と言われる結果になるかもしれない。

ここは国に対するつけいる隙では。

＞建物そんな高額で売れるの？

分からない。

仮に売れなくても、藤原工業は他に担保をとっていないだろうから、

債務は再生計画案に則って大幅に免除されるはず。

・建物がいい値段で売れれば大ラッキー

・建物が売れなくても土地を任意売却が出来れば小ラッキー

という発想なのかも。

Permalink | 記事への反応(2) | 23:06

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