「外国人オーナー」を含む日記

■日本人が日本に住むのに外国人大家に賃料を払うような時代に徐々になりつつある

今はまだ外国人オーナー物件はルール無用の民泊ファイトみたいなのが多いけどどんどん増えていく事は明らかである。

自由経済的には問題がなかったとしても、生活の基本的な部分で国内にいながらアウトバウンドになるってどうなんだろう。

もはや植民地と変わりなくね？

Permalink | 記事への反応(1) | 09:06

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■anond:20240216180233

オーナーがいる限り、空き室でもオーナーが払うので、住民が減ることは必ずしも修繕積立金の負担増になるとは限らないです。

問題なのは滞納しているオーナーや住民の数、つまり管理費・修繕積立金の回収率の方です。あとは建物の築年数です。

回収できてなくても共用部の修繕が必要になる場合は、銀行から借り入れとかそういう話になって、返済するのは住民・オーナーになるので

将来的な負担増になります。

追記

例えば100戸の分譲マンションで、空き家が数部屋あったとしてもその空き部屋の所有者が管理費・修繕積立金を払うので問題ありません

例えば100戸の分譲マンションで、半数が外国人オーナー・住民で、外国人オーナー・住民から管理費・修繕積立金を一切回収できてないとか

そういうケースだとヤバいです

Permalink | 記事への反応(0) | 18:12

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■anond:20230922041640

中古区分マンションの購入を検討してるんだけど外国人オーナーの多いマンションってどうなん？

Permalink | 記事への反応(0) | 23:23

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